Продажа домов - Lucca

Ex-Casa colonica ristrutturata adibita ad attività di B&B situata nella zona est di Lucca a circa 5 minuti dalle Mura di Lucca, in ottima posizione. La villa, elevata su 3 piani, si compone di: PIANO TERRA: ingresso con reception, sala colazioni interna ed esterna coperta, cucina professionale, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 ripostigli e locale caldaia; PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato con doccia; I tre piani sono collegati da scale interne. La villa è corredata da un ampio giardino di circa 1000 mq, completamente recintato, con diversi posti auto privati; è dotata di un sistema di drenaggio per l'acqua piovana, di un pozzo artesiano profondo 20 metri con sorgente privata, oltre ad avere all'allacciamento al pubblico acquedotto e alla rete fognaria. La superficie utile è circa 370 mq. Ha ottime rifiniture interne ed esterne e accurate manutenzioni. Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio, isolamento sul tetto e guaina impermeabile. Riscaldamento a metano con due caldaie indipendenti, una per il piano terra ed il piano primo e l'altra per il piano secondo. Aria condizionata centralizzata con regolatore in ogni camera. Tv Sat, e collegamento wireless ad internet. L'immobile è corredato inoltre da 2 annessi situati nel giardino, di cui uno ad uso lavanderia e l'altro ad uso di ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2004 ed ha iniziato l'attività di Bed and Breakfast nel 2007 con un'ottima rendita annua. Distanze: 1,5 km da Lucca, 18 km da Pisa, 65 km da Firenze, 20km dalla Versilia (mare), 65 km dall'Abetone (piste da sci). PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Vittoria Apuana. Villa a Vittoria Apuana, in una posizione comoda e riservata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti in bicicletta da Forte dei Marmi: un'opportunità ideale per chi cerca un progetto personalizzabile in una zona prestigiosa. L'unità si inserisce su un lotto piscinabile, perfetto per realizzare una bella piscina con area relax e spazi esterni da vivere tutto l'anno. La casa, da ristrutturare, si sviluppa su circa 200 mq e rappresenta una base concreta per trasformare l'immobile in una residenza su misura, seguendo le immagini e l'impostazione descritte dal progetto di realizzazione. Nello stato attuale l'immobile è in vendita al prezzo di 3,5 milioni di euro, offrendo un'occasione interessante per valorizzare al meglio una proprietà in una delle aree più ricercate della costa. L'immobile è da ristrutturare, le immagini allegate all'annuncio si riferiscono ad un ipotetico progetto se l'acquirente fosse interessato alla demolizione. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

Tenuta di 2 ettari di terreno con al centro casolare di 300mt completamente ristrutturato con terrazza di 200mq fronte mare. In un cotesto immerso nel verde e circondato da piante floreali e da frutto si staglia questo casolare/villa con splendida vista mare che si estende dal promontorio di Piombino sulla costa toscana a quello di Portovenere sulla costa ligure. Per arrivare all'abitazione dalla strada comunale si prosegue tramite una strada in terra battuta di circa 800m, si arriva tranquillamente alla casa sia con piccole auto che con grandi Suv. Accedendo tramite cancello elettrico nella proprietà già si ammira la vista del mare e delle colline verdi per raggiungere l'abitazione. Una volta parcheggiato l'auto si entra nell'abitazione direttamente dalla terrazza di 200mq posta frontalmente all'edificio. A dispetto dell'aspetto esteriore, se pur curato in ogni dettaglio e di un bel colore acceso, si entra direttamente in un ambiente continuo, moderno e di gusto di circa 100mq che comprende una ampia e bella sala con un caminetto di design, sala pranzo e cucina oltre alla scala che porta ai piani superiori, mista in pietra per le prime due rampe, in ferro e legno per le successive con passamano in acciaio, seminascosta da due quinte prodotte dal muro di sostegno. Al piano superiore troviamo la camera padronale con ampio bagno, una camera/studio ed altra camera con bagno; da tutte le camere si gode della vista mare. La scala prosegue al piano superiore mansardato dove troviamo ancora uno spazio unico suddiviso da un una libreria in legno su misura di fattura moderna che crea due spazi distinti in living e zona notte oltre ad altro bagno con doccia e finestra. Da questo piano si accede a terrazza vivibile in parte coperta di circa 20mq sempre con vista mare. E' presente inoltre un piano seminterrato, con accesso tramite scala a chiocciola posta nella sala, dove troviamo un unico ampio vano di 35mq attualmente utilizzato come zona lavanderia. Per le sue peculiarità possiamo definire questo immobile un oggetto pressoché unico nel panorama delle offerte immobiliari dell'immediato retroterra della costa versiliese. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni e visite contattare David: Tel: 3285637864 info@villecaseversilia.it www.villecaseversilia.it

Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di una della città più affascinanti della toscana, in un contesto di assoluta quiete e bellezza, sorge un' importante dimora risalente alla metà del Novecento, un'oasi immersa nella natura. Con una superficie di oltre 400 mq, disposta su due livelli con taverna e mansarda, questa residenza offre un'eleganza senza tempo arricchita da finiture di pregio. Si accede alla proprietà da un intimo viale alberato. All'interno della villa si viene accolti da un ampio e luminoso ingresso, impreziosito da un raffinato camino in marmo. Il piano terra ospita una spaziosa cucina con forno a legna, perfetta per gli amanti della gastronomia autentica, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino privato e un luminoso living, che si apre con eleganza sul verde circostante, regalando un senso di continuità tra interno ed esterno. A completare il piano vi sono: una sala adibita a palestra, un pratico ripostiglio con vano lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si viene accolti da un sontuoso salone che si apre su un esclusivo balcone privato con affaccio sulla splendida piscina, un luogo ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno en suite, oltre a uno studio e un ulteriore servizio. La villa è composta altresì da un seminterrato, caratterizzato da affascinanti soffitti a volta, che ospita una cantina per vini, una sofisticata sala biliardo e una suggestiva taverna con camino, perfetta per accogliere ospiti in un'atmosfera calda e autentica. A completare questa magnifica residenza, un'ulteriore struttura di 440 mq, comprendente un appartamento per il custode, una storica limonaia, un garage e una cantina ancora al grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino che avvolge la villa è un autentico capolavoro paesaggistico, dove la bellezza incontra il relax. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida piscina a sfioro, accompagnata da un raffinato piano interrato con spogliatoio, bagno e sauna, pensato per garantire il massimo benessere e comfort agli ospiti. Infine, il terreno di oltre 3 ettari, coltivato in parte a uliveto e in parte a vigneto, offre la possibilità di vivere pienamente il fascino della campagna toscana, con la possibilità di produrre olio e vino in una cornice di straordinaria bellezza. Punto di forza della proprietà è la posizione strategica: a soli 20 minuti dal centro storico di Lucca, a circa 40 minuti da Forte dei Marmi e le spiagge della Versilia, a 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa e ad 1 ora dalla città di Firenze. Questa villa è molto più di una residenza: è una testimonianza di storia, un rifugio di lusso immerso nell'incomparabile fascino della Toscana.

Vittoria Apuana, ottima posizione a soli 200 metri dal mare e a due passi da tutti servizi. Porzione di villa bifamiliare di 130 mq in ottime condizioni abitabile da subito. Composta da: al piano terra grande soggiorno, cucina con accesso al giardino dove possibile mangiare all'aperto e bagno di servizio camera matrimoniale bagno. Al primo piano camera matrimole con bagno privato e grande terrazza, camera matrimoniale e camera singola servite da un bagno. Aria condizionata, allarme. Giardino su tre lati con posto auto. Immobiliare Ciavarella opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dell'intermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza all'acquisto e post vendita. Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe. Per ulteriori proposte di vendita e affitto visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it Immobiliare Ciavarella Forte dei Marmi via Mazzini 29 tel. 0584 82240 fax 0584 786435 cel. 335 7061140 email: info@agenziaciavarella.it www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it

