Case in vendita - Lucca

Villa storica con giardino privato e terrazza panoramica in Toscana In un contesto naturale e tranquillo della Toscana, proponiamo un'antica villa del 1600 di circa 250 mq, conosciuta come "Podere del Luogo Vecchio", ristrutturata e ben mantenuta nel corso degli anni. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende un giardino privato di circa 1.500 mq, una terrazza con affaccio sulla proprietà e sul campanile di un'antica chiesetta e un forno in pietra originale del 1600. La posizione combina tranquillità, natura e collegamenti con i servizi, mentre la distribuzione degli ambienti consente un utilizzo sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento. Villa, ambienti principali e spazi indipendenti La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, con accesso al giardino sia dall'interno sia da un cancello esterno. Al piano inferiore si trovano la cucina, le ampie zone giorno e pranzo con camino e accessi verso il giardino, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con quattro camere, di cui una attualmente utilizzata come studio, un bagno e la terrazza. La proprietà viene venduta comprensiva del mobilio, esclusi gli oggetti personali. Giardino, terrazza e dettagli storici Il giardino privato di circa 1.500 mq è curato e caratterizzato da alberi da frutto, fiori e piante a basso e alto fusto. La terrazza offre un affaccio sulla proprietà e sul campanile dell'antica chiesetta. Tra gli elementi di particolare interesse si distingue inoltre l'antico forno in pietra originale del 1600. Stato, finiture e comfort La proprietà è stata ristrutturata negli anni e si presenta ben mantenuta. Al piano terra conserva antiche travi in castagno e pavimenti in ceramica. Sono stati recentemente installati pannelli solari. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio e a legna che alimenta i radiatori. Potenziale residenziale e lifestyle Attualmente utilizzata come abitazione principale, la villa può mantenere questa funzione oppure essere destinata a casa per le vacanze o a un progetto finalizzato alla produzione di reddito. Il contesto naturale e la presenza di un ampio giardino privato contribuiscono al carattere della proprietà. Location e lifestyle La zona è circondata da boschi di castagni e caratterizzata da un ambiente naturale e tranquillo, con presenza di acqua sorgiva. I servizi pubblici, inclusi i collegamenti in autobus, sono disponibili a partire da circa 3 km, con accesso ai servizi commerciali dei paesi e delle frazioni vicine. La posizione permette inoltre di raggiungere le aree della Val d'Orcia, le località termali di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo, Terme di Sorano e Saturnia, oltre alle aree archeologiche e naturalistiche del Monte Amiata. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

A pochi chilometri dal centro di San Casciano dei Bagni, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di circa 100 mq, completamente indipendente, con adiacente rustico di 35 mq circa, giardino e parco di 800 mq con area parcheggio. Descrizione L'abitazione, di circa 100 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e stufa a pellet, una cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno e pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano che è composto da disimpegno, due spaziose camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico e un secondo bagno. Completano la proprietà un caratteristico rustico di circa 35 mq con bagno, perfetto come dependance, studio o spazio dedicato agli ospiti, una corte privata circostante e un magnifico parco adibito in parte a zona parcheggio ideale per vivere all'aperto in totale privacy. L'accesso al parco è comune alle due unità abitative ma l'uso è esclusivo. 
Stato e finiture L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Il riscaldamento è termoautonomo con stufe a pellet installate su entrambi i livelli della casa; è inoltre presente la possibilità di allacciamento alla rete del gas. La posizione, tranquilla e panoramica, rende questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera vivere la vera atmosfera toscana, circondato dalla natura ma a breve distanza dai principali servizi e dalle rinomate terme della zona.

