Продажа домов - Lecce

In vendita a Ugento, nella zona di Gemini, si trova questo rustico dallo stato attuale libero al rogito. Costruito nel 1942, presenta una superficie totale di 200m², di cui 195m² calpestabili su un unico piano, il piano terra. L'immobile è composto da 7 locali e si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare. La sua posizione strategica e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un rustico in una zona tranquilla e ben servita. La zona su cui poggia il fabbricato esistente è di circa mq 3100, in parte edificabile ed in parte agricola. Un'occasione da non perdere per godere della bellezza della campagna salentina e delle sue tradizioni, immergendosi in un'atmosfera autentica e rilassante.

Tra Tabacco e Pomodori Nella campagna, in Contrada Diana a Cutrofiano, equidistante delle due coste, ionica e adriatica, sorge questo caratteristico casale rurale allo stato rustico di circa 80 mq, in un terreno di 4.500 mq. La vera storia agricola del territorio, dove per generazioni sono stati coltivati tabacco e pomodori, simboli della tradizione contadina locale. La proprietà, composta da tre vani completamente da ristrutturare, tra volte a stella e camini, conserva il fascino delle antiche costruzioni rurali e offre l'opportunità di realizzare una residenza di campagna, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva nella natura. Circondato dalla quiete e dai profumi della terra salentina, il casale rappresenta una rara occasione per chi desidera recuperare un frammento di storia e trasformarlo in un progetto personale. Un angolo di Salento dove il tempo sembra essersi fermato, tra campi assolati, muretti a secco e il ricordo delle antiche coltivazioni di tabacco e pomodori. Vieni a visitarla ti aspettiamo!

GAGLIANO DEL CAPO - Nella caratteristica frazione di Arigliano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi chilometri dal mare, Abitare in Salento propone in vendita un ampio fabbricato allo stato grezzo, sviluppato su due livelli di circa 300 mq ciascuno. La proprietà si compone di un piano seminterrato, rialzato di circa 1,5 metri rispetto al livello stradale, e di un piano rialzato particolarmente luminoso, che offre una vasta metratura e numerose possibilità di distribuzione degli spazi interni. All'esterno, l'immobile dispone di un giardino interno e di un lastrico solare di pertinenza esclusiva, ideale per essere trasformato in una splendida terrazza panoramica. Possibilità di allaccio a tutte le utenze pubbliche. Grazie alla sua posizione prospiciente su 2 strade e alla possibilità di realizzare fino a quattro unità abitative indipendenti, questa soluzione rappresenta un'opportunità di investimento unica, perfetta per chi desidera un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Ottimo investimento!

A 5 km. dal mare, a due passi da una zona servitissima di qualsiasi servizio, spicca fiera e austera la MASSERIA, una meravigliosa testimonianza dei sistemi di fortificazione e difesa progettata da acuti salentini per proteggersi dalle minacce dei briganti e dei pirati. Nel corso dei secoli, la struttura ha cambiato forma in base alle necessità cui doveva rispondere. Inizialmente, su questi 10.000 Mq di terreno recintato da muretti a secco si ergeva solo il corpo principale di 700 Mq, alto 12 mt, forma ad "elle" :il " Torrione ". Suddiviso in piano terra e piano primo, si collegano dall' interno tramite una scala in muratura e si distinguono all'esterno attraverso un grande toro che ne delinea il confine tra l'uno e l'atro. I tratti che la caratterizzano datano la sua costruzione intorno al XV- XVI sec. Diversamente dai volumi circostanti costruiti, invece, in momenti diversi. Questi: 300 Mq di scuderie, 2 legnaie di 25 Mq ciascuna, una villetta allo stato grezzo di 130 Mq circa e vecchie stalle per animali di 800 mq. Le prime realizzate per accogliere i lavoratori salariati o maggior bestiame. All'interno, la torre presenta ambienti ampi, ovviamente allo stato rustico, voltati a botte o a stella, impreziositi da sontuosi camini e nicchie alle pareti. L'immobile, prezioso ed importante, si predispone a vari usi. Forse, per la sua particolarità e grandezza, potrebbe rappresentare un' interessante struttura ricettiva dato che la metratura già autorizzata si aggira attorno ai 1.700 mq. Completamente recintata con un muretto a secco di grande importanza storica appena ristrutturato. Progetto approvato come struttura ricettiva abitazioni e ristorazione, visionabile presso i nostri uffici.