A venti minuti da Lucca, lussuosa e moderna villa di circa 780 mq con giardino privato di circa 2300 mq e piscina. Descrizione Nella prima collina in zona panoramica sorge la villa di lusso di circa 780 mq composta da piano terra,primo e secondo. Attraverso il cancello si giunge alla proprietà percorrendo una strada privata circondata dal verde e dagli ulivi. Al piano di ingresso siamo accolti da un vano di accesso alla zona giorno di circa 100 mq caratterizzata da ampie vetrate che guardano il giardino,alla cucina abitabile con accesso all'esterno e al signorile studio anch'esso con affacci sull'esterno.Al piano terra è stato studiato un appartamento perfetto per il personale di servizio attrezzato con cucina,camera,lavanderia e bagno di servizio. Salendo l'imponente e meravigliosa scala interna si giunge al piano primo dove un ampio ballatoio disimpegna la sala da pranzo,il grande salotto con camino e zona tv e una seconda cucina abitabile con forno a legna per cucinare.A questo piano si trova la zona notte composta da una grande camera padronale con disimpegno,grande stanza armadi e bagno privato;una seconda camera singola anch'essa con bagno esclusivo e altra camera matrimoniale con relativo servizio.Al secondo e ultimo piano si può apprezzare lo studio e un monolocale per gli ospiti con camera matrimoniale e bagno. Spazi esterni Gli spazi esterni di questa proprietà di lusso sono molti e tutti di facile accesso dalle camere e dalla zona giorno.Il parco privato di circa 2500 mq è stato piantumato con ulivi e piante decorative,perfetto contorno per la zona relax prospicente la grande piscina.La villa è servita da balconi panoramici al piano primo e da un meraviglioso terrazzo a tetto da cui si può ammirare un bel panorama Il grande loggiato di accesso al piano terra dell'abitazione può essere attrezzato con tavoli e divani per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti di relax. Il giardino pianeggiante è stato attrezzato e arredato con gusto moderno e accogliente. Dal garage in grado di accogliere comodamente tre auto si accede direttamente alla villa con scala interna molto comoda.Un pozzo privato è presente nella proprietà in uso per la piscina e l'irrigazione automatica Stato e finiture La villa è perfetta in ogni sua parte interna ed esterna,non sono necessari lavori di manutenzione.Sono due le caldaie che alimentano la villa collegata all'acquedotto e al metano.Le finiture interne sono di altissimo livello.Pregiati marmi sono stati posati a terra come nei bagni mentre,per la zona notte,è stato scelto il caldo legno. L'atmosfera che si respira è molto signorile e lussuosa. Potenzialità d'uso la proprietà è perfetta per una famiglia numerosa che vuole vivere immersa nel verde ad un passo da tutti i principali servizi Location La più grande e celebre città termale toscana è celebrata per le sue acque curative sin da almeno il XVI secolo.Strategicamente posizionata per raggiungere in soli quaranta minuti il mare

COD.UG260MD- SAN ROMANO IN GARFAGNANA- VILLETTA- VILLA BELVEDERE Questa Stupenda villa si trova nella frazione di Villetta ne l comune di San Romano in Garfagnana, senza dubbi la posizione incredibile è uno dei più grandi vantaggi che offre, senza però tralasciare la comodità e la vicinanza a tutti i servizi principali. Attualmente la villa si presenta in corso di costruzione, le immagini sono dimostrative e offrono un IDEA PROGETTUALE, la tipologia di struttura impiegata lascia ampia libertà di poter personalizzare gli interni a seconda di gusti e necessità personali differenti. Sono ancora da realizzare le divisioni interne gli infissi interni ed esterni, gli impianti, e tutte le finiture interne ed esterne. Sviluppata su tre livelli al piano semi interrato troviamo un grande spazio che può essere adibito a garage doppio o in alternativa singolo e ricavare altri vani utili alla vita di tutti i giorni, come locale lavanderia stireria, centrale termica, taverna palestra ecc. Attraverso la scala interna si giunge al piano terra, dove troveranno spazio una grande cucina abitabile, bagno, zona pranzo e soggiorno, la scala in cemento armato porta al piano primo ovvero alla zona notte dove si possono ricavare tre camere e un grande bagno. Il rendering di progetto esterno ed interno vuole soltanto essere di aiuto all'immaginazione e non è in nessun modo vincolante sulle scelte di stile e la tipologia di finiture Superficie casa:150 mq Superficie terreno:798 mq Esiste la possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno al momento escluso dalla presente offerta. Lotto 2: 708 mq Possibilità di costruire un'abitazione di 150 mq Costo terreno lotto 2: € 45.000,00 Lotto 3: 798 mq Possibilità di costruire un'abitazione di 150 mq Costo terreno lotto 3: € 45.000,00

