MASERADA CENTRO - "RIF FUM 11" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa importante villa singola disposta su piani sfalsati, per complessivi 291 mq. comm. con scoperto privato sita in uno dei più bei quatieri residenziali di Maserada, edificato quasi esclusivamente di villette e porzioni a bassa densità abitativa, ricco di privacy, immerso nel verde e con parco pubblico adiacente. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi del paese raggiungibili a piedi, tra cui scuole elementari e medie, materna, supermercati, farmacie, fermate delle corriere etc. Tramite vialetto e gradinata esterni si accede al piano terra dell'abitazione dove si sviluppa la zona giorno "open-space", con possibile cucina abitabile, ben illuminata da ampie vetrate e portefinestre che aggettano direttamente sul portico. Sempre al piano terra garage e centrale termica/lavanderia. Al piano rialzato la zona notte composta da:bagno finestrato con vasca e prima camera matrimoniale. Al piano primo: seconda matrimoniale con bagno in camera di complessivi 20mq e singola con terrazzo abitabile di 28mq collegato anche alla matrimoniale. Nel piano seminterrato ampia taverna ideale per feste o cene con ospiti, vista l'abbondante metratura di 45 mq. ed attrezzata di angolo cottura con caminetto. Presenti inoltre un ripostiglio e una cantina. L'immobile spicca sia per il quartiere residenziale nel quale è sito, in strada chiusa priva di passaggio, sia per lo stato di manutenzione dell'immobile, in perfette condizioni, sia quanto riguarda finiture interne di pavimenti e serramenti che per quanto riguarda l'impiantistica. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!

La proprietà è composta da: - Villa singola di tot mq 226 che si sviluppa su due piani. Il piano terra, orientato a sud, gode per tutto il giorno di un'ottima esposizione luminosa. Al piano terra troviamo cucina abitabile con zona pranzo, ampio soggiorno con valesana predisposta per caminetto e diretto accesso al portico, un bagno, uno studio, lavanderia. Al piano superiore 3 stanze da letto con 2 bagni e un guardaroba. -Sottotetto di oltre 100 mq. -Dependance esterna attualmente adibita a taverna, dispone di angolo cottura, portico, forno a legna per panificazione/pizza, un servizio wc con doccia. -Garage doppio di 40 mq -Giardino di tot mq 2000 con predisposizione per piscina. La villa è stata costruita nel 2015 da una delle imprese più rinomate della zona per la qualità delle proprie opere. Sono stati infatti adottati criteri di isolamento termoacustico di CASACLIMA per raggiungere risultati simili a un edificio CASA GOLD. Tutti gli impianti tecnologici sono progettati per il massimo risparmio energetico: riscaldamento a pavimento in pompa di calore al piano terra, VMC (ventilazione meccanica controllata) nel resto dell'abitazione, controllo riscaldamento e climatizzazione in ogni stanza. Grazie alla posizione privilegiata, servita anche dall'autostrada A4, questa villa è una dimora ideale per chi cerca un'abitazione in una zona strategica. Vicina al mare e a Venezia e di comodo accesso all'arteria autostradale principale grazie alla quale raggiungere tutti gli svincoli di maggiore interesse. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

MASERADA SUL PIAVE - Casa indipendente di ampia metratura, disposta su due piani fuori terra, con lotto pertinenziale di mq 1.700. Completano la proprietà una volumetria, adiacente al fabbricato principale, attualmente allo stato di grezzo per ulteriori mq 180. E inoltre un deposito di mq 170, su corpo distaccato, da utilizzare come garage, magazzino o ricovero attrezzi. Il compendio immobiliare, con lavori di ristrutturazione e adeguamento, potrebbe ospitare anche due o tre nuclei familiari. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona ma non fornisce l'esatta ubicazione dell'immobile.

Per info su questo immobile contatta il n: 04221571426 o scrivi una e-mail all'indirizzo: tvhn8@tecnocasa.it Maserada sul Piave: proponiamo porzione di bifamiliare di circa 170 mq sviluppata su due livelli fuori terra. L'immobile è stato edificato nel 1970. Attraversando l'ingresso siamo accolti dalla zona giorno composta da: soggiorno e cucina open space, con accesso ad una veranda. Sempre al piano terra, attraverso un disimpegno, raggiungiamo una taverna con camino a legna, la quale ci collega ad un primo bagno di servizio e scendendo nell'interrato raggiungiamo una cantina. Salendo la scala interna accediamo alla zona notte composta da: disimpegno con due terrazze, tre camere matrimoniali e per completare, bagno finestrato con vasca. I serramenti sono in legno con vetrocamera e le tapparelle in pvc. La pavimentazione si presenta piastrellata in tutta la superficie dell'abitazione, fatta eccezione del soggiorno dove vi è un laminato e delle camere dov'è in legno. L'immobile dispone di impianto di condizionamento e per il riscaldamento ci sono i radiatori. C'è la possibilità di parcheggiare all'esterno dell'abitazione tramite una strada che parte dal retro dell'immobile. A concludere la proprietà c'è il giardino privato di circa 400 mq su tre lati. Locata in zona centrale, comoda a tutti i servizi principali. A 360 m dalla fermata del bus, a 250 m dal supermercato ed a 170 m dalle scuole. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente.

