Domy na sprzedaż - Lucca

SAN MACARIO In zona tranquilla si presenta una casa libera su quattro lati, disposta su due piani oltre mansarda praticabile, corredata da ampio giardino privato. Al piano terra, l'ampio ingresso porta alla zona giorno. La sala luminosa rimane separata dalla cucina abitabile con camino. Al piano primo, si trova la zona notte. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali ed una singola. Il bagno è con doccia e finestra. Al secondo ed ultimo piano, c'è una mansarda praticabile. La proprietà si completa di un ampio giardino che correda l'abitazione sui quattro lati. Necessita di lavori di ristrutturazione. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

Nostra Esclusiva - Grande villa con ampio parco e piscina, situata in bellissima posizione panoramica sulle verdeggianti colline che circondano Lucca, a 8 km dal centro storico della città e a breve distanza da tutti i servizi. L'immobile è disposto su tre livelli e si compone così: PIANO TERRA: ingresso da un grande porticato, soggiorno open space che si affaccia su un'ampia terrazza, ulteriore soggiorno con predisposizione per ricavare una seconda cucina, studio e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno, camera padronale con stanza armadi e bagno en-suite, tre camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. Tutte le stanze sono dotate di terrazzo; PIANO SEMINTERRATO: ampio taverna a uso soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, palestra, bagno, locale caldaia e legnaia; I tre piani sono collegati da scale interne. Superficie totale: circa 500 mq. Il parco, che misura circa un ettaro, è completamente recintato e disposto su ampie piane verdi con alberi da frutto, ulivi, piante ornamentali, cipressi. La splendida piscina interrata che si trova nella parte più alta del giardino, ha una dimensione di 12 x 6 metri ed è dotata di solarium, pergola e barbecue. È compresa nella vendita anche una porzione di terreno boschiva e seminativa adiacente di circa 5000 mq. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, ha infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in cotto e parquet, sistema di allarme, cancello elettico e riscaldamento a gasolio diviso per ogni piano. La proprietà è inoltre inserita da molti anni nel circuito degli affitti turistici con ottimi ricavi, rendendola interessante sia come residenza privata che come investimento. Distanze: Lucca 8 km, Pisa 30 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (piste da sci) 60 km.

Villa sulle colline Lucchesi con una vista panoramica. Vicina al centro storico di Lucca divisa in tre appartamenti attualmente completamenti indipendenti che possono essere uniti per formare un un'unica unità immobiliare, per raggiungere una metratura di 500 mq c.ca. La proprietà è circondata da 2500 mq di terreno dove insiste una piscina con vista sulla città di Lucca. Completa la proprietà un uliveto di 1700 mq. La villa è stata adibita per i passati 5 anni ad affitti turistici. Proponiamo emozioni. Acquistare o vendere una proprietà, un'attività commerciale genera un percorso emozionale importante. Valutiamo immobili, eseguiamo consulenza e market research, pubblichiamo online sui maggiori portali Nazionali ed Internazionali. Risolviamo situazioni di criticità riguardo immobili che sono da troppo tempo sul mercato concretizzandole in vendite con strumenti innovativi. Nello stesso modo raggiungiamo gli obiettivi di quei clienti che non riescono a giungere ad una soluzione confacente alla loro richiesta. Strategie di marketing, asset management. CASAMICA nasce nel 1995 ed ad oggi è una delle realtà più affermate nella città e nella provincia di Lucca, operiamo in Toscana e prevalentemente nel Centro Storico di Lucca dove disponiamo di due sedi gestite con esperienza, professionalità e continuo aggiornamento, conoscenza del mercato immobiliare e delle leggi che lo regolano ma soprattutto siamo conosciuti per la serietà e l'affidabilità. CASAMICA è stata fondata a Lucca nel 1995 da Paola Granucci e da Natale Mancini, nel 1996 tra i primi in Italia, debutta online con il sito www.casamica.com uno dei più consultati della categoria e nel 1999 entra a far parte del gruppo Caterina Granucci. Composta da uno staff giovane e altamente competente, è in contatto con una rete di partner in tutto il mondo per offrirvi una consulenza nel modo migliore.

