Продажа домов - Lecce

TERRENO AGRICOLO CON ANNESSA CASA RURALE Strada Provinciale 321, Casarano -Taviano. All'ingresso di casarano, nelle immediate vicinanze dagli svincolo per la ss 274. L'agenzia CASA SERVICE PLUS propone in vendita fondo rustico di 11.000 mq con annessa casa rurale di circa 60 mq, la sua posizione strateggica e la sua vicinanza al mare, lo rendono un ottimo investimento. Il terreno ha fronte strada,si presenta come un'ottima soluzione per chi vuole realizzare la propria villa edificabile di circa 100 mq (da verificare con il Comune di Casarano) immersa nel verde, così da godersi la fantastica natura circostante. Presenti due pozzi sorgivi. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 347 7019359. Caf-41 terre

Liama in Vendita a Tricase: Il Tuo Trullo Salentino tra Ulivi e Mare Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Scopri il fascino autentico di questa liama a Tricase, una rara opportunità per chi desidera una dimora storica immersa nella natura. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a soli 2 km dal centro storico e a pochi minuti d'auto dalle acque cristalline di Tricase Porto e Marina Serra. Caratteristiche della Proprietà: Liama con Uliveto Questa tipica costruzione rurale è circondata da un ampio uliveto di 2900 mq, che garantisce massima privacy e un'atmosfera di totale relax. La struttura rappresenta la base perfetta per chi cerca un trullo da restaurare per creare una casa vacanze di charme o un rifugio privato. Superficie terreno:2900 mq di giardino privato con ulivi secolari. Posizione:Tranquilla e riservata, ma vicina ai servizi essenziali di Tricase. Esposizione:Orientamento a est, ideale per godere della luce naturale e di splendide albe salentine. Perché Scegliere questa Liama da Ristrutturare? Acquistare una liama da ristrutturare a Tricase ti permette di personalizzare ogni dettaglio architettonico, mantenendo intatte le caratteristiche storiche come le pietre a secco e le forme tradizionali. Trasforma questo antico fabbricato in un angolo di paradiso personale, valorizzando il tuo investimento nel cuore del Capo di Leuca. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni tecniche sulla metratura edificabile o per organizzare una visita guidata nell'uliveto.

LECCE: immersa nella tranquillità della campagna, una masseria storica che racconta secoli di tradizione e bellezza. Caratterizzata da affascinanti volte a stella che attraversano gli ambienti su due livelli, questa dimora unica ti avvolge con il suo fascino antico e il calore del camino che accoglie nei mesi più freddi. Con 170000 mq di terreno, il verde infinito che circonda la proprietà è un invito a vivere in perfetta armonia con la natura. Il grande spazio esterno offre infinite possibilità, dalle coltivazioni agricole a zone ideali per il relax all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo per vivere il sogno di possedere una masseria storica, dove ogni pietra racconta una storia e ogni angolo è una scoperta.

