Case in vendita - Lucca

Barga - Villa con piscina e parco in posizione esclusiva In una zona soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal centro di uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo questa splendida villa singola costruita negli anni '70, immersa in un parco privato con piscina e limonaia. Caratteristiche della proprietà La villa si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso principale, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista con camino, disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere (due matrimoniali e una doppia), bagno e cantina. Piano primo mansardato: suddiviso in tre vani, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o studio. Piano seminterrato: ampia taverna con camino, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Adiacente alla villa principale, troviamo un ampliamento realizzato negli anni 2000, attualmente non collegato internamente ma con la possibilità di renderlo parte integrante dell'abitazione. Dotazioni e comfort: - Cucina esterna in muratura con forno a legna -Locale tecnico e bagno con zona bagno turco - Garage doppio - Giardino di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione automatica - Piscina 12x6 con acqua salata - Impianto fotovoltaico (3 kW), pannelli solari e caldaia a pellet (classe energetica A2) Distanze principali: - Barga: 1,5 km - Lucca: 40 km - Abetone (montagna e sci): 50 km - Versilia (mare): 65 km - Pisa Aeroporto: 60 km Posizione strategica: Immersa nel verde tra le Alpi Apuane e l'Appennino, la villa gode di tranquillità e privacy, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Barga. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

(Rif.3407) Incantevole villa situata nel comune di Capannori, nella zona di Santa Margherita. Questa proprietà, costruita nel 1980, offre un'ampia superficie di 230 mq. Dall'ingresso principale, situato al piano rialzato si accede in un ampio ingresso che porta a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e al tinello da dove si può accedere direttamente al giardino; da una piccola scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, con accesso al terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato; al piano terra con un collegamento interno o con accesso direttamente dall'esterno troviamo vano accessorio, adibito ad appartamento e composto da ingresso/soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. A corredo oltre al giardino recintato di circa 1000 mq, garage di 50 mq locale lavanderia, magazzino. Alla proprietà si accede comodamente da cancello carrabile o da cancello pedonale La Villa risulta in buono stato e abitabile da subito

Casa indipendente ristrutturata nel comune Castelnuovo di Garfagnana A circa 639 metri sul livello del mare, in un caratteristico borgo nel comune di Castelnuovo di Garfagnana, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente di circa 300 mq, ricavata dal recupero architettonico di un ex edificio scolastico. La zona è immersa nella natura e molto attiva dal punto di vista comunitario, con sagre di paese, cene all'aperto e sentieri CAI ideali per attività all'aria aperta come mountain bike, trail running e passeggiate a cavallo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per i soffitti alti e gli ambienti ampi e luminosi, con la possibilità di suddividerla in due unità abitative indipendenti. Composizione interna: -Piano terra: ingresso in ampio atrio, disimpegno, studio con bagno privato, grande salone di circa 45 mq con tre finestre e camino Palazzetti ad aria calda, cucina abitabile e bagno con doccia/lavanderia -Primo piano: ampio disimpegno con accesso a terrazza panoramica, camera padronale di circa 30 mq, due camere aggiuntive, grande bagno con vasca Esterni: La villa è circondata da un curato giardino piantumato con alberi da frutto, fiori e varietà di piante ornamentali, che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e riservata. Ristrutturazione e dotazioni: -Completamente rinnovata nel 2008, la proprietà dispone di: -Impianti elettrico e idraulico certificati secondo le normative UE -Infissi nuovi in PVC con vetrocamera -Camino ad aria calda della marca Palazzetti Soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in smart working, in un contesto naturale, tranquillo e ben collegato. Distanze principali: 9 km da Castelnuovo di Garfagnana (stazione, negozi, ospedale, mercato, cinema) 55 km da Lucca 60 km dall'Aeroporto di Pisa 65 km dalla Versilia (mare)