SAN QUIRICO DI MORIANO In zona verde, nella piena tranquillità, si presenta una villa singola costruita negli anni 70, su due piani, con ampio giardino privato. La parte abitativa si sviluppa al piano primo, al così detto "piano nobile". L'ingresso porta alla zona giorno dove la sala luminosa, rimane separata dalla tinello con camino, servito di comodo ripostiglio, ed dal cucinotto. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, oltre ai due bagni, entrambi con finestra. Al piano terra si trovano più vani adibiti a ripostiglio, zona lavanderia, locale tecnico, magazzino e garage. La casa è circondata da un ampio terreno che raggiunge una superficie di circa 2000 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

In ESCLUSIVA bellissima villa con ottima esposizione, posizionata in contesto di campagna vicino alla città. La Proprietà si sviluppa su due livelli oltre un piano interrato a servizio\garage. Al piano rialzato d'ingresso troviamo un ampio salone affacciato alla veranda coperta, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera utilizzabile anche come studio e bagno. Al piano superiore, raggiungibile con ampia ed elegante scala in legno, troviamo un ampio disimpegno, grande camera matrimoniale, ulteriori due camere, stanza armadi (dove possibile ricavare anche un terzo bagno) ed ampio bagno. La superficie complessiva si attesta attorno ai 230 mq. oltre accessori composti da ampio garage\ripostigli al piano interrato, ampie verande ed un meraviglioso giardino su quattro lati attentamente mantenuto. L'immobile è in ottimo stato generale necessita lavori ordinari di ammodernamento. Classe energetica "G". Per motivi di Privacy posizione indicativa. Preferito contatto presso ns. sede.

PONTE SAN PIETRO Nella zona ovest di Lucca, a circa 8 km dal centro storico, all'interno di una zona residenziale si presenta una villa singola edificata alla fine degli anni 80, in buono stato di manutenzione, corredata da giardino privato, taverna e parcheggio. Al piano terra si trova la zona giorno. La cucina abitabile rimane separata dal tinello e dal salone ampio e luminoso. Al piano primo, la zona notte si compone di un corridoio, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole ampie. I bagni sono due, entrambi con finestre, uno con vasca ed uno di servizio. Sempre al piano primo, si trova una grande terrazza. Buone le condizioni. Le finestre sono in legno con vetro doppio, tutte con persiane. La pavimentazione della zona notte è in parquet. La proprietà si completa di una taverna con camino ed un porticato. Il giardino circonda l'abitazione sui quattro lati. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

MASSA PISANA A circa 6 km da Lucca, direzione sud, in zona interna e distante dal traffico, si presenta una villetta libera su tre lati, corredata da giardino privato e garage, composta da due unità immobiliari. Il piano terra si compone di un ampio soggiorno, una cucina, un bagno con doccia e finestre, e due camere da letto. Il piano primo, di dimensioni maggiori, dispone di un ampio soggiorno luminoso servito di comodo balcone. La cucina è abitabile e rimane separata. Dal disimpegno e dal corridoio si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono tre, una matrimoniale, una media ed una singola. C'è anche un piccolo studio, anch'esso servito di balcone. Il bagno è con doccia e finestra. La proprietà si completa di un giardino privato, posto sui tre lati, oltre ad un comodo porticato, un garage ed una mansarda. Ottima esposizione, sud-est-ovest. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com un messaggio whatsapp al 3346548441

