Domy na sprzedaż - Lucca

VIRTUAL TOUR… fai una prima visita vistuale nell'immobile! Novità Assoluta sul Mercato: Villetta Angolare con Giardino a Torre del Lago Una posizione invidiabile. Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, questa splendida villetta offre il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Inserita in una strada interna e riservata, al riparo dal traffico, si trova a pochissimi passi dal viale principale e da tutti i servizi essenziali. Il mare? Dista appena meno di 2 chilometri, raggiungibile comodamente in bicicletta. L'immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'eccezionale luminosità, grazie alla presenza di balconi in ogni stanza. - Piano Terra - Accoglienza e relax. Un ampio porticato introduce all'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciato sul verde privato. - Primo Piano - Zona Giorno. Una grande e luminosissima sala con doppia porta-finestra, entrambi col proprio balcone. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile con tinello, anch'essa servita da un balcone attrezzato con un comodissimo lavabo esterno, perfetto per la gestione quotidiana. Completa il piano il bagno di servizio con spazio lavanderia. - Secondo Piano - Zona Notte. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere medie (ottime per figli, ospiti o studio). Tutte le camere da letto hanno l'accesso al proprio balcone privato. Sul piano troviamo anche il bagno principale dotato di vasca. - Piano Sottotetto. Un ulteriore livello attualmente al grezzo, un vero e proprio "foglio bianco" da personalizzare (ideale per una quarta camera, una sala hobby o una zona relax), con accesso diretto a terrazzo perimetrale dalla vista aperta. Il Giardino Privato La casa è circondata su due lati da un giardino privato, un'oasi verde dove rilassarsi in totale privacy. Lo spazio esterno offre inoltre la possibilità di avere un posto auto interno. Un'opportunità unica: un'unica proprietaria Nota di valore - La villetta viene immessa sul mercato per la primissima volta. È stata acquistata direttamente dal costruttore dall'attuale proprietaria, che ancora oggi la abita e la cura. L'immobile si presenta da rimodernare: un vantaggio straordinario per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttare i bonus edilizi vigenti, trasformandola nella casa dei propri sogni. Non lasciartela scappare!

RIF F411 l'immobile, classica viareggina rialzata, si presenta in n. 2 unità abitative staccate entrambe buono stato da rivedere nelle sue parti interne ed esterne e ricollocazione degli spazi. i due immobile al momento sono disposti su di un unico piano su di un lotto di c.a 650 mq. con accesso carraio in strada a fondo chiuso. la zona è riservata trovandosi in una strada centrale a 900mt dal centro. le due unità sono così composte: - abitazione principale: soggiorno/sala - cucina abitabile - ripostiglio - grande disimpegno - due camere - una cameretta un bagno completo di vasca e doccia in muratura - altro bagno di servizio terrazzo coperto con accesso alla resede esterna. - dependance: due stanze - ripostiglio - accessori. da rivedere i suoi spazi.

Villa con piscina vista mare e lago in vendita Leonardo Real Estate propone in vendita questa caratteristica villa dell'inizio del novecento, nella prima collina che sovrasta la costa della Versilia, in una posizione panoramica unica che domina il lago di Massaciuccoli e tutta la costa Versiliese a fino a La Spezia. La villa gode della massima privacy circondata per 18.000 mq dal verde tipico di queste colline e in particolare da oltre 250 ulivi secolari con una produzione annuale di circa 300 kg di pregiato olio toscano, a cui si aggiungono gli oltre 400 lt. di vino prodotti dalla vigna. Il giardino offre ampie zone pianeggianti ideali per chi volesse creare altre strutture per il tempo libero quali campi da tennis o aree svago per bambini. Dal porticato attrezzato con barbecue,tavolo da pranzo e salottino possiamo godere della vista sulla piscina, del panorama costiero in cui risaltano le isole delle Gorgona, e della Capraia fino alla Corsica. La piscina a sfioro domina lo strepitoso contesto su un terrazzamento di fronte alla villa con zona solarium in cotto e vasca rivestita in ceramica, misura 12x6 m con profondità variabile da 0,80m a 2m e con illuminazione sia interna che esterna. Si accede alla villa attraverso il porticato ed incontriamo un magnifico open space con soggiorno, sala pranzo, camino ornamentale ed accesso diretto al giardino. A fianco della zona living, una cucina ed uno studio, utilizzabile anche come camera al piano terreno. Completano il piano un bagno con doccia e un ripostiglio con zona lavanderia. La zona notte si trova al piano primo, cui si accede tramite una rampa di scale in pietra serena. Qui troviamo tre camere matrimoniali una delle quali con strepitosa terrazza vista mare, una camera doppia ed altri due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. A corredo della proprietà sorge un rustico da ristrutturare di fine '800 disposto su due livelli di circa 160mq totali e da ristrutturare attualmente parte già residenziali e parte utilizzati come ricovero attrezzi, trasformabile in una ampia dependance con camere, sia per personale di servizio oppure un'unità indipendente per un altro nucleo familiare o per creare una zona relax e benessere. La villa è vicina agli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa, e in pochi minuti si possono raggiungere le famose località balneari di Viareggio, Lido di Camaiore e Forte dei Marmi, o le città d'arte Lucca e Pisa. Rif. REA494 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it e Leonardo luxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci? Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di marketing personalizzato 0584961129 3388594503 Leonardo Real estate Viareggio Corso Garibaldi, 170

