Case in vendita - Lucca

Questa magnifica villa, è la quintessenza del design sofisticato e del comfort. L'architettura, con le sue linee pulite e la facciata bianca, si integra armoniosamente con il rigoglioso giardino circostante, offrendo una presenza elegante e accogliente. L'ampio uso di terrazze e grandi finestre assicura un dialogo continuo tra gli interni e l'incantevole paesaggio esterno Gli interni sono progettati per massimizzare lo spazio e la luce naturale, con una palette di colori che privilegia toni neutri e tenui. I materiali scelti-legni pregiati, tessuti naturali e dettagli minimalisti-creano un'atmosfera di lusso sereno. L'ingresso accoglie gli ospiti con una sensazione di calore e stile raffinato. Il parquet a spina di pesce aggiunge un tocco classico, La sala da pranzo è uno spazio elegante, perfettamente situato tra la zona giorno e la cucina. Il grande tavolo in legno e le comode sedie invitano a lunghe cene conviviali. Il soggiorno è il cuore della casa, uno spazio progettato per il relax e la socializzazione. L'ampio divano componibile offre comfort e stile, mentre i colori tenui e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera intima e piacevole. La connessione con la zona pranzo e le grandi finestre rendono questa stanza un fulcro perfetto per la vita quotidiana. La villa è così composta: PIANO TERRA : SOGGIORNO, ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE, 1 CAMERA MATRIMONIALE E 2 BAGNI PIANO PRIMO N. 4 CAMERE CON BAGNO ENSUITE PIANO SEMINTERRATO: GRANDE VANO DA ADIBIRE IN BASE ALLE ESIGENZE, 1 ALTRO SPAZIO DA ADIIBIRE A CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, E ZONA LAVANDERIA

Nel cuore di Forte dei Marmi, a breve distanza dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, situata in una delle zone più richieste ed esclusive della Versilia. Si tratta di una proprietà sempre più rara sul mercato: una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, inserita in un contesto riservato e prestigioso, ideale per chi desidera realizzare una villa di lusso personalizzata in una posizione strategica. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ben curato e perfettamente fruibile, che assicura privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno. L'abitazione principale si sviluppa su un piano rialzato e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un elegante soggiorno con accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'esterno. La cucina è ampia e abitabile, collegata a una comoda veranda che amplia ulteriormente gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una quarta stanza utilizzabile come studio, cameretta o stanza hobby, oltre a due bagni. Al piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, troviamo un'importante area accessoria che rappresenta un grande valore aggiunto. Lo spazio è già predisposto per essere trasformato in una dependance autonoma composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per chi desidera ambienti indipendenti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo però l'opportunità di valorizzare al massimo gli spazi esistenti e creare una moderna residenza di prestigio, perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative. Completano la proprietà posti auto interni, cantina e ulteriori spazi esterni sfruttabili, il tutto in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle spiagge, dai negozi e dai principali servizi. Una soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di una villa indipendente da ristrutturare a Forte dei Marmi, con giardino privato, dependance e forte potenziale di valorizzazione, in una delle località più esclusive della costa toscana. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering e hanno finalità esclusivamente illustrative, al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti. L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantirne la riservatezza. Per informazioni Studio Belle Époque Titoli SEO alternativi per portali immobiliari Villa indipendente da ristrutturare a Forte dei Marmi con giardino privato vicino al mare Forte dei Marmi centro: villa singola con dependance, giardino e posti auto Villa con grande potenziale a Forte dei Marmi a pochi passi dal mare Esclusiva villa indipendente con giardino nel centro di Forte dei Marmi Villa di prestigio da personalizzare a Forte dei Marmi con dependance e giardino Vendita villa singola Forte dei Marmi centro, ampie metrature e privacy Villa con giardino e dependance in posizione esclusiva a Forte dei Marmi Forte dei Marmi: villa indipendente vicino al mare con progetto di valorizzazione

RIF 567 Bellissima Villa singola nel centro in ottimo stato di manutenzione, disposta su unico piano, oltre a piano seminterrato, circondata da circa 500mq di giardino privato dotato di accesso carrabile e posti auto, internamente cosi suddivisa: PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina abitabile adiacente a portico coperto, quattro camere, due bagni, terrazza. PIANO SEMINTERRATO: Soggiorno, Cucina, Due Camere, Bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati.