Ci sono case che offrono una bella vista. E poi ci sono dimore che regalano ogni giorno uno dei panorami più iconici della Toscana: le torri medievali di San Gimignano, incorniciate da vigneti, uliveti e dolci colline. Questa è una di quelle rare proprietà. Immersa nella quiete della campagna, si trova in posizione privilegiata a soli 4 km da San Gimignano, Patrimonio Mondiale UNESCO, e a pochi minuti da Certaldo, affascinante borgo medievale e città natale di Giovanni Boccaccio. Firenze dista circa 50 km, Siena e Volterra 35 km. Gli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa sono raggiungibili rispettivamente in circa un'ora e poco più di un'ora. La dimora fa parte di un antico casale in pietra, accuratamente restaurato nel 2000 nel rispetto dell'architettura rurale toscana e del suo fascino originario. L'abitazione, di circa 160 mq interamente distribuiti al primo piano, offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di autentici dettagli architettonici. È composta da elegante sala d'ingresso, ampio soggiorno con camino originale, zona pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno principale, secondo bagno di servizio e ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà alcuni spazi di grande fascino e versatilità: un ampio locale (Mq. 20) con splendide volte a crociera in mattoni, ideale come studio professionale, atelier, cucina estiva o spazio per gli ospiti; un suggestivo loggiato con antico forno a legna originale; una corte privata pavimentata in cotto di circa 60 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La casa conserva gli elementi più autentici della tradizione toscana: pavimenti originali in cotto fatto a mano dell'Ottocento, travi in castagno, mezzane in terracotta, intonaci realizzati con materiali naturali e un magnifico camino originale, cuore della zona giorno. Uno dei suoi punti di forza è la possibilità di vivere la campagna toscana senza l'impegno della manutenzione di un grande giardino. La corte privata offre infatti uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà è adatta come residenza principale, seconda casa o investimento per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi nel cuore della Toscana. Il vero privilegio è il panorama: dalle finestre lo sguardo si apre sulle torri di San Gimignano, sui vigneti della Vernaccia, sulle colline toscane e fino al profilo di Certaldo Alto, regalando ogni giorno uno scenario diverso e sempre emozionante. Qui non si acquista semplicemente una proprietà, ma la possibilità di vivere una Toscana autentica: passeggiare tra i vigneti, acquistare vino e olio direttamente dai produttori, visitare borghi medievali e rientrare la sera per ammirare il tramonto sulle torri di San Gimignano. Da oltre 28 anni accompagno clienti italiani e internazionali nella ricerca della loro casa in Toscana, offrendo assistenza personale, professionalità e trasparenza in ogni fase della compravendita. Sarò lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida dimora. Roberta Carlucci Carlucci House in Tuscany Classe Energetica: F EPI: 135,12 kwh/m2 anno

A soli 1000 metri dalla spiaggia e dal centro di Vittoria Apuana, in zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 176 mq, situata a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. Il centro di Forte dei Marmi è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano mansardato e al piano seminterrato, con doppio ingresso e spazi ampi e ben distribuiti. Completa la proprietà un giardino esterno piastrellato. Composizione Interna: - Piano terra: ingresso su un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino piastrellato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. - Piano primo: due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da balcone, e bagno finestrato con vasca. - Piano mansardato: due ulteriori camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia, offrendo così una zona notte particolarmente capiente. - Piano seminterrato: garage attualmente trasformato in taverna, composto da tre ulteriori vani, perfetti come spazio conviviale, zona hobby, studio o ambiente di servizio. La distribuzione degli ambienti, la presenza di quattro camere matrimoniali, i doppi servizi, la taverna e il giardino rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze al mare.