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, precisamente nella rinomata Vittoria Apuana, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso. Questa splendida villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 300 mq, di cui 150 mq al piano terra e 150 mq al primo piano. La proprietà è composta da 8 vani, tra cui 4 camere da letto dotate di impianto di condizionamento e 4 bagni di cui 2 en suite, offre ampi spazi perfetti per famiglie e per chi ama intrattenere. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è dotata di un'ampia vetrata con apertura a bilico attraverso la quale si raggiunge il grazioso portico di circa 50 mq. finemente allestito per godersi le piacevoli serate estive in compagnia di parenti e amici. Gli interni si presentano in condizioni ottime e con materiali di pregio, su tutti lo splendido pavimento in cotto d'epoca. La villa si presenta pronta per essere abitata e non necessita di lavori. All'esterno, la villa vanta un rigoglioso e curato giardino, un resede di ben 850 mq, ed è dotata di una splendida vasca jacuzzi circondata da una pratica struttura in legno dove poter godere comodamente del sole e allestire piacevoli aperitivi a fine serata per godersi a pieno il lusso dei tanti confort di cui è dotata questa meraviglioso immobile. La proprietà dispone di posti auto peri 50 mq. Ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, a pochi passi dal mare e dai servizi della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a Forte dei Marmi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'immobile in breve: - Forte dei Marmi - Richiesta Eu. 4.700.000,00 - 4 Camere - 4 Bagni - Giardino - Portico - Posti auto Classe Energetica: G EPI: 280,30 kwh/m2 anno

Dominare la costa della Versilia dall'alto, avvolti da una privacy assoluta ma a soli 10-12 minuti reali dal centro di Pietrasanta, dalle spiagge e dalla vita serale di Viareggio. Una tenuta d'impatto straordinario su 4.5 ettari di terreno, concepita per chi cerca ampiezze fuori scala, massima riservatezza e uno stile di vita esclusivo. IL RESORT PRIVATO L'area outdoor è un vero e proprio club privato ad uso esclusivo: Grande Piscina: Un grande specchio d'acqua inserito nel giardino pianeggiante, perfetto per eventi, relax e aperitivi al tramonto vista mare. Campo da Tennis Panoramico: In posizione dominante per sfide private con vista aperta sulla costa. Piazzola Elicottero: possibile predisporre spazi per la realizzazione di un eliporto. Parco Privato di 45.000 mq: Terreno di proprietà con uliveto produttivo che garantisce un cuscinetto di riservatezza inattaccabile. GLI SPAZI E IL POTENZIALE La struttura, ampliata negli anni '90, rappresenta la tela bianca ideale per architetti e interior designer intenzionati a creare una villa di lusso contemporanea ed esclusiva delle colline versiliesi. La proprietà mette a disposizione volumi imponenti già suddivisi in più unità indipendenti, un plus raro che evita complessi iter urbanistici per nuovi ampliamenti e offre la base perfetta per un restyling contemporaneo di altissimo livello. Abitazione Padronale: Doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, 4 ampie camere matrimoniali e 4 bagni. Loft Eventi & Convivialità: Appartamento indipendente con una sala scenografica progettata per cene di gala, feste private o degustazioni. Suite Service / Ospiti: Miniappartamento autonomo completo di cucina e bagno, ideale per custodi, personale di servizio o ospiti riservati. POSIZIONE STRATEGICA Situata nella prima collina di Capezzano Pianore, la proprietà gode di un accesso viario comodo e veloce (niente strade impervie o sterrati complessi). Una location tattica che unisce la quiete della collina alla vicinanza immediata alle mete più iconiche della costa. Contatti per trattative riservate e visite private. Proprietà adatta sia come residenza padronale di rappresentanza sia come project investment per boutique resort di altissimo profilo. Grazie alla posizione riservata ma ben collegata, alla vista impareggiabile e ai numerosi servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme in Toscana, o per chi desidera valorizzare un immobile già predisposto per attività ricettive di alto livello.

