Case in vendita - Lucca

FORTE DEI MARMI - Centro Nel cuore di Forte dei Marmi, elegante villetta bifamiliare di recente ristrutturazione, curata nei dettagli e arredata in stile contemporaneo. La proprietà, di circa 110 mq, offre ambienti luminosi e funzionali con zona living, angolo cottura, bagno di servizio e soppalco con divano letto matrimoniale. La camera padronale dispone di bagno en suite con doccia. All'esterno, veranda e giardino privato su tre lati garantiscono privacy e vivibilità. Completa la proprietà una dependance indipendente con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Finiture di pregio, armadiature su misura, classe energetica A e costruzione 2024 rendono questa soluzione ideale per chi desidera comfort, design e posizione centrale.

Nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle zone più esclusive e riservate, sorge questa elegante villa di nuova costruzione, progettata con un linguaggio architettonico moderno e armonioso, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante. La proprietà, distribuita su più livelli, si distingue per l'equilibrio tra linee contemporanee, ampie vetrate e l'uso di materiali di pregio, che donano luminosità e comfort a ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona living con affacci diretti sul giardino e sulla piscina. Gli spazi interni si articolano fluidamente tra un grande soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, concepita per un uso conviviale e funzionale. Una camera matrimoniale con bagno en suite completa il livello, offrendo privacy e praticità anche per ospiti o personale di servizio. Gli ambienti sono arricchiti da finiture di alto livello, pavimenti in legno naturale e dettagli di design. Al piano primo si trova la zona notte padronale, composta da tre eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e terrazze che si affacciano sul verde circostante, garantendo una continuità visiva tra interno ed esterno. La suite principale gode di un'esposizione privilegiata e di una terrazza privata che può essere allestita come zona lounge o solarium. Il lastrico solare rappresenta un vero e proprio spazio living all'aperto, ideale per momenti di relax o convivialità. Da qui si gode di una splendida vista sulle Alpi Apuane e sulla vegetazione circostante, in un contesto di assoluta riservatezza. All'esterno, un giardino curato con piscina fa da cornice alla villa, creando un'atmosfera di quiete e raffinatezza. Gli spazi verdi si alternano a zone pavimentate, perfette per pranzi all'aperto o serate estive in compagnia. La proprietà è dotata di ingresso carrabile con posti auto interni e cancello automatizzato. Dal punto di vista tecnico, la villa è equipaggiata con impianto domotico di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo canalizzata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e sistemi di sicurezza avanzati. Una dimora di prestigio, concepita per chi desidera vivere Forte dei Marmi nel massimo comfort e stile, con una combinazione perfetta tra design moderno, funzionalità.

POSIZIONE Villa Titan si trova in una posizione strategica, a soli 3 km dalla spiaggia di Forte dei Marmi con magnifiche vedute sulle Alpi Apuane. Il centro di Pietrasanta è a circa 2 km e si raggiunge in appena 5 minuti di macchina. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La villa è circondata da un parco ben curato di circa 8.000 mq con piscina e zona solarium. Ci sono due ingressi, rispettivamente pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà potenzialmente oltre 20 auto. Il giardino è curato in ogni suo dettaglio e le siepi perimetrali garantiscono privacy e donano alla proprietà un look maestoso e di pregio. DISPOSIZIONE INTERNA Villa Titan è distribuita su due livelli con una superficie complessiva di circa 300 mq. Piano Terra: Ingresso da pompeiana dove è presente un salotto e zona pranzo esterna molto godibile per accogliere i vostri ospiti, grande soggiorno, sala da pranzo nel portico coperto, cucina abitabile, disimpegno, bagno ospiti, camera singola con bagno e due camere doppie con bagno en-suite. Piano Interrato: Scannafosso perimetrale con accesso indipendente anche da scala esterna, taverna, camera matrimoniale con bagno, camera doppia con bagno, camera matrimoniale con bagno e cantina con zona impianti. FINITURE La proprietà è stata costruita nel 2022 con finiture di lusso. I materiali principali sono il parquet che troviamo nella taverna, ceramiche di diverso colore nei bagni del piano interrato, mosaico in un bagno di piano interrato, Marmo Cardoso in tutto il piano terra ad esclusione dei bagni dove troviamo diverse tipologie di materiale in ciascun bagno: Giallo Siena, Marmo Arabescato, Marmo Rosso Levanto.

