Villa bifamiliare via Don Pastega, Varago, Maserada sul Piave

MASERADA SUL PIAVE - VARAGO """ RIFERIMENTO UM3 """ L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa porzione di bifamiliare dallo stile moderno e ricercato costruita nel 2011. L'immobile è sito in uno dei quartieri residenziali più belli di Varago, edificato quasi esclusivamente di villette e porzioni a bassa densità abitativa, ricco di privacy, immerso nel verde e con parco pubblico a pochi passi. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da: ingresso openspace, che ospiterà il soggiorno e l'angolo cottura per un totale di circa 37 mq, con doppio accesso diretto al giardino, esposto a Sud. Il piano terra inoltre, comprende un vano tecnico ed il bagno finestrato con doccia. Il primo piano conta, una camera matrimoniale servita da ripostiglio e da terrazzo coperto, due camere doppie, rispettivamente di 13,20 mq e 12,80 mq e infine, un bagno finestrato. Al piano interrato, troviamo ampia taverna di 37 mq, con cantina e sottoscala. Completa la proprietà il garage di 24,6 mq e giardino di circa 250 mq. La tipologia costruttiva e l'impiantistica mirano ad un buon efficientamento energetico, pertanto l'unità abitativa prevede: infissi in vetrocamera con alta ribalta in legno laccato, riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione, riscaldamento a parete sui bagni, aspirazione centralizzata, predisposizione per impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e caldaia a condensazione. Oltre alla recente costruzione, l'immobile ha ricevuto ulteriori lavori di ristrutturazione in primavera 2024 come: impianto fotovoltaico di 6,8 kwh con pacco batterie, impianto solare con accumulo e rifacimento del tetto. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito