Nella campagna tra Castello delle Forme (3 km) e San Nicolò di Celle (4,5 km), a ca. 4 km da Deruta e dall'ingresso della superstrada, proponiamo una bella porzione di casale completamente ristrutturato nel 2015/2016, con ampio terreno circostante di mq 2.800 ca. La porzione di casale di mq 190 ca., si sviluppa su due livelli di egual misura, con due ingressi indipendenti. Le caratteristiche del casale in pietra sono rimaste inalterate; i soffitti sono a piccole volte al piano terra, mentre con travi a vista in legno al primo piano. Al piano terra: 5 fondi facilmente trasformabili in appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e un bagno, oltre piccolo ripostiglio sottoscala. Al primo piano: soggiorno con angolo cottura, tre camere e un bagno. Completa la proprietà un annesso da ristrutturare di mq 90 ca. oltre a ca. 300 metri cubi da recuperare. Il riscaldamento è con caldaia a GPL, mentre per l'acqua c'è un pozzo; Finiture: Portone blindato, infissi in legno con vetri doppi, pavimenti in gress porcellanato, soffitti in piccole volte al piano terra, mentre con travi e rivestimento in legno al primo piano. Canna fumaria. Il casale è subito abitabile, non necessita di ulteriori ristrutturazioni, gli impianti sono tutti certificati. Zona silenziosa e circondata da verde. L'altra porzione del casale è abitata da una famiglia, vicino c'è un'altra abitazione con non lede il panorama. Per maggiori informazioni contattare Michele Merli 335.5636.517 Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, si invita i clienti a verificarli insieme all'operatore che ha inserito l'annuncio.

ABITAZIONE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE ALL'ASTA IN VIA ROMA, MARSCIANO (PG) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Roma, in frazione Spina nel comune di Marsciano (PG). Trattasi di una casa a schiera in corso di ristrutturazione, elevata su quattro piani fuori terra della superficie di 229 mq, che risulta così composta: - PIANO TERRA: destinato a magazzino - PIANO PRIMO: ingresso-pranzo, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio - PIANO SECONO: corridoio, due camere e due bagni - PIANO TERZO: una camera con bagno. DATI CATASTALI • Foglio 48 - p.lla 60 sub 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 4,5 vani - Rendita € 195,22 • Foglio 48 - p.lla 61 sub 1 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 32 mq - Sup. catastale mq 43 - Rendita € 90,90 • Foglio 48 - p.lla 61 sub 2 - Categoria unità collabenti CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all'asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato!

Borgo San Luigi è una splendida struttura commerciale e abitativa. Si trova a soli 16 km da Perugia all'interno di un suggestivo borgo rurale Umbro. E' una proprietà importante che si compone di un elegante ristorante completamente attrezzato al piano terra e di due comodi appartamenti al piano primo. Completamente restaurata in stile rustico locale presenta grandi facciate esterne in pietra naturale, pavimenti in cotto e splendidi soffitti con volte a crociera. Caratteristiche Lo stabile, austero e imponente si articola su due livelli: Il piano terra rialzato è adibito a ristorante/pizzeria. Si compone di reception, area d'attesa, grande sala con doppio ingresso, cucina professionale e servizi. Completano il piano due grandi spazi terrazzati, ideale estensione dell'attività e il parcheggio privato. Nel piano primo si trovano invece due appartamenti panoramici e indipendenti. Il primo appartamento (di 70 mq) si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno con soppalco, una camera doppia e un bagno. Il secondo appartamento (di 100 mq) è allo stato grezzo. Presenta uno splendido soffitto in travi e pianelle e un grande spazio abitativo da attrezzare. Uso e destinazioni Borgo San Luigi è un'ottima occasione lavorativa/abitativa. Il ristorante/pizzeria è caratteristico, elegante e di grandi dimensioni. E' dotato di uno spazio esterno importante e funzionale ai periodi estivi e di una grande cucina attrezzata. Viene venduto chiavi in mano (arredamento - attrezzature - licenze). Gli appartamenti sono comodi e indipendenti sono un'ottima soluzione abitativa per vi lavora. Distanze Borgo San Luigi è ben collegato a Perugia che dista 16 km, a Marsciano 12 km, al lago Trasimeno 17 km. Le altre cittadine Umbre sono in un raggio di 30/45 km.

