Venta de casas - Melendugno

Masseria in Vendita a Borgagne - Un Tesoro da Riscoprire Scopri questa affascinante masseria situata alla periferia di Borgagne, una frazione del Comune di Melendugno, a pochi minuti dal meraviglioso mare Adriatico e dalla splendida costa del Salento. Questa storica proprietà "Masseria Carrare", risalente al 1600 o forse ancor prima, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tradizione Salentina e vivere in un contesto di grande bellezza naturale. Con una superficie recuperabile di circa 330 mq, la masseria si estende su un lotto di terreno di circa 14.000 mq, offrendo ampi spazi per realizzare il tuo progetto ideale. Alcuni corpi di fabbricato completamente diruti e la parte ancora esistente possono essere ricostruiti e ristrutturati completamente, possono essere trasformati in un'accogliente dimora o in un'affascinante struttura ricettiva oppure un factory-home. Immagina di poter creare un giardino privato che circonda la tua dimora storica, dove poter vivere o fare business. Situata vicino a località rinomate come Sant'Andrea e Torre dell'Orso, questa masseria ti permette di avere facile accesso alle meraviglie del Salento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e natura in una delle regioni più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita con un nostro agente immobiliare esperto in storiche dimore.

L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l'estate, un fabbricato a rustico indipendente su due livelli con grande giardino retrostante, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant'Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell'Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. L'Edificio, con prospetto di circa 10 m, vanta una superficie di circa 175 mq, e grazie alla sua struttura in pilastri portanti è facilmente distribuibile ed adattabile alle proprie esigenze. L'accesso alla proprietà è consentito in un villino antistante privato, di circa 110 mq. Dal villino antistante è possibile accedere al piano garage del fabbricato, attualmente utilizzato come deposito, pensato per essere facilmente diviso in parte a garage ed in parte a cantina. Da una scala coperta, che parte dal garage, è possibile accedere al piano superiore del fabbricato che costituisce il corpo principale di una futura abitazione e/o fabbricato principale. Una seconda scala scoperta retrostante consente un secondo accesso al piano terra e al giardino retrostante. Il giardino, di circa 1800 mq, si sviluppa in due parti: una prima parte adiacente il fabbricato di circa 170 me e la seconda parte del terreno di circa 1700 mq si sviluppa in lunghezza. L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri Prezzo di Vendita richiesto € 120.000 trattabile

L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, una fantastica struttura antica costituita da più stanze, a volta per un totale di 110 mq, con annesso terreno edificabile circostante di circa 1100 mq, con buon indice di edificabilità. Ubicato in zona centrale, a pochi passi dalla chiesa comunale e dalla piazza centrale, la struttura è il perfetto connubio tra l'antichità trasmessa da elementi architettonici ancora presenti, e le innumerevoli potenzialità di poterla trasformare in struttura ricettiva e/o nella propria dimora di prestigio. La sua caratteristica copertura a volta, sinonimo di solidità e stabilità, concedono alla struttura un elevato valore storico e permette di poter riorganizzare gli ambienti interni, con la possibilità di poter creare ambienti unici molto luminosi e spaziosi. La proprietà dispone di doppio accesso da due vicoli chiusi i quali permettono maggiore tranquillità e riservatezza. L'accesso principale è consentito da un cancello carrabile nella prima parte del grande giardino che circoscrive l'edificio, utile come spazio rimessa/posto auto. Un piccolo muro in pietra leccese separa la prima parte del giardino, con il retrostante, che si divide in una parte a livello dello stesso e in un'altra porzione leggermente sottoposta ai livelli dei fabbricati. La prima parte dei fabbricati è costituita da una grande stanza a volta, che nell'antichità costituiva la camera da letto, e alle spalle vi è la a stanza corredata di un antico e prestigioso camino in pietra leccese, il così detto “Focalire”, che serviva sia per riscaldare la stanza e sia cucinare. Una piccola porta in legno apre su un piccolo spazio del giardino antistante, delimitato con dei muri in pietra. La seconda struttura che fungeva da stalla, anch'essa a volta, facilmente comunicante con la precedente, è composta da una prima grande stanza a volta con mangiatoie in pietra e una seconda stanza a volta, comunicante da una porta in legno, che fungeva da seconda stalla più piccola e una vecchia cisterna. Dalla stanza è possibile accedere anche al giardino retrostante/laterale. Proseguendo oltre il muro divisorio del primo giardino d'ingresso vi è una stanza, ormai caduta con un vecchio camino in pietra, che in passato veniva utilizzato per la lavorazione dei prodotti caseari. Alle spalle vi è la vecchia mangiatoia in pietra leccese e giardino circostante. Scendendo leggermente di livello vi è il frutteto sottostante, comunicante con la parte retrostante del giardino, è possibile accedere al un piccolo viale che giunge ad un'ulteriore ampia stanza a volta dove vi è la scala coperta in pietra leccese che giunge alla terrazza di proprietà e dalla quale è possibile ammirare e capire il perimetro circostante che evoca le vecchie “corti” collegate tra loro. Il giardino laterale oltre il viale è corredato da vari agrumi e giunge al secondo viale d'accesso. La struttura che vi proponiamo in vendita necessita di ristrutturazione ma è un ottimo investimento sia in ottica residenziale sia in ottica di reddito. È un ottimo investimento per la sua ubicazione, la sua conformazione e la sua affermazione nel corso degli anni, ed inoltre un ottimo investimento come casa al mare in quanto vicina alle più rinomate spiagge del Salento e alla città di Lecce e di Otranto Prezzo richiesto € 120.000 trattabili

