Case in vendita - Lucca

Lucca-Vicopelago. Immerso nell'atmosfera autentica della campagna toscana, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare di circa 320 mq, disposto su due livelli e circondato da circa 10.000 mq di terreno con giardino e oliveto, che garantiscono privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura, a pochi metri dalla casa troviamo anche una capanna di circa 90 mq su due livelli. Al piano terra si apre un grande soggiorno con camino, cuore della casa e luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. A questo si affianca una suggestiva sala biblioteca, perfetta come spazio dedicato alla lettura, allo studio o al relax, oltre a una cucina, un comodo ripostiglio e agli ambienti di servizio. Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è il pergolato, naturale prolungamento degli spazi interni verso il giardino: un angolo ideale per pranzi e cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi la quiete della campagna toscana. Il primo piano è introdotto da un ampio disimpegno che distribuisce la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. Sullo stesso livello troviamo inoltre un secondo grande salone, un ambiente particolarmente versatile che può essere utilizzato come ulteriore zona living, sala TV, studio, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. A rendere la proprietà ancora più interessante sono gli ampi spazi esterni: circa un ettaro di terreno, in parte destinato a giardino e in parte a oliveto, che avvolge il casolare creando una cornice verde tipicamente toscana. Gli spazi offrono numerose possibilità di utilizzo e valorizzazione, sia per chi desidera vivere pienamente la campagna sia per chi ricerca una proprietà da destinare all'ospitalità. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti rendono infatti il casolare ideale come prestigiosa residenza privata, seconda casa in Toscana o interessante investimento per un'attività di ospitalità e locazione turistica di charme. Una proprietà dal carattere autentico, capace di racchiudere tutto il fascino dello stile di vita toscano: grandi spazi, natura, olivi e atmosfere senza tempo, in un contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Le prime immagini si riferiscono a ipotesi di ristrutturazione.

Villa a poche pedalate dalla spiaggia A meno di un chilometro dal mare, questa splendida villa ristrutturata di recente offre il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e praticità degli spazi esterni. Ideale per chi vuole uno spazio esterno facile da gestire. La proprietà si sviluppa come segue: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due ampie camere matrimoniali Bagno padronale Gli spazi esterni completano il quadro: Resede esterna ben organizzata, ideale per momenti di relax all'aria aperta Box per motocicli o bici con potenziale conversione a dependance autonoma, dotata di cantina, bagno e vano tecnico, un valore aggiunto straordinario Zona lavanderia esterna dedicata Posti auto interni alla proprietà N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

NOSTRA ESCLUSIVA -In una delle zone residenziali più belle, esclusive e apprezzate di Marina di Pietrasanta, particolarmente ricercata per la tranquillità, il contesto signorile e la vicinanza al mare, a soli 560 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un'elegante villa singola in perfette condizioni, circondata da giardino privato su quattro lati. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con grande cura. Al piano terra si sviluppa un ampio e luminoso open space, composto da un elegante soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, completa di dispensa, ripostiglio e bagno di servizio. La zona giorno gode di accesso diretto al portico, perfettamente attrezzabile e ideale per pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all'aperto. Sullo stesso piano si trova inoltre una camera con bagno en suite. Il piano primo ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere servite da un bagno condiviso e una spaziosa stanza armadi completamente attrezzata. Il piano è inoltre impreziosito da una bella terrazza con loggiato, che offre un piacevole spazio esterno riservato. Completano la proprietà un curato giardino su quattro lati, con possibilità di parcheggiare più auto, e una dependance composta da un vano utilizzabile come camera o ripostiglio, bagno e lavanderia. La villa presenta ottime finiture ed è dotata di aria condizionata, impianto di allarme e video sorveglianza, riscaldamento a pavimento,connessione internet in fibra FTTH, prese Ethernet in ogni stanza, impianto di domotica,impianto di irrigazione giardino a 3 zone RainBird gestibile da remoto Una soluzione elegante e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa residenza per le vacanze, grazie alla posizione tranquilla e alla breve distanza dal mare. Sup. comm. mq 256