**Masseria di charme con piscina privata nel cuore del Salento** Immersa nella quiete autentica delle Serre Salentine, questa splendida masseria del XVII secolo è il rifugio ideale per chi desidera vivere all'insegna del relax, della privacy e del contatto con la natura. Sapientemente restaurata, la proprietà conserva intatto il fascino della tradizione salentina, impreziosita da un raffinato progetto di recupero che fonde materiali originali, dettagli contemporanei e comfort moderni. Un tempo riserva di caccia di una nobile famiglia, la masseria racconta ancora oggi la sua storia attraverso gli antichi muri a secco, le suggestive volte in pietra e gli spazi armoniosamente inseriti nel paesaggio rurale. Intorno, un rigoglioso giardino mediterraneo e la piscina privata creano un'oasi esclusiva dove rigenerarsi lontano dal ritmo quotidiano. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: situata tra Casarano e Ruffano, permette di raggiungere facilmente sia le splendide spiagge del Mar Ionio, come Gallipoli, sia quelle dell'Adriatico, oltre alle più affascinanti località del Salento, tra cui Lecce, Santa Maria di Leuca e Castro. Gli interni, sviluppati interamente su un unico livello, offrono ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente funzionali. La zona giorno comprende un elegante soggiorno con area relax e sala da pranzo, affiancato da una cucina indipendente con camino ornamentale. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali: una con bagno en suite dotato di doccia e due ulteriori camere servite da un secondo bagno con doccia. All'esterno, la vita si svolge tra profumi mediterranei e angoli dedicati al benessere. La pergola adiacente alla cucina ospita una piacevole zona pranzo con barbecue, ideale per cene all'aperto, mentre l'area relax ombreggiata si affaccia sulla piscina. Completano gli spazi esterni una vasca idromassaggio per quattro persone, una doccia esterna, un moderno camino a gas di design e un comodo parcheggio interno. La villa si sviluppa interamente al piano terra. * Ingresso sull'ampio soggiorno con zona relax e sala da pranzo. * Cucina indipendente con camino ornamentale. * Camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia (rialzato di un gradino e separato da tende). * Due camere matrimoniali. * Bagno con doccia. * Zona lavanderia esterna situata nei pressi della pergola. La proprietà è circondata da caratteristici muretti a secco e si estende all'interno di un curato giardino di circa 1.000 mq, ricco di essenze della macchia mediterranea, alberi da frutto, melograni, lavanda e rose rampicanti. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno ogni momento della giornata, alternando convivialità e relax tra natura e privacy. La pergola adiacente alla cucina ospita una spaziosa zona pranzo con barbecue, mentre poco distante si trova un'accogliente area lounge con vista sulla piscina. Sono inoltre presenti una doccia esterna con acqua fredda, una vasca idromassaggio per quattro persone (non riscaldata), un elegante camino a gas in acciaio e un parcheggio interno riservato. La piscina privata, situata di fronte alla villa e facilmente raggiungibile dalla zona giorno, rappresenta il cuore degli spazi esterni. Di forma rettangolare, misura 10,5 x 3,5 metri con profondità costante di 1,30 metri. L'accesso avviene tramite comode scale romane. La proprietà già presente sui circuiti turistici per affitti brevi è un ottimo investimento per proseguire l'attività di struttura ricettiva o per casa privata.

TRICASE: Proponiamo in vendita appezzamento di terreno di mq. 5.400 con progetto approvato e ritirato per la realizzazione di una casa colonica di mq. 54. OTTIMO INVESTIMENTO.

Tra Collepasso e Cutrofiano in Contrada Colacone, dove la campagna ha una conformazione collinare bassa, in questa terra di vigneti ed uliveti, c'è una meravigliosa masseria degli anni '30 con annessa una chiesetta in comproprietà ed un ettaro di terreno. Della Masseria vendiamo quasi tutto il primo piano, l'ampia terrazza a livello e il lastrico solare di proprietà esclusiva. Al piano terra, due altri vani. Vi è inoltre, una chiesetta in comproprietà con altri due confinanti, con i quali si condivide anche il passaggio antistante e la cisterna. L'abitazione è composta da due locali al piano terra, uno più piccolo con caminetto, ed uno più ampio dal quale parte la scala per il piano superiore. Al primo piano, Ampio soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo a livello e lastrico solare. Grazie ai due vani al piano terra si può pensare, in uno, quello più grande, di realizzare un soggiorno e nell'altro una cucina con camino, così facendo si potrebbe usare il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, aumentando, così, il numero delle camere da letto.