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Ti presentiamo un'opportunità unica: un elegante terracielo su tre piani situato in una tranquilla zona residenziale di Pieve di Soligo. Questa residenza offre la perfetta combinazione tra comodità, centralità e serenità. Caratterizzato da un ingresso indipendente e un ampio box auto al piano terra con annesso ripostiglio/lavanderia, questa casa vanta uno spazioso soggiorno e una cucina separata abitabile con accesso diretto a una terrazza perfetta per cene all'aperto. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato, mentre al piano superiore troverai una soffitta abitabile, ideale come ulteriore stanza, studio o spazio per hobby. Posizionata in una zona residenziale tranquilla, questa casa è anche incredibilmente comoda, con negozi e servizi essenziali a portata di mano. Se stai cercando una residenza che unisca luminosità, spazio e posizione strategica, questa potrebbe essere l'opzione perfetta per te. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci in agenzia.

MASERADA CENTRO "RIF- FUM13" In pieno centro a Maserada, abbiamo il piacere di proporvi questo rustico da ristrutturare con terreno di circa 1.000 mq. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi del paese raggiungibili a piedi, tra cui scuole elementari e medie, materna, supermercati, farmacie, fermate delle corriere etc. Il rustico è di circa 260 mq su 3 livelli fuori terra formato da cucina e soggiorno separati al piano terra e da 3 camere matrimoniali al piano primo. Al secondo piano troviamo una soffitta di circa 80 mq. Completa la proprietà il fienile di 150mq sviluppato su due livelli. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato.

A due passi da tutte le comodità, introvabile villa singola di ampia metratura disposta su due livelli. Al piano terra, ingresso su soggiorno, cucina separata, bagno, due camere da letto e comodo ripostiglio; al piano primo, altro appartamento trilocale con terrazza vivibile e coperta di 35 mq. A completare la proprietà, sottotetto, cantina e spaziosa autorimessa di 40 mq con doppio ingresso. Grande giardino pianeggiante e piantumato e terreno edificabile che circondano l'abitazione per un totale di 1.870 mq. Soluzione unica con capacità edificatoria per un tot. di 650 mq! Villa da ristrutturare, possibilità di costruire 3.800 mc se demolita.

Casa indipendente La casa è venduta parzialmente ammobiliata o completamente vuota ed è costituita da: entrata, 2 camere 4x4 (di cui una con un piccolo terrazzo), 2 bagni, open space sala grande 8x4 con caminetto e cucinotto, scala interna in legno a chiocciola a pianta quadrata che collega piano terra, primo piano e sottotetto (al grezzo). L'accesso è tramite la scala esterna in marmo oppure laterale al piano terra oppure tramite il garage dal cancello. E' così suddivisa: 1 - piano terra di circa 100 mc adibito a magazzino e garage; 2 - piano primo circa 100 mc abitabile; 3 - 1 stanza sottotetto. 4 - ampio giardino con piccolo orto e vari alberi da frutto. Spazio per gazebo 6x6 già piastrellato e piccolo patio sotto il noce. La casa è ubicata in una piccola via chiusa che affaccia su un parco pubblico, ed è vicino a tutti i servizi più importanti e comunque a pochi passi dal centro cittadino. Nel corso degli anni i lavori di manutenzione straordinaria sono stati fatti utilizzando materiali di qualità. Attualmente necessita di qualche lavoro di manutenzione ordinaria.

MASERADA SUL PIAVE - Immobile ideale per realizzare un maneggio oppure un bed & breakfast. Casale indipendente di ampia metratura, disposto su due piani fuori terra, con lotto pertinenziale di mq 24.000 circa. Volumetria, adiacente al fabbricato principale ristrutturato, attualmente allo stato di grezzo per ulteriori mq 180. E inoltre un deposito di mq 170, su corpo distaccato, da utilizzare come garage, magazzino o ricovero attrezzi. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona ma non fornisce l'esatta ubicazione dell'immobile.

MASERADA SUL PIAVE zona centrale, casa singola da restaurare con giardino di oltre 3200 mq. Situata a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, questa casa singola offre privacy tranquillità ed ampi spazi esterni. L'immobile si presenta da restaurare completamente per sfruttare al meglio il grande potenziale. Attualmente la casa è composta al piano terra da atrio, ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno, ampio magazzino e bagno mentre al primo piano ci sono 2 camere matrimoniali e magazzino/soffitta con possibilità di realizzare tre camere. Il garage è doppio, ampio e comodo di manovra, inoltre ci sono spazie per numerosi posti auto. L'abitazione è circondata da un grande scoperto privato alberato di oltre 3200 mq. Valore esclusivo di Euro 118.000 che possiamo mutuare fino al 90%. Contattaci subito citando il RIFB0811 ARTE CASA Intermediazioni Immobiliari Sas di Moreno Marangoni & c. dal 1988 offre un servizio professionale completo e di alto livello in grado di soddisfare le esigenze di chi desidera vendere, comprare, permutare o restaurare casa. Ci dedichiamo a fornire assistenza finanziaria, notarile e legale per coloro che hanno bisogno di garanzie aggiuntive. Siamo orgogliosi di offrire un servizio di alto livello, supportato dal nostro team di professionisti altamente qualificati. Siamo presenti con i nostri uffici e il nostro staff a Venezia-Mestre - Roncade (TV) e Mira (VE) Siamo specializzati nell'intermediazione immobiliare e ci impegniamo a seguire i nostri clienti con competenza, trasparenza, impegno e professionalità. Ogni transazione immobiliare è assistita da un nostro funzionario dedicato, che offre supporto e consulenza in tutte le fasi fino al rogito notarile e oltre.

