Venta de casas - Lombardia

Immobile sviluppato su tre piani fuori terra (T-1-2) sito in Leffe (BG) Via Viani n. 35. L'immobile si presenta come fusione di superfici con destinazione catastale diverse: al piano terra si presenta con un serramento a due ante per l'accesso dalla pubblica via ed attigua apertura con saracinesca per l'accesso all' autorimessa, direttamente collegata con il resto dell'immobile con passaggio interno; piani dell'immobile che si affacciano sulla pubblica via sono catastalmente indicati come F/2; da cortile interno con unico accesso passante dal fabbricato catastalmente identificato come F/2 si accede all' immobile con destinazione di magazzino - locale deposito. L'immobile si presenta in condizioni di totale degrado e sulla copertura della zona della scala di collegamento dei vari piani dell'immobile si segnala la presenza di pannelli in materiale di amianto da eliminare e bonificare. Qualsiasi onere e responsabilità in tal senso ricade esclusivamente in capo all'aggiudicatario. Identificazione catastale: Immobile identificato con foglio n. 1 particella n. 239 sub. 3, categoria C/6, classe 2, consistenza 10 mq., superficie catastale 13 mq. e rendita catastale pari a 26,86 euro + foglio n. 1 particella n. 239 sub. 4, categoria F/2 + foglio n. 1 particella n. 239 sub. 5, categoria F/2+ foglio n. 1 particella n. 243, categoria C/2, classe 2, consistenza 83 mq., superficie catastale 100 mq. e rendita catastale pari a 248,62 euro. STATO DI POSSESSO: libero da persone, occupato da arredi che verranno ceduti congiuntamente all'immobile.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatte dal perito incaricato Dott. Arch. Marco Maria Agazzi del 28.04.2026.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando, quelle della perizia di stima e quelle degli atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell'atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l'onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso.

Nel cuore autentico di Fonteno, affascinante borgo affacciato sul Lago d'Iseo, proponiamo casa terra-cielo dal grande potenziale, situata in posizione centrale e comodissima per raggiungere a piedi il negozio di alimentari e il bar del paese, vivendo appieno la quotidianità del centro storico. La proprietà, di circa 110 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino delle finiture anni '60, pronta per essere reinterpretata e trasformata secondo il proprio stile. Al piano terra troviamo box auto e cantina con lavanderia annessa, una comodità rara e preziosa nel centro del paese. Salendo al primo piano, si accede alla zona abitativa composta da ingresso, luminoso soggiorno e ampia cucina abitabile separata, impreziosita da un camino che richiama atmosfere calde e conviviali, perfette per momenti in famiglia o con amici. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: qui troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi. Una regala una suggestiva vista sulla bellissima Piazza San Rocco, cuore del paese, mentre l'altra si apre sulla valle di Fonteno, offrendo scorci verdi e rilassanti. Completa il piano un comodo bagno finestrato con vasca. La casa è da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, in un contesto tranquillo e autentico del Lago d'Iseo, e dare forma alla casa dei propri sogni, personalizzandola in ogni dettaglio e trasformandola in un vero gioiellino su misura. Occasione da valutare attentamente, perfetta per chi cerca carattere, posizione e potenzialità in uno dei borghi più suggestivi della zona.

A pochi minuti dalla Raffineria ENI e comodo con Pavia e Milano A Ferrera Erbognone, in centro paese, Vi propongo questa particolare soluzione composta da una porzione di casa su due piani con annessa dependance. L'abitazione, ristrutturata nel 2005, è PRONTA PER ESSERE ABITATA, organizzata con ingresso su soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile a vista, arredata su misura, e bagno con doccia. Al piano primo l'ampia camera matrimoniale climatizzata. Molto graziosa e caratterizzata dai particolari delle travi a vista che la rendono molto accogliente. La dependance in corpo staccato con piccolo cortiletto può essere sfruttata come locale hobby, locali per gli ospiti o per chi è un libero professionista come proprio studio. Ad integrare questa interessante soluzione immobiliare una piccola area verde/orto. Sono sicura che potreste essere interessati, quindi contattatemi per organizzare un sopralluogo: Silvia IMMOBILIARE ZAMA Tel 0382.812161

