Продажа домов - Marche

Proponiamo caratteristico casale con piscina, in posizione tranquilla, panoramica e riservata, a soli 21 Km dal Mare (Fano). L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, e si trova adiacente al comune di Orciano, Terre Roveresche in Provincia di Pesaro Urbino, dove troviamo tutti i servizi primari, quali Negozi, Banche e Scuole. Si accede al Casale tramite un cancello in legno automatico in totale riservatezza, dove si trovano parcheggi coperti per auto. Il Casale è circondato da 2 ha di terreno, di cui 5.000 mq sono di giardino curato nei minimi particolari, tra ulivi e piscina attrezzata, il tutto ben conservato dalla proprietà, nell'area esterna troviamo locali (depandance) in questo momento adibiti a ricovero attrezzi ed alla conservazione delle attrezzature. La vista che si gode dall'ampio portico è unica, dove nei periodi estivi ci si può rilassare pranzare e cenare in totale serenità. Accessori esterni: forno a legna, lavanderia oltre stalla per cavalli e box di mq 48. L'abitazione di circa mq 140 è così composta: al piano terra ingresso diretto nell'ampio salone con camino, cucina, camera e due bagni, quadrupla esposizione, molto luminoso; al piano primo si trovano tre camere da letto di cui una suite con bagno interno. Il Casale dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da una grande stufa a Pellet canalizzata direttamente nei termosifoni.

MONTELABBATE/CHIUSA DI GINESTRETO: Casale di campagna composto da due unita' immobiliari distinte con un ettaro di terreno in piano e deposito attrezzi di metri 250. Un appartamento e' stato completamente ristrutturato mentre il secondo appartamento e da ristrutturare. BUONA OCCASIONE AD EURO 250.000,00 trattabili.

CAPANNO AGRICOLO RONCOSAMBACCIO : Proponiamo in vendita terreno agricolo con tre capanni agricoli in muratura per un totale di 65 mq. 9000 mq terreno con piante da frutto varie e 130 ulivi di facile accesso tramite strada con servitu per altre due prorietà confinanti. In ottimo stato la parte agricola ed anche il manufatto in uratura. Prezzo euro 100.000

In posizione riservata ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa colonica indipendente cielo-terra, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. la proprietà è circondata da un ampio scoperto esclusivo con pozzo e comprende circa 1,5 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggiante, perfetto per attività agricole, allevamento, coltivazioni o per chi cerca ampi spazi all'aperto. l'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 245 mq, oltre a un accessorio di circa 20 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per realizzare una residenza di charme, una casa di campagna o una struttura ricettiva immersa nel verde.

AEREOPORTO: Vendesi casale da ristrutturare a fano - zona aeroporto: ottima visibilità, ideale per attività ricettiva o commerciale! hai un progetto ambizioso e cerchi l'opportunità perfetta per realizzarlo? a fano, nella strategica zona aeroporto, è disponibile un casale da ristrutturare con oltre 4500 mq di terreno circostante. questa proprietà offre un potenziale enorme grazie alla sua posizione privilegiata e all'ottima visibilità. il terreno esteso che circonda la proprietà offre la possibilità di creare parcheggi, giardini o spazi esterni pertinenti all'attività. potenziale illimitato: struttura ricettiva: le dimensioni e la posizione lo rendono ideale per realizzare un b&b, un agriturismo, un hotel boutique o appartamenti vacanze, sfruttando la vicinanza al mare e alle bellezze del territorio fanese. attività commerciale: la visibilità e l'ampio terreno lo rendono perfetto per creare un'attività di ristorazione, un showroom, uffici direzionali o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi spazi e facile raggiungibilità.

Fano, a pochi passi dal centro abitato di bellocchi, immerso nel verde e comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casolare ex colonico, corredato di accessorio tipico marchigiano. la proprietà include un ampio scoperto esclusivo di circa 2500 mq, in parte piantumato a olivi, dove insiste anche un pozzo. opportunità straordinaria per chi sogna di realizzare una nuova abitazione, demolendo l'esistente e ricostruendo, sfruttando anche un possibile ampliamento di circa 60 mq. oppure, andando a riqualificare il fabbricato esistente. non lasciarti sfuggire questa occasione.

