MODERNA ABITAZIONE SEMI INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO CLASSE A4 A Maserada sul Piave, in un contesto esclusivo di nuova realizzazione, proponiamo una splendida abitazione semi indipendente in contesto condominiale, dal design moderno, pensata per chi desidera comfort, efficienza e qualità della vita. Spazi generosi e funzionali: Ampia e luminosissima zona giorno, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato di oltre 300 mq. Cucina separata abitabile e soggiorno open space di 40 mq per perfetti per momenti di convivialità. Zona notte con tre camere spaziose, di cui una matrimoniale con terrazzo panoramico. Due bagni finestrati e uno studio/guardaroba. Tecnologia e sostenibilità: Classe energetica A4, massimo risparmio sui consumi. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. Infissi con triplo vetro, oscuranti motorizzati e predisposizione per allarme smart. Comodità e indipendenza: Garage comunicante e posto auto privato. Accesso completamente indipendente. Zona residenziale tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi. Consegna prevista: Settembre 2025 Un'opportunità da non perdere! Contattaci ora 0422543750 per ricevere informazioni dettagliate o per fissare una visita in anteprima. ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 04221944580 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l'indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all'immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l'immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l'agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

RIF. A.A.543-144 Vendita all'asta - porzione di bifamiliare in data 8 aprile 2025 Descrizione immobili : porzione di immobile residenziale del tipo bifamiliare, sviluppato su 2 livelli fuori terra ed 1 interrato con scoperto pertinenziale di 3.143 mq. Composta al piano terra da portico, ingresso, sala, soggiorno, cucina, 2 disimpegni, bagno, atrio, lavanderia-CT, garage; al piano primo 3 camere, 2 bagni, 2 disimpegni, studio, 4 terrazze; al piano interrato cantina. Prezzo minimo base asta : da euro 52.800,00 Valore di stima su perizia : 287.000,00 euro L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

MASERADA SUL PIAVE - VARAGO """ RIFERIMENTO UM3 """ L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa porzione di bifamiliare dallo stile moderno e ricercato costruita nel 2011. L'immobile è sito in uno dei quartieri residenziali più belli di Varago, edificato quasi esclusivamente di villette e porzioni a bassa densità abitativa, ricco di privacy, immerso nel verde e con parco pubblico a pochi passi. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da: ingresso openspace, che ospiterà il soggiorno e l'angolo cottura per un totale di circa 37 mq, con doppio accesso diretto al giardino, esposto a Sud. Il piano terra inoltre, comprende un vano tecnico ed il bagno finestrato con doccia. Il primo piano conta, una camera matrimoniale servita da ripostiglio e da terrazzo coperto, due camere doppie, rispettivamente di 13,20 mq e 12,80 mq e infine, un bagno finestrato. Al piano interrato, troviamo ampia taverna di 37 mq, con cantina e sottoscala. Completa la proprietà il garage di 24,6 mq e giardino di circa 250 mq. La tipologia costruttiva e l'impiantistica mirano ad un buon efficientamento energetico, pertanto l'unità abitativa prevede: infissi in vetrocamera con alta ribalta in legno laccato, riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione, riscaldamento a parete sui bagni, aspirazione centralizzata, predisposizione per impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e caldaia a condensazione. Oltre alla recente costruzione, l'immobile ha ricevuto ulteriori lavori di ristrutturazione in primavera 2024 come: impianto fotovoltaico di 6,8 kwh con pacco batterie, impianto solare con accumulo e rifacimento del tetto. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito

Maserada sul Piave: proponiamo villa singola disposta su due livelli fuori terra di 220 mq circa con giardino privato di circa 800 mq. Al piano terra siamo accolti dallo spazioso ingresso, il quale collega il soggiorno alla cucina abitabile separata. Proseguendo troviamo un disimpegno che ci porta ad un primo bagno di servizio ed una lavanderia. Vicino alle scale abbiamo un portico di 23 mq. Tramite quest'ultime situate nel disimpegno raggiungiamo la zona notte al primo piano, composta da: bagno finestrato con box doccia e vasca di 15mq circa con accesso alla terrazza, 4 camere matrimoniali e ampia veranda. L'immobile dispone di cantina di 20 mq circa al piano interrato. All'esterno, vi è un ampio giardino privato con box auto. La pavimentazione dell'immobile si presenta piastrellata su tutto l'immobile, fatta eccezione di una camera matrimoniale dove c'è il laminato. I serramenti sono in doppio vetro e gli scuri in legno. L'immobile presenta impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e stufa a legna con canna fumaria. L'immobile è locato in zona residenziale, comodo a tutti i servizi principali. A 250 m dalla scuola raggiungibile a piedi tramite strada ad uso pedonale, a 350 m dalla fermata del bus, a 400 m dal supermercato. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221571426 o scrivi un'e-mail all'indirizzo: tvhn8@tecnocasa.it

MASERADA CENTRO "RIF- FUM13" In pieno centro a Maserada, abbiamo il piacere di proporvi questo rustico da ristrutturare con terreno di circa 1.000 mq. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi del paese raggiungibili a piedi, tra cui scuole elementari e medie, materna, supermercati, farmacie, fermate delle corriere etc. Il rustico è di circa 260 mq su 3 livelli fuori terra formato da cucina e soggiorno separati al piano terra e da 3 camere matrimoniali al piano primo. Al secondo piano troviamo una soffitta di circa 80 mq. Completa la proprietà il fienile di 150mq sviluppato su due livelli. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in pre-asta DATA ASTA : 08/04/2025 ORE 09:00 Prezzo Base: € 70.400,00 Offerta Minima: € 52.800,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: località Salettuol - Vicolo Piave n. 8 - 31052 Maserada sul Piave (TV) Descrizione sintetica: Bifamiliare composta da: cantina al piano primo sottostrada; cucina, sala, soggiorno, disimpegno, w.c., lavanderia-c.t. e portico al piano terra; tre camere, due bagni, studio disimpegno e quattro terrazze al piano primo; pertinenziale area scoperta di complessivi catastali mq. 3.143 e garage al piano terra Superficie lorda commerciale Residenziale mq: 320,00 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Porzione di fabbricato bifamiliare sita in Comune di Maserada sul Piave (TV), località Salettuol, e precisamente abitazione catastalmente composta da: Piano interrato: Cantina per lordi mq. 25,00 Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, sala, bagno, lavanderia, magazzini, garage, due disimpegni e portico per complessivi lordi mq. 230. Piano primo: quattro camere, uno studio, due disimpegni, due bagni e quattro terrazze per complessivi mq. 170,00 di cui mq. 28,00 destinati a terrazza. Per concludere il lotto è dotato di un area scoperta destinata a giardino di complessivi mq. 2904, in parte censita al Catasto Terreni. Il compendio immobiliare di cui fanno parte le unità oggetto della perizia è ubicato nelle vicinanze del centro del Comune di Maserada sul Piave a circa 1,5 Km a Nord-Est dal centro del paese ed a circa la stessa distanza dal fiume Piave, in una zona prettamente agricola denominata località "Salettuol", ricompresa nella Golena del Fiume Piave più precisamente in Vicolo Piave 6. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. FILIALE TREVISO: Via Noalese 61N (zona Aereoporto) FILIALE MESTRE: Piazzetta Olivotti 11 (si accede da via Degan, laterale di Via Piave) Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

MASERADA SUL PIAVE, zona centrale, villetta di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino privato di circa 300mq, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 40mq, disimpegni, tre camere rispettivamente di 17mq, 14mq e 10mq, due bagni, due terrazze, garage comunicante e posto auto. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, possibilità di scelta delle finiture. Consegna per i primi mesi del 2026. Cl. A4 ipe 20. Euro 350.000. Rif. 0032 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5. In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Grandi Agenzie ha il piacere di proporVi una porzione di casa da sistemare a tuo piacimento! Dall'ingresso si accede all'ampia zona giorno e cucina separata ed abitabile un bagno ed una comoda cantina, a seguire nel piano superiore 3 spaziose camere da letto ed un altro bagno. Completa la proprietà un magazzino esterno molto ampio, l'ideale per riporre attrezzi / oggetti. L'ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi abitativi. Rif. T4953 RK Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T4953 RK, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T4953 RK! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 328 6017684, indicando il riferimento T4953 RK, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!

