Продажа домов - Lucca

Tribunale: Lucca RGE: 144/2025 PVP: 4655750 Piena proprietà su appartamento uso civile abitazione che fa parte di un fabbricato a schiera, ed è elevato su due piani fuori terra oltre un sottotetto accessibile dall'interno attraverso botola situata nel disimpegno delle camere al primo piano ed è corredata su due lati ovest e nord da una resede esclusiva ove insiste una tettoia. L'abitazione si compone al piano terra da una cucina, ingresso soggiorno e vano scala, al piano primo da due camere e un bagno oltre disimpegno con affacci sui lati sud e nord VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A soli 400 metri dal mare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da una distribuzione degli spazi particolarmente interessante e da un comodo giardino privato su tre lati. L'immobile, in discrete condizioni, si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ideali per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Al piano terra troviamo un mezzanino, separato dal resto dell'abitazione, composto da una sala, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Uno spazio che si presta a molteplici utilizzi, in base alle proprie esigenze. L'abitazione principale si raggiunge tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno, composta da una bella sala, una cucina abitabile e un bagno a servizio del piano. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera di medie dimensioni e due bagni. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, raggiungibile tramite scala retrattile, ideale per riporre oggetti e sfruttare al meglio gli spazi accessori. La parte centrale presenta un'altezza di circa 2 metri. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino che circonda l'abitazione su tre lati, uno spazio esterno particolarmente piacevole e funzionale, perfetto per organizzare pranzi, cene all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. Una caratteristica di grande pregio per una soluzione abitativa a Lido di Camaiore. Una proprietà interessante per chi è alla ricerca di ampi spazi, ambienti versatili e un piacevole sfogo esterno, in una delle zone più richieste della Versilia. Prezzo richiesto: € 680.000 Riferimento immobile: LDC011

N045D - CASA SEMINDIPENDENTE - CAPANNORI - S. GINESE Bella casa libera su 3 lati con ampio giardino di 3000 mq, ristrutturata mantenendo il carattere rustico toscano e arricchita da una splendida vista panoramica. L'immobile è disposto su 3 livelli per complessivi 230 mq, offrendo ambienti accoglienti e finiture caratteristiche. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: SPAZI INTERNI SU 3 LIVELLI • Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile in muratura dotata di camino rialzato, e soggiorno con caminetto. • Piano Primo: Due camere matrimoniali e un bagno completo sia di doccia che di vasca. • Secondo Piano: Una camera matrimoniale, uno studio e un secondo bagno dotato di doccia. • Pertinenze: Ampia mansarda. ESTERNI E CONTESTO • Giardino Privato: Ampio spazio esterno di 3.000 mq che circonda la proprietà sui 3 lati liberi. • Panorama: Vista panoramica e aperta sul contesto circostante. Classe energetica: G Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza.

IA03872 - CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE - In splendida posizione collinare, a circa 12 km da Lucca nella zona di Gragnano, è in vendita una tipica casa colonica toscana da ristrutturare, con grande potenziale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano le vecchie cantine e una stalla, mentre al piano rialzato si accede all'abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno con balcone e splendidi affacci panoramici, una cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto. Il secondo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna indipendente, ospita un'altra unità con cucina, soggiorno, camere e bagno, offrendo la possibilità di creare due appartamenti separati. Completano la proprietà un'ampia capanna su due livelli con porcilaia e fienile, perfetta per ulteriori sviluppi, e circa 2.000 mq di terreno circostante, ideale per realizzare giardini, orti o spazi relax. A poca distanza dalla casa si trova anche un affascinante bottaccio in pietra con sorgente naturale, un elemento raro e di grande valore paesaggistico. La proprietà è particolarmente adatta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla e panoramica, con la possibilità di trasformarla in un B&B o in una suggestiva residenza di campagna. Richiesta € 419.000 trattabili N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