Masseria con terreno in vendita Masseria con terreno in vendita, ubicata in posizione strategica, a pochissimi minuti dal centro di Carpignano Salentino. La masseria è immersa in circa 19 ettari di terreno, con una superficie coperta di circa 1.500 mq. Carpignano Salentino, rinomato borgo salentino, con le sue tradizioni autentiche, la calorosa ospitalità e la posizione privilegiata tra mare e campagna, rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere o investire in Puglia. La masseria dista meno di 30 minuti dalle meravigliose coste salentine e a breve distanza da Otranto, la perla adriatica del Salento, offrendo un facile accesso alle spiagge più suggestive della regione. La struttura, con la sua architettura tipica salentina, rappresenta un eccellente investimento per chi desidera unire la bellezza e la tranquillità della campagna pugliese alla vicinanza di servizi e attrazioni turistiche, in una delle aree più ambite del Sud Italia. Non perdere l'occasione di rendere questo immobile tuo! Contattaci oggi stesso per fissare una visita, chiama al 3454514997. Cod. immobile: MS100

Questa masseria, oggi un hotel 3 stelle, si trova in Salento, una delle aree più belle e rinomate della Puglia. Il complesso (oltre 1.800 mq) può contare su 16 camere per gli ospiti, ristorante, piscina 25 × 12 m, impianti sportivi, maneggio per i cavalli e ampi spazi verdi con piante esotiche e ricercate. La tenuta copre una superficie di 21,3 ettari in totale, incluso un grande oliveto con quasi 1.400 piante che permettono di produrre un ottimo olio. Melendugno, centro turistico premiato con la Bandiera Blu dal 2010 e da qualche anno anche con le 5 Vele di Legambiente e Touring Club, vanta splendide spiagge con acqua cristallina. Torre dell'Orso, una delle località balneari più rinomate del Salento, è raggiungibile in 5 minuti di auto, mentre Lecce e Otranto si trovano a circa 15 minuti di distanza. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La proprietà è composta da sei edifici, per una superficie totale di 1.860 mq. L'edificio principale, una tipica masseria pugliese (960 mq, 12 camere e 12 bagni) ristrutturata nel 2012, si sviluppa su due livelli composti come segue: - Piano terra: reception, bar, ristorante con due salette, cucina, servizi igienici, sette camere con bagno, oltre a un porticato di 217 mq parzialmente chiuso da una vetrata. - Primo piano: tre camere con bagno e un appartamento composto di due camere e bagno. L'edificio N°2 (4 camere e 4 bagni) è costituito da quattro camere con bagno, destinate all'accoglienza degli ospiti. Due di queste sono dotate di accesso facilitato per i disabili. L'edificio N°3 (2 camere e 2 bagni) ospita invece due camere con bagno, attualmente non usate per gli ospiti ma riservate allo staff della struttura (o per i proprietari in caso di bisogno). L'edificio N°4 è invece destinato a bagni e docce a servizio dell'intera struttura, mentre l'edificio N°5 è destinato a stalle per i cavalli (6 box). L'edificio N°6 include magazzini agricoli e deposito attrezzi con copertura in lamiera. Il seminterrato comprende tre locali distinti: un locale deposito, la centrale elettrica e il locale con depuratore della piscina. Infine, troviamo tre edifici in stato di grezzo edilizio. Il primo (250 mq) e il secondo (100 mq) dovrebbero ospitare ulteriori camere e bagni per gli ospiti, mentre il terzo (100 mq) andrebbe a ospitare i servizi igienici per un campeggio da 26 piazzole (già progettato ma da realizzare). ESTERNI La tenuta, interamente recintata, è circondata da oltre 21,3 ettari di terreno. Qui si trovano un bosco naturalistico/botanico di lecci (circa 2,9 ha attrezzati con camminamenti, percorso ginnico, baby park e area picnic), il parco (1,0 ha) con palme e alberi esotici e un grande oliveto (circa 10,0 ha per totali 1.394 piante). Per gli ospiti è anche disponibile un grande parcheggio (1,0 ha). Gli impianti sportivi (circa 10.000 mq) includono due campi polivalenti (tennis/calcetto), tavoli da ping-pong in cemento e la piscina semiolimpionica (25 × 12 m, con profondità variabile tra 1,5 m e 3,5 m). È inoltre prevista la realizzazione di un campeggio da 26 piazzole, per una superficie allocata di circa 1,1 ettari. La restante superficie è occupata dagli edifici e dai servizi connessi, che includono una pizzeria all'aperto, la pista da ballo e il maneggio. La struttura alleva anche animali da cortile quali capre, galline, oche e anatre. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà, attualmente utilizzata come hotel, si presta a molteplici utilizzi, e potrebbe essere convertita, ad esempio, in villaggio turistico, centro benessere, parco divertimenti, casa di riposo o residenza privata. Nella proprietà è possibile organizzare eventi, cerimonie, feste e corsi aziendali. L'agriturismo, circondato dal verde, è l'ideale per chi cerca un'oasi di relax a breve distanza dal mare. Il progetto per la realizzazione di un campeggio è già stato approvato. CITTÀ PIÙ VICINE Centro con servizi (3km; 5'), Torre dell'Orso (5km; 7'), Lecce (20km; 15'), Otranto (20km; 15'), Gallipoli (60km; 40'), Leuca (61km; 1h 5'), Santa Maria di Leuca (65km; 1h 10'), Brindisi (66km; 50'), Ostuni (101km; 1h 15'), Ceglie Messapica (110km;

