Case in vendita - Lucca

Una Villa storica di 400 metri quadri nella prima collina di Lucca Siamo a pochi chilometri dal centro in una delle zone più esclusive di Lucca, circondati dal verde e dalla pace. La Villa si trova al centro di tre ettari di terreno dove troviamo la bellissima piscina a sfioro (dotata di spogliatoio bagno e sauna), uliveto e vigneto, oltre ad un grande annesso di 440mq dove si sviluppa un appartamento, la limonaia ed un ampia cantina. Entrando all'interno della dimora, ci accoglie un grande ingresso, con camino in marmo, il salone, l'ampia cucina con sala da pranzo e la zona di servizio, con bagno, lavanderia e dispensa. Salendo al piano primo troviamo un salone, quattro luminose camere, lo studio e tre bagni. Al piano seminterrato, la taverna con zona biliardo. Infine un ampia soffitta.

Villa di ampie dimensioni in vendita a Vittoria Apuana - Forte dei Marmi In una delle zone più tranquille e riservate di Vittoria Apuana, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in ottime condizioni, ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino curato di circa 900 mq, libero su quattro lati. Composizione interna: Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile, doppio soggiorno, sala da pranzo e bagno di servizio. Primo piano: tre camere da letto e tre bagni, tutti luminosi e ben rifiniti. Secondo piano: una camera aggiuntiva con bagno privato. Taverna: spaziosa, asciutta e perfettamente utilizzabile come zona relax o locale hobby. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con elementi radianti e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. Posizione: l'indirizzo è indicativo della zona. Maggiori informazioni e dettagli su richiesta al 3491648842 o 3899381105

Affascinante casa colonica ristrutturata con grande cura, dove tradizione e modernità si fondono in perfetta armonia. Gli elementi originali tipici delle case toscane, come travi a vista, e dettagli in pietra, sono stati sapientemente preservati e arricchiti da materiali moderni che conferiscono freschezza e raffinatezza all'immobile. Estremamente luminosa e ristrutturata con gusto, la villa si trova nella suggestiva zona sud di Lucca, a pochi chilometri dalle rinomate città d'arte di Pisa e Firenze e a breve distanza dal centro storico di Lucca. Circondata dal verde e dal silenzio di boschi secolari, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, una spaziosa cucina, un ampio salone perfetto per accogliere ospiti, un pratico disimpegno e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, 5 eleganti camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantiscono comfort e privacy. Il grande giardino che circonda la villa, adornato da fiori variopinti, ospita una splendida piscina sul retro, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Completano la proprietà un box auto e un'area esterna dedicata a ulteriori posti auto. Attualmente adibita ad attività ricettiva di alto livello, la villa offre anche la possibilità di essere trasformata in una prestigiosa abitazione principale. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva in uno dei contesti più affascinanti della Toscana. *Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Villa di lusso con piscina, finemente ristrutturata a Caranna, Forte dei Marmi A meno di 2 km dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e con oltre 400 mq di superficie, questa residenza offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per essere vissuti in famiglia e condivisi con amici, in un'atmosfera raffinata e accogliente. Immersa nel cuore della prestigiosa Versilia, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande rappresentanza, ideale per chi desidera unire privacy, lifestyle e massima qualità in una delle località più ambite d'Italia. La villa si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, curata nei minimi dettagli, con finiture di altissimo livello e un design contemporaneo che esalta la luminosità naturale di ogni ambiente. Al piano terra si trova una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo affacciati sulla piscina, una cucina realizzata con materiali e tecnologie di alta gamma, una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola, un bagno con doccia, un bagno ospiti e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita la suite padronale con bagno privato, vasca e terrazzo esclusivo, una seconda camera matrimoniale anch'essa dotata di terrazzo, un bagno aggiuntivo, una camera singola e un'ulteriore camera singola con zona studio e bagno privato. Il piano interrato presenta una raffinata taverna con area divani e camino, una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con doccia, vari locali di servizio tra cui ripostiglio e cantina, oltre a una stanza polifunzionale ideale per molteplici utilizzi. Il magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, elegantemente progettato e mantenuto, avvolge la villa garantendo privacy e tranquillità. Il grande terrazzo affacciato sulla splendida piscina crea continuità tra interni ed esterni, offrendo spazi perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. La villa si trova in un'area residenziale tranquilla, ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi desidera massima privacy e qualità della vita. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza ai principali aeroporti: Pisa dista circa 30 minuti, mentre Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora. Una residenza unica, dove eleganza, comfort e prestigio si incontrano in perfetta armonia. *Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