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. A Camaiore (LU), in posizione collinare di pregio paesaggistico, sono disponibili due abitazioni con pertinenze. La prima, in località Montemagno - ai Boschetti, è una villa padronale con fabbricato secondario e terreno pertinenziale, con accesso su Via Provinciale di Canipaletti e Via Caldareccia. Villa su due piani fuori terra, oltre a locali seminterrati e accessori. Il fabbricato secondario, collegato da un corpo a un piano, ospita autorimessa al piano terra e abitazione ai piani superiori, oltre a garage. Il compendio è arricchito da piscina, campo da tennis con spogliatoi, vialetti, giardini, terreni agricoli e boschivi. Finiture di pregio: struttura in muratura, solai in legno e laterocemento, pavimenti in cotto, infissi in legno con scuri, riscaldamento autonomo. Presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili. [Clicca qui per esplorare gli spazi interni ed esterni della VILLA PADRONALE] (https://my.matterport.com/show/?m=bCoGcwLVqqW) La seconda, in località Pitoro/Boschetti, è una casa abbinata, con accesso privato su Via Caldareccia. Casa su tre livelli fuori terra, oltre a resede pavimentata, terrazze panoramiche, piscina con locale tecnico e terreni pertinenziali. L'abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina, studio, tre camere, tre bagni, locali di servizio e terrazze. La proprietà comprende terreno attrezzato, terreni boschivi e seminativi. Finiture di tipo civile: pavimenti in cotto e ceramica, infissi in legno, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo. Presenti difformità edilizie e catastali regolarizzabili. [Clicca qui per esplorare gli spazi interni ed esterni della CASA ABBINATA] (https://my.matterport.com/show/?m=QYMSiK1RQ9Y) Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Villa padronale descritta in perizia come: Lotto 1 (superficie principale di 532 mq) Casa abbinata descritta in perizia come: Lotto 2 (superficie principale di 216 mq) Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Meravigliosa Villa Singola con piscina di recente costruzione (2013), di mq 550 circa, con un ampio giardino di mq 1600 circa, locata in prestigiosa zona di estrema privacy e tranquillità nella Vittoria Apuana di Forte dei Marmi, a circa 750 metri di distanza dal mare. La Villa viene venduta completamente arredata, con arredamento completamente nuovo, si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è così disposta: Al piano terra troviamo un ampio salone con zona pranzo, cucina con doppio accesso, anche dall'esterno, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale. Il piano primo comprende la camera padronale con stanza armadi e bagno, terrazza, due camere matrimoniali con bagno, ed un'ulteriore camera matrimoniale con stanza armadi e bagno. Il piano seminterrato è composto da salotto con cantina per vini, sala cinema, sauna e zona massaggi, una camera per il personale di servizio con una piccola cucina, un bagno con doccia, zona lavanderia ed un'ulteriore bagno con doccia. Inoltre è compresa un'ampia mansarda utilizzabile come magazzino. La Villa è dotata di sistema di allarme, aria condizionata, cancello automatico, connessione internet Wi-Fi, e parcheggio.

Nel cuore della Versilia, a Marina di Pietrasanta, proponiamo in vendita una villa situata in posizione strategica, vicina al centro e a pochi passi dal mare. La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 298 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben organizzati. La villa è circondata da un giardino di 600 mq, ben tenuto e ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. All'interno del giardino si trovano un comodo dehor, un annesso utilizzato come lavanderia e deposito e posti auto coperti. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia, rende questa casa perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa. Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, come i pavimenti in travertino, e da ampie finestre che illuminano gli spazi in modo naturale. Lo stile architettonico combina armoniosamente elementi classici e moderni, creando un ambiente accogliente e funzionale. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e tranquillità vicino al mare. Per informazioni contattateci Studio Belle Époque