A pochi passi dal mare (800 m) e dal centro storico (600 m), proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 170 mq situata in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, facilmente raggiungibili anche in bicicletta grazie alla vicina pista ciclabile. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre ampi spazi e grande potenziale. Al piano terra troviamo un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno open space con area living e cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Completano il piano un balcone e una splendida terrazza, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un grazioso giardino privato di circa 100 mq, perfetto per creare un'area relax vivibile, e uno spazio dedicato al parcheggio di almeno due autovetture. Consegna prevista: aprile 2027. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una posizione strategica, a due passi dal mare.

Villetta bifamiliare in centro a Forte dei Marmi 160 mq - 300 metri dal mare - Giardino privato Caratteristiche principali Superficie: ca. 160 mq Posizione: centrale, a soli 300 m dalla spiaggia Spazio esterno: ca. 200 mq curato e vivibile Posti auto: 2 coperti + 1 scoperto Disposizione interna Piano Terra: Sala luminosa Cucina abitabile Bagno di servizio Primo Piano: 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni Mansarda: Camera doppia Bagno Spazi esterni: Portico abitabile, arredato con divani e tavolo da pranzo Zona relax e pranzo all'aperto Giardino privato di 200 mq Punti di forza A due passi dal mare e dal centro Ambienti luminosi e ben distribuiti Ideale come residenza estiva o abitazione stabile Ampi spazi esterni per vivere all'aperto

BALBANO RIF.V0968 Villa singola di recente costruzione in ottima zona soleggiata e con una splendida vista. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano e si raggiunge attraverso una comoda scala esterna. Si accede nel grande soggiorno con balcone e con grandi finestre da cui si può ammirare il panorama. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina con camino e balcone di servizio. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una singola e da due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. Il piano terreno della casa libero su tre lati è collegato all'abitazione principale da una scala interna oltre all'accesso indipendente dall'esterno attraverso il portico. E' composto da 3 vani da adibire oltre ad una zona lavanderia/bagno di servizio. Il lotto di giardino è di circa 2000 mq e nella parte ad ovest trova posto la piscina 12m x 6 m, gli spogliatoi e un ampio garage 50 mq. Richiesta € 695.000

montecarlo in zona comoda ai servizi soleggiata ed aperta nella campagna villa singola con parco privato pianeggiante ingresso da cancello carrabile e pedonale, vialetto di accesso la villa si dispone su due livelli attualmente adibita a b&b e suddivisa in piu' appartamenti, al piano terra ingresso, ampia sala luminosa, cucina abitabile con camino con uscita sul giardino, disimpegno, tre camere bagno con vasca, infissi legno doppio vetro, in parte infissi bianchi, esterni ed interni, persiane e avvolgibile, pavimento in cotto, scala interna e possibilita' di scala esterna per accedere al piano composto da due appartamenti completamente ristrutturate in stile moderno pavimento in gres porcellanato chiaro, ampio soggiorno angolo cottura con accesso a grande e panoramica terrazza, disimpegno camera e bagno con doccia, altra unita' soggiorno pranzo cottura, disimpegno, camera grande con bagno finestrato e doccia. infissi bianchi in legno, interni ed esterni doppio vetro, completamente arredati in ogni sua parte. al piano terra troviamo altra camera con bagno con ingresso indipendente completamente arredata. a corredo ampio parco con piscina e gazebo per pranzi all'aperto, oltre garage di 60 mq oltre terreno adiacente compreso nella vendita per un totale di circa 10.000, tutto recintato il giardino di pertinenza, metano acquedotto, pozzo per irrigazione, allaccio fognature. aria condizionata. ottimo per abitare ed affittare come turistico recettivo. euro 580.000 tratt