Villa di charme con ampio giardino a Forte dei Marmi Immersa in un rigoglioso giardino privato di circa 2.000 mq, con possibilità di costruire piscina questa affascinante villa esprime il carattere autentico delle tradizionali residenze fortemarmine, con ambienti accoglienti, materiali ricercati e una forte continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. La zona giorno offre ampi soggiorni luminosi, una cucina abitabile e suggestivi spazi conviviali, mentre la zona notte comprende cinque camere da letto, di cui due matrimoniali e tre singole. A completare gli interni troviamo una caratteristica taverna con camino e forno a legna, ideale per momenti di relax e convivialità. All'esterno, porticati e zone arredate si inseriscono armoniosamente nel grande giardino, garantendo privacy e numerosi spazi da vivere durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti e offre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il parco. Una villa dal fascino autentico, ideale per chi desidera una residenza di carattere a Forte dei Marmi, circondata dal verde e a breve distanza dal centro e dal mare.

RIF. F456 FORTE DEI MARMI zona centrale, a ca. 1,3 Km. dal mare ed 1 Km. dal centro del paese, villa singola disposta su due piani fuori terra con giardino esclusivo all'interno del quale insiste un'area adibita per il parcheggio delle auto, nel suo interno composta da: ingresso, doppio salone, zona pranzo, cucina, quattro camere da letto di cui due doppie e due matrimoniali, tre bagni, terrazze e porticato. Accessori: aria condizionata, cancello automatico, wi-fi, zanzariere. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici.) e pertanto verranno fornite in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Volete vendere, acquistare, affittare un immobile a FORTE DEI MARMI Verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sul nostro sito: www.radicchifortedeimarmi.com offre un'esperienza trentennale nel settore della compravendita immobiliare, affitti, gestioni patrimoniali di immobili, assistenza tecnica, legale, giuridica, catastale e fiscale, redazione di perizie e pratiche di finanziamenti, mutui La RADICCHI SERVIZI IMMOBILIARI, con sede nel centro di Forte dei Marmi (LU), via Ammiraglio Morin 39/A, costruzioni, ristrutturazioni, ristrutturazioni e manutenzioni di immobili. All'interno del nostro sito troverete un'ampia scelta di immobili: appartamenti, ville, ville con piscina, attici, negozi, alberghi, attività ad uso commerciale in affitto e vendita a Forte dei Marmi e in Versilia.

Proponiamo una splendida villa indipendente, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione eseguita con materiali e finiture di alto livello, situata in un tranquillo contesto residenziale. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un ampio giardino privato, grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e luminosità, con una generosa zona giorno open space caratterizzata da grandi aperture verso l'esterno. La cucina, in stile americano, è valorizzata da una pratica isola centrale. La zona notte comprende quattro spaziose camere matrimoniali e tre bagni moderni. A completare la proprietà troviamo due ampi porticati, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, un'area parcheggio con capienza per almeno due autovetture e una colonnina dedicata alla ricarica di veicoli elettrici.

Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 450 metri dal mare, elegante villa singola progettata da un noto architetto e recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale. La proprietà offre quattro camere matrimoniali, una cameretta e ampi spazi interni ed esterni, in una delle più belle e storiche zone residenziali della località. La villa si trova in una tranquilla strada a traffico minimo, dove la bicicletta è naturalmente il mezzo ideale per muoversi tra mare, centro e servizi. Un contesto autentico e riservato, perfettamente in linea con lo stile di vita di Forte dei Marmi. La proprietà, rialzata rispetto alla strada, conserva l'eleganza delle ville degli anni '70, valorizzata dagli interventi di ristrutturazione e dagli inserti in pietra naturale. L'accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile automatico; il giardino, curato e piacevolmente riservato, consente di parcheggiare fino a tre auto. Una terrazza scoperta e due portici offrono diversi angoli per pranzare all'aperto o rilassarsi affacciati sul verde. Sul retro trovano spazio una zona di servizio con doccia calda, lavandino e barbecue in muratura, oltre a due ripostigli e al locale tecnico. Il piano terra accoglie un ampio e luminosissimo soggiorno, caratterizzato da pianta regolare, tripla esposizione e affacci sul giardino. Gli ambienti si susseguono con naturale continuità nella cucina, collegata anche alla zona pranzo esterna, e nella sala da pranzo. Completano il piano due camere da letto, raccolte da un disimpegno, e un ampio bagno con doccia. Una raffinata scala con balaustra in vetro conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno en-suite e di una splendida terrazza angolare privata di oltre 30 mq. La seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Una generosa lavanderia finestrata, già attrezzata, può inoltre essere facilmente trasformata in cabina armadio, studio o cameretta. Il sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile, offre ulteriore spazio di servizio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e alla tecnologia: aria condizionata in tutta la villa, illuminazione esterna completa di giardino, camminamenti e terrazza, oltre a un evoluto impianto domotico per la gestione delle funzioni interne ed esterne, anche da remoto. La sicurezza è garantita da inferriate, sistema d'allarme perimetrale e volumetrico e cinque telecamere. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta il centro pedonale di Forte dei Marmi, con le sue boutique internazionali, la ristorazione di alto livello, i locali e le eccellenze dell'artigianato. Un indirizzo prestigioso, piacevole da vivere in ogni stagione, a pochi minuti dal mare.

Posizione A 2 minuti dal mare e dal centro Zona residenziale, tranquilla e riservata Descrizione generale Villa suddivisa in 3 appartamenti con ingresso indipendente Circondata da giardino fiorito con piante ad alto fusto Il nome deriva dal gelsomino rampicante che decora l'ingresso e la recinzione Appartamenti Piano Terra & Primo Piano 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni con doccia Cucina abitabile Sala e salotto Grande terrazza solarium con veranda Barbecue Vano lavanderia Taverna (open space) Zona notte Zona pranzo Studio Palestra Bar Spazi esterni Giardino con area nord-ovest dedicata a: Legnaia Vano lavanderia Servizi Wi-Fi in tutta la villa

In posizione strategica e riservata, a soli 500 metri dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita villa singola di nuova realizzazione, venduta su carta con progetto approvato, inserita in un contesto residenziale di pregio. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo, funzionalità ed eleganza. Distribuzione interna: Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciata direttamente sugli spazi esterni, una camera da letto, bagno, ripostiglio. Piano Primo: Tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite; la master bedroom è impreziosita da cabina armadio privata. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un curato giardino su lotto di circa 500 mq, con: Piscina privata di 18 mq Ampio portico coperto di 45 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto Zone relax e solarium. Il progetto prevede finiture di alto livello, ampie superfici vetrate, impianti di ultima generazione e possibilità di personalizzazione degli interni. Soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze, in una delle località più ambite della Versilia.