LIDO DI CAMAIORE - VIA ROMA CAPITALE: vendiamo villetta con ampio giardino e facilità di parcheggio. Villetta costruita negli anni '30, con giardno carrabile per più automobili e box. Il mare è raggiungibile a piedi e dista circa 300 metri, con percorso pianeggiante. Composta da soggiorno, cucina, due camere da letto con soppalchi e bagno. Dotata di un sottotetto utilizzato come grande ripostiglio. Estremamente tranquilla e soleggiata. HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.homegallery.io - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altre sedi ad Albaro e San Martino. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif. V170 - CAPANNORI - VILLETTA A SCHIERA CON RESEDE PRIVATA E 2 POSTI AUTO In vendita, nel centro di Capannori, villetta a schiera centrale disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione si compone al piano terra di ingresso in disimpegno, ripostiglio sottoscala, cucina e luminoso soggiorno. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una soffitta, accessibile tramite comoda scala retrattile, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e materiali. A corredo dell'immobile ripostiglio/lavanderia con accesso dall'esterno, resede privata e due posti auto ad uso esclusivo. La villetta gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla doppia esposizione est/ovest e si trova in posizione strategica, nel cuore di Capannori e a pochi passi da tutti i principali servizi. Richiesta: € 239.000 PER INFO 3382504744

MARIGNANA DI CAMAIORE - VILLA BIFAMILIARE CON PARCO E GARAGE Nel verde e nella tranquillità di Marignana, a pochi minuti dal centro di Camaiore e dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare del 1995 di 200 mq complessivi. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o come investimento con possibilità di reddito da locazione. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno. APPARTAMENTO PIANO TERRA - 100 mq: Luminoso ingresso su ampia e doppia zona giorno, cucinotto separato e abitabile, ampio bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola, studio ideale come terza camera o smart working, ampia veranda coperta con vano lavanderia. APPARTAMENTO PIANO PRIMO - 100 mq: Grande e luminosa doppia zona giorno con angolo cottura e accesso a balcone di servizio, bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale con comoda cabina armadio, due camere singole e secondo bagno finestrato con doccia. ESTERNI E ACCESSORI: La villa è circondata da un meraviglioso parco privato di circa 4000m, totalmente recintato, curatissimo e dotato di pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatico. Completa la proprietà un garage di generosa metratura (con possibilita' di cambio di destinazione d'uso) con ulteriore terreno adibito a giardino. La villa e' dotata di allarme perimetrale, infissi in ottimo stato, ottima esposizione solare, nessun lavoro da fare, e' pronta da abitare! Una rara opportunità per chi cerca privacy, spazi verdi e la comodità di due soluzioni in un unico contesto di pregio.

Villetta libera su 3 lati di nuova costruzione da ultimare, con 1.000 mq di giardino. Immersa nel verde della splendida campagna di Camigliano proponiamo in vendita questa interessante proprietà di nuova costruzione facente parte di un piccolo complesso trifamiliare. L'immobile vanta tranquillità ed un'ottima esposizione a sole, è attualmente allo stato grezzo avanzato e viene proposto nelle condizioni costruttive visibili nelle fotografie. I rendering pubblicati hanno il solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di completamento, permettendo di immaginare l'elevato potenziale della proprietà. La costruzione sviluppa una superficie complessiva di circa 110 mq., libera su 3 lati e disposta su 2 livelli ed è circondata sui 3 lati da un magnifico giardino di circa 1.000 mq, perfettamente adatto alla realizzazione di un importante parco privato, di una piscina, di zone relax, area barbecue o spazi dedicati alla famiglia e agli animali domestici. L'abitazione si compone al piano terra da soggiorno, cucina, bagno di servizio e pratico ripostiglio sottoscala; Piano primo da camera matrimoniale, camera media o studio, bagno e due terrazzi. Dal punto di vista costruttivo la proprietà presenta caratteristiche di assoluto pregio, tra cui il tetto ventilato e gli eleganti soffitti in travi e travicelli in legno, elementi che conferiscono valore, comfort abitativo e il fascino tipico dell'architettura toscana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi, permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Capannori, Lucca e le principali vie di comunicazione. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione scegliendo finiture e materiali secondo il proprio gusto, realizzando una residenza esclusiva in uno dei contesti più apprezzati della piana di Lucca. Classe Energetica non applicabile. L'INDIRIZZO PUBBLICATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