Gallipoli, Riva Bella Rustico Casale Mare Spiaggia A circa 250 metri lineari dal meraviglioso golfo di Gallipoli, immerso nel verde della macchia mediterranea salentina, proponiamo in vendita una vecchia costruzione con con le volte a botte completamente da ristrutturare. All'interno vi sono 2 meravigliosi camini d'epoca varie nicchie ricavate nella spessa muratura, ed addirittura due mangiatoie per il bestiame. Anche all'esterno vi è un camino, un po' più alto da terra, il tipico "focalire" per riscaldarsi ma soprattutto per arrostire. Il terreno sul quale insiste l'immobile è di forma regolare e pianeggiante la sua superficie totale misura circa 11.000 metri quadri. La struttura una volta ristrutturata potrebbe diventare una meravigliosa villa con immenso giardino a due passi dal mare. Il fabbricato catastalmente risulta "diruto" ed è stato edificato antecedentemente il 1967. Le foto e la descrizione di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale.

A soli 5 km dal mare, nelle immediate vicinanze della bellissima Torre del Mito ed immerso nella tranquillità tipica della campagna tricasina, proponiamo in vendita fabbricato composto da due vani, valorizzato da una bellissima vista panoramica e insistente uliveto della superficie di circa 2500 mq con 40 alberi di ulivo.C.E./EP non previsti.

In vendita un'antica masseria fortificata a soli 10 km da Lecce e a 1,6 km dalle splendide spiagge cristalline di Torre Chianca sulla costa adriatica. La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari e rappresenta una delle cinque masserie storiche della regione, che in passato hanno avuto un'importante attività agricola. La struttura copre una superficie di 2.500 mq, caratterizzata da suggestive volte a stella e a botte nella parte antica, mentre la zona più recente presenta volte piane. Fino agli anni '90, la masseria ha conosciuto un periodo di grande successo come struttura ricettiva di alto livello, ristorante e location per cerimonie e discoteca. Attualmente, necessita di una completa ristrutturazione. A tal fine, è stato approvato un progetto per l'ampliamento della struttura a 4.500 mq, che prevede: - Albergo con 25 camere da letto, ciascuna con bagno privato; - Ristorante al piano terra con una capienza di 300 posti o sala congressi da 500 posti; - Sala di 100 mq al primo piano con 145 posti; - Appartamento al primo piano di 200 mq. È già stata avviata la pratica per ottenere un fondo perduto per la ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o imprenditori nel settore turistico e della ristorazione.

