Case in vendita - Lucca

Tra Pietrasanta e la Marina vendesi magnifica VILLA unica nel suo genere. Circondata da uno splendido PARCO PRIVATO di circa 20.000 MQ con PISCINA, e diversi posti auto. La superficie della villa attualmente ospita due nuclei familiari che vivono con propria indipendenza due porzioni distinte del fabbricato, il futuro acquirente potrà scegliere di farne anche una sola prestigiosa dimora secondo le sue necessità. - La porzione più grande risulta disposta su due livelli fuori terra e precisamente piano terra rialzato e primo, al piano terra si accede da ampio porticato e all'interno si compone di piccolo salottino che svolge la funzione di zona accoglienza per gli ospiti, attraverso una porta a vetri si entra nella spaziosa zona giorno dove fa sfoggio della sua bellezza un camino con antistante zona divani, zona pranzo e cucina a vista, bagno di servizio al piano; Al primo piano troviamo un soggiorno, tre camere, bagno con doccia e studio. Completa spazioso sottotetto ad uso ripostiglio. - La seconda porzione, che si sviluppa al piano terra rialzato e al piano terra, è composta da ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e a cantina dove attualmente è presente una piccola zona giorno con angolo cottura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare quanto prima una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Immersa nella quiete della campagna lucchese e a pochi minuti dal centro storico di Lucca, questa elegante villa risalente al XIX secolo, di circa 800 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo circondato dal verde. La proprietà si sviluppa all'interno di un curato parco privato di circa 7.000 mq, completamente delimitato da un raffinato muro di cinta in pietra, al cui interno si trova una splendida piscina di 16x8 metri. La villa principale si articola su più livelli e ospita sette camere da letto e sei bagni, offrendo ambienti ampi e luminosi, che la rendono ideale sia come residenza privata di pregio che per attività ricettive. A completamento della proprietà un annesso di 147 mq, un vano tecnico e un pozzo artesiano che alimenta sia la piscina che l'impianto di irrigazione del giardino automatizzato. La proprietà è inserita in un contesto di ville storiche e gode di una posizione privilegiata alle porte di Lucca, in un'area tranquilla ma ben collegata. La villa è inoltre dotata di un sistema di allarme sia interno che esterno. Una residenza che unisce comfort moderni, autonomia e sicurezza perfetta per chi cerca eleganza, privacy e contatto autentico con la natura.

Adagiata tra le dolci colline lucchesi, questa magnifica proprietà si compone di una villa storica del XX secolo finemente restaurata, una limonaia, un annesso, un garage e una centrale termica. La villa rende omaggio al passato e vive splendidamente nel presente. Gli interni sono curati per emanare un raffinato senso dello spazio e un'eleganza senza tempo, fondendo il fascino storico con una sottile modernità. La villa, di circa 700 mq, è distribuita su tre livelli. Al piano terra, un ingresso elegante conduce al salotto principale, impreziosito da pavimenti in cotto originale e un camino in marmo scolpito a mano, che conferisce calore e raffinatezza all'ambiente. Adiacente si trova la sala da pranzo con cocktail bar, segue una cucina completamente attrezzata, con piani in marmo di Carrara, mobili artigianali, elettrodomestici professionali e forno a legna per la pizza. Sul retro, una pratica ma elegante dispensa (butler's pantry) ospita una macchina per il ghiaccio e una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Completano questo livello uno studio/biblioteca, un bagno completo e un raffinato guardaroba per ospiti. Una scala in marmo di Carrara conduce alla zona notte, dove si trova la suite padronale con terrazza privata panoramica affacciata sulla campagna toscana, ampio bagno en suite e cabina armadio in stile boutique. Tre ulteriori camere da letto, spaziose e curate nei minimi dettagli, offrono comfort e personalità. Due bagni elegantemente rifiniti servono le camere degli ospiti con stile e funzionalità. Un corridoio ben proporzionato, decorato con cementine artigianali locali, collega gli ambienti, sottolineando la cura per ogni dettaglio. Salendo al secondo piano, si apre una luminosa zona living con cucina completamente attrezzata, dotata di piani in marmo di Carrara e area pranzo. Il piano ospita inoltre una camera da letto, una stanza armadi, due ulteriori camere e un ripostiglio. Un delizioso bagno con vasca freestanding completa il livello. Tre splendide terrazze, ciascuna progettata per valorizzare luce, stagionalità e paesaggio, offrono spazi all'aperto di grande fascino e comfort, per vivere appieno l'esperienza toscana. La proprietà comprende anche una cucina esterna adiacente, sogno di ogni appassionato di gastronomia, completa di forno a legna e affumicatore, e una bellissima piscina panoramica con vista sui vigneti. Il tutto è immerso in circa 6000 mq di terreno, arricchiti da circa 110 alberi di olivo. Una residenza esclusiva, dove vivere circondati dalla bellezza autentica della Toscana. Ideale come residenza privata, struttura ricettiva di charme o location per eventi esclusivi.