Per info: 335/5335553 oppure 333/6559060 - Cinquale, a soli 200 metri dal mare e a pochi passi da Forte dei Marmi, in contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare indipendente con mq.150 cortile privato e 2 posti auto coperti interni alla proprietà racchiusi nell'area recintata. La proprietà, recentemente ristrutturata, è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente autonomi e dotati di ingressi indipendenti: ✔ Appartamento al Piano Terra: Soluzione comoda e funzionale con accesso diretto agli spazi esterni; composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. ✔ Appartamento al Primo Piano: Unità luminosa e riservata dotata di terrazzino; composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e bagno. ✔ Locali accessori (Piano Terra): Deposito cicli di circa 20 mq e bagno-lavanderia, entrambi dotati di accesso indipendente. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 033/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5335553 oppure 333/6559060

RIF 930 Splendida villa singola da ristrutturare a pochi metri dalle spiagge, circondata da oltre 1500mq di parco in cui e' possibile edificare circa 300mq di abitazione, oltre ad un piano interrato, e la costruzione di una grande piscina. Una meravigliosa proprieta' in un contesto residenziale caratterizzato dalla vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi e dalla totale privacy. LE IMMAGINI SONO SOLAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON RAPPRESENTATIVO DI QUANTO REALIZZABILE

RIF FM315 Villa singola in zona residenziale di pregio, con progetto di ristrutturazione approvato, a poca distanza dalla spiaggia e nelle vicinanze del centro. Disposta su due piani fuori terra e circondata da un soleggiato giardino di circa mq.600 dotato di accesso carrabile su cui insiste una dependance, la villa si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampia terrazza. PIANO PRIMO: due camere matrimoniali, bagno e due balconi. DEPENDANCE: Due Camere, bagno. Il progetto prevede un migliore utilizzo degli spazi con la creazione di ulteriore bagno al piano primo, una piccola piscina, la centrale termica e il collegamento con la dependance.

VILLETTA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nelle immediate vicinanze del centro, un oggetto unico ad un prezzo estremamente vantaggioso in una zona di grande pregio. Disposta su un unico piano, con resede esterna su tre lati, internamente suddivisa nel seguente modo: ZONA GIORNO - ANGOLO COTTURA - DUE CAMERE - BAGNO. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

IA04138 - COLLINE LUCCHESI - MATRAIA | ESCLUSIVA RESIDENZA NEL BORGO DI VILLA GUINIGI Nel cuore delle affascinanti colline lucchesi, all'interno dell'esclusivo borgo di Villa Guinigi, Essegi Immobiliare propone in esclusiva un caratteristico terratetto ricavato da un antico fienile, di circa 96 mq, disposto su due livelli e corredato da giardino privato, corte esterna e posto auto assegnato. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica e si inserisce in uno dei contesti residenziali più ricercati della zona: un elegante borgo storico sapientemente recuperato, immerso nella quiete della natura e circondato da un paesaggio di rara bellezza. I residenti possono usufruire di servizi esclusivi, tra cui una splendida piscina panoramica con solarium, un parco condominiale impreziosito da alberi secolari, un centro fitness e una raffinata area spa dedicata al benessere. L'abitazione è così composta: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Piano inferiore: ampia camera matrimoniale, studio (utilizzabile anche come seconda cameretta) e bagno. L'immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche settimanali, garantendo un'ottima redditività e una resa consolidata. Rappresenta quindi un'opportunità ideale sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di una raffinata casa vacanze nelle colline lucchesi. Una proprietà di grande fascino, dove il valore storico dell'antico borgo, la tranquillità del contesto, la vista panoramica e i servizi esclusivi rendono questa soluzione unica nel suo genere. Richiesta. € 370.000 Arredi inlcusi.N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy.

Rustico con giardino e piscina recentemente ristrutturato situato nel comune di Villa Collemandina, nel verde nella Garfagnana in ottima posizione panoramica. L'immobile si disloca su tre livelli con: due vani ad uso cantina, un vano ad uso ripostiglio ed una lavanderia, al piano seminterrato; ampio pergolato, grande soggiorno con camino, sala pranzo e cucina, al piano terra; due bagni sono situati al piano mezzanino; 3 camere matrimoniali ed una singola la piano primo. Superficie complessiva circa mq 170. Terreno circa mq 1600, terrazzato, con alberi da frutto qualche vite e piante di olivi. Piscina misura mq 4,5X9,5. Piccolo parco giochi con laghetto. Forno a legna esterno con barbecue e vano ripostiglio. L'immobile attualmente viene affittato ad uso turistico con ottimi ricavi, quindi è molto interessante anche come investimento.