Fossombrone ti presentiamo un’opportunità unica nel suo genere: vendita di un prestigioso casale completamente risanato circondato da ampio parco esclusivo piantumato con essenze arboree tipiche del luogo. vista la sua collocazione offre una rara combinazione di tranquillità rurale e accessibilità urbana essendo facilmente raggiungibile dal vicino asse viario della superstrada fano-grosseto e a breve distanza dal centro cittadino. l’antico casolare è stato recentemente ristrutturato preservando la sua caratteristica facciata in pietra a vista tipica del luogo e cercando di curare ogni piccolo particolare. tra gli interventi principali sono stati fatti: consolidamento statico dell’immobile, solai interpiani, tetto di copertura garantendo così solidità e sicurezza, inoltre è stato installato un impianto fotovoltaico di ultima generazione che soddisfa ampiamente le esigenze energetiche delle due unità abitative, rendendo la proprietà non solo affascinante ma anche sostenibile. il parco di circa 5200 mq che contorna il casale è stato completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza ed è perfetto per chi ama vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità. e' presente un pozzo e una cisterna di raccolta delle acque meteoriche. internamente la proprietà è allo stato grezzo, permettendo così ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

€ 190,000. RUSTICO con TERRENO. Sulle splendide colline marchigiane, nel comune di Cartoceto, a soli 2 Km dal Centro Cittadino e da tutti i servizi, vendiamo interessante CASA COLONICA completamente immersa nel verde. La sua posizione elevata, riservata ma non isolata, concede allo sguardo una privilegiata vista panoramica sulle ordinate e verdeggianti colline circostanti e allo stesso tempo si è avvolti dalla magia di un incantevole boschetto che circonda la casa. L'edificio principale si sviluppa su 2 piani fuori terra, con annessi capanni adiacenti di pertinenza ad uso ricovero attrezzi e garage, per un totale complessivo di 350 mq circa e possibilità di edificare ulteriori 90 mq di abitazione. La casa, completamente da ristrutturare, è circondata circa 3000 mq di terreno agricolo piantumato da ulivi e alberi da frutto. Questa soluzione abitativa ha un enorme potenziale, ristrutturata sapientemente può diventare una splendida villa uni o plurifamiliare, un'azienda agricola o un B&B considerando le ampie dimensioni. Classe energetica in fase di realizzo. Riscaldamento autonomo a GPL. Possibilità di acquistare separatamente 10 ettari di terreno agricolo coltivato come segue: ha 1,1 di oliveto in parte ultra centenario ed in parte piantumato nel 1990, comprensivo di cipressi, e dotato di impianto di irrigazione a goccia; ha 0,4 di noceto; ha 2,7 di pereto con 272 Cultivar Abate Fetel e 1248 Cultivar Angelica, dotato di impianto di irrigazione a goccia; ha 5,2 terreno seminativo dotato di drenaggi, pronto per impiantare un frutteto, oliveto o vigneto; ha 0,6 terreno non coltivato su cui sorgono strade e scarpate ed i cui confini sono piantumati da lecci, pini marittimi, querce tartufigene, cipressi e olivi. Completa il lotto di terreno un lago artificiale, costruito nel 1957 ed alimentato da acqua piovana e dall'acqua di 2 pozzi (che si trovano all'interno della proprietà), di cui uno è storico e l'altro realizzato nel 1990; adiacente al lago vi è un sistema di filtrazione dell'acqua e di allaccio per la fertirrigazione dotato di motore diesel per attivare l'impianto d'irrigazione; impianto elettrico sotterraneo per attivare le pompe dei 2 pozzi. Attrezzature meccaniche e 4 trattori. Il prezzo richiesto è di € 460.000 Rif.: C/342

