VILLA PIANO TERRA: angolo cottura, soggiorno, bagno PIANO PRIMO: Cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno PIANO SECONDO: due camere matrimoniali, bagno CANTINA GIARDINO POSTO AUTO * * * L' accesso alla proprietà avviene da strada privata interna, dove veniamo subito accolti da un ampio e curato giardino. L' immobile che si propone è disposto su quattro livelli, di cui uno semi interrato. L'ingresso avviene a piano terreno rialzato, direttamente nell'ampio disimpegno. Adiacente a questo spazio troviamo la zona giorno, ambiente molto luminoso, composta da cucina, sala pranzo e soggiorno tv. Completa questo livello un servizio con box doccia. Percorrendo il vano scale, si accede al piano primo. Questo piano dispone di una seconda zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Da questo spazio è possibile fuoriuscire sull'ampia terrazza, spazio da vivere per momenti di convivialità nei giorni più miti dell'anno o come zona solarium. Percorrendo il disimpegno si raggiunge la zona notte, la quale dispone di due camere matrimoniali dalle generose dimensioni. Un secondo bagno è disposizione di questo livello Il secondo ed ultimo livello ovvero il piano mansardato, dispone di ulteriori due camere matrimoniali e un bagno servito da box doccia. Il piano seminterrato, offre altresì varie soluzioni in base all'esigenze del futuro proprietario. Questo spazio attualmente è allo stato grezzo. L' unità immobiliare che si proporne è perfetta per chi cerca tranquillità e spazio per la propria famiglia, offrendo qualsivoglia la possibilità di dividere gli ambienti in più soluzioni abitative, per altro scelta attualmente impostata dagli attuali proprietari. All'interno della proprietà è possibile la sosta di più autovetture. * * * PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI.

Via dei Sultani, Torre Saracena Descrizione: Proponiamo in vendita fantastica villetta indipendente con giardino antistante e retrostante. L'abitazione è composta da ingresso/soggiorno con angolo cottura separato, due camere da letto matrimoniali, e bagno. La villetta si trova in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione effettuata nel corso del tempo. Questa soluzione si presta perfettamente ad essere utilizzata a scopo ricettivo come casa vacanza o bed & breakfast o come seconda casa al mare.

VILLETTA duplex in residence con piscina. A Torre dell'Orso in zona abitata e tranquilla, in un residence con limitato numero di villette fornito di un ampio spazio comune con solarium e piscina privata, proponiamo la vendita di una villetta con accesso indipendente da un cortiletto privato. L'appartamento si sviluppa due piani. Il piano terra composto da soggiorno, cucinino, bagno e vano scala interno dal quale si accede al piano primo composto da due camere da letto e bagno. Da entrambe le camere da letto si esce su balconi, uno con vista sullo spazio anteriore con piscina, l'altro sul lato posteriore con vista sui giardini. Sul retro un ampio e attrezzato giardino, completamente pavimentato, ad accezione di una piccola aiuola con cespugli ornamentali e due alberi del tipo "Cocos Plumosa" alti ma non ingombranti. Dal giardino si diparte una scala che porta direttamente alla terrazza al piano secondo, dalla quale si gode di una vista sui dintorni e verso il mare. Al piano interrato, con accesso con una rampa, separato dalla villetta e comune agli altri, attraverso un ampio corridoio carrabile, si accede al garage privato con un posto auto e spazio per deposito bici e attrezzature.