Rif.Ag. 30 - LUCCA- PRIMA PERIFERIA- VILLA SINGOLA CON GIARDINO E GARAGE SUBITO DA ABITARE Mugnano, l'agenzia EUROCASA GROUP propone in vendita villa singola già divisa in due appartamenti, pronta e da considerarsi praticamente pari al nuovo, ha un ampio giardino, garage, più una bella mansarda con terrazza e bagno. La villa è disposta su tre livelli, ampi, luminosi, ha due ingressi carrabili, è ideale per coloro che desiderano un contesto tranquillo, ideale per due nuclei familiari, in quanto è già divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, e impianti divisi, intorno al fabbricato un meraviglioso giardino, con fiori, alberi da frutto. Il piano terra asseverato come ripostiglio, ha ingresso indipendente in zona living e cucina abitabile, una camera matrimoniale una doppia e una singola, una grande sala da bagno con doccia e vasca, in soggiorno vi è una comoda scala a chiocciola che collega i due appartamenti. Il secondo appartamento sito al primo piano ha ingresso indipendente da una bella scala esterna che da accesso ad un ampio porticato di 26 mq, poi entriamo in un ampio soggiorno con angolo cottura con portafinestra che apre su altra terrazza, una camera matrimoniale, bagno con doccia, dal soggiorno attraverso una bella scala arriviamo in una bella mansarda, con terrazza e bagno con doccia. Il grande porticato è una ottima soluzione per mangiare o fare attività mondane, riparato, ma con una bella vista sul giardino. La villa edificata nel 2006, si presenta in ottimo stato di manutenzione, non richiede interventi, ha infissi in legno con vetro camera, impianto di aria condizionata ( caldo freddo con pompa di calore ) impianto fotovoltaico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare AGENZIA EUROCASA GROUP DI LUCCA

Proponiamo IN ESCLUSIVA, aa pochi passi dal Centro Storico una Villa Bifamiliare anni'70 elevata a tre piani con ingresso indipendente e giardino su tre lati. L'immobile con parti esterne in ottime condizioni, si scompone al piano primo d'ingresso di ampio soggiorno, cucina abitabile oltre ripostiglio e disimpegni; al piano primo ampio disimpegno notte con zona armadi, due camere matrimoniali ulteriore camere ed ampio bagno. Al piano terreno, con altezze 2,50ml., è stato ricavato un ambiente polifunzionale attualmente composto da zona giorno, cucina abitabile, camera, camerata e bagno. All'esterno la proprietà si completa di giardino su tre lati, in parte a verde ed in parte lastricato, e garage indipendente. L'immobile è in buono stato conservativo potrebbe necessitare di lavori di ammodernamento. Tutti i piani sono collegati mediante scala interna, la porzione al piano terreno è ulteriormente dotata di accesso indipendente. Ottima la Zona. Immobile raramente reperibile.

NS. CO-ESCLUSIVA.Nel cuore più autentico del centro storico, a pochi passi dalle mura, si presenta un fabbricato indipendente assimilabile a una villetta: una residenza rara, capace di unire fascino storico, privacy e dotazioni difficilmente reperibili in questa posizione. L'accesso avviene tramite ingresso esclusivo, che introduce a un'atmosfera riservata e accogliente. Al piano terra, la zona giorno si sviluppa in ambienti ampi e luminosi: un elegante soggiorno con area pranzo, in diretto dialogo con il giardino privato, una cucina abitabile separata, un bagno di servizio e una comoda zona lavanderia. Gli spazi, ben distribuiti, offrono già un'elevata qualità abitativa, ma al tempo stesso si prestano a un progetto di interior design contemporaneo e di alto profilo.Il piano superiore accoglie la zona notte, pensata per garantire comfort e riservatezza: due raffinate camere matrimoniali, una camera singola ideale anche come studio o cabina armadi, due bagni e due terrazze che regalano sfoghi esterni e scorci suggestivi sui tetti del centro.A completare la proprietà, elementi di assoluto pregio per questa location: un giardino privato, due posti auto e un vano indipendente, perfetto come studio professionale, area ospiti o spazio multifunzionale.Una dimora dal carattere distintivo, che rappresenta non solo una soluzione abitativa di livello, ma anche un investimento di grande prospettiva: una ristrutturazione mirata potrà esaltarne ulteriormente l'unicità, incrementandone in modo significativo il valore nel tempo. L'indicazione di posizione per privacy è presso ns. sede.