Forte dei Marmi, località Vittoria Apuana. In vendita villa bifamiliare con giardino e posti auto, situata a meno di 300 metri dal mare, in una zona tranquilla e poco trafficata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con comodo divano, un disimpegno che conduce alla cucina/zona pranzo dalla quale si accede al giardino, dotato di gazebo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali e per pranzi o cene all'aperto. Sempre al piano terra è presente una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Una comoda scala conduce al primo piano, dove la zona notte è composta da 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato e terrazza abitabile che può essere arredata con tavolo da pranzo, jacuzzi oppure trasformata in area solarium. Completano il piano un'altra camera matrimoniale, una camera di medie dimensioni (attualmente arredata con 2 letti a castello o in alternativa un letto alla francese) e un bagno con vasca. La proprietà è già perfettamente abitabile, situata in una zona residenziale e riservata. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente immobiliare Matteo.

A San Vito, in una posizione comoda, piacevole e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola realizzata nel 2006, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, di circa 105 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, che offre uno spazio esterno piacevole e versatile, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama avere un'area verde completamente a propria disposizione. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la doppia possibilità di accesso rende la casa ancora più funzionale. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno, la cucina, un ripostiglio sottoscala, un bagno e un vano ad uso lavanderia o studio. Al piano supeiore due camere da letto di cui una con balcone, il secondo bagno e un altro ripostiglio con finestra. L'esposizione a sud contribuisce a rendere gli spazi particolarmente luminosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. La villetta è inoltre dotata di aria condizionata su entrambi i piani, garantendo un ottimo comfort abitativo in ogni stagione. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente, con giardino privato e spazi ben organizzati, in una zona residenziale di Lucca. Una tipologia ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una soluzione pronta da vivere, da valutare sicuramente per caratteristiche, indipendenza e posizione.

UM196CV - Splendida Villetta Semi-indipendente su Piano Unico con Parco Privato Proponiamo in vendita a Ponte all'Ania (Barga) un'esclusiva villetta semi-indipendente di circa 70 mq, libera su tre lati e sviluppata interamente su un unico piano terra. L'immobile, che è stato oggetto di costanti migliorie nel tempo, rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità, comfort e amore per gli spazi aperti. Un Esterno da Vivere: Giardino e Comfort La proprietà è immersa in un parco curato di 1000 mq, organizzato in zone funzionali: dalle rigogliose piante di olivo all'orto privato sul retro. Lo spazio esterno è completato da una pratica casetta in legno prefabbricata per il ricovero attrezzi, unendo perfettamente estetica e funzionalità. Angoli di Relax: Spazi ideali per l'installazione di un gazebo, come la resede pavimentata sul retro dell' abitazione e all' interno del parco, perfetti per godersi piacevoli serate all'aperto. Dettagli di Charme: Sul lato sinistro della facciata d'ingresso spicca una caratteristica fontana in pietra. Area conviviale: Per gli amanti della cucina, la casa dispone di un barbecue in muratura nel parco e di un forno a legna situato all'interno di un apposito stanzino dedicato. Interni Accoglienti e Funzionali L'abitazione è accessibile tramite cancello privato con spazi verdi sia sul fronte che sul retro Comfort e Impianti L'immobile è stato mantenuto con cura meticolosa e offre dotazioni moderne: -Riscaldamento autonomo a metano, camino termoventilato e impianto di climatizzazione caldo/ freddo -Infissi in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. -Resede pavimentata che circonda l'abitazione, rendendo la manutenzione semplice e ordinata. Accessori e Pertinenze -Due ampi box auto -Cantina di 10 mq adibita a uso stoccaggio/dispensa. -Tripla esposizione per una luminosità naturale costante. Posizione Strategica Situata in una zona tranquilla ma estremamente funzionale, la villetta si trova a pochissima distanza da tutti i principali servizi di Ponte all'Ania, coniugando la privacy e la libertà della campagna con la comodità del centro abitato.

