Case in vendita - Lucca

Vittoria Apuana.Villa bifamiliare in buono stato, recentemente ristrutturata a ca 250m dal mare. Composta da : ingresso, soggiorno, cucina,bagno e veranda a piano terra. Al piano supeoriore: due camere matrimoniali, bagno, padronale con bagno in camera e balcone. Giardino sui tre lati di ca 500mq. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze* *Per motivi di Privacy estetica del fabbricato non è totalmente corrispondente allo stato di fatto. Si precisa che, per motivi di privacy, le fotografie sono a puro titolo esplicativo e non totalmente corrispondenti allo stato di fatto dell'immobile. *

ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' S.ANNA ZONA OVEST a meno di 1 km dalle mura di Lucca Ubicata in zona tranquilla interna in contesto aperto e luminoso su strada privata vicino a tutti i servizi villa singola originale anni '70 ben mantenuta e sana di circa 160mt disposta su due piani e composta al piano terra da soggiorno con accesso all'esterno, cucina abitabile, ripostiglio con accesso all'esterno, bagno con finestra rifatto recentemente; al piano primo collegato da scala con gradini in marmo, troviamo un ampio disimpegno uso salottino con vetrata e zona armadi, due camere matrimoniali ampie ciascuna con terrazzo, camera media, bagno finestrato. La casa è dotata di aria condizionata ed è corredata da giardino su 4 lati e da Garage il tutto recintato. ABITABILE DA SUBITO. Classe energetica G. Ep 250 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile Riferimento V55

### Villa Esclusiva in Stile Liberty a Viareggio Presentiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del '900, situata nella pittoresca città di Viareggio. Questa villa, esempio perfetto di architettura liberty, è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, conservando il suo fascino originale e arricchendola con tutti i comfort moderni. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 550 m² ed è distribuita su tre eleganti livelli collegati tra loro da raffinate scalinate con balaustre in ferro battuto artigianale. Gli interni sono decorati con pavimenti in marmo pregiato con mosaici originali, e comprende un totale di 17 stanze, tra cui 8 spaziose camere da letto e 5 bagni moderni, che la rendono ideale sia come residenza per grandi famiglie che come investimento per attività turistiche. La villa dispone di una cucina abitabile molto grande al piano seminterrato ed una molto luminosa al terzo livello, diverse aree soggiorno adatte per momenti di relax e un accogliente camino al piano terra che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. I balconi e le terrazze, si affacciano sulla strada che porta al mare in pochi passi a piedi, oppure nella corte interna dove si trova anche la depandance. Situata a soli 50 metri dal mare, la proprietà è accessibile tramite un elegante passo carrabile che conduce a un porticato coperto molto elegante, decorato con marmi e stucchi oltre ad una grande porta a vetri in stile liberty. Completa questa proprietà di prestigio una raffinata depandance su tre livelli, trasformata in un piccolo appartamento autonomo, perfetto per ospiti o personale di servizio. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere l'eleganza intramontabile dello stile liberty, in una delle località più rinomate della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita esclusiva.

UG014MD - Una Splendida Villa di Lusso con Potenziale di Rendita Immediata Situata nella rinomata Località Paradiso, nel comune di Castiglione di Garfagnana, questa magnifica villa offre un'esperienza abitativa unica. Gode di una posizione incredibilmente soleggiata e di un panorama veramente stupendo, con una vista mozzafiato che abbraccia sia il suggestivo borgo di Castiglione di Garfagnana con le sue mura medievali, sia l'imponenza maestosa delle Alpi Apuane. Caratteristiche Principali e Comfort Questa meravigliosa villa, disposta su due livelli, si trova in una zona riservata ma facilmente accessibile, garantendo assoluta privacy e una costante esposizione al sole. Costruita di recente secondo uno standard elevato, la proprietà vanta non solo grandi spazi interni rifiniti con cura, ma anche un'area esterna pensata per il relax e l'ospitalità: Piscina 10 x 5 m: Un punto di forza ineguagliabile, circondata da un giardino di 1500 mq perfettamente curato, dove potrete godere della magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti. Aree esterne: Dotate di barbecue e sistema di irrigazione automatica. Opportunità di Investimento Ad oggi, la villa è attivamente sfruttata per affitti brevi estivi, dimostrando un solido potenziale di rendita. Chi acquista ha la possibilità di continuare immediatamente l'attività di B&B o affitto turistico. Dettagli Tecnici di Lusso La villa è stata progettata con un'attenzione particolare al comfort e all'efficienza, includendo: Accessibilità: Ascensore interno. Efficienza Energetica: Pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Sicurezza e Comodità: Garage con porta elettrica. I servizi essenziali si trovano nelle vicinanze, garantendo la praticità necessaria pur mantenendo la serenità della campagna. Contattaci per una visita!

