Case in vendita - Lombardia

Nel cuore di Mompiano, a pochi passi dal centro storico e in un'affascinante posizione pedecollinare, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente con corte privata, perfetto per chi cerca eleganza, ampi spazi e riservatezza. L'immobile, articolato su due livelli principali oltre agli ambienti accessori al piano terra, offre una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi. Al piano terra, due ambienti versatili si prestano a diverse soluzioni: uno può essere adibito a studio, mentre l'altro, completo di accesso indipendente, è perfetto come taverna o appartamento per ospiti. Questo piano è incorniciato da un ampio portico e da una caratteristica corte privata, creando un'atmosfera calda e accogliente che invita alla convivialità. Salendo al primo piano, si accede a una splendida zona living illuminata da grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno, e servita da un'ampia cucina e un elegante salone, ideali per momenti conviviali. Sempre su questo piano, quattro comode camere da letto e tre bagni completano la zona notte, offrendo il massimo comfort e privacy. Al secondo piano, un luminoso sottotetto rappresenta uno spazio versatile, utilizzabile come ulteriore studio o camera da letto, servito da una raffinata terrazza a tasca. Una proprietà di grande charme, unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino di Mompiano senza rinunciare a comfort e riservatezza. Completa la soluzione il box auto. Rif. st2415

PONTEVICO - Casa semi indipendente di 4 locali dislocata su due livelli, doppi servizi e piccolo rustico sul fronte adibitile a box auto, cortile comune. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE A pochi passi dalla piazza principale di Pontevico, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente inserita all'interno di un tranquillo cortile comune condiviso con una sola altra proprietà, anch'essa disponibile in vendita: una soluzione ideale anche per chi desidera acquistare due abitazioni vicine. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e un bagno completamente rinnovato, dotato di impianto nuovo. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da un secondo bagno, garantendo il massimo comfort per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. La posizione è uno dei principali punti di forza: centrale ma riservata, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività del paese. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in una posizione strategica e con la tranquillità di un piccolo contesto residenziale.

Brescia, Via Corsica, proponiamo in vendita n°12 appartamenti a reddito. Il palazzo consistente di due vani scale per un totale di n°6 appartamenti cadauno, risulta essere l'intera parte residenziale disponibile, sviluppata rispettivamente al piano primo ed al piano secondo. Gli immobili sono tutti affittati a cifre agevolate, con possibilità di incremento degli stessi canoni. Le affittanze ad oggi rispetto alla richiesta economica offrono una resa del 6,5% arrotondato in eccesso. Ottima possibilità di investimento, anche in futura ottica di liberazione delle unità ristrutturazione e rivendita delle stesse. Rif. st2406

Unità immobiliare quadrilocale a destinazione residenziale disposta su tre piani. Completano la proprietà, autorimesse, cantina, locale caldaia e soffitta. Asta del 08/10/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