Nel Cuore della Maremma, in una splendida posizione, splendida Villa indipendente immersa in un parco recintato di 7.000 mq di Ulivi (Circa 200), piante ornamentali e da frutto. Ci Troviamo in località Val di Campo, lungo la strada per Vetulonia culla etrusca. La solare casa e' disposta su un unico comodo livello, di 100 mq circa commerciali, e' in in perfette condizioni, e si compone di un soggiorno con zona cottura e camino in pietra, un Portico abitabile e vivibile di 40 mq circa, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, portico e giardino con car-port. (Possibita' seconda camera) Rimessa di 57 mq catastali ampliabili del 30% Possibilita' di edificare una Piscina. Possibilita' di acquistare ulteriore Terreno Riscaldamento gpl autonomo Presenti pozzo a uso domestico, fossa imhoff. Principali distanze Vetulonia: 6 km Castiglione della Pescaia: 14 km Follonica: 35 km

MELENDUGNO VIA LUIGINO ELIA CIRCONVALLAZIONE BORGAGNE-MARTANO. SU di un Lotto di Terreno Edificabile esteso circa Mq.795, VENDESI VILLINO Indipendente allo Stato Rustico, avente due Ingressi da due strade indipendenti, dislocato su Due Livelli (Piano Rialzato e Piano Interrato), con ampi Spazi esterni. PIANO RIALZATO: Villino antistante, ampio Soggiorno-Pranzo, Cucina, Disimpegno, Lavanderia, Bagno, Ripostiglio, Tre Camere da letto, Bagno, Ripostiglio. Superficie coperta circa Mq.140; Verande e Balconi circa Mq.50. PIANO INTERRATO: Garage, Vano Tecnico, Cantina, Ripostiglio. Superficie coperta circa Mq.110. Richiesta di Vendita complessiva Euro 156.000,00.

La villa del 1998, completamente ristrutturata nel 2020, si trova alla periferia di Melendugno, non lontano dal centro, raggiungibile anche a piedi, ma comunque in piena campagna. La villa offre ampi spazi ed è circondata da un ampio giardino con un prato che si estende a perdita d'occhio e incorniciato da ulivi. Qui troverete pace e privacy. Troverete anche tutte le piante e gli alberi che vi aspettereste di trovare in un giardino mediterraneo, tra cui ulivi, agrumi, palme, un giardino di cactus, siepi di oleandro e molti fiori. Un vialetto curvo conduce alla villa. La casa è su un unico livello ed è adatta per viverci tutto l'anno. Si inserisce magnificamente nell'ampio giardino. L'ingresso principale si trova al centro della casa e collega le due aree principali, la zona giorno e la zona notte. Un'elegante scala nell'area d'ingresso conduce alla terrazza sul tetto. Sempre dall'ingresso si accede al soggiorno e alla sala da pranzo, dove un camino crea intimità e calore. La cucina, con dispensa separata, è separata dal resto della stanza da un'isola di lavoro, che offre un'area di cottura privata pur consentendo di partecipare alla vita sociale della casa. Sono presenti anche un bagno e un ripostiglio. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Due lati della casa sono dotati di terrazze coperte con colonne e archi. Un lato è completato da un grande pergolato. Qui si trova anche una cucina esterna. Direttamente adiacente si trova una spaziosa area salotto con un tipico forno per pizza locale e un barbecue, oltre a una doccia e a una toilette separate. Un po' distante dall'edificio principale, una seconda costruzione che viene utilizzata come capanno degli attrezzi/magazzino. La casa dispone di molti servizi tecnici: Pannelli solari per l'acqua calda, isolamento termico, riscaldamento a legna e a gas (convertibile), domotica, sistema di allarme, impianto di irrigazione e pozzo per l'irrigazione.

