MASSERIA SCIMMUTO, a 1,5 km da Martina Franca, la più' rinomata città della Valle D'Itria. RISTRUTTURATA nel 2015 in bio-edilizia ed impiantistica moderna ad alta efficienza energetica, la Masseria si sviluppa su vari terrazzamenti ed è composta da tre fabbricati per un totale di 810 mq oltre le aree scoperte. 14 ettari di terreno di cui 4 ettari di bosco attrezzato. DESCRIZIONE: Masseria Scimmuto conserva la sua straordinaria bellezza ed è suddivisa in tre corpi di fabbrica: la CASINA OTTOCENTESCA con il suo antico frantoio, al centro i TRULLI GRANDI (275 mq) ed a destra i TRULLI PICCOLI (45 mq), oltre a due OVILI e l'AIA. CASINA OTTOCENTESCA: al primo piano era adibita l'abitazione estiva del proprietario (208 mq), dalla spettacolare TERRAZZA PANORAMICA si accede alla casa tramite 4 porte, sul retro una corte scoperta e riparata dai venti. FRANTOIO: Utilizzato per la trasformazione dell'olio è forse la zona più' caratteristica con le sue 7 volte a stella, la Macina, i grandi Torchi. Necessita di completamento ed impiantistica. TRULLI GRANDI: usati negli scorsi secoli come Pagliaio, Palmento, Forno e deposito, ora, dopo il restauro, si prestano per essere suddivisi in tre unità abitative. TRULLI PICCOLI: con accesso dall'OVILE GRANDE, attualmente ospitano i bagni esterni della struttura, uomo, donna, disabili. E' possibile modificarne la destinazione d'uso. BOSCO: Meraviglioso e frequentabile bosco di Querce (Roverelle e Fragni) si trova alle spalle dei fabbricati, sono presenti 2 km di percorsi ciclo-pedonali delimitati da staccionate di legno, sono presenti due zone con attrezzatura ginnica per adulti ed una con giochi per bambini. DOTAZIONI: Fossa settica a norma, Riscaldamento e raffrescamento ad aria, Caldaia a Pompa di Calore elettrico, Impianto elettrico ed idrico nuovo, Impianto solare termico per acqua calda, Gli infissi dei Trulli sono nuovi, Gli infissi della Casina sono da sostituire, Riserva idrica. In ottica ricettiva l'immobile può essere suddiviso in 8 suite con ristorante nella la zona del frantoio. E' stato presentato un progetto di completamento da ritirare o modificare presso il comune di Martina Franca comprendente l'ampliamento di 300 mq circa e la realizzazione di una piscina di 85 mq. Per una visita virtuale dell'immobile visionare il VIDEO TOUR di questo annuncio. Le informazioni risultano corrette ma non costituiscono vincolo contrattuale.

Strada Magli a 3,5 km da Martina Franca, contrada Madonna del Pozzo, in zona residenziale gruppo di nove trulli allo stato originario in buone condizioni, composto da ingresso, due camere da letto, salone, cucina, bagno. Terreno di circa 5000 mq. Classe Energetica: G

Splendida casa indipendente situata in Via Nuova, nel centro storico di Martina Franca. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è in buone condizioni. L'accesso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. All'interno troviamo a piano terra zona living con angolo cottura e bagno; soffitto voltato in pietra che aggiunge charme. Il pavimento in chianca e le scale in legno donano un'atmosfera calda e accogliente. La camera da letto matrimoniale al primo livello, dispone di un balcone comodo in pietra. L'immobile è dotato acqua potabile e gas autonomo.

L'agenzia Valente Immobiliare propone in vendita splendida villa indipendente su strada provinciale a San Paolo (Martina Franca). La villa è composta da: ingresso - 4 camere da letto - 2 bagni - cucina - ripostiglio esterno ed un ampio terreno esterno di pertinenza - termoautonomo - possibilità di utilizzare il terrazzo per l'inserimento di pannelli solari. E' dotato di ogni servizio come acqua (acquedotto delle murgie), luce e Gas. Ape in attesa di certificazione, prezzo trattabile in agenzia.

