Case in vendita - Alpi e Prealpi Bergamasche

VILLA SINGOLA CON TRE UNITÀ ABITATIVE, GIARDINO E SPLENDIDA VISTA SUL LAGO DI PUSIANO - BOSISIO PARINI Nella suggestiva cornice del Lago di Pusiano, sulla sponda di Bosisio Parini, proponiamo in vendita un'importante villa singola caratterizzata da una posizione di particolare fascino, con affacci sullo splendido Lago di Pusiano, regalando scorci suggestivi e una costante sensazione di contatto con la natura. Qui il paesaggio cambia con le stagioni e con la luce del giorno, mentre oltrepassato l'ingresso pedonale, ci troviamo di fronte ad un ampio patio d'ingresso di ca 25 mq, che conduce alla portone principale dove troviamo un androne comune e il vano scala che distribuisce i diversi livelli della villa. La proprietà, realizzata tra 1974 ed il 1978, si sviluppa su più livelli ed è composta da tre unità abitative, attualmente organizzate per garantire indipendenza e autonomia, una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento immobiliare. PIANO TERRA Al piano terra troviamo un appartamento di circa 70 mq commerciali, affiancato da un ulteriore locale attualmente adibito a studio. La distribuzione degli ambienti e la presenza dell'androne comune offrono interessanti possibilità di ripensamento architettonico, con l'obiettivo di valorizzare ulteriormente gli spazi e realizzare una soluzione abitativa ancora più funzionale con una nuova organizzazione degli ambienti in funzione delle specifiche esigenze abitative. PIANO PRIMO - L'ABITAZIONE PRINCIPALE Il piano primo ospita un appartamento di generosa metratura, circa 160 mq, sviluppato interamente su un unico livello. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da quattro locali e doppi servizi. Uno degli elementi di maggiore pregio è lo splendido terrazzo con affaccio diretto sul Lago di Pusiano, uno spazio esterno privilegiato dal quale godere della vista e della tranquillità del contesto circostante. A completamento del piano è presente anche un patio laterale, che offre un ulteriore spazio da vivere all'aperto. PIANO SECONDO - ULTIMO PIANO All'ultimo livello troviamo una terza unità abitativa di ca 100 mq, impreziosita da una dotazione di spazi esterni davvero interessante: circa 70 mq complessivi di terrazzi, distribuiti tra un terrazzo panoramico con vista lago e un secondo terrazzo sul retro e giardino. Due ambienti esterni dalle caratteristiche differenti, ideali per essere attrezzati con tavoli, sedute e arredi da esterno, creando piacevoli zone relax e convivialità, con la possibilità di godere sia del panorama sia di una maggiore riservatezza. AUTORIMESSA, POSTO AUTO E GIARDINO La proprietà è completata da un ampio box singolo, con la possibilità di ricavare un posto auto antistante, e da un giardino che circonda la villa, offrendo ulteriore spazio verde e piacevoli zone da vivere all'aperto. Elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'indipendenza e la completezza della soluzione. POSIZIONE situata in posizione strategica, dista ragionevolmente dai principali città: - Lecco: circa 15-18 km, 20-25 minuti in auto. - Como: circa 25-28 km, 30-35 minuti in auto. - Monza: circa 30-35 km, 35-45 minuti in auto. - Milano: circa 45-50 km, 50-65 minuti in auto. Autobus per Erba: collegamento diretto, linea C195, con fermate in paese. Tempo indicativo 20 minuti. Autobus per Lecco: collegamento tramite la fermata di Cesana Brianza, linea C140, circa 25 minuti fino alla stazione di Lecco. Collegamento con Como: possibile con autobus e cambio a Erba oppure con autobus e treno via Merone. Treno: non c'è una stazione ferroviaria nel centro di Bosisio. Le stazioni di Molteno, Merone ed Erba rappresentano i riferimenti ferroviari più vicini. Qualità della vita: un contesto tranquillo, lontano dal traffico e dal caos cittadino. Contatto con la natura: lago, passeggiate, piste ciclo-pedonali e percorsi naturalistici. Tempo libero: possibilità di praticare sport all'aperto, passeggiare sul lungolago e v