POSIZIONE In pieno centro a soli 200 metri dal mare, appartamento totalmente ristrutturato disposto su due livelli con corte privata. SPAZIO ESTERNO Corte privata allestita con tavola da pranzo e tenda ombreggiante, verde perimetrale per garantire privacy e intimità. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Ingresso pedonale, corte privata pavimentata con tavolo da esterno per pranzare all'aperto, grande soggiorno open-space con zona pranzo e zona divani con tv, angolo cottura a vista equipaggiato con elettrodomestici di ultima generazione, bagno ospiti. Piano Primo: grande camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale, camera singola, bagno del piano con doccia. FINITURE Appartamento Iris è stato recentemente ristrutturato in ogni dettaglio, materiali di pregio come il legno e il travertino si fondono insieme, l'arredamento è stato scelto ad hoc con colorazioni chiare perfette per le vostre vacanze estive, il risultato finale è un ambiente moderno e raffinato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di controllo domotico e allarme.

N020P - Pietrasanta - Toscana. Immersa nel prestigioso comune di Pietrasanta, in località Focette, vi presentiamo questa splendida villa bifamiliare. Impreziosita da un grazioso giardino libero su tre lati, questa villetta bifamiliare si sviluppa su due livelli, da terra a tetto, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terreno troviamo due verande scoperte che accompagnano all'ingresso dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno caratterizzato da una piacevole doppia esposizione. Proseguendo troviamo il vano scale con sottoscala ad uso ripostiglio, un servizio igienico e una cucina con accesso diretto al giardino, ideale per vivere gli spazi esterni nella massima privacy. Il piano primo ospita un comodo ripostiglio/locale armadi, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La camera singola dispone di un proprio balcone, così come la spaziosa camera matrimoniale, garantendo a entrambe un piacevole sfogo esterno. A completare la proprietà, uno spazio dedicato al parcheggio dell'auto. L'abitazione viene venduta completamente arredata. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare dista appena 700 metri, mentre nelle immediate vicinanze troviamo ristoranti, stabilimenti balneari, servizi e collegamenti autostradali. Un contesto che unisce la comodità della vicinanza al mare alla tranquillità, al verde e alla privacy, in una posizione privilegiata tra mare e montagna.[Classe energetica: E]

CODICE ANNUNCIO 114. Nella tranquilla zona di Saltocchio, nelle immediate vicinanze delle famose ville lucchesi, proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli con possibilità di parcheggiare nella corte comune sita sul retro della casa. L'ingresso avviene nella zona giorno dove cucina e salotto sono fusi in un unico locale, oltre ad ampio disimpegno (attualmente adibito a ripostiglio) ed a bagno finestrato con doccia. Ai piani superiori, ai quali si accede mediante scale rifinite in stile rustico, si sviluppa invece la zona notte, dove troviamo una cameretta, uno studio e due camere matrimoniali, oltre ad un ulteriore bagno con doccia. L'immobile ha subìto diversi lavori di ristrutturazione interna nel 2003 (tra cui l'impianto elettrico sfilabile e la installazione di alcune finestre in PVC), mentre il tetto è stato completamente rifatto con guaina e coibentazione nel 2022. La zona è servita da acquedotto, gas metano e fognatura comunale. Una soluzione perfetta sia per famiglie più numerose, sia per chi cerca un immobile che si trovi a metà strada tra la città e la natura. Located in the quiet area of Saltocchio, in the immediate vicinity of the famous Lucca villas, we offer for sale a three-level townhouse featuring parking access within the shared courtyard at the rear of the property. The entrance leads into the living area, where the kitchen and sitting room are combined into a single open-plan space; this level also includes a spacious hallway (currently used as a storage area) and a bathroom with a shower and window. The upper floors-accessible via a staircase with rustic-style finishes-house the sleeping quarters, comprising a single bedroom, a study, two double bedrooms, and an additional bathroom with a shower. The property underwent various interior renovations in 2003 (including an updated electrical system with accessible wiring and the installation of some PVC windows), while the roof was completely redone with waterproofing and insulation in 2022. The property is connected to the mains water supply, natural gas, and the municipal sewer system. An ideal solution for larger families or for anyone seeking a home situated halfway between the city and the countryside. 该联排别墅位于 Saltocchio 的宁静区域，紧邻著名的卢卡（Lucca）别墅群，共分三层，并设有可通往房产后方公共庭院的停车位。 入口直通起居区，厨房与客厅融为一体，形成开放式空间；该层还设有一处宽敞的门厅（目前用作储物区）以及一间带淋浴设施和窗户的卫生间。 沿着乡村风格装饰的楼梯拾级而上，便可到达上层的居住区，这里包含一间单人卧室、一间书房、两间双人卧室以及另一间带淋浴设施的卫生间。 该房产曾于 2003 年进行过多次内部翻新（包括升级电气系统及安装部分 PVC 窗户），并于 2022 年对屋顶进行了全面重修，完善了防水与隔热功能。 该房产已接通市政供水、天然气及市政排污系统。 对于大家庭或希望在城市与乡村之间寻找理想居所的人士而言，这都是一个绝佳的选择。

Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita affascinante casale parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 575 mq ed è composta da tre unità abitative indipendenti: una già completamente ristrutturata e pronta da vivere, mentre le altre due si prestano a essere personalizzate attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo interessanti potenzialità sia per uso residenziale che ricettivo. L'immobile è arricchito da terrazzi panoramici e vari accessori, che ne aumentano comfort e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di circa 160 mq, perfetta come area deposito, spazio hobby o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, un suggestivo giardino privato di circa 590 mq e un uliveto di circa 3.400 mq circonda il casale, regalando scorci di autentica bellezza e spazi ideali per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza. Una soluzione di grande fascino, dove il carattere autentico del casale si unisce al comfort della ristrutturazione, in un contesto riservato e di assoluto pregio.

In zona estremamente soleggiata e riservata, immersa nel verde delle colline Lucchesi, proponiamo in vendita terratetto centrale in pietra, in autentico stile rustico Toscano, sviluppato su due piani e corredato da una spaziosa mansarda completamente ristrutturata e da un ampio resede/giardino esclusivo di circa 500 mq. L'immobile è di circa 170 mq, oltre alla mansarda di ulteriori 80 mq circa, e si caratterizza per gli ampi spazi interni, le finiture tipiche toscane e gli importanti interventi di ristrutturazione effettuati. Al piano terra troviamo l'ingresso nella cucina abitabile, caratterizzata da un bel camino in muratura, un grande soggiorno separato dalla cucina da un elegante arco con mezzane a facciavista, un ripostiglio/locale caldaia e un comodo bagno di nuova realizzazione. Dalla zona giorno si accede inoltre ad una grande cantina composta da due vani. L'abitazione dispone di doppio ingresso, sia dal soggiorno che dalla cucina. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, disimpegno, ripostiglio, antibagno e un ampio bagno completamente ristrutturato, dotato di vasca e doccia. La proprietà dispone inoltre di una grande mansarda di circa 80 mq, completamente ristrutturata, alla quale si accede tramite comode scale. Gli ambienti, precedentemente utilizzati come locali di sgombero, sono stati valorizzati attraverso una completa riqualificazione, con impianto elettrico e impianto idraulico rifatti, bagno dedicato e pavimentazione in parquet, rendendo gli spazi particolarmente versatili e funzionali. A completare la proprietà troviamo un resede/giardino esclusivo di circa 500 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax oppure dedicare parte dell'area a giardino e verde privato. La generosa metratura esterna rappresenta inoltre un importante valore aggiunto per chi cerca indipendenza e tranquillità. A completare il comfort dell'abitazione troviamo pompe di calore caldo/freddo presenti ai vari piani, oltre alle caratteristiche tipiche dello stile rustico Toscano, tra cui i pavimenti in cotto, gli elementi in pietra e le travi e mezzane a vista. Gli infissi sono in legno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni e agli importanti interventi di ristrutturazione già eseguiti. La presenza della mansarda completamente rinnovata, dei due bagni ristrutturati, del nuovo bagno al piano terra e dell'ampio giardino privato di circa 500 mq rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione da vivere anche con più componenti familiari.