Esclusiva villa in pietra con vista mare - charme autentico sulle colline toscane In posizione dominante di assoluta privacy, con vista mare stupenda; proponiamo in vendita raffinata villa di recente costruzione ispirata ai casali toscani, dove materiali pregiati, lavorazioni artigianali e cura dei dettagli si fondono in un'eleganza senza tempo. Terreno di circa 2000 mq. La proprietà, accessibile tramite strada privata, è immersa in un ampio giardino panoramico ed un caratteristico boschetto di querce alle spalle e vista unica sulla costa. Possibilità di realizzare piscina e area parcheggio. La residenza si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampia e accogliente taverna con grande salone impreziosito da camino, spaziosa sala da pranzo con forno a legna, bagno con doccia e comoda zona lavanderia. Primo piano: luminosa cucina in muratura con mobili in legno massello, elegante soggiorno con accesso diretto all' ampia terrazza panoramica vista mare. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Piano superiore: esclusiva suite padronale di generose dimensioni con bagno privato e accesso diretto a una splendida terrazza fronte mare.Una dimora di grande fascino, pensata per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra privacy, panorama e comfort. Per informazioni contattare Vincenza +39 3487503029 Indirizzo indicativo per motivi di privacy Richiesta 1.250.000

CAVO - Proponiamo la vendita di una prestigiosa proprietà immobiliare composta da una villa d'epoca divisa in due unità abitative con terrazza e parco esclusivo. La costruzione si sviluppa su due livelli fuori terra (piani T - 1°); inizialmente unifamiliare, essa è stata successivamente frazionata in due unità, una più grande su due livelli ed una di dimensioni inferiori che si sviluppa al solo piano terra. Ognuna è dotata di un proprio ingresso e sono comunicanti tra loro mediante una porta al piano terreno. L'abitazione maggiore vanta una superficie coperta lorda di circa 190mq distribuiti su due livelli: il piano terreno ospita la zona giorno e si compone di ingresso con vano scale, sala con camino, disimpegno, ampia cucina con tinello e bagno mentre il piano superiore è distribuito in due disimpegni, camera padronale con bagno in suite, due camere matrimoniali, una cameretta che può essere anche un rilassante studio, un terzo bagno ed un'ampia camera che, comunicando con la terrazza e con un ripostiglio, può essere destinata sia ad uso soggiorno che a seconda camera da letto padronale. La terrazza presenta una superficie calpestabile di circa 50mq. e rappresenta un valore aggiunto dell'immobile prestandosi per molteplici utilizzi. Quanto all'unità più piccola, essa si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con porta finestra attualmente utilizzata come camera da letto doppia, matrimoniale, cameretta, disimpegno di servizio, cucina, ripostiglio e bagno. Entrambe le cucine possiedono una porta finestra sul retro che nelle immediate adiacenze della casa è pavimentato e destinato a zona di servizio. Tutti gli ambienti possiedono punti luce ad eccezione dei ripostigli. Il terreno di pertinenza circonda completamente la costruzione isolandolo dalle proprietà circostanti e si sviluppa prevalentemente sul retro suddividendosi in terrazzamenti che seguono la pendenza della collina. Al livello di ingresso, le dimensioni dello spazio esterno consentono l'entrata di diverse autovetture che possono facilmente trovare parcheggio in uno dei due spazi a lato del fabbricato. La proprietà si presenta in discreto stato, essa può definirsi abitabile pur necessitando di alcune opere di ammodernamento sia esternamente che internamente. Per le sue caratteristiche essa ben si presta a molteplici utilizzi che vanno dall'essere trasformata in struttura ricettiva di alto livello all'essere messa a reddito nella divisione attuale oppure ad ospitare una famiglia numerosa o due nuclei familiari distinti. La sua posizione ideale con la vicinanza alle spiagge ed al centro del paese, raggiungibili in pochi minuti a piedi, ed il collegamento veloce che consente di raggiungere in soli quindici minuti il porto di Piombino, permette di trascorrere piacevoli periodi sull'isola senza essere obbligati a traghettare l'auto. PREZZO TRATTABILE

