Domy na sprzedaż - Marche

In vendita nelle Marche casale in mattoni a vista, disposto su due piani fuori terra, sapientemente ristrutturato, con ambienti luminosi e finiture di pregio, circondato da un ampio terreno esclusivo con uliveto e frutteto, ideale per vivere in privacy immersi nella natura in un ambiente rustico ma elegante con finiture di pregio e ampia vista sulla campagna marchigiana. UBICAZIONE La proprietà si trova nel comune di Terre Roveresche, in posizione panoramica di assoluta privacy alla fine di una strada bianca privata di circa 250mt in ottime condizioni alberata e pianeggiante. Principali distanze: - Il centro con i servizi più vicino è Orciano di Pesaro che si trova ad 8min. - Le spiagge di Fano si trovano a 15min. - L'aeroporto di Ancona a 45min. CARATTERISTICHE Il casale si compone di due piani fuori terra: - Piano terra: l'ingresso attraverso un portico è su un ampio e luminoso salone in cui un termocamino divide idealmente la zona soggiorno dalla zona pranzo. Sul retro si trova un'ampia cucina abitabile con camino e una splendida vista sulla campagna marchigiana circostante. Dalla dispensa/lavanderia adiacente si accede a un patio in stile romano, ombreggiato e delicatamente illuminato, perfetto per pranzi, cene o feste all'aperto con gli amici, o semplicemente per godersi la magia delle notti estive; questo spazio è inoltre dotato di un sistema di acqua nebulizzata per rinfrescarsi anche nelle giornate più calde. Da qui si accede a una spaziosa cantina, ideale per i vostri vini e salumi preferiti. Completa il piano terra uno studio, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto, e un bagno ospiti. - Piano primo: tramite una scala si accede al piano notte in cui si trovano quattro ampie camere da letto tutte matrimoniali e con bagno en-suite. La master room dispone anche di una cabina armadio e di uno spogliatoio. Nel corridoio è presente una piccola stufa a legna a servizio del piano qualora si sentisse la necessità di ulteriore confort. Completa la proprietà un ampio terreno parzialmente recintato di 18.500mq comprendente un frutteto con 60 piante e un uliveto con 105 piante. Il terreno è irriguo e con pozzo ed è illuminato. Inoltre, è in fase di realizzazione una piscina di metri 9x4 e un car-port per tre autovetture. STATO E RIFINITURE Il casale è di recentissima ristrutturazione e si presenta in ottimo stato e materiali e finiture di alto livello sobrie ma eleganti al tempo stesso. in tutta la casa troviamo soffitti con travi a vista, pavimenti in ceramica effetto pietra in soggiorno/pranzo o effetto cotto in altre zone. Tutti i bagni hanno finiture di elevata qualità così come la cucina con piano cottura a sette fuochi e doppio frigo. Anche gli infissi sono nuovi e di eccellente qualità. SERVIZI E UTENZE L'impiantistica prevede riscaldamento a pavimento con GPL e caldaia di ultima generazione coadiuvato da un termocamino. Climatizzazione in tutta la casa, sistema di prese USB a muro e impianto di fitodepurazione delle acque nere. Sono inoltre presenti impianto satellitare, inferriate, adsl. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE La proprietà verrà consegnata in regola con tutti gli aggiornamenti urbanistici e catastali conseguenti alle nuove opere in fase di realizzazione DATI PROPRIETA' E VINCOLI Proprietà di persona fisica UTILIZZI E POTENZIALITA' Destinazione principale come lussuosa residenza primaria o di vacanza *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