UM258MG- Appartamento in pietra nel centro storico, da ristrutturare, con giardino e cantina a Coreglia Antelminelli (LU) Nel cuore del borgo storico di Coreglia Antelminelli, uno dei "Borghi più belli d'Italia" in Media Valle del Serchio, proponiamo appartamento in stile toscano su due piani. L'immobile si affaccia su un caratteristico vicolo lastricato in pietra e gode di un doppio accesso, da Via del Forte e dal Vicolo del Crociale: una particolarità che rende agevole un eventuale frazionamento in due unità o la creazione di un ingresso separato per uso ricettivo. Gli interni conservano intatti gli elementi tipici dell'edilizia storica toscana: solai con travi in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto originale, generose altezze interne (circa 3,00 mt) e ampie stanze. La distribuzione attuale prevede al piano terra ingresso, cucina, bagno e disimpegni; al piano superiore un ampio soggiorno-pranzo, due camere e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con accesso esterno indipendente, divisa in due ambienti utilizzabile come deposito, laboratorio. All'esterno, piccola resede di circa 30 mq. Dalla proprietà e dal borgo si aprono vedute panoramiche sulle colline e sul crinale appenninico. L'immobile è da ristrutturare integralmente: si presta a un intervento di recupero conservativo che valorizzi la struttura muraria in pietra, i solai in legno e i pavimenti in cotto, per ricavarne un'abitazione in stile rustico toscano, una seconda casa o una struttura ricettiva. Contattaci per una visita!

COMPITESE : ( 3 KM da S.LEONARDO IN TREPONZIO ) Bella zona nel verde ) : Ad EURO 240.000 trattabili Proponiamo in Vendita un Terratetto finale di c.a 140 mq + Mansarda praticabile di c.a 70 mq ( in contesto di solo due case, su 2 piani + piano mansardato ) Corredato da Giardino privato in buona parte pavimentato su tre lati con parcheggio privato per diverse auto all' interno e con un ingresso privato tramite un cancello automatico. Inoltre e corredato da un monolocale al 1 piano di una dependance di fronte alla casa. E' composta al suo interno da: Ingresso, cucina/ pranzo con caminetto, Sala, altra stanza uso studio o camera al P. Terra; 3 ampie Camere da letto, Bagno finestrato al 1Piano; altre due ampie stanze in mansarda per vari usi. La casa è abitabile: da rimodernare il bagno e l' impianto elettrico. ( Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, acquedotto allacciato, tricamerale per gli scarichi,parquet nelle camere, infissi in buona parte già con doppio vetro, tetto ottimo con guaina ) Classe Energetica: G. È in corso da parte dei proprietari una pratica di sanatoria per alcune difformità urbanistiche riscontrate per garantire la conformità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla casa, ci puoi contattare al 347-2600306 anche con messaggio Wathsapp

In esclusiva proponiamo una splendida villetta indipendente, libera su tre lati e impreziosita da una comoda corte esterna privata con accesso carrabile, ideale per la sosta di cicli e motocicli. L'abitazione, in perfette condizioni e subito pronta da vivere, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e funzionali. Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un grande ingresso, una sala luminosa, la cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si apre la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, due camere doppie e un secondo bagno a servizio del piano, mentre una comoda soffitta semipraticabile completa la proprietà come pratico ripostiglio. Le generose metrature, le ottime finiture e la posizione privilegiata a pochi minuti dalle spiagge rendono questa soluzione perfetta sia come comoda prima casa per una grande famiglia, sia come prestigioso punto d'appoggio per le vacanze al mare.