In una posizione esclusiva, immersa nel verde, proponiamo una villa di nuova costruzione in stile moderno, progettata con materiali ricercati e rifiniture di alta qualità, che offre il massimo del comfort e della privacy. L'immobile si sviluppa su un lotto di 1500 mq, circondato da un rigoglioso giardino piantumato con una varietà di piante che garantiscono totale riservatezza e una perfetta armonia con la natura circostante. La villa è situata in una via privata, senza passaggio di veicoli, garantendo così tranquillità e sicurezza. Perfetta per chi cerca uno spazio di lusso dove trascorrere momenti di relax e convivialità, la proprietà è arricchita da una splendida piscina, ideale per godere delle giornate estive in totale serenità. Caratteristiche interne: Piano Terra: Un ampio open space che unisce il salone, la zona pranzo e una moderna cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti e vivere la casa in modo fluido e luminoso. A disposizione anche un comodo bagno di servizio e due pratici ripostigli. Piano Superiore: La zona notte si compone di 4 camere da letto, spaziose e luminose, che offrono il massimo del comfort. A completare questa area, ci sono 2 eleganti bagni e una grande terrazza abitabile, ideale per godere di un panorama esclusivo e rilassarsi all'aria aperta. Location: La villa è situata a Marina di Massa, una delle località più rinomate della costa toscana. Situata a pochi passi dalla Versilia, Marina di Massa offre una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del mare, con la vicinanza alle rinomate località di Forte dei Marmi e Viareggio. Con le sue splendide spiagge, il verde delle colline e l'accesso a una varietà di servizi esclusivi, la zona è perfetta per chi cerca un equilibrio tra privacy e comodità. La vicinanza alle Alpi Apuane e alle principali città d'arte della Toscana rende questa location ideale per una vita all'insegna del relax e della cultura. Per motivi di riservatezza, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. Studio Belle Époque

IN ESCLUSIVA - A soli cinque minuti dalle mura di Lucca in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita interessante villa bifamiliare, recentemente ristrutturata, dotata di impianto di climatizzazione e di impianto di allarme, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato su tre lati, perfettamente curato, arricchito da doppio pergolato uno sul giardino davanti e l'altro sul retro ideale per cene e momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage, attualmente utilizzato anche come pratica dependance, offrendo ulteriore versatilità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente zona d'ingresso che conduce al soggiorno impreziosito dal camino con accesso diretto alla zona living esterna, una grande cucina abitabile con zona pranzo, disimpegno, bagno con doccia e pratico ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone privato e l'altra dotata di un raffinato bagno en suite di generose dimensioni, oltre a una confortevole camera media e al disimpegno. Al piano sottotetto è stato ricavato un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come camera, servito da un bagno con doccia, ideale come suite per gli ospiti, studio o spazio multifunzionale. La villa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti eleganti, spazi ben distribuiti e una posizione strategica, perfetta per famiglie che desiderano coniugare tranquillitÃ, privacy e vicinanza al centro storico di Lucca. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

RIF 1083 - Splendida villa singola di nuova costruzione, pensata per offrire eleganza e ogni tipo di comfort, tra cui aria condizionata in ogni ambiente. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 210 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di ben 10.000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso. Il cuore degli spazi esterni è rappresentato da una grande piscina, affiancata da una raffinata zona living outdoor ideale per cene, aperitivi e momenti conviviali. Completa l'esterno un'ampia area parcheggio. Gli interni, curati nei minimi dettagli e caratterizzati da ampi ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo un grande open-space con zona giorno, una cucina funzionale e una zona pranzo accogliente, oltre a due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e un ulteriore bagno. Il primo piano ospita altre due eleganti camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo così il massimo comfort e indipendenza per tutta la famiglia o per eventuali ospiti. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare al design moderno e alla qualità costruttiva.

RIF 1067 - Centro storico, a pochi passi dal mare, splendida porzione di villa bifamiliare di circa 200 mq., disposta su due piani fuori terra, oltre il piano seminterrato, con giardino di circa 300 mq. sui tre lati attrezzato di zona relax ed area pranzo esterna, area dedicata a quattro posti auto e ricovero biciclette. Nel suo interno è composta da: PIANO TERRA: ingresso su ampia zona soggiorno / pranzo con accesso diretto da una terrazza, cucina abitabile accessoriata con affaccio su seconda terrazza abitabile, disimpegno, bagno con doccia e comodo spogliatoio per ospiti; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en - suite e balcone privato; PIANO SEMINTERRATO: due ampi vani multifunzionali, due bagni ed un pratico scannafosso che corre lungo i tre lati dell'immobile, garantendo ottima areazione, luce e funzionalità. L'immobile dispone di impianto di allarme sia interno che esterno, volumetrico e telecamere esterne con controllo da remoto.