Cartoceto nella zona di Sant'Anna, casa colonica completamente ristrutturata di mq 268, immersa nella campagna marchigiana a 12 km dal mare di Fano. Il casolare si compone da : Piano Terra : ampio soggiorno con camino, altri due locali (taverna e cucina ), lavanderia e wc. Piano Primo : composto da un ampio salone con camino e cucina a vista, tre camere da letto luminose e spaziose, bagno. Garage al piano interrato di 32 mq. Una piccola piscina fuori terra hydrium 5x3.60 mt, luogo perfetto per rinfrescarsi nei giorni caldi e per trascorrere giornate al sole. Sull'immobile sono stati effettuati recentemente i seguenti lavori: - posizionamento di pannelli fotovoltaici 6KM con accumulo di 30 kW, impianto di riscaldamento ibrido con accumulo di 200 litri, infissi in pvc antisfondamento effetto legno, portone blindato, colonnina ricarica auto elettrica, climatizzatore inverter 24,000 btu sala/cucina, cancello automatico, revisione impianto di raccolta acque piovane, camino ecologico a tripla combustione, rifacimento telo tenda automatizzata da sole di 8 mt. Giardino di mq 2.389. Classe energetica C.Per informazioni 339 7010732 Paola.

Casale in vendita di due piani fuori terra e dependance. Completa la proprietà un terreno di circa 2.200mq CARATTERISTICHE Ristrutturato nel 2007, il casale si compone di due piani fuori terra di 324mq totali, più un ulteriore edificio accessorio con appartamento indipendente di circa 43mq. su un piano con soppalco. La struttura principale si compone al piano terra di tre appartamenti di cui due di mq 45 e uno di mq 54, composti da zona giorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento più grande ha il bagno con accesso agevolato. Tramite scala esterna si accede all'appartamento padronale posto al primo piano di circa 137mq più ampia terrazza soggiornabile di circa 35mq. Si accede su ampio soggiorno con stufa a legna, zona pranzo e un bagno ospiti; tramite scala si accede a un soppalco con zona relax. La cucina separata è abitabile e la zona notte si compone di tre ampie camere e un ulteriore bagno. La dependance ospita un appartamento composto da bagno, zona giorno/pranzo con angolo cottura e la zona notte su soppalco. Completa la proprietà una rimessa di circa 40mq con zona lavanderia e un terreno di circa 2.200 con un barbecue in muratura UBICAZIONE Il casale si trova nel comune di Sassocorvaro a 390mt slm, non lontano da luoghi di interesse storico, artistico e naturalistico come Gradara, Urbino, San Marino, monte Carpegna e il parco del Sasso Simone e Simoncello. La posizione appartata ma non isolata e non distante dai servizi garantisce una privacy totale in un ambiente estremamente naturale senza alcun elemento di disturbo nelle vicinanze. Principali distanze: - alimentari, ufficio postale, farmacia, banca, bar/ristoranti, scuole primarie: 5km - centro commerciale: 7km - aeroporto internazionale di Rimini: 48km, 1h. - riviera di Cattolica: 40km - Carpegna: 25km - San Marino: 35km - Urbino: 23km STATO E FINITURE Gli immobili si presentano in ottime condizioni. Gli infissi hanno doppi vetri e gli scuri sono in alluminio verniciato. Nell'appartamento principale, pavimenti sono in piastrelle effetto pietra; la cucina è moderna e funzionale. I due bagni sono entrambi con doccia. La scala che porta al soppalco è in legno e acciaio a gradini, la stufa a legna permette un sostanziale risparmio. Gli appartamenti hanno pavimenti in cotto e lo stesso grado di finiture dell'appartamento padronale. Hanno tutti entrata indipendente dal giardino. Tutte le unità hanno zanzariere alle finestre. La strada di accesso ha servitù di passaggio. Nell'ampia corte è possibile realizzare una piscina. SERVIZI E UTENZE Il riscaldamento è a pavimento in ogni unità e con termostato in ogni stanza, servito da gas GPL tramite bombola di 3.500lt. È presente una vasca di raccolta acque piovane di 45mc. Ed un impianto fotovoltaico da 3,5kW. Acqua ed elettricità da rete. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per come è stata progettata la destinazione primaria è quella della attività ricettiva di casa vacanza