MANERBA - Nel centro storico di Montinelle, a due passi dal Parco Naturale della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita questo caratteristico rustico indipendente da ristrutturare. Al piano terra sono stati ricavati un pratico angolo cottura, la zona notte e un servizio, oltre a un ampio ripostiglio con locale tecnico. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da più locali, ciascuno con accesso indipendente. La zona lavanderia, dove troviamo il secondo bagno finestrato con doccia, è stata recentemente ristrutturata. Sul retro della proprietà troviamo un giardino privato riservato con zona barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica e molto apprezzata, comoda sia alle spiagge che al centro del paese, oltre alla vicinanza alla Rocca di Manerba e ai numerosi percorsi panoramici della zona. Questa è un'ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento. Manerba del Garda è una rinomata località turistica sulla sponda occidentale del Lago di Garda, apprezzata per le sue spiagge, le acque limpide e il paesaggio naturale. Il suo simbolo è la Rocca di Manerba, promontorio panoramico che offre splendide viste sul lago e fa parte di un'importante area naturalistica. Il paese combina storia, natura e attività all'aria aperta, tra sentieri escursionistici, sport acquatici e caratteristici borghi, rappresentando una meta ideale per una vacanza rilassante sul Garda.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel cuore di Borgo San Giacomo, a soli 2 minuti a piedi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente con ampia corte privata. L'abitazione principale, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 211 mq offrendo ambienti spaziosi e versatili, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, una camera matrimoniale, disimpegno, lavanderia e un primo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato completo di tutti i servizi. Una porzione dell'immobile è attualmente al rustico e necessita di interventi per essere resa abitabile. Grazie alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, risultando perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La soluzione è valorizzata da una corte interna privata di 356 mq, che garantisce riservatezza e tranquillità pur trovandosi in pieno centro paese, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Completano la proprietà ampie superfici accessorie: portico lato nord di 127,30 mq, portico lato est di 108,55 mq, ex stalla di 138 mq ed ex fienile di 138 mq. Spazi che offrono interessanti possibilità di recupero e sviluppo e, previa verifica urbanistica, consentono la realizzazione di ulteriori unità abitative. Una soluzione di ampia metratura e grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e concrete opportunità di valorizzazione nel centro del paese.

Nel cuore di Carpenedolo, proponiamo in vendita un affascinante edificio storico che si distingue per la sua architettura ed il suo potenziale. Questa casa singola terratetto, con una superficie totale di 620 mq commerciali, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfette sia per famiglie numerose che per chi desidera investire nel settore immobiliare. La prima unità si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete una spaziosa cucina e soggiorno ideali per momenti conviviali, oltre a una lavanderia funzionale e un cortile privato sul retro della proprietà. Completano il piano altre due stanze versatili che possono essere utilizzate come ufficio o camere da letto aggiuntive. Al primo piano sono situate tre ampie camere da letto e un bagno. La seconda unità occupa i piani primo e secondo; qui avrete accesso a sei stanze ben illuminate al primo piano insieme a un bagno completo. Salendo ancora, troverete altre sei stanze nella soffitta, offrendo così infinite possibilità di personalizzazione degli spazi. L'edificio vanta anche un ampio portico comune alle due unità ed una corte esterna dotata di posti auto riservati. La posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali quali negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Bornato, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita esclusivo Terra cielo IN FASE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE, ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e indipendenza. ✨ NON PERDERE L'OCCASIONE ✨ Immobile disposto su due livelli, con posto auto e possibilità di personalizzare le finiture, per creare la casa su misura per te. Distribuzione interna: * Piano terra: accogliente zona giorno open space con cucina e soggiorno, bagno finestrato * Piano primo: disimpegno, due ampie camere matrimoniali con balconi, secondo bagno con doccia * Piano terra: Lavanderia con bagno e doccia. * Vespaio areato al piano terra, Riscaldamento ha pavimento, cappotto interno, serramenti 72mm triplo vetro di 32mm, raffrescamento garantito da climatizzatori pompa di calore in tutte le stanze. * Classe Energetica A: massima efficienza, bassi consumi e comfort abitativo superiore. ° Posizione strategica: tutti i principali servizi, scuole e collegamenti raggiungibili a piedi. TEMPI DI CONSEGNA 2 MESI ° Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Danesi Fabrizio 333 4041795 - UFFICIO ☎️ 030 80 87 237

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA INTERAMENTE NEL 2006, CON CORTILE ESCLUSIVO E GIARDINO SUL RETRO Proponiamo in vendita una casa indipendente, interamente ristrutturata nel 2006, ubicata in una zona tranquilla e servita a Cossirano. Si accede alla proprietà attraverso un cortile esclusivo che conduce poi, tramite un ampio portico coperto all'interno della soluzione, dove si trova la zona giorno open space, con accesso diretto al giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto. A completare il piano terra è presente un bagno finestrato con box doccia. Tramite la scala interna accediamo poi al primo piano, nonché alla zona notte, caratterizzata da due ampie camere da letto ed un secondo bagno finestrato con vasca. Il tetto è stato rifatto nel 2014. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