POSIZIONE Villa Tito è una raffinata villa singola di nuova costruzione, situata nella rinomato quartiere Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, una delle aree residenziali più esclusive e richieste della Versilia. La proprietà si trova a circa 1.100 metri dal mare, una distanza ideale che consente di raggiungere comodamente in bicicletta le spiagge attrezzate e i più rinomati stabilimenti balneari, oltre al vivace centro di Forte dei Marmi, celebre per le sue boutique di alta moda, i ristoranti gourmet e l'atmosfera elegante e internazionale. Questa posizione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni della località. Inoltre, la zona è strategicamente collegata ad alcune delle più affascinanti città d'arte Toscane - tra cui Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze - oltre alle suggestive Cinque Terre sulla costa ligure, mete ideali per escursioni all'insegna della cultura, del paesaggio e della gastronomia. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 410 mq, progettato con attenzione alle essenze mediterranee e pensato per offrire un'atmosfera di as-soluto relax e privacy. All'interno del giardino si inserisce una piscina dalle dimensioni contenute ma perfettamente funzionale, ideale per rinfrescarsi durante le giornate estive e vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi esterni sono completati da una raffinata area living outdoor, concepita come un vero e proprio salotto all'aperto: un ambiente accogliente e versatile, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali con familiari e amici. Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare con rooftop di circa 75 mq, uno spazio esclusivo che offre ulteriori possibilità di vivere la casa all'aperto, ideale per creare una zona relax panoramica o uno spazio dedicato all'intrattenimento. La privacy è garantita da una siepe perimetrale che delimita l'intera proprietà, creando un ambiente riservato e protetto. La perfetta armonia tra interni ed esterni, unita al design contemporaneo e alla qualità degli spazi, rende Villa Tito una residenza moderna, elegante e perfetta-mente inserita nel prestigioso contesto di Forte dei Marmi. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, bagno ospiti, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en-suite, camera singola con cabina armadio, bagno, living outdoor. Dependance: Disimpegno, camera matrimoniale/salotto/biliardo da personalizzare, bagno, lavanderia. FINITURE Villa Tito interpreta un linguaggio architettonico moderno ed essenziale, dove estetica contemporanea e funzionalità si incontrano per creare spazi eleganti e altamente vivibili. Le facciate, intonacate a civile in nuance neutre e sofisticate, definiscono un'immagine pulita e luminosa, in perfetta sintonia con il contesto residenziale. Le linee semplici e rigorose valorizzano l'identità contemporanea della proprietà. Gli interni sono progettati secondo criteri moderni, con una distribuzione fluida degli ambienti che privilegia luce, apertura e connessione tra gli spazi. La zona giorno si sviluppa in ambienti ariosi e continui, pensati per una quotidianità dinamica e conviviale. Le pavimentazioni combinano superfici in ceramica di grande formato, legno, creando un equilibrio raffinato. Il risultato è un ambiente dal carattere attuale, elegante ma al tempo stesso pratico e facile da gestire. Le ampie vetrate amplificano la percezione degli spazi e garantiscono una luminosità naturale costante, rafforzando il dialogo tra interno ed esterno e valorizzando il giardino e le aree outdoor. Villa Tito si distingue per uno stile contemporaneo, pulito e funzionale, pensato per chi ricerca una casa moderna, luminosa e immediatamente fruibile, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.