Forte dei Marmi alle spalle del centro e circa 1 km dal mare. Villa singola di nuova costruzione di 152 mq su due piani fuori terra. Composta: al piano terra grande soggiorno con vetrate vista giardino e accesso nella pompeiana con salotto esterno e zona pranzo, cucina, lavanderia, camera matrimoniale con bagno. Al primo piano tre camere matrimoniali con bagni privati e terrazza. Villa dotata di tutti comfort: aria condizionata, allarme, domotica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. Immobiliare Ciavarella opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dell'intermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza all'acquisto e post vendita. Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe. Per ulteriori proposte di vendita e affitto visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it Immobiliare Ciavarella Forte dei Marmi via Mazzini 29 tel. 0584 82240 fax 0584 786435 cel. 335 7061140 email: info@agenziaciavarella.it www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it

In una delle zone più apprezzate tra Pietrasanta e Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una raffinata villa contemporanea immersa in un parco privato di circa 8.500 mq, con piscina, solarium e ampie zone outdoor pensate per vivere la casa in totale relax e privacy. La proprietà, di circa 300 mq complessivi, si distingue per gli spazi generosi, la straordinaria luminosità degli ambienti e il perfetto dialogo tra interno ed esterno. Le grandi superfici vetrate, i soffitti alti con travi a vista e la scelta di materiali ricercati conferiscono alla villa un'eleganza sobria e attuale. Al piano terra si sviluppa una scenografica zona living con affaccio diretto sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti, una camera singola con bagno privato e due camere doppie con bagno en suite. Completa il livello un ampio pergolato di circa 50 mq, ideale come naturale estensione della zona giorno e per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il piano interrato, accessibile anche da scala esterna indipendente, ospita una comoda zona soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato, un'ulteriore camera doppia con bagno, un'altra camera con bagno oltre a un vano tecnico dedicato agli impianti. Una soluzione particolarmente adatta per accogliere ospiti o personale di servizio in totale autonomia. Le finiture esprimono il pregio della proprietà: pietra del Cardoso, parquet e bagni impreziositi da marmi selezionati quali giallo Siena, arabescato e marmo rosso. Questa villa in vendita a Pietrasanta nella zona del Crociale è ideale sia come dimora principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, nel cuore della Versilia, a pochi minuti dal mare.

Rif: forte dei marmi V437 - Nel centro di Forte dei Marmi, la villa unifamiliare misura circa 200 mq e dispone di un giardino di circa 900 mq, in zona centralissima a pochi dalla piazza del mercato. Contesto abitato tutto l'anno. La villa è in perfette condizioni, ha impianto ad aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere, cancello automatico di ingresso. Gli spazi sono distribuiti in: a piano terra: ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con doccia, ripostiglio, lavanderia. Ampio portico fruibile per cene all'aperto con forno; al piano primo: due camere matrimoniali, camera o camera studio, due servizi, ampio balcone. Riscaldamento autonomo a metano, con spese di riscaldamento di circa 1000 euro per anno. Posti auto coperti. Zona centralissima, ottima per accesso al mare a pochi metri di distanza e comoda a tutti i servizi commerciali. Contesto tranquillo e riservato. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11