POSIZIONE Villa Carla si trova in una posizione privilegiata, tra il centro di Forte dei Marmi e Vittoria Apuana, a soli 950 metri dal mare. Questa collocazione strategica permette di raggiungere comodamente, a piedi o in bicicletta, i rinomati stabilimenti balneari della Versilia e il raffinato centro storico. Qui, boutique di alta moda, ristoranti stellati e un'atmosfera sofisticata offrono un'esperienza di lifestyle esclusivo. Nonostante la vicinanza alla vivace vita cittadina, Villa Carla garantisce tranquillità e privacy, trovan-dosi in una zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca relax e comfort. SPAZIO ESTERNO La villa si estende su un lotto di circa 880 mq, circondato da un giardino ben curato e arricchito da piante tipiche della macchia mediterranea, cipressi e alberi di medio-basso fusto. Questi elementi na-turali creano un'atmosfera serena e fresca, con piacevoli zone d'ombra che invitano al relax. Il giardi-no, curato nei minimi dettagli, si presenta come un'oasi di tranquillità, perfetta per godere di momenti di pace e intimità. Al centro della proprietà, una piscina di dimensioni contenute con funzione idromassaggio si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. La zona solarium, attrezzata con lettini prendisole, e l'area lounge completano lo spazio esterno, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi durante le giornate più calde. L'intero spazio è pensato per il massimo comfort e per creare un'atmosfera convi-viale, perfetta per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Il portico arredato con stile, che funge da salotto estivo, e l'elegante zona pranzo all'aperto rendono questo spazio perfetto per pranzi, aperitivi e cene durante le giornate estive. Le terrazze sono proget-tate per massimizzare la vivibilità degli spazi esterni, offrendo ulteriori angoli di relax e godendo della bellezza del giardino. Una siepe ben curata circonda la proprietà, garantendo la massima privacy e sicurezza. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile, che conducono a un'area parcheggio in grado di ospitare fino a tre automobili. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Seminterrato: Disimpegno, soggiorno open-space con area living, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, spa con sauna e piscina con idromassaggio, zona relax, scanafosso. Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso diretto all'esterno, cucina abitabile, bagno ospiti, portico, Piano Primo: Disimpegno, suite-master con due bagni en-suite, guardaroba con accesso diretto al ter-razzo, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al terrazzo. FINITURE Villa Carla è una proprietà di lusso che si distingue per il design e l'attenzione ai dettagli di pregio, progettata per offrire un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Gli spazi interni sono concepiti per garantire il massimo comfort, con un'estetica raffinata che caratterizza ogni ambiente della casa.

In una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita interessante villa indipendente attualmente di circa 250 mq, inserita all'interno di un ampio lotto di terreno di circa 1.500 mq. La proprietà si presenta allo stato attuale e necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo un'importante opportunità di personalizzazione e valorizzazione secondo le esigenze del futuro acquirente. La generosa superficie del terreno permette inoltre di studiare un progetto di riqualificazione con la possibilità di realizzare una piscina privata, creando una residenza esclusiva in perfetto stile Forte dei Marmi. L'immobile, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, si presta alla realizzazione di una villa contemporanea o di una dimora dal carattere più classico versiliese, con ambienti luminosi, grandi aperture verso il giardino e spazi dedicati alla vita all'aperto. Il lotto, circondato dal verde e dalla tranquillità, rappresenta un elemento di grande valore, garantendo privacy e la possibilità di creare un elegante giardino mediterraneo con area relax, zona pranzo esterna e piscina. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà da trasformare in una villa esclusiva a Forte dei Marmi, in una posizione strategica e con importanti potenzialità di sviluppo. Nota: le immagini eventualmente rappresentate non coincidono con lo stato reale dell'immobile, ma sono esclusivamente a scopo illustrativo e mostrano una possibile interpretazione progettuale della futura ristrutturazione.

A circa 900 metri dal mare, in posizione comoda e tranquilla, si trova questa splendida villa indipendente, circondata da un curato giardino e dotata di parcheggio privato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina funzionale e da una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera singola, una matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore, si trovano due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e una grande terrazza solarium, perfetta per momenti di relax. L'abitazione, ristrutturata alcuni anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è dotata di aria condizionata. Il giardino, che abbraccia la villa su tutti e quattro i lati, offre diversi posti auto e garantisce privacy e comfort.

Villa Fiumetto - Eleganza fronte mare a Marina di Pietrasanta In una delle zone più esclusive della Versilia, direttamente affacciata sul mare di Marina di Pietrasanta, si trova Villa Fiumetto, una splendida villa bifamiliare che unisce comfort, stile e posizione impareggiabile. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito, composto da un elegante salotto, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un balcone privato, e un bagno di servizio ben rifinito. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, sistema di allarme e posti auto privati. Una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare, grazie alla posizione fronte mare e alla vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede a Forte dei Marmi Via Trento 45/45a.