A Corigliano D'Otranto, nei pressi della corigliano/castignano, terreno di mq 4000 in parte recintato con muretto in pietra sul quale insiste un vecchio fabbricato diruto regolarmente autorizzato e accatastato che può essere ricostruito.

In Agro di Parabita, in contrada Terrisi, in Posizione Panoramica Proponiamo in vendita un Meraviglioso "Furneddhru" in pietra viva, costruito a secco, con oltre 6.000 mq. di terreno. A servizio del Furneddhru vi è una grande cisterna scavata a mano che raccoglie l'acqua piovana.Il Binomio Furneddhru-cisterna all'epoca rappresentava il riparo e l'acqua, quindi tutto ciò di cui si aveva bisogno pre trascorrere delle giornate intere in campagna.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo

Terreno in Vendita a Morciano di Leuca: Il Tuo Rifugio nel Cuore del Salento Se cerchi un'opportunità esclusiva per investire nella bellezza autentica della Puglia, questo terreno in vendita a Morciano di Leuca rappresenta una soluzione imperdibile. Esteso su una superficie di circa 11.000 mq, il lotto è immerso nella quiete delle campagne salentine, offrendo un perfetto equilibrio tra natura incontaminata e vicinanza ai servizi. Fascino Storico e Potenziale Edificatorio La proprietà si distingue per la presenza di due liame tipiche e una pajara con ovile, strutture storiche che attendono di essere restaurate. Grazie alla possibilità di recupero conservativo, potrai dare vita a un progetto architettonico unico, capace di fondere il comfort moderno con l'antico fascino rustico della zona. Il terreno è edificabile e consente la costruzione di un piano fuori terra, rendendolo la base ideale per: Una residenza privata di prestigio; Una villa con piscina circondata da ulivi; Una struttura ricettiva o un B&B di charme. Privacy e Posizione Strategica Nonostante la totale privacy e il silenzio rigenerante, la proprietà si trova a soli 1,8 km dal centro urbano di Morciano di Leuca. Questa posizione strategica permette di godere della massima riservatezza senza rinunciare alla comodità di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi minuti di distanza. Perché Scegliere questo Terreno? Investire in questo spazio significa scegliere un angolo di tranquillità a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche. Che tu voglia realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento turistico ad alto rendimento, questo terreno offre un potenziale senza pari nel mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli tecnici o fissare un sopralluogo guidato.

CONTRADA DUCA - Fabbricato di circa 170 mq attualmente adibito ad uso deposito su un terreno seminativo di oltre un ettaro con bellissima pineta, ulivi ed alberi da frutto. Cisterna. Accesso da strada privata. DA RISTRUTTURARE. LA DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO PERMETTERA' L'AMPLIAMENTO DEL 20%.

Vecchio fabbricato nei pressi del centro abitato attualmente suddiviso in due ambienti urbanisticamente civile abitazione con terreno di pertinenza di mq 40.000 in parte seminativo in parte adibito a piantagione di ortaggi. Presente allaccio enel e pozzo artesiano.