Maserada sul Piave: proponiamo porzione di bifamiliare di circa 100 mq sviluppata su due livelli con giardino privato di circa 1400 mq su tre lati. L'immobile è stato edificato negli anni 70. Tramite l'ingresso principale raggiungiamo la zona giorno composta da: cucinino, sala da pranzo e soggiorno separati. Proseguendo abbiamo un magazzino con bagno finestrato ed accesso al giardino esterno. Salendo la scala interna accediamo alla zona notte composta da: due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La pavimentazione si presenta piastrellata su tutta la superficie dell'abitazione, fatta eccezione per le camere dov'è in legno. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera mentre per quelli esterni ci sono le tapparelle in pvc. Il tetto è stato rivisto nel 2023 e le grondaie sono state sostituite. A completare la proprietà c'è la possibilità di parcheggiare sotto ad una tettoia collegata al magazzino. Locata in zona comoda a tutti i servizi principali. A 400 m dal supermercato, a 400 m dalla scuola ed a 550m dalla fermata del bus. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221571426 o scrivi una e-mail all'indirizzo: tvhn8@tecnocasa.it

Maserada sul Piave. Zona centralissima in complesso residenziale di nuova costruzione porzione terracielo con giardino privato. Piano terra con ingresso indipendente su ampio soggiorno e cucina separabile, bagno garage e posti auto. Piano primo con due camere matrimoniali, camera singola, bagno e due terrazze. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, condizionatore, tapparelle motorizzate e zanzariere. Consegna immobile settembre 2025. APE A4 WA 1423/P Euro 345.000 INFO IN AGENZIA oppure chiamare il numero 0422.722112.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Porzione di casa nelle vicinanze del centro del comune di Maserada sul Piave a circa 1,5 Km a Nord-Est dal centro del paese ed a circa la stessa distanza dal fiume Piave, in una zona tranquilla prettamente agricola, in zona vicolo Piave. L'unità è composta da diversi vani ben distribuiti: cantina al primo piano sottostrada; ingresso, cucina, sala, soggiorno, due disimpegni, w.c., atrio, lavanderia-c.t. e portico al piano terra; tre camere, due bagni, quattro disimpegni, studio e quattro terrazze al primo piano. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Vendesi rustico/terreno a Candelù. Si trova in vicolo Cesare Battisti 4, in zona tranquilla con accesso privato, giardino e casolare. Il casolare offre le metrature per ben 350mq. Il rustico è disabitato da molto tempo, potrebbe essere necessario demolire per poi costruire nuovamente. Libero per la vendita da subito. Chiamare o inviare whatsapp per appuntamento. NO AGENZIE.