RONCAGLIA - SAN BARTOLO: Casale ristrutturato immerso nel silenzio e nel verde a soli 10 minuti (7 km) dal centro di Pesaro con vista aperta sulle colline intorno alla città e l'entroterra pesarese. COMPOSIZIONE: L'unità immobiliare si dispone su due piani, al piano terra abbiamo un box singolo, la cucina abitabile, un bagno con lavanderia, 2 soggiorni e un locale da adibire a studio o laboratorio, salendo con la scala interna al primo piano abbiamo un piccolo studio, due camere matrimoniali e una camera singola oltre al bagno. Il piano terra ha un'altezza di 250 cm, mentre il secondo piano è un sottotetto con altezze che vanno dai 217 cm ai 280 cm. Esternamente adiacente alla casa c'è una corte pavimentata piuttosto ampia, un ex forno adibito a ripostiglio e 2 capanni oltre ad uno scoperto esclusivo recintato di 2300 mq attualmente adibito a giardino con 30 ulivi e piante da frutto. Sono presenti 2 cisterne per raccolta acqua piovana per irrigazione e pozzo. STATO: Internamente lo stato dell'immobile è molto buono, frutto di una ristrutturazione totale del 2002, si trova il gress porcellanato effetto cotto e travi a vista, riscaldamento in rame e 2 stufe a pellet (una per piano). Gli infissi sono originali in legno vetro singolo, anche esternamente il casale si presenta in buono stato grazie alla ristrutturazione del 2002. APE - in fase di definizione RIF. 4426 PREZZO 445.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 - Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Questo incantevole casale abbinato che si trova nell' Urbinate, frazione Monteguiduccio, offre una vista panoramica sulla zona collinare che lo circonda. L'immobile ha una superficie di 386 mq box compreso ed è costituito da due piani così composti: piano terra - salotto, bagno con zona lavanderia separata, cantina e dispensa. primo piano - salotto, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno e una piccola terrazza. secondo piano - soffitta Gli infissi sono in pvc color legno e, oltre ai termosifoni, il casale è fornito di stufe a pellet. Immersa nella zona compresa tra il Parco delle Cesane e Alce Nero, la proprietà è inoltre circondata da 4000 mq di terreno alberato e recintato dove è possibile godere di relax all'aperto. Nell'acquisto dell'immobile può essere compreso l'arredamento.

PESARO TORRACCIA: Proponiamo in vendita ex casa colonica libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e circondata da circa 1.200 mq di area verde esclusiva. Il piano terra è composto da cucina/soggiorno, diversi locali accessori, un servizio e uno splendido portico coperto con camino in muratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di familiari e amici. La zona notte, posta al primo piano, comprende cinque camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo affacciato sul giardino. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti e valorizzare le caratteristiche tipiche della casa colonica, come le generose metrature e la struttura originaria. Una proposta interessante per chi desidera una dimora indipendente con ampio sfogo esterno, perfetta da trasformare in una residenza di campagna accogliente e funzionale. Punti di forza: Libera su quattro lati Giardino privato di circa 1.200 mq Portico coperto con camino Terrazzo al piano primo Cinque camere da letto Locali accessori e deposito Completamente da ristrutturare

Lotto edificabile di 2.880 mq, con indice di edificabilità del 60%, che permette di realizzare fino a 1.728 mq di superficie utile (oltre a garage e locali accessori). All'interno della proprietà è presente una struttura colonica di circa 400 mq su due livelli, come visibile nelle foto allegate: l'edificio può essere conservato e ristrutturato, oppure abbattuto, liberando l'intero potenziale edificatorio del lotto per nuove realizzazioni. La proprietà può essere ceduta integralmente, oppure frazionata in lotti più piccoli, indicativamente pari a 1/4 della superficie o anche in porzioni inferiori, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Sono disponibili in allegato le foto dell'area e del casale, nonché la planimetria della frazione di Carignano, dalla quale è possibile ricavare una chiara prospettiva visiva e una comprensione dettagliata della posizione dell'area edificabile. Si segnala che adiacenti al lotto si trovano ulteriori terreni di nostra proprietà, per una superficie complessiva di 11 ettari, comprendenti: un'ampia zona seminativa, un oliveto storico con piante secolari, una collina terrazzata con quattro filari di circa 25 olivi ciascuno e, oltre l'oliveto, una suggestiva collina boscata. La proprietà si trova nella frazione di Carignano, a circa 8 km da Fano e 9 km da Pesaro, in posizione collinare a circa 200 metri s.l.m. L'area domina la piana sottostante dove sorgono le Terme di Carignano, conferendo alla zona un contesto naturale e paesaggistico di grande interesse.