Abitazione Indipendente, in centro paese COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, composta da. P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, P.P. Due camere, bagno, balcone! Giardino/ cortile privato, SENZA SPESE CONDOMINIALI vicinissima a tutti i servizi, negozi, fermate autobus, scuole ecc. Gambolo' è vicinissima a Vigevano, a 15 km. dall'autostrada MI-GE e a 30 km. da MILANO-PAVIA E NOVARA

RIF. 382274 - In posizione strategica, comoda per raggiungere in breve tempo la città e i paesi limitrofi, proponiamo in vendita un elegante rustico ristrutturato con finiture di pregio, disposto su più livelli e immerso nel verde. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, sala da pranzo, ampio salone, bagno e un'esclusiva zona benessere dotata di mini piscina idromassaggio e percorso Kneipp. Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con grande cabina armadio, e due bagni. Al secondo piano, la zona mansardata offre ulteriori due camere e un bagno, ideale come spazio per ospiti o zona studio. Completa la proprietà un ampio giardino con piscina e terreni circostanti, perfetti per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. Dotato di impianto fotovoltaico da 10 kW, serramenti con doppi vetri e zanzariere, l'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di charme. sfbc VISITE dal 22 settembre 2026.

Fabbricato, parte immobile funzionale all'attività e parte residenziale, sito in Sant'Omobono Terme (BG) Via Caretti n. 20. Il fabbricato è costituito: Al piano interrato da magazzino con accesso dal vano scale o direttamente dalla strada passando per l'area esclusiva, oggi utilizzato come laboratorio; Al piano terra (rialzato) da un vano a laboratorio; Al piano primo da un appartamento composto da ingresso e disimpegno, due bagni, un ripostiglio, cucina con soggiorno, due camere da letto e due balconi; Sulla scheda catastale è rappresentato un altro vano che viene utilizzato come ufficio con accesso diretto sul vano scale con porta posizionata in corrispondenza delle prime tre alzate della scala di accesso al piano sottotetto. Di fronte all'ingresso dell'appartamento si ha la porta di accesso ad un vano al rustico con destinazione d'uso “esposizione in corso di costruzione”. Al piano secondo da sottotetto, costituito da unico vano di superficie uguale all'ingombro di piano primo, rappresentato solo in sezione dei titoli abilitativi depositati in Comune ma con la dicitura “sottotetto non accessibile”. Dati catastali: Quota 1/1 di piena proprietà: NCEU, sezione urbana SO, foglio 11, Via Caretti n. 20: - mappale 73/2, Via Caretti n. 20, piano S1, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 349, RC Euro 360,49; - mappale 73/3, Via Caretti n. 20, piano T, categoria C/3, classe 2, consistenza mq. 349, RC Euro 540,73; - mappale 73/4, Via Caretti n. 20, piano 1, categoria A/3, classe 3, consistenza vani 7, RC Euro 433,82; - mappale 73/5, Via Caretti n. 20, piano 1, Categoria F/3; (- mappale 73/1, Via Caretti n. 20, bene comune non censibile). Per una migliore identificazione e descrizione dell'immobile, incluse le difformità, si rimanda alla perizia redatta dal tecnico Geom. Aldo Astolfi per Avacos S.r.l. del 12.03.2026. STATO DI POSSESSO: l'immobile alla data della redazione della perizia di stima e del presente avviso è residenza di uno dei legali rappresentanti ed è occupato dai macchinari utili all'attività. Si garantisce che verrà lasciato libero da beni o persone all'aggiudicazione. Immobile all'asta: prezzo base d'asta Euro 208.825,00 oltre Diritti d'Asta Inizio vendita Mar 20/10/2026 h 10:00 Termine vendita Mar 20/10/2026 h 15:00