Rif: LAU8 - Nel cuore del centro storico di Cisano, a pochi passi dai principali servizi e dal lago, proponiamo terra-cielo completamente ristrutturato nel 2019, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano si apre un soggiorno di generose dimensioni con cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso, affiancato da bagno e camera da letto, anch'essi particolarmente ampi e ariosi. Al piano terra si trova una camera di grandi dimensioni, attualmente priva di cucina ma dotata di predisposizione per l'installazione, oltre a un ulteriore bagno, rendendo questo livello ideale come zona indipendente, studio o soluzione per ospiti. La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto da abitare e, grazie alla distribuzione degli spazi, offre una notevole versatilità d'uso. In un'ottica di acquisto per affitti turistici, l'immobile consente di fatto di gestire due unità abitative distinte, permettendo quindi due potenziali entrate a fronte di un unico investimento, un aspetto particolarmente interessante in una località ad alta attrattività come il Lago di Garda. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento a reddito, in una delle zone più apprezzate del territorio.

Fabbricato cielo terra sviluppato su tre livelli con sottotetto e cortile. L'immobile è composto da due unità abitative: un trilocale al piano terra e un bilocale con terrazza al piano primo. Asta del 09/09/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Piena proprietà di edificio residenziale costituito da due piani fuori terra ed uno interrato a cui è annessa un'area pertinenziale, composto al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e disimpegno; al primo piano da: due camere, studio, bagno, disimpegno, due balconi e terrazzo. Al piano interrato sono presenti: una cantina, un locale tecnico/ripostiglio, una lavanderia, disimpegno ed un'autorimessa. Superficie commerciale complessiva di ca mq 317. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

ISEO, FRAZ. CLUSANE D'ISEO: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente situata nel cuore del centro storico, disposta su due livelli e dotata di ampie pertinenze esclusive. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura e un grande portico privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, si trova la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti della zona notte hanno accesso diretto a un ampio terrazzo coperto e riservato, ideale come ulteriore spazio vivibile durante tutto l'anno. Soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro, con spazi esterni esclusivi e ottima distribuzione interna. Ottima opportunità anche come investimento per locazioni turistiche o residenziali, oppure come seconda casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. 030.9840093

RIF: MF-116-54 Piancogno - Signorile proprietà immobiliare composta da due eleganti unità indipendenti, immerse in un vigneto di oltre 7.000 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra portico, atrio, ampia taverna e cantina. Il piano primo ospita il soggiorno con cucina abitabile, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Al secondo piano si trovano quattro camere da letto e tre bagni, mentre al terzo piano è presente una mansarda. Completa la proprietà un'autorimessa di oltre 130 mq. Nel prezzo è incluso un secondo lotto edificabile di 590 mq, con possibilità di ampliamento grazie alla cubatura residua sul lotto principale. Finiture signorili con parquet, cotto e camini nelle camere. Fabbricato ristrutturato a fine anni '90, ideale per due famiglie o per attività ricettiva turistica.

A Ono San Pietro proponiamo una casa semindipendente dal fascino autentico, una dimora storica che conserva il sapore delle case di un tempo pur offrendo spazi ideali per un'abitazione o una piacevole seconda casa. Disposta su due livelli oltre a una mansarda, accoglie al piano terra una zona giorno intima e caratteristica, con soggiorno arricchito da un camino che dona calore all'ambiente, affiancato da una cucina separata. La scala conduce al piano superiore, dove trovano posto una camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato e una seconda camera, entrambi ambienti luminosi e dall'atmosfera tranquilla. La mansarda, anch'essa finestrata e dotata di balcone, rappresenta un angolo suggestivo e versatile, perfetto per chi desidera uno spazio raccolto e accogliente. All'esterno, il cortile privato accessibile dalla strada aggiunge un piacevole sfogo all'aperto, mentre il box auto al piano interrato completa la proprietà con comodità. Una soluzione che conserva il fascino della tradizione, semplice ma ricca di potenzialità, ideale per chi cerca un rifugio sereno e caratteristico.

