Case in vendita - Lombardia

Montù Beccaria - Direttamente sulla strada provinciale per Santa Maria della Versa, a 7/8 km da Stradella, in posizione pedecollinare, nel verde, immerso nella campagna dell'Oltrepò Pavese, in quella zona che gli intenditori chiamano " la Borgogna del Pinot Nero", proponiamo IMMOBILE COMMERCIALE, disposto su più livelli per un totale di ca. 1300 mq + ca. 5000 mq di area parcheggio/giardino, dimora storica di uno dei Ristoranti più prestigiosi dell'Oltrepò Pavese, gemma nel panorama della ristorazione locale, forte di una solida reputazione costruita su qualità, autenticità e un'esperienza cliente indimenticabili. L'immobile, per gran parte con destinazione commerciale, comprende però anche un APPARTAMENTO INDIPENDENTE con ingressi separati e indipendenti. L'immobile è assolutamente in ordine e le unità immobiliari sono da subito fruibili in quanto in perfette condizioni. La porzione commerciale (ex ristorante) è disposta su più livelli x un totale di ca. 1150 mq ed è perfettamente in ordine e perfettamente funzionante, completamente arredata. Attualmente troviamo al piano interrato tutta la zona "tecnica" con le celle frigorifere, la dispensa, servita da un comodo e funzionale montacarichi e la cantina; al piano terra troviamo un'ampia hall d' ingresso, le cucine attrezzate di tutto e perfettamente funzionanti, un'ampia sala da pranzo, i servizi igienicie ancora alcuni locali tecnici; al piano primo troviamo altre due ampie sale da pranzo, affiancate da alcune salette più piccole, i servizi igienici, alcuni locali ad uso ufficio privati, un terrazzo e un magazzino a servizio dell'attività del piano, il tutto come detto completamente funzionale e arredato. # Alla parte commerciale, su un lato dell'edificio troviamo un'ulteriore frazione dell'immobile, in parte con destinazione commerciale (al piano terra) e in parte residenziale (al piano primo) di ca. 145 mq totali, che gode, volendo, di una sua indipendenza e che potrebbe essere considerata come un 'unità a parte : piano terreno - Locali Commerciali (es. negozio/laboratorio) : ampio locale fronte strada con n.2 vetrine - retro laboratorio - bagno. piano primo - Appartamento : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina - camera - bagno - 2 balconi (possibilità 2^ camera). L'Appartamento gode anche di un cortile privato e posto auto. La Proprietà, come detto, gode, frontestrada, di un'ampia area parcheggio, completamente pavimentata, sulla quale insistono zone verdi per un totale di ca. 5000 mq. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Voghera, a due passi da Piazza del Duomo, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della città senza rinunciare alla privacy e al comfort. La proprietà, attualmente suddivisa in due unità distinte ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampia metratura, si sviluppa su due livelli - primo e secondo piano - di un elegante edificio d'epoca. La porzione non compresa nella vendita è esclusivamente il piano terra, ora occupato da un'attività commerciale, il che garantisce l'assoluta esclusività degli spazi residenziali. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un portone che conduce ad una scala comune, ampia e luminosa, pensata per accogliere con stile e funzionalità i residenti delle due unità. Salendo al primo piano, si viene accolti da una graziosa anticamera che introduce alla prima abitazione: qui gli spazi sono stati concepiti per offrire la massima abitabilità e luminosità. Un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità o relax, si affianca ad una raffinata sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o con amici. Generosa la cucina, dotata di accesso diretto ad una deliziosa veranda coperta. La zona notte, raggiungibile tramite una comoda ed elegante scala interna, si compone di un lungo corridoio che distribuisce gli ambienti con grande razionalità: qui trovano posto un pratico antibagno, un bagno spazioso e finestrato, una splendida camera matrimoniale che offre un rifugio di pace e relax, una capiente cabina armadio, un comodo ripostiglio e un grande balcone che si sviluppa in lunghezza fino a sfociare in un terrazzo di circa 30 metri quadri, dei quali la metà sono coperti, ideale per trascorrere piacevoli serate estive o accogliere ospiti in totale privacy. È importante sottolineare che la generosa metratura del soggiorno permette, se necessario, di ricavare un'ulteriore camera da letto, adattando così la casa alle esigenze di ogni famiglia. Proseguendo lungo la stessa scala comune e passando nuovamente per l'anticamera, si accede ad un ampio balcone tipico delle case a schiera, impreziosito da un pratico ripostiglio, che porta all'ingresso della seconda unità abitativa. Anche qui gli ambienti sono ampi e ariosi: un grande salone con area living e zona pranzo accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Una caratteristica scala in legno, solida e confortevole, conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno, arricchito da una funzionale armadiatura su misura, distribuisce la luce naturale verso il luminoso bagno e le due confortevoli camere da letto matrimoniali. Grazie alle dimensioni generose della zona giorno, anche in questa unità è possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo la soluzione adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di uno spazio studio. A completare la proprietà, al piano terra, si trova un pratico locale di sgombero, perfetto come deposito o cantina, e un posto auto interno cortile che aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo la comodità di un parcheggio privato in un contesto dove questa possibilità è rara e preziosa. Entrambe le unità dispongono di impianti autonomi e separati, compreso il riscaldamento, garantendo così il massimo della privacy e l'assenza di spese condominiali, poiché l'edificio non è soggetto ad alcun condominio. In sintesi, questa soluzione dallo stile unico e dalla posizione strategica rappresenta la scelta ideale per chi desidera abitare nel cuore della città, usufruendo di ampi spazi, versatilità e indipendenza, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Un vero gioiello immobiliare, pronto ad accogliere chi cerca eleganza, comfort e praticità in un'unica, esclusiva residenza.