Marlia ( Capannori), in zona residenziale proponiamo in Esclusiva proprietà storica indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 750 mq di giardino completamente recintato. L'immobile, disposto su due livelli per un totale di circa 200 mq calpestabili, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza importante, caratterizzata da ampi spazi e da un contesto centrale e di assoluto valore. La proprietà dispone di doppio accesso, uno principale dalla resede pavimentata frontale ed uno secondario dal giardino sul retro. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, seconda cucina, disimpegno collegato all'accesso posteriore e ulteriore vano utilizzabile come studio o camera. Il primo piano ospita invece sei camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage ed un ulteriore annesso esterno ad uso ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento e ristrutturazione, ma offre un potenziale estremamente interessante sia come prestigiosa abitazione singola, sia per la realizzazione di una bifamiliare, oltre ad essere particolarmente adatto ad un utilizzo ricettivo grazie alla posizione strategica nel cuore di Marlia. La proprietà è allacciata alla fognatura ed al metano pubblico, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare di riferimento Mediatori Group Marlia - 0583 1532396000

Nel cuore dell'esclusiva zona di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 300 mq, immersa nella tranquillità e nel verde tipico della Versilia. La proprietà, in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di qualità e l'armonioso equilibrio tra eleganza classica e comfort moderno. Composizione: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno di servizio Piano primo: quattro camere matrimoniali, tre bagni Completa la proprietà un giardino privato curato, ideale per momenti di relax all'aperto, con piacevole affaccio dal balcone del piano superiore. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo a metano Infissi in legno di alta qualità Sistema di allarme 4 posti auto scoperti Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, in una delle località più richieste e prestigiose della Versilia. Posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE PISCINA.

RIF. 9801 - VILLA SINGOLA FRONTE MURA CON AMPIO GIARDINO SU QUATTRO LATI - A due passi dal centro storico e con splendida posizione fronte Mura, proponiamo in vendita villa singola edificata nei primi anni '60, di circa 300 mq oltre ad ampia soffitta e locali accessori, circondata da un grande giardino su quattro lati che garantisce privacy e vivibilità. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pur richiedendo interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Gli spazi interni sono caratterizzati da una distribuzione dinamica, con pochi gradini che separano i vari livelli della casa, mentre al piano superiore troviamo una spaziosa soffitta, ideale per essere recuperata e trasformata in una suggestiva mansarda. Una soluzione di grande interesse, difficile da reperire in questa posizione, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal centro di Lucca senza rinunciare all'indipendenza, agli ampi spazi e al piacere di un importante giardino privato.

