Marsciano Loc. Olmeto: Ubicata tra le dolci colline Umbre del comune di Marsciano, proponiamo in vendita casa singola con terreno edificabile. L'immobile attualmente è cosi suddiviso: il piano terra è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, bagnetto con doccia e 1 camera; al primo piano (attualmente utilizzato come laboratorio) al quale si accede tramite scala esterna, troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, 1 bagno finestrato e 2 camerette. La corte esterna e di ca. 1200 mq, dove è possibile edificare (zona B1) ulteriori 417 mq ca. E' presente anche un garage di 34 mq ca. che al momento risulta inagibile a seguito di eventi sismici e per il quale è stato richiesto l'accesso alla graduatoria per la ricostruzione. Posto ameno e con incantevoli tramonti, ideale per chi ama la tranquillità e la campagna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Biagio della Valle: l'agenzia Mediocasa di Corciano propone in vendita porzione di bifamiliare in legno prefabbricata di recente costruzione che unisce l'efficienza energetica alla bellezza della sua posizione collinare con vista panoramica su Perugia e la vallata circostante. Uno dei principali vantaggi di questa soluzione è la sua distribuzione su un solo piano, che offre elevata vivibilità e comodità per gli abitanti di tutte le età. L'ingresso conduce a un ampio salone, ideale per momenti di intrattenimento e socializzazione con la famiglia e gli amici. La cucina abitabile, ben progettata e funzionale, affaccia ad una porzione di giardino organizzato con gazebo e barbecue per momenti di conviviali e mini piscina che aggiunge un tocco di lusso e relax alla proprietà. La bifamiliare è organizzata con tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti della casa, uno studio utilizzato come spazio dedicato al lavoro o per attività creativa. La proprietà, con un terreno complessivo di mq 1560, offre ampio parcheggio esterno ed un garage di circa 20 mq. L'efficienza energetica dell'immobile è notevole grazie al sistema fotovoltaico da 6 kW con batterie da 15 kW di accumulo. Questo permette all'immobile di essere energeticamente autonomo. La casa è dotata di impianto gpl a supporto dell'impianto principale nei periodi più freddi dell'anno. Un ulteriore vantaggio è la costruzione antisismica della bifamiliare che assicura maggiore sicurezza. In conclusione, questa rappresenta una soluzione abitativa altamente efficiente ed elegante, ideale per chi cerca una casa con eccellenti prestazioni energetiche, comfort, indipendenza energetica e una vista panoramica mozzafiato sulla suggestiva zona collinare di San Biagio della Valle. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Marsciano in una bella posizione strategica casa cielo-terra di circa 450 mq disposta su più piani con un terrazzo di 23 mq. e terreno circostante di ha 0.12.90. Attualmente l'immobile è suddiviso in tre appartamenti ed un grande magazzino. L'immobile è di facile accesso, il parcheggio è garantito dal terreno circostante di proprietà. La proprietà ha presentato un progetto di ristrutturazione dell'edificio a destinazione residenziale e commerciale. Ottimo per un investimento

PERUGIA VILLANOVA: Situato in una posizione incantevole al centro del cuore verde umbro, questo casale con annessi completamente da ricostruire rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio paradiso in mezzo alla natura. Con una vista mozzafiato sulle colline umbre e un'aria fresca che profuma di campagna, 7130 mq di corte scoperta e coperta, la casa e gli annessi sono di 2770 mq, offre l'ambiente ideale per creare un bellissimo complesso residenziale o un borgo. La posizione del terreno, a poca distanza da Pila e da Perugia, lo rende facilmente raggiungibile e allo stesso tempo lontano dal caos cittadino. L'area circostante è ancora incontaminata e offre la possibilità di immergersi nella natura, con percorsi trekking e sentieri che si snodano tra boschi e campi. Il casale e gli annessi da ricostruire offrono la possibilità di dare vita a una residenza unica, personalizzata e su misura per le proprie esigenze. La presenza di una piscina potrebbe essere il tocco finale che rende questa proprietà ancora più attraente. In sintesi, questo terreno rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, lontano dallo stress della città ma comunque vicino ai servizi e alle comodità. La bellezza del paesaggio circostante e la possibilità di creare una residenza su misura lo rendono un investimento davvero interessante per un costruttore o per famiglie che desiderano costruire la casa dei loro sogni.