Nel cuore della più autentica campagna salentina, è in vendita “La Làmia tra i due mari”, un antico fabbricato rurale in pietra con caratteristica volta a botte, oggetto di un accurato progetto di ristrutturazione e ampliamento, circondata da un terreno esclusivo di 1.282 mq e inserito in un contesto rurale di straordinario fascino, caratterizzato dalla presenza di antiche costruzioni in pietra, muretti a secco e rigogliosa macchia mediterranea. La proprietà si trova nella prima periferia di Patù, in una zona di campagna particolarmente apprezzata per la sua autenticità e tranquillità, dove il paesaggio conserva ancora il fascino del Salento di un tempo. La presenza di antiche costruzioni rurali, ulivi secolari e tipici muretti a secco crea un contesto armonioso e di grande valore paesaggistico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile nasce come antica làmia, una delle costruzioni rurali più rappresentative della tradizione salentina. Le lamie erano edifici realizzati interamente in pietra locale e venivano utilizzati come ricovero per gli agricoltori, deposito degli attrezzi o piccole abitazioni stagionali. Oggi rappresentano un patrimonio architettonico di grande pregio, ricercato da chi desidera una dimora autentica e ricca di storia. Questa proprietà conserva la splendida volta a botte, elemento architettonico che dona carattere, eleganza e un'atmosfera unica agli ambienti. Il terreno di pertinenza esclusiva, completamente recintato, misura 1.282 mq e garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. L'accesso è particolarmente comodo grazie alla strada completamente asfaltata che conduce direttamente alla proprietà. L'immobile è stato interessato da un attento progetto di recupero che valorizza la struttura originaria integrandola con un ampliamento moderno e perfettamente armonizzato con l'architettura esistente. Attualmente gli spazi sono così distribuiti:ampia e luminosa zona giorno, ricavata all'interno della lamia originale, composta da angolo cottura, zona pranzo e living; disimpegno;camera da letto matrimoniale; Completa la proprietà un piano interrato, sorprendentemente luminoso grazie all'intercapedine perimetrale, asciutto e perfettamente fruibile, ideale per essere destinato a seconda camera, studio, sala hobby, area wellness oppure locale multifunzionale. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di numerosi elementi destinati ad aumentare il comfort e il valore della proprietà, tra cui:piscina privata delle dimensioni di 10 x 3 metri;pavimentazione esterna intorno all'abitazione e alla piscina; ripristino del tradizionale pergolato in ferro adiacente alla zona giorno, ideale per ospitare piante rampicanti e creare un piacevole spazio ombreggiato; nuovo pergolato in legno, sostenuto da pilastri in muratura, in corrispondenza della camera da letto, perfetto come zona relax;pergolato in ferro su pilastri in muratura all'ingresso della proprietà, destinato a parcheggio coperto per due automobili e impreziosito dalla presenza di essenze rampicanti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua posizione. La casa si trova infatti in posizione equidistante dai centri abitati di Patù e Castrignano del Capo, permettendo di raggiungere in pochissimi minuti negozi, ristoranti e tutti i servizi principali. Anche il mare è vicinissimo. In pochi minuti d'auto si raggiungono le splendide marine di Santa Maria di Leuca, Felloniche e San Gregorio, considerate tra le più belle del Capo di Leuca. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere con estrema facilità sia la costa adriatica sia quella ionica, offrendo ogni giorno la possibilità di scegliere tra scogliere spettacolari, calette naturali e lunghe spiagge di sabbia dorata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata, sia come esclusiva casa vacanze.