RIF. F495 FORTE DEI MARMI centro, a ca. 900 Mt. dal mare e dal centro del paese, porzione di bifamiliare di recente ristrutturazione, sviluppata su tre piani fuori terra (piano terra, piano primo e piano mansardato) oltre al piano seminterrato, con giardino esclusivo all'interno del quale insiste un'area adibita al parcheggio delle auto, nel suo interno composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno ed ampia veranda; piano primo: tre camere da letto matrimoniali, di cui una con proprio bagno privato ed ulteriore bagno; piano mansardato: ampio vano con bagno. Rifiniture di lusso, lavatrice, lavastoviglie, impianto di aria condizionata, sistema di allarme, cancello motorizzato e wi-fi. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Villa vista mare in vendita COLLINE DI Massarosa, Versilia Splendida villa di prestigio adagiata sulle colline di una rinomata frazione di Massarosa, con vista panoramica che spazia dal mare al lago di Massaciuccoli, fino alle isole dell'arcipelago toscano e, nelle giornate limpide, alla Corsica. Facilmente raggiungibile da via pubblica, dispone di cancello pedonale e carrabile con parcheggio per tre auto. Il terreno terrazzato di circa 3.700 mq, completamente recintato, ospita macchia mediterranea, ulivi, alberi da frutto e piscina con aree relax. La villa, circa 390 mq su tre livelli, si presenta così: Piano rialzato: ingresso su ampia terrazza porticata (45 mq) vista mare; zona giorno con doppio salone, camino in marmo e ampie vetrate; tinello e cucina con accesso al giardino; zona notte con due camere matrimoniali (una con bagno en-suite), una camera media e bagno con vasca. Primo piano: mini appartamento indipendente con angolo cottura, zona giorno, terrazza vista mare e camera matrimoniale con bagno doccia. Seminterrato: ampie vetrate affacciate sulla piscina; spazi ad uso garage, taverna, hobby, cantine, magazzini, centrale termica e bagno di servizio piscina. Completa la proprietà il giardino curato con piscina, ideale per godersi momenti di relax con vista magica sulla costa. Indirizzo indicativo per motivi di Privacy Per informazioni contattare Vincenza +39 3487503029 Richiesta 1.030.000

LAMMARI VILLA SINGOLA SU UN PIANO CON GIARDINO In vendita a Capannori, Lammari, villa singola su un piano con giardino: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un bagno e ripostiglio. A corredo giardino privato di circa 2000 mq. In zona tranquilla e vicino a tutti i servizi di Capannori vendesi villa singola su un piano di recente costruzione e con tutte le comodità. L'immobile presenta buone rifiniture ed è composta al suo interno da: ampio e luminoso ingresso in soggiorno con facciata in vetro che da sul giardino e con camino, proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali ed uno studio, bagno e due ripostigli. Possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. DOTAZIONI E RIFINITURE: GPL, FOGNATURE TRICAMERALI, POZZO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE ALLARME, ANTISISMICA, FONO ACUSTICA. ** I termosifoni sono ancora da montare e nel bagno non sono presenti i servizi.