Villetta completamente e finemente ristrutturata con annessa capanna e mq 5.000 di terreno costituito da giardino e da bosco di alberi di castagno. L'immobile si compone di: cucina abitabile, ampia sala e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo. Superficie complessiva mq 120 circa. Tettoia in Castagno mq 20 circa. Impianto di riscaldamento a gas. Subito abitabile ed in ottimo stato di manutenzione. La proprietà si trova in un piccolissimo borgo nel comune di Villa Collemandina a 8 km da Castelnuovo Garfagnana.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23111, Terratetto libero su 3 lati, dotato di 3 camere e 2 bagni, con Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo. Oltre Posti Auto privati. Posizione collinare. Superficie abitazione lorda mq 103 circa, superficie utile mq 90 circa. Superficie Giardino mq 300 circa. Possibilità di avere altro terreno. L'immobile viene venduto al grezzo allo stato attuale. Oltre a quanto si pu vedere nelle foto saranno rifatti compresi nel prezzo esposto: tetto, facciate, scarichi, docci, stada di accesso esterna, oltre che l'impianto termo idraulico con il riscaldamento radiante e la predisposizione dell'aria condizionata ad entrambi i piani. Il resto dei lavori per completare l'immobile rimarrà a carico dell'acquirente. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

RIF 1006 - ESCLUSIVA - Splendida villa singola di nuovissima costruzione, a circa 1 km dalla spiaggia, circondata da un ampio giardino dotato di accesso carrabile, in cui insiste una bella dependance, internamente suddivisa nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed una splendida veranda; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto, un bagno ed un vano adibito ad uso lavanderia; DEPENDANCE: disimpegno, due camere da letto servite da un bagno.

RIF 940 - Zona centrale, splendida villa singola di ampie dimensioni di recente ristrutturazione disposta su due piani fuori terra, circondata da giardino di circa 500 mq. attrezzato con vasca idromassaggio Jacuzzi e posti auto; internamente suddivisa come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno, patio attrezzato per il living all'aperto e centrale termica; PIANO PRIMO: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno en - suite, ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadi ed ampia terrazza di circa 30 mq., un bagno e terrazzo.

POSIZIONE Villa con piscina a Forte dei Marmi a circa 900 mt dal mare e a circa 800 mt dal centro di Vittoria Apuana. Il contesto signorile è tranquillo e caratterizzato da un'edificazione costituita prevalentemente grandi ed importanti ville, il tutto valorizzato dalle ampie zone a verde. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Curato giardino di circa 1.500 mq con gradevoli spazi porticati esterni e piscina appena realizzata nel 2022. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: zona giorno con camino e l'attigua ampia zona pranzo, oltre alla grande e attrezzata cucina abitabile collegata esternamente al patio retrostante la villa, dotato di grande tavolo da pranzo ed area barbecue con forno. Sempre al piano terra, trova collocazione una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, ideali per ospiti o per il personale di servizio, oltre alla comoda lavanderia. Piano Primo: sviluppate intorno al grande disimpegno centrale del vano scala, troviamo quattro ampie camere da letto matrimoniali, tutte arredate con gusto e caratterizzate ognuna da una diversa tonalità di colore. Tutte le quattro camere sono dotate di proprio bagno en-suite, inoltre, tre sono collegate esternamente ad un balcone, in particolare le due camere sulla parte frontale dell'immobile, hanno accesso alla grande loggia coperta, dalla quale si gode della vista aperta sul grande terreno antistante e le Alpi Apuane sullo sfondo. FINITURE La recentissima ristrutturazione dell'immobile e stata curata con attenzione e originalità, donando grande stile alla proprietà che risulta molto interessante, sia sotto il punto di vista estetico, che funzionale.

RIF 1141 - Splendida villa singola recentemente ristrutturata e dotata di ogni confort, situata in una splendida zona a pochi passi dalla spiaggia, dotata di posti auto privati e una veranda esterna per il living all'aperto. L'immobile è diviso in due appartamenti distinti, speculari tra loro, con ingresso indipendente ed è internamente così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno Corredano l'immobile due ampi vani esterni con accesso indipendente, utilizzati come zona lavanderia.