In vendita a Pesaro, si propone una splendida casa singola situata in posizione panoramica. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 250 mq, con un piano terra di 150 mq e un primo piano di 100 mq. metratura. La casa offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Al piano terra, un ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La cucina abitabile è un ambiente funzionale e accogliente, mentre le tre camere da letto con cabina armadio, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. I bagni, moderni e ben rifiniti, completano la zona notte. La proprietà si distingue anche per il suo giardino e la resede di 1500 mq, un vero angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Inoltre, un box/garage di 70 mq al piano seminterrato offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente e riporre attrezzature. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e finiture di pregio che rendono questa casa una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più belle di Pesaro. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza e dalla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A pochi minuti da Fano, sul versante sud della suggestiva collina di Monte Giove, proponiamo in vendita un affascinante casale ex colonico, ristrutturato alcuni anni fa e a lungo abitato dai proprietari. L'accesso alla proprietà avviene comodamente dalla strada provinciale tramite cancello elettrico, che introduce a un curato giardino in parte pianeggiante, facile da gestire e ideale sia come spazio verde per il relax sia come area parcheggio per residenti e ospiti. Un accogliente portico si sviluppa lungo il fronte dell'abitazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godere della piacevole brezza estiva in totale tranquillità. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, bagno e un'ampia cucina abitabile, oltre a garage e pratico ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, con quattro camere da letto e un servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e strutturali, essendo stato abitato fino a tempi recenti. La posizione panoramica e riservata, a breve distanza da Fano, lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, a soli 14 km dal mare, questo splendido e ampio casolare di campagna conquista per il perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e tranquillità. Recentemente ristrutturato integralmente, dalle fondamenta al tetto, conserva tutto il fascino della tradizione rurale marchigiana unito a spazi accoglienti e funzionali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata concepita per offrire ospitalità in modo elegante e versatile, sia per accogliere amici e familiari sia per intraprendere un'attività ricettiva dedicata a chi desidera vivere la pace delle colline senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una suggestiva loggia sul fronte introduce all'abitazione principale, composta da una grande cucina conviviale, una luminosa loggia vetrata, studio e bagno. Al piano terra trovano inoltre spazio un appartamento indipendente con ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucina e bagno, oltre a una seconda camera con bagno privato e ingresso autonomo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte padronale, con due camere e bagno, affiancata da un'ulteriore camera per gli ospiti dotata di angolo cottura e bagno. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è la sua straordinaria flessibilità: pur essendo stata organizzata per l'accoglienza, la struttura non è mai stata stravolta e, con interventi minimi, può facilmente tornare a essere un'unica grande e prestigiosa residenza di campagna. Il grande giardino che circonda il casolare ospita alberi ad alto fusto che regalano ombra e frescura nelle giornate estive, oltre a piante da frutto e ulivi che impreziosiscono l'intera proprietà fino alla splendida piscina di recente realizzazione. Curato in ogni dettaglio, accogliente e ricco di potenzialità, questo casolare rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera sviluppare un'attività di ospitalità di charme, sia per chi sogna un cambio di vita immerso nella natura, a soli 10 minuti dai principali centri abitati e dall'autostrada.