RIF 844 Splendida Villa singola singola su 2 piani, a 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla Piazza del Fortino, oggetto di una recente e integrale ristrutturazione, libera da subito. Posizione tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi. Progettata dall'architetto fortemarmino Nino Raffaetà (allievo prediletto del grande Giovanni Michelucci). GIARDINO E SPAZIO ESTERNO: Lo spazio esterno (lotto di 680 mq) offre un giardino ben curato, dotato di piante ad alto fusto davanti all'abitazione e di aiuole su 2 lati. La proprietà è circondata da siepi che donano privacy. 2 portici coperti offrono l'opportunità di pranzare/cenare all'aperto e di godere della vista rilassante del giardino dalla zona relax. Sul retro ci sono 2 ripostigli, 1 locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue. L'ingresso è mediante cancello pedonale e cancello carrabile automatico: all'interno è possibile parcheggiare fino a 3 auto. DISPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra: offre uno spazio accogliente e funzionale con un ampio soggiorno luminosissimo con tripla esposizione. Dal soggiorno si accede in continuità alla cucina ed alla zona pranzo. La cucina è adiacente ad un portico esterno, al quale si accede tramite una porta finestra, che permette di godere di pranzi e cene all'aperto. Inoltre, sono presenti 2 camere da letto, entrambe con accesso al giardino, ed un ampio bagno perfettamente integrato nell'armadiatura a muro del disimpegno tra le 2 camere. L'elevata altezza interna (3 metri), l'utilizzo dei toni chiari, la luminosità degli ambienti, donano un notevole senso di spazio e libertà. Piano Primo: anch'esso di altezza superiore agli standard, offre 2 camere doppie: la camera padronale è dotata di bagno en-suite e di terrazza di oltre 30 mq che offre una bellissima vista sulle Alpi Apuane, la seconda camera è corredata di un ulteriore bagno. È presente una lavanderia finestrata attrezzata, di generose dimensioni. C'è poi un sottotetto utilizzabile. FINITURE: La villa è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. La stessa pavimentazione è presente nelle zone interne e esterne di entrambi i piani, per dare un senso di continuità a tutta l'abitazione. I parapetti della scala con gradini in teak sbiancato, sono realizzati in cristallo garantendo praticità e luminosità. I disimpegni di entrambi i piani e le camere del primo piano sono dotati di armadi a muro. Un completo impianto di illuminazione esterno si estende a giardino, marciapiede perimetrale e terrazza al primo piano. Gli infissi interni (con doppi vetri) e le tapparelle elettriche sono in alluminio. L'impianto domotico è esteso a tutte le funzionalità interne ed esterne alla casa ovvero riscaldamento, apertura/chiusura tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione, allarme (perimetrale e volumetrico) ed è gestibile in remoto tramite App e localmente tramite 1 tablet per piano, nonchè programmabile mediante la creazione di scenari. La proprietà è inoltre dotata di inferriate.

RIF 966 - Meravigliosa villa singola di ampie dimensioni a pochi passi dal mare, in cui e possibile edificare una grande piscina, disposta su due piani fuori terra, con ampio giardino sui quattro lati attrezzato per il living all'aperto, vasca idromassaggio ed area dedicata al parcheggio delle auto. Internamente così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, una camera da letto singola, un bagno, vano tecnico / lavanderia ed ampi porticati; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto matrimoniali con bagni en - suite, ulteriori due camere da letto matrimoniali servite da un bagno.