Villa quadrifamiliare a soli 350m dal mare e dalle spiagge! Proponiamo in vendita uno splendido Attico di quasi 250mq distribuiti su 2 livelli con giardino privato e ingresso indipendente. L'immobile si trova a Vittoria Apuana, una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, in contesto residenziale, tranquillo e riservato. La proprietà è interamente da ristrutturare offrendo così la possibilità di una ampia personalizzazione sia nello stile che nella scelta dei materiali. Al primo livello ci accoglie un doppio salone a piani sfalsati di quasi 80mq che si estende nella grande terrazza abitabile, che grazie alle ampie finestre riempie lo spazio di luce naturale. Segue la zona pranzo con cucina abitabile e ulteriore terrazzo di servizio. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni padronali. Il secondo livello è costituito da due camere da letto, dal terzo bagno e due vani polifunzionali da adibire a comodo studio o stanza armadi. Completano l'immobile il passo carrabile, 2 posti auto ed il loggiato con le scale che conducono all'ingresso dell'abitazione. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da ARimmobiliare affiliato Fondocasa. In Forte dei Marmi, just 350 meters from the sea and beaches, we offer a splendid penthouse of almost 250 square meters spread over two levels and a private garden with a separate entrance. The property is located in Vittoria Apuana, one of the most exclusive areas of Forte dei Marmi, in a quiet and private residential area. It comprises: The property is in need of complete renovation, offering extensive customization options in terms of both style and materials. The first floor features a double living room with split-levels of nearly 80 square meters, which extends to a large, expandable terrace, flooding the space with natural light thanks to the large windows. Then there's the dining area and eat-in kitchen with a service terrace. The sleeping area includes bedrooms and two bathrooms. On the second level we find two more bedrooms, the third bathroom and two multipurpose rooms that can be used as a study, wardrobe area or attic. The property includes a driveway, 2 parking spaces and a loggia with stairs leading to the entrance of the house. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da ARimmobiliare affiliato Fondocasa.

Esclusiva Villa stile anni '80 di lusso, progetto architettonico elegante e confortevole. La villa con accesso carrabile e pedonale su due lati, zona esterna con tettoia riservata ai posti auto esterni. La Villa si sviluppa su un piano rialzato composto da spaziosa e luminosa zona soggiorno-living, pranzo, cucina abitabile, disimpegno tre camere di cui una con bagno e bagno padronale con finestra e doccia e vasca, dalla zona soggiorno si accede a grande terrazza abitabile con accesso diretto al parco privato. Cancello carrabile e pedonale Allarme Piano terra composto da sala, cucina, due camere, studio, bagno cantina e zona lavanderia, oltre vano tecnico. Piano seminterrato cantina ripostiglio zona lavanderia taverna con finestre Metano Pozzo Fognature Fissi legno vetro scempio persiane Piano terra bagno con doccia e finestra Studio Impianto ad aria calda e fredda Pavimenti in cotto Infissi legno cucina con accesso esterno ai posti auto coperti e pavimentati Facciata mattoni faccia vista Avvolgibili in legno Zona tecnica caldaia Piano terra tre accessi esterni Scala che collega i piani in pietra di Matraia Piano terra rialzato cucina con ripostiglio salone doppio con terrazza veranda sul parco con doppio accesso parquet a pavimento zona pranzo 100 mq di terrazza con scala in legno tutto parquet 4 camere di cui una con bagno con vasca e doccia Bagni con doccia e termo arredo stanza armadi a muro Radiatori in alluminio Soffitta Annesso esterno condonato possibile realizzare una dependance Parco circa 2000 mq Euro 650.000