COLLINE OLTREPO' PAVESE - Situata nel cuore delle colline di Casteggio, proponiamo in vendita una Tipica azienda agricola, con casa padronale, cantine per la vinificazione e ricovero mezzi agricoli oltre a 3,5 ha di vigneto e 2 ha di seminativo. La parte abitativa di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da: piano terra da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone, un ripostiglio e il bagno. Proseguendo dalle scale al piano superiore troverete quattro camere da letto luminose e un bagno, ognuna caratterizzata da spaziose finestre che offrono splendide vedute del paesaggio circostante. Oltre a una spaziosa mansarda abitabile composta da 4 locali e un bagno. Inoltre abbiamo vari locali destinati all' azienda agricola: -una porzione di cantina per la lavorazione delle uve posta al piano seminterrato. -Una porzione di cantina collegata alla precedente con accesso dal cortile composta da due locali ad uso imbottigliamento, magazzino e affinamento. -Una porzione di cantina al piano terra destinata alla vendita di prodotti. -Fabricato rurale posto nel cortile ad uso rimessa trattori e desposito macchine agricole ed attrezzi. -altri locali al piano terra Completano la proprietà ampi lotti di terreno: Ettari 3,3 produttivi di uve rosse: barbera, croatina ecc. e uve bianche: resling ecc. L'età del vigneto costituisce un fattore positivo per la capacità di produre vini di migliore qualità e lo stato di allestimento dell'impianto. Oltre a appezzamenti di terreno denominati "verde vario" con boschetti, tare e incolti distinti insistenti su piccole porzioni di ogni mappale. L'azienda agricola è immersa in un contesto tranquillo nel verde delle colline dell'Oltrepò, l'immobile offre spazi generosi e luminosi perfetti per le famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale oppure per chi desidera unire l' abitazione ad una attività prevalentemente agricola, tipo coltivazione e produzione del vino, agriturismo, fattoria didattica ecc… La posizione strategica consente facili collegamenti alle principali vie di comunicazione verso Pavia- Voghera -Milano, e nelle vicinanze abbiamo i principali servizi (scuole, banche, ufficio postale, centri commerciali e medici ecc.)

RIF. 388296 - A Pieve Albignola proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, ideale per due nuclei familiari o come soluzione investimento. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Tramite una scala esterna si accede al piano terra dove si trova il secondo appartamento, anch'esso composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un'area garage composta da tre box: uno doppio e pavimentato, mentre gli altri due necessitano di ristrutturazione ma risultano comunque utilizzabili per il parcheggio. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma già abitabile, ed è dotato di porte blindate, impianti elettrici nuovi e tetto rifatto circa 6 anni fa. Riscaldamento autonomo a gas metano. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. sfbc

RIF. 388278 - A Zeme, in Via Sant'Alessandro, proponiamo in vendita caratteristica casa semindipendente libera su tre lati, edificata nei primi del '900 e ristrutturata tra il 2015 e il 2021, mantenendo il fascino originale unito a comfort più moderni. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo ingresso, lavanderia, corridoio di disimpegno, antibagno e bagno, oltre a una spaziosa zona giorno composta da ampio salone, cucina abitabile e una camera da letto. Il riscaldamento del piano inferiore è gestito tramite idrostufa. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto, bagno, ballatoio e un'ulteriore stanza versatile. Completa il piano una splendida suite matrimoniale composta da camera da letto, cabina armadio e bagno privato. Due camere dispongono inoltre di accesso diretto ai balconi. Il piano superiore è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completano la proprietà balconi per circa 11 mq, deposito di circa 33 mq, autorimessa di circa 14 mq e un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e il fascino delle abitazioni di carattere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

CASA E BOTTEGA NEL CUORE DI SOVERE, OPPORTUNITÀ, REDDITO E QUALITÀ DI VITA A pochi minuti dalle splendide acque del Lago d'Iseo e dal borgo di Lovere, nel cuore di Sovere, proponiamo un intero compendio immobiliare di oltre 300 mq, una soluzione unica e sempre più difficile da trovare, capace di coniugare abitazione, attività commerciale e investimento in un'unica proprietà. Questa è la classica proprietà che si adatta ai tuoi progetti, non il contrario. Che tu sogni di realizzare la tua casa con l'attività al piano terra, desideri un immobile capace di produrre reddito fin dal primo giorno o stia cercando una soluzione per due famiglie, qui troverai spazi, indipendenza e infinite possibilità di utilizzo. Al piano terra si trova un negozio con ampie e luminose vetrine affacciate su una zona di forte passaggio, attualmente già locato e in grado di garantire un'interessante rendita mensile. A completare il piano sono presenti un ampio magazzino collegato, un secondo locale deposito e ulteriori spazi accessori con bagno, perfetti come laboratorio, studio professionale, ufficio o da adattare alle proprie esigenze. Salendo ai piani superiori si scopre una spaziosa zona residenziale composta da due appartamenti indipendenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, per un totale di dieci locali con balconi, servizi e cantine. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi vuole abitare un appartamento e mettere a reddito il secondo, creando un'importante entrata aggiuntiva. La versatilità è il vero punto di forza di questa proprietà. Il negozio già locato offre una rendita immediata, mentre i due appartamenti permettono di scegliere se vivere l'immobile, valorizzarlo come investimento o fare entrambe le cose contemporaneamente. È una soluzione capace di evolversi nel tempo insieme alle esigenze di chi la acquisterà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, presenta buone finiture interne ed è pronto per essere abitato, senza la necessità di importanti lavori. La posizione, nel pieno centro di Sovere, permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, asili, supermercati, banche, farmacia, bar e ristoranti, mentre il Lago d'Iseo dista appena tre chilometri, rendendo questa soluzione ancora più interessante anche in ottica di investimento. Una casa da vivere, un'attività da sviluppare, un investimento che lavora per te. Una proprietà che oggi è difficile trovare e che domani sarà ancora più preziosa.