Masseria con piscina vicino Lecce. Immagina di svegliarti nel silenzio rotto solo dal canto degli uccelli, con la luce del mattino che entra dolcemente attraverso ampie vetrate. Sei nella campagna di Surbo, a pochi minuti da Lecce. Qui sorge la splendida Masseria Santu Lasi circondata da tre strade e protetta da una cortina di pini ed eucalipti che la rendono intima e segreta. Intorno si estendono 4 ettari di verde, con 500 ulivi produttivi, alberi da frutto, il boschetto di pini ed eucalipti che cinge l'intera proprietà, e un pergolato carico d'uva rossa e bianca. Questa non è una masseria qualunque. È una masseria in pietra viva, in parte ricostruita ex novo e in parte restaurata con amore e intelligenza, dove ogni angolo racconta una storia. Sotto quella pelle antica batte un cuore modernissimo: la casa è energeticamente indipendente grazie a un impianto fotovoltaico da 10 KW con accumulo, che alimenta riscaldamento, piscina, irrigazione e colonnine per auto elettriche. Due plessi, un'unica anima La proprietà è composta da due corpi principali: - Abitazione principale - di 305 mq, distribuita su un unico livello, con pavimento in marmo Trani burattato stonalizzato, sotto di esso un vespaio areato con cupole ventilate che garantisce assenza totale di umidità. Ogni spazio è stato pensato per unire estetica e comfort. Dentro: luce, pietra e modernità. Il soggiorno è luminoso e arioso, chiuso da vetrate antisfondamento con infissi in legno-alluminio e tripli vetri. Il confine tra dentro e fuori quasi scompare: il giardino entra in casa. La cucina interna è un gioiello: il piano a induzione convive felicemente con un'antichissima pilozza in pietra. Il camino invita alla conversazione, e la vista si perde sul belvedere. Si continua poi, con 5 camere da letto, ampie e silenziose, con pareti in pietra a vista, tutte dotate di eleganti bagni en suite (ad eccezione di una con bagno accanto). Un altro corpo di circa 80 mq costituito da : garage, bagno, letto e cucina, finemente arredato, Esterni da sogno Piscina 5×10 metri, con acqua sempre alla giusta altezza e due metri aggiuntivi per le scale (accesso comodo ed elegante). Gazebo esterno attrezzato. Una cucina esterna completamente vetrata si affaccia direttamente sulla piscina. Estate: si cucina con gli amici mentre i bambini giocano in acqua e qualcuno accende il forno a legna per la pizza. La masseria ricostruita con impianti nuovi e a regola d'arte, presenta internamente un riscaldamento e raffreddamento a termoconvettori (caldo/freddo), esternamente: un'irrigazione centralizzata per tutto il prato e l'intero perimetro, un pozzo per la fornitura dell'acqua con impianto di filtraggio, lampade UV e depuratori e due sistemi fognari separati. La masseria viene venduta completamente arredata. Non devi fare nulla, se non abitarla. O farla abitare da chi cerca un'esperienza autentica: è un investimento straordinario per l'affitto turistico di lusso. Curiosità: Lasi è la deformazione popolare del latino Blasij (Biagio), poi ridotto in Lasi. É proprio a San Biagio, protettore delle gola, che è dedicata la masseria. Nel 1663 fu ristrutturata da un medico di Lecce, che vi eresse un arco d'ingresso dove commissionò l'epigrafe dedicata a Santu Lasi di Sopra.

In posizione panoramica, lungo la strada provinciale SP177 che collega Marittima alla sua marina, proponiamo in vendita una proprietà unica con straordinaria vista mare a 180°. La proprietà è composta da due fabbricati di circa 70 mq ciascuno, attualmente allo stato rustico, ideali per essere completati e personalizzati secondo il proprio progetto abitativo o turistico. Grazie alla posizione sopraelevata e al naturale dislivello del terreno, gli immobili godono di una vista aperta e spettacolare sul mare, regalando panorami suggestivi in ogni momento della giornata. Il tutto è immerso in circa 2.500 mq di terreno, caratterizzato dai tipici terrazzamenti in pietra e circondato dalla macchia mediterranea. L'accesso avviene tramite caratteristiche scale scavate nella pietra. Salendo le scale si incontra il primo fabbricato sulla destra, mentre proseguendo fino alla fine della scalinata si raggiunge il secondo fabbricato, che fa parte di una soluzione bifamiliare: della stessa è oggetto di vendita esclusivamente il piano terra. Uno dei fabbricati presenta inoltre rivestimento in pietra locale in stile pajara, richiamando il fascino autentico dell'architettura tradizionale salentina. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza panoramica di charme, una casa vacanze o un investimento immobiliare in una delle zone più suggestive della costa salentina.