MELENDUGNO (TORRE SPECCHIA) - LECCE - SALENTO A Torre Specchia, una delle più suggestive località balneari del Comune di Melendugno, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 120 mq situata ad appena 300 metri dal mare, con giardino di pertinenza. La villa si sviluppa completamente al piano terra e si compone di ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, due spaziose camere da letto matrimoniali ed un bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un ampio giardino privato di circa 350 mq che è possibile attrezzare per trascorrere all'esterno le belle giornate. Grazie alla particolare posizione, la proprietà risulta essere un'ottima opportunità di investimento, sia ai fini personali, come abitazione principale o seconda casa al mare, sia ad uso turistico-ricettivo. Torre Specchia infatti, oltre ad aver ricevuto più volte l'assegnazione delle "5 Vele" e della "Bandiera Blu", grazie alle sue bellissime spiagge e le caratteristiche calette dal mare cristallino, è perfetta per soddisfare anche i gusti degli amanti del kitesurf e dello snorkeling, oltre ad offire la possibilità di suggestive escursioni nella Riserva Naturale delle Cesine e in tutto il territorio circostante, caratterizzato da una rigogliosa pineta che inebria con i profumi tipici della macchia mediterranea. Torre Specchia dista pochi chilometri dalle altre famose località del Salento quali San Foca e Torre dell'Orso, 25 km da Otranto, 23 km da Lecce, 60 km da Gallipoli, sul versante ionico, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 195 dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi questa incantevole casa indipendente a piano terra situata a soli 300 metri dalla bellissima spiaggia “Li Marangi” in Marina di San Foca, Melendugno (LE). Con una veranda antistante accogliente e uno scoperto retrostante di 15 mq, questa proprietà rappresenta un'opzione ideale per chi desidera una residenza vicino al mare. Descrizione dell'Immobile: Layout: L'accesso alla casa avviene da una pubblica via, con ingresso indipendente che conduce al soggiorno. La disposizione interna comprende un disimpegno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Esterno: Il giardino retrostante è equipaggiato con doccia, lavatoio e lavatrice, mentre una scala esterna conduce alla terrazza solare di proprietà esclusiva. Comodità: L'immobile dispone di un posto auto di fronte all'ingresso e di sistemi di riscaldamento ad acqua calda collegati a pannelli solari. Ubicazione: Questa proprietà si trova nel cuore del Salento centro-orientale, tra Lecce e Otranto, vicino alla splendida Marina di San Foca. La zona è conosciuta per le sue spiagge di sabbia bianca, le scogliere a picco sul mare e un notevole flusso turistico durante tutto l'anno. La vicinanza ad altre marine come Sant'Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell'Orso e Roca arricchisce ulteriormente l'appeal di questa location. Dettagli Tecnici: Dimensioni: L'immobile copre una superficie di circa 87 mq. Manutenzione: La casa è già abitabile e non necessita di particolari manutenzioni. Prezzo: Trattabile Un ottimo investimento per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone costiere più amate del Salento. Contattate Larosa Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Melendugno proponiamo terreno di circa 8700mq con costruzione tipica del paesaggio rurale, che si servivano dell'allevamento dei columbidi. Zona F/3 spazi attrezzati a parco per il gioco e lo sport. Destinazione del lotto per uso di: attrezzature di gioco per i bambini; attrezzature di gioco per i ragazzi; attrezzature ricreative per adulti; parchi di divertimento; attrezzature sportive, comprese le palestre; impianti sportivi e ricreativi speciali, purché di uso pubblico; impianti per il ristoro e la sosta, chioschi, attrezzature turistiche ad uso pubblico.