GALBIATE loc. Sala al barro PORZIONE DI CASA EURO 255.000,00 RIF.: 947 GALBIATE in località Sala al barro, proponiamo in vendita storica Porzione di casa indipendente, recentemente ristrutturata a nuovo in classe energetica alta: A3, libera su tre lati, avente esposizione: EST-SUD-OVEST. L'unità a uso abitativo è disposta su due livelli: piano primo e piano mansarda, al piano terra è presente un ampio locale a uso lavanderia e un box ampio avente accesso dallo stesso solo con macchine larghezza non superiore a 1.85 mt. La ristrutturazione della casa è iniziata nel '96 per il primo piano e in seguito nel 2023 i restanti livelli, in quest'ultima annata sono effettuate le seguenti opere: rifacimento del tetto, inserimento del cappotto di isolamento alle pareti perimetrali, sostituzione dei serramenti singoli con doppio vetri e intelaiatura in mogano, zanzariere alle finestre e alle porte finestre, impianto fotovoltaico, pompa di calore, caldaia indipendente ibrida, pavimentazione zona giorno in cotto e nella zona notte in ceramica monocottura e parquet. L'unità dispone di : ampio soggiorno con camino, cucina separata con balcone, due camere, cabina armadio, studio, doppi servizi, cantina, autorimessa, locale lavanderia, balcone e cortile / giardino di proprietà di ca. 33 mq. RICHIESTA DI VENDITA EURO 255.000,00 CLASSE ENERGETICA : A3 - Kwh/mq:67,78 RIF.: 947 Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : [email protected] o presso la sede della agenzia sita in Lecco, LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14. Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it. Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo. La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI”.

L'OCCASIONE: Ampio fabbricato singolo con cortile privato recintato e due ingressi indipendenti, ideale anche per due famiglie - Risparmio del 63% e possibilità di Mutuo 100%. L'IMMOBILE: Fabbricato in centro paese, sviluppato su tre piani con cortile privato recintato, costruito nel 1964 e ristrutturato nel 2013. L'unità è composta da: PT ingresso con ampio portico, locale soggiorno con angolo cottura, una camera, ripostiglio, bagno e ulteriore locale ancora al rustico; 1°P tre camere, due disimpegni, bagno, un ulteriore locale cottura ed un terrazzo loggiato; Ps una camera mansardata ed un ulteriore loggiato. Completa la proprietà il cortile privato di 120 mq. - Esposizione doppia; - Riscaldamento autonomo a radiatori; - Stato di manutenzione e conservazione: buono; - Ottima posizione in centro paese; - Divisibile per due nuclei familiari. **Assistenza completa Aste Telematiche con rilascio di Firma Digitale e PEC.** SPAZIO ASTE&MUTUI ® è una realtà indipendente specializzata nell'acquisto di immobili in Asta su tutto il territorio nazionale. Lavoriamo con un approccio diverso dai grandi circuiti con una struttura autonoma che ci permette di garantire ad ogni cliente un percorso SU MISURA con responsabilità diretta in ogni fase. Il nostro valore aggiunto? Siamo Mediatori del Credito specializzati: questo ci consente di fornirti una PRE-DELIBERA DI MUTUO prima di partecipare all'asta: un UNICO REFERENTE, dalla consulenza tecnica fino al mutuo, con un percorso trasparente che ti consegnerà le chiavi della tua nuova casa. **Nel nostro Spazio puoi accedere a TUTTE LE ASTE pubbliche italiane e a TUTTI I MUTUI per pagarle.** SPAZIO ASTE&MUTUI ® precisa che: • tutti gli annunci pubblicati vengono selezionati e verificati accuratamente; promuoviamo esclusivamente aste attive e partecipabili; • le procedure sono pubbliche e consultabili sui Portali dei Tribunali e degli Enti competenti; il presente annuncio ha finalità promozionale del nostro servizio di assistenza e consulenza dedicato alle aste immobiliari; • il prezzo indicato corrisponde all'offerta minima prevista dalla procedura; • fotografie e planimetrie pubblicate sono reali e riferite all'immobile oggetto dell'asta; non utilizziamo immagini generiche o rendering; • per gli immobili in asta la classe energetica non è obbligatoria.