Casa indipendente in asta a Capannori (LU) - Via Don Aldo Mei 52 (CAP 55062) L'immobile in asta è un fabbricato terra tetto per civile abitazione, situato nel centro storico della Frazione di Ruota, nel Comune di Capannori (LU), in Via Don Aldo Mei n. 52. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto di pregio ambientale alle pendici del Monte Serra, caratterizzato da un tessuto storico con scorci e panorami di interesse. La zona, conosciuta come 'Compitese', offre un ambiente tranquillo e bucolico, pur mantenendo i principali servizi (scuole, negozi, centri commerciali, servizi sanitari) a una distanza di 5-10 km nelle frazioni vicine. Le maggiori arterie di collegamento, come l'autostrada A11, distano circa 20 minuti, mentre il centro di Lucca è raggiungibile in circa 25 minuti. L'aeroporto internazionale di Pisa è a circa 50 minuti. L'edificio è inserito in un agglomerato urbano storico, in aderenza ad altri edifici simili per tipologia e finitura. L'accesso avviene tramite due percorsi, uno dei quali conduce direttamente alla resede privata. L'immobile è libero per la procedura. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 145,78 mq. L'edificio è distribuito su tre livelli oltre la soffitta. A lavori ultimati, sarà composto da un callare e un unico vano al piano seminterrato; soggiorno, cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra; stanza armadi, due camere, disimpegno e bagno al piano primo; e un vano soffitta al piano secondo. Le altezze interne e i rapporti aero-illuminanti sono conformi alle pratiche edilizie presentate, sebbene inferiori agli standard attuali. L'immobile si trova allo stato grezzo, con lavori di ristrutturazione interrotti, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare le finiture interne. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta murature portanti perimetrali in pietra-mattoni 'faccia a vista', restaurate e con importanti pietre cantonali. La copertura è stata revisionata, recuperando elementi originari come le gronde in mezzane di cotto. I solai interpiano e di copertura sono realizzati con travi e travicelli in legno e impalcato in mezzane di cotto. Gli infissi esterni, seppur originali, necessitano di sostituzione con nuovi in legno, in linea con le indicazioni del Regolamento Urbanistico. Gli impianti elettrico, termo-idraulico e idrico sono assenti o solo abbozzati. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. La proprietà include una resede esclusiva a giardino. Contesto e collegamenti La zona di Ruota è caratterizzata da un elevato valore paesaggistico e naturalistico, con sentieri per escursioni a piedi o in bicicletta. La collocazione dell'abitazione in un contesto tranquillo e quasi bucolico è un punto di forza. L'accesso all'abitazione è possibile con piccoli mezzi a motore o elettrici, mentre le automobili possono raggiungere la prossimità per carico e scarico, con parcheggi pubblici a circa 5 minuti a piedi. L'immobile è situato in una zona A (centro storico) del Regolamento Urbanistico, con vincoli paesaggistico-ambientali che richiedono interventi rispettosi delle caratteristiche architettoniche e decorative. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto storico e naturalistico • Ampia superficie • Resede privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente

Villa Indipendente di 226 mq a Lido di Camaiore - A 200 Metri dal Mare Eleganza, comfort e posizione esclusiva si incontrano in questa splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata in una delle vie più ambite di Lido di Camaiore. A soli 200 metri dal mare e vicina a tutti i principali servizi, la proprietà offre un ampio giardino frontalei, due ingressi carrabili e un ingresso pedonale, garantendo praticità e privacy. Gli spazi esterni sono perfetti per vivere momenti di relax e convivialità: un accogliente loggiato ideale per pranzi e cene all'aperto e una grande terrazza al piano primo da cui godere della brezza marina. La villa dispone di ampie aree per il parcheggio e si distingue per la luminosità e la tranquillità che la circondano, rendendola la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Descrizione interna: Al piano terra si trova un grande e luminoso salone, una cucina abitabile con annesso ripostiglio, una sala da pranzo, una camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Una splendida scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno e un disimpegno che apre su una zona privata con due camere, di cui una con accesso a uno splendido terrazzo abitabile affacciato sul giardino, e un ulteriore bagno. Completa il piano una seconda zona privata composta da una camera e uno studio, perfetta per chi desidera spazi riservati e funzionali. Stato e potenzialità: La villa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta anche a essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento con doppia destinazione. Caratteristiche principali: * Villa indipendente libera su 4 lati di 226 * Ampio giardino frontale di 480 mq * Due ingressi carrabili e uno pedonale * Loggiato e grande terrazza panoramica per un totale di 30mq * Spazi per parcheggiare * Interni ampi e luminosi * Posizione esclusiva a 200 m dal mare Un'occasione unica per vivere la Versilia in una delle sue zone più prestigiose.