Abitazione di centro paese che verrà prossimamente ristrutturata composta da: PT: ingresso, autorimessa P1: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, lavanderia, cabina armadio, due balconi. Posta vicinissima a tutti i servizi principali, negozi scuole, fermate autobus, supermercati ecc. Gambolo' è vicinissimo a Vigevano, a 15 km. dall'Autostrada MI-GE, E A 30 KM. DA MILAMO, PAVIA E NOVARA

Proponiamo in vendita una proprietà situata a Voghera, precisamente nella zona di via Cignoli, una posizione strategica che consente di usufruire comodamente di tutti i servizi essenziali offerti dalla città a pochi minuti di auto, tra cui scuole, supermercati, mezzi pubblici e negozi, senza però rinunciare alla tranquillità e al fascino di una zona residenziale immersa nel verde della campagna. La casa, completamente indipendente e libera su tutti e quattro i lati, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione: è infatti da riattare e offre la possibilità di realizzare una ristrutturazione su misura secondo i propri desideri e necessità. L'immobile si sviluppa su due livelli distinti: il piano terreno dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, ampiamente sfruttabile per creare una zona giorno luminosa e spaziosa, mentre il primo piano offre ulteriori 50 metri quadrati, perfetti per realizzare camere da letto, studio o ambienti relax. Inoltre, al piano primo seminterrato è presente una cantina di circa 25 metri quadrati, ideale per destinare a zona di servizio, lavanderia o spazio hobby. La proprietà è valorizzata da un vasto giardino pianeggiante che circonda la casa, offrendo numerose possibilità per chi ama il contatto con la natura oppure ha necessità di spazi esterni per attività lavorative o ricreative, come orto, area gioco o zona barbecue. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità, per chi lo desidera, di ricevere il progetto di massima relativo alla ristrutturazione dell'immobile, già realizzato e consultabile attraverso le planimetrie disponibili, che possono offrire spunti e idee per la valorizzazione degli spazi interni ed esterni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa personalizzata in una cornice serena, a due passi dal cuore di Voghera.

Abitazione indipendente composta da n.2 unità abitative composta da: 1) Abitazione composta da: PT: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio. P1: due camere, bagno. Balcone. Cortile privato Box con cassero. 2) Abitazione composta da: PT: cucina abitabile, bagno, P. 1: due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Cantina. Posto auto coperto. cortile privato con facciate appena rifatte, caldaia a condensazione nuova, antenna tv nuova. In centro paese visinissima a tutti iserviizi. Gambolo' è vicinissima a Vigevano a 15 km. dall'autostrada MI-GE E A 30 KM DA MILANO-PAVIA E NOVARA

IN ESCLUSIVA proponiamo interessante soluzione abitativa di ampia metratura. Due livelli fuori terra. P.T. soggiorno doppio, cucinotto, zona pranzo; 1°P 4 camere letto, bagno e balconata. Locali accessori al piano terra uso cantina e rispostigli. Cortile privato. Finiture originali, arredo compreso. L'immobile si trova a 15 min da Mortara direzione Casale Monferrato, in paese servito da scuole e stazione. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. L'indirizzo per privacy non è indicato. Per maggiori informazioni, contattateci in agenzia.