SAN MACARIO In zona tranquilla si presenta una casa libera su quattro lati, disposta su due piani oltre mansarda praticabile, corredata da ampio giardino privato. Al piano terra, l'ampio ingresso porta alla zona giorno. La sala luminosa rimane separata dalla cucina abitabile con camino. Al piano primo, si trova la zona notte. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali ed una singola. Il bagno è con doccia e finestra. Al secondo ed ultimo piano, c'è una mansarda praticabile. La proprietà si completa di un ampio giardino che correda l'abitazione sui quattro lati. Necessita di lavori di ristrutturazione. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

A soli circa 300 metri dal mare, in una zona tranquilla e residenziale al confine con le Focette, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e comfort. L'immobile, estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione e alle ampie superfici vetrate, si sviluppa su 3 piani e offre spazi generosi e ben distribuiti: 5 camere da letto 4 bagni Zona giorno elegante e accogliente Cucina abitabile Ambienti funzionali perfetti per famiglie numerose o per chi cerca una residenza signorile vicino al mare La villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come dimora per vacanze, inserita in uno dei contesti più ricercati della Versilia.

ImmobilGroup Rif. 2948 Forte dei Marmi, Villa disposta su tre livelli completamente ristrutturata, composta al piano terra da: salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. Al piano primo composta da: quattro camere matrimoniali di cui due con bagno privato ( una con Jacuzzi ), camera doppia, due terrazze e due bagni. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna adibita come sala giochi relax palestra. Esternamente la villa è composta da: Giardino esclusivo di 1000 Mq, doppia veranda e quattro posti auto di cui 2 coperti. Per Informazioni ed Appuntamenti 328-0923351 0585-1981051

Gragnano - Villa singola di nuova costruzione con ampio giardino A Gragnano, proponiamo in vendita elegante villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da una piacevole vista panoramica e da un ampio giardino privato. L'abitazione, di circa 240 mq utili, si sviluppa su piani sfalsati che conferiscono movimento e funzionalità agli ambienti. Al piano terra rialzato troviamo una luminosa e accogliente zona giorno con salone, predisposizione per camino e affaccio su suggestivi porticati esterni in legno; la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, è completata da un comodo ripostiglio. Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, tra cui una con bagno privato e terrazza, oltre a un secondo bagno dotato di vasca e doccia idromassaggio. Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere con lucernari Velux e un vano pluriuso, ideale come studio, zona hobby o area relax. Il piano seminterrato, collegato internamente, offre un ampio vano utilizzabile come taverna o sala relax, locale tecnico, bagno finestrato con doccia e ripostiglio coibentato, con accesso diretto al giardino tramite portico coperto. Le finiture sono di alto livello: riscaldamento a pavimento, infissi esterni in PVC bianco con doppio vetro, infissi interni in legno laccato bianco, pavimentazione in gres chiaro effetto legno, scannafosso perimetrale, predisposizione per impianto di allarme e aria condizionata. L'immobile si presenta in fase di ultimazione, con alcuni lavori di completamento ancora da eseguire, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Completa la proprietà un ampio giardino privato e recintato di circa 1.500 mq, dotato di doppi accessi carrabili, area lastricata per parcheggi esterni, predisposizione per cancello automatizzato e possibilità di realizzare una splendida piscina. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In vendita a Stiava, questa villa singola di nuova costruzione offre una superficie abitabile di 132 mq distribuiti su due livelli, ideale per uso residenziale. La proprietà si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, con un ampio terrazzo di 30 mq che valorizza gli spazi esterni. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno suddivisa in un soggiorno con accesso diretto al patio e una cucina abitabile, oltre a una camera e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un balcone spazioso. La villa è progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al design moderno, con solai in legno a vista e pavimenti in parquet che creano un ambiente caldo e accogliente. Completano gli impianti un sistema di riscaldamento a pavimento e pannelli solari per garantire efficienza energetica. L'immobile dispone inoltre di un locale tecnico/ripostiglio di 5 mq, porta blindata per la sicurezza e due posti auto riservati. Il giardino privato, che circonda la casa su quattro lati, si estende su circa 615 mq ed è dotato di illuminazione esterna, recinzione, piantumazione, cancelli automatici e un pozzo, elementi che aumentano la praticità della proprietà. Situata in un contesto residenziale tranquillo e luminoso a Stiava, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa nuova, confortevole e indipendente. Il progetto si inserisce in un complesso residenziale curato e ben posizionato, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità. Particolarmente adatta come abitazione principale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una casa moderna con ampi spazi esterni. Il prezzo richiesto è di 495.000 euro, riflettendo l'elevata qualità costruttiva e le dotazioni offerte. La consegna dell'immobile è prevista per ottobre 2027.