Palazzo San Valentino è un ideale investimento da mettere a rendita, grazie alla sua posizione, lungo la strada Marscianese, che collega Perugia a Marsciano, sui crinali dei bellissimi colli Perugini. È composto da ristorante al piano seminterrato, ingresso, sala da pranzo, cucina e due sale al piano terra, 8 camere tra piano terra e primo piano, oltre che da sottotetto abitabile al servizio dell'attività ricettiva, con giardino circostante di poco meno di 700 metri quadrati. Il Palazzo San Valentino è una villa d'epoca, adattata a "Bed and Breakfast". La proprietà è di pregio ed è stata restaurata con cura salvando i decori interni e gran parte delle finiture. La proprietà è così organizzata: Piano terra: un ampio ingresso che dà sulla sala da pranzo, su due sale di sosta, sulla cucina e su una camera con bagno, una seconda camera con bagno è raggiungibile sia da una delle due sale che dall'esterno tramite una una scala ed un terrazzino sul giardino. Piano primo: accesso tramite le scale che iniziano dall'ingresso del piano terra e che raggiungono un ampio disimpegno, sei camere con bagno di cui due con accesso ad un ampio terrazzo. Piano secondo: a mansarda, dal disimpegno in cima alle scale si raggiunge un ampio locale con camino e tre altri locali abitabili di servizio per la struttura. Piano seminterrato: Ingresso dal giardino o interno, 3 sale di somministrazione, sala principale con reception, cucina con zona lavaggio e cantinetta, bagni per il ristorante e dispensa/magazzino. Due meravigliosi pozzi sono visibili nel ristorate, che possiede anche un forno a legna funzionante. Stato e rifiniture La proprietà è funzionante con lavori di ripristino recentemente ultimati. Le finiture sono di pregio con pareti in gran parte decorate. I pavimenti sono per lo più in parquet. Gli impianti sono di buona qualità e funzionanti. Servizi e utenze Sono presenze tutte le utenze. Utilizzi e potenzialità Ideale come investimento o per cominciare nuova attività ristorativa e di accoglienza. Ubicazione San Valentino della Collina, nel Comune di Marscino, ad un passo da Perugia e nel centro dell'Umbria. L'aeroporto di Perugia è a soli 30 minuti. Roma è raggiungibile con circa 2 ore di macchina. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà appartiene ad una società di capitali. È possibile acquistare il solo bene immobile oppure rilevare la società che possiede solo quest'immobile.

PAPIANO STAZIONE IN ZONA DI CAMPAGNA CASA COLONICA DI MQ. 150 MQ SU DUE LIVELLI COMPOSTA: P.T. INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, CAMERA, BAGNO; CENTRALE TERMICA, CANTINA; 1°P. INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO, 2 CAMERE; 2°P. SOFFITTA AL GREZZO MQ. 110 P.T. 2 GARAGE MQ. 32 E MQ. 25 P.T. AMPIO MAGAZZINO MQ. 137 TERRENO DI HA 10.257 L'immobile è da ristrutturare, infissi in legno, persiane in alluminio, 2 pozzi dichiarati. La casa è a due minuti da tutti i servizi primari, scuole, chiesa, posta e banca etcccc. La località di Papiano sorge a 210 metri sul livello del mare, la località di Papiano dista 5,70 chilometri dal medesimo comune di Marsciano di cui essa fa parte un pò di storia del piccolo borgo. A Papiano intorno al 1300 venne costruito un castello formato da cinque torri di guardia, una di queste agli inizi del 1800 venne adibita a torre campanaria, attualmente non è possibile avvicinarsi in considerazione della pericolosità della struttura. Immerso nelle colline Umbre. Da vedere!

CATIGLIONE DELLA VALLE- tra Perugia e Marsciano,villetta a schiera capotesta di recente costruzione di circa 140mq su piu livelli con corte esclusiva composta da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno e bagno al primo piano due camere da letto con balcone e secondo bagno - al secondo e ultimo piano un piccolo studio con terrazzino. a completare la proprietà un garage di 40 mq con ampia lavanderia e piccolo ripostiglio sotto scala.

PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE propone in vendita antica casa colonica, restaurata nel rispetto della struttura originaria, con pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle fatte a mano. Il casale risalente al '600, è ubicato in un contesto di grande interesse naturalistico e paesaggistico ed è così composto: Al primo piano, loggia, ampio salone con camino e cucina a vista, 3 grandi camere matrimoniali, studio o quarta camera e bagno. A piano terra, cucina rustica, 4 ampi vani da personalizzare in base alle proprie esigenze, 2 cantine, forno a legna e lastricato. E' circondata da 2.000 mq di terreno, totalmente recintato, con ulivi secolari e alberi da frutto. Pozzo artesiano e cancello elettrico. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete delle verdi colline Umbre, ma a pochi minuti da ogni genere di servizi. Migliano dista 10 km da Marsciano e dal raccordo autostradale, 20 km da Perugia, 30 km da Todi, 40 km dall'Aeroporto e 160 km da Roma. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99