LAMMARI in bella zona interna molto tranquilla: Ad EURO 175.000 Poco trattabili Proponiamo in Vendita un Terratetto centrale di piccola corte Abitabile ( eventualmente necessita lavori di riammodernamento pavimenti/ bagno, ecc )di 150 mq su 2 Piani + Mansarda Grezza di 75 mq. Corredato da garage esterno + Resede recintata sul retro (ideale per le cene estive ) con vano con caldaia a pellet e resede lastricato di corte per i posti auto +Garage. La casa è composta al suo interno da: ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abitabile, ripostiglio sottoscala; 3 ampie Camere,Bagno ( da rifare ) + piano mansardato praticabile Grezzo per ricavarci altre camere. ( Tetto rifatto, allacciata alla fognatura comunale, no metano) Classe Energetica: G. Per maggiori informazioni, ci puoi contattare al 347-2600306 anche con messaggio Wathsapp. Agenzia immobiliare Giannini di Capannnori centro

In zona interna e molto tranquilla a Lammari, proponiamo in vendita un luminoso terratetto centrale di corte di circa 150 mq sviluppato su due livelli, oltre a una mansarda al grezzo di ulteriori 75 mq. L'immobile, subito abitabile ma con interventi di ammodernamento da svolgere (es. bagno e pavimentazioni), è così composto: Piano Terra: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile e comodo ripostiglio sottoscala. Primo Piano: Zona notte con 3 ampie camere da letto e un bagno. Secondo Piano: Ampia mansarda praticabile allo stato grezzo, ideale per ricavare ulteriori ambienti o una zona hobby. Esterni e Pertinenze: La proprietà comprende una resede privata e recintata sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto, un vano tecnico con caldaia a pellet, un garage di proprietà e uno spazio lastricato sulla corte anteriore adibito a posti auto. Dettagli Tecnici: Tetto recentemente rifatto Allacciato alla fognatura comunale Riscaldamento tramite caldaia a pellet

Basta con il caos e le case tutte uguali. A 20 minuti dal mare della Versilia, il tuo rifugio a Greppolungo. Nel cuore dello storico borgo antico di Camaiore, questa semindipendente su due livelli offre qualcosa che raramente si trova: indipendenza, silenzio e una gestione degli spazi davvero intelligente. Senza dimenticare il panorama che si gode dalle finestre, uno scorcio incantevole che spazia dalle colline circostanti fino a intravedere il mare in lontananza. Al piano terra ti accoglie l'open space con sala e cucina a vista guidate dal camino. Sullo stesso livello si trova un grande disimpegno organizzato come una vera e propria suite indipendente per gli ospiti, con divano letto, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Una soluzione perfetta per accogliere amici e familiari mantenendo ognuno la propria privacy. Al primo piano la casa sorprende con un grande ambiente aperto e luminosissimo: uno spazio jolly che puoi lasciare com'è oppure trasformare per ricavare la terza camera e il secondo bagno. Il piano si completa con due ampie camere da letto. Che tu stia cercando una seconda casa al fresco della collina dopo il mare o il posto giusto per cambiare vita e lavorare nel silenzio della natura, questa dimora ha tutto il potenziale che cerchi. Le case con questo carattere e questa vista si vendono in fretta. Contattaci ora per fissare una visita a Greppolungo!

A Gragnano, proponiamo in vendita un luminoso terratetto che unisce l'indipendenza degli spazi esterni alla comodità degli ambienti interni. L'immobile si compone di: Piano Terra: Ingresso in ampio e luminoso doppio soggiorno, cucina abitabile con accogliente caminetto e pratico ripostiglio, bagno con doccia. Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali. Soffitta: Spazio sottotetto a uso ripostiglio, ideale per organizzare al meglio il cambio stagione. Esterni: La proprietà è completata da una doppia resede privata e recintata, uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aperto, godersi momenti di relax in totale privacy, organizzare cene estive o riservare uno spazio agli animali domestici. Un'ottima soluzione per famiglie o coppie alla ricerca di ampi spazi da vivere in tranquillità.