Villa in vendita in Toscana, inserito nelle incantevoli colline, tra ulivi e vigneti di Magliano in Toscana, splendida località della Maremma e nota per il caratteristico borgo ricco di storia e che è possibile ammirare nel suo fascino dalla proprietà in vendita. La tenuta di circa 2,4 ettari, raggiungibile facilmente da strada asfaltata, è ubicata in posizione panoramica e gode di una bellissima vista sulle colline che si unisce all'orizzonte del mare. Si accede alla proprietà percorrendo un doppio cancello che ci conduce all'ampia area parcheggio, che attraverso due percorsi, ci porta al grande giardino con piscina. Il casale, distribuito su due livelli, si distingue oltre che per la sua eleganza, anche per la presenza di ampi porticati, che permettono di vivere l'esterno anche nelle calde giornate, godendo della pace del luogo e rinfrescati dalla brezza marina. Gli interni raffinati del casale, la luminosità degli ambienti e la distribuzione degli ambienti, valorizzano l'intera struttura, caratterizzata dal grande salone, diviso in diverse zone e che ben si separano dalla zona notte. Fondamentale è la presenza di diversi accessi al casale che ne permettono la possibilità di ricevere ospiti, donandogli la massima privacy. L'ampia corte pavimentata, circondata da un bellissimo giardino, unisce il casale principale, al secondo fabbricato, diviso in due copri, in cui in una troviamo la grande dependance, con ampio salone ed angolo cottura, un bagno di servizio ed una camera da letto con bagno, utile per eventuale personale di servizio. IL grande portico, il forno a legna ed il barbecue, oltre alla presenza di un magazzino-cantina, rendono questa zona il fulcro della proprietà. Nell'altro corpo, è presente l'area hobby, diviso in una grande sala biliardo ed una sala ludica. Il tutto è circondato dal giardino, con innaffiamento automatico alimentato da pozzi, che si unisce all'uliveto con circa 100 alberi in produzione, fino ad una secondo terreno, che si presta a diverse soluzioni, dalla realizzazione di un campo da tennis o dalla possibilità di riutilizzarlo come eliporto. La presenza in quest'area, di diversi magazzini ideali per chi volesse ospitare gli amici a quattro zampe, proiettano a guardare l'intera tenuta in vendita, non solo come abitazione privata, ma anche a vederne la realizzazione di un'attività ricettiva.

VILLANOVA: All'interno del piccolo centro storico, tipica soluzione semindipendente con pietra faccia vista disposta su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, salotto/studio, servizio; il primo piano, collegato internamente con scala a chiocciola o con ingresso indipendente tramite scala esterna, è suddiviso in ampio soggiorno, cucina/camera, camera, ampio servizio. Soffitta ad uso ripostiglio. La soluzione si presenta in buone condizioni generali e si presta benissimo sia come punto d'appoggio sia da dividere in due unità distinte ad uso investimento. Zona comoda e tranquilla.

Nei pressi del borgo di Compignano, porzione di casa di campagna su 2 livelli composta da: salone rustico con camino, ripostiglio e w.c. al piano terra; ingresso, soggiorno, cucina con camino, 3 camere, bagno, balcone e ampio terrazzo di circa 40mq. al primo piano; I due piani sono collegati tra di loro tramite una scala interna oppure vi è la possibilità di creare due ingressi singoli. Ampio spazio antistante il fabbricato sul quale insiste un forno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e abitabile sin da subito. Al suo interno le rifiniture sono tutte risalenti agli anni '80. Termoautonomo. In corpo staccato rispetto al fabbricato vi sono anche 2 garages con un fondo e un forno a legna per un totale di 60mq.; La proprietà ha inoltre anche un terreno di pertinenza di circa 3800mq. con un pozzo ed un piccolo annesso di 18mq. Panoramico.