Questa masseria, oggi un hotel 3 stelle, si trova in Salento, una delle aree più belle e rinomate della Puglia. Il complesso (oltre 1.800 mq) può contare su 16 camere per gli ospiti, ristorante, piscina 25 × 12 m, impianti sportivi, maneggio per i cavalli e ampi spazi verdi con piante esotiche e ricercate. La tenuta copre una superficie di 21,3 ettari in totale, incluso un grande oliveto con quasi 1.400 piante che permettono di produrre un ottimo olio. Melendugno, centro turistico premiato con la Bandiera Blu dal 2010 e da qualche anno anche con le 5 Vele di Legambiente e Touring Club, vanta splendide spiagge con acqua cristallina. Torre dell'Orso, una delle località balneari più rinomate del Salento, è raggiungibile in 5 minuti di auto, mentre Lecce e Otranto si trovano a circa 15 minuti di distanza. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La proprietà è composta da sei edifici, per una superficie totale di 1.860 mq. L'edificio principale, una tipica masseria pugliese (960 mq, 12 camere e 12 bagni) ristrutturata nel 2012, si sviluppa su due livelli composti come segue: - Piano terra: reception, bar, ristorante con due salette, cucina, servizi igienici, sette camere con bagno, oltre a un porticato di 217 mq parzialmente chiuso da una vetrata. - Primo piano: tre camere con bagno e un appartamento composto di due camere e bagno. L'edificio N°2 (4 camere e 4 bagni) è costituito da quattro camere con bagno, destinate all'accoglienza degli ospiti. Due di queste sono dotate di accesso facilitato per i disabili. L'edificio N°3 (2 camere e 2 bagni) ospita invece due camere con bagno, attualmente non usate per gli ospiti ma riservate allo staff della struttura (o per i proprietari in caso di bisogno). L'edificio N°4 è invece destinato a bagni e docce a servizio dell'intera struttura, mentre l'edificio N°5 è destinato a stalle per i cavalli (6 box). L'edificio N°6 include magazzini agricoli e deposito attrezzi con copertura in lamiera. Il seminterrato comprende tre locali distinti: un locale deposito, la centrale elettrica e il locale con depuratore della piscina. Infine, troviamo tre edifici in stato di grezzo edilizio. Il primo (250 mq) e il secondo (100 mq) dovrebbero ospitare ulteriori camere e bagni per gli ospiti, mentre il terzo (100 mq) andrebbe a ospitare i servizi igienici per un campeggio da 26 piazzole (già progettato ma da realizzare). ESTERNI La tenuta, interamente recintata, è circondata da oltre 21,3 ettari di terreno. Qui si trovano un bosco naturalistico/botanico di lecci (circa 2,9 ha attrezzati con camminamenti, percorso ginnico, baby park e area picnic), il parco (1,0 ha) con palme e alberi esotici e un grande oliveto (circa 10,0 ha per totali 1.394 piante). Per gli ospiti è anche disponibile un grande parcheggio (1,0 ha). Gli impianti sportivi (circa 10.000 mq) includono due campi polivalenti (tennis/calcetto), tavoli da ping-pong in cemento e la piscina semiolimpionica (25 × 12 m, con profondità variabile tra 1,5 m e 3,5 m). È inoltre prevista la realizzazione di un campeggio da 26 piazzole, per una superficie allocata di circa 1,1 ettari. La restante superficie è occupata dagli edifici e dai servizi connessi, che includono una pizzeria all'aperto, la pista da ballo e il maneggio. La struttura alleva anche animali da cortile quali capre, galline, oche e anatre. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà, attualmente utilizzata come hotel, si presta a molteplici utilizzi, e potrebbe essere convertita, ad esempio, in villaggio turistico, centro benessere, parco divertimenti, casa di riposo o residenza privata. Nella proprietà è possibile organizzare eventi, cerimonie, feste e corsi aziendali. L'agriturismo, circondato dal verde, è l'ideale per chi cerca un'oasi di relax a breve distanza dal mare. Il progetto per la realizzazione di un campeggio è già stato approvato. CITTÀ PIÙ VICINE Centro con servizi (3km; 5'), Torre dell'Orso (5km; 7'), Lecce (20km; 15'), Otranto (20km; 15'), Gallipoli (60km; 40'), Leuca (61km; 1h 5'), Santa Maria di Leuca (65km; 1h 10'), Brindisi (66km; 50'), Ostuni (101km; 1h 15'), Ceglie Messapica (110km;