MASSERIA DEL SOLE - Incantevole Masseria con Azienda Agricola in Vendita nel Salento Commerciale Ricettiva Borgagne - Nella cornice dell'agro salentino, immersa in 35.000 mq di uliveti e frutteti, LuxuryBrick propone la vendita di una splendida Masseria di 700 mq commerciali. L'antica struttura, risalente al XVIII secolo, preserva le caratteristiche di accorpamento di tipo a corte; interamente in pietra leccese e recintata da muri tradizionali a secco, la Masseria è stata sapientemente restaurata integrando confort e standard di una moderna attività ricettiva rivolta ad operatori che vogliano fornire servizi turistici d'elite. La struttura ospita una elegante Zona living a servizio degli ospiti, una ampia cucina, la sala ristorazione, 10 camere con servizi privati, ampi spazi esterni con verande, aree solarium e relax. Gli ambienti si presentano luminosi ed accoglienti, con splendidi soffitti in pietra, arredati con gusto, dallo stile tipicamente pugliese. Laterale nel giardino, in posizione riservata, inserita in un'atmosfera di totale privacy, la ampia piscina rettangolare (5 mt x 12 mt). La tenuta dispone di due ingressi serviti da una viabilità interna che, oltre che consentire il raggiungimento dei fondi, conduce ad un ampio parcheggio a servizio degli ospiti nonché ad agevoli operazioni di carico e scarico merci. L'intera struttura è servita da un pozzo ad uso della stessa e per la piscina. Presente, inoltre, un impianto fotovoltaico a parziale sopperimento del fabbisogno energetico dell'involucro edilizio. Posizione Nel territorio di Borgagne, a 25 Km da Lecce, La Masseria è pochi chilometri dal magnifico mare cristallino della Puglia: 7 km dalla Baia di Sant'Andrea, 10 Km da Torre dell'Orso e dagli Alimini, 20 km da Otranto. LuxuryBrick Real Estate - Per maggiori informazioni - Foto - Visita il nostro sito web alla pagina: https://www.luxurybrick.com/it/immobili/alberghi-e-resort/vendita/borgagne/753/masseria-del-sole-incantevole-masseria-con-azienda-agricola-in-vendita-nel-salento.html

Azienda Agricolo-Turistica, Costiera Salentina. Borgagne - Nella splendida cornice del Salento, a solo due Km dalle sue rinomate e meravigliose spiagge, la LuxuryBrick propone in vendita un elegante complesso agro-turistico ricettivo immerso in 25.000 mq di uliveto. Frutto di una attenta progettazione che ripropone la struttura degli edifici pluricellulari del tipo a corte tipici dell'edilizia salentina, il complesso si struttura in 3 villini indipendenti con formazione a stella, ciascuno con propria corte ed un centrale giardino comune. A servizio degli ospiti vi è l'aria dedicata alla piscina, con rivestimento a mosaico in vetro, 12 mt x 25 mt, con solarium, prato inglese ed ampia dependance, in pietra listellata a vista, che ospita gli spogliatoi ed i servizi. La struttura ha una capacità ricettiva di 16 ospiti con un ottimo storico economico. Posizione: La Masseria si trova soli 2 Km dalla splendida costa della baia di Sant'Andrea, a soli 4 Km dalla affascinante spiaggia di Torre dell'Orso, a 7 km dalle Spiagge dei Laghi Alimini (Otranto), a 15 km dalla rinomata Otranto, a 27 Km dalla meravigliosa Lecce. LuxuryBrick Real Estate - Per maggiori informazioni - Foto - Visita il nostro sito alla pagina: https://www.luxurybrick.com/it/immobili/alberghi-e-resort/vendita/melendugno/752/masseria-226-8364-8220-puglia-226-8364-8220-salento-borgagne.html

TORRE SARACENA Villaggio turistico aperto, tranquillo, a pochi passi dalla costa. Servito da supermarket, bar, attività commerciali di ogni tipo, ristoranti e pizzerie. A 1500 ml dal mare e 2000 ml dalla splendida spiaggia di Torre dell'Orso. Villetta piano terra con doppio giardino, antistante con patio arredato e retrostante attrezzato di servizio. La villetta affaccia su un ampio spazio verde comune che rende il luogo particolarmente rilassante. La villetta è composta da soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno. ha uno spazio retrostante attrezzato con barbecue e angolo lavanderia.

Terratetto in pietra a faccia vista ubicato in frazione di Boveglio ( comune di Viilla Basilica), disposto su più livelli, completamente da ristrutturare, al piano terra due vani, piano primo con cucina e soggiorno, al piano secondo due camere, al piano terzo soffitta, resede esclusiva all'esterno, grandi potenzialità ad un prezzo favoloso.

