Case in vendita - Messina

Immobiliare Belmonte: a Belmonte Mezzagno / Contrada San Salvatore proponiamo in vendita rudere mq. 140 circa composto da 4 vani oltre servizi con lotto terreno di circa mq. 3.000, totalmente da ristrutturare. Ape G. Tel.

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Piana degli Albanesi - Riferimento: VRV19310 In posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare da ristrutturare di circa 245 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 400 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e un contesto indipendente. L'immobile gode di una quadrupla esposizione che ne esalta la luminosità e l'aerazione naturale, con 40 mq tra terrazzo e balcone, perfetti per momenti di relax o convivialità all'aperto. Internamente la villa si sviluppa così: - al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una camera da letto e un bagno con vasca; - al primo piano, un ulteriore soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. A completare la proprietà, una dependance separata, attualmente adibita a cucina/soggiorno, ideale come spazio per ospiti o area relax indipendente. La villa dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, scantinato per uso deposito o cantina, forno a legna e barbecue in muratura all'esterno, perfetti per chi ama cucinare e ricevere all'aperto. Una soluzione con ottime potenzialità, da valorizzare con una ristrutturazione che ne esalti gli spazi generosi e la versatilità, ideale come abitazione principale o casa per le vacanze. Riferimento: VRV19310 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