€130.000 TRATT. Villanova, frazione di Colli al Metauro, che percorre la Valle del Metauro, ben collegata e poco distante da Calcinelli e Montemaggiore, vendiamo tipica casa colonica marchigiana di ampia metratura. L'immobile, immerso nel verde, ma a due passi dalla strada principale e non distante da tutti i servizi, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su 2 livelli, per un totale di circa di 230 mq. L'intera proprietà comprende 4 capanni condonati e il tutto si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante di circa 3700 mq. Predisposizione energie elettrica e acqua. La casa utilizza un pozzo in comune con il vicino per irrigazione campi. Rif. C/284

€189.000. Fossombrone, in tranquilla zona periferica, a pochi Km dal centro cittadino, raggiungibile attraverso le principali vie di comunicazione, vendiamo casa colonica indipendente. L'immobile, dagli ampi spazi vivibili, è completamente da ristrutturare, si sviluppa su 2 piani e si compone di: ingresso, cucina abitabile, zona giorno, taverna con camino e cantina al piano terra; 4 camere matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato al 1°piano; soffitta con altezza massima 1,50 cm al 2°piano. L'intera proprietà comprende un grande capanno condonato suddiviso in 2 ricoveri attrezzi, 3 ripostigli e una tettoia. Completamente immersa nel verde, circondata da un un grande giardino, di circa 2500mq, piantumato con alberi da frutto e da ulivi, è una soluzione dal sapore rustico, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e di ampi spazi esterni dove poter realizzare aree di relax e di divertimento. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. C/299

Fano (PU)- Via IV Novembre In zona tranquilla a 5 minuti dal centro storico, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa colonica di circa 150 mq (SUL480 mq), completamente da ristrutturare, con ampio scoperto di circa 700 mq con pozzo. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la libertà di personalizzare la propria casa. Richiesta: 210.000€ trattabili. APE: "non disponibile"

MONTE CERIGNONE (PU) - IN ESCLUSIVA: Lungo la strada che collega la Bassa e l'Alta Valconca, in un suggestivo contesto preappenninico immerso nella natura, proponiamo in esclusiva di vendita una caratteristica casa composta da due unità immobiliari speculari, completamente da ristrutturare. L'immobile presenta problematiche strutturali che richiedono un intervento di recupero accurato e organico, ma conserva ancora oggi il fascino autentico dell'architettura rurale, grazie ai materiali costruttivi originari, alle murature e agli elementi caratteristici della costruzione. Ciascuna unità immobiliare si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano sottostrada da un ampio e suggestivo ambiente ad uso cantina, dove sono ancora presenti materiali e atmosfere che raccontano la storia della proprietà. Al piano terra/strada troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno e bagno, mentre al piano superiore sono presenti due ampie camere da letto servite da disimpegno. La disposizione speculare delle due abitazioni rende la proprietà particolarmente versatile e adatta a molteplici progetti: dalla realizzazione di una residenza bifamiliare, a un'abitazione principale con una seconda unità indipendente per ospiti, fino alla possibilità di sviluppare una struttura ricettiva immersa nella natura. A completare la proprietà, un ampio terreno prevalentemente boschivo di circa 6.800 mq, attraversato da sentieri che scendono tra la vegetazione fino al torrente sottostante. Un ambiente riservato e suggestivo, dove il verde, il paesaggio e il suono dell'acqua creano un'atmosfera di grande tranquillità. Una proprietà dal carattere autentico e dal grande potenziale di recupero, ideale per chi desidera realizzare un progetto personale in un contesto ricco di natura, storia e fascino. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta € 29.000 - Rif. F6260 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Fano (PU)- Falcineto In zona tranquilla, immersa nel verde, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa colonica completamente da ristrutturare di circa 370 mq su due piani. Completa la proprietà accessorio di 75 mq circa e terreno di 5500mq con pozzo. Possibilità di suddividerlo in più appartamenti. Ideali per grandi famiglie (genitori/figli) e/o per attività ricettive. Si richiedono 250.000 € trattabili

