Rustico via 4 Novembre 61, Borgagne, Melendugno

L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l'estate, un fabbricato a rustico indipendente su due livelli con grande giardino retrostante, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant'Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell'Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. L'Edificio, con prospetto di circa 10 m, vanta una superficie di circa 175 mq, e grazie alla sua struttura in pilastri portanti è facilmente distribuibile ed adattabile alle proprie esigenze. L'accesso alla proprietà è consentito in un villino antistante privato, di circa 110 mq. Dal villino antistante è possibile accedere al piano garage del fabbricato, attualmente utilizzato come deposito, pensato per essere facilmente diviso in parte a garage ed in parte a cantina. Da una scala coperta, che parte dal garage, è possibile accedere al piano superiore del fabbricato che costituisce il corpo principale di una futura abitazione e/o fabbricato principale. Una seconda scala scoperta retrostante consente un secondo accesso al piano terra e al giardino retrostante. Il giardino, di circa 1800 mq, si sviluppa in due parti: una prima parte adiacente il fabbricato di circa 170 me e la seconda parte del terreno di circa 1700 mq si sviluppa in lunghezza. L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri Prezzo di Vendita richiesto € 120.000 trattabile