Il Casale di Bacco è un'elegante residenza di campagna. Si trova al centro dell'Umbria a pochi km da Perugia. Una residenza esclusiva, ricercata e non convenzionale, posta sul crinale di un verde colle che domina dall'alto la media valle del Tevere. Un luogo ameno e molto panoramico dove la vista si perde in un susseguirsi di verdi colline puntinate di cipressi ulivi e antichi borghi. La proprietà si compone di un casale principale completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale Umbra e di un'ampia corte esterna. Il casale è oggi adibito in primis a struttura ricettiva e in parte ad abitazione privata dei proprietari. Caratteristiche Il Casale di Bacco è una struttura d'importanti dimensioni (600 mq) distribuiti su due livelli: - Un piano terra che ospita la reception, un ampio salone (110 mq) con soffitti a volte e ampie vetrate, una cucina professionale, i servizi, una camera con bagno e cantina. Completa il piano l'appartamento padronale con ingresso indipendente composto di cucina, salone e due camere e un bagno - Nel piano introdotto da una bella scalinata interna con disimpegno si divide invece tra l'imponente salone/cucina (di 50 mq), un grande salotto e 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno in camera. Esterni La corte esterna introdotta da un'elegante cancellata è ampia (3.000 mq) e molto articolata. Si divide tra il piazzale antistante l'abitazione, il giardino rustico, la zona relax e la piscina panoramica con ampio solarium. Uso e destinazioni Il Casale di Bacco è una struttura moderna e funzionale che si presta ad un duplice utilizio: attività ricettiva o elegante dimora di campagna. Presenta spazi ampi e funzionali, impianti moderni e all'avanguardia e un'atmosfera d'altri tempi. Perfettamente inserita nel fiorente mercato degli affitti turistici settimanali è un rifugio ideale lontano dallo stress cittadino e vicino a tutti i servizi. Distanze Il Casale di Bacco è posto al centro dell'Umbria. Vicino a Perugia che dista solo 15 km e perfettamente collegato alle principali città storiche dell'Umbria. Assisi dista solo 23 km, Todi 18, Montefalco 21. Il lago Trasimeno e le sue spiagge sono a 15 minuti di macchina. Roma e i suoi aereoporti sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Marsciano (PG): Casa semi- indipendente suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente così suddivisi: Piano primo: Appartamento di 84 mq con soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno. L'appartamento ha doppio ingresso, uno dal vano scale condominiali e l'altro dal terrazzo di 90 mq. Piano secondo: Appartamento di 93 mq con soggiorno, cucina con camino, due camere da letto bagno e terrazzo di 46 mq. Completano la proprietà due garage a piano terra di 23 mq l'uno, piccolo orto, e due fondi di 20 mq totali a piano terra. Posizione tranquilla. Classe Energetica: G

Le Cicogne è una suggestiva Country house. Si trova in Umbria alle porte di Papiano, antico borgo fortificato del 1277 che domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante. Un luogo ameno che conserva i segni del suo importante passato: la torre campanaria, la chiesa, le mura di cinta, i vicoli e cunicoli sotterranei. La proprietà in vendita, lussuosa e molto panoramica comprende: Una casa d'epoca, luminosa e molto panoramica, la cui costruzione originaria risale al 1400 Un secondo immobile da restaurare, indipendente e circondato da un lussureggiante giardino Un'ampia corte esterna disposta su più livelli e completamente recintata L'edificio principale, che è stato completamente restaurato, esternamente presenta eleganti facciate in laterizio e ampie vetrate panoramiche. Internamente, pavimenti in cotto e legno pregiato, camini in pietra, soffitti di travi e pianelle e un'elegante cucina. Il secondo edificio, molto suggestivo e particolare è un'immobile dalle grandi potenzialità. Caratteristiche L'abitazione principale, luminosa e molto panoramica è un cielo/terra disposto su 4 piani : Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande salone (50 mq) con camino, bagno e la cantina in pietra. Nel piano primo introdotto da un'elegante scalinata si trovano nell'ordine: una spaziosa camera matrimoniale, una stanza/armadio, un bagno e il balcone Nel piano secondo si trovano invece due spaziose camere matrimoniali servite da un bagno e un disimpegno Il piano terzo ospita la mansarda: un grande open space con camino e vista panoramica mozzafiato. La dependance è composta dalla torretta, un secondo nucleo abitativo indipendente che dev'essere restaurato. E' un edificio elegante che si dispone su due livelli, (per complessivi 65 mq). Dispone di doppio ingresso, giardino terrazzato, pergolato e parcheggio. Esterni Gli spazi esterni sono ampi (1.5000 mq) e molto articolati. Sono completamente recintati e dispongono di quattro ingressi indipendenti. Si dividono tra i giardini terrazzati, l'area relax, il parcheggio, il pergolato e il parco. Completano l'area il frutteto e un piccolo bosco. Uso e destinazioni Le Cicogne è un'ottima soluzione abitativa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti servizi. Ideale per famiglie anche numerose e persone desiderose di avviare un'attività di B&B. Può essere ulteriormente frazionata e facilmente divisa in due unità abitative con proprio giardino indipendente. Distanze Le Cicogne si trova al centro dell'Umbria. Vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali e aereoportuali. Marsciano dista solo 7 Km, Todi 19 Km e Perugia 20. aeroporto dista solo 25 Km. Il centro di Roma è un'ora e mezzo di macchina.