ALTOPASCIO LOC.TA' BADIA IN ZONA DI CAMPAGNA MA COMODA AI SERVIZI DEFILATA DAL TRAFFICO. GRAZIOSA PORZIONE DI CASOLARE CON PIETRA A FACCIA VISTA LIBERA SU TRE LATI, CON GIARDINO PRIVATO. Accesso da cancello carrabile e pedonale, doppio ingresso da sala con zona pranzo e termocamino in muratura, ampia e luminosa cucina abitabile arredata, con accesso al giardino privato tutto recintato, sempre al piano terra ampio garage ad uso abitativo e bagno con doccia e finestra e zona lavanderia. Da originale scala in pietra serena, si accede al piano primo notte, composto da tre camere grandi e ampio bagno finestrato con doccia e vasca, oltre soffitta con accesso da botola interna. Il tutto corredato da giardino sui due lati con pozzo ed irrigazione e casetta in legno, pavimenti in gres porcellanato, infissi interni ed esterni in legno massello, persiane e scuri alle finestre, persiane in legno, inferriate e zanzariere. Radiatori in ghisa, GPL, termocamino, caldaia nuova a condensazione, aria condizionata, acquedotto, tricamerale. Il tutto arredato di cucina. Euro 295.000 tratt

Camaiore, immediate vicinanze del centro storico ( che si raggiunge a piedi), grande villa singola composta da due abitazioni collegate fra loro che vengono vendute esclusivamente in blocco : salone doppio di circa mq 60 con due camini, due cucinotti, due sale da pranzo, 5 camere da letto, 6 bagni, semi interrato con cantina, taverna e lavanderia. Grande veranda, sotto tetto semi praticabile con riscaldamento e aria condizionata. Box auto doppio. Zona molto soleggiata.Possibilità di piscina.

Vendesi Terreno edificabile di circa 800 mt (più 200 che potrebbero in futuro essere richiesti dal Comune di Pietrasanta ) con progetto approvato e oneri pagati, la casa si distribuirà per circa 120 mq su un unico piano Immersa nella tranquillità della zona a circa 900 metri dal mare. La casa si comporrà di sala con cottura, tre camere. e tre bagni, portico e vano tecnico, gli interni sono ovviamente modificabili a piacimento. Si prevede anche lo sviluppo su due livelli e la possibilità di piscina, l'ipotesi di progetto su due livelli andrà eventualmente portato in approvazione con ulteriori costi. Per qualsiasi informazione non esitate a chiamare. L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità,oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attività di ricerca e perlustrazione, l'integrità e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalità. L'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e più diretto servizio. L'Agenzia Immobiliare Biagioni è oggi una realtà consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilità, competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare.

A Marina di Pietrasanta, in area ben soleggiata della prima campagna a circa mt.1700 dal mare, casa colonica di mq. 235 complessivi, edificata ai primi del Novecento, ma completamente ristrutturata e leggermente ampliata di recente, sviluppata su due livelli: a piano terra, svariati locali accessori, polifunzionali, di fatto un appartamento autonomo dotato di tutti gli impianti e servizi, oltre al bel porticato, mentre al primo piano si articola l'abitazione, composta da un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, ben collegato alla grande terrazza panoramica, da n.2 camere da letto, da n.2 bagni, da un vano ripostiglio e da un piccolo terrazzo sul retro; gli ambienti sono riscaldati in parte con termoradiatori, in parte con pavimento radiante e sono climatizzati, mentre l'impianto fotovoltaico garantisce la produzione di energia elettrica. Completano la proprietà un curatissimo parco di circa mq.5000, una tettoia/autorimessa di circa mq.65 sopra la quale sono installati i pannelli fotovoltaici, e n.2 ingressi carrabili con parcheggio per più auto. Per esigenze di privacy, l'indirizzo indicato non è esatto; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze.