SKYE - A soli due minuti dal centro storico di Pietrasanta e a pochi passi da tutti i servizi essenziali, in una zona davvero tranquilla e silenziosa, troviamo Villa Skye, una casa moderna, confortevole, circondata da un grazioso giardino su quattro lati. Questa villa, di recentissima costruzione e in perfette condizioni, rappresenta un connubio perfetto tra eleganza moderna e comfort, dove ogni dettaglio racconta una storia di serenità. Varcando il cancello, si viene accolti dalla bellezza del giardino, un angolo godibile che abbraccia l'intera villa che gode di un'ottima esposizione. Internamente, la luce naturale inonda ogni angolo della casa, rendendo gli spazi vivi e accoglienti. Precise scelte di stile e arredi moderni fanno diventare villa Skye un immobile elegante e dal gusto contemporaneo, in un perfetto connubio tra design e raffinatezza senza tempo. Villa Skye si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq, oltre a un ampio piano seminterrato. Al piano terra, un bellissimo e spazioso soggiorno diventa il cuore della convivialità, invitandoci a serate di quiete e romanticismo, circondati dal verde e dalla tranquillità, grazie all'accesso diretto sul romantico porticato esterno: immaginate un piccolo angolo di paradiso, dove il tempo sembra rallentare, e ogni momento si trasforma in un'esperienza magica. Questo porticato, situato sul retro della villa, perciò molto riservato, è un luogo incantevole dove rilassarsi e pranzare all'aperto durante i mesi più caldi. Sempre a questo livello, una bella cucina abitabile, servita da una comoda dispensa, e un bagno di servizio che offre ulteriore praticità, senza compromettere l'eleganza degli ambienti. Al secondo piano è collocata la zona notte, composta da una bella camera matrimoniale, dotata di un bagno en suite e di un guardaroba spazioso, oltre a un balcone privato che si affaccia sul giardino, più due altre camere, luminose e accoglienti, entrambe con accesso ad un ulteriore balcone, e un bagno a loro servizio. Il piano seminterrato è una sorpresa straordinaria: una taverna luminosa e versatile, che è stata adibita come una vera e propria stanza dei giochi! Un ambiente dedicato alla spensieratezza e al divertimento, un rifugio dove rilassarsi, sia in solitudine che in compagnia. Questo livello include anche un bagno aggiuntivo e una pratica zona lavanderia. L'immobile è situato su un lotto di circa 600 mq offrendo ampi spazi esterni e un'ottima esposizione alla luce. La proprietà è completata da un cancello carrabile e pedonale, offrendo sicurezza e privacy. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno tre auto, garantendo comodità per tutta la famiglia e gli ospiti.Per motivi di privacy non è possibile mostrare il reale indirizzo dell'immobile, per maggiori dettagli potete contattarci all'indirizzo info@agenziaimmobiliarepietrasanta.it.