A Cinquale, al confine con Forte dei Marmi e a circa 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa recentemente ristrutturata, progettata per offrire uno stile di vita contemporaneo, confortevole e raffinato. La proprietà gode di una posizione privilegiata, direttamente affacciata sul Parco Radici Mediterranee, un importante polmone verde riqualificato con nuove alberature, essenze autoctone, aree gioco e percorso fitness. Un contesto che assicura tranquillità, privacy e una piacevole sensazione di apertura, mantenendo al tempo stesso la vicinanza alla spiaggia e a Forte dei Marmi. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 165 mq ed è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, piacevolmente schermato dalla vegetazione e organizzato per creare una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all'aperto. La recente ristrutturazione ha conferito alla casa un carattere elegante e attuale, attraverso tonalità morbide, arredi su misura, finiture curate e una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con ampio soggiorno, direttamente collegato alle due verande coperte. La prima è organizzata come zona pranzo all'aperto, mentre la seconda è dedicata al living e al relax. Entrambe rappresentano vere estensioni della casa e sono valorizzate da coperture motorizzate e pergole bioclimatiche in alluminio con lamelle orientabili, che permettono di regolare luce, ombra e ventilazione durante tutta la giornata. La cucina abitabile, completamente rinnovata, presenta un design contemporaneo con mobili nelle delicate tonalità del verde salvia, superfici chiare e dettagli raffinati. Sempre al piano terra sono presenti due camere da letto, due bagni con doccia, un pratico ripostiglio e una funzionale zona lavanderia. Il primo piano ospita altre due camere da letto, un bagno con doccia e due ampi vani sottotetto utilizzati come ripostiglio. Nel complesso, la villa dispone di quattro camere e tre bagni, una configurazione versatile e ideale sia per una famiglia sia per accogliere ospiti garantendo un adeguato livello di privacy. Particolare attenzione è stata dedicata alla tecnologia e alla sicurezza. Un avanzato sistema domotico consente di gestire, anche da remoto, illuminazione, tapparelle motorizzate, climatizzazione, riscaldamento, allarme e videosorveglianza. Quest'ultima utilizza telecamere ad alta definizione con tecnologia a infrarossi e registrazione continuativa H24. L'illuminazione esterna è articolata in tre differenti scenari, selezionabili in base all'utilizzo degli spazi e all'atmosfera desiderata. La proprietà dispone inoltre di un sistema per la ricarica rapida dei veicoli elettrici. Il giardino, arricchito da alberature mature, siepi e vegetazione mediterranea, offre diverse aree dedicate alla convivialità e al relax. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente fino a quattro automobili. È inoltre presente un manufatto in muratura utilizzato come ricovero per biciclette e locale tecnico per gli impianti. La posizione consente di raggiungere facilmente il mare e di vivere Cinquale e Forte dei Marmi in bicicletta, preservando la tranquillità di una residenza indipendente immersa nel verde. Una soluzione pronta da vivere, recentemente rinnovata e tecnologicamente attrezzata, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, privacy e comfort contemporanei in una delle zone più apprezzate della Versilia. Una casa pensata per vivere il mare durante tutto l'anno, dove eleganza, tecnologia e vita all'aperto si incontrano in un equilibrio armonioso e funzionale.