A pochi chilometri dalle paradisiache spiagge sabbiose della costa sud-occidentale della Puglia, la Masseria delle Gnizze rappresenta un magnifico esempio di come una classica masseria salentina possa essere reinterpretata e tramandata nel XXI secolo. Un attento restauro ha valorizzato le imponenti caratteristiche architettoniche originali della proprietà, rispettandone le grandiose proporzioni e trasformandola in una dimora elegante, accogliente ed estremamente confortevole. Gli ambienti interni si sviluppano su un unico livello, con quattro delle sette camere da letto accessibili anche esternamente dal parco. Da un ampio cortile recintato, l'ingresso principale conduce a una luminosa sala di accoglienza con scrivania e un suggestivo camino bifacciale, attorno al quale si distribuiscono la maggior parte degli spazi. Sulla sinistra si apre un magnifico open space caratterizzato da alti soffitti a volta in tufo locale, pareti bianche e pavimenti in piastrelle color crema. La zona living è arredata con divani bianchi che si affacciano sul camino con piano in acciaio Corten e, grazie a una serie di porte-finestre, gode di una splendida continuità con il grande cortile esterno che corre lungo l'intera facciata della masseria. Un'isola contenitore separa parzialmente questa zona dalla cucina e sala da pranzo, dove troviamo un tavolo moderno e una favolosa cucina professionale in acciaio inox, incastonata in una grande nicchia creata dalle colonne a volta. Dalla cucina si accede a una terrazza appartata e recintata, attrezzata con tavolo da pranzo. Tornando alla zona d'ingresso, una porta conduce a una prima camera matrimoniale con letto centrale, soffitti a volta, vista sul giardino e bagno privato con doccia separata da una parete semi-trasparente. Dal soggiorno si accede poi a un piccolo disimpegno con un WC per gli ospiti e un'anticamera da cui si raggiungono altre due camere: la suite padronale, sontuosamente arredata con letto a baldacchino, soffitti a volta, chaise-longue, accesso al giardino e uno splendido bagno privato con vasca freestanding accanto a un camino originale oggi decorativo e doccia separata, e una seconda camera matrimoniale con soffitti a volta a botte, camino originale oggi decorativo, accesso al cortile principale e bagno privato con doccia. Le restanti camere da letto sono accessibili dal grande cortile recintato che corre lungo la parte anteriore della proprietà: una camera matrimoniale con soffitti a volta a botte, letto centrale e bagno privato con doccia, due camere doppie/matrimoniali con letti singoli, soffitti con travi in legno e bagno privato con doccia, e una camera matrimoniale con pareti in pietra e bagno privato con doccia. Come in molte proprietà del suo genere, gli spazi esterni della Masseria delle Gnizze si sviluppano attorno a una serie di cortili e giardini recintati. Il primo, adiacente alla cucina, è arricchito da un prato verde smeraldo e fiori colorati ed è attrezzato per pranzi e cene all'aperto. Il secondo è un'ampia terrazza perfettamente pavimentata, punteggiata da alberi e fiori e arredata con mobili outdoor di qualità, ideale per rilassarsi, leggere o conversare. Dal secondo cortile si accede al fiore all'occhiello della proprietà: un grande giardino delimitato da ulivi e muretti a secco, con al centro un prato curato e una terrazza dalle forme geometriche che circonda la splendida piscina, proseguendo in una suggestiva zona ombreggiata con tavolo da pranzo, bar e cucina esterna attrezzata. Di fronte alla piscina si trova inoltre un ampio salotto esterno coperto con divani e tavolini bassi. Non lontano dalla piscina, all'interno di una tipica pajara salentina immersa nella macchia mediterranea, è presente una piccola palestra. Oltre i giardini e i cortili, gli uliveti si estendono intorno alla proprietà, garantendo privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Superficie del terreno: 5 ettari. Posizione: Marina di Pescoluse. Trattativa riservata.

Casa Indipendente - Taurisano (LE) -

Casa independiente - Parabita (LE) -.

Un imponente fabbricato rustico, realizzato molto bene e di grande dimensioni, ideale per la costruzione di una villa con piscina all'interno del comune di Carpignano Salentino. L'immobile ha grande metratura, si tratta infatti di 380mq interni e 420 considerando anche i balconi. Viene circondato da un esteso terreno agricolo, di ben 5000mq con possibilita eventuale di acquisto di un'ulteriore fascia accanto ad esso. Il comprensorio possiede inoltre 2 comode strade di accesso, fra loro opposte, una dal centro del paese e l'altra da strada asfaltata esterna. La posizione e ottimale, essendo, appunto, vicinissimo all'area cittadina, ma con esteso giardino, 2 caratteristiche difficili da trovare in contemporanea. Ideale per realizzare una bellissima dimora.

Bellissimo Casale / Cascina in vendita a Corigliano D'Otranto. Questa proprietà di 70 mq offre un'opportunità unica per trasformare un deposito agricolo in una splendida abitazione residenziale. Con la possibilità di ampliamento del 20%, avrai spazio sufficiente per creare la casa dei tuoi sogni. Il terreno di 5000 mq, circondato da meravigliosi campi salentini, ti regalerà un'oasi di tranquillità e pace. Potrai goderti il verde e gli alberi da frutta, tra cui un uliveto, direttamente nel tuo giardino privato. Inoltre, la proprietà è dotata di un pozzo artesiano e di una connessione alla rete elettrica di Enel. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!

Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze della Zona Industriale di Lecce, tipico casale salentino, da ristrutturare, di circa 310 mq, immerso in un terreno seminativo di circa 3,5 ettari. L'immobile, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale, è composto da: ingresso-soggiorno, camera da letto, entrambi con le caratteristiche volte a stella, vano cucina con camino, bagno e deposito. Annessi all'abitazione ulteriori 5 vani, originariamente adibiti a stalle e fienili, ideali per un recupero a fini abitativi o turistico-ricettivi, a completare la proprietà un'area solare di pertinenza. L'ampio terreno, perfetto per attività agricola o per la realizzazione di spazi esterni attrezzati, è dotato di pozzo artesiano (attualmente non attivo ma riattivabile) e di pozzo naturale. La Soluzione è ideale per chi desidera realizzare una dimora di pregio, un agriturismo, un'azienda agricola o una struttura ricettiva immersa nella campagna salentina, a pochi minuti dalla città.

Casarano (LE) - Via Senna. Vendesi ampia abitazione indipendente allo stato rustico, libera su tre lati con ampio fronte strada. L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna che conduce fino al lastrico solare calpestabile di proprietà esclusiva. Dettagli tecnici e superfici: - Superficie totale coperta: circa 340 mq - Piano Seminterrato: locale destinato a garage e deposito - Piano Terra e Piano Primo: vani abitativi ampi e ben disimpegnati - Area esterna: giardino e scoperto di pertinenza ideale per zone relax Stato degli impianti e finiture: - Struttura: allo stato rustico (da rifinire) - Impianto elettrico: assente, da realizzare - Impianto idrico-sanitario: assente, da realizzare - Impianto termico: assente, predisposizione libera per soluzioni moderne - Infissi e finiture: assenti Punti di forza: - Indipendenza totale e assenza di spese condominiali. - Massima personalizzazione degli spazi e dei materiali di rivestimento. - Giardino privato utilizzabile per la bella stagione. - Posizione in area urbana servita a Casarano, vicina a scuole, negozi e supermercati.

Nel cuore della campagna salentina, a soli 4 km dalla spiaggia di San Isidoro, proponiamo in vendita un'autentica porzione di masseria d'epoca affiancata a un importante complesso storico. La proprietà conserva il fascino originario dell'architettura rurale salentina e rappresenta una bella opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata o un progetto turistico-ricettivo di charme. Il corpo principale comprende circa 233 mq catastali, ai quali si aggiunge un deposito di circa 77 mq caratterizzato da suggestive volte a stella. All'interno sono ancora presenti elementi storici di pregio, tra cui antiche mangiatoie e un caratteristico pozzo ottocentesco, testimonianze autentiche della storia agricola del territorio. L'immobile si sviluppa al piano terra e necessita di un intervento di recupero che permetta di valorizzarne le caratteristiche originali e di reinterpretarne gli spazi secondo le esigenze contemporanee. La proprietà gode di ottima accessibilità grazie all'affaccio sulla Strada Provinciale 359, arteria che collega Nardò ad Avetrana, ed è servita da tre distinti accessi che ne facilitano l'utilizzo e l'eventuale organizzazione degli spazi. Sono già presenti gli allacci alle principali utenze, tra cui energia elettrica e fornitura idrica. Circondata dalla quiete della campagna e allo stesso tempo vicina al mare e ai principali centri del Salento, questa proprietà si distingue per autenticità, dimensioni e potenzialità di valorizzazione. Opportunità da monitorare: la porzione adiacente Il complesso storico cui appartiene la masseria include una porzione adiacente, attualmente di proprietà della Regione Puglia (ex patrimonio ERSAP). Al momento tale bene non risulta inserito in programmi di dismissione, ma potrebbe in futuro rientrare tra gli immobili regionali oggetto di alienazione. Chi fosse interessato ad acquisire l'intero complesso nella sua unitarietà è invitato a monitorare gli sviluppi e a tenersi aggiornato sulle eventuali future procedure pubbliche di vendita. L'agenzia rimane disponibile a fornire supporto informativo a chi volesse approfondire questa prospettiva. Punti di forza Antica porzione di masseria salentina Oltre 2 ettari di terreno A soli 4 km dal mare Deposito con caratteristiche volte a stella Pozzo ottocentesco originale Antiche mangiatoie conservate Tre accessi alla proprietà Accesso diretto da strada provinciale asfaltata Utenze già presenti (energia elettrica e acqua) Ideale per residenza di prestigio, struttura ricettiva o investimento nel turismo rurale Una proprietà autentica e ricca di storia, da riportare all'antico splendore nel cuore di una delle aree più richieste del Salento. Classe Energetica: G EPI: 324,83 kwh/m2 anno