In posizione tranquilla e riservata, alle spalle della prestigiosa zona di Roma Imperiale, proponiamo in vendita villa indipendente attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista indicativamente entro il 30 maggio 2027. I lavori sono appena iniziati e la proprietà, una volta ultimata, sarà realizzata fedelmente secondo quanto rappresentato nei rendering di progetto, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort abitativo e alla distribuzione degli spazi. L'attuale fase dei lavori rappresenta inoltre un'interessante opportunità per il futuro acquirente, che potrà ancora intervenire nella scelta di alcune finiture e personalizzare diversi dettagli della villa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà sarà composta da cinque camere da letto e sei bagni, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze a Forte dei Marmi. Gli ambienti saranno caratterizzati da uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per creare continuità tra gli spazi interni e le aree esterne e garantire un elevato livello di comfort. Completano la proprietà due posti auto privati. La posizione consente di vivere in un contesto residenziale riservato, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con Roma Imperiale, il centro di Forte dei Marmi e il mare. Consegna prevista: maggio 2027. Possibilità di personalizzazione delle finiture durante l'attuale fase di ristrutturazione. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una villa completamente rinnovata a Forte dei Marmi, potendo ancora contribuire alla definizione degli ultimi dettagli della propria futura casa.

In zona tranquilla e residenziale a Ripa proponiamo in vendita villa indipendente con spazio esterno privato, caratterizzata da ambienti ampi, ottime finiture e una distribuzione interna particolarmente versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno con doppio lavabo. Il piano seminterrato, collegato internamente alla villa ma dotato anche di ingresso indipendente dall'esterno, dispone di un ampio soggiorno, tinello con angolo cottura, due ulteriori locali e un bagno. Grazie alla disposizione degli ambienti, questo livello può essere utilizzato come zona ospiti, taverna, spazio per familiari oppure come area indipendente rispetto all'abitazione principale. La proprietà è completata da un piacevole giardino/resede privata che circonda la villa, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di spazi aggiuntivi o desidera organizzare la casa in due zone distinte. Richiesta: € 750.000 trattabili.

POSIZIONE La proprietà è situata in una posizione collinare panoramica a 10 km dalle mura di Lucca e a 5 km dal casello autostradale A11. L'immobile gode di una vista aperta sulla piana di Lucca e sulle colline circostanti, è servito da una strada privata e garantisce totale riservatezza pur rimanendo facilmente accessibile. DISPOSIZIONE INTERNA Fabbricato Principale Piano Terra: ingresso, vano scala padronale, salone con camino, sala da pranzo, cucina moderna, antica cucina rustica con forno per pizza e camino, seconda sala da pranzo, bagno di servizio, secondo bagno, locali tecnici, ripostiglio, garage con accesso interno. Piano Primo: salone centrale, due corridoi, cinque camere matrimoniali, due bagni en suite, due bagni in condivisione. Piano Secondo: studio, ampi locali da personalizzare (possibile realizzazione di due camere e due bagni o area fitness/benessere). Dependance (Appartamento Indipendente) Piano Terra: ingresso indipendente, vano scala. Piano Primo: cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La villa è circondata da un parco recintato di 4.000 mq destinato a giardino con predisposizione per la costruzione di una piscina. All'esterno della recinzione la proprietà comprende un terreno di circa 12.550, coltivato in parte a bosco e in parte a oliveto e vigneto in piena produzione. L'accesso carrabile è dotato di cancello automatico e molteplici posti auto per ospiti. FINITURE L'edificio è una villa padronale ottocentesca ristrutturata integralmente negli anni '70. Presenta la struttura tipica delle dimore storiche toscane con pianta rettangolare, soffitti alti e ampi camini. Gli interni alternano elementi rustici (forno a legna, cantine in pietra) a dotazioni moderne (cucina di design). La manutenzione è eccellente e l'immobile è immediatamente abitabile, con ampi margini di personalizzazione dei materiali all'ultimo piano.

In una delle zone residenziali più tranquille di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, circondata da un curato giardino di circa 650 mq che garantisce privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Bagno di servizio Primo piano: Due camere matrimoniali, di cui una con balcone. Ampio bagno finestrato, elegante e molto spazioso Taverna (con ingresso indipendente): Camera matrimoniale perfetta per ospiti Accogliente zona relax Bagno dedicato La proprietà si distingue per la posizione strategica, la tranquillità dell'area e gli ampi spazi interni ed esterni, rendendola la soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.