A Torre del Lago Puccini - fraz. Viareggio (LU) - lato lago, in zona tranquilla, a pochi passi dal Teatro Pucciniano e dal lago di Massaciuccoli. Proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su 3 livelli. Si compone di ingresso - soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte sul retro e bagno al Piano Terra; due ampi vani in Taverna; Camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia al Piano Primo. Al piano sottotetto, accessibile con scala retrattile, è possibile realizzare una terza cameretta. Molto ben tenuta e subito libera! Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Tribunale: Lucca RGE: 123/2025 PVP: 4657455 Fabbricato costituito da 2 unità abitative collegate tra loro, in Bagni di Lucca (LU), Casabasciana, Via Chiasso Barletti 12. BENE 1: locale residenziale costituito al p. seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, al piano 1° e 2° da vano scala, disimpegno e una camera per piano. BENE 2: locale residenziale costituito al piano terra da 2 vani adibiti a zona giorno, al piano 1° da corridoio, 1 bagno e 2 camere ed al piano 2° da un corridoio e 2 camere. Bene 1 Diritti della piena proprietà su locale residenziale costituito al piano seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, al piano primo e secondo da vano scala e disimpegno oltre ad una camera per piano. Bene 2 Diritti della piena proprietà su locale residenziale costituito al piano terra da due vani adibiti a zona giorno, al piano primo da un corridoio che disimpegna n. 1 bagno e n. 2 camere da letto ed al piano secondo da un corridoio che disimpegna n. 2 camere da letto. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Turchetto, in zona soleggiata e riservata proponiamo in vendita un terratetto semindipendente libero su 3 lati. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo nella zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, attraverso una comoda scala in pietra si raggiunge la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione tra cui impianti e infissi. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2005 con guaina e coibentazione. A corredo della proprietà due cantine accorpabili all'abitazione principale e, poco discosto un terreno di circa 3.000 mq. N.B. l'indirizzo riportato non è preciso per motivi di privacy.

TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO GON GIARDINO E POSTO AUTO Immersa nella quiete delle colline della Versilia, questa raffinata struttura rappresenta un'autentica oasi di pace, dove il fascino della campagna toscana incontra il comfort e l'eleganza di un'ospitalità curata in ogni dettaglio. Circondata dal verde e avvolta dal silenzio, offre un ambiente intimo e accogliente, ideale per chi desidera concedersi una pausa dalla frenesia quotidiana e vivere un'esperienza autentica, all'insegna del relax e del benessere. La posizione privilegiata regala una splendida vista panoramica sul mare, inserita in uno scenario di rara bellezza, caratterizzato da dolci colline, uliveti e rigogliosi spazi verdi. Un contesto suggestivo in cui lasciarsi conquistare dai colori e dai profumi della Toscana, godendo di momenti di assoluta tranquillità.L'elegante edificio si sviluppa su tre livelli e armonizza sapientemente il carattere tradizionale dell'architettura toscana con i comfort contemporanei. Al piano terra, un ampio ingresso conduce agli spazi comuni, composti da una cucina e da un luminoso soggiorno, ambienti pensati per condividere momenti di convivialità e relax. Le suite, distribuite tra il primo e il secondo piano, sono progettate per offrire il massimo comfort e un soggiorno all'insegna del riposo. Ogni unità dispone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo, con ambienti curati e funzionali.A completare la proprietà, un giardino privato di circa 250 m², dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul mare. Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere appieno la bellezza del paesaggio: un ampio patio ideale per le giornate all'aperto, un elegante gazebo perfetto per cene romantiche e momenti conviviali, oltre a un barbecue per piacevoli serate in compagnia.Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare privacy, comfort, natura e panorama, ideale per chi ricerca una casa raffinata ed esclusiva. Il terratetto e' stato completamente ristrutturato da poco tempo. Posto auto privato per 2 autovetture.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per la quota dell'intero Bagni di Lucca (LU), nel centro del piccolo borgo montano di Lucchio, Via del Crociale: antica casa terratetto in pietra, parzialmente addossata a un altro fabbricato, su tre piani più sottotetto, con cantine, vecchio metato, piccolo giardino e due piccoli appezzamenti di terreno (esecuzione immobiliare n. 8/2026 Tribunale di Lucca, lotto unico, vendita sincrona mista). Piano seminterrato, accessibile dalla strada: tre locali a uso cantina (circa 47 mq lordi). Piano terra, con accesso dal resede esclusivo: tre stanze, disimpegno con vano scala, bagno e ripostiglio. Piano primo: tre stanze e cucina, da cui una scala porta al sottotetto con quattro vani (circa 68 mq lordi). Abitazione di circa 141 mq lordi. Completano la proprietà un vecchio metato con accesso dal resede, un piccolo giardino sul fronte e sul retro (circa 29 mq) e due piccoli terreni vicini (circa 60 e 180 mq), oggi incolti. Parcheggio pubblico a circa 350 metri. Le strutture in pietra sono in buono stato, ma la casa è in pessime condizioni e va ristrutturata completamente (tetto, solai, infissi e scale); impianti vecchi, riscaldamento assente; immobile non agibile, APE assente. Due tettoie non autorizzate dovranno essere demolite (costo stimato circa € 2.000 + IVA). L'accesso all'ingresso passa per alcuni metri sulla corte di un vicino. Immobile libero. Valore di libero mercato in perizia € 46.260; prezzo base € 26.400,00, offerta minima € 19.800,00, rilancio minimo € 2.000, cauzione 10% del prezzo offerto. Asta il 19/01/2027 alle ore 09:00, vendita sincrona mista. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche de