A pochi km da Pesaro in un luogo tranquillo ma facilmente raggiungibile, proponiamo questa casa suddivisa in due unità immobiliari e con un grande terreno pertinenziale ad ulivi. La casa originaria, con diversi lavori da programmare, è suddivisa su due piani. Al piano terra la grande sala, un bagno e una cucina. Al piano primo un altro bagno, 3 camere, matrimoniali e un bagno. Adiacente alla casa, il garage ricavato dalla antica rimessa per i trattori della originaria casa colonica, Sul retro della casa, al piano terra, un altro appartamento allo stato grezzo dal quale si può ricavare un appartamento distinto con due camere, un bagno e una grande cucina. Tutti gli ambienti principali del piano terra hanno un accesso diretto al giardino e da lì ai campi. La casa, come detto si trova in posizione comoda, facilmente raggiungibile e non isolata avendo sul retro due piccole unità immobiliari in aderenza Il terreno, leggermente in pendenza, è quasi totalmente piantumato con un'oliveta secolare.

S. VENERANDA ZONA VALLE TRESOLE Proponiamo in vendita villa singola in zona panoramica, vicina alla città ideale per due nuclei familiari. La proprietà si presenta allo stato originale e necessita di lavori. Con ampio giardino e due ingressi separati, il piano terra si compone di una grande soggiorno con camino, cucina, bagno e camera singola. Al primo piano, con comoda scala interna, troviamo tre camere da letto con grande terrazzo e un bagno completo. Con un secondo ingresso è presente un soggiorno con cucina e con scala privata al primo piano due camere da letto ed un bagno completo. Fanno parte dell'immobile giardino, campo da tennis, e garage.

** Casale in vendita a Monteluro di Tavullia (PU)** Scopri questa incantevole proprietà immersa nel verde della campagna marchigiana in località Monteluro di Tavullia (PU) con sguardo verso il litorale romagnolo e sulla vallata, a pochi chilometri dal mare e dalla città. Questo elegante complesso di 330 mq necessita di importanti lavori di ristrutturazione sia esterni sia interni ed è composto da tre distinti appartamenti, perfetti per famiglie numerose o come investimento per affitti turistici. La dimora principale si sviluppa su due piani e offre ampi saloni con camino, una cucina abitabile, sei camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e comfort per tutti. Le due logge di 76 mq sono dedicate al relax e al divertimento all'aperto, mentre i due accessori esterni, di circa 35 mq uno e 160 mq l'altro, possono essere utilizzati come ripostigli o ricovero mezzi. Il giardino esclusivo di 1850 mq è un vero angolo di paradiso, ideale per chi ama la natura e la tranquillità con possibilità di realizzo piscina a cielo aperto. La posizione strategica permette di raggiungere le splendide spiagge di Pesaro e Cattolica in soli 20 minuti di auto. Questa proprietà è un sogno per gli amanti delle due ruote, grazie ai numerosi percorsi cicloturistici nelle vicinanze. Qui puoi godere della qualità della vita in campagna senza rinunciare ai comfort urbani. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort moderno!

PESARO ZONA VALLE TRESOLE: Proponiamo in vendita casa colonica unifamiliare adattabile anche a due nuclei famigliari. Il piano terra è composto da un'ampia sala con camino, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano il reparto notte si divide in quattro camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati ed un terrazzo abitabile. Il secondo piano è occupato da una soffitta. Come accessori di pertinenza l'immobile è dotato di un garage ed una cantina, un ampio giardino esclusivo ed un campo da tennis. L'appartamento si presenta allo stato originale ma in buone condizioni. APE in fase di definizione. Il prezzo richiesto è di 330.000 euro. Per ulteriori informazioni telefonare in agenzia. Rif. 7190.

La proprietà si trova immediatamente alle porte del della città, in località Trave. Costituita da una casa colonica, composta da più corpi aggregati per una superficie di circa 420 mq. La parte più antica, ha prospetti in mattoni a vista e conserva l'impianto tipico delle case di campagna dell'entroterra locale, mentre la parte più recente risale agli anni'60. Il piano terra è costituito da magazzino, autorimessa, stalla, forno due locali ad uso abitativo che sono collegati al piano superiore da una scala. Il primo piano è suddiviso in quattro camere un bagno ed un ripostiglio. L'area intorno alla casa è di circa 1080 mq. Il terreno agricolo, che è tutto pianeggiante e quindi facilmente coltivabile è di circa 6 ettari.