Melendugno- Lecce. Marina di Torre dell'Orso. In una della più rinomate località turistiche del Salento, in zona ben servita nelle immediate vicinanze del centro e a pochissimi passi dal mare, Apollo Immobiliare agenzia di Lecce Viale Giacomo Leopardi 13/A propone in vendita villetta unifamiliare con scoperto di proprietà esclusiva. La soluzione è stata ristrutturata recentemente, si sviluppa su due comodi livelli, ed è composta al piano terra da: ingresso su zona living, cucina con affaccio sul terrazzo interno, un bagno con doccia. Al piano primo troviamo due camere da letto entrambe munite di armadio a muro, un bagno con doccia, due balconi molto grandi su entrambi i prospetti. Ottime condizioni. Prezzo Euro 190.000,00. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE. Per informazioni dettagliate, o per fissare appuntamenti di visita, contattare l'agenzia Apollo Immobiliare di Andrea Apollo, sede di Lecce, viale Giacomo Leopardi 13/A. Tel/Fax 0832 523299 - mobile 334 7782451. www.apolloimmobiliare.com info@apolloimmobiliare.com - VENDITA - AFFITTI - RESIDENZIALE -COMMERCIALE -CANTIERISTICA -SOLUZIONI IMMOBILIARE TEMPESTIVE -MUTUI ACQUISTO IMMOBILI -VALUTAZIONI IMMEDIATE -ASSISTENZA LEGALE DIRETTA -SUPPORTO NOTARILE.

Vista panoramica ed al mare a piedi?. Si può! Nella splendida cornice di Torre delle Stelle vi proponiamo una piacevole e rilassante casa a due passi dal mare. Vorreste stare comodamente sdraiati e godervi un tramonto da casa? meglio ancora, vorreste risvegliarvi grazie al fruscio delle onde del mare che si infrangono sugli scogli? Qui lo potete fare. La Villa è immersa in un lotto di circa 900 metri quadri, contornata da macchia mediterranea e da un prato verde in prossimità del portico adiacente alla casa, dove poter pranzare al coperto e rilassarsi. L'immobile in oggetto è una bifamiliare ed è articolata su due livelli ed è composta al piano terra da un bellissimo loggiato panoramico fronte mare, un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo, cucina abitabile, e da un bagno; Al piano superiore abbiamo n. 4 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno personale, e un bagno. Il parcheggio dell'auto o della barca si trova nella parte alta del lotto accessibile da via Leone e raggiungibile dalla casa tramite un sentiero, il lotto è in parte piano ed in parte in leggera pendenza e realizzato a gradoni. Un comodo sentiero pedonale nelle adiacenze della villa conduce al mare in pochissimi minuti affacciandosi alla bellissima spiaggia di "Cann'e Sisa". Relax, Panorama e vicinanza al mare! la formula ideale nella scelta della propria casa delle vacanze.

Tra Porto Palo e Selinunte, all'interno della "riserva naturale" del Belice,antico casello ferroviario totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio e curati ogni particolare dall'esterno agli spazi interni. Gode di una superficie di 180 mq circa distribuita su 2 livelli più un ampia terrazza e con un terreno di 1.000 mq. L'immobile si trova a circa 300 metri dalla spiaggia, dove ogni anno ormai da 19 anni consecutivi, viene conferito il premio a bandiera blu per il mare incontaminato e splendido la fascia costiera che va' da Porto Palo a Selinunte.Il progetto di ristrutturazione tende a mantenere con puntigliosa e gelosa maestranza artigianale l'aspetto e lo stile originale dell'immobile. La villa ha sei camere da letto tre bagni e gode di un confort di lusso