SEGROMIGNO in PIANO: Terratetto venduto “CHIAVI IN MANO” a lavori ultimati (adesso in fase di cantiere), di circa 110 mq. su 3 livelli, corredato da GIARDINO privato e resede per posti auto. Il progetto prevede: al piano terra ingresso-soggiorno con angolo cottura open-space, con accesso diretto al giardino e bagno di servizio; al piano primo 2 camere e bagno finestrato; al piano secondo 2 camere. Zona tranquilla. L'intervento è progettato per garantire un isolamento termoacustico perfetto e consumi ridotti al minimo, grazie anche all'installazione di un impianto fotovoltaico dedicato. La classe energetica finale, attualmente in fase di definizione progettuale, è stimata ai più alti livelli di efficienza del mercato e verrà certificata ufficialmente a fine lavori." Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. SOLAI ● Il solaio del piano terra è del tipo areato realizzato con igloo. ● Gli altri solai di calpestio orizzontali saranno in travi e travicelli di legno con mezzane di cotto. SOGLIE E DAVANZALI Installazione di nuove soglie e davanzali per porte e finestre in PIETRA SERENA levigata. PAVIMENTAZIONI/RIVESTIMENTI/ZOCCOLINO BATTISCOPA ● Le pavimentazioni saranno realizzate con gres porcellanato posate in opera, con con la possibilità di scelta. ● I rivestimenti nei bagni saranno in gres porcellanato. ● Il rivestimento nella cucina sarà in gres porcellanato. ● Lo zoccolino battiscopa in gres porcellanato di colore abbinato alla piastrella. SERRAMENTI ● Finestre in PVC complete di vetrocamera e accessori, di colorazione nella tonalità bianco. ● Portoncino blindato sull'ingresso principale dell'abitazione (lato sud), di colore bianco. ● Portoncino sull'ingresso secondario dell'abitazione (lato nord), con bugna nella parte inferiore e vetro nella restante parte, di colore bianco. ● Le persiane esterne saranno in alluminio di colore bianco. Il tutto fatto salvo eventuali prescrizioni, vincoli o limitazioni imposte dagli Enti competenti e/o dalla normativa comunale vigente al momento dell'esecuzione dei lavori. RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO E FOTOVOLTAICO L'abitazione avrà l'impianto di riscaldamento autonomo e di produzione energetica con un sistema costituito da: • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita. • Sistema in pompa di calore con multi-split con funzione di riscaldamento e condizionamento. • Boiler per l'acqua calda sanitaria e termo-arredi per i bagni. La combinazione tra pompa di calore e fotovoltaico garantirà la massima indipendenza energetica e costi di gestione quasi azzerati. UTENZE L'unità immobiliare sarà consegnata con un sistema di scarico a norma di legge, allacciata alla rete idrica comunale ed alla rete energia elettrica con i relativi contatori. Rimarrà cura ed onere dell'acquirente provvedere all'attivazione dei singoli contatori previa stipula dei contratti d'utenza con le Aziende fornitrici dei detti servizi. SISTEMAZIONE ESTERNA Esternamente all'abitazione è previsto un marciapiede al lato nord ed un lastricato a sud con mattonelle effetto pietra, fatte salve eventuali prescrizioni, vincoli o limitazioni imposte dagli Enti competenti e/o dalla normativa comunale vigente al momento dell'esecuzione dei lavori. La restante resede esclusiva sarà adibita a verde. Predisposizione della tubazione necessaria per 1 fontana nel lato nord ed 1 nel lato sud. PROGETTAZIONE La descrizione dei lavori riportata sopra si intende semplicemente sommaria e schematica, con il solo scopo di individuare e fissare gli elementi fondamentali più significativi dell'intervento. In sede di progetto esecutivo e delle esecuzioni delle opere, per esigenze tecniche, potranno essere apportate varianti a quanto qui riportato. Eventuali variazioni alle opere o forniture supplementari richieste, verranno concordate prima dell'esecuzione delle opere medesime. - pavimenti ed i rivestimenti potranno essere personalizzati, previo accordo e consenso dell'impresa.