ROMAGNESE - Nel cuore della tranquilla frazione di Casa Pilla, nel comune di Romagnese, proponiamo in vendita piccola casa semindipendente disposta su due livelli, da ristrutturare. Disposta su due piani fuori terra, al piano seminterrato, raggiungibile sia internamente sia dall'esterno, è presente un locale taverna/cantina con bagno. L'immobile, di dimensioni contenute, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze personalizzata, un rifugio immerso nella natura o un investimento a basso costo con ottime potenzialità. Casa Pilla si trova in posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline dell'Oltrepò Pavese e con vista panoramica sul Monte Penice. A pochi minuti dal centro di Romagnese (circa 1.000 m s.l.m) inserito tra i "Gioielli d'Italia" dove è possibile trovare: - negozi di prima necessità - bar e ristoranti tipici - farmacia e servizi essenziali La zona è ideale per gli amanti della natura e delle escursioni: nelle vicinanze si trovano sentieri panoramici e il suggestivo Giardino Alpino di Pietra Corva, meta rinomata per la varietà di specie botaniche e la vista mozzafiato. A breve distanza si raggiungono anche località dell'Oltrepò Pavese note per enogastronomia e percorsi naturalistici. IDEALE PER: - chi cerca tranquillità e relax - amanti della montagna e delle passeggiate - chi desidera una seconda casa lontano dal caos cittadino. COSE DA SAPERE: - A circa 30 metri dall'abitazione è presente un box auto di proprietà con una piccola area ad uso esclusivo dell'abitazione; - venduta come da foto. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

CODEVILLA - Località Mondondone, immerso nel verde, tranquillo e panoramico vendiamo fabbricato indipendente da riattare disposto su tre livelli per un totale di ca. 165 mq oltre a portico e con annesso terreno di pertinenza. Possibilità di rilevare ulteriori 4.600 mq di terreno agricolo confinante attualmente adibito a vigna.

RIF. 352120 - Casa indipendente su 2 piani in campagna A brevissima distanza da centri conosciuti come Robbio, Mortara, Vercelli e Novara e Vigevano. A circa 60 km. da Milano.

Casa indipendente su due piani con corte esclusiva e rustico accessorio. Piano terra: ingresso, cucina, due camere e due bagni. Primo piano (accesso da scala esterna): terrazzo, tre camere e bagno. Casa indipendente su due piani con struttura in muratura tradizionale e tetto a falde. Al piano terra: ingresso-corridoio, cucina, due camere, un'ulteriore camera con bagno privato e un bagno. Il primo piano, raggiungibile solo tramite scala esterna, comprende un terrazzo, tre camere e un bagno. L'immobile presenta evidenti problemi di umidità nelle murature e al soffitto dei locali sottostanti il terrazzo. Il livello delle finiture è appena sufficiente e gli impianti sono tutti da verificare. Sui prospetti è presente un cappotto termico esterno e in copertura un impianto fotovoltaico, entrambi privi di documentazione. Completano la proprietà una corte esclusiva e un piccolo rustico accessorio (ex fienile). Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 23/09/2026 Offerta minima: 51.000 € Procedura: 250/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Piacenza, Lallio, Torino, Cremona, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

A cinque minuti da Casteggio, simpatica casetta di corte disposta su due livelli e costituita da ampio ingresso, sala con camino, cucina abitabile e tre camere. All'immobile è stato rifatto completamente il tetto una quindicina di anni fa'; per il resto è completamente da ristrutturare. Al piano terreno, sfruttando uno dei locali, è possibile creare un'autorimessa, così da poter avere una sala con cucina abitabile al piano terra e due ampie camere, un bagno ed un ripostiglio al primo piano.