RIF. 382276 - Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, situata in un contesto riservato e silenzioso, perfetta per chi cerca comfort e ampi spazi. La proprietà si sviluppa su più parti: Prima porzione abitativa: composta da 6 stanze, 2 bagni e cantina. Seconda porzione da ristrutturare: ampia stanza principale, 2 ulteriori camere, 2 bagni, vano scala e zona caldaia. Terza porzione: 3 box auto con la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento sopra di essi. Completa la proprietà un cortile esclusivo, utilizzabile liberamente, mentre i vicini hanno soltanto diritto di passaggio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, personalizzabile e con potenziale di ampliamento. sfbc

RIF. 386690 - Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente, situata in posizione riservata e accessibile tramite strada privata con ingresso diretto dalla strada principale. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio terreno che garantisce privacy, tranquillità e grandi spazi esterni. La villa è sviluppata su due livelli: Piano terra - circa 250 mq - Ampio salone luminoso e rappresentativo, - Grande cucina abitabile, - Tre camere da letto con pavimenti in parquet, - Due bagni, di cui uno rifinito in marmo rosa. Piano seminterrato - circa 400 mq: - Ampia taverna con camino, - Autorimessa di circa 80 mq, - Lavanderia con bagno e doccia, - Cantina. All'interno della proprietà è presente anche una dependance di circa 98 mq, composta da: - Camera, - Cucina con tinello, - Salone, - Bagno. Ideale come soluzione per ospiti, familiari o personale di servizio. La proprietà dispone di circa 160 mq di porticati comuni e di un'ampia area esterna di circa 4.200 mq tra giardino, cortile, vialetti e spazi di manovra, con possibilità di parcheggiare fino a 15 autovetture. Completano la proprietà 11.070 mq di terreno agricolo. Costruita negli anni '80, la proprietà è completamente recintata e dotata di pozzo per l'acqua, riscaldamento autonomo a gas metano e aria condizionata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampie dimensioni con dependance e grande terreno, perfetta sia come residenza privata sia per progetti ricettivi o attività agrituristiche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

pavia viale matteotti ad. in posizione interna molto tranquilla in una delle zone piu' belle della citta' una soluzione unica per avere una casa semindipendente ristrutturata con finiture di lusso, con 2 giardini privati, composta da ampio ingresso, salone, cucina superabitabile, 3 camere da letto, studio in soppalco, meravigliosa taverna, lavanderia, cantina e introvabili 2 box annessi alla casa, con possibilita' di altri 2 box sempre annessi, allarme, idromassaggio, risc. autonomo, aria condizionata, euro 1.000.000 ribassato trattative riservate

Casa da ristrutturare su 2 livelli, vicino al centro servito di tutto: farmacia, tabacchino, alimentari ecc. con doppio ingresso e composta da: - piano seminterrato: cantina; - piano 1°: sala, cucina; - piano 2°: 2 camere da letto, bagno; La casa è priva di riscaldamento e gli impianti sono da rifare.

A Endine lago, all'ombra della chiesa parrocchiale con la bella spiaggia attrezzata raggiungibile comodamento a piedi e tutti i servizi fuori porta, proponiamo, una bellissima e indipendente casa paesana, tutto il giorno al sole e con un'impagabile vista sul lago. La caratteristica principale è sicuramente la metratura generosa di 310 mq per 14 locali oltre i bagni che formano 2 appartamenti indipendenti. L'appartamento di 127 mq che occupa il piano terra e il primo piano è perfetto per ospitare amici in totale indipendenza, oppure può essere destinato alla locazione estiva. L'appartamento padronale di 180 mq con il grande terrazzo vista lago, occupa il primo piano con l'ingresso indipendente, la cucina abitabile, il salone, tre camere e il bagno. Al piano terra una grandissima taverna con il bagno e la centrale termica. Mentre al secondo piano abbiamo un solaio con l'altezza in gronda di 1,40 m e al centro 2.50 m. Perfette le condizioni di tutta la casa, già allacciata a tutte le utenze con il riscaldamento autonomo con caldaia a gas, pronta per essere abitata. Al piano terra il comodo garage di 26 mq. E' la soluzione perfetta per famiglie numerose con più nuclei famigliari, ognuno con la propria indipendenza e privacy. IMPERDIBILE!