E' arrivata l'occasione per chi cerca metrature e terreno che oggi non si trovano più! Proponiamo in vendita a Telgate, villa singola completamente indipendente su 4 lati, immersa in oltre 1000 mq di giardino privato. Solida costruzione del 1972 rimasta originale, è composta da due appartamenti indipendenti e sovrastanti: 100 mq al piano terra e 150 mq al primo piano oltre a solaio, cantina e box! L'unità al piano terra è composta da cucina, soggiorno, bagno, locale caldaia e camera da letto matrimoniale (volendo può essere ricavato un trilocale). L'appartamento del primo piano, quello più grande, è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre grandissime camere da letto, due bagni, lavanderia e ben tre balconi. Tramite la scala interna si accede al solaio posto al secondo piano. Termina la proprietà con la cantina e la grande autorimessa. Infine enorme è il grande spazio esterno da strutturare a proprio piacimento. La soluzione ideale per chi sogna spazi vari da reinventare: puoi creare la tua villa dei sogni di grande metratura o mantenere due unità per vivere accanto a chi ami in totale privacy. Ovviamente con zero spese condominiali.

Tribunale: Bergamo RGE: 183/2025 PVP: 4603485 Piena proprietà 'appartamento su tre piani, piano terra con ingresso disimpegno, soggiorno/pranzo con angolo cottura, antibagno e bagno, ripostiglio (sottoscala) e vano scala;piano primo composto scala, 2 bagni, 3 camere cabina armadio e due balconi; al secondo piano (sottotetto) ampio solaio una porzione antistante lo sbarco del vano scale, una seconda nell'angolo a sud ed infine porzione soprastante la restante parte (di maggior estensione) dell'alloggio. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

VALGREGHENTINO (LC) - Natura, indipendenza, tranquillità e infinite possibilità: il luogo ideale per realizzare il tuo progetto di vita! In località Biglio, nel territorio di Valgreghentino, in posizione dominante e panoramica, immerso nel verde di una splendida vallata, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente da terra a tetto, circondato da una straordinaria proprietà fondiaria di ben 32.480 mq di terreno. Una soluzione dal sapore autentico, dove il fascino delle antiche cascine lombarde incontra il desiderio sempre più ricercato di vivere lontano dal caos cittadino, riscoprendo il contatto con la natura e i ritmi della vita all'aria aperta. UNA PROPRIETÀ DALLE GRANDI POTENZIALITÀ La proprietà comprende: Circa 112 mq di superficie abitativa. Circa 237 mq di locali accessori e magazzini. Ben 32.480 mq di terreno di proprietà, suddivisi in circa 9.491 mq di prati e 22.990 mq di bosco. Un'estensione di terreno davvero interessante, ideale per chi desidera avere ampi spazi verdi a disposizione, coltivare la terra, dedicarsi ad attività agricole, allevare animali o semplicemente godere di un ambiente naturale di grande fascino. IL FASCINO DELLE ANTICHE CASCINE Il fabbricato conserva le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali di un tempo, con materiali tradizionali come pietra e legno, elementi che donano all'immobile un carattere autentico e un'atmosfera difficilmente replicabile nelle abitazioni moderne. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e valorizzarne le caratteristiche originarie secondo i propri gusti e le proprie esigenze. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Il complesso si sviluppa in due corpi di fabbrica distinti. CORPO PRINCIPALE - ABITAZIONE Piano terra: cucina, soggiorno, deposito e portico. Piano primo: camera, ripostiglio, deposito e servizio igienico. Piano secondo: locali sottotetto. CORPO ACCESSORIO - MAGAZZINO Piano terra: area di pertinenza e tre locali deposito. Piano primo: tre locali deposito. Piano secondo: un locale deposito. INDIPENDENZA E LIBERTÀ Nessuna spesa condominiale, nessuna gestione condominiale e massima autonomia. Attualmente il riscaldamento è assente; il fabbricato dispone di camini e stufe a legna. La futura ristrutturazione consentirà di valutare le soluzioni impiantistiche più adatte al progetto abitativo. UNA POSIZIONE STRATEGICA, SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ La località Biglio dista circa 1,8 km dal centro di Valgreghentino e permette di raggiungere: Lecco: circa 10 km. Monza: circa 30 km. Bergamo: circa 32 km. Milano: circa 47 km. Una posizione interessante per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città senza rinunciare alla possibilità di raggiungere i principali centri della zona. IDEALE PER CHI? Questa proprietà si presta a essere presa in considerazione da chi sogna: Una casa indipendente immersa nel verde. Un rifugio per trascorrere il tempo libero lontano dalla città. Un progetto di vita a contatto con la natura. Un'attività agricola o legata alla coltivazione del terreno. Un progetto ricettivo rurale, da valutare in base alle autorizzazioni urbanistiche e amministrative. Una proprietà con ampi spazi da recuperare e personalizzare. IL PREZZO? UN'OPPORTUNITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! Tutta questa proprietà viene proposta a soli: EURO 62.000,00 Classe energetica G - EP gl,nren 634,31 kWh/m² anno. Codice immobile: 311026. NON È SEMPLICEMENTE UN RUSTICO DA RISTRUTTURARE: È UN'OCCASIONE PER DARE FORMA A UN PROGETTO DI VITA IMMERSO NELLA NATURA! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Vieni a scoprire personalmente il potenziale di questa proprietà! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, ma è puramente indicativo. utta la documentazione sarà visionabile e approfondita in sede di appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 634,31 kwh/m2 anno