Badia Pozzeveri, villetta bifamiliare libera su tre lati ristrutturata di mq. 140 distribuiti su due livelli fuori terra corredata da giardino privato di circa 300 mq distribuito su tre lati. L'immobile è composto al Piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con termo camino, cucina abitabile arredata, sala da pranzo, ripostiglio sottoscala, lavanderia e bagno finestrato con doccia, scala a vista in pietra con ringhiera in legno per accedere al piano superiore dove troviamo: due camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato con doccia e vasca. La villetta è corredata da garage di mq. 24 accessibile sia dall'interno che dall'esterno con porta basculante e pedonale, da soffitta uso ripostiglio con scala retrattile e resede pavimentata posta a sud e posti auto. Infissi in legno con doppi vetri e persiane sempre in legno e zanzariere, pavimenti in gres porcellanato, soffitti con decorazioni in gesso, predisposizione sistema d'allarme, aria condizionata, termo singolo a gpl con radiatori in alluminio, acquedotto, fognatura con tri camerale, tetto con guaina ed isolante. La proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con due cancelli automatizzati e cancello pedonale. Nota bene: per motivi di riservatezza, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'ubicazione della proprietà. Immobile soggettoma IVA

MARGINONE - NOSTRA ESCLUSIVA L'immobile è situato a circa una decina di minuti in auto dal centro di Altopascio, in una tranquilla zona di prima campagna. Si tratta di una porzione di villa bifamiliare, circondata da un grande giardino di circa 442 mq. La zona giorno è ampia e luminosa, caratterizzata da due ambienti distinti. Il soggiorno è grande e dotato di accesso al terrazzo. La cucina è anch'essa ampia e abitabile. La zona notte comprende invece tre grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca da bagno. Una scala interna, raggiungibile dalla cucina, conduce al piano seminterrato. Qui troviamo una cantina della stessa metratura dell'abitazione, suddivisa in diversi ambienti. Completano la proprietà un garage singolo e un terreno di circa 183 mq, collocato sul lato posteriore alla casa. Per rispetto della privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale collocazione dell'immobile, ma solo alla zona generica in cui si trova.

Rif.Ag. 67 - LUCCA- CAPANNORI- PIEVE DI COMPITO- PICCOLO RUSTICO LIBERO SUI 4 LATI - CON GIARDINO E TERRENO. l'agenzia EUROCASA GROUP propone questa piccola casa indipendente, libera sui 4 lati, immersa nel verde delle belle colline del Compitese, lontano da strade trafficate e nel silenzio, ma non isolata. Il rustico è disposto su due piani, con una bella resede e un giardino molto curato e recintato e terreno, con posti auto di proprietà. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2000/2001 è un bel gioiellino in vero stile rustico toscano, ha soffitti con travi e travicelli e mezzane in cotto, nelle pareti interne sono presenti caratteristici particolari in pietra a faccia vista, ha infissi in legno con vetrocamera. Il piano terra si compone da: Ingresso in soggiorno, cucinotto servito da ripostiglio con finestra, zona pranzo e una bella scala a vista dalla quale si accede al primo piano con una grande camera matrimoniale, dove è presente una bella capriata e un grande armadio su misura, il piano si completa con un bel bagno, con doccia e finestra. Il fabbricato ha un bello spazio esterno ben curato è tutto recintato da muri in pietra faccia vista che delimitano la grande resede che si trova davanti dell'abitazione che fa tutto un corpo con il grande e curato giardino dotato di irrigazione automatica e forno, sul retro la proprietà dispone di una seconda resede di 25 mq attaccata all'abitazione e distaccato di pochi metri dalla casa di un terreno di oltre 210 mq dove possono parcheggiare più auto e dove è presente una comoda casetta in legno. Questo fabbricato indipendente, essendo una vera chicca in stile rustico toscano, molto amato anche da clienti stranieri, si presta per essere messo a reddito per usi turistici, ma ideale come abitazione privata, dato che si trova nel verde delle colline ma non isolato.