Incastonata tra le dolci colline di Lucca, a breve distanza dalla costa della Versilia, questa storica villa rappresenta una rara opportunità di investimento e una vivida espressione del patrimonio architettonico toscano. Edificata all'inizio del XIX secolo su fondamenta medievali, la residenza è stata sapientemente ristrutturata nel 1936 e restaurata negli anni '60, preservando la sua armonia architettonica e il suo carattere aristocratico. Cinta da 8.600 mq di antichi giardini murati, arricchiti da specie rare, piante esotiche e alberi secolari, la tenuta offre una straordinaria opportunità di restauro che unisce armoniosamente il fascino storico alla sofisticazione contemporanea. La villa principale si estende per circa 1.480 mq su tre piani, oltre a cantine e garage, e può essere organizzata in cinque appartamenti indipendenti collegati attraverso imponenti saloni di rappresentanza. Gli interni comprendono tre saloni principali, una graziosa sala da pranzo, quattro cucine (due originali), due studi, 9 camere da letto, diverse altre stanze e nove bagni. Gli edifici esterni offrono ulteriore spazio e possono essere convertiti in unità separate. Dietro contatto saranno forniti studi di fattibilità, planimetrie complete oltre a pareri professionali relativi alla ristrutturazione e valorizzazione di questo splendido immobile. Non esitate a contattarci. Questa configurazione - ideale come residenza privata o raffinata proprietà multi-unità - supporta un approccio di investimento strategico, garantendo sia la conservazione sia la crescita del valore a lungo termine. Offriamo consulenza su misura, inclusi studi di fattibilità e valutazione degli aspetti storici o strutturali, guidando gli investitori più esigenti verso una decisione trasparente e ben fondata. Completano la tenuta una casa del custode con cappella privata, una limonaia, un fienile e diversi edifici accessori, tutti armoniosamente integrati nel parco - dove un'ampia piscina o un'area benessere potrebbero essere magnificamente aggiunti. Un luogo in cui bellezza, patrimonio e visione convergono.

Zona sud di Lucca a pochi km dal centro storico In un contesto di aperta campagna in totale tranquillità e vicinanza ai servizi principali, ti presentiamo questa villa in fase di costruzione venduta allo stato grezzo. Con una superficie di oltre 200 metri quadrati, questo stupendo immobile si sviluppa principalmente al piano terra con possibilita' di ricavare anche 2 unita' immobiliari dello stesso nucleo, mentre il piano primo e' composto da ampia mansarda in parte praticabile dove poter ricavare altre camere sale e bagni, a completo dell'immobile troviamo un comodo garage di circa 40mt collegato direttamente alla casa, il tutto e' corredato da ampio giardino privato recintato di circa 1 ettaro, questa casa e' l'ideale per chi cerca comfort e spazio all'aperto. Progettata con materiali di alta qualità e soluzioni moderne, questa casa promette un futuro luminoso e sostenibile. Goditi la tua futura vita in un ambiente costruito con cura e attenzione ai dettagli, pronto per diventare la tua nuova casa nel 2026. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate RIFERIMENTO V09 ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA'

Splendida Villa Bifamiliare in Centro Storico, un gioiello unico situato in una posizione centralissima che offre il perfetto connubio tra comfort urbano e tranquillità. La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto, e dispone di numerosi posti auto riservati, una vera rarità in centro città. La villa è così suddivisa: -Piano Terra: L'ingresso conduce a un'accogliente area giorno caratterizzata da un ampio salotto open space, perfetto per intrattenere gli ospiti. La cucina a vista, moderna e funzionale, permette di cucinare in compagnia senza perdere il contatto con gli altri ambienti. Completano il piano terra un bagno di servizio e due splendide verande, una sul fronte e una sul retro della casa, che offrono spazi ombreggiati per godere della brezza serale o dei pranzi estivi all'aperto. -Primo Piano: Salendo le eleganti scale, si raggiunge la zona notte, che offre massimo comfort e privacy. La camera padronale è un vero rifugio, dotata di un bagno privato con finiture di pregio e un balcone che si affaccia sul giardino, regalando un piacevole scorcio verde. La seconda camera matrimoniale e la camera singola sono servite da un ampio bagno in comune, perfettamente attrezzato e ideale per ospiti o famiglia. Questa villa è l'ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare a spazi all'aperto e comodità. La posizione centrale permette un accesso immediato a negozi, ristoranti, e servizi culturali, mentre il giardino privato offre un'oasi di pace per staccare dalla vita cittadina. I numerosi posti auto disponibili aggiungono ulteriore valore, rendendo gli spostamenti quotidiani facili e pratici.