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia - Abitazione Via Marconi, Rosasco - 325 mq con cortile, portico e fienile Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Abitazione ad uso residenziale posta su due piani in Rosasco, Via Marconi n. 22-24, in zona centrale. Caratteristiche principali: Abitazione su due piani Superficie commerciale complessiva: 325,76 mq Superficie lorda complessiva: 541,40 mq Piano terra e piano primo Piano terra: locali sul fronte strada, cucina, locali verso cortile, ulteriore cucina, ripostiglio, latrina e portico Piano primo: locali, cucina, bagno, soffitta e balcone Presenza di passo carraio Presenza di cortile interno Presenza di portico Presenza di piccolo fabbricato accessorio con locale al piano terra e fienile aperto al piano primo Categorie catastali: A/3, A/4 e C/2 Immobile libero Stato manutentivo: da ristrutturare Zona: centrale nel Comune di Rosasco Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo base Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave: Prezzo base: € 80.325,00 Offerta minima ammissibile: € 60.244,00 Cauzione minima su offerta minima: € 6.024,40 Rilancio minimo: € 1.000,00 Data asta: 22/07/2026 ore 17:00 Termine deposito offerta: 21/07/2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

CASEI GEROLA - Vendiamo storica porzione di casa con cortile di proprietà esclusiva, rustici e locali di deposito annessi. Completamente da ristrutturare con struttura in mattoni a vista e pietra è inserita nel centro storico di Casei Gerola. Composta da diversi locali che consentono la costruzione di una residenza di circa 200 mq. completano la proprietà porticati e ristici. Ottima per chi ama le case d'epoca tipiche lombarde con cortili esclusivi. MAGGIORI INFO AGENZIA VOGHERA P.TTA GARIBALDI 1A TEL 0383 644298 3358099599

In centro paese, quindi vicino ai principali servizi, casa semindipendente disposta su 4 livelli e cosi disposta: Pt. ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, bagno e balcone; P1. due camere, una cameretta/studio, bagno e balcone. Ps1. grande locale trasformabile in taverna/locale hobby; Ps2. ampio locale di sgombero con centrale termica ed utilizzato come autorimessa, comodamente raggiungibile dal cortile retrostante di proprieta esclusiva. Strutturalmente l'immobile e in buone condizioni generali, ma richiede una risistemazione a livello di finiture ed impiantistica. Spettacolare la vista! L'immobile puo usufruire della detrazione del 110% prevista per le ristrutturazioni.

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia - Casa indipendente di ampia metratura con cortile esclusivo a Gambolò Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. In Via Gruvala 24 a Gambolò (PV), nella zona est del centro storico, fabbricato residenziale disposto su tre livelli, con androne carraio, cortile esclusivo, portico, balcone e ampi locali sottotetto. La vendita riguarda la piena proprietà per la quota di 1/1 del fabbricato identificato al Foglio 26, mappale 4102, subalterno 1, categoria A/3, consistenza catastale 10 vani. L'immobile sviluppa una superficie lorda rilevata di circa 372,65 mq e una superficie commerciale parametrizzata dal CTU di circa 255,76 mq. Al piano terra si trovano un androne carraio di circa 35,70 mq, ripostiglio di circa 25 mq, vano scala, locale caldaia, cucina separata di circa 9 mq, tinello di circa 15,80 mq e soggiorno di circa 26,90 mq, oltre a un piccolo portico di circa 13,30 mq. Il piano primo comprende tre camere da letto, rispettivamente di circa 17,80 mq, 18,80 mq e 27,30 mq, un bagno di circa 5,45 mq, disimpegni, vano scala, un balcone di circa 11,25 mq e un ampio ripostiglio esterno di circa 36,05 mq. Al piano secondo sono presenti quattro locali sottotetto, con superfici lorde rispettivamente di circa 27,40 mq, 11,50 mq, 24,65 mq e 26,85 mq. L'androne carraio e il cortile sono di proprietà esclusiva dell'abitazione. La perizia evidenzia che, in conseguenza di tale configurazione, il Lotto 2 e i subalterni 2 e 3, non compresi nel Lotto 1, diventeranno fondi interclusi. Il fabbricato, comprese finiture e impianti, viene descritto dal CTU in pessimo stato di conservazione e necessita pertanto di un intervento di ristrutturazione. I serramenti sono in legno con vetro singolo e avvolgibili, anch'essi in pessime condizioni, mentre le pavimentazioni interne sono prevalentemente in ceramica e in condizioni scarse. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo ma non funzionante. Le conformità degli impianti gas, elettrico e termico sono da verificare. Dal punto di vista urbanistico-edilizio, la perizia rileva la presenza di aperture sulle facciate del piano sottotetto non rappresentate nei prospetti autorizzati. Il CTU indica tali difformità come sanabili mediante accertamento di compatibilità paesaggistica e successiva pratica edilizia in sanatoria. Il costo indicato è di € 3.000,00 oltre diritti di segreteria e sanzioni, con sanzione minima di € 516,00. Nella valutazione il CTU considera complessivamente € 3.516,00 di spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale. Restano inoltre da verificare le tolleranze costruttive relative alla differenza di sagoma del fabbricato. Catastalmente non sono state rilevate difformità. L'immobile risulta libero