CARMIANO - Nelle immediate vicinanze della Cappella dell'Icona, con prospetto su due strade (S.C.E. Cona e S.C.E. di Brindisi), proponiamo suggestivo fabbricato d'epoca (collabente) con terreno agricolo circostante di 90.270 mq c.a. servito da pozzo artesiano. Il fabbricato è Interamente da ristrutturare ma le caratteristiche edilizie e la possibilità di usufruire di ulteriore cubatura (I.f.f. - 0,03 mc/mq) rende quest'immobile di particolare interesse sia in ambito agricolo che in quello residenziale. Se ne consiglia la visione. Classe Energetica: Non soggetto

**Masseria in Vendita - Un Tesoro nel Cuore del Salento** Scopri questa affascinante masseria risalente al 1700, immersa nelle splendide campagne salentine, a pochi passi dal vivace centro di Maglie. Con una superficie totale di circa 520 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, caratterizzati da tipici solai a volta e antichi camini che raccontano storie di un passato affascinante. La masseria è circondata da un lotto di terra di circa 24.000 mq, perfetto per chi desidera immergersi nella natura e godere di un giardino privato. Inclusi nella vendita ci sono anche due fabbricati di circa 100 mq in totale, ideali per sviluppare attività ricettive o per creare spazi aggiuntivi secondo le proprie esigenze. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questa masseria è straordinario. Le grandi terrazze a livello offrono la possibilità di godere di panorami mozzafiato, mentre la posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi del centro abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento unico nel cuore del Salento. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! NO PERDITEMPO

Futura Real Estate propone in vendita a Galatina nel feudo della masseria 'Nchianà, lotto di terra di circa 11000 metri quadri con piantumazione di alberi da frutto, pineta e casa rurale con porticato. La struttura è allo stato rustico, si sviluppa tutta su un piano ed è composta da ampio vano di 45 metri quadri con bagno e veranda nella parte antistante. All'interno del terreno è presente una vasca in cemento armato una volta veniva utilizzato per irrigare i numerosi alberi presenti all'interno.

Masseria con terreno in vendita nel Salento a Melenduno - Torre dell'Orso - Lecce La masseria è ubicata sulla S. P. Melendugno -Torre dell'Orso, a 3 km circa dal mare e dalle spiagge. L'antica masseria presenta una struttura centrale che risale al 1800, mentre le restanti parti di costruzione risalgono a un'epoca successiva. Il tutto presenta una superficie coperta complessiva di 900 mq che si dividono in parti in buono stato e in parti stalle che devo essere ristrutturate complessivamente. L'intera proprietà misura ettari 22 c. a. e comprende la parte più vasta di terreno seminativo completamente libero, una parte olivetata e altre zone distinate a frutteti e agrumeti. L'intera proprietà è ottima per la realizzazione di un complesso ricettivo vista la vicinanza al mare a alla composizione complessiva dell'intero cespite. Cod. Immobile: MS002

Nel cuore della campagna salentina, in Contrada Sant'Anna / Macchia a Casarano, proponiamo in vendita una proprietà rurale dal fascino autentico, composta da fabbricato esistente da ristrutturare e ampio terreno agricolo circostante. La proprietà conserva il carattere tipico delle antiche dimore di campagna del Salento e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, una villa privata con ampi spazi esterni oppure una struttura destinata all'ospitalità turistica. Il fabbricato, oggi allo stato di rudere, dispone già di volumetrie esistenti e si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione. Il terreno, impreziosito dalla presenza di ulivi e vegetazione mediterranea, regala privacy, tranquillità e un'atmosfera autentica difficile da trovare nelle zone più urbanizzate. Particolarmente interessante la presenza del doppio accesso, elemento raro e strategico che aumenta la funzionalità della proprietà e ne valorizza ulteriormente il potenziale sia in chiave residenziale sia ricettiva. Si tratta di una soluzione pensata per chi cerca un luogo riservato ma non isolato, capace di unire il fascino della campagna salentina alla comodità dei collegamenti con le principali località del territorio.

A Corigliano D'Otranto, nella campagna salentina a un km dal centro abitato, rustico di mq 45 da ristrutturare accessibile da strada vicinale asfaltata ni parte recintato con terreno di pertinenza di mq 9500. Sul terreno insite antica pagliara in pietra e cisterna.