Zona Sud - Terratetto ristrutturato con giardino e posto auto In zona Sud, proponiamo in vendita un grazioso terratetto di circa 85 mq, disposto su due livelli, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. La proprietà è corredata da un giardinetto privato e da un posto auto di proprietà. L'immobile, particolarmente luminoso, si compone al piano terra di ingresso in soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno, una cameretta, una camera matrimoniale con stanza armadi e un generoso bagno non finestrato. Completa la proprietà un soppalco di discreta altezza, ideale come spazio aggiuntivo da adibire a ripostiglio. La ristrutturazione valorizza il fascino autentico dello stile rustico toscano, con travi in legno e pietra a vista, abbinati a una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, per un ambiente caldo e accogliente. Il comfort abitativo sarà garantito dalla presenza di termoarredi dal design classico e da una pompa di calore. Consegna prevista entro due mesi. Per ulteriori informazioni, dettagli e visite, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Importante proprieta recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche del casale toscano. L'immobile e stato ricreato da un antico frantoio; internamente e stato suddiviso in 4 appartamenti uniti da un salone centrale. La superficie complessiva misura mq. 470 su un parco di mq. 12.000 su cui trova la piscina, il campo da tennis, un laghetto artificiale, il forno a legna e una dependance di mq. 50 con soggiorno-angolo cottura, camera e bagno. L'immobile possiede le caratteristiche per essere adibito anche ad attivita ricettiva bed and breakfast. E' ubicato a 6 Km dal mare ad 1 Km dal centro di Pietrasanta.

PIETRASANTA: prima collina rustico con vista mare.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.Terreno mq. 800 superficie costruzione mq. 130 + 130 su due livelli. E' possibile realizzare una abitazione di tipo BIFAMILIARE con garage con scantinato, possibilita di realizzare la piscina.

Affascinante casale in stile toscano immerso nella campagna versiliese e corredato da circa 10.000 mq di giardino, a circa 3 km dalle spiagge di Lido di Camaiore. La proprieta gode di una privacy assoluta ed e composta da una villa padronale e da una dependance per una superficie di oltre 300 mq complessivi. A corredo della proprieta, l'ampio parco offre un enorme potenziale: la possibilita di personalizzare il giardino, di realizzare una piscina e un'area di parcheggio privato. La costruzione, come visibile in foto, e stata realizzata con le migliori tecniche costruttive e materiali ed e pronta per essere personalizzata. Il prezzo si riferisce alla proprieta allo stato attuale. Su richiesta e disponibile in agenzia ulteriore documentazione, rendering dimostrativi e descrizioni dettagliate riguardanti i materiali utilizzati.