RIF 940 - Zona centrale, splendida villa singola di ampie dimensioni di recente ristrutturazione disposta su due piani fuori terra, circondata da giardino di circa 500 mq. attrezzato con vasca idromassaggio Jacuzzi e posti auto; internamente suddivisa come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno, patio attrezzato per il living all'aperto e centrale termica; PIANO PRIMO: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno en - suite, ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadi ed ampia terrazza di circa 30 mq., un bagno e terrazzo. L'immobile dispone di ogni comfort: impianto di aria condizionata, sistema di allarme con videosorveglianza, impianto di irrigazione automatica e cancello automatico.

RIF 1055 - Vittoria Apuana a pochi passi dalle spiagge, bella porzione di villa bifamiliare disposta su due piani fuori terra, con giardino libero sui tre lati e posti auto. Nel suo interno così composta: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed un bagno; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali servite da un bagno. Completa la proprietà una dependance con lavanderia.

RIF 923 - Vittoria Apuana, a pochi metri dal mare, porzione di villetta trifamiliare di circa 75 mq., disposta su di un unico piano terra, con giardino fronte e retro all'interno del quale è possibile ricavare due posti auto. Nel suo interno allo stato attuale così composta: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno.

Casa bifamiliare di recentissima ristrutturazione. Composta da ampio porticato, ingresso, angolo cottura, soggiorno, bagno di servizio. Piano superiore dispone di camera matrimoniale con bagno. Ampio semiinterrato con due camere matrimoniale e due bagni. Corte esclusiva esterna. Viene venduta interamente arredata. Possibilità di ricavare un ulteriore camera a piano terra.La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

RIF 4747: Splendida Villa Bifamiliare con Giardino e Idromassaggio Proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi esterni e finiture di qualità, disposta su due livelli: Piano Terra: Accogliente soggiorno, cucina funzionale, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Piano Primo: Zona notte composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, per il massimo della comodità e della privacy. Esterni: Completa la proprietà un gradevole giardino privato impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro relax, e un comodo posto auto riservato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi in un contesto esclusivo. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze* *Per motivi di Privacy estetica del fabbricato non è totalmente corrispondente allo stato di fatto. Si precisa che, per motivi di privacy, le fotografie sono a puro titolo esplicativo e non totalmente corrispondenti allo stato di fatto dell'immobile. *

POSIZIONE Villa di lusso dallo stile contemporaneo moderna in zona residenziale di recente edificazione nel centro di Forte dei Marmi a circa 1 km dal centro di Forte dei Marmi. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lotto esclusivo di circa 1.450 mq a circa 1 km dal centro di Forte dei Marmi, ingresso carrabile con posti auto coperti e scoperti, area pranzo esterna in continuità con l'area living esterna, piscina di oltre 75 mq con spiaggetta e sistema integrato di idromassaggio, zona relax con lettini e aree living da ester-no, giardino con siepi perimetrali e alberature di medio fusto. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Interrato: 1 camera di servizio con bagno, sauna, bagno turco, doccia emozionale, zona fitness con palestra, sala cinema con grande schermo, zona bar con cantina vini e zona soggiorno. Lavanderia completa. Piano Terra: grande soggiorno open space con grande vetrata di 17 mt completamente apribile che unisce living e zona esterna, cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto alla veranda bioclimatica attrezzata e cucina esterna. Piano Primo: 4 camere ognuna con bagno privato, ciascuna con terrazzo. Roof-Top: Lastrico solare con magnifiche vedute sulle Alpi Apuane e sul mare. FINITURE Villa Shade è una villa di lusso dallo stile contemporaneo di recente costruzione nel centro di Forte dei Marmi. Le linee Architettoniche sono pulite e da tratti minimal con elementi a contrasto in travertino e legno che intervallano il ritmo delle facciate. Lo stile esterno è quello delle ville moderne Californiane, un vero e proprio sogno vivere Forte dei Marmi potendo vivere spazi con grandi vetrate che ci portano in diretto contatto con ciò che ci circonda e inondano di luce l'interno della villa in un'alternanza di lu-ce e ombre. Villa Shade si traduce quindi in una vera e propria esperienza sensoriale arricchita anche a livello olfattivo da elementi in legno che ci trasportano su un ponte di uno yacht di lusso più che in una comune villa Versiliese. I materiali interni sono stati scelti minuziosamente non solo nella tipologia ma anche nel formato e nel-la posa. Travertino Romano in tutto il piano terra, scala in metallo con rivestimento in legno dal design pazzesco, grandi infissi scorrevoli Schueco con doppio vetro camera. Gli arredi della proprietà sono di prestigiose aziende del design Italiano come B&B e Paola Lenti. A piano primo troviamo pavimentazione in legno parquet con un interessante motivo geometrico men-tre i balconi esterni sono in Travertino. A piano interrato troviamo pavimenti in legno ideale per la zo-na spa e palestra. La villa è dotata di domotica e impianto fotovoltaico che grazie alla pompa di calore permette di riscal-dare l'abitazione in modo green e sostenibile. Villa Shade ha installato il sistema della Griesser elettronico per la regolazione dell'ombreggiamento che una volta chiuso diventa anche un valido sistema anti intrusione. E' presente anche un moderno sistema di allarme e video sorveglianza.