Nel territorio di Collepasso, nel cuore della campagna salentina, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5.031 mq con caratteristico trullo in pietra. All'interno del terreno insiste un tipico trullo salentino di circa 10 mq, suddiviso in due piccoli ambienti, realizzato in pietra a secco e caratterizzato dagli elementi autentici dell'architettura rurale tradizionale. La struttura conserva il fascino originario delle costruzioni tipiche del territorio ed è ideale come: Punto d'appoggio per attività agricole Deposito rurale Piccolo rifugio immerso nella natura La proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali punti di interesse del Salento: Circa 18/20 km da Gallipoli e dalla località di Baia Verde Circa 30/35 km da Otranto e Santa Cesarea Terme Circa 32 km da Lecce Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno con fabbricato tipico, immerso nella tranquillità della campagna salentina, perfetto sia per utilizzo personale sia come investimento.

Nel comune di Carpignano Salentino, paesino che fa parte della Grecia salentina e dalle tradizioni culturali, folkloristiche, di costume e gastronomiche molto importanti ed a circa 13 km da Otranto e dai laghi Alimini, vendiamo casale nelle vicinanze del santuario della Madonna della Grotta. La struttura si compone di più parti: il corpo principale, che può essere utilizzato sia come residenza privata ma anche come area ospiti, presenta una zona giorno molto curata nell'arredamento, i locali sono con volte a vista e coperture orizzontali, la cucina presenta una copertura in legno ed una grande vetrata con vedute sul giardino, sia ad ovest che a sud, e prosegue poi con una veranda coperta molto spaziosa e ariosa con bellissime sedute in pietra, arricchita con vista sul giardino nel quale sono presenti bouganville, agave ed olivi. Nella zona notte tutte le camere sono provviste di bagno. il Casale presenta delle caratteristiche dalle linee geometriche pulite ed essenziali, e proprio per questo molto interessanti in quanto sinonimo di architettura contadina essenziale ed allo stesso tempo funzionale. Le facciate del fabbricato - sia ad est che a ovest -sono coperte da due tettoie una in legno e una in canne di bambù. La dimora è immersa in un giardino di circa 4600 mq molto curato con alberi da frutta e del quale fa parte un agrumeto di circa 1500 mq. Vi è poi la parte antica che è costituita da 2 pagghiare tronco-piramidali in una delle quali vi è un forno a legna che serviva alla comunità di questo borgo per gli usi familiari, quindi vi è una dépendance da ristrutturare con un piccolo ortale e, sempre in questa zona, vi è un altro locale multiuso ed in mezzo alle due pagghiare è stato ricavato un altro locale magazzino che funge da garage. il Casale, urbanisticamente in regola, è provvisto di pozzo artesiano con relativo impianto di potabilizzazione, il riscaldamento avviene tramite impianto a gas autorizzato con serbatoio di GPL. L'intero terrazzo è utilizzabile per l''eventuale realizzazione di un impianto fotovoltaico.

L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita a Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l'estate, un fabbricato a rustico indipendente su due livelli con grande giardino retrostante, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di Sant'Andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell'Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti. L'Edificio, con prospetto di circa 10 m, vanta una superficie di circa 175 mq, e grazie alla sua struttura in pilastri portanti è facilmente distribuibile ed adattabile alle proprie esigenze. L'accesso alla proprietà è consentito in un villino antistante privato, di circa 110 mq. Dal villino antistante è possibile accedere al piano garage del fabbricato, attualmente utilizzato come deposito, pensato per essere facilmente diviso in parte a garage ed in parte a cantina. Da una scala coperta, che parte dal garage, è possibile accedere al piano superiore del fabbricato che costituisce il corpo principale di una futura abitazione e/o fabbricato principale. Una seconda scala scoperta retrostante consente un secondo accesso al piano terra e al giardino retrostante. Il giardino, di circa 1800 mq, si sviluppa in due parti: una prima parte adiacente il fabbricato di circa 170 me e la seconda parte del terreno di circa 1700 mq si sviluppa in lunghezza. L'immobile proposto è un ottimo investimento poiché vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri Prezzo di Vendita richiesto € 120.000 trattabile