Questo delizioso casale si trova a soli dieci minuti dal centro di Sansepolcro, in posizione riservata e facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni, ed è immerso nella quiete della campagna, inserito in un piccolo nucleo abitato ai piedi di un antico castello, dove la sensazione di privacy e indipendenza rimane assoluta e pienamente garantita. Il giardino di 2.400 m² accoglie dei terrazzamenti in cui si trovano un orto, piante da frutto e diversi angoli conviviali e panoramici. La proprietà (249 m²) si sviluppa su due livelli e conserva al piano terra ambienti un tempo destinati a stalle e depositi, oggi trasformati in ampi spazi multiuso che si estendono per l'intera superficie dell'edificio, offrendo un potenziale raro, flessibile e di straordinaria versatilità. Al piano superiore la distribuzione attuale consente una comoda suddivisione in due unità abitative autonome ma tra loro collegate. La prima, affacciata sul giardino, si compone di cucina abitabile, camera e bagno, con un'impostazione raccolta, funzionale e accogliente. La seconda unità, con possibilità di ingresso indipendente, offre invece una dimensione più ampia e conviviale, con tre camere, bagno, grande salone con camino e ampia zona cucina attrezzata, oltre a bagno di servizio. Completano la proprietà una legnaia e un antico forno, elementi autentici che arricchiscono e valorizzano il carattere rurale del complesso. Il contesto esterno rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: il giardino si articola in terrazzamenti in pietra che disegnano una sequenza naturale di angoli riservati e scenografici, ideali per momenti di relax o per valorizzazioni paesaggistiche di grande qualità. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina e ospita già un campo da bocce, oltre a ulteriori aree ricreative immerse nel verde, dove il tempo sembra rallentare e la qualità della vita trova la sua massima espressione. CITTÀ PIÙ VICINE Pieve Santo Stefano (9km; 15'), Sansepolcro (11km; 15'), Anghiari (19km; 25'), Città di Castello (27km; 30'), Arezzo (47km; 50'), Cortona (62km; 1h 15'), Perugia (78km; 1h), Montepulciano (94km; 1h 25'), Siena (114km; 1h 40'), Montalcino (118km; 2h), Rimini (121km; 1h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (80km; 55'), Firenze A. Vespucci (140km; 1h 35'), Bologna G. Marconi (172km; 1h 45'), Roma Ciampino (259km; 2h 35'), Roma Fiumicino (274km; 2h 40')

A soli 15 km dal centro storico, in splendida posizione panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita affascinante colonica in pietra, libera su più lati e con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà conserva tutto il carattere tipico toscano, con facciate in pietra, travi in legno a vista e tetto recentemente rifatto, offrendo una solida base strutturale. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, principalmente sugli impianti, permettendo così un'ampia possibilità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: cinque ampi fondi, perfetti come cantine, locali accessori o da trasformare in spazi abitativi. Primo piano: composto da sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Secondo piano: disposizione speculare al primo piano, con due camere, sala da pranzo, cucinotto e bagno (da ristrutturare). Porzione laterale: completamente da ristrutturare, composta da tre camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, ideale per realizzare una seconda unità abitativa o una dependance. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva o casa vacanze. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e un contesto naturale di grande bellezza.

House Immobiliare propone in vendita In località Brancialino, nel comune di Pieve Santo Stefano, proponiamo in vendita casa colonica in posizione panoramica di circa 267 mq, disposta su due livelli, con annessa canonica di circa 150 mq e giardino esclusivo di circa 3.740 mq. L'intero compendio immobiliare è stato oggetto di importanti interventi strutturali di consolidamento sismico, tra cui: rifacimento dei solai, rifacimento dei tetti con linee vita, interventi di cuci e scuci delle murature, recupero dei pavimenti originali. Attualmente l'immobile è completamente da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al contempo il carattere autentico della casa colonica. La presenza della canonica indipendente e delle ampie metrature rende la proprietà particolarmente adatta a più nuclei familiari, oppure a un progetto ricettivo come agriturismo, B&B o residenza di charme. Soluzione di grande fascino, immersa nel verde e nella tranquillità, con struttura già messa in sicurezza e notevole potenziale di valorizzazione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina Via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA: In località Scoiano, nel comune di Anghiari, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un bellissimo casale in pietra di circa 300 mq, circondato dal verde e inserito in un contesto di assoluta tranquillità. Al piano terra l'abitazione si apre su ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, tinello, cucina, dispensa con locale caldaia e bagno, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per l'accoglienza. al piano primo troviamo disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, dotata di terrazzo panoramico di circa 50 mq, dal quale si gode di una vista aperta sulla campagna circostante. Completa la proprietà un annesso di circa 130 mq, disposto su due livelli e da ristrutturare, perfetto per la realizzazione di una dependance con zona giorno e bagno al piano terra e due camere con bagno al piano superiore, oltre a terreno circostante di circa un ettaro. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno per circa sei ettari, tra seminativo e boschivo, ideale per ampliare la proprietà o per attività legate alla natura. Esternamente il casale mantiene le autentiche caratteristiche toscane, mentre gli interni sono stati ristrutturati negli anni '80, conservando spazi generosi e funzionali. Situato in posizione riservata e panoramica, a soli 5 minuti da Anghiari, dove sono presenti tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di charme, con ottimo potenziale di valorizzazione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info