La proprietà si presenta ristrutturata ed in buono stato. I trulli sono composti da 13 coni in cui troviamo un ampio salone, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 3 bagni, zona forno e cucina esterna. Separate dal corpo principale dei trulli, troviamo 3 caratteristiche lamie a botte, tutte formate da zona living, camera e bagno. All'esterno un bel porticato e ampio piazzale dalla superficie di circa 350 mq. Una splendida piscina (13×6) perfettamente attrezzata con zona solarium, gazebo e bagno ad esclusivo servizio della piscina. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento a gas e con pompe di calore, acquedotto e ampia cisterna. Sarà, inoltre, venduta completa degli arredi esterni. DESCRIZIONE TERRENO: La residenza è completamente immersa in un terreno di 12.000 mq. Coltivato con alberi di Ulivo e alberi da frutto. POSSIBILI SVILUPPI: Il complesso è perfetto per creare un'attività ricettiva di successo, interessante la sua posizione strategica al centro dei due litorali, sia adriatico che ionico.

Martina Franca - Strada Padula Cappa, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie da recuperare in discrete condizioni in contesto naturalistico con terreno di circa 15.000 mq. L'immobile si compone di un corpo principale di 6 coni e lamie e di un altro fabbricato depandance con una porzione di terreno di circa mq 7000 di fronte ai trulli. Sul fabbricato è stato richiesto ed approvato un permesso a costruire per realizzare fino a 5 camere da letto e una piscina. Nel progetto sono previste circa 5 camere con bagno + la depandance. L'immobile si presta per investimento per realizzare una villa da adibire a ricezione turistica. Dista 6 km da Martina Franca, 18 km da Alberobello e 30 km da Ostuni

Mediare Immobiliare propone in Vendita Villa Unifamiliare a Martina Franca - ID: A159. Strada Guardarello, prolungamento di strada Madonna del Pozzo, distante circa 3,5 km dal centro urbano in contesto abitato e servito, villa unifamiliare indipendente su due livelli, area esterna e giardino pertinenziale. Confini perimetrali recintati, accesso autonomo in area a verde e piazzale. L'abitazione, doppi ingressi, al piano rialzato copre superficie di m² 150 e presenta ambienti internamente suddivisi nell'ampio ambiente living, n.2 vani, doppi accessori, ripostiglio. Il piano superiore, collegato internamente dispone di ampio ambiente mansarda di m² 60. Locale cantina di m² 20 al piano seminterrato. Immobile allo stato grezzo in corso di ristrutturazione con progetto regolarmente depositato. Circostante area pertinenziale con giardino. Servizi di acquedotto e gas metano. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it

Villino in vendita in agro di Martina Franca sulla via per Ostuni, con doppio ingresso e composto da salone, sala da pranzo con camino, cucinino, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno, garage di 27 mq. Terreno di 6000 mq con pineta e frutteto. Classe Energetica: G

Via Francesco Barnaba, nei pressi della chiesa di Cristo Re; proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare a piano terra di 3 vani più accessori. Ideale come prima casa o investimento. Accedendo internamente all'immobile giungiamo ad un ingresso zona soggiorno con cucinino e bagno con doccia. La zona notte è caratterizzata da una camera letto matrimoniale con finestra ed un ambiente che può fungere o da studiolo o ulteriore cameretta con finestra. L'immobile è dotato di AQP e riscaldamento autonomo.

RIF. 357002 - Vendesi Casale/cascina a Martina Franca (TA) circa 10 minuti dal centro abitato, di 100 metri quadri circa. Composta da un salone grande, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Accanto alla casa e presente un altro vano grande, usato come cantina, ma volendo si apre una porta e puo essere trasformato in un altra stanza. E presente un giardino di propieta di 2000 metri quadri con cucina con forno a legna e caminetto. Da ristrutturare Orientamento sud Senza riscaldamento Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta. Con possibilita di acquistare accanto un terreno edificabile di 4000 metri quadri con il prezzo a parte di 10.000 euro. sfbc