Bellissima casa singola con vista lago in residence con piscina a Maderno TOSCOLANO MADERNO - Nella prima collina Madernese proponiamo in vendita questa splendida villetta con giardino privato e vista mozzafiato sul lago. Situata in un residence esclusivo con piscina, questa proprietà combina perfettamente comfort e stile. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, l'orientamento e l'esposizione garantiscono una vista senza paragone. Recentemente ristrutturata, la proprietà è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ampio salotto, cucina abitabile e servizio. Da questo piano è possibile accedere all'elegante portico esterno, con zona barbecue e jacuzzi, spaziante sul curato giardino esclusivo, perfetto per rilassarsi e godersi la magnifica vista del lago di Garda. Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto padronale con salotto, bagno privato e terrazzo. Infine al piano inferiore troviamo una stanza con cabina armadio, una cantina, il bagno, la lavanderia con centrale termica ed una ampia e luminosa stanza utilizzata come camera da letto, che si affaccia sul giardino con parziale vista lago. Completano la proprietà 3 posti auto privati. Questa casa si presta perfettamente come residenza estiva o come ritiro dalla frenesia della vita di tutti i giorni. Inoltre la posizione privilegiata a Toscolano Maderno permette di godere di tutte le comodità e le bellezze del luogo, con il lago e la natura a portata di mano.

Elegante Villetta Terra-Cielo a 100 m dal Lago - Porto Torchio, Manerba del Garda A Manerba del Garda, a soli 100 metri dal suggestivo Porto Torchio e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villetta terra-cielo inserita in un elegante contesto residenziale di sole cinque unità. La posizione è tra le più ricercate della zona, perfetta per chi desidera vivere il lago tutto l'anno o godersi una seconda casa immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, sia interni che esterni. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un piacevole portico esterno, ideale per pranzi all'aperto. Il giardino privato si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa, garantendo privacy e versatilità negli spazi esterni. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, da cui si può godere di una bella vista sul lago. Completano il piano un secondo bagno finestrato e finiture curate. Il piano interrato, anch'esso molto funzionale, è composto da un terzo bagno con zona lavanderia, un locale attualmente utilizzato come camera, una taverna accogliente e l'accesso diretto al box auto doppio, dotato di doppia basculante. La villetta si trova in una posizione strategica: tranquilla, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Il contesto è riservato, curato e ben abitato, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa vacanze di qualità. Manerba del Garda è una delle località più amate del lago: offre natura, cultura e relax, con il Parco della Rocca, piste ciclabili, porticcioli, ristoranti tipici e numerose attività all'aria aperta. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno può iniziare con una passeggiata in riva al lago. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, indipendenza e posizione: un'opportunità unica per vivere il Garda con stile e funzionalità.

SOIANO LAGO GARDA PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E RECUPERO DI SOTTOTETTO. Nel cuore del centro storico di Soiano del Lago, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile da ristrutturare, ideale per chi desidera una residenza di carattere o un'opportunità di investimento nel cuore della Valtenesi. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un appartamento di 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio/studio e bagno. Al primo piano si accede al secondo appartamento, composto da un soggiorno con zona pranzo, cucina separata e un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato. Sempre sullo stesso livello si sviluppa un secondo appartamento, disposto su due piani: al piano inferiore troviamo soggiorno, cucina e bagno di servizio, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due camere da letto, un guardaroba e un secondo bagno. Corte di 150 mq per realizzare posti auto. Possibilità di vendita anche frazionata a richiesta. RICHIESTA € 330.000.C.E: in attesa rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 25-38.