MUGNANO (ad un passo dal Lago Trasimeno - nel paese dei muri dipinti): delizioso palazzotto in pietra cielo terra di oltre 90 mq. con ingresso autonomo, soggiorno con camino, cucina a vista arredata in muratura, 2 camere matrimoniali di cui una attualmente dedicata a sala hobby, ripostiglio, 2 bagni con finestra, terrazzo. Il tutto risulta corredato da una ulteriore unità abitativa, posta sul fronte della stessa e costituita da un tipico appartamento /monolocale ca mq. 32 con ingresso indipendente e composta da salone/notte con angolo cottura in legno e muratura a scomparsa oltre a bagno con doccia e finestra. Le due unità immobiliari, della superficie commerciale complessiva di oltre mq. 123, che costituiscono l'intera proposta di vendita, presentano un'accurata ristrutturazione con finiture tipiche come: scorci di pietra a vista, travi e travicelli in legno, porte in legno, cotto nei pavimenti e il palazzotto cielo terra ha un valore aggiunto dato dalla presenza di originali dipinti/murales appartenenti a noti pittori contemporanei. Zona centrale e servita, soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di atmosfere tipiche e tranquillità. Ideale anche a scopo di investimento. DA VEDERE! CE F IPE NP Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casale con Vista Panoramica a Compignano, Marsciano Hai mai sognato di possedere un pezzo di paradiso tra le colline dell'Umbria? Ora hai l'opportunità di realizzare il tuo sogno con questo incantevole casale da ristrutturare a Compignano, nel Comune di Marsciano! Immerso nella bellezza mozzafiato della campagna umbra, questo splendido casale si sviluppa su due livelli per circa 300mq, e un annesso agricolo di circa 50mq, avrai spazio più che sufficiente per creare il tuo angolo di pace e serenità. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulla vallata e sul pittoresco paesino di Compignano. Circondato da circa 5000mq di terreno agricolo, con la possibilità di espandere ulteriormente la tua proprietà acquistando ulteriorire terreno, questo casale è ideale per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della vita di paese. Per gli amanti delle attività all'aria aperta, ci sono numerose possibilità di passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike nelle vicinanze. E con le distanze convenienti da Perugia, Marsciano e l'aeroporto di San Francesco D'Assisi, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Per ulteriori informazioni e per scoprire come trasformare questo casale nel tuo rifugio ideale, contattaci oggi stesso al + 39 393 9067105. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso umbro! Classe Energetica APE: G

Marsciano (PG) [SY481179] Via Renato Soccolini, 8, 06055, Marsciano, PG, Italia RGE 43/2018 Villa singola bifamiliare in zona residenziale disposta su tre piani (T-1-2) organizzata funzionalmente in due unità immobiliari, con corte esclusiva e giardino, ubicata in Comune di Marsciano (PG) via Renato Soccolini. L'abitazione è così strutturata: al piano terra si trova una cucina, soggiorno, tre camere e due bagni, locale tecnico/lavanderia, autorimessa e un porticato; il primo piano risulta formato da cucina soggiorno, tre camere, due bagni, un ripostiglio, un porticato e tre terrazzi; il secondo piano è composto da due locali con bagno e terrazzo. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Responsabile ufficio Perugia: cell. 3758546407 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 30-04-2024 Codice Riferimento: SY481179