Cartoceto nella zona di Sant'Anna proponiamo in vendita accogliente casa colonica completamente ristrutturata immersa in un paesaggio incantevole. Questo angolo di paradiso dista pochi minuti dal pittoresco centro di Cartoceto e a soli 12 km dalle spiagge di Fano, è il rifugio perfetto per chi cerca la pace e la bellezza della campagna marchigiana senza rinunciare alla vicinanza del mare. Varcando la soglia di questa splendida proprietà, si viene accolti da un giardino di circa 2000 mq, un vero e proprio eden di serenità e bellezza naturale, un'atmosfera unica e rilassante. Il casolare si compone da: Piano Terra: con ampio soggiorno e camino, ideale per serate in famiglia o momenti di relax. Un ulteriore ampio vano che si presta a diverse utilizzazioni. La lavanderia e un bagno aggiungono praticità al livello inferiore, mentre l'ampia taverna con cucina abitabile è perfetta per cene e momenti di festa. Piano Primo: Salendo la comoda scala interna, si accede al piano primo, dove un ampio salone con camino e angolo cucina a vista invita a godersi momenti di convivialità e calore. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, offrono un riposo rigenerante, mentre il bagno funzionale, completa questo piano. Per gli amanti del fai-da-te o per chi semplicemente desidera uno spazio sicuro per l'auto, il comodo garage interrato di circa 30 mq è una preziosa aggiunta. Un piccola piscina fuori terra invece è il luogo perfetto per rinfrescarsi nei giorni caldi o per trascorrere piacevoli giornate al sole. Sull'immobile sono stati effettuati recentemente i seguenti lavori: - posizionamento di pannelli fotovoltaici con accumulo di 30 kW, impianto di riscaldamento ibrido con accumulo di 200 litri, gas/fotovoltaico, camino emissione di aria calda, tutti gli infissi termici, condizionatore nella salone principale, colonnina per ricarico macchina elettrica, cisterna per acqua piovana e cancello automatico. Si richiedono € 460.000,00

In località Villa Ugolini nel comune di Pesaro (PU), circondato dal verde delle colline, vendesi casolare di totali 340 mq disposto su due piani di uguali dimensioni, oltre ad accessori esterni, in buone condizioni abitative, così composto; al piano terra da un primo ampio salone con camino e porte finestre su porticato di circa 77 mq, da un secondo ampio salone, da una cucina abitabile e da un bagno; al piano primo da un salotto relax con camino, da 5 camere da letto grandi e da 2 bagni. Adiacente alla casa alloggia un ripostiglio di 25 mq adibito a cucina e barbecue ideali per i pranzi e le cene all'aperto nel periodo estivo. All'interno della corte troviamo un grande magazzino di 200 mq disposto su due livelli di uguali dimensioni avente un'altezza pari a 2,7 mt, altri due accessori esterni per un totale di 70 mq. Completano la proprietà una corte pertinenziale di circa 12'500 mq in parte pavimentata, un terreno seminativo di circa 6 ettari e un terreno a boschivo di circa 3,5 ettari.

Questo incantevole casale in pietra nei pressi di Pergola (PU) unisce il fascino senza tempo alla raffinatezza di un restauro curato nei minimi dettagli. Un tempo dimora dei proprietari terrieri locali, la parte più antica risale a oltre 400 anni fa. Situata su una collina a 300 m di altitudine, la proprietà gode di assoluta privacy e si estende per 7 ettari tra campi coltivati, boschi, giardini e un uliveto con oltre 200 piante, tra cui esemplari secolari. Ristrutturata con amore e materiali d'epoca, la casa presenta travi a vista in noce, lavorazioni in ferro battuto artigianale, pavimenti in cotto e dettagli in mosaico Bisazza. La residenza principale offre eleganti ambienti living, 4 camere da letto, 4 bagni, una cantina scavata nella roccia e la possibilità di creare un appartamento indipendente. Accanto alla casa principale si trova un fienile finemente restaurata (80 mq) con una camera matrimoniale, cucina a vista con zona pranzo e un ampio bagno. All'esterno, una piscina 3x10 m rivestita in mosaico, giardini rigogliosi progettati con cura e arricchiti da un'imponente collezione di rose, erbe aromatiche e alberi adulti, irrigati da un pozzo profondo 25 m e cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, oltre a vari annessi. Un raro equilibrio tra storia, natura e comfort moderno-a pochi minuti da Pergola e facilmente raggiungibile dalla costa adriatica, Urbino e le Grotte di Frasassi. Gli aeroporti di Ancona e Rimini distano circa un'ora.