VIAREGGIO - Zona Terminetto Villa singola indipendente con giardino di circa 400 mq - In zona tranquilla Viareggio, a pochi minuti dal centro cittadino ma completamente immersa nel verde, proponiamo in vendita questa elegante villa singola, interamente su un unico livello e senza alcuna barriera architettonica. La proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati dell'abitazione. Si accede tramite cancello carrabile a un'ampia area verde adibita a parcheggio privato, con posto per almeno 4 automobili oltre a moto e biciclette. Gli esterni: Un'elegante tettoia di circa 30 mq ospita una zona pranzo e relax, vivibile per gran parte dell'anno. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica, mentre gli infissi in legno stile toscano completano con eleganza l'aspetto esterno della villa, di recente costruzione e ristrutturazione. Gli interni: Si entra in un ampio soggiorno con zona living e zona pranzo, illuminato da una splendida porta finestra che si apre sul giardino. Segue la cucina abitabile, dotata di comoda dispensa. Dalla zona giorno si accede al disimpegno notte, su cui si affacciano tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui il più grande dotato sia di vasca che di doccia. Un sottotetto praticabile di almeno 40 mq - accessibile tramite botola dal disimpegno notte o da una delle camere matrimoniali - offre ulteriore spazio utilizzabile. Il vano caldaia è chiuso e separato. Un dettaglio che rende ancora più caratteristici e luminosi gli ambienti: il soffitto interamente in legno sbiancato, che dona calore e accoglienza a tutta la casa. mpianti e accessori: Riscaldamento autonomo a metano, con caldaia a condensazione sostituita nell'ottobre 2024 Infissi il legno e zanzariere Impianto di climatizzazione - Tetto coibentato nuovo Irrigazione automatica del giardino Impianto di Allarme Prezzo richiesto: € 590.000 trattabili Classe energetica: " E " Insirizzo indicativo per motivi diprivacy

(Rif. 3258) PORCARI A circa 1 km dal centro del paese villa singola anni di fine anni 70, disposta principalmente su unico piano, di complessivi 160 mq composta da: ingresso, soggiorno, sala pranzo con sfogo su porticato, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta-studio e bagno finestrato al piano terra. Due vani mansardati (attualmente adibiti ad altre due camere), secondo bagno finestrato e balcone al primo piano. L'immobile è corredato da un vano pluriuso attualmente predisposto a seconda cucina con forno, locale caldaia, garage di 16 mq e giardino libero su quattro lati di circa 650 mq. sia con passo carrabile che pedonale. Buone le condizioni di manutenzione. Esposizione completamente libera su quattro lati ed allacciata a tutte le utenze pubbliche comunali. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

(Rif. 3378) CAMGLIANO In splendida zona precollinare, proponiamo villa singola anni '70 sviluppata su di un unico piano rialzato di circa 130 mq. Si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno troviamo due vani uso ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso mediante scala esterna. La villa è corredata da giardino su quattro lati di una superficie di circa 450 mq. e da un porticato di circa 25 mq per due posti auto coperti. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