All'interno di una prestigiosa cornice storica del territorio bresciano, proponiamo in vendita una porzione di cascina rurale risalente al Cinquecento, inserita in un esclusivo contesto di sole venti unità abitative. Il complesso si sviluppa attorno a una corte chiusa a pianta rettangolare, immersa in un grande parco condominiale meticolosamente curato, impreziosito da uno stagno ornamentale con pesci rossi e da una grande piscina ad uso dei residenti. Elemento di straordinario pregio è la presenza della Chiesa settecentesca sconsacrata, che domina l'angolo sud del complesso con i suoi cicli di affreschi originali dell'epoca. L'abitazione è una residenza indipendente cielo-terra disposta su due piani, che riflette l'eleganza rustica della struttura originaria. Gli interni sono caratterizzati da finiture che celebrano la tradizione, come murature in pietra a vista, antichi solai e volti, oltre alle strutture del tetto consolidate che donano calore e autenticità ad ogni ambiente. Con una superficie generosa, la soluzione ospita attualmente tre camere da letto, due bagni, due soggiorni e due cucine. Questa distribuzione non è solo funzionale, ma strategicamente pensata per offrire una dualità d'uso: la dimora può essere vissuta come un'unica e spaziosa residenza padronale oppure essere facilmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola un'opportunità ideale anche come investimento o casa vacanze di alto livello. La funzionalità moderna è garantita dalle dotazioni al piano interrato, interrate che non interferiscono con l'estetica storica della corte. La proprietà dispone di due box auto privati e due cantine, a cui si aggiunge un ulteriore posto auto scoperto all'interno della zona comune. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla cura delle aree verdi, concorre a creare un'atmosfera di esclusività e benessere. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, fascino d'altri tempi e ampi spazi verdi.

PUEGNAGO D/G: PROPRIETÀ INDIPENDENTE SU LOTTO DI 3.240 MQ CON OLTRE 800 MQ DI PERTINENZE In posizione strategica a Raffa di Puegnago a 200 mt dalla rotonda e comunque in zona adiacente al centro abitato ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, situata su un lotto di ben 3.240 mq. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa spaziosa con annessi locali accessori (magazzini e depositi) o per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione personalizzato in una delle zone più ricercate del Garda. L'Abitazione Principale La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale: • Piano Terra (Ristrutturato): Accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina separata e sala da pranzo. Il piano è completato da un comodo disimpegno e una scala che collega direttamente alla cantina/dispensa interrata. Questa parte dell'immobile è stata recentemente rinnovata ed è pronta per essere abitata. • Piano Primo (Da Rinnovare): Tramite la scala interna si accede alla zona notte storica, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno. Punto di forza del piano è la splendida terrazza esclusiva di 24 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. • Piano Secondo (Mansarda): Un ambiente parzialmente abitabile e ben organizzato con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, bagno e una camera padronale dotata di vano guardaroba e lavanderia. È presente, inoltre, un'ulteriore zona sottotetto al grezzo, pronta per essere trasformata in ulteriori stanze o zone hobby. Spazi Accessori e Pertinenze La proprietà si distingue per l'eccezionale disponibilità di superfici coperte ad uso deposito o lavorativo, per un totale che supera i 900 mq: • Piano Interrato: Autorimessa di ampie dimensioni (241,61 mq), ricavata dall'ex cantina. • Piano Terra: Grande cantina ed ex locale spaccio di ben 333 mq; deposito aggiuntivo di 178,08 mq e magazzino sul retro di 91,26 mq. • Piano Primo: Ulteriore ripostiglio/deposito al rustico di circa 50 mq e ulteriore intero vano al rustico di 89 mq L'immobile è ideale per le seguenti destinazioni d'uso: residenza, Artigianato, Artigianato di servizio, depositi e magazzini, Ricettivo, Esercizio di vicinato, medie strutture di vendita, uffici direzionali, laboratori, attrezzature private. RICHIESTA € 900.000. C.E. in fase di emissione. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 26-32