Masseria con terreno in vendita nel Salento a Melenduno - Torre dell'Orso - Lecce La masseria è ubicata sulla S. P. Melendugno -Torre dell'Orso, a 3 km circa dal mare e dalle spiagge. L'antica masseria presenta una struttura centrale che risale al 1800, mentre le restanti parti di costruzione risalgono a un'epoca successiva. Il tutto presenta una superficie coperta complessiva di 900 mq che si dividono in parti in buono stato e in parti stalle che devo essere ristrutturate complessivamente. L'intera proprietà misura ettari 22 c. a. e comprende la parte più vasta di terreno seminativo completamente libero, una parte olivetata e altre zone distinate a frutteti e agrumeti. L'intera proprietà è ottima per la realizzazione di un complesso ricettivo vista la vicinanza al mare a alla composizione complessiva dell'intero cespite. Cod. Immobile: MS002

L'Agenzia Greco Soluzioni immobiliari, è lieta di proporvi in vendita a Roca, rinomata marina della costa adriatica e del comune di Melendugno, ricca di storia e di suggestive insenature dove poter godere della bellezza e immensità del mare, un fabbricato a rustico su tre livelli (PS1-PT-PP). Situata a circa 400 m dal mare e a circa 600 m dalla piazza di Roca, l'immobile è il connubio perfetto per chi cerca spazi vivibili a pochi passi dal mare. L'immobile sorge su un terreno di circa 370 mq e sviluppa una superficie di circa 275 mq distribuita sui tre livelli che compongono l'immobile. L'accesso alla proprietà è consentito nel giardino antistante, che funge anche da posto auto, e precede l'accesso al fabbricato. Il piano terra del fabbricato, di circa 85 mq, sviluppa la zona giorno ed è composto da un ampio spazio d'ingresso/salone con predisposizione per un possibile caminetto, tinello, cucina e bagno. Sul lato destro dell'ingresso vi è il vano scala che consente l'accesso ai due piani restanti del fabbricato. Il piano superiore, anche esso di 85 mq circa, si compone di due camere da letto, una cabina armadio e un bagno. Continuando per la scala è possibile accedere al piano soprastante di circa 35 mq, che può essere utilizzato come piccola mansarda, dal quale è possibile accedere alla terrazza di proprietà. Il piano seminterrato, di circa 66 mq, è composto da un unico grande ambiente e dispone di un piccolo spazio a magazzino. L'immobile proposto è un ottimo investimento per la sua struttura, la sua vicinanza alla suggestiva GROTTA DELLA POESIA e alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto €160.00 trattabile.