Rif: 163 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva un'incantevole proprietà nel cuore del prestigioso lungomare di Viareggio, un angolo di paradiso che fonde la comodità della vita urbana con la bellezza senza tempo del mare. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre soluzioni ideali per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione invidiabile. Al piano terra, l'ingresso accoglie con praticità: perfetto per riporre biciclette e moto, un comodo ascensore per facilitare ogni spostamento, e un utile ripostiglio. Al primo piano si trova il primo dei due appartamenti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su un balcone che regala una vista incantevole sulla Piazza Campioni, uno dei luoghi simbolo della città. L'esposizione a sud garantisce un'illuminazione naturale straordinaria, che fa risplendere ogni angolo di questo accogliente appartamento. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano questo piano un ulteriore bagno e un secondo balcone, che affaccia sull'interno, per garantire la massima privacy. Al secondo piano, il secondo appartamento mansardato incanta con il suo fascino. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Questo spazio è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla passeggiata, rendendo la proprietà ideale non solo come investimento, ma anche per chi desidera vivere a pieno la magica atmosfera di Viareggio. Un'opportunità rara di vivere o investire in una delle località più belle e ambite della Toscana. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 163 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Elegante villa bifamiliare disposta su 4 livelli, situata nel cuore di Forte dei Marmi. La proprietà offre ampi spazi interni con 6 camere da letto: 3 matrimoniali al piano primo, 2 camere al piano seminterrato e 1 camera in mansarda. Presenti 4 bagni, con predisposizione per la realizzazione di un quinto bagno al piano mansardato. La zona giorno comprende una cucina abitabile con dispensa e area pranzo, un luminoso soggiorno e una spaziosa taverna ben arieggiata, ideale per garantire comfort e salubrità degli ambienti. All'esterno, la villa dispone di un piacevole porticato perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a una splendida terrazza privata a servizio della camera padronale. Completano la proprietà posto auto, rimessaggio biciclette e aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi generosi e comfort.

Progetto per la realizzazione di una nuova VILLA CON PISCINA La Villa verrà disposta su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato con giardino pertinenziale e la piscina. Nel suo interno sarà suddivisa da: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e veranda (mq 140 + pompeiana e portici per mq 75). Piamo Primo: due camere matrimoniali con cabine armadio e i propri bagni, oltre a terrazza perimetrale (mq 81 + terrazze per mq 60); Piano Interrato: due camere da letto, due bagni, disimpegno, zona spa, oltre a vani accessori (mq 170). Giardino di mq 1200/1250 compreso le parti edificate, l'area a parcheggio (3/5 auto) e la strada di accesso lato monte. Piscina mq 63 con zona idromassaggio, spiaggetta e soggiorno esterno ribassato. TOTALE mq 221 (abitabili) + 170 (interrato) + 135 (terrazze-pompeiana-portico). *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze* La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

Nel centro di Forte dei Marmi, villa di nuova costruzione con piscina e vari posti auto su lotto di mq 1.112. La superficie totale dell' immobile è di mq 736,86 distribuita su: piano terra ( composto da un ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni); piano primo ( composto da due camere matrimoniali e due bagni); piano interrato (composto da 4 camere matrimoniali, 4 bagni, zona spa con sauna e bagno turco, palestra, bagno, vano tecnico-lavanderia). Possibilità di scegliere tra due progetti approvati. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

RIF 416 Splendida Villa con Piscina a circa 2 km dalla spiaggia, circondata da 3000mq di parco ed in ottimo stato di conservazione. Sviluppata su piani sfalsati, si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA - ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, due camere, tre bagni, 2 ampie verande coperte. PIANO MEZZANO - camera matrimoniale con bagno PIANO MANSARDATO - due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. PIANO SEMINTERRATO - zona lavanderia/stireria, cucina abitabile, ampia sala con camino, due camere, due bagni

Porzione di villetta bifamiliare composta da ampio soggiorno d'ingresso, cucina con accesso esterno tramite porticato, disimpegno, tre camere, due servizi igienici, garage con locale tecnico e vano tecnico esterno per la caldaia. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 108.2025.131026 LUCCA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA ADLU0628.280926 INDIRIZZO VIA DELLA PACE N. 4 SERAVEZZA LUCCA DESCRIZIONE Nuda proprietà di villa unifamiliare indipendente, si sviluppa su tre livelli ed è corredata da resede di pertinenza esclusivo, adibito a giardino e posto auto. E' costituito da un seminterrato, adibito a cantina e due piani fuori terra. Al P.T. presenti quattro vani, oltre ampio ingresso, disimpegni e servizi igienici; P.1 con accesso da scala interna, quattro vani, oltre corridoio, disimpegni e due servizi igienici, il tutto per una sup. utile lorda di 278,95 mq. Completano terrazze al p.t. Occupata dall'usufruttuaria di 87 anni. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