POSIZIONE Villa Lucio, elegante e raffinata residenza, sorge in zona Fiumetto, a Pietrasanta, a circa 1.5 km dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata e strategica, immersa in un contesto residenziale riservato e silenzioso, pur trovandosi a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi della località. La sua ubicazione consente inoltre di raggiungere con estrema facilità le principali località della Versilia: il rinomato centro di Forte dei Marmi, con le sue boutique di alta moda, ristoranti gourmet e stabilimenti balneari di prestigio, il vivace centro di Tonfano e la suggestiva passeggiata lungomare di Viareggio. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle località più iconiche della costa Toscana. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La villa si sviluppa su un lotto di circa 867 mq e dispone di uno spazio esterno di grande fascino ed eleganza. Pensato per chi ama la vita all'aria aperta, il giardino si presta alla realizzazione di una piscina con aree relax, zone lounge e spazi conviviali dedicati all'accoglienza e al benessere. Durante la stagione estiva diventa il vero cuore della villa: un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per momenti di relax, cene al tramonto e piacevoli serate in compagnia, avvolti dalla quiete e dalla piacevole brezza marina, in totale privacy. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Rialzato: Ingresso, soggiorno open-space con la zona living e zona pranzo con accesso al terrazzo esterno, cucina abitabile e disimpegno. Piano Terra: Camera singola, bagno del piano con doccia, ripostiglio, centrale termica e grande tinello che apre verso il giardino. Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale, camera singola, camera doppia con bagno en-suite. FINITURE La proprietà si distingue per finiture eleganti e curate, pensate per valorizzare al massimo la luce e l'armonia degli spazi. La pavimentazione, realizzata in marmo bianco a macchia aperta, richiama uno stile raffinato e ricercato, contribuendo a creare ambienti luminosi e accoglienti, in perfetta continuità con il contesto costiero. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e funzionalità durante tutto l'anno, assicurando una gestione efficiente degli spazi abitativi anche nei mesi più freddi. La scala interna di design, che rappresenta un vero e proprio dettaglio architettonico distintivo: elegante e contemporanea, dona carattere agli ambienti e valorizza la distribuzione interna della proprietà. Nel complesso, le finiture riflettono uno stile sobrio ma ricercato, ideale per una residenza al mare che unisce estetica, comfort e praticità.

A Stiava, in una tranquilla zona residenziale e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti comodi e ben distribuiti, spazi esterni e il vantaggio di non avere spese condominiali. L'abitazione, luminosa e funzionale, è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e disimpegno. Uno degli elementi più piacevoli della casa è il balcone panoramico con vista sulle colline, uno spazio esterno che dona respiro all'abitazione e permette di godere della tranquillità e del verde circostante. A completare gli spazi interni troviamo una soffitta con accesso direttamente dall'abitazione, utile come ulteriore spazio di servizio e deposito. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di una resede esclusiva, con possibilità di parcheggio, locali accessori e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La posizione, riservata ma comoda, permette di raggiungere facilmente Massarosa, Viareggio e le principali località della Versilia. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza e spazi accessori, sia come investimento.