Situata in buona posizione e in Zona semi centrale nella cittadina di Melendugno, la villetta si presenta importante e di grandi potenzialità. Costruita nel 2002, attualmente ancora a rustico, la villetta non dispone di alcun tipo di impianto, ma offre grandi potenzialità, anche di una suddivisione in due abitazioni. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta una superficie coperta totale di circa 435 mq, distribuita tra piano terra di circa 282 mq., piano cantina di circa 150 mq. e vano scala di circa 18 mq. che conduce alla terrazza praticabile di proprietà esclusiva. Inoltre dispone di un giardino di circa 135 mq., diviso in una parte antistante con due cancelli carrabili, per l'accesso all'abitazione a piano terra oltre ad una rampa di accesso al seminterrato, e in una parte retrostante ben riservata. All'esterno della struttura vi è una graziosa veranda coperta da tegole che anticipa l'ingresso. Mentre all'interno la villetta è costituita da un ampio soggiorno con annessa finestra che si affaccia sulla veranda, una comoda cucina, un tinello con predisposizione per il camino che rende l'ambiente caloroso e familiare, alle spalle della cucina è presente una stanza da poter utilizzare al meglio come bagno di servizio e/o lavanderia, un significativo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte che si presenta con un'ampia camera matrimoniale con annessa porta che dà sul balconcino e garantisce un'uscita in giardino, due altre stanzette spaziose e la presenza di un ulteriore bagno di importanti dimensioni conclude la zona notte. In cucina vi è una scala che conduce in garage, anche esso molto grande e di importanza con massetto di cemento a terra e portone in ferro. La richiesta di vendita totale è di € 160.000 leggermente trattabile

L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un ottimo affare costituito da una villetta indipendente su due livelli PT e PS1, con doppio accesso da strada comunale e secondo accesso dalla circonvallazione Ubicato in zona periferica, alle porte del paese l'immobile è colmo di potenzialità e opportunità ed è il giusto connubio tra la tranquillità della periferia e della soluzione indipendente. L'immobile, con una superficie di circa 240 mq suddivisi sui due piani, dispone di doppio accesso carrabile e pedonale ed ha fronte su due strade. L'accesso principale è dalla strada comunale e dispone di accesso carrabile che porta nella veranda laterale da poter sfruttare come posto auto, e secondo accesso in casa, e accesso pedonale che consente l'accesso in casa. Dalla veranda antistante è possibile accedere all'interno dell'abitazione. Da progetto, l'ingresso era ideato in piccolo spazio d'ingresso ed sul lato sinistro vi era il grande soggiorno, con grande vetrata d'affaccio sulla veranda antistante, che precede lo sviluppo della zona giorno, la quale si compone di un ampio open space cucina/sala pranzo con grandi finestre e porte/vetrate per donare luce, ricircolo d'aria alla zona e l'accesso al giardino retrostante, un bagno con doccia, una zona lavanderia e un piccolo ripostiglio. Una veranda, alla quale è possibile da più parti, costeggia gli affacci retrostanti della zona giorno e della zona notte e tramite una scala posta alle spalle della lavanderia è possibile è accedere alla terrazza di proprietà. Un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale è composta da una grande camera da letto matrimoniale con vetrata d'affaccio retrostante, due camere da letto con finestra d'affaccio antistante, un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia e finestra. Dal salone, inoltre è possibile accedere al seminterrato dell'abitazione. Dall'accesso secondario, carrabile, è possibile accedere al giardino retrostante, di circa 200 mq, per lo più a terreno, e al seminterrato dell'abitazione, di circa 140 mq. Il piano interrato si sviluppa in una parte destinata a garage, di circa 60 mq, e il resto della superficie destinata a cantina. L'abitazione che vi proponiamo in vendita dispone della COIBENTAZIONE su tutti i muri perimetrali e sulla terrazza. L'immobile proposto è un ottimo investimento per la sua struttura, la sua ubicazione a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese. È un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto € 125.000