Immerso nella quiete delle colline versiliesi, tra ulivi secolari e profumi di erbe spontanee, proponiamo in vendita un autentico casale toscano situato nella splendida località di Santa Lucia, a pochi minuti dal mare di Lido di Camaiore ma lontano dal rumore, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni angolo. Questa proprietà, di circa 234 mq, è un incanto per chi cerca una residenza di charme, con spazi generosi, autentico carattere rustico e scorci che ricordano una Toscana d'altri tempi. Il casale si sviluppa su tre livelli: Piano di ingresso: Un accogliente porticato vivibile con forno a legna, ideale per cene sotto le stelle, ci conduce all'interno dove troviamo una zona living con cucina a vista, un salottino raccolto e intimo, una spaziosa camera matrimoniale (con possibilità di creare un bagno privato), un bagno con doccia e un ripostiglio sottoscala. Primo piano: Tre luminose camere matrimoniali, ognuna con affacci sul verde circostante, servite da un secondo bagno con doccia. Piano seminterrato: Un'ampia e suggestiva taverna con camino, perfetta per vivere l'atmosfera calda delle serate invernali o organizzare momenti conviviali con amici e famiglia. A completare la proprietà, un ampio giardino pianeggiante che circonda la casa, ideale per rilassarsi all'aperto, coltivare fiori o realizzare una piscina panoramica che si affacci sulle colline circostanti. Completa la vendita, un meraviglioso terreno di circa 8.000 mq, suddiviso tra uliveto, frutteto e una porzione di bosco, che abbraccia la casa creando un'oasi privata e rigenerante, in totale sintonia con la natura circostante. Perché scegliere Santa Lucia ? Santa Lucia è un piccolo gioiello incastonato tra la campagna e il mare. Qui la vista spazia fino alla costa, ma l'anima resta profondamente toscana: silenzi interrotti solo dal canto delle cicale, stradine immerse nel verde, e una luce dorata che al tramonto rende tutto più magico. Una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e comoda ai principali servizi, ma al tempo stesso lontana dal turismo caotico. È il luogo ideale per chi desidera vivere nella bellezza, tra autenticità, natura e tranquillità. AMERAI QUESTA CASA PER: il suo tipico stile toscano, i suoi generosi spazi interni ed esterni e la tranquillità di Santa Lucia. Il prezzo per questo casale è di Euro 590.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Rif.Ag. 338 - Villetta indipendente con giardino posta sulla sommità della collina di Capriglia, a circa 10 minuti dal centro di Pietrasanta. L'abitazione si sviluppa al solo piano terra e si compone al suo interno di bel soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Le condizioni generali sono molto buone. Il giardino, che include uno o due posti auto interni, si sviluppa sul fronte dell'abitazione e offre un gradevole spazio con vista sui monti a est/nordest. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come seconda casa.

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Querceta, proponiamo in vendita elegante casa singola completamente ristrutturata, circondata da un ampio terreno privato di circa 1.550 mq. La proprietà sviluppa una superficie abitativa di circa 150 mq e si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa che ha valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, accoglienti e funzionali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una confortevole zona giorno, oltre a una zona notte particolarmente ampia composta da cinque camere da letto e quattro bagni, caratteristiche che rendono l'immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera disporre di camere per ospiti e ambienti indipendenti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande spazio esterno, che garantisce privacy e tranquillità e permette di vivere pienamente il giardino durante tutto l'anno, con ampie possibilità di creare zone relax, aree pranzo all'aperto e spazi dedicati alla convivialità. La posizione, riservata ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi di Querceta e alle località della Versilia, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una proprietà pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità a pochi minuti da Forte dei Marmi e dal mare.

NOSTRA ESCLUSIVA Elegante villa in vendita a Forte dei Marmi, situata in una tranquilla strada privata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per fine 2026, è progettato per offrire comfort moderni e ambienti raffinati. La villa si sviluppa su due piani e colpisce per la sua straordinaria luminosità, grazie alle ampie superfici vetrate e alla disposizione degli ambienti. La zona notte comprende 5 camere da letto, tutte spaziose e pensate per garantire il massimo del relax, servite da 6 bagni elegantemente rifiniti. All'esterno, un giardino privato perfettamente sfruttabile circonda la proprietà, offrendo privacy e piacevoli spazi verdi. Completano la proposta 2 posti auto interni. Soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva a Forte dei Marmi, moderna, funzionale e in un contesto riservato.