Rif. C71 #myprojectcasa propone in vendita porzione immobiliare su due livelli posta all'interno di una grande villa in Contrada Lamia Vecchia a Martina Franca. L'oggetto di vendita comprende questo appartamento grande 100 mq composto al piano terra da ingresso in tinello con cucinino, stanza, soggiorno pranzo e bagno. Seguendo una scala interna accediamo al secondo piano composto da disimpegno, due camere singole, una camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà porticato al piano terra e 2 terrazzi al piano superiore. Piccolo appezzamento di terreno compreso nella vendita. Da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 39 3938711778 - info@myprojectcasa.it www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Alessandro Manzoni, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, in discrete condizioni. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva. Accedendo internamente al primo livello mediante un portoncino singolo giungiamo nella zona living con cucinino, bagno con vasca e finestra e camera da letto matrimoniale; il tutto è caratterizzato dal soffitto voltato in pietra. Mediante una scala interna arriviamo in due ampi ambienti attualmente adibiti a zona lavanderia/ripostiglio con altrettanto soffitto voltato in pietra. Questa unità, può divenire tramite una futura ristrutturazione, ulteriore zona giorno in quanto gode, sul medesimo livello di un balcone e un piccolo terrazzino. L'immobile è dotato di utenze autonome.

TRULLI da ristrutturare con AMPLIAMENTO GREZZO siti in Martina Franca alla Contrada Paretone, a circa 2 km dal centro. Il tutto composto da 2 coni e 2 alcove oltre alla parte di fabbricato in ampliamento. Terreno pertinenziale adiacente della superficie di circa mq. 1165. Cisterna di raccolta acqua. Zona servita da elettricità. Adiacente ad altro fabbricato non in vendita.

Rif. 1611 #myprojectcasa vende a Martina Franca fabbricato su due livelli con depositi e trullo da ristrutturare in Contrada Cavalcatore. L'immobile, situato a circa 3 km dal centro cittadino, si compone cosi: il fabbricato, di circa 110 mq, è disposto su due livelli con il piano terra adibito a vecchia stalla e depositi aventi ingresso indipendente e il piano superiore con soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Compresa nella proprietà troviamo un piccolo gruppo di trulli, di circa 40 mq, composto da due coni e 2 alcove completamente da ristrutturare. Il terreno di pertinenza della proprietà copre una superficie di 15000 mq. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 39 3288820191 - info@myprojectcasa.it www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. B157 #myprojectcasa propone in vendita grazioso gruppo di trulli con ampliamento a pochi chilometri da Martina Franca. L'immobile è posto in posizione panoramica e circondato da un giardino di circa 1000 mq, entrando dal cancello ci troviamo subito di fronte un garage, per accedere alla zona abitativa troviamo una comoda scala che ci porta ad una zona esterna pavimentata e ad una veranda. Nella parte centrale abbiamo il corpo storico a trulli adibito a zona giorno con camino e sui due lati gli ampliamenti a solaio piano che, sulla sinistra si sviluppa in cucinino, camera matrimoniale e bagno di servizio e sulla destra in camera matrimoniale con bagno completo. Buono stato di manutenzione, acquedotto, riscaldamento inesistente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 + 39 3934304931 - info@myprojectcasa.it - www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Mediare Immobiliare propone in Vendita Abitazione con Trulli a Martina Franca - ID: M36. Contrada Falcecchia, distante km 5 circa dal centro abitato di Martina Franca in direzione Taranto, antica dimora a trulli e lamie con caseggiato e terreni di pertinenza. Accesso indipendente su strada vicinale, viale di ingresso, piazzale e giardino di pertinenza. Insistono due unità abitative completamente da ristrutturare articolate come segue: Antica struttura a trulli di due coni e rispettive alcove, sala con camino, vano cucina, n. 2 vani e bagno. Superficie complessiva di 90 m². Limitrofo fabbricato a tetto piano disposto in ampio ingresso/soggiorno, n.1 vano letto, bagno. Esterni vano deposito e vano forno. Superficie complessiva di 60 m². Forniture: servizio idrico con n. 3 cisterne di raccolta. Pertinenziale terreno di 1200 m² in opzione estendibile fino 7000 m². Zona abitata. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it