RIF. F509 Meravigliosa Villa Singola di grandi dimensioni in pieno centro e a pochi passi dalla spiaggia, circondata da circa 500 mq di giardino dotato di accesso carrabile e posti auto interni, con un ampio e stupendo portico coperto dotato di tutti i servizi. Un fantastico immobile dotato di grande privacy e tranquillità, completamente e finemente arredato con mobilio artigianale di pregio e su misura, curato in ogni singolo dettaglio ed internamente così suddiviso: PIANO RIALZATO: Ingresso - zona giorno adiacente ad un'ampia terrazza coperta - grande cucina abitabile - disimpegno - camera con bagno. PIANO PRIMO: Tre Camere, ciascuna con bagno privato - spogliatoio/camera armadi - grande terrazza - balconi - accesso alla terrazza sul tetto con una spettacolare vista a 360°. Nel grande portico esterno coperto a piano terra troviamo la lavanderia - la dispensa - una cantina - la centrale termica - un bagno ed una completa predisposizione per una ulteriore cucina, oltre naturalmente ad un grande living con divanetti e zona pranzo. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Affascinante villa singola di origine storica (antecedente al 1900), situata nella zona semicollinare di Montecarlo (Lucca), immersa nella tranquillità e nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre mansarda e conserva gran parte dei materiali originali, valorizzando elementi tipici della tradizione toscana come soffitti alti con travi in legno e mezzane in cotto. L'ingresso principale al piano terra conduce a un ampio corridoio abitabile, dal quale si accede alla cucina, caratterizzata da un grande camino antico in cotto e legno, alla sala, a un ripostiglio con bagno di servizio e ad altre due spaziose stanze con ulteriore bagno e ingresso indipendente. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben distribuiti. Il piano terra dispone complessivamente di tre ingressi e accesso diretto al giardino sul retro. Dal corridoio, tramite una suggestiva scala in pietra, si raggiunge un piano mezzano con uscita esterna, dove si trovano un disimpegno ad uso locale caldaia e una scala con accesso al giardino. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con terrazzo, tre camere matrimoniali e un bagno. Da qui, sempre tramite scala in pietra, si accede alla mansarda, ideale come spazio multifunzionale. La proprietà si presta anche a essere suddivisa in tre unità abitative indipendenti: due appartamenti al piano terra, ciascuno con ingresso e servizi propri, e un ampio appartamento al piano superiore accessibile anche tramite scala esterna. Completa la proprietà un giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato su quattro lati, arricchito da elementi di pregio come un pozzo, un ampio garage, una rimessa ristrutturata con materiali originali e un locale adibito a cucina esterna con caratteristiche d'epoca e lavandino in pietra. L'immobile è abitabile da subito, pur richiedendo eventuali interventi di ammodernamento. È dotato di allaccio all'acquedotto comunale e impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato a gas metano. Superfici Superfici utili: Piano terra + primo piano: 190 mq Mansarda: 108 mq Garage e accessori: 37 mq Totale: 335 mq Superfici lorde: Piano terra + primo piano: 240 mq Soffitta: 120 mq Garage e accessori: 43 mq Totale: 403 mq Terreno: 698 mq N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata dell'immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

A Mutigliano, in una posizione riservata e immersa nel verde, circondata da prestigiose proprietà, proponiamo una villa indipendente sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, con una struttura che si presta a molteplici soluzioni di personalizzazione. Distribuzione interna attuale: Piano terra: grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, oltre a locali di servizio e lavanderia. Piano primo: tre camere da letto di ampie dimensioni e un bagno. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'interessante opportunità per realizzare una residenza di prestigio su misura, valorizzando il fascino della struttura esistente e l'eccellente contesto paesaggistico che la circonda. La posizione, tranquilla e dominante, garantisce privacy, esposizione favorevole e il piacere di vivere a pochi minuti dalla città, in un ambiente esclusivo e ricco di verde.

San Ginese - Villa bifamiliare libera su tre lati, di ampia metratura. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su tre piani e già suddiviso in tre unità abitative. A corredo 2000mq di terreno recintato e un annesso ad uso capanna. Immobile dalle notevoli potenzialità, disposto in un contesto di campagna molto bello e vicino alla città. Classe energetica G N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

ELEGANTE RESIDENZA CON GIARDINO IN VIA PRESTIGIOSA NEL CUORE DI FORTE DEI MARMI In una delle vie più prestigiose e ricercate del centro di Forte dei Marmi, elegante villa immersa in un contesto residenziale esclusivo che garantisce privacy e tranquillità, a pochi passi dal mare e dal centro storico. La posizione è ideale per chi desidera vivere la Versilia con comodità e riservatezza, godendo della vicinanza alle spiagge, ai ristoranti gourmet e alle boutique di alta moda. La proprietà, circondata da un curato giardino di circa 540 mq, offre piacevoli spazi esterni perfetti per vivere l'estate all'aperto, con zone relax, area pranzo e parcheggio per due auto. Il verde perimetrale e le siepi garantiscono massima riservatezza, creando un'atmosfera rilassante e armoniosa. La villa principale, di circa 115 mq su un unico livello, accoglie un ampio soggiorno con portico, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Completa la proprietà una dependance indipendente di 40 mq con camera matrimoniale, cucina e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Le finiture in pietra naturale, il tetto a padiglione con coppi e gli infissi in legno richiamano lo stile architettonico tipico versiliese, mentre l'impianto di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione.

Forte dei Marmi. Villetta bifamiliare in costruzione, a pochissima distanza dal centro di Forte deiMarmi, in zona residenziale tranquilla e riservata, su lotto do circa 450 metri quadrati, con parcheggio interno di circa 28 metri quadrati e garage di circa 28 metri quadrati, con vasca esterna di circa 8 metri quadrati e giardino, comoda a tutti i servizi, così composta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo di circa 17 metri quadrati, ed accesso diretto al portico di circa 13 metri quadrati, una zona di circa 8 metri quadrati adibita ad angolo cottura ed uno spazio di circa 13 metri quadrati riservato alla sala con accesso ad un pergolato di circa 14 metri quadrati, 1 bagno di servizio. Al Piano Primo l'immobile dispone di una camera di circa 18 metri quadrati con bagno privato e terrazza di circa 5 metri quadrati ed un altra camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore, secondo o sottotetto, troviamo un'ampia camera con bagno e terrazza di circa 5 metri quadrati. Al piano seminterrato l'immobile dispone di una lavanderia di circa 7 metri quadrati, una camera con servizio una sala di circa 14 metri quadrati ed un ripostiglio, oltre alla centrale termica. La data di consegna dell'immobile è entro il mese di Settembre 2026. L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Per informazioni sul prezzo di vendita potete contattarci ai recapiti sottostanti, fisso o mobile. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

Viareggio - Centro mare In posizione ottima a pochi passi dal mare e dalla pineta, in una delle strade più belle della Città, Vendesi In Esclusiva, casa Viareggina in stile, costituita da due unità immobiliari ad uso civile abitazione, una sul fronte e l'altra sul retro, con possibilità di ingresso autonomo a mezzo di passo. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, mantengono ancora rifiniture dell'epoca della costruzione, come gli infissi, oppure i pavimenti e la bella scala in marmo, oltre alla faccia e al balcone fronte strada, sicuramente da recuperare. Il corpo principale è disposto su tre livelli e si compone a piano terra di un ampio vano d'ingresso e di una prima sala sul fronte, disimpegno con vano scale ed accesso ad una sala da pranzo che accede al giardino interno, sempre dal disimpegno si accede ad un servizio e ad un corridoio che si collega con la cucina abitabile, accessibile anche dalla sala da pranzo. In corte si trovano due vani uso ripostiglio e servizio, oltre alla corte sui due lati. Una bella scala in marmo permette l'accesso al piano primo con un un ampio disimpegno notte dove si aprono le porte delle camere, due sul fronte con accesso al balcone ed una sul retro, con attiguo servizio con finestra e saletta da bagno con porta finestra per accesso alla terrazza interna. Dall' ampio disimpegno con zona armadi, una scala in legno permette l'accesso al piano secondo, mansardato, dove troviamo altri due vani sul fronte, un ampio ripostiglio con velux, un'altra camera matrimoniale sul retro, un bagno con finestra ed una cameretta. Tutti i vani, pur essendo mansardati, sono dotati di finestre a parete, l'altezza interna nel colmo è di ml. 3,30, nella parte più bassa ml. 1,95, mentre le altezze interne del piano terra sono di ml. 3,90 e del piano primo ml. 3,10. La superficie catastale del corpo principale è di mq. 285, la superficie commerciale, tenendo conto della percentuale degli spazi esterni, è di mq. 295. La seconda unità immobiliare, sempre civile abitazione, ha la possibilità di avere accesso autonomo da un passetto direttamente dalla via ed ha una sua corte sia sul fronte che interna e si compone di un ingresso centrale, due vani sul fronte e due vani retro, una cucina, due bagni ed un ripostiglio. Dalla corte interna una scala in muratura permette l'accesso ad una terrazza di circa 15 mq. La superficie catastale è di mq. 99, la superficie commerciale, che tiene conto anche degli spazi esterni in percentuale, è di mq. 107. Anche questa seconda unità immobiliare è da ristrutturare completamente. La richiesta per le due unità è di euro 1.100.000. Classe energetica: G - Rif. 3720V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 www.blumeimmobiliare.it