Vendesi in asta giudiziaria, terratetto di circa 88 mq, disposto su due livelli, con RESEDE e DEPOSITO pertinenziale, ubicato a Sillano (LU), in Via Alessandro Manzoni. Posizione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, con collegamenti verso Piazza al Serchio, Castelnuovo di Garfagnana e gli altri centri della Garfagnana. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 52.993 L'abitazione è da ammodernare, ed è composta al piano terra da ingresso-cucina, ripostiglio ricavato nel sottoscala e vano scale interno. Al primo piano si trovano un disimpegno, un bagno e tre camere. Completano la proprietà un RESEDE antistante l'ingresso di circa 10 mq e un ulteriore RESEDE pertinenziale di circa 19 mq. È inoltre annesso un locale DEPOSITO di circa 13 mq, situato al piano terra, composto da un unico vano e in discreto stato. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI LIVORNO Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

ELEGANTE VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA A CORSANICO proponiamo in vendita questa splendida Villa singola, situata in una posizione privilegiata dalla quale si gode di una vista panoramica straordinaria sulla collina circostante, fino al lago di Massaciuccoli ed il Mare. La posizione in cima alla collina conferisce alla proprietà un'atmosfera speciale e offre un suggestivo e affascinante panorama da vivere in ogni momento della giornata. Si sviluppa così: PIANO TERRA: Ingresso principale su confortevole porticato, all'interno due ampie sale di cui una dotata di camino e con accesso alla splendida veranda finestrata con vista panoramica, cucina abitabile angolare e due bagni (uno dei quali finestrato con vasca). A completare il piano terra troviamo una prima camera matrimoniale con con bagno privato finestrato con doccia. PIANO PRIMO: Al piano primo si sviluppa tutta la zona notte (già predisposta per essere un appartamento indipendente), composto da cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e zona sgombero trasformabile in cabina armadio e terrazza privata coperta con bagno di servizio. A completare il primo piano una seconda camera matrimoniale con bagno privato. SECONDO PIANO: Al secondo e ultimo piano troviamo una spaziosa terrazza coperta totalmente finestrata con vista panoramica totale sul lago di Massaciuccoli, il mare e sulle colline circostanti. PIANO SEMINTERRATO: Dal piano terra si accede al piano seminterrato dove troviamo una sauna e una vasca idromassaggio, quale spazio ideale per la realizzazione di una zona benessere o di una spa privata. Inoltre dispone pure di una zona da adibire a lavanderia, stireria oltre ad una camera/studio. La villa è circondata da un ampio terreno, in parte adibito a GIARDINO di oltre 2000 mq, completamente recintato, garantendo un mix perfetto tra privacy e relax. Gli ampi spazi verdi e le aree attrezzate invitano al relax e offrono spazio sufficiente per progettare e godersi l'area esterna secondo le proprie idee. Un punto di forza della proprietà è senz' altro la spaziosa PISCINA che si integra armoniosamente nel giardino, dove godersi calde serate estive e ampio giardino dove creare zone relax, e cornice ideale per ammirare i tramonti sulla costa. L'accesso alla villa è possibile da due cancelli e due ampi parcheggi per accogliere amici, parenti o ospiti. L'immobile si presenta da arredare. La villa è dotata di pannelli solari atti alla produzione di acqua calda e di caldaia a condensazione. Grazie alla posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi, alla generosa metratura e alla vista mozzafiato, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per la realizzazione di un B&B di charme o di una casa vacanze ad alto rendimento.