POSIZIONE Villa indipendente di nuova costruzione con piscina a Forte dei Marmi nel quartiere di Vittoria Apuana a soli 400 mt dal mare e a circa 500 mt dal centro cittadino. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lotto esclusivo di circa 715 mq, ingresso carrabile con 4 posti auto, portico con zona living esterna e zona pranzo, piscina coperta con vetrate che permettono di renderla totalmente aperta verso il giardino nei mesi estivi, giardino perimetrale. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Interrato: Camera matrimoniale di servizio con bagno en-suite, lavanderia e ripostiglio sotto scala. Piano Terra: Ingresso doppio, soggiorno e zona pranzo open space con grandi vetrate su portico coperto, bagno ospiti, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en-suite. Piano Primo: Disimpegno, due camere matrimoniali con bagno en-suite e grande terrazza di oltre 95 mq a disposizione delle due camere con possibilità, vista la generosa profondità di arredarla come living esterno o area solarium. FINITURE Di nuovissima costruzione, si é pensato a tutti i comfort, all'eleganza ed all'estetica: domotica, piscina con idromassaggio, wi-fi, allarme e video sorveglianza. Il legno, la pietra naturale e i colori chiari unitamente a linee semplici donano alla proprietà un look elegante e moderno perfettamente in linea con lo stile di Forte dei Marmi. Le tonalità scelte sono quelle chiare che si accostano perfettamente alla località balneare.

Villa bifamiliare con ampio giardino Villa bifamiliare di circa 160 mq, inserita in un lotto privato di circa 700 mq, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e piacevoli spazi esterni. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una spaziosa master bedroom, oltre ai relativi spazi di servizio. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, grazie agli spazi generosi e al giardino che garantisce privacy e vivibilità all'aperto.

In posizione collinare esclusiva, immersa nella quiete più assoluta e in un contesto di totale privacy, a soli 15 minuti dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita una villa singola con vista mare, circondata da un terreno terrazzato di circa 4.000 mq che abbraccia la casa e ne esalta il carattere riservato e panoramico. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq complessivi, tra spazi interni ed esterni, distribuiti su due livelli armoniosamente collegati, entrambi luminosi e aperti verso il paesaggio, con affacci suggestivi sul verde e sul mare. Il piano principale accoglie con un ampio ingresso dotato di terrazza, introducendo alla zona giorno spaziosa e luminosa, composta da sala con terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano due camere, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano inferiore ospita un secondo soggiorno con zona pranzo, direttamente collegato al porticato esterno, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno, creando uno spazio indipendente e perfetto anche per ospiti. Il terreno di 4.000 mq, disposto su ampie terrazze naturali, garantisce privacy totale e regala scorci incantevoli sul mare e sulle colline circostanti. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l'anima esclusiva della villa e il suo dialogo con il paesaggio. Completano la dimora una zona parcheggio e una ampia legnaia con tetto terrazzato, elemento versatile e funzionale. La villa, già abitabile, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione e reinterpretazione: può diventare una residenza contemporanea immersa nel verde oppure una dimora toscana di charme con piscina e vista mare. Un luogo raro, dedicato a chi desidera vivere la collina senza rinunciare al mare, al comfort e alla bellezza autentica della Versilia.

Villa di lusso con piscina e parco privato Questa prestigiosa villa di circa 500 mq commerciali è immersa in un parco privato di 5.000 mq, in un contesto collinare di grande fascino. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, una piscina con acqua salata, una veranda panoramica, ambienti dedicati all'ospitalità e al benessere e una dotazione tecnologica orientata all'efficienza energetica. Una residenza di rappresentanza pensata per chi ricerca privacy, comfort e un elevato livello di qualità abitativa. Villa, ambienti principali e spazi indipendenti La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno l'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con scala a vista dal design scenografico, una cucina abitabile, un bagno di servizio e una camera padronale con bagno en suite. La veranda panoramica, affacciata sulla piscina e sul giardino, ospita una particolare scala in ferro ispirata all'architettura navale, che conduce allo studio panoramico al piano superiore. Il primo piano ospita due ulteriori camere, entrambe con bagno en suite. Una di queste offre inoltre accesso allo studio panoramico, creando continuità tra gli ambienti. Al piano interrato si trova una spaziosa cantina, utilizzabile anche come ambiente multifunzionale. Parco, piscina e vita all'aperto Il parco privato di circa 5.000 mq è organizzato con ampie aree verdi pianeggianti, una zona prendisole accanto alla piscina, tre gazebi e una cucina esterna con tettoia. La proprietà comprende inoltre una dependance e un'area dedicata al benessere con palestra e spogliatoio, offrendo diverse possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Tecnologia, sostenibilità e potenziale La villa dispone di impianto fotovoltaico e solare termico, pozzo artesiano e sistema di irrigazione programmabile. La piscina a sale completa una dotazione pensata per coniugare comfort e funzionalità. La presenza di ampi spazi interni, aree esterne attrezzate e ambienti indipendenti rende la proprietà particolarmente adatta sia come residenza privata sia come esclusiva family estate. Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