MONTE CERIGNONE (PU) IN ESCLUSIVA - LOC. PERETO: Nel caratteristico borgo dell'alta Valconca, in zona tranquilla e panoramica, precisamente in Via Provinciale 22, proponiamo in esclusiva di vendita rustico completamente indipendente da ristrutturare, realizzato con struttura in pietra locale. L'immobile, disposto su tre piani, si presenta completamente da ristrutturare ed è ideale per chi desidera recuperare il fascino autentico delle abitazioni storiche di campagna personalizzandole secondo il proprio gusto. La proprietà sviluppa una metratura complessiva di circa 180 mq ed è attualmente stata parzialmente rimaneggiata in previsione della ristrutturazione. Nel prezzo di vendita è compresa parte del materiale nuovo già acquistato, utile al completamento dei lavori. A completare la proprietà, piccola area pertinenziale ad uso esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un contesto caratteristico immerso nelle colline dell'alta Valconca. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 52.000,00 - Rif. F6253 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti dal borgo medievale di Mondavio, immerso nelle colline delle Marche, casale in mattoni faccia a vista con piscina, 4.000 mq di giardino, tre unità abitative indipendenti, impianto fotovoltaico e stazione di ricarica per auto elettriche. Ideale come residenza privata, casa vacanze o attività ricettiva. Descrizione: Il casale conserva il fascino autentico delle case di campagna marchigiane grazie ai soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e camini tradizionali. La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di giardino con alberi maturi, zone d'ombra naturali e spazi ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti. Appartamento 50 (su due livelli) Piano terra: cucina attrezzata, soggiorno con zona pranzo, camino e TV, bagno con doccia. Primo piano: due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno con vasca e lavabo (senza wc) e secondo bagno di servizio con wc e lavabo. Nel 2014 sono stati rinnovati uno dei bagni e la cucina. Appartamento 51 Piano terra: cucina con soggiorno e camino, bagno con doccia, lavanderia. Primo piano: camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con camino e ampio bagno comunicante con entrambe le camere dotato di doccia e vasca idromassaggio. Anche qui la cucina è stata rinnovata nel 2014. Studio indipendente Camera doppia con letti unibili, kitchenette e bagno con doccia. Nel 2025 tutte le camere da letto delle tre unità sono state dotate di aria condizionata. Esterni: Piscina 12 x 7 m con profondità 1,40 m e scala romana, area solarium con lettini e ombrelloni e copertura parziale per l'ombra. Nel 2020 sono stati sostituiti rivestimento in PVC, pompa e sistema di filtraggio. La proprietà è raggiungibile tramite strada privata in ghiaia. Nel 2024 il tratto più ripido di circa 100 metri è stato rinforzato con cemento armato per migliorare l'accesso. Interventi e dotazioni 2012: rifacimento tetto con isolamento da 12 cm mantenendo le tegole originali e sostituzione grondaie aggiornamento impianti di riscaldamento con boiler solari e sistemi a gas 2018: installazione impianto fotovoltaico da 4,8 kWp 2025: aria condizionata in tutte le camere stazione di ricarica per auto elettriche Posizione: La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Mondavio, uno dei borghi più affascinanti delle Marche, dominato dalla Rocca Roveresca. In meno di un'ora si raggiungono le spiagge di Fano e Senigallia e città storiche come Urbino, Corinaldo, Pergola e Jesi. Zona ricca di cantine vinicole, ristoranti tipici e percorsi panoramici.

Rif. AVC049 Casale del Moro a San Costanzo vista mare : un'opportunità unica da reinventare Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che si perde nell'orizzonte del mare, circondato dal verde degli alberi che incorniciano la proprietà. Questo casale, completamente da ricostruire, rappresenta la tela perfetta per dare vita alla casa dei tuoi desideri. La proprietà si estende su un ampio lotto recintato, ideale per chi cerca spazio e libertà: perfetto per realizzare un giardino rigoglioso, una piscina panoramica o un'oasi relax immersa nella natura. Gli alberi presenti donano charme e autenticità, creando un'atmosfera già ricca di fascino. La posizione è leggermente fuori dal centro abitato, con l'autostrada nelle immediate vicinanze: un elemento da considerare, ma che garantisce al tempo stesso collegamenti rapidi e pratici. In pochi minuti si raggiungono comodamente Fano (circa 10-12 km) e Senigallia (circa 12-15 km), con tutti i servizi e la vivacità della costa. Ottimamente collegata anche su scala più ampia: l'aeroporto di Falconara dista circa 35-40 km (30-35 minuti), mentre Rimini si trova a circa 50-55 km (40-50 minuti), rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per ospiti e turismo. Una soluzione ideale per chi desidera un progetto personalizzato: residenza esclusiva, casa vacanze o anche una struttura ricettiva come agriturismo o B&B, sfruttando al meglio la posizione panoramica e il contesto naturale. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà e iniziare a costruire il tuo futuro. Classe Energetica: Non soggetto