Rif: PS-M275 - INTERNO: la soluzione proposta è UNA LUMINOSA PORZIONE DI TESTA, di c.a. 125 mq, disposta su TRE LIVELLI e caratterizzata da ampi spazi. Si compone internamente al piano terra dalla luminosa zona giorno open space, comodo disimpegno con armadi su misura e bagno finestrato. In zona notte al primo piano, camera padronale con terrazzo, camera doppia e bagno finestrato. Taverna al piano interrato con predisposizione per cucina e per il caminetto, bagno finestrato, lavanderia e accesso al garage di c.a. 20 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con termostato per ogni piano, due split dell'aria condizionata con pompa di calore e deumidificatore, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aspirazione centralizzato e videocitofono. A completare la proprietà lo scoperto privato su due lati dotato dell'impianto d'irrigazione automatica e la pergola con tende elettriche. ESTERNO: In contesto recente e in buono stato di manutenzione. UBICAZIONE: L'immobile è situato in via Piazzola, in zona residenziale con parco giochi e ampio parcheggio, a pochi passi dai servizi di prima necessità, dalle scuole, dalla fermata dell'autobus e dal centro del Paese. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: luminosità, ampi spazi, zona comoda ai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE Martina al seguente numero: + 39 3756595141. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Se cerchi una casa dove ogni angolo parli di accoglienza e funzionalità, questa è la tua occasione. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa singola con giardino molto ampio ti offre tutto ciò che serve per vivere al meglio. Al piano principale, ti accoglie una grande zona giorno luminosa, perfetta per momenti di relax o per cene in famiglia. Salendo di appena 6 comodi scalini, scoprirai il reparto notte: tre camere spaziose e un bagno che garantisce privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. A disposizione di due delle tre camere due terrazze, di cui una di ben 20mq! Ma non finisce qui: al piano terra, una grande taverna completa di un fantastico camino diventa il luogo ideale per le serate con gli amici o per creare uno spazio su misura per i tuoi hobby. Una stanza ad uso magazzino, un'ampia lavanderia con bagno aggiuntivo e un garage spazioso completano il quadro. E per chi cerca ancora più spazio, il piano seminterrato offre un'ulteriore stanza utilizzabile come deposito. Il vero protagonista? Un giardino ampio e curato, il tuo rifugio personale, dove puoi rilassarti al sole, far giocare i bambini in sicurezza o organizzare grigliate all'aperto con gli amici. La casa è mantenuta in ottime condizioni, pronta ad accoglierti senza necessità di interventi. Qui troverai lo spazio che cercavi e un'atmosfera che ti farà sentire davvero a casa. Rif. T4888 RB Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T4888 RB, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T4888 RB! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T4888 RB, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!

A Maserada sul Piave (TV), in zona centrale, proponiamo in vendita porzione di schiera centrale di recente ristrutturazione, disposta su tre livelli, composta da: soggiorno, cucina separata, due camere, bagno, disimpegno, salotto mansardato/terza camera e giardino esclusivo di 90 mq circa. Travatura a vista. Parcheggio scoperto interno alla proprietà. Posti auto disponibili su parcheggio pubblico adiacente. Contesto tranquillo. Zona centrale comoda a tutti i servizi che sono facilmente accessibili anche a piedi in pochissimi istanti.

MASERADA CENTRO - "RIF FUM 11" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa importante villa singola disposta su piani sfalsati, per complessivi 291 mq. comm. con scoperto privato sita in uno dei più bei quatieri residenziali di Maserada, edificato quasi esclusivamente di villette e porzioni a bassa densità abitativa, ricco di privacy, immerso nel verde e con parco pubblico adiacente. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi del paese raggiungibili a piedi, tra cui scuole elementari e medie, materna, supermercati, farmacie, fermate delle corriere etc. Tramite vialetto e gradinata esterni si accede al piano terra dell'abitazione dove si sviluppa la zona giorno "open-space", con possibile cucina abitabile, ben illuminata da ampie vetrate e portefinestre che aggettano direttamente sul portico. Sempre al piano terra garage e centrale termica/lavanderia. Al piano rialzato la zona notte composta da:bagno finestrato con vasca e prima camera matrimoniale. Al piano primo: seconda matrimoniale con bagno in camera di complessivi 20mq e singola con terrazzo abitabile di 28mq collegato anche alla matrimoniale. Nel piano seminterrato ampia taverna ideale per feste o cene con ospiti, vista l'abbondante metratura di 45 mq. ed attrezzata di angolo cottura con caminetto. Presenti inoltre un ripostiglio e una cantina. L'immobile spicca sia per il quartiere residenziale nel quale è sito, in strada chiusa priva di passaggio, sia per lo stato di manutenzione dell'immobile, in perfette condizioni, sia quanto riguarda finiture interne di pavimenti e serramenti che per quanto riguarda l'impiantistica. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!