"La Casa nella Roccia" - A pochi km. dal centro di Marsciano, in posizione di aperta campagna ma al tempo stesso riservata, si trova questo casolare unico nel suo genere, che si adagia su una parete rocciosa, ben visibile anche allinterno dello stesso fabbricato. Il casolare, con esterno completamente in pietra faccia a vista, si sviluppa su 3 livelli ed essendo dotato di doppio accesso puo essere facilmente divisibile in 2 unita immobiliari. PIANO TERRA Composto da 4 vani con accesso indipendente, ad uso fondo, con possibilita di essere convertiti ad uso residenziale. PIANO PRIMO Suddiviso in 5 vani ad uso residenziale ai quali si accede mediante una scalinata esterna. PIANO SECONDO Suddiviso in 2 vani ad uso residenziale ai quali si accede mediante una scalinata esterna. Allinterno dellimmobile sono ben visibili i caratteristici solai in legno con pianelle in cotto e le pareti in pietra faccia a vista. Limmobile necessita di lavori di completa ristrutturazione con possibilita di sfruttare ulteriori 100mq. di ampliamento che consentirebbero di poterlo destinare sia ad abitazione principale che come B&B. La proprieta e facilmente accessibile percorrendo 500metri di strada sterrata, ed e servita da elettricita, acqua comunale e acqua del pozzo. E inoltre ben visibile, il vecchio e caratteristico forno. A completamento della proprieta, vi e un terreno di ca. 13000mq. in gran parte adibito a bosco, alle cui pendici scorre un torrente, ed un annesso di ca. 30mq. Possibilita di costruire la piscina.

CASALE VILLANOVA 1- PERUGIA- MARSCIANO - VILLANOVA, in posizione collinare, panoramica, casale di circa 500mq + annessi vari da ristrutturare per complessivi 1100mq circa e corte esclusiva di terreno agricolo di circa 5400mq. Appoggiato sulla dolce collina umbra, esposto a sud, panorama a 360 gradi sulla campagna umbra, questo magnifico complesso immobiliare rurale si presta a numerosi utilizzi, da residenza privata a B&B, agriturismo, casa vacanze, ristorante, scuola di formazione, centro benessere… la natura incontaminata che lo circondalo rende adatto a qualsiasi utilizzo. Ottimo il prezzo/investimento. Ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione dista 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Perugia “San Francesco d'Assisi” su cui atterra anche RYANAIR che permette di raggiungere i principali aeroporti europei. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante con la proprietà. APE ESENTE

ASTA GIUDIZIARIA Perugia nel comune di Marsciano in località Cerro, Terra-Cielo indipendente, disposto su più livelli, così composto: PIANO PRIMO SOTTOSTRADA: studio, locale rustico, dispensa, lavanderia ed ampio portico. PIANO TERRA: ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, ampio terrazzo e piccolo ripostiglio. PIRIMO PIANO: tre camere, due bagni, disimpegno e piccolo terrazzo. PIANO SOTTOTETTO: due locali uso soffitta. L'unità abitativa risulta in buono stato manutentivo ed è stata ristrutturata negli anni 1999-2000; l'area pertinenziale comprende zone sistemate a giardino e zone adibite a viabilità e parcheggio, con opere di arredo quali tettoia per il parcheggio delle autovetture ed altra tettoia adibita a canile; la corte risulta interamente recintata e dotata di cancello carrabile a doppia anta. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell'immobile, con il supporto di apprezzato studio legale. SERVIZI GRATUITI: - Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. - Visita dell'immobile. - Studio di fattibilità del mutuo. - Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata. SERVIZI A PAGAMENTO: - Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l'iter procedurale fino alla consegna dell'immobile, chiavi in mano. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento. Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico, è possibile chiamare il numero Tel. 3440655663 ATTENZIONE! INDIRIZZO E FOTO SONO INDICATI IN MODO GENERICO E POSSONO NON CORRISPONDERE ALLA SITUAZIONE REALE. LE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE ALLA VENDITA GIUDIZIARIA E I DATI SPECIFICI DELL' IMMOBILE SARANNO FORNITI IN AGENZIA, PREVIO APPUNTAMENTO.