MELENDUGNO CORTE MARGARI CENTRO STORICO, ZONA CENTRALE. VILLETTA Indipendente composta da 8 Vani compreso Garage e ampio Giardino retrostante esteso circa Mq.320. Immobile composto da Garage, Ingresso, Salone-Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Tre Camere da letto, Bagno. Superficie coperta Abitazione circa Mq.225. Giardino retrostante esteso circa Mq.200. Data di Costruzione intorno al 1980. Ristrutturazione intorno al 2005. Solai completamente sostituiti nel 2011. ACCESSORI: Porte interne e Finestre interne tipo legno, Tapparelle esterne, Termosifoni in ghisa, Impianto di Riscaldamento Gas-Metano, Pavimento tipo gres. Richiesta di Vendita Euro 120.000,00 Trattabile. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Dentoni Immobiliare di Andrea Dentoni - tel. 0832/841339, cell. 388/8916654. SEDE PRINCIPALE in Via D'Amely n. 29 Melendugno (LE). Ci occupiamo della Vendita e Locazione dei Vostri immobili siti in Lecce e Provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ). Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, la nostra agenzia Garantisce Affidabilità e Professionalità. Siamo a disposizione per una Valutazione reale, gratuita e senza impegno da parte Vostra, non esitate a contattarci.

SAN FOCA VIALE DELFINO N°35. Su di un Lotto di Terreno esteso circa Mq.250, VENDESI VILLETTA Indipendente dislocata su Due Livelli composta da n°07 Vani (Piano Rialzato e Piano Seminterrato adibito a Garage). Ampio Cortile antistante, Corridoio scoperto laterale di collegamento con Giardino retrostante, ampio Soggiorno, Cucina abitabile, Cucinino, due Camere da letto di cui una Matrimoniale e una Cameretta, Bagno con doccia, ampia Veranda Retrostante Coperta con Barbeque. Immobile provvisto di n°03 Climatizzatori tipo Inverter. Superficie coperta Abitazione circa Mq.110; Piano Seminterrato composto da ampio Garage con Due Ingressi di cui uno da Strada principale e l'altro da Scala esterna di collegamento con Giardino retrostante. Superficie coperta Piano Seminterrato circa Mq.80; Condizioni Abitabile. Richiesta di Vendita Euro 149.000,00 - Trattabile.

MELENDUGNO VIA NINO BIXIO, 7 - Zona Centrale Vecchio Fabbricato da demolire con grande Giardino. L'immobile è costituito da un lotto di Terreno esteso circa mq.530 di natura Edificatoria classificato Zona 'B1' nel PRG, su cui insiste un'Abitazione di vecchia costruzione della Superficie coperta di circa mq.100 con uno Scoperto antistante di pertinenza esclusiva di circa mq.50 e un Giardino retrostante di pertinenza esclusiva di mq.370 circa. In tali zone il PRG si attua mediante interventi singoli sulla base dei seguenti indici e parametri: I.f.f. = 5,00 mc/mq - RC = 70% - Numero piani fuori terra: 2 compreso il p.t. - sono consentite le costruzioni in aderenza o sul confine e le Soprelevazioni. Richiesta di Vendita Euro 75.000,00 Trattabile. Possibilità di PERMUTA Immobiliare.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Abbiamo il piacere di proporre la vendita della Masseria fortificata Mancarella. La masseria è posta a metà strada tra Melendugno e Torre dell'Orso ed è tra le più antiche masserie in zona già documentate nel 1700. Dalla proprietà è possibile raggiungere in pochi minuti Roca Vecchia e la Grotta della Poesia. L'intera proprietà ricopre un'area di circa 17.000 mq, sovrastata dalla struttura della Torre fortificata che, seppur caduta in parte, esprime ancora la storia del luogo. La metratura coperta complessiva è di 130 mq, incluso il vano dov'è posto un bellissimo ed antico focolare. La copertura dei vani al piano terra è con volte a botte, collegati all'adiacente Torre a due piani. L'area in cui è edificata la masseria è interessante anche per un'altra particolarità: quella di ospitare numerose grotte, alcune naturali, altre che potevano essere in principio il risultato di insediamenti rupestri, largamente diffusi nel territorio di Melendugno e sopratutto nelle sue marine. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it