Vendesi nel centro storico di Borgane frazione di Melendugno antico frantoio di circa 600 mq, struttura con ampie volte a stella terrazzo e ampio vano al primo piano si presta ad una grande abitazioine, a struttura ricettiva, a sala per attività commerciali quali ristorante e varie

Valdoma Immobiliare propone in esclusiva, nel cuore del Salento, a soli 3 km dal porto turistico di San Foca, una masseria autentica con volte a stella, immersa nel silenzio e nella luce della campagna. Qui la terra respira. La proprietà si estende per circa 20 ettari, abbracciati da 2 km di muretto a secco con rete superiore. Un confine solido, che custodisce privacy e bellezza. Il corpo centrale risale al XIV secolo. È stato reso abitabile nel 2014, rispettando l'anima originaria. Gli ambienti si dispongono a L: 10 vani ampi, volte alte fino a 4,5 metri, due bagni, per circa 358 mq coperti. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono funzionanti. Il lastricato solare è in perfetto stato. Accanto alla masseria, un capannone di 300 mq con altezze fino a 6,5 metri. Spazio ideale per attività agricole, deposito o nuovi progetti. La terra è già produttiva: 3.500 ulivi Leccino reimpiantati nel 2023, ficheto e seminativo. All'esterno, un giardino di 800 mq con irrigazione automatica accoglie la casa. Tra gli angoli più suggestivi si trovano antiche arnie in tufo, presenza tipica delle masserie più antiche, memoria viva di un tempo in cui ogni angolo aveva una funzione. Completano la proprietà un frutteto di 3.000 mq e un'area di 1.500 mq con strutture per quattro serre, già dotate di impianti idrici ed elettrici. La masseria è autonoma: energia elettrica da rete, pozzo artesiano certificato, riscaldamento con caldaia a policombustibile con radiatori. Possibilità di installare serbatoio GPL. Tre cancelli scorrevoli garantiscono accessi distinti e riservatezza. All'interno, tre strade asfaltate rendono ogni spostamento semplice. Si raggiunge con facilità: 45 minuti dall'aeroporto di Aeroporto di Brindisi, 15 km dalla stazione ferroviaria di Lecce. Non è solo una proprietà. È un luogo con radici profonde. È terra, luce, silenzio. Perfetta per chi sogna una residenza privata di charme o una struttura turistico-ricettiva di livello. Una visita basta per capire cosa può diventare. Chiama ora per dare vita al tuo nuovo sogno!

Nel Parco Naturale del Rauccio, a meno di 2 km dal mare, lungo l'antica strada lastricata che congiungeva la storica “via del Carro”, e a soli 15 minuti dalla magnifica città barocca di Lecce, la Masseria La Grotta del 1600, è abbracciata e immersa in una natura semplice e straordinaria. Il progetto, ormai quasi ultimato, è pronto per essere consegnato al suo completamento e destinato a un'accoglienza ricettiva di alto livello o a una prestigiosa residenza privata. Qui dove il cielo è blu cobalto e il colore della pietra leccese ammalia, in una delle posizioni geografiche più interessanti anche per la vicinanza con l'aeroporto di Brindisi e la Valle d'Itria, la proprietà, con Permesso di Costruire del 2021 è in grande fermento. Questo affascinante luogo, anticamente destinato alle attività di allevamento e pastorizia, è stato testimone nei secoli passati di diversi insediamenti e racchiude tra le sue mura il forte sapore rurale. Gli spazi interni ed esterni ben pensati, garantiscono privacy e relax a 6 camere da letto con bagno ensuite, terrazzi, piscina esterna ed una suggestiva area wellness con vasca idromassaggio, percorso Kneipp e doccia emozionale in silos. Il restauro conservativo è stato eseguito con grande cura, utilizzando materiali pregiati e tecniche tradizionali. Al piano terra spicca la pietra di Trani, mentre il piano nobile è caratterizzato da mattoni di cotto salentino. I pavimenti in cocciopesto, gli intonaci a base di calce e le resine si integrano armoniosamente con gli infissi esterni in ferro a taglio termico e quelli interni in legno massello di rovere. I dettagli, come i lavabi in pietra e le raffinate rubinetterie Gessi, completano questa proprietà, rendendola un autentico gioiello di rara bellezza.