Splendida Tenuta Storica in Toscana Prestigiosa proprietà nei pressi di Lucca, con villa aristocratica settecentesca, casale ristrutturato e cappella privata, immersa tra uliveti, vigneti e dolci colline. La tenuta si estende su 5 ettari con piscina, parco secolare e giardino all'italiana, offrendo un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Descrizione La villa padronale di 765 mq, risalente al XVIII secolo, è distribuita su tre livelli e conserva il fascino dell'epoca. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una raffinata sala da biliardo, cucina, sala da pranzo, lavanderia, tre camere e due bagni. Il primo piano vanta un doppio soggiorno con soffitti decorati, tre camere da letto e tre bagni. L'ultimo livello è occupato da una mansarda abitabile con forno a legna, uno spazio suggestivo che potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti. Al piano interrato si trova la cantina di 250 mq, perfetta per la conservazione di vini pregiati. Il casale di 430 mq, disposto su due livelli, è stato restaurato con attenzione ai dettagli. Al piano terra si trovano un grande e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina con accesso diretto al cortile, una camera con bagno, lavanderia e garage. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto e tre bagni. Accanto al casale sorge la suggestiva cappella privata di 65 mq, arricchita da affreschi originali perfettamente conservati. Spazi Esterni La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno che comprendono un magnifico parco secolare, uliveti e un vigneto in produzione. Il giardino all'italiana, curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina con solarium e doccia esterna, affacciata sulle colline circostanti. Il cortile, impreziosito da una fontana, dispone di un'area barbecue ideale per momenti conviviali. Nel piccolo bosco adiacente si trovano un limoneto e panchine ombreggiate, perfette per rilassarsi nelle calde giornate estive. La proprietà vanta anche un orto con erbe aromatiche e prodotti biologici. Stato e Finiture Il casale è stato recentemente ristrutturato in stile country chic, conservando il carattere autentico della tradizione toscana. La villa, invece, necessita di lavori di recupero e modernizzazione, pur mantenendo intatti gli elementi architettonici del tardo barocco lucchese e dell'Illuminismo. Potenzialità d'Uso Questa dimora di charme è ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, coniugando la bellezza della storia con i comfort moderni. Perfetta sia come residenza principale che come seconda casa, rappresenta anche un'ottima opportunità per eventi privati o per essere inserita nel circuito degli affitti di lusso. Location Situata a pochi chilometri dal centro storico di Lucca e a meno di 30 minuti dalla rinomata costa della Versilia, questa proprietà è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni della Toscana.