L'IMMOBILE Una moderna villetta singola costruita negli anni 2000, situata in pieno centro a Maserada sul Piave in una zona residenziale ben curata e tranquilla. Caratterizzata da uno stile moderno e da finiture di pregio, questa casa possiede spazi ampi e ben distribuiti: la perfetta soluzione per una famiglia anche numerosa che desidera vivere in un contesto di privacy senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Valore aggiunto dell'immobile: un grazioso e comodo giardino completamente recintato di circa 300 mq che circonda l'abitazione e garantisce la giusta dose di riservatezza anche nei momenti di svago all'esterno. LA LOCATION La casa sorge nel centro di Maserada sul Piave, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come scuole, negozi, alimentari, bar e molto altro ancora. La giusta scelta per una famiglia con figli che vuole abitare in un quartiere ordinato e ricco di verde, in una situazione nella quale ci si può spostare comodamente anche a piedi o in bicicletta. Maserada sul Piave può essere la giusta soluzione abitativa anche per chi lavora a Treviso o Conegliano, in quanto le città distano rispettivamente 15 e 20 chilometri: un buon compromesso tra vicinanza al luogo di lavoro e lontananza dalla confusione dei grandi centri. SPECIFICHE Giunti davanti al cancelletto d'ingresso, questa villetta ci accoglie con un portico che fa desiderare solo di stendersi e rilassarsi all'ombra delle sue 4 colonne: un biglietto da visita che lascerà gli ospiti senza parole ancor prima di entrare in casa. Anche gli interni non deludono l'osservatore, con i loro ambienti ariosi e molto luminosi grazie alle numerose finestre. Superato l'ingresso, col suo portoncino blindato, troviamo l'ampio soggiorno, la cucina e un utile locale adibito attualmente a lavanderia. Salendo le scale raggiungiamo il piano rialzato, nel quale troviamo il bagno principale e una prima camera da letto; salendo ancora arriviamo poi all'ultimo piano, nel quale sono presenti 2 ulteriori camere da letto matrimoniali, una delle quali comunica direttamente con il secondo bagno. Queste 2 camere da letto hanno l'accesso a un terrazzo di una trentina di mq, disposto a sud-ovest e molto utile per stendere i panni o per prendere il sole senza essere visti e disturbati. Il piano interrato è infine occupato da una grande taverna con caminetto in mattoni, il luogo ideale per le cene con gli amici, e da 3 ulteriori stanze di deposito da utilizzare come ripostigli. Completa il tutto un garage singolo di 19 mq e un bel giardino di circa 300 mq, ottimo sfogo esterno per respirare un po' di aria fresca. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it

Per info su questo immobile contatta il n: 04221571426 o scrivi un'e-mail all'indirizzo: tvhn8@tecnocasa.it Maserada sul Piave: proponiamo villa singola disposta su due livelli fuori terra di 220 mq circa con giardino privato di circa 800 mq. Al piano terra siamo accolti dallo spazioso ingresso, il quale collega il soggiorno alla cucina abitabile separata. Proseguendo troviamo un disimpegno che ci porta ad un primo bagno di servizio ed una lavanderia. Vicino alle scale abbiamo un portico di 23 mq. Tramite quest'ultime situate nel disimpegno raggiungiamo la zona notte al primo piano, composta da: bagno finestrato con box doccia e vasca di 15mq circa con accesso alla terrazza, 4 camere matrimoniali e ampia veranda. L'immobile dispone di cantina di 20 mq circa al piano interrato. All'esterno, vi è un ampio giardino privato con box auto. La pavimentazione dell'immobile si presenta piastrellata su tutto l'immobile, fatta eccezione di una camera matrimoniale dove c'è il laminato. I serramenti sono in doppio vetro e gli scuri in legno. L'immobile presenta impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e stufa a legna con canna fumaria. L'immobile è locato in zona residenziale, comodo a tutti i servizi principali. A 250 m dalla scuola raggiungibile a piedi tramite strada ad uso pedonale, a 350 m dalla fermata del bus, a 400 m dal supermercato. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente.

MASERADA SUL PIAVE, zona centrale, villetta di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino privato di circa 300mq, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 40mq, disimpegni, tre camere rispettivamente di 17mq, 14mq e 10mq, due bagni, due terrazze, garage comunicante e posto auto. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, possibilità di scelta delle finiture. Consegna per i primi mesi del 2026. Cl. A4 ipe 20. Euro 350.000. Rif. 0032 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5. In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.