First Lion propone in vendita un' affascinante masseria di fine '800 nel cuore del Salento, lungo l'asse Lecce-Torre Chianca, oggi adibita ad attività ricettiva/agriturismo. La struttura principale si estende per circa 400 mq commerciali e si compone di 15 vani complessivi. Un ampio ingresso introduce alle spaziose sale da pranzo: due ambienti principali che ospitano fino a 23 coperti, affiancati da un elegante open space con ulteriori 7 posti a sedere e da un angolo dedicato all'esposizione e alla degustazione dei prodotti tipici locali. Dall'ingresso principale e dalle prime due sale da pranzo si accede a un vano utilizzato come ufficio del personale, perfettamente integrato nella disposizione interna. Le cucine del ristorante, collegate alla zona pranzo, sono ampie e funzionali, dotate di dispense per la conservazione degli alimenti e di bagni di servizio per il personale. Da qui si raggiunge una veranda esterna coperta, ideale per ampliare la ricettività durante la stagione primaverile ed estiva. Sul lato sinistro dell'ingresso sono presenti un vano adibito a deposito alimentare e due servizi igienici destinati al pubblico, a completare la funzionalità degli spazi dedicati alla ristorazione. Proseguendo all'esterno, la proprietà comprende una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno: una soluzione perfetta per ospitare personale, collaboratori, ospiti o per ampliare l'offerta ricettiva. Accanto, un ampio magazzino agricolo di circa 400 mq garantisce ampi spazi per materiali e attrezzature, mentre le scuderie di 85 mq e un locale tecnico di 37 mq completano la dotazione strutturale della masseria, offrendo funzionalità e margine per molteplici destinazioni d'uso. La proprietà si estende su 4 ettari di terreno, di cui oltre 2 ettari coltivati a uliveto, una cornice autentica e preziosa del paesaggio salentino. Dotata di pozzo artesiano, torrino, serbatoi d'acqua potabile, impianto di videosorveglianza con telecamere e sensori di movimento, impianto di irrigazione, camino e stufe a pellet, la masseria offre infrastrutture solide e già operative. La capienza, se destinata a struttura ricettiva e ristorante, può raggiungere fino a un migliaio di coperti, configurandola come un'opportunità rara nel panorama turistico locale. La posizione è strategica: a soli 10 minuti dalle marine di Torre Chianca e Spiaggiabella, a circa 15 minuti dal centro storico di Lecce e a 35-40 minuti dall'Aeroporto del Salento (Brindisi). Un punto nevralgico che garantisce un flusso costante di visitatori italiani e internazionali, non solo in estate ma durante tutto l'anno, grazie al turismo sempre attivo del capoluogo barocco. Un investimento dal potenziale straordinario: una struttura già avviata, ampia, suggestiva, in un contesto naturalistico ricercato e in una posizione che continua a generare profitti in ogni stagione. [08:55, 15/11/2025] Sara Strambaci: MASSERIA SP 131 LECCE-TORRE CHIANCA - Masseria: 15 vani - 400 mq - Dependance: 5 vani - 100 mq (soggiorno/pranzo, x2 camere da letto, x1 bagno) - Magazzino utilizzato come deposito per il materiale e l'attrezzatura agricola di 381mq (arrotondiamo a 400mq?) - Scuderie: 85mq - Locale tecnico di 37mq 4 ettari di terreno, di cui oltre 2 ettari di uliveto.