Prestigiosa Villa con Possibilità di edificare Piscina In una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, a circa 1.100 metri dal mare, nasce questa elegante villa di nuova realizzazione, un progetto esclusivo che unisce architettura contemporanea, comfort e personalizzazione. L'abitazione, distribuita su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, sarà completamente personalizzabile nel layout e nelle finiture. È inoltre possibile anticipare i tempi di realizzazione optando per la versione senza piano interrato. La proprietà attualmente si sviluppa su una superficie commerciale di circa 470 mq, con oltre 300 mq di spazi abitativi e la possibilità di edificare un interrato di circa 150 mq. All'esterno, un giardino di circa 1.200 mq ospiterà una splendida piscina di 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire ampiezza, luce naturale e comfort tecnologico, comprendendo: un elegante soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna, studio, quattro camere matrimoniali, una camera doppia per il personale di servizio, e quattro locali polivalenti (di cui due utilizzabili come ulteriori camere matrimoniali), oltre a otto bagni. Le finiture di altissimo livello, unite a un impianto domotico di ultima generazione e a un sistema di climatizzazione caldo/freddo avanzato, rendono questa proprietà un esempio di eccellenza abitativa e di efficienza energetica. I PROGETTI SONO VISIONABILI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE, CON PROGETTO GIÀ APPROVATO.

In ottima posizione immersa nella campagna, ma a breve distanza dal centro di Marina di Pietrasanta e dai suoi servizi, proponiamo un ampio casale da ristrutturare di circa 350 mq. Una soluzione ideale per chi desidera una zona defilata senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e alle principali attrazioni della Versilia. L'immobile, articolato su più livelli, offre: 4 camere da letto 2 bagni Ampi ambienti da destinare a soggiorno, cucina e zone living Locali accessori utilizzabili come rimessa, depositi o facilmente convertibili in studio, sala hobby, area benessere e altre funzioni moderne Completano la proprietà circa 30.000 mq di terreno, perfetti per realizzare giardini, piscina, aree relax o spazi dedicati al tempo libero, garantendo massima privacy. Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così l'opportunità ideale per creare una residenza esclusiva e personalizzata in una delle zone più ricercate della Versilia.

Posizione Villa Adriano è situata alle pendici delle colline lucchesi, offrendo una vista suggestiva sulle Pizzorne, una delle formazioni montuose che delimitano la piana di Lucca. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza da tutti i principali servizi. Per motivi di privacy, l'esatta ubicazione non viene divulgata, ma la zona indicata rappresenta un riferimento approssimativo. Disposizione Interna La proprietà è divisa in due corpi di fabbrica: uno principale di 140 mq, che può essere considerato abitazione principale, e uno laterale di 90 mq, che può essere adibito a dependance o messo a reddito. Piano Terra: Ingresso, soggiorno, una cucina, un bagno di servizio, una camera con bagno Piano Primo: Due camere con bagno en-suite, una camera/studio, due camere aggiuntive La proprietà comprende anche un ulteriore fabbricato che ospita una camera con bagno e una cucina estiva. Giardino e Spazio Esterno Il giardino di Villa Adriano è un vero gioiello, pavimentato con lastre irregolari che conducono alla splendida piscina. Questo spazio esterno è arricchito da annessi che includono una cucina estiva, un barbecue e un forno, oltre a un bagno per la piscina. Il verde circostante invade armoniosamente gli interni della villa, creando un'ideale integrazione con la natura. Finiture Le finiture di Villa Adriano sono state scelte con grande cura per creare un ambiente elegante e accogliente. I rivestimenti interni utilizzano toni neutri e materiali naturali, che conferiscono agli ambienti un aspetto raffinato e senza tempo. I pavimenti e la cucina, con i loro colori chiari, aggiungono un tocco di luminosità agli spazi. Le forme esterne, semplici e scultoree, si integrano perfettamente con le linee pulite degli interni, creando uno stile pacato e armonioso.