In zona Crociale, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti da Pietrasanta e dalla Versilia, proponiamo una villa in fase di costruzione, attualmente non ultimata, inserita in un importante lotto di circa 4.000 mq. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente di charme, con la possibilità di completarla e personalizzarla secondo i propri standard abitativi, scegliendo finiture, materiali, distribuzione degli spazi e soluzioni tecniche in linea con il proprio stile di vita. Il progetto prevede una villa sviluppata su più livelli, con piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra sono previsti ambienti dedicati alla zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo, cucina, oltre a una camera, bagno e locali di servizio. Il primo piano è destinato alla zona notte, con camere e bagni, mentre il piano interrato offre una spaziosa cantina di oltre 100 mq e locale impianti, ambienti ideali per essere valorizzati come spazi accessori, area wellness, deposito, taverna o zona funzionale a servizio della villa. L'ampio terreno circostante consente di vivere la proprietà con grande privacy e offre un importante margine di valorizzazione degli spazi esterni, con la possibilità di creare un giardino scenografico, aree relax, zone living outdoor e, previa verifica tecnica, eventuali ulteriori soluzioni su misura. Una proposta di grande interesse per chi cerca una villa indipendente in Versilia, non una soluzione già definita, ma una base esclusiva da completare e trasformare in una residenza su misura, capace di rispondere alle esigenze di chi desidera spazio, privacy e libertà progettuale. Un'opportunità rara per realizzare una dimora privata dal forte potenziale, in una delle aree più piacevoli e riservate del territorio di Pietrasanta.

Casa indipendente in asta a Capannori (LU) - Via Ciabattari 40 (CAP 55012) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Capannori, frazione Segromigno in Monte, in Via Ciabattari n. 40. Si trova in un contesto residenziale di corte con duplice accesso dalla via pubblica. L'edificio è di impianto storico, edificato in data antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di circa 273 mq. Al piano terra è composto da ingresso, cucina, ripostiglio sottoscala, un altro ripostiglio utilizzato come centrale termica, scale di collegamento e due ampi vani per soggiorno. Il piano primo ospita quattro camere e un bagno. Il piano secondo, adibito a soffitta, comprende tre ampi locali a tetto di differenti dimensioni. L'immobile versa in sufficienti condizioni di uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Sono a corredo pertinenziale una piccola resede sul lato della via pubblica e una resede lastricata sul lato della corte. Completa la proprietà un piccolo manufatto accessorio, identificato dal mappale 2004, destinato a forno, tettoia e ripostiglio, con un'ampia resede di pertinenza. L'immobile necessita di opere di ammodernamento nelle finiture, negli impianti e nella copertura, che è inadeguata sotto il profilo del contenimento energetico. Contesto e collegamenti L'accesso alla corte a favore dei fabbricati oggetto di causa avviene esclusivamente dal varco stretto corrente a levante, che diparte dalla via pubblica. Il forno risulta gravato da un 'uso comune' con gli aventi diritto alla corte. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 185.000,00 Offerta minima: € 62.437,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia superficie • Manufatto accessorio • Resede esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Gallicano (LU) - Via Castello 15 Abitazione indipendente in asta, situata nel suggestivo centro storico del Comune di Gallicano (LU), al civico 15 di via Castello. L'edificio, libero su tre lati e sviluppato su quattro piani, si inserisce in un contesto urbano caratteristico, con la costruzione antecedente al 1967. La zona è servita dalle normative vigenti del Piano Operativo Intercomunale, che consentono interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie di 194 mq e si articola su quattro livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un disimpegno, una cantina, antibagno e bagno, una cucina ricavata da un frazionamento, un sottoscala ad uso ripostiglio e un ulteriore piccolo ripostiglio con ingresso esterno. Il piano primo è composto da un disimpegno, un vano ex cucina, un tinello e una sala, quest'ultima con accesso anche dall'esterno tramite scala in pietra. Il piano secondo ospita tre vani ad uso camere e un disimpegno. Infine, il piano soffitta (terzo) è suddiviso in due vani, di cui il principale è una torretta con copertura in legno. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in muratura con copertura in legno per la soffitta, che necessita di interventi di messa in sicurezza. Gli interni mostrano uno stato conservativo che richiede una ristrutturazione. L'immobile è dotato di una cantina e ripostigli interni. Non sono presenti oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Gallicano, un'area che offre un'atmosfera tradizionale e la vicinanza ai servizi essenziali del comune. La posizione consente un facile accesso alle vie principali del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 360,00 Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Centro storico • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore della Versilia, nella prestigiosa cornice di Forte dei Marmi, a soli 500 metri dal mare, proponiamo una villa di grande fascino con piscina privata, immersa in un contesto elegante e riservato dove privacy, comfort e qualità abitativa si incontrano. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di pregio. Distribuita su più livelli e in grado di accogliere comodamente fino a 12 persone, è stata concepita per offrire il massimo comfort sia nella vita quotidiana sia durante piacevoli soggiorni estivi. Il piano terra accoglie una raffinata zona giorno composta da un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto con bagno privato, oltre a un bagno dedicato agli ospiti. Salendo al primo piano, la zona notte prosegue con due ulteriori camere, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo agli ospiti la massima indipendenza e riservatezza. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della villa e si trasforma in un vero spazio dedicato al relax e alla convivialità. Qui si trovano un'ampia zona living, una seconda cucina, una sala cinema, una camera con bagno, lavanderia e pratici locali di servizio. Completa il livello un alloggio indipendente per il personale, composto da camera, angolo cottura e ingresso autonomo con accesso diretto dalla strada. All'esterno, protagonista della proprietà è la piscina privata riscaldata e illuminata, ideale per vivere gli spazi all'aperto durante tutta la bella stagione e godere appieno dell'atmosfera esclusiva di Forte dei Marmi. La villa dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, TV satellitare e connessione internet, assicurando elevati standard di comfort in ogni periodo dell'anno. Una proprietà completa e riservata, a pochi minuti a piedi dal mare, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi con eleganza e privacy, ma anche per chi ricerca un immobile di prestigio in una delle destinazioni più esclusive della costa toscana.