Umbria- Marsciano- San Biagio della Valle Vendiamo casa indipendente ristrutturata. Questa splendida casa indipendente in vendita a Marsciano, ubicata nella tranquilla e rinomata zona di San Biagio della Valle, offre una perfetta combinazione di spazio, comfort e raffinatezza. Attualmente libera e subito disponibile per il rogito, questa proprietà si estende su due livelli per un totale di 200 mq, di cui 180 mq calpestabili. Al suo interno, si trovano 10 luminosi e ampi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, tutti ristrutturati e in perfette condizioni. L'uso del metano come combustibile garantisce un riscaldamento efficiente, reso ancora più confortevole grazie all'impianto di radiatori o pannelli radianti in ghisa a disposizione. Gli infissi e le finestre in alluminio con doppi vetri aggiungono un tocco moderno ed elegante alla casa, proteggendo anche dal clima. La proprietà viene venduta completamente arredata (se si vuole l'arredamento, altrimenti può essere tolto), con una cucina abitabile completamente attrezzata e pronta all'uso. L'esposizione della casa a sud-est-ovest permette di godere di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Un balcone offre uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della vista della campagna circostante. La proprietà include anche un box auto singolo e 2 posti auto coperti, oltre a posti auto scoperti per gli ospiti. Un cantina, un magazzino e una soffitta garantiscono ulteriori spazi di archiviazione, rendendo questa casa perfetta per una famiglia di qualsiasi dimensione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un costo energetico ridotto e una gestione efficiente della temperatura. La casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben definiti e una distribuzione funzionale degli ambienti. Inoltre, la sua recente ristrutturazione la rende pronta per essere abitata senza dover affrontare costose opere di rinnovo. Non lasciarti scappare l'opportunità di acquistare questa bellissima casa indipendente a Marsciano, perfetta per chi desidera una vita tranquilla immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla raffinatezza.

Il Casale del Grillo è una suggestiva struttura agrituristico/ricettiva immersa nel verde della campagna umbra. Si trova nel comune di Marsciano in un luogo ameno, tranquillo e ben colllegato. Si compone di un casale principale del XV secolo e di una grande dependance completamente restaurata, di un'ampia corte esterna e dove sono posizionati due grandi magazzini, il parco giochi e 3 ettari di terreno agricolo. Caratteristiche Il casale principale è una struttura imponente (di 650 mq) disposta su due livelli: Un piano terra adibito alla ristorazione composto di bar, sala ristorante da 70 coperti, cucina professionale con camino e forno a legna e spogliatoi per il personale, magazzini e doppi servizi Nel primo piano si trovano invece 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno en suite e importanti spazi comuni: un grande salotto con camino riservato agli ospiti, una sala da pranzo riservata e una doppia cucina con dispensa. La dependance è invece una struttura a pianta quadrata (di 120 mq) distribuiti su un solo piano: Si compone di tre camere indipendenti tutte con bagno en suite Tutte le camere dispongono di spazio esterno privato Esterni La corte esterna, introdotta da una strada privata è ampia e molto articolata. In primis presenta un'ampia area al servizio del ristorante, poi l'area giochi per bambini, il grande parcheggio e infine la zona riservata alla piscina (non ancora realizzata). Qui si trovano ulteriori tre annessi di diverse dimensioni. Completano la proprietà ulteriori 4 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggianti e in caso di interesse, esiste la possibilità di acquistare altri terreni fino ad un massimo di 12 ettari complessivi. Uso e destinazioni Il Casale del Grillo è una struttura ideale per svolgere una duplice attività: turistico/ricettiva e ristorazione. Attualmente dispone di 9 camere per 22 posti letto e può arrivare ad averne 12. Dispone inoltre di una splendida sala ristorante da 70 coperti, una cucina professionale d'importanti dimensioni e uno spazio esterno per ulteriori 6o coperti. Distanze Il Casale del Grillo si trova nel cuore dell'Umbria. E' vicino a Marsciano che dista solo pochi Km e vicino alle principali cittadine umbre. Todi dista solo 15 km, Perugia 20 km, Assisi 25 km, l'aeroporto internazionale dell'Umbria 20 minuti, Roma e i suoi aeroporti distano un'ora e mezzo di strada.

L'immobile in oggetto è una spaziosa casa singola situata nel comune di Marsciano (PG), disponibile in vendita al prezzo di 225.000 EUR. La casa si sviluppa su una superficie di 170mq, con 5 vani complessivi, tra cui 3 camere da letto, di cui 2 camere doppie e 1 camera singola. La casa può ospitare fino a 5 posti letto. La proprietà dispone di 1 bagno completo, 1 box auto e 3 posti auto esterni. Lo stato dell'immobile è considerato buono, con un grado di manutenzione medio. La posizione della casa è periferica, offrendo così una vista aperta sul panorama circostante. L'orientamento è a sud-ovest, garantendo una buona esposizione solare durante la giornata. La casa si trova su un terreno con 4 lati liberi ed è circondata da un ampio giardino privato. Gli arredi sono inclusi nella vendita, rendendo l'immobile già pronto per essere abitato. All'interno, la zona giorno presenta un ampio salone, mentre la cucina è abitabile e completamente attrezzata. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono in buone condizioni. Le persiane sono in PVC. I pavimenti sono in ceramica sia nelle zone giorno che nelle camere da letto e nei bagni. L'immobile non presenta barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole anche a persone con disabilità. Altre caratteristiche dell'immobile includono un camino, una canna fumaria, doppi vetri, ingresso indipendente, lavanderia e ripostiglio. Sono inoltre presenti passaggi sia per automobili che per pedoni. In sintesi, questa casa singola rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben mantenuta, con ampi spazi esterni e una posizione tranquilla nella periferia di Marsciano.