UG359MD- Proponiamo splendida Villa Singola a Castelnuovo di Garfagnana (Lu). La villa è l' ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i servizi essenziali. La proprietà si distingue per un ampio giardino privato di 1000 mq, perfetto per i momenti di relax e attività all' aria aperta. All' interno, la villa offre 3 spaziose camere da letto, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il salone doppio, luminoso e accogliente, è l' ambiente ideali per stare in famiglia o intrattenere ospiti. La villa dispone di 3 bagni, inoltre completano la proprietà il garage, un locale lavanderia ben attrezzato, una taverna con camino e una soffitta utilizzabile come area di stoccaggio o per eventuali progetti futuri. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, situata in una posizione invidiabile vicino a scuole, negozi e bar. Non farti sfuggire questa opportunità, chiamaci in agenzia per fissare un appuntamento.

Forte dei Marmi. Villino completamente rinnovato di circa 150 metri quadrati, a pochissima distanza dal centro di Forte dei Marmi, vicino al centro e comodo a tutti i servizi, arredato con gusto e curato nei particolari, con spazi esterni attrezzati con tavoli e zona relax con poltroncine. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso open space con cucina a vista e spazio living, ed un bagno di servizio con doccia, salendo al primo piano troviamo la zona notte, si arriva su di un ballatoio dal quale si accede a due camere matrimoniali ed una camera doppia, più una camera studio/singola e due bagni con doccia. Al piano superiore abbiamo una zona sottotetto con due letti ed un bagno con doccia. L'immobile dispone inoltre di tre posti auto interni con cancello automatico e spazio per rimessa biciclette. Pompa di calore, allarme, wi-fi. Totale: 4/5 camere + 4 bagni. L'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Per informazioni potete contattarci ai recapiti sottostanti, fisso o mobile. Da oltre venti anni sul mercato, l'Agenzia Immobiliare Mareblu, con sede a Forte dei Marmi (Lu), in Via Mascagni nr°27, è una realtà solida e di riferimento per chi desidera acquistare, vendere, affittare una residenza a Forte dei Marmi. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto estivo di dimore, ville di lusso ed eleganti appartamenti. Per maggiori informazioni sui nostri immobili contattate l'agenzia ai seguenti numeri: - fisso: + 39 0584 85165 - mobile: +39 3314138201

POSIZIONE Villetta Clarissa è una raffinata villetta trifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati e arricchita da una piscina privata, situata nel tranquillo contesto verdeggiante di Pozzi, alle spalle di Forte dei Marmi nel cuore della Versilia. Posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti, sia in auto che in bicicletta, i prestigiosi stabilimenti balneari di Forte dei Marmi. Inoltre, la sua collocazione strategica consente di esplorare facilmente importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle suggestive Cinque Terre sulla costa Ligure. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La proprietà è impreziosita da un giardino privato, al centro del quale si trova una piscina rimovibile 3 mt x 5 mt, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La piscina è affiancata da una zona solarium attrezzata con lettini prendisole e un'area relax, ideale per momenti di tranquillità e relax immersi nella natura. Un pergolato ombreggiato ospita una confortevole area living e una zona pranzo all'aperto, perfette per cene e pranzi in compagnia di amici e familiari nelle giornate più piacevoli. Al primo piano, due balconi aggiungono ulteriori spazi esterni, offrendo incantevoli viste sul paesaggio circostante. Un comodo cancello carrabile conduce a un'area parcheggio coperta - privata, capace di accogliere fino a due auto. Grazie all'armonia tra gli ambienti interni ed esterni, Villetta Clarissa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e comfort nel cuore della Versilia. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso, soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno ospiti, pergolato. Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con vasca idromassaggio. Piano Secondo (soffitta): Disimpegno, loggia, soggiorno open-space con area living, loggia, locale tecnico. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Il secondo piano offre la possibilità di creare una camera matrimoniale con bagno privato, aggiungendo ulteriore funzionalità e comfort agli ambienti. FINITURE Villetta Clarissa si distingue per il suo stile moderno e raffinato, impreziosito dall'impiego di materiali di alta qualità che sottolineano l'eleganza e la cura nei dettagli. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono progettati per garantire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort e della funzionalità. Le facciate, intonacate a civile con tonalità delicate, si integrano perfettamente con il tetto a capanna, che richiama le tradizioni della Versilia. Le ampie finestre con vetrocamera assicurano un'illuminazione naturale eccellente e creano ambienti luminosi e accoglienti, favorendo una connessione armoniosa tra interni ed esterni. Uno degli elementi di pregio della villetta è la scala interna, realizzata in pregiato Marmo Calacatta e decorata con una raffinata ringhiera in ferro battuto.