Lido di Camaiore: a 500 metri dal mare, zona residenziale e centrale, Villa bifamiliare nuova con Piscina, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, 2 logge, 300 mq di giardino. La villa è dotata di tecnologie all'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico da 9 KW con batterie di accumulo da 20 KW e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Composizione: Piano terra cucina abitabile, sala, bagno e camera matrimoniale; Piano primo : due camere con balcone, bagno, Taverna vano con ampio (uso camera) e bagno giardino su tre lati e posto auto Il riscaldamento e raffreddamento a pavimento sono garantiti da una pompa di calore, assicurando un comfort ottimale tutto l'anno. Domotica, possibilità di personalizzazione, pavimenti, porte, ecc. L'attuale prezzo di acquisto è relativo all'acquisto dell'immobile "su carta" o in fase progettuale. Una volta completata la costruzione, il prezzo della casa aumenterà. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio

Casa indipendente in asta a Castelnuovo di Garfagnana (LU) - Vicolo delle Mura 4 - 12 (CAP 55032) L'immobile è ubicato nel suggestivo centro storico di Castelnuovo di Garfagnana, sulle antiche mura castellane, con affaccio verso il fiume Serchio. La zona è residenziale e ben servita, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1956. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 177,00 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un vano ingresso-scale, un ripostiglio, un'ampia cucina-tinello con accesso a un terrazzo, un soggiorno, uno studio ricavato in una delle vecchie torri delle mura, una camera e un bagno. Al primo piano, un disimpegno conduce a una piccola camera con terrazzo, un bagno, uno studio con scala per la soffitta e un'altra camera. La soffitta al piano secondo-sottotetto è un unico vano. L'altezza utile dei locali varia tra 1,18 e 3,16 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in scaglie di marmo lucidate in opera al piano terra (con malta di connessione rovinata) e in piastrelle di graniglia di marmo al primo piano. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici, rovinati dalle intemperie, con avvolgibili in legno. Le finestre della soffitta sono nuove, con doppi vetri e apertura anta/ribalta. Le porte interne sono in legno tamburato di scarsa fattura. L'impianto elettrico è sottotraccia, risalente agli anni '50. L'impianto di riscaldamento è inefficiente e privo di caldaia. Le pertinenze includono un piccolo terreno e un magazzino-ripostiglio di circa 22,77 mq, con finiture al grezzo e privo di impianti efficienti. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e scarsità di parcheggi a pagamento. Sono presenti servizi come biblioteca, campo da calcio, cinema, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedale, scuole di ogni ordine e grado, teatro e vigili del fuoco. I collegamenti includono fermate autobus a circa 100 metri e la stazione ferroviaria a circa 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.583,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Posizione centrale • Panoramicità • Terreno pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.