La proprietà è composta da: - Villa singola di tot mq 226 che si sviluppa su due piani. Il piano terra, orientato a sud, gode per tutto il giorno di un'ottima esposizione luminosa. Al piano terra troviamo cucina abitabile con zona pranzo, ampio soggiorno con valesana predisposta per caminetto e diretto accesso al portico, un bagno, uno studio, lavanderia. Al piano superiore 3 stanze da letto con 2 bagni e un guardaroba. -Sottotetto di oltre 100 mq. -Dependance esterna attualmente adibita a taverna, dispone di angolo cottura, portico, forno a legna per panificazione/pizza, un servizio wc con doccia. -Garage doppio di 40 mq -Giardino di tot mq 2000 con predisposizione per piscina. La villa è stata costruita nel 2015 da una delle imprese più rinomate della zona per la qualità delle proprie opere. Sono stati infatti adottati criteri di isolamento termoacustico di CASACLIMA per raggiungere risultati simili a un edificio CASA GOLD. Tutti gli impianti tecnologici sono progettati per il massimo risparmio energetico: riscaldamento a pavimento in pompa di calore al piano terra, VMC (ventilazione meccanica controllata) nel resto dell'abitazione, controllo riscaldamento e climatizzazione in ogni stanza. Grazie alla posizione privilegiata, servita anche dall'autostrada A4, questa villa è una dimora ideale per chi cerca un'abitazione in una zona strategica. Vicina al mare e a Venezia e di comodo accesso all'arteria autostradale principale grazie alla quale raggiungere tutti gli svincoli di maggiore interesse. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

L'IMMOBILE Una moderna villetta singola costruita negli anni 2000, situata in pieno centro a Maserada sul Piave in una zona residenziale ben curata e tranquilla. Caratterizzata da uno stile moderno e da finiture di pregio, questa casa possiede spazi ampi e ben distribuiti: la perfetta soluzione per una famiglia anche numerosa che desidera vivere in un contesto di privacy senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Valore aggiunto dell'immobile: un grazioso e comodo giardino completamente recintato di circa 300 mq che circonda l'abitazione e garantisce la giusta dose di riservatezza anche nei momenti di svago all'esterno. LA LOCATION La casa sorge nel centro di Maserada sul Piave, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come scuole, negozi, alimentari, bar e molto altro ancora. La giusta scelta per una famiglia con figli che vuole abitare in un quartiere ordinato e ricco di verde, in una situazione nella quale ci si può spostare comodamente anche a piedi o in bicicletta. Maserada sul Piave può essere la giusta soluzione abitativa anche per chi lavora a Treviso o Conegliano, in quanto le città distano rispettivamente 15 e 20 chilometri: un buon compromesso tra vicinanza al luogo di lavoro e lontananza dalla confusione dei grandi centri. SPECIFICHE Giunti davanti al cancelletto d'ingresso, questa villetta ci accoglie con un portico che fa desiderare solo di stendersi e rilassarsi all'ombra delle sue 4 colonne: un biglietto da visita che lascerà gli ospiti senza parole ancor prima di entrare in casa. Anche gli interni non deludono l'osservatore, con i loro ambienti ariosi e molto luminosi grazie alle numerose finestre. Superato l'ingresso, col suo portoncino blindato, troviamo l'ampio soggiorno, la cucina e un utile locale adibito attualmente a lavanderia. Salendo le scale raggiungiamo il piano rialzato, nel quale troviamo il bagno principale e una prima camera da letto; salendo ancora arriviamo poi all'ultimo piano, nel quale sono presenti 2 ulteriori camere da letto matrimoniali, una delle quali comunica direttamente con il secondo bagno. Queste 2 camere da letto hanno l'accesso a un terrazzo di una trentina di mq, disposto a sud-ovest e molto utile per stendere i panni o per prendere il sole senza essere visti e disturbati. Il piano interrato è infine occupato da una grande taverna con caminetto in mattoni, il luogo ideale per le cene con gli amici, e da 3 ulteriori stanze di deposito da utilizzare come ripostigli. Completa il tutto un garage singolo di 19 mq e un bel giardino di circa 300 mq, ottimo sfogo esterno per respirare un po' di aria fresca. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it