ALL'ASTA - La villetta, su tre livelli, è composta da due unità immobiliari in unico corpo costituite da soggiorno con angolo cottura, camere e relativi servizi al piano rialzato, con annessi locali sgombero, lavanderia/bagni, ripostigli, cantina, disimpegni, centrale termica e box doppio al piano seminterrato, nonchè giardino esclusivo. AGEN - T è una società con un gruppo di esperti che lavora da anni nel campo delle aste immobiliari. La lettera T significa TRUST, TUTELA E TECNOLOGIA: fidati di noi e arriverai a compiere l'investimento della tua vita. Potrai essere aiutato ad aggiudicarti questo immobile all'asta o ad acquistarlo in PRE ASTA, con un SALDO E STRALCIO. Disponibili anche ad un supporto gratuito, con broker esterni, al fine dell'ottenimento di un Prestito, Cessione o Mutuo al 100%. Possiamo anche vendere casa tua sia prima che dopo aver comprato il tuo nuovo immobile. Per una consulenza gratuita o per qualsiasi chiarimento, contattaci al numero +39 3291637706.

[Rif. DV-15063] Proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata di circa 139 mq commerciali situata in Via delle Cave 45, a Bergamo, sviluppata su due livelli principali oltre al piano interrato. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è valorizzato dalla doppia esposizione e dalla presenza di spazi esterni privati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno ampio e accogliente e da una cucina abitabile separata. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato di circa 25 mq, che offre uno spazio esterno riservato a servizio dell'abitazione. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da un secondo bagno finestrato. Una delle camere matrimoniali dispone di accesso diretto al balcone, che rappresenta un ulteriore sfogo esterno. Il piano interrato completa la distribuzione della proprietà con una spaziosa taverna, un terzo bagno di servizio e una cantina, ambienti utili e versatili per differenti esigenze familiari. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, pannelli solari e impianto di allarme. Presenta doppia esposizione e appartiene alla classe energetica A3. Grazie alla superficie di 139 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei tre bagni, della taverna, del giardino privato, della cantina e del box auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villetta a schiera ristrutturata, efficiente e ben organizzata a Bergamo.

In tranquilla ed elegante zona residenziale di Treviolo, proponiamo nuovo complesso composto da sole 5 ville a schiera indipendenti di nuova costruzione, in fase di costruzione, progettate per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Le abitazioni si distinguono per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e le moderne soluzioni tecnologiche, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ogni unità è dotata di: ✔ Riscaldamento a pavimento; ✔ Impianto fotovoltaico; ✔ Pompa di calore; ✔ Ventilazione meccanica controllata; ✔ Predisposizione antifurto e aria condizionata; ✔ Tapparelle elettriche in alluminio; ✔ Serramenti ad alte prestazioni: ⚡ Classe Energetica A4 Consegna prevista: Primavera 2027 DESCRIZIONE VILLA A SCHIERA L'abitazione è composta da ingresso indipendente, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto al box doppio all'americana. Al piano primo troviamo: -Camera matrimoniale con cabina armadio; -Due camere da letto; -Disimpegno; -Doppi servizi; -Lavanderia; -Doppio balcone; -Locale tecnico; Completa la proprietà il giardino esclusivo Una soluzione moderna e funzionale, progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata qualità costruttiva. Classe Energetica A4 IPE: 14,26 Kwh\mqa. Il progetto potrebbe subire modifiche a discrezione della direzione lavori. Le prime immagini mostrano una costruzione analoga già ultimata e venduta, inserita a titolo esemplificativo per offrire un'idea del progetto finale della residenza proposta. Le immagini dei rendering utilizzate sono indicative pensate per valorizzare e mostrare il potenziale dell'immobile. Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito allo 035.37.28.37 (via Papa Giovanni XXIII 8A Osio Sopra).