SANTA MARIA A COLLE In zona tranquilla si presenta una villetta libera su tre lati, edificata nel 1997 e rinnovata tecnologicamente nel 2023, posta su due piani oltre taverna e giardino privato. Al piano terra si trova la zona giorno con il soggiorno e la cucina abitabile, oltre ad un bagno con finestra. Al piano primo, un corridoio porta alle due camere da letto di cui una matrimoniale, con comodo balcone, ed una singola. C'è un secondo bagno, con vasca e finestra. La proprietà si completa di una taverna con una sala con camino ed una stanza utilizzata come camera da letto, oltre ad un ripostiglio con pilozzo. Il giardino esclusivo, correda la casa su due lati oltre ad una resede e due posti auto coperti. Ottimo lo stato di manutenzione. Nel 2023 sono stati effettuati interventi mirati al miglioramento energetico e tecnologico, mediante l'installazione di pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione ibrida e pompa di calore, oltre a colonnina di ricarica per auto. Impianto di condizionamento con split presenti nella zona giorno e nella zona notte. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583316328 inviando un email a info@innocentiimmobiliare.com o un messaggio whatsapp al 3346548441

Villa storica dei primi anni del 1700 situata a San Macario, piccolo borgo residenziale nelle immediate vicinanze di Lucca. La villa, di circa 600 mq suddivisi su tre piani, è circondata da 4300 mq di giardino con grandi alberi secolari, roseti e ulivi e una piscina con terrazza in legno. La proprietà presenta ambienti molto luminosi, grazie agli alti soffitti e alle grandi finestre. Un ampio ingresso affrescato conduce da un lato a due grandi saloni, dall'altro a una sala da pranzo con un antico camino in stile Rococò del 1720 circa e ad una cucina molto spaziosa con accesso al terrazzo e un bagno per ospiti. Una bellissima scala in marmo di Carrara in stile “art déco” conduce al secondo piano, impreziosito da travi di castagno, che ospita quattro camere da letto, due bagni e una sala biliardo. Al piano terra si trova un appartamento per gli ospiti di circa 80 mq con ingresso indipendente, composto da un soggiorno con camino a mensola, cucina originale, forno per pizza, una camera da letto e un bagno. Adiacente si trova la cantina, con cantina vini, ripostiglio, locale caldaia e garage. La proprietà presenta inoltre due cancelli d'ingresso e l'intera area è delimitata su tre lati da siepe e antico muro, conferendo la massima privacy.

Incastonata tra le dolci colline di Lucca, a breve distanza dalla costa della Versilia, questa storica villa rappresenta una rara opportunità di investimento e una vivida espressione del patrimonio architettonico toscano. Edificata all'inizio del XIX secolo su fondamenta medievali, la residenza è stata sapientemente ristrutturata nel 1936 e restaurata negli anni '60, preservando la sua armonia architettonica e il suo carattere aristocratico. Cinta da 8.600 mq di antichi giardini murati, arricchiti da specie rare, piante esotiche e alberi secolari, la tenuta offre una straordinaria opportunità di restauro che unisce armoniosamente il fascino storico alla sofisticazione contemporanea. La villa principale si estende per circa 1.480 mq su tre piani, oltre a cantine e garage, e può essere organizzata in cinque appartamenti indipendenti collegati attraverso imponenti saloni di rappresentanza. Gli interni comprendono tre saloni principali, una graziosa sala da pranzo, quattro cucine (due originali), due studi, 9 camere da letto, diverse altre stanze e nove bagni. Gli edifici esterni offrono ulteriore spazio e possono essere convertiti in unità separate. Dietro contatto saranno forniti studi di fattibilità, planimetrie complete oltre a pareri professionali relativi alla ristrutturazione e valorizzazione di questo splendido immobile. Non esitate a contattarci. Questa configurazione - ideale come residenza privata o raffinata proprietà multi-unità - supporta un approccio di investimento strategico, garantendo sia la conservazione sia la crescita del valore a lungo termine. Offriamo consulenza su misura, inclusi studi di fattibilità e valutazione degli aspetti storici o strutturali, guidando gli investitori più esigenti verso una decisione trasparente e ben fondata. Completano la tenuta una casa del custode con cappella privata, una limonaia, un fienile e diversi edifici accessori, tutti armoniosamente integrati nel parco - dove un'ampia piscina o un'area benessere potrebbero essere magnificamente aggiunti. Un luogo in cui bellezza, patrimonio e visione convergono.