POSIZIONE Villa Arcadia è una splendida proprietà di lusso immersa nel Centro di Forte dei Marmi. La posizione strategica a 1.450 mt dal mare offre la comodità di raggiungere in pochi minuti in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Villa Arcadia è immersa in un ampio giardino di oltre 3.930 mq e impreziosita da una grande piscina, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. proprietà è circondata da maestosi alberi di medio-alto fusto, come Oleandri, Lecci e Cipressi, che evocano l'eleganza dello stile toscano e creano un'oasi di pace e frescura. Un raffinato porticato, arredato come salotto estivo e dotato di zona pranzo, è ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto, arricchendo l'esperienza abitativa con un tocco di charme. Al primo piano, le ampie terrazze offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, creando spazi perfetti per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La privacy è garantita da una siepe perimetrale, mentre l'accesso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile, che conduce a un'area parcheggio capace di ospitare fino a sei auto. Questo connubio di spazi interni ed esterni rende Villa Arcadia una residenza unica, perfetta per chi cerca lusso e tranquillità a Forte dei Marmi. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living con accesso all'esterno, cucina abitabile con zona pranzo con accesso all'esterno, bagno ospiti, locale tecnico. Piano Primo: Disimpegno, suite master con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, guardaroba, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo. Piano Sottotetto: Disimpegno, soggiorno open-space, camera matrimoniale, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, due terrazze a tasca. FINITURE Villa Arcadia si distingue per il suo raffinato stile moderno e per l'uso di materiali pregiati che esaltano la sua eleganza. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, garantiscono il massimo comfort abitativo. Le facciate, intonacate a civile in tonalità chiare e impreziosite da dettagli in pietra a vista. Il tetto a capanna aggiunge un tocco architettonico tipico, mentre le grandi finestre con vetrocamera assicurano una luminosità naturale ottimale, creando un'atmosfera calda e accogliente. All'interno, i pavimenti alternano il calore del legno con la modernità del gres di grande formato, fondendo tradizione e contemporane

Marina di Pietrasanta, zona residenziale molo tranquilla a due massi dal mare. Meravigliosa villa di nuova costruzione con piscina e bellissimo giardino su quattro lati, posti auto, zona pranzo esterna, doccia esterna e zona lavanderia. Villa disposta su due piani. All'interno troviamo uno spazioso soggiorno con vista giardino e cucina a vista, bagno di servizio e camera di servizio/guardaroba; camera matrimoniale con bagno in camera; Al piano primo troviamo tre camere matrimoniali tutte bagno en suite, una delle matrimoniali ha anche una comoda cabina armadio. Arredata e corredata con gusto. Dotata di tutti i comfort. Immobiliare Ciavarella opera in Versilia, a Forte dei Marmi, da diversi anni e offre alla sua clientela assistenza a tutti livelli dell'intermediazione immobiliare: valutazione immobile, consulenza immobiliare, assistenza all'acquisto e post vendita. Immobiliare Ciavarella offre in affitto e vendita tutte le tipologie immobiliari: ville, appartamenti, attici, villette a schiera, immobili di prestigio, terreni edificabili, fondi commerciali, rustici, capannoni, nuovi costruzioni a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Cinquale e zone limitrofe. Per ulteriori proposte di vendita e affitto visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it Immobiliare Ciavarella Forte dei Marmi via Mazzini 29 tel. 0584 82240 fax 0584 786435 cel. 335 7061140 email: info@agenziaciavarella.it www.agenziaimmobiliarefortedeimarmi.it