Maestosa villa rinascimentale di lusso che sulle verdi colline della Garfagnana, a poca distanza da Lucca, attualmente gestita come boutique hotel di successo, con annessi, piscina e terreno. Descrizione La maestosa villa del XVII secolo, originariamente costruita da una famiglia nobile di Firenze come rifugio, conserva ancora le caratteristiche di una lussuosa tenuta di campagna che incarna il meglio della Toscana. L'edificio principale, con una superficie totale di circa 293 m², ospita la zona di ricevimento e il favoloso loggiato, oltre alla cucina per le colazioni degli ospiti e alle camere da letto dei proprietari. All'ultimo piano si trova una fantastica mansarda/salotto con un ampio lucernario. I vicini annessi, una villa di campagna settecentesca di circa 192 mq e la “Limonaia” a due piani di 60 mq, ospitano le camere degli ospiti, ognuna con bagno privato, progettate secondo i più alti standard e adattate all'ambiente e alla natura della villa. Ci sono altri due annessi da ristrutturare, rispettivamente di 130 e 25 mq, e la concessione edilizia per altri 2000 mq. Spazi esterni La villa si trova nella parte settentrionale della Toscana, in uno scenario mozzafiato di boschi e laghi. Si possono fare passeggiate senza tempo nella campagna, praticare golf o sci nelle vicinanze, provare un percorsi in mountain bike o visitare una delle più grandi grotte di stalattiti d'Europa. La proprietà si estende su 140 ettari di pascoli, boschi e una cascata che attraversa il terreno. Il parco circostante è arricchito da due splendide piscine interrate, un giardino formale “all'italiana” e due cancelli d'ingresso, con ampio parcheggio. Gli ampi giardini e le aree aperte sono disponibili per uso esclusivo, così come la tenuta nella sua interezza, le camere, le suite, le piscine esterne e la villa principale. Si può fare una partita a bocce, passeggiare all'interno della tenuta o andare al centro fitness e benessere che si trova a due minuti di distanza. Stato e finiture I proprietari, due affermati professionisti ed amanti del bello, hanno reso questa meraviglia di pietra il luogo dei sogni. L'accoglienza della villa si basa su un mix di semplicità che solo la migliore qualità consente e di un indimenticabile senso di appagamento dato dalla cura di ogni dettaglio. L'atmosfera informale che si respira nella incarna l'essenza della Garfagnana: genuina sopra ogni immaginazione e rigenerante per l'anima ed il corpo. Potenzialità d'uso Il luogo dei sogni per un lussuoso e indimenticabile soggiorno tra le pittoresche montagne della Garfagnana. Location ideale anche per cerimonie e matrimoni. Location A soli 90 minuti di distanza da Firenze, la città d'arte dei Medici, a 30 km dalla famosa città murata di Lucca e da Forte dei Marmi. Con facile accesso alla pittoresca cittadina di Castelnuovo di Garfagnana, con negozi, bar, servizi, ameni ristorantini, artigianato locale e meraviglie architettoniche di cui la Toscana è così ricca.

Nella zona residenziale di San Vincenzo, vendiamo villa singola di 160 mq con giardino privato. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello ed è composto da grande corridoio centrale con sei stanze di forma regolare ai lati e due bagni. Esternamente troviamo il giardino privato che circonda 3 lati della casa sul quale è presente un locale lavanderia di altri 17 mq ed il pozzo. Completa la proprietà l'ampio garage di 40 mq adiacente all'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare ma le dimensioni permettono di utilizzare gli ambienti offrendo numero possibilità.

UG523DV- Casale in Pietra a Chiozza, Castiglione di Garfagnana (LU) Proponiamo in vendita questa splendida proprietà situata in una posizione dominante, soleggiata e facilmente accessibile e si gode di una vista straordinaria sulla valle circostante. Caratteristiche Principali: -Il Fabbricato: Tipica casa colonica in pietra del XIX secolo di circa 200 mq, attualmente suddivisa in due unità immobiliari speculari e adiacenti, facilmente unificabili in un'unica grande dimora. -Finiture di Pregio e Recupero Storico: La ristrutturazione della prima unità ha valorizzato gli elementi tipici dell'architettura rurale toscana: travi e travicelli in castagno a vista, pavimenti in cotto originale, murature in pietra a vista e un maestoso camino in pietra, conservando l'atmosfera autentica e il fascino storico della proprietà. Stato dell'Immobile: -Unità 1: Completamente e finemente ristrutturata, pronta per essere abitata. -Unità 2: Da completare internamente, offrendo l'opportunità unica di personalizzare finiture e layout secondo le proprie esigenze. Distribuzione Interna (uguale per entrambe le unità) : -Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, soggiorno con camino e pratico ripostiglio. -Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. -Secondo Piano: Seconda camera matrimoniale. Spazi Esterni e Terreno: -Giardino esclusivo che circonda l'abitazione. -Ampio portico, ideale per pranzi all'aperto. -Terrazza panoramica con vista incantevole. Terreno di circa 2 ettari, principalmente composto da prati e bosco di castagni secolari, garantendo massima privacy e tranquillità. -Possibilità di realizzare una piscina. Annessi e Potenziale: Fabbricato ad uso ricovero attrezzi. Grazie alla sua posizione invidiabile, agli ampi spazi e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per: -Residenza principale. -Casa vacanze immersa nella natura. -Realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B o Agriturismo). Distanze dai Principali Servizi: Pieve Fosciana 5 km, Castelnuovo di Garfagnana 9 km, Lucca 45 km, Versilia (mare) 65 km, Pisa (Aeroporto) 75 km, Firenze 105 km. Non perdere questa opportunità, contattaci subito!