Zona sud di Lucca a pochi km dal centro storico In un contesto di aperta campagna in totale tranquillità e vicinanza ai servizi principali, ti presentiamo questa villa in fase di costruzione venduta allo stato grezzo. Con una superficie di oltre 200 metri quadrati, questo stupendo immobile si sviluppa principalmente al piano terra con possibilita' di ricavare anche 2 unita' immobiliari dello stesso nucleo, mentre il piano primo e' composto da ampia mansarda in parte praticabile dove poter ricavare altre camere sale e bagni, a completo dell'immobile troviamo un comodo garage di circa 40mt collegato direttamente alla casa, il tutto e' corredato da ampio giardino privato recintato di circa 1 ettaro, questa casa e' l'ideale per chi cerca comfort e spazio all'aperto. Progettata con materiali di alta qualità e soluzioni moderne, questa casa promette un futuro luminoso e sostenibile. Goditi la tua futura vita in un ambiente costruito con cura e attenzione ai dettagli, pronto per diventare la tua nuova casa nel 2026. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate RIFERIMENTO V09 ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA'

Immaginare le giornate in questa villa significa pensare a una casa immersa nel silenzio della campagna, con Lucca davanti agli occhi e il centro storico raggiungibile in pochi minuti. Una posizione che permette di vivere il paesaggio toscano con privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Situata in una posizione collinare privilegiata, questa villa d'epoca con vista panoramica sul centro storico di Lucca rappresenta una proprietà di particolare interesse per chi cerca una residenza dal carattere autentico, capace di unire storia, spazio e possibilità di personalizzazione. La villa si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato, con una superficie interna generosa che permette di immaginare una distribuzione adatta alla vita di una famiglia: un'importante zona giorno, cucina abitabile, salone, diverse camere da letto e relativi servizi. Gli ambienti possono essere reinterpretati attraverso un progetto di ristrutturazione che sappia rispettare l'identità della dimora e, allo stesso tempo, introdurre il comfort richiesto da una casa contemporanea. Il fascino della proprietà risiede anche negli elementi originali ancora presenti, testimonianza della sua storia e punto di partenza ideale per un recupero attento. A nostro avviso, è proprio questo il tipo di immobile in cui una ristrutturazione ben progettata può fare la differenza: non cancellare il passato, ma valorizzarlo per creare una residenza elegante e personale. All'esterno, il terreno circostante amplia ulteriormente le possibilità. La presenza di una parte pianeggiante permette di progettare un giardino, creare diverse zone dedicate alla vita all'aperto o, previa verifica della fattibilità urbanistica, realizzare una piscina panoramica rivolta verso le colline e la città. Per chi cerca una villa in vendita a Lucca, la combinazione tra posizione, ampia superficie interna, terreno e vista rappresenta un elemento difficilmente replicabile. È una villa a Lucca pensata per chi desidera spazio e privacy, ma considera importante poter raggiungere il centro storico con facilità. La proprietà può inoltre essere presa in considerazione nell'ottica di un investimento a Lucca, soprattutto da parte di chi abbia una visione progettuale e desideri valorizzare nel tempo una dimora storica attraverso una ristrutturazione di qualità. Più che una villa semplicemente da acquistare, questa è una proprietà da interpretare e trasformare. Per una famiglia potrebbe diventare una residenza importante nel tempo; per un investitore, un progetto di valorizzazione di particolare interesse. Se state cercando una villa in vendita con carattere, grandi spazi, terreno e una vista autentica su Lucca, saremo lieti di accompagnarvi in una visita privata e approfondire insieme le caratteristiche della proprietà e le possibili prospettive di sviluppo. RIF: 5369