Nostra Esclusiva - Grande villa con ampio parco e piscina, situata in bellissima posizione panoramica sulle verdeggianti colline che circondano Lucca, a 8 km dal centro storico della città e a breve distanza da tutti i servizi. L'immobile è disposto su tre livelli e si compone così: PIANO TERRA: ingresso da un grande porticato, soggiorno open space che si affaccia su un'ampia terrazza, ulteriore soggiorno con predisposizione per ricavare una seconda cucina, studio e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno, camera padronale con stanza armadi e bagno en-suite, tre camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. Tutte le stanze sono dotate di terrazzo; PIANO SEMINTERRATO: ampio taverna a uso soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, palestra, bagno, locale caldaia e legnaia; I tre piani sono collegati da scale interne. Superficie totale: circa 500 mq. Il parco, che misura circa un ettaro, è completamente recintato e disposto su ampie piane verdi con alberi da frutto, ulivi, piante ornamentali, cipressi. La splendida piscina interrata che si trova nella parte più alta del giardino, ha una dimensione di 12 x 6 metri ed è dotata di solarium, pergola e barbecue. È compresa nella vendita anche una porzione di terreno boschiva e seminativa adiacente di circa 5000 mq. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, ha infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in cotto e parquet, sistema di allarme, cancello elettico e riscaldamento a gasolio diviso per ogni piano. La proprietà è inoltre inserita da molti anni nel circuito degli affitti turistici con ottimi ricavi, rendendola interessante sia come residenza privata che come investimento. Distanze: Lucca 8 km, Pisa 30 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (piste da sci) 60 km.

Villa sulle colline Lucchesi con una vista panoramica. Vicina al centro storico di Lucca divisa in tre appartamenti attualmente completamenti indipendenti che possono essere uniti per formare un un'unica unità immobiliare, per raggiungere una metratura di 500 mq c.ca. La proprietà è circondata da 2500 mq di terreno dove insiste una piscina con vista sulla città di Lucca. Completa la proprietà un uliveto di 1700 mq. La villa è stata adibita per i passati 5 anni ad affitti turistici. Proponiamo emozioni. Acquistare o vendere una proprietà, un'attività commerciale genera un percorso emozionale importante. Valutiamo immobili, eseguiamo consulenza e market research, pubblichiamo online sui maggiori portali Nazionali ed Internazionali. Risolviamo situazioni di criticità riguardo immobili che sono da troppo tempo sul mercato concretizzandole in vendite con strumenti innovativi. Nello stesso modo raggiungiamo gli obiettivi di quei clienti che non riescono a giungere ad una soluzione confacente alla loro richiesta. Strategie di marketing, asset management. CASAMICA nasce nel 1995 ed ad oggi è una delle realtà più affermate nella città e nella provincia di Lucca, operiamo in Toscana e prevalentemente nel Centro Storico di Lucca dove disponiamo di due sedi gestite con esperienza, professionalità e continuo aggiornamento, conoscenza del mercato immobiliare e delle leggi che lo regolano ma soprattutto siamo conosciuti per la serietà e l'affidabilità. CASAMICA è stata fondata a Lucca nel 1995 da Paola Granucci e da Natale Mancini, nel 1996 tra i primi in Italia, debutta online con il sito www.casamica.com uno dei più consultati della categoria e nel 1999 entra a far parte del gruppo Caterina Granucci. Composta da uno staff giovane e altamente competente, è in contatto con una rete di partner in tutto il mondo per offrirvi una consulenza nel modo migliore.

CAMPORGIANO In zona tranquilla, si presenta una villa liberty, libera su quattro lati, posta su due piani oltre mansarda semipraticabile e cantina, corredata da giardino. Al piano terra è così composta: Ingresso, corridoio, soggiorno con camino dal quale si accede al giardino sul retro, due stanze attualmente adibite a camere da letto, e bagno con ripostiglio. Al piano primo si trova un disimpegno, una cucina abitabile con camino, un soggiorno ed altre due camere da letto, ed un balcone. Al piano mezzanino c'è il secondo bagno. La mansarda è semipraticabile e la cantina è divisa in tre stanze. Il giardino sul retro completa la proprietà. Stato di manutenzione abitabile. Ideale anche come casa vacanza o per investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