Nel cuore del caratteristico nucleo storico di Lierna, in un contesto tranquillo e ricco di fascino, proponiamo casa terra-tetto da ristrutturare, disposta su più livelli e impreziosita da elementi tipici dell'architettura locale. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico porticato che conduce a una suggestiva corte interna, creando fin dal primo ingresso un'atmosfera autentica e riservata. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e cucinotto separato. Il primo piano ospita una camera da letto, un bagno finestrato e una bella balconata con piacevole vista sulle montagne circostanti. Al secondo piano troviamo una seconda camera da letto di generose dimensioni e un ulteriore servizio. La proprietà dispone inoltre di interessanti spazi accessori. Al piano interrato, con accesso esterno, si trova una caratteristica cantina con volta in sasso, testimonianza dell'epoca e della storia dell'edificio. All'interno della stessa corte è presente anche un ulteriore locale al piano terra, collocato in un fabbricato separato e utilizzabile come taverna o spazio accessorio. Un ambiente aggiuntivo di particolare interesse, ideale per chi desidera disporre di un locale indipendente da destinare a zona conviviale, hobby, deposito o altro utilizzo compatibile. L'immobile è dotato di impianti esistenti e di riscaldamento autonomo con termosifoni. Le condizioni generali richiedono un intervento di rinnovamento e ristrutturazione, ma la distribuzione degli spazi, il carattere storico, la corte interna e la presenza dei locali accessori offrono un interessante potenziale di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico, immersa nella tranquillità del borgo, con scorci sulle montagne e ambienti da reinterpretare secondo il proprio gusto. La proprietà è situata nel nucleo storico, dove l'accessibilità carraia è limitata, elemento tipico della conformazione originaria del paese. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolagoimmobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via Cavour n.7, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