PONTE DI TAVOLE: Ampia bifamiliare composta al piano terra da salone, tinello, cucinotto e bagno; al piano primo da 2 camere matrimoniali, cameretta, vano armadi e doppi servizi + bella taverna con camino. Ampio giardino su 3 lati. Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Vendesi villa singola di ampia metratura, sviluppata su due livelli e libera su quattro lati. L'immobile risulta in stato da ristrutturare. Si compone al pian terreno da ampio soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile ed un bagno. Sempre al piano terra troviamo una zona cantina con cucina estiva. Al piano primo la zona notte, dotata di ben tre camere matrimoniali ed una camera singola oltre bagno a servizio della zona notte. €750.000,00 trattabili Rif. 8349 Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute.

Marina di Pietrasanta, Fiumetto, in strada residenziale tranquilla, a circa 600 metri dal mare,proponiamo in vendita Villa Moderna con piscina e eccellenti rifiniture di lusso. La villa di circa 220 mq. è inserita in un lotto di terreno di circa 700 mq circondato da un giardino, zona solarium ed anche una bella e vivibile terrazza da vivere come zona relax e zona pranzo che si affaccia sulla piscina. L' immobile è disposta su 3 piani sfalsati e distribuiti nel seguente modo: Al Piano terra rialzato: Grande zona living suddivisa in soggiorno, pranzo, cucina, studio, una matrimoniale con bagno e ulteriore bagno di servizio. Dalla zona giorno, pochi gradini conducono al piano interrato che ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Locale tecnico e lavanderia. Al Piano Primo: Tre ampie camere matrimoniale tutte con bagno en-suite, la camera padronale ha la stanza armadi. Tre balconi. Rifiniture, con marmi di pregio, impianti moderni all' avanguardia CLASSE ENERGETICA " A 4 " Tre posti Auto Per motivi di privacy, l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso.

Villa singola con piscina e ampio giardino in posizione riservata con ascensore interno In vendita elegante villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.335 mq. completamente recintato e arricchito da piscina e tettoia ad uso parcheggio La proprietà si distingue per la generosa metratura (circa 390 mq commerciali) e la comodità dell'ascensore interno, che collega tutti e tre i piani fuori terra. Composizione interna: Piano Terra: ingresso, due ampi soggiorni, cucina con accesso diretto al giardino e alla piscina, zona pranzo, cantina e vari locali di servizio/ripostiglio. Piano Mezzanino: sala biliardo con affaccio sul soggiorno. Piano Primo: due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e terrazze; possibilità di realizzare una terza camera. Piano Secondo (sottotetto): ulteriori camere/studio con bagno, illuminati da due caratteristici terrazzini a vasca. Finiture e dotazioni: Pavimenti in parquet e graniglia, bagni in marmo pregiato, impianto di riscaldamento con aria canalizzata e fancoil, centrale termica interna. Accesso alla proprietà tramite due cancelli automatizzati e un ingresso pedonale lato piscina. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di rinnovamento interno ed esterno (“soft renovation”) per esprimere tutto il suo potenziale. Prezzo di vendita: € 610.000 Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con piscina, spazi generosi e privacy, a pochi minuti dai principali servizi. Per informazioni contattare +39 3487503029