Casa indipendente in asta a Sillano Giuncugnano (LU) - Via Cavalieri di Vittorio Veneto 48 (CAP 55039) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso civile abitazione, ubicato a Sillano Giuncugnano (LU), Frazione Capanne di Sillano, Località "La Muscina", in Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 48. La zona è regolamentata dalle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Operativo Intercomunale dei Comuni della Garfagnana, ricadendo in aree a praterie e pascoli (E1) e aree boscate di particolare valore paesaggistico (E2.2). La costruzione risale al 1969 e si trova in un contesto rurale con accesso diretto dalla pubblica via. Il lotto include anche due appezzamenti di terreno agricolo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con una superficie convenzionale complessiva di 119,57 mq. Al piano terra si trovano una cucina-tinello, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è composto da un locale ad uso cantina, un'autorimessa e un piccolo ripostiglio. L'altezza interna utile del piano terra è di 3,02 m, mentre quella del seminterrato è di 2,55 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, essendo stato recentemente ristrutturato. I due appezzamenti di terreno agricolo hanno una superficie complessiva di 7.588 mq. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo diretto e la struttura verticale è in muratura di pietrame. I solai sono in acciaio e tavelloni, con una copertura a due falde in legno e manto in tegole di cotto. Le pareti esterne sono in muratura di pietrame a vista, mentre quelle interne sono in muratura di pietrame e laterizi forati, rifinite con intonaco liscio. L'interno del piano seminterrato è allo stato grezzo. La pavimentazione interna è in piastrelle e quella perimetrale in lastre di pietra. Gli infissi esterni ed interni sono porte e ante a battente in legno. Sono presenti scale esterne in muratura. L'immobile dispone di posti auto scoperti su area recintata e un'autorimessa al piano seminterrato. Non sono presenti certificato energetico né dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località tranquilla, con buona accessibilità dalla pubblica via. La zona è caratterizzata da un paesaggio rurale, con praterie, pascoli e aree boscate. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Il terreno agricolo include resti di muratura di un piccolo fabbricato crollato. L'immobile risulta agibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.321,00 Offerta minima: € 85.329,64 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Fabbricato indipendente • Recentemente ristrutturato • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo • Accesso diretto da pubblica via Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SAN QUIRICO DI MORIANO In zona verde, nella piena tranquillità, si presenta una villa singola costruita negli anni 70, su due piani, con ampio giardino privato. La parte abitativa si sviluppa al piano primo, al così detto "piano nobile". L'ingresso porta alla zona giorno dove la sala luminosa, rimane separata dalla tinello con camino, servito di comodo ripostiglio, ed dal cucinotto. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, oltre ai due bagni, entrambi con finestra. Al piano terra si trovano più vani adibiti a ripostiglio, zona lavanderia, locale tecnico, magazzino e garage. La casa è circondata da un ampio terreno che raggiunge una superficie di circa 2000 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

In ESCLUSIVA bellissima villa con ottima esposizione, posizionata in contesto di campagna vicino alla città. La Proprietà si sviluppa su due livelli oltre un piano interrato a servizio\garage. Al piano rialzato d'ingresso troviamo un ampio salone affacciato alla veranda coperta, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera utilizzabile anche come studio e bagno. Al piano superiore, raggiungibile con ampia ed elegante scala in legno, troviamo un ampio disimpegno, grande camera matrimoniale, ulteriori due camere, stanza armadi (dove possibile ricavare anche un terzo bagno) ed ampio bagno. La superficie complessiva si attesta attorno ai 230 mq. oltre accessori composti da ampio garage\ripostigli al piano interrato, ampie verande ed un meraviglioso giardino su quattro lati attentamente mantenuto. L'immobile è in ottimo stato generale necessita lavori ordinari di ammodernamento. Classe energetica "G". Per motivi di Privacy posizione indicativa. Preferito contatto presso ns. sede.