TELGATE: Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente, caratterizzata da ambienti generosi, finiture ricercate e dettagli architettonici di pregio, ideale per chi desidera una soluzione abitativa versatile, riservata e dotata di ogni comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un'elegante scala interna in granito, e si distingue per la particolare distribuzione degli spazi, che permette di ospitare anche più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. PIANO TERRA L'ingresso principale, protetto da porta blindata, conduce a due ampi locali utilizzabili come uffici o studi privati, oltre a un bagno di servizio al piano. Sul retro dell'abitazione troviamo uno splendido loggiato chiuso, impreziosito da un camino a legna, uno spazio accogliente e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutto l'anno, con affaccio diretto sul cortile privato. PIANO PRIMO Il primo piano ospita due unità abitative distinte: un appartamento bilocale e un appartamento trilocale, entrambi caratterizzati da ambienti funzionali e ben distribuiti. Questa particolare disposizione rende la proprietà ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari oppure per chi desidera conciliare esigenze abitative differenti all'interno della stessa soluzione indipendente. PIANO SECONDO - ZONA NOTTE E AREA BENESSERE Il secondo piano rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Qui trovano spazio due camere da letto e due bagni, oltre a una raffinata area dedicata al relax e al benessere, dotata di: * Sauna privata * Piscina interrata con idromassaggio * Doccia multifunzionale Un ambiente esclusivo, pensato per ricreare il comfort e l'atmosfera di una vera SPA privata direttamente all'interno della propria abitazione. DOTAZIONI E FINITURE La proprietà è valorizzata da importanti interventi di ammodernamento impiantistico e da dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza: * Riscaldamento a pavimento * Impianto di aria condizionata * Serramenti in PVC con triplo vetro * Impianto elettrico completamente rifatto * Impianto idraulico completamente rifatto * Porta blindata * Scala interna in granito * Camino a legna * Cortile privato UNA SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE Una proprietà dal grande potenziale, capace di coniugare indipendenza, eleganza, ampi spazi e benessere, grazie alla presenza di più unità abitative e di una suggestiva area SPA privata. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, fuori dagli schemi tradizionali, nel cuore di Telgate. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Prestigiosa e introvabile villa singola, costruita nel 2005 con materiali di qualità, ottima cura dei dettagli e dello stile, rifinita con sasso a vista e legno. La villa, elegante e di grande metratura, corredata da giardino privato e terreno di circa 500 metri che circonda l'abitazione, autorimessa e ampi spazi accessori, situata in tranquilla zona residenziale, si presenta su due piani fuori terra più piano interrato, collegati internamente tra loro sia da scale che da ascensore. Alla villa si può accedere dall'ampia autorimessa o dal giardino di proprietà. Dal giardino si arriva al portico coperto che fa da ingresso sul doppio living diviso in zona relax e zona pranzo da camino centrale di notevole impatto scenografico, dotato di inserto, living abbellito da ampie vetrate che si aprono verso l'esterno di cui si gode vista aperta. L'interno è arredato e curato in ogni dettaglio e al piano terra troviamo, oltre all'ampio salotto, anche la cucina, un bagno e l'ascensore che conduce al piano primo composto da quattro camere, di cui la padronale con cabina armadio e bagno, secondo bagno, balcone e uscita diretta sulla proprietà. Scendendo al piano interrato troviamo taverna lavanderia, bagno, autorimessa. Riscaldamento autonomo con caloriferi, doppi vetri. Soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare, un esempio di architettura moderna unica nel suo genere. Superfici circa: Abitazione mq. 102 a piano Porticato terra davanti mq. 37 Giardino mq. 488 Terrazze mq. 280 Autorimessa e taverne mq. 170

ULTIMA DISPONIBILITA' ( VILLA IN COSTRUZIONE ) RESIDENZA DIMORE STYLE VERDELLO VILLA B Eustacchio immobiliare propone in esclusiva in quartiere tranquillo e riservato nuova Villa disposta su due livelli completamente indipendente con box doppio in larghezza" fuori terra". Composizione: Piano Terra : Ampia e luminosa zona living ottimamente esposta al sole, cucina separata / open-space, antibagno, bagno di servizio,ampio giardino privato che circonda l'intera villa su due lati, area terrazzata annessa alla zona giorno. Piano Primo : tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale, bagno annesso alla camerette, due terrazze. A completare la soluzione un comodissimo box doppio in larghezza all'americana cantina/lavanderia con connessione diretta all'abitazione. POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE PISCINA -Abitazione: 176 mq. -Box doppio in larghezza 49 mq con cantina/lavanderia -2 posti auto scoperti interni alla proprietà -Giardino 341 mq -Terrazze 19 mq DETTAGLI TECNOLOGICI: -Riscaldamento a pavimento -Vmc (ventilazione meccanica puntuale) -Coibentazione termico / acustica -Serramenti in pvc doppio vetro a basso emissivo -Avvolgibili motorizzate e coibentate -Impianto di raffrescamento predisposto a idro-split -Impianto fotovoltaico (3 Kw per ogni villa ) -Predisposizione impianti antintrusione -Predisposizione impianto domotico -Portoncino blindato di design -Porte sezionali dei box coibentate e motorizzate ZERO SPESE CONDOMNIALI - POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE INTERNE Design raffinato, purezza delle linee e rigore delle proporzioni; le Ville Dimore Style incarnano un'architettura che vuole stupire nella sua essenzialità, due le tipologie abitative previste: Ville su un piano e Ville duplex, dovrai solo scegliere la soluzione che senti più tua. L'architettura sofisticata ed essenziale allo stesso tempo dialoga con il verde tutt'intorno, in un gioco di armonie ed emozioni inedite. L'interno è connesso con l'esterno: due elementi diversi, una sola anima. Esclusivi giardini privati per le tue sere d'estate in compagnia. Ogni Villa dispone di ampi giardini di proprietà con la possibilità di installare eleganti pergolati che creano zone d'ombra dal gusto contemporaneo. Uno spazio intimo di assoluta privacy dove regna la quiete più assoluta. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy - 340.2875500 - WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