Casa indipendente in asta a Lucca (LU) - Via dei Cavalletti 784/P (CAP 55100) L'immobile in asta è un terratetto ad uso civile abitazione situato a Lucca, nella frazione di Sant'Anna, in Via dei Cavalletti n. 784/P. Si eleva su quattro piani fuori terra e si inserisce in un contesto urbano misto residenziale-commerciale, dotato dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967, con elevata probabilità di realizzazione anteriore al 1942. Superficie e distribuzione interna Il terratetto ha una superficie commerciale convenzionale di 78,79 mq. Internamente è così distribuito: al piano terra si trovano la cucina, un bagno e il vano scala di collegamento ai piani superiori. Il primo e il secondo piano sono composti ciascuno da un disimpegno e una camera. Al terzo piano è presente una soffitta, all'interno della quale è installato un servizio igienico (wc). Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre e necessita di significative opere di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pietrame, mentre i solai e la copertura sono in legno. Gli impianti tecnologici presenti non risultano conformi alla normativa vigente. L'impianto di riscaldamento a radiatori è dotato di caldaia. La facciata esterna è intonacata ma priva di finitura, con distacchi d'intonaco diffusi al piano terra. L'immobile non dispone di resede di proprietà esclusiva e si accede tramite una corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area urbanistica 'Corti rurali-lucchesi d'impianto storico AC', dove sono ammessi interventi previsti per i corrispondenti edifici. La zona è servita, sebbene si rilevi l'assenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.048,00 Offerta minima: € 66.786,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terratetto indipendente • Zona residenziale-commerciale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SAN CONCORDIO - In contesto tranquillo e riservato a poche centinaia di metri dal centro storico, DimensioneCasa Immobiliare propone villa liberty disposta su tre livelli corredata da giardino di circa 400mq, garage, limonaia e ampio parcheggio. Si compone al piano seminterrato con finestre fuoriterra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e locale termico; al piano terra rialzato da ingresso, ampio soggiorno attualmente diviso in due da paretina in cartongesso, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano superiore si trovano 4 ampie camere da letto e bagno. L'immobile si presta per essere suddiviso in più appartamenti, essendo dotato di vari ingressi che possono rendere indipendenti i tre piani dell'abitazione. Inoltre ha due accessi carrabili e un accesso pedonale. DimensioneCasa consiglia : Villa in ottimo contesto silenzioso e composto da ville signorili, a due passi dalle mura, ideale per gli amanti della tranquillità senza perdere la libertà di avere tutto vicino e non essere schiavi dell'automobile. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

MORIANESE Villa singola, parzialmente da ristrutturare, realizzata a metà degli anni '60 di complessivi 220 mq. si compone da ampia loggia d'ingresso a piano terra, ingresso, vano scala per accedere al piano primo dove si sviluppa l'unità abitativa composta da disimpegno, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali due delle quali con accesso sul balcone e bagno. Al piano terra si trova un vano taverna a corredo dell'abitazione e due fondi commerciali indipendenti fronte strada della superficie di circa 30 mq. cadauno entrambi con servizio igienico. Corredano la proprietà giardino su quattro lati e annesso esterno per ricovero attrezzi.