Casa indipendente in asta a Bagni di Lucca (LU) - Via Chiasso Barletti 12 (CAP 55022) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente costituito da due unità abitative collegate internamente, situato nel suggestivo borgo di Casabasciana, nel Comune di Bagni di Lucca (LU), in Via Chiasso Barletti 12. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto storico pedonale, non accessibile con veicoli, e quindi sprovvisto di resede esterna privata o parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie complessiva di 182,72 mq e si sviluppa su più livelli. Il Bene 1 (cat. A/5, 4 vani) è composto al piano seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, e ai piani primo e secondo da vano scala, disimpegno e una camera per piano. Il Bene 2 (cat. A/4, 7 vani) è costituito al piano terra da due vani adibiti a zona giorno, al piano primo da un corridoio che disimpegna un bagno e due camere da letto, e al piano secondo da un corridoio che disimpegna due camere da letto. L'accesso ai piani superiori del Bene 2 avviene tramite la scala del Bene 1. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo e richiede interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono datate e usurate, e gli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) appaiono obsoleti e necessitano di verifica ed eventuale adeguamento alla normativa vigente. Non sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti e l'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica. L'immobile è dotato di cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato nel centro del borgo di Casabasciana, raggiungibile esclusivamente a piedi. Nonostante la sua posizione caratteristica, l'immobile è regolare urbanisticamente secondo la legge n° 47/1985 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.593,60 Offerta minima: € 34.945,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Due unità abitative • Posizione centrale nel borgo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Situata lungo una strada riservata tra le rinomate spiagge della Versilia, a pochissimi chilometri dal mare e dal suggestivo centro storico di Pietrasanta, questa prestigiosa villa indipendente rappresenta una sintesi perfetta di eleganza, privacy e praticità. La dimora è immersa in un rigoglioso giardino privato che la abbraccia su tutti e quattro i lati. L'ampia area verde esterna include già il progetto approvato per la realizzazione di una grande piscina sul fronte dell'immobile. L'abitazione, caratterizzata da finiture di pregio e impianti di altissima qualità, si articola su tre livelli. Il piano terra accoglie gli ospiti in un magnifico ed esteso soggiorno open space, all'interno del quale trova spazio una moderna cucina a vista completamente attrezzata con adiacente zona pranzo. Da qui, si può accedere direttamente alle ampie verande coperte e all'elegante giardino, ambienti perfetti per momenti di convivialità e cene all'aperto affacciate sul verde. Il livello principale è completato da una riservata saletta TV, un bagno di servizio e uno studio, ideale anche per essere trasformato in una camera da letto per gli ospiti. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da una maestosa master suite dotata di bagno ad uso esclusivo, cabina armadio riservata e accesso a una bellissima terrazza panoramica. A completare il piano si trovano una seconda camera matrimoniale, anch'essa con bagno privato, due ulteriori camere singole e un terzo bagno. Il piano seminterrato, accessibile anche tramite un ingresso esterno indipendente, offre spazi ampi e straordinariamente versatili. Oltre alla presenza di una lavanderia, un bagno e una raffinata cantina ideata per la conservazione dei vini, gli ambienti di questo livello si prestano a molteplici personalizzazioni. Per le sue dotazioni tecniche, il comfort degli spazi e l'incomparabile posizione strategica, la proprietà si configura sia come dimora principale di grande prestigio da vivere tutto l'anno, sia come esclusiva residenza estiva nel cuore della Toscana. Pietrasanta rappresenta una delle mete più prestigiose e ricercate della Versilia, perfetta per chi desidera coniugare l'eleganza di una storica città d'arte con la vicinanza al mare. Famosa in tutto il mondo per i suoi laboratori di scultura e frequentata da un'élite culturale internazionale, la cittadina offre un contesto abitativo vivibile tutto l'anno, caratterizzato da un'eccezionale qualità della vita e da un'atmosfera sofisticata e riservata. L'elegante centro storico di Pietrasanta è curato nei minimi dettagli, ricco di gallerie d'arte, boutique esclusive, ristoranti di livello e servizi di prim'ordine. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge dorate di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi, mentre le maestose Alpi Apuane sullo sfondo regalano uno scenario naturale unico. 2,5 km dal centro di Pietrasanta 3 km dal mare 6 km da Forte dei Marmi 42,5 km dall'aeroporto di Pisa 124 km da Firenze