In contesto residenziale, con accesso da strada a fondo chiuso, proponiamo villa di testa in contesto trifamiliare, completamente indipendente (ingresso pedonale e scivolo auto privati). Della villa, colpisce particolarmente il grande giardino piantumato con ampio spazio a terrazza a cui affaccia la cucina. Al giardino si può accedere dalla cucina, dal soggiorno e anche dall'interrato. La casa si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e disimpegno a piano terra; tre camere da letto, altro bagno, terrazza e balcone a piano primo; nell'interrato ampio spazio luminoso con finestre direttamente sull'esterno, cantina, lavanderia e doppio box con basculante modulare motorizzata. Alla casa è già stato completamente rifatto il tetto nel 2019.

ITAL HOME Immobiliare propone in vendita una proprietà agricola di circa un ettaro, completamente pianeggiante, recintata e facilmente raggiungibile, con accesso carrabile e disponibilità di acqua. All'interno della proprietà si trova un rustico rurale di circa 40 mq, una struttura utile come deposito per attrezzature, materiali e mezzi agricoli, oppure come spazio di servizio, nel rispetto della destinazione agricola e della normativa vigente. Con una superficie complessiva di circa 10.000 mq, il terreno offre interessanti possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un orto o di un frutteto alla coltivazione, dalla cura del verde fino a un'attività agricola più organizzata, in funzione delle proprie esigenze e delle autorizzazioni previste. La conformazione completamente pianeggiante, la presenza di acqua, la recinzione e l'accesso carrabile rappresentano elementi pratici importanti per chi desidera gestire e valorizzare uno spazio agricolo di queste dimensioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Terreno agricolo di circa 1 ettaro Superficie complessiva di circa 10.000 mq Appezzamento completamente pianeggiante Rustico rurale di circa 40 mq Accesso carrabile Terreno recintato Disponibilità di acqua Contesto tranquillo e facilmente raggiungibile PREZZO RICHIESTO: € 130.000 L'utilizzo del terreno e del rustico dovrà avvenire nel rispetto della destinazione agricola, degli strumenti urbanistici e della normativa vigente. L'ubicazione indicata nell'annuncio è puramente orientativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento, a tutela della riservatezza della proprietà. Documentazione, caratteristiche e modalità di utilizzo saranno illustrate durante il sopralluogo. Per informazioni e visite: ITAL HOME Immobiliare 351 579 4009 | 035 45 92 284

Rustico in Contesto di Corte - Antegnate (BG), Via Edmondo De Amicis 1 Proponiamo in vendita, in via Edmondo De Amicis 1 ad Antegnate, un'interessante cascina in caratteristico contesto di corte. Si tratta di una proprietà di ampia metratura disposta su più livelli, che si distingue per la grandezza degli spazi e la versatilità d'uso. La proprietà comprende sette camere da letto e due bagni, una dimensione che la rende adatta a nuclei familiari numerosi o alla realizzazione di più unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento abitabile, attualmente l'unica porzione abitata, che le fotografie dell'annuncio ritraggono. Il resto della proprietà è libero e lascia ampio margine per progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un negozio di circa 80 mq, adatto ad attività commerciali, studi professionali o da mettere a reddito, e tre posti auto coperti, comodi e riservati. L'insieme degli spazi e la disposizione su più livelli offrono numerose possibilità di valorizzazione. La cascina può diventare un'unica grande abitazione, essere suddivisa in più appartamenti oppure unire residenza e attività lavorativa sotto lo stesso tetto. Per questo è una soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Antegnate è un comune della pianura bergamasca con circa 3.400 abitanti, situato a meno di 30 chilometri da Bergamo e a circa 50 da Milano. Il suo territorio, tra campagna e zone residenziali, conserva cascine e tradizioni locali, un contesto in cui una proprietà di corte come questa trova la sua collocazione naturale. Una proposta dalle grandi potenzialità, per chi cerca un immobile versatile e di ampia metratura, da vivere, trasformare o mettere a reddito. Da vedere per apprezzarne appieno le possibilità.