Il Trullo Vitosa, con la sua Lamia, ancora in fase di ristrutturazione, creano una combinazione affascinante tra l'architettura tradizionale pugliese e il comfort moderno. Questa particolare struttura rappresenta un'esperienza unica e autentica, offrendo spazi distinti e suggestivi. I pavimenti in pietra contribuiscono a creare un'atmosfera suggestiva, riflettendo la bellezza e la tradizione dell'architettura pugliese. La scelta di utilizzare la pietra come materiale per i pavimenti aggiunge un tocco di rusticità e al contempo conferisce un'eleganza intramontabile agli interni. Le due camere, la cucina e il soggiorno all'interno del Trullo Vitosa sono spazi accoglienti, ristrutturati con attenzione ai dettagli per creare un ambiente tradizionale ma confortevole. Le pareti spesse e la struttura conica tipica dei trulli donano un'atmosfera unica e suggestiva alle stanze. Ogni spazio è progettato per offrire comfort e tranquillità. La ristrutturazione dei due bagni all'interno del Trullo Vitosa rappresenta un impegno per garantire il massimo comfort e modernità. Questo dettaglio aggiunge un tocco di lusso e funzionalità a uno spazio già ricco di fascino tradizionale. Il terreno ampio e panoramico di Trullo Vitosa è un tesoro che offre non solo spazi aperti ma anche viste piacevoli e un'atmosfera di tranquillità. Questo ampio terreno contribuisce a creare un ambiente ideale per godere appieno della bellezza della campagna pugliese. L'aggiunta della bellissima piscina è un elemento entusiasmante che contribuirà notevolmente all'esperienza complessiva dei proprietari. L'idea di una piscina in fase di realizzazione promette momenti di relax e svago, arricchendo ulteriormente le opzioni di intrattenimento e godimento degli spazi esterni. Trullo Vitosa è a circa 4 km dal centro abitato di Martina Franca, in Contrada Cicerone, un meraviglioso immobiliare di circa 100 mq lordi, composto da Trulli e Lamie in pietra con un terreno di pertinenza di mq. 3700

Nella magica cornice di Martina Franca in una delle zone più ambite “Madonna del Pozzo “ proponiamo in vendita una bellissima dimora costituita da un complesso di trulli di lusso. Questa proprietà stupisce per il rispetto della tradizione pugliese, tra l'argento degli ulivi a contrasto con la terra rossa ed il cielo azzurro una cornice perfetta dove trascorrere la vita, le vacanze, i momenti di relax in compagnia degli amici. La proprietà completamente e finemente ristrutturata nel rispetto del territorio utilizzando materiali tipici, ed originali si estende su una superficie di mq 300 interamente costituita da trulli con coni molto ampi ed una lamia a torre, l'esterno si sviluppa per una superficie di circa mq 6000 coltivati ad uliveto, orto, alberi da frutto, piante ornamentali dal profumo mediterraneo. La dimora apre le porte di rappresentanza attraverso una grande vetrata su un doppio salone con annessa camera da pranzo, l' ingresso della casa disimpegna la zona di rappresentanza dalla zona living più intima in cui fa da padrone un bel camino incastonato tra due finestrelle, mentre l'annessa zona pranzo di tutti i giorni volge lo sguardo sul giardino che circonda tutta la proprietà, adiacente è posta la cucina semi abitabile, bagno ospiti; un disimpegno accompagna alla suite per ospiti con bagno in camera, al piano di sopra due ampie camere da letto con bagno in camera. Ogni ambiente è costituito da un trullo, bello, magico, rifinito con vetrate e finestrelle che guardano fuori verso il giardino, completa la proprietà una comoda dependance e ampia cantina. Gli ambienti sono rimasti fedeli all'originale, nella fase della ristrutturazione nulla è stato tralasciato o lasciato al caso a partire dal lavoro eseguito a mano dalle sapienti mani artigiane; l'uso dei materiali originali ha consentito di non alterare l'atmosfera che si percepisce all'interno ed all'esterno grazie al colore caldo che solo la pietra pugliese riesce ad imprimere. L'utilizzo delle chianche sabbiose, gli intonaci tradizionali, ristrutturare un trullo vuol dire rispettare il linguaggio stilistico e costruttivo, la pietra corre in maniera uniforme dentro e fuori, l'intonacatura a calce che ritroviamo sulle pareti e nei bagni, una tecnica che risale ad un passato lontano, contribuisce al confort termico degli ambienti, tutto questo ritroviamo in questa dimora. Dalla vetrata del salone, alle finestre tipiche dell'ambiente dei trulli intervallate dalle porte finestre creano dei punti scenografici e ambientali interni ed esterni creando un'atmosfera soft e rilassante, anche gli infissi e porte a taglio termico riprendono lo stile originario, la presenza di tanti punti luce in ogni ambiente donano molta luminosità all'intera unità. Il bello di vivere in campagna è rappresentato dal piacere di poter godere dello spazio esterno, tra ulivi e il profumo delle piante aromatiche, del tiglio, alberi da frutto, orto e piante ornamentali. RUGGI IMM 3400934190