Sant'ippolito nella media valle del metauro, in zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita ex casale colonico con ampia corte esclusiva immerso nel verde delle campagne marchigiane. l'immobile sviluppata su due livelli fuori terra di circa 80 mq l'uno è stato completamente riqualificato strutturalmente e esternamente, da ultimare nei suoi interni. ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità. possibilità di acquistare 2 ha di terreno agricolo.

Marche, Pesaro-Urbino, casale perfettamente ristrutturato posizionato all'interno di un podere di 6 ettari. Il casale composto da zona giorno con camino e cucina, 9 camere da letto e 9 bagni può essere utilizzato sia come abitazione padronale che come attività ricettiva. Il podere è attrezzato con amipia scuderia per cavalli con campi specifici in sabbia. Struttura ideale per B&B o agriturismo.

In posizione completamente pianeggiante limitrofa al centro abitato di Lucrezia (sotto il Comune di Fano), proponiamo bella casa Colonica da ristrutturare integralmente e cosi suddivisa: Piano terra di mq. 125 circa dove erano presenti la stalla, la cucina ed una cantina. Piano primo di mq. 106 con tre vani e bagno. Al piano terra, attigui alla casa, sono presenti ulteriori Locali ad uso Magazzino e ricoveri attrezzi per un totale di mq. 150. La corte esterna abbinata alla casa compresa nel prezzo di vendita e di mq. 4.000, con la possibilita di richiedere ulteriore terreno fino ad um massimo di mq. 30.000, tutto completamente pianeggiante. La posizione dell'immobile, limitrofo al centro abitato e a una stada principale, ma contemporanemente in contesto "agricolo", si presta ottimamente alla realizzazione di una casa singola o plurifamiliare, ma anche alla realizzazione di una struttura Agrituristica, di B&b o ristorazione soprattutto con il potenziale ampio terreno agricolo circostante. Ottima opportunita per poter sfruttare il nuovo Superbonus 110%.

Rif. 129 22 In zona panoramica, a circa 5/10 minuti da Urbino si vende un bellissimo casale risalente in parte al 1700, completamente ristrutturato e ben tenuto. Dispone di un terreno esclusivo di quasi 1 ettaro. Il casale si presenta nel suo stile rustico originale e dispone di dettagli molto belli, quali pavimenti in pianelle, camini storici, travi a vista in legno, parti murarie, ecc. Sviluppa su 2 piani ed è composto al piano terra da un doppio salone con stube e grande arco in mattoni a vista, cucina rustica con camino, altro salone con camino storico; inoltre al piano primo altro salone di ingresso, 4 camere da letto e 2 bagni. All'esterno troviamo un grande portico con adiacente forno, barbecue e soprattutto un bellissimo giardino completamente recintato ed in gran parte pianeggiante, ideale per la realizzazione di una piscina. La casa è dotata inoltre di un pozzo, una cisterna di raccolta dell'acqua piovana ideale per le irrigazioni estive, dell'impianto fotovoltaico da 3 Kw. Il riscaldamento avviene mediante caldaia a gas con normali termosifoni, oltre ai camini e stube già citati. Ottima soluzione per chi ama i casali storici in posizioni tranquille. Pronto all'uso immediatamente. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare Telefono 0721 472059 Cell. 349 2136966 Cell. 329 9265196 info@serenissimaimmobiliare.com