GANDINO In posizione tranquilla e immersa nel verde, a soli 2 minuti dal centro di Gandino, proponiamo rustico indipendente disposto su due livelli, oltre a piano interrato. L'immobile gode di 3 ampi balconi con vista panoramica su Gandino e si inserisce in un contesto riservato e caratterizzato da ampi spazi. La proprietà è facilmente raggiungibile in automobile grazie alla strada di accesso recentemente sistemata. Nell'ultimo mese sono stati inoltre realizzati i collegamenti dalla strada all'abitazione relativi alle utenze di luce, gas e acqua, facilitando i successivi interventi di recupero e valorizzazione dell'immobile. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 35.000 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo e garantisce privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi ricerca un rustico indipendente in un contesto naturale, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato e alla comodità di accesso.

Villa singola pari al nuovo con vista panoramica | Merate. Villa singola pari al nuovo su quattro lati liberi, in posizione rialzata, con vista aperta sul paesaggio collinare fino al convento di Sabbioncello e, nelle giornate limpide, allo skyline di Milano. Circa 220 m² interni, giardino privato di circa 400 m², tre box collegati internamente alla casa. Cappotto termico, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, caldaia sostituita a marzo 2025, serramenti con doppio vetro. Classe energetica C | AD 2012. - Questa è una casa in cui si entra senza lavori da fare. La zona giorno al piano terra comprende un soggiorno luminoso con ampie vetrate sul giardino, una cucina separata e un bagno. Dal soggiorno si esce sul patio coperto, il punto ideale per pranzare all'aperto con il panorama davanti. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e il terrazzo. Il sottotetto ospita locali accessori. Al piano seminterrato, un locale accessorio usato come taverna con camino affianca la cantina e gli ambienti di servizio. Da qui si accede direttamente ai tre box con basculanti elettriche. In tutto i bagni sono tre, a cui si aggiunge uno spazio lavanderia. Il giardino circonda la villa e alterna prato, piantumazioni e percorsi pavimentati. La posizione unisce la vicinanza ai servizi di Merate a un territorio da vivere: il colle di Sabbioncello, la Riserva del Lago di Sartirana, il Parco di Montevecchia e della Valle del Curone. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Immobiliare Santalfredo: 0396908137 | supporto in italiano e in inglese.

Villa singola di circa 850 mq, sita a Piamborno, immersa in un paesaggio naturale straordinario, abbracciata da circa 3.400 mq di terreno coltivato con ulivi e viti, creando un ambiente unico e suggestivo. La proprietà è composta da due ampi appartamenti indipendenti. Entrambi gli appartamenti offrono metrature generose, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ogni appartamento dispone di zona giorno ampia e accogliente, camere da letto spaziose e servizi confortevoli. La configurazione della villa permette a ciascuna unità abitativa di godere della propria privacy, pur condividendo l'accesso agli spazi esterni della proprietà, che includono il terreno piantumato. Completano l'immobile un'ampia autorimessa, varie cantine e taverne oltre a ripostigli e legnaie. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla, con un'ampia area verde che offre spazio per rilassarsi e godere della natura. Il terreno circostante, di circa 3.400 mq, piantumato con ulivi e viti, non solo aggiunge valore estetico alla villa ma può anche essere sfruttato per produrre olio d'oliva e vino, donando un tocco di autenticità e tradizione alla proprietà.

L'immobile in questione è una porzione di casa situata nel comune di Galliavola, in provincia di Pavia, Italia. Si trova in una zona centrale del paese, vicino a scuole, negozi e un parco pubblico. La proprietà è in vendita tramite asta con un prezzo base di 17.567 euro. La classe energetica dell'edificio è G e l'immobile è composto da 9 vani, per una superficie totale di 186 mq. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e ben posizionata, ideale sia per un uso residenziale che per un eventuale investimento.Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - ricerca dell'immobile - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, verifiche tecnico legali e valutazioni immobili per acquisto in asta - visione dell'immobile - raccolta documentazione per la partecipazione all' asta - partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, - monitoraggio post-asta, - consegna chiavi in collaborazione con IVG di competenza - È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario attraverso la consulenza di un broker finanziario interno anche al 100% sull'aggiudicazione. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Rivolgendosi al nostro studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto, Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, per avere tutte le informazioni necessarie per procedere con la valutazione d'acquisto contattaci al numero 3487463424 - 3288274542. oppure tramite mail [email protected]