N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa con piscina immersa nel verde delle colline di Lucca. A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella quiete autentica delle sue colline a sud-est, si trova questa splendida villa indipendente di recente costruzione, una proprietà capace di coniugare in modo armonioso natura, comfort e innovazione. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di equilibrio e riservatezza. La villa è infatti circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, uno spazio curato e ben organizzato che regala scorci sempre diversi e un'idea concreta di libertà. La zona più vicina alla casa è pensata per il relax e la convivialità, qui troviamo una suggestiva piscina a sfioro ad acqua salata con vasca idromassaggio integrata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Poco distante, il portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l'esterno in ogni stagione, tra cene con amici, momenti in famiglia e serate d'estate dal sapore tipicamente toscano. La parte restante del terreno, oggi utilizzata come orto, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in uno spazio dedicato al benessere, allo sport o semplicemente in un ulteriore giardino scenografico, in base allo stile di vita di chi lo abiterà. L'abitazione, costruita circa sette anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa moderna e senza compromessi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open-space con zona pranzo e camino a legna, uno spazio che invita naturalmente alla condivisione e al relax quotidiano. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga perfettamente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un vero rifugio privato, arricchito da un bagno en-suite con vasca idromassaggio. Le altre due camere, insieme al secondo bagno, offrono spazi confortevoli e versatili, ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche l'attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e all'efficienza. La villa è dotata di impianti di ultima generazione che migliorano concretamente la qualità della vita quotidiana: dal riscaldamento a pavimento al sistema domotico, dall'impianto di climatizzazione ai pannelli solari, fino ai sistemi di sicurezza e gestione degli spazi esterni. Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, praticità e serenità. Dietro la proprietà c'è un terreno edificabile e un progetto per la costruzione di un'abitazione simile è stato già approvato. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui ritrovare il proprio equilibrio, immersi nella bellezza del paesaggio toscano senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora di pregio per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Toscana. Edificio di classe energetica: “A/4”.

Lido di Camaiore - In una delle zone più prestigiose della località balneare, presentiamo questa magnifica ed elegante villa situata a circa 400 metri dal mare, con un giardino privato su tutti i lati. La proprietà si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie alle vetrate artistiche che accompagnano la lussuosa scala in marmo, collegando i quattro livelli in cui la villa è suddivisa. L'ingresso si trova al piano rialzato, che si apre su un'ampia loggia con esposizione tale da garantire luce naturale per tutto l'arco della giornata, ideale per momenti di relax all'aperto. Su questo livello troviamo un grande soggiorno triplo con pavimentazione in marmo statuario e due imponenti colonne in marmo verde Alpi, ampie finestre che assicurano una costante luminosità e accesso diretto alla loggia, per godere degli spazi interni ed esterni in totale tranquillità. Completano il piano una sala da pranzo con accesso al giardino, una cucina abitabile elegante e moderna con isola centrale e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte che, attraverso un ampio disimpegno, conduce a quattro camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite interamente rivestito in marmo verde Alpi e cabina armadio, mentre un'altra camera è dotata di una terrazza abitabile con vista sul mare e sulle Alpi Apuane. Sullo stesso livello si trova inoltre un altro spazioso bagno, anch'esso rivestito in pregiato marmo. Il piano mansardato è molto ampio e offre possibilità di personalizzazione, includendo una grande terrazza a tasca con vista panoramica. Il piano terra, accessibile anche indipendentemente dall'esterno, dispone di una cucina abitabile e attualmente comprende locali di servizio con lavanderia e tre ampie stanze multifunzionali. La villa si distingue per l'eleganza dei materiali pregiati, tra cui i lussuosi marmi che impreziosiscono gran parte delle pavimentazioni e dei principali bagni, oltre al raffinato parquet che arricchisce le camere da letto. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa è volutamente approssimativo, ma la proprietà si trova nelle immediate vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale: vi invitiamo a contattarci per confermare la disponibilità dell'immobile e la sua effettiva corrispondenza alla descrizione.