Nel centro storico di San Biagio della Valle, piccolo e interessante borgo dotato dei servizi primari a poca distanza da Perugia, cielo-terra su quattro livelli di 250 mq circa, totalmente ristrutturato nella metà degli anni ‘80.La casa, dotata di doppio ingresso indipendente, si compone in questo modo:- piano terra: ingresso, ampio fondo trasformabile in salone, lavanderia, locale tecnico, bagno con doccia- primo piano: cucina abitabile con cucinotto e camino, sala da pranzo anch'essa con camino, salotto, terrazza, camera matrimoniale con bagno en suite- secondo piano: camera matrimoniale, due camere singole di cui una con terrazzino, ampia sala da bagno. Tutte le camere sono con lucernario.- terzo piano: camera/studio con terrazzo a tasca e vista panoramica sulla vallata circostante e sul centro di Perugia.La casa è pronta subito e dotata di infissi con doppio vetro e zanzariere a tutte le finestre, cotto ai pavimenti e parquet nella zona notte. Posizione ideale per avere la tranquillità e la quiete della campagna e dei piccoli borghi storici, ma senza tralasciare la comodità delle mete di maggior rilievo raggiungibili in pochi minuti di macchina.

L'immobile è situato nel suggestivo centro storico di Papiano, nel comune di Marsciano. Si tratta di un cielo terra in pietra, con una superficie di circa 250 mq. La casa, risalente al 1400, faceva parte delle antiche mura di cinta del castello. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un accogliente salotto e ad un ampio salone dotato di camino. La cucina abitabile è caratterizzata da una suggestiva grotta, che conferisce un tocco di originalità all'ambiente. Inoltre, è presente un bagno al piano terra. Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio da dove è possibile accedere ad un terrazzo panoramico, da cui è possibile ammirare la bellezza dei dintorni. Allo stesso piano è presente un bagno. Al secondo piano sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, oltre che ad un ampio bagno. Questo piano offre ampi spazi per ospitare familiari o amici. Infine, al piano superiore si trova una mansarda abitabile con camino, che può essere utilizzata come ulteriore zona living, come studio o in alternativa come ampio spazio per gli ospiti. Inoltre, è presente un altro immobile annesso di 60 mq che necessita di ristrutturazione. Lo splendido giardino terrazzato offre la possibilità di organizzare piacevoli momenti all'aperto e dispone anche di una zona con barbecue. Inoltre, è presente un pozzo e un impianto di irrigazione automatizzato, che facilita la cura delle piante e del verde circostante. Le finiture interne dell'immobile includono travi e pianelle, che conferiscono un tocco rustico e caratteristico. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Il riscaldamento può essere alimentato sia a pellet che a metano, offrendo diverse opzioni per il comfort termico. Completano la proprietà un garage, due posti auto privati e una legnaia, che offrono soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzi o legna da ardere. In sintesi, questa casa storica nel centro di Papiano rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente affascinante e ricco di storia, con ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia o per chi desidera godere della tranquillità della campagna umbra. Papiano è una frazione situata nel comune di Marsciano, nella provincia di Perugia. Questo piccolo borgo è immerso nella campagna umbra, circondato da colline e paesaggi mozzafiato. Papiano conserva ancora il suo fascino antico, con le sue stradine, le case in pietra e i vicoli acciottolati. Il centro storico è caratterizzato da edifici storici ben conservati, come la chiesa parrocchiale di San Michele Arcangelo, che risale al XIII secolo e presenta un bellissimo campanile. Il borgo offre anche una vista panoramica sulla valle circostante, con i suoi campi coltivati, vigneti e uliveti.