FANO - CARIGNANO: A soli 7 km dal centro di Fano e 8 km da Pesaro immerso nel fascino senza tempo delle Terme di Carignano, proponiamo in vendita un casale di prestigio situato in una posizione davvero irripetibile: Il cuore pulsante del futuro distretto termale. Questa proprietà non e solo una splendida dimora, ma rappresenta un investimento immobiliare ad altissimo potenziale: L'imminente avvio dei lavori di riqualificazione delle Terme di Carignano garantirà al casale una rivalutazione straordinaria nel medio periodo. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA': Superficie casale: 240 mq distribuiti su due livelli spaziosi e luminosi oltre a 70mq di garage e deposito in unita indipendente Stato: Abitabile da subito perfetto per chi non vuole affrontare ristrutturazioni. Pertinenze: Due unità separate per un totale di 70 mq ideali come depositi, magazzini o da riconvertire in spazi hobby relax. Giardino 3000 mq di parco privato completamente pianeggiante con possibilità di realizzare una piscina. VERSATILITA' E RENDITA TURISTICA: La struttura è stata pensata per adattarsi a diverse esigenze, tra cui: - Residenza di Charme: Una villa indipendente di prestigio circondata dal verde e dalla massima privacy. - Residenza principale: Una casa spaziosa e indipendente per una famiglia che cerca pace e vicinanza ai servizi - Soluzione ricettiva Perfetta per un B&B di alto livello, una Country House il piano superiore si presta perfettamente alla realizzazione di due bilocali indipendenti con bagno, ideali per il mercato degli affitti turistici o per chi cercherà alloggio vicino al centro termale. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA' Per la rara combinazione tra la vicinanza ai servizi della città e l'isolamento rigenerante della collina arricchita da un patrimonio di benessere termale. Posizione strategica la tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare e dai servizi di Fano e Pesaro. DOTAZIONI E UTENZE A differenza di molti casolari isolati, questa proprietà e già completamente servita: Utenze attive: Allacciamenti già presenti per Luce e Linea telefonica. Risorsa idrica doppia Acqua comunale collegata alla rete pubblica per l ‘uso domestico. Pozzo privato di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino, dell'orto. Riscaldamento con caldaia a gpl e stufa camino a legna. Si richiedono: € 480.000,00

**Casale in Vendita a Monteluro di Tavullia (PU)** Scopri il fascino di questo incantevole casale situato a Monteluro di Tavullia (PU), un vero rifugio immerso nella natura. Con una superficie totale di 350 mq distribuiti su due piani, questa proprietà offre ampi spazi e un potenziale illimitato. Al piano terra, un grande salone e una sala da pranzo accolgono con calore, mentre la cucina abitabile si apre su un porticato in legno di circa 70 mq, perfetto per pranzi all'aperto. La zona notte al primo piano è composta da cinque camere da letto spaziose, con alti soffitti e travi a vista che aggiungono un tocco di eleganza rustica. Due bagni completano questo piano, offrendo comfort e privacy. La corte pertinenziale erbosa di circa 1 ettaro e il terreno agricolo di 9 ettari, con un laghetto, rendono questa proprietà un vero paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Situata a soli 20 minuti dalle splendide spiagge di Pesaro e Cattolica, questa casa rappresenta una fusione perfetta tra vita rurale e comfort urbano. Ideale anche per chi ama il ciclismo, grazie ai numerosi percorsi cicloturistici nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un sogno abitativo! La qualità della vita in campagna si sposa, quindi, con tutto il comfort e la comodità della vita di città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo delle Marche!