RIF. 386978 - In Vicolo Arcelli, a Pizzale (PV), proponiamo in vendita casa indipendente di circa 210 mq complessivi, composta da due appartamenti catastalmente distinti, situati al piano terra e al primo piano, con ingresso comune. La proprietà dispone di un cortile 60 mq condiviso e rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento. Appartamento piano terra è composto da : cucina abitabile, sala, corridoio, bagno e tre camere da letto. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Classe energetica G. Completano la proprietà due box auto. Appartamento primo piano è composto da : ampio salone con cucina open space, corridoio, tre camere da letto, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Classe energetica F. Incluso un box auto. L'edificio è stato costruito nel 1987 e gli appartamenti si presentano in buone condizioni manutentive. Soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure come investimento con possibilità di doppia rendita. sfbc

Casa cielo-terra disposta su 3 livelli, in zona servita del paese: alimentari, tabacchino, farmacia ecc. completamente da ristrutturare. La casa ha doppio ingresso ed è composta da: - piano interrato: grande cantina, cortile comune con posto auto, bagnetto esterno; - piano 1°: cucinotto, sala; - piano 2°: 3 camere da letto; - solaio. La casa è priva di riscaldamento.

Sul lago d'Iseo, nelle immediate vicinanze di Lovere, in antico borgo a 400mt s.l.m. sorge una casa indipendente dal fascino autentico, libera su tre lati e avvolta da una vista lago che sembra uscita da una cartolina d'altri tempi. Un panorama che toglie il fiato ogni giorno! Varcando il cancello, si viene accolti da un ampio cortile al piano terra ideale per goderse la bella stagione all'aperto con lunghe tavolate per pranzi e cene, circondati dal silenzio della natura. Al piano terra grande cantina, ideale come spazio per le proprie passioni. Al primo piano si apre il primo appartamento, che necessita di ristrutturazione e di essere personalizzato secondo il proprio stile composto da ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, una lavanderia e un bagno. Il secondo e ultimo piano ospita invece il secondo appartamento, delle stesse dimensioni, già abitabile e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Una soluzione perfetta per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori lavori, mantenendo però la libertà di avere due unità distinte e indipendenti. A completare questa proprietà unica, un terreno che invita a coltivare la natura in tutte le sue forme: che sia un rigoglioso orto, un giardino fiorito o un angolo dedicato al relax, lo spazio esterno permette di dar vita ai propri sogni all'aria aperta. Una proposta straordinaria per famiglie numerose in cerca di indipendenza, tranquillità e ampi spazi, lontani dal caos e immersi in un'oasi serena. Ma anche un'ottima opportunità per chi desidera vivere un appartamento e destinare l'altro alla locazione, creando un interessante reddito aggiuntivo. Occasione da non perdere!

Nel cuore di San Damiano al Colle, affacciato sulla piazza principale, si trova questo fabbricato di abitazione su 3 livelli, dotato di accessori (garage, locale di sgombero) e negozio. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno e cucina al piano terra; 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio al piano primo; mansarda ancora al rustico al piano secondo. Di fianco alla casa si trova un negozio con vetrina che affaccia sulla strada e sulla piazzetta (un tempo negozio da parrucchiere) dotato di retro, bagno e deposito. Garage.

RIF. 370722 - Frazione di BOFFALORA (PV) in località Vigna del Pero, Vendesi casa indipendente di circa 70 mq su due piani. Al piano terra, troviamo un angolo cottura ben attrezzato, una zona pranzo-soggiorno spaziosa e due ripostigli per comodità aggiuntiva. Al primo piano, si trova una camera da letto matrimoniale con un bagno attiguo. Non è presente un balcone. La casa condivide il cortile con altre abitazioni nella zona residenziale. È attualmente libera e vuota, di costruzione recente con riscaldamento autonomo. La classe energetica non è specificata. sfbc