VILLA RISTRUTTURATA - 4 CAMERE E 17 ETTARI DI TERRENO Comune di Lucca, zona ovest, località Selvareggio. Posizione collinare, isolata ma facilmente raggiungibile dalla strada principale, con vista panoramica sulle colline circostanti. Proponiamo in vendita in collaboarione con un altra agenzia, questo bellissimo casale ristrutturato, pronto da abitare, circondato da 17 ettari di terreno privato in parte pianeggiante, in parte boschivo e in parte destinato a frutteto-seminativo. COMPOSIZIONE Dal cancello privato si accede alla proprietà tramite una strada pianeggiante sterrata che conduce alla casa. Piano terra: un piccolo loggiato con cancelletto in ferro precede l'ingresso principale, che dà accesso a cucina con camino, sala da pranzo (utilizzabile anche come camera), bagno con vasca e doppio soggiorno. Sul retro si trova un ulteriore ingresso secondario, oltre al vano scala che conduce al piano superiore. Piano primo: un ampio disimpegno adibito a guardaroba, una camera con accesso a un'ampia terrazza panoramica, una seconda camera, e la camera matrimoniale con terrazza e bagno en-suite. Le prime due camere condividono un secondo bagno, diviso in due ambienti: uno con lavabo, doccia e arredi, l'altro con lavatrice, wc, bidet e lavandino. Sul lato nord, al di sotto del piano di campagna, una piccola rampa di scalini conduce al locale caldaia, accessibile solo dall'esterno. RIFINITURE E DETTAGLI TECNICI La casa presenta rifiniture di pregio: infissi in legno con persiane in alluminio, zanzariere, inferriate in ferro, porte interne in legno massello e portone d'ingresso blindato. I pavimenti sono in cotto posato a spina di pesce, anche in terrazza, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica di diverse tonalità; il bagno della camera matrimoniale si distingue per pavimento e rivestimento interamente in marmo nero. Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in alluminio, e aria condizionata. La scala è realizzata interamente in cardoso con corrimano in ferro battuto, mentre i solai, in travicelli di legno e scempiato di mezzane in cotto, sono stati recentemente trattati. POSIZIONE Una localizzazione strategica, immersa in un'estesa e suggestiva rete di itinerari storico-naturalistici, anche all'interno del Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli. La proprietà è comoda a città come Pisa, Viareggio, Lucca e Firenze, e dista solo 15 km dal mare. Ottima la viabilità; il paese vicino è ben collegato dai mezzi pubblici e offre i principali servizi (negozi, ristoranti, ecc.). Per informazioni contattare Vincenza +39 3487503029

Vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della città è un equilibrio sempre più difficile da trovare. Questa elegante villa in stile Liberty nasce proprio per chi desidera una casa dove la tranquillità del verde si unisce alla praticità di avere Lucca e tutti i principali servizi a breve distanza. Situata in una tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, questa villa a Lucca rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. È la casa ideale per chi desidera crescere i propri figli in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza della città, godendo di spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare. Libera su quattro lati e circondata da un piacevole giardino privato, la proprietà offre ambienti generosi, ben distribuiti e in buono stato di manutenzione, capaci di adattarsi con naturalezza alle esigenze di una famiglia moderna. Il garage, i locali accessori e gli spazi di servizio rendono la gestione quotidiana pratica e funzionale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano posto l'ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina, un bagno, due camere da letto e una comoda zona lavanderia/ripostiglio. Il piano superiore, collegato sia internamente che tramite un ingresso indipendente, ospita un secondo soggiorno, altre due camere, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Proprio questa configurazione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: permette di accogliere comodamente due nuclei familiari, creare uno spazio indipendente per figli ormai adulti, ospitare i genitori oppure realizzare un'area dedicata allo smart working o agli ospiti, mantenendo sempre privacy e autonomia. Il fascino dell'architettura Liberty, unito agli ampi spazi interni e alla versatilità della distribuzione, rende questa villa in vendita una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Per chi guarda anche al futuro, rappresenta inoltre un interessante investimento a Lucca, grazie alla posizione, alle caratteristiche costruttive e alla crescente richiesta di abitazioni indipendenti immerse nel verde ma vicine alla città. Le case con personalità non si distinguono soltanto per l'estetica, ma per la qualità della vita che riescono a offrire. Questa proprietà è una di quelle che meritano di essere vissute di persona, perché solo visitandola è possibile coglierne davvero il carattere, gli spazi e le potenzialità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante residenza. RIF:5426