Proponiamo un unicum, rappresentato da un appartamento indipendente e raffinato nel cuore di Martina Franca, nella zona dei viali alberati. Si tratta di un esclusivo appartamento indipendente posto al primo piano, con ingresso privato e spazioso androne perfetto anche per il parcheggio. Gli interni eleganti si mostrano già a partire dallo studiolo posto di fianco alla porta d'ingresso. Di fronte a questo subito un salone lussuoso, con due ampie finestrature a catturare tutta la luce possibile, per illuminare i dettagli del soffitto realizzati in stucchi dorati. Proseguendo poi attraverso un corridoio che ci conduce prima in Cucina e poi a seguire in un bagno, recentemente ristrutturato, e dopo in tre camere da letto di cui due davvero ampie e luminose. I balconi posti su entrambi i lati, garantiscono un'esperienza abitativa di grande respiro, perchè guardano l'inizio del viale alberato, donando un senso di indipendenza e classe. Completa la dimora un comodo ripostiglio posto nel sottoscala. L'immobile è posto nelle vicinanze dell'ospedale.

Con disponibilità immediata proponiamo questa residenza di campagna immersa in un paesaggio naturale tipico del territorio. Questa proprietà rappresenta l'ideale per coloro che desiderano trascorrere la propria villeggiatura in un ambiente tranquillo e rilassante. Dotata di un ampio piazzale esterno, una veranda e una tettoia coperta, questa proprietà offre tutte le caratteristiche necessarie per godere serenamente delle bellezze della campagna. L'edificio principale si compone di un antico nucleo a trullo, che si estende in fabbricati a lamia per una superficie totale di circa 140 mq. Oltre a un soggiorno nel trullo con caratteristici soffitti in pietra viva alternati al candore del tufo, gli interni includono una sala da pranzo con un comodo angolo cottura e una zona notte composta da anticamera, bagno e due camere da letto matrimoniali con finestre. Un pratico ripostiglio con accesso indipendente completa la disposizione degli interni. Il terreno circostante, di circa 2000 mq, ospita rigogliosi ulivi e alberi da frutto, consentendo di fruire dei loro prodotti senza particolari impegni di gestione grazie alla compattezza della proprietà. La posizione strategica della residenza, a soli due chilometri dal centro di Martina, permette di beneficiare dei vantaggi della città, con tutti i servizi urbani a portata di mano, senza rinunciare un ambiente immerso nella natura. Questa proprietà, ideale come residenza per le vacanze e la villeggiatura, rappresenta un'opportunità immobiliare di interesse, offrendo un investimento vantaggioso in una zona ad alta richiesta immobiliare e turistica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare Pregio Immobiliare o a visitarci presso P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Cogli questa opportunità per assicurarti una proprietà di valore a un prezzo competitivo, dove trascorrere momenti indimenticabili in compagnia dei tuoi cari.