Si apre la porta finestra della sala e sei fuori. Non su un balcone: su 150 mq di resede tua, in centro a Viareggio. Questa casa è per chi vuole restare in città, fare tutto a piedi e avere uno spazio aperto dove mangiare d'estate, far giocare i bambini, tenere le piante. È per una famiglia che conosce Viareggio e sa cosa vale un esterno privato a meno di un chilometro dal mare. Al piano terra si vive il giorno. Dall'ingresso si passa al salottino, poi alla sala e al tinello: due stanze con i soffitti oltre i tre metri, ed entrambe si aprono sulla resede. Accanto ci sono la cucina, il bagno di servizio, il ripostiglio e la veranda con la zona lavanderia. Si sale per la notte. Due camere matrimoniali ampie, una con balconcino sulla resede. Una cameretta con balconcino sulla strada. Una stanza jolly con balcone verandato, da usare come studio o come quarta camera. Il bagno con doccia e, dal disimpegno, l'accesso al sottotetto. Fuori, la resede è una corte di città: intorno ci sono le case del quartiere. Con un passo a comune si arriva da fuori alla rimessa, senza entrare in casa. Lì stanno moto e bici. L'auto no: il posto auto non c'è, come in gran parte del centro. La casa è del 1951 e va valorizzata. Il lavoro riguarda impianti, infissi, tinteggiatura, pavimenti e porte, senza opere strutturali. I render mostrano cosa possono diventare gli ambienti: li vedi durante la visita, insieme al dossier. In sintesi - Superficie commerciale: 189 mq su due livelli, più sottotetto - Resede privata: circa 150 mq - Rimessa per moto e bici, con accesso esterno da passo a comune - 3 camere + 1 stanza jolly, 2 bagni - Semindipendente, nessun condominio - Anno di costruzione: 1951 - Riscaldamento autonomo a metano - Classe energetica: G (218,65 kWh/m² anno) - Libera al rogito - Prezzo: 429.000 euro Posizione. Via De Amicis è in centro, ma lontana dal rumore delle strade grandi. Il mare è a meno di un chilometro a piedi. La scuola dell'infanzia e la primaria sono a circa 250 metri, la stazione a 1,2 km. Spesa, farmacie e servizi sono nel quartiere. È il tipo di casa che si capisce di persona: bisogna aprire quella porta finestra. Se vuoi vederla, chiamaci. Fissiamo la visita e ti lasciamo il dossier completo con planimetria, APE e render.

Proponiamo in vendita, in Esclusiva, una splendida Villetta singola libera su 4 lati, caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. Questa soluzione indipendente è perfetta per chi cerca privacy, confort e spazi funzionali. L'immobile si sviluppa su un unico piano offrendo una grande zona giorno open space. L'aria è resa straordinariamente luminosa da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, ideale momenti di relax all'aperto. Accedendo dalla zona giorno, troviamo un ampio disimpegno che conduce alla zona notte. Qui si trovano: una camera padronale con bagno privato e cabina armadi, altra camera matrimoniale, un bagno a servizio della camera e della zona giorno, tutti completamente nuovi e rifiniti con cura. Inoltre nella proprietà, è presente una comoda zona lavanderia/ ripostiglio. a Completa la proprietà il garage. L'immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del confort. classe energetica D, a corredo c è una soffitta uso ripostiglio che nelle foto è identificata come mansarda ma è solo una soffitta uso ripostiglio. Questa villetta rappresenta un opportunità unica per chi desidera una abitazione moderna e funzionale, immersa in un contesto residenziale tranquillo a 3 km dal centro storico. RICH EURO 450.000, 00 rif 12.332.