Composta da: locale d'ingresso, cucina, ripostiglio sottoscala e wc, a piano terra; due stanze a piano primo. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 10.520 € Procedura: 489/2021 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Piacenza, Lallio, Cremona, Torino, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

IN ESCLUSIVA Proponiamo interessante soluzione bifamiliare ben tenuta, pronta da abitare, di ampia metratura con cortile e giardino privato. La parte abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra e precisamente: -al piano terra porticato, ingresso, zona giorno con cucina a vista - arredata-, camera letto, bagno e doppio box; -al primo piano collegato dal piano terra con scala interna, disimpegno/corridoio, sala con angolo cottura e dispensa, due camere letto, doppi servizi, ripostiglio e un grande terrazzo coperto con travi a vista e camino, ideale per pranzi e cene conviviali o per ricavarne altri spazi abitativi. A completamento della proprietà un grande cortile/giardino privato ( ca 650 mq). La proprietà si trova in un paese ben servito della Lomellina ( ca 15 min da Mortara) con scuole e stazione ferroviaria. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori dettagli e/o informazioni contattateci in agenzia.

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia - Villino con ampio giardino in Via Ibiscus, Godiasco Salice Terme - 186 mq catastali Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Villino con giardino pertinenziale situato in Via Ibiscus 81 a Godiasco Salice Terme, in zona periferica e collinare, a circa 1,2 km dal centro di Salice Terme. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo, per una superficie catastale complessiva di 186 mq, di cui 178 mq escluse le aree scoperte, con consistenza catastale pari a 8,5 vani. Al piano terra si trovano un portichetto, l'ingresso direttamente nel soggiorno con accesso al balcone, una cucina aperta sul soggiorno dotata di portafinestra verso balcone e portico, oltre a disimpegno/antibagno e primo servizio igienico. Il piano primo comprende un disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. Una camera dispone dell'accesso a un balcone, mentre le altre due camere accedono a un ulteriore balcone. Al piano seminterrato sono presenti disimpegno, cantina e locale di sgombero, collegati internamente attraverso il vano scala. Elemento particolarmente rilevante è l'area esterna: la perizia ha rilevato circa 496 mq di giardino, delimitato dalla recinzione. Il bene comune non censibile sub. 1 comprende inoltre la porzione destinata all'accesso pedonale al villino e una parte utilizzata come corsello carrabile e pedonale comune. La superficie complessiva della particella 833 risulta pari a circa 979 mq, comprendendo circa 496 mq di giardino, circa 404 mq destinati agli accessi e circa 79 mq di sedime coperto dell'edificio. La vendita riguarda la piena proprietà del villino e il relativo assetto pertinenziale indicato nell'avviso. L'autorimessa catastalmente identificata al sub. 3 non fa parte della vendita, in quanto risulta di proprietà dell'Erario dello Stato. La porta esistente tra il villino e tale autorimessa è in comunione con l'Erario e ciascuno dei proprietari ha diritto di chiuderla sostituendo la serratura. I beni risultano occupati senza titolo e pertanto giuridicamente liberi. È inoltre previsto un riordino catastale del bene comune non censibile sub. 1, attraverso l'individuazione autonoma della porzione destinata all'accesso comune e la fusione della restante parte con l'unità abitativa, così da rappresentare correttamente il giardino pertinenziale del villino. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Diritto di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile Composizione e consistenza del villino Giardino e modalità di accesso Situazione del bene comune non censibile Esclusione dell'autorimessa dalla vendita Difformità edilizie e catastali indicate in perizia Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo complessiv

RIF. 351558 - Casa indipendente con 3 pertiche di terreno distanti dalla casa. Camino in taverna posizione tranquilla In giardino presente pianta di rose uva e albero di prugne sfbc

Abitazione di corte in centro paese, posta al p.t. composta da: Ingresso, Soggiorno, con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, locale accessorio, studio, locale sottoscala, deposito esterno, e piccolo spazio privato di 21 mq. Posta in centro paese,vicinissima a tutti i servizi principale, Scuole, negozi, fermate autobus ecc Gambolo' è vicinissima a Vigevano, a15 km. dall'autostrada MI-GE E A 30 KM DA MILANO- PAVIA E NOVARA