Villa Bifamiliare in Stiava. In una strada privata si trova questa abitazione,dal gusto rustico con belle rifiniture e con materiali usati adatti allo stile. Una buona metratura e la doppia scala di accesso al piano superiore,permette di realizzare anche due distinte unità abitative. Uno spazioso giardino fa da contorno a questa bella abitazione. Si compone di; ingresso,sala pranzo con cucina, ripostiglio/dispensa,sala,veranda chiusa,al mezzo piano troviamo il primo bagno con doccia. Al primo piano sono presenti tre camere di generose dimensioni ed un altro bagno con vasca. ed un balcone. Due posti auto. Un occasione per famiglie numerose oppure per due nuclei familiari Zona tranquilla e silenziosa,ma vicina a tutti i servizi. A pochi minuti di auto dalle località balneari della Versilia. Chiamaci per una visita. Classe Energetica: G EPI: 999,52 kwh/m2 anno

A soli 4 minuti in bicicletta dal Fortino, proponiamo una prestigiosa villa di nuova costruzione caratterizzata da ampi spazi, finiture di altissimo livello e soluzioni pensate per vivere al meglio gli ambienti interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su circa 350 mq commerciali ed è immersa in un lotto di circa 1.150 mq, impreziosito da una piscina di 55 mq, fontana ornamentale e curate aree dedicate al relax e alla convivialità. La villa dispone di 7 camere da letto e 8 bagni, garantendo grande comfort sia alla famiglia sia agli ospiti. Particolare attenzione è stata dedicata alla zona outdoor, dove trova spazio una raffinata pergola bioclimatica con cucina esterna e American bar, creando un vero e proprio ambiente living all'aperto, ideale per pranzi, aperitivi e serate estive. Le finiture prevedono esclusivamente marmi di pregio per pavimenti e rivestimenti interni ed esterni, senza utilizzo di gres, a conferma dell'elevato standard qualitativo del progetto. La proprietà dispone inoltre di 4 posti auto, impianto di allarme professionale e sarà realizzata in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza e al comfort abitativo. La consegna è prevista per Pasqua 2027. Per gli acquirenti che interverranno entro novembre 2026, sarà ancora possibile personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Prezzo su richiesta. NOSTRA ESCLUSIVA

RIF FM139 Villa Singola in pregevole zona residenziale, circondata da circa 1000mq di giardino con accesso carrabile e posti auto interni. L'immobile si sviluppa su due piani ed internamente è così suddiviso: PIANO TERRA: Ampia zona giorno - cucina abitabile - camera - bagno - grandi portici coperti. PIANO PRIMO: 4 camere - 2 bagni L'indirizzo evidenziato è solamente indicativo della zona Maggiori dettagli e numerose altre proposte li troverete visitando il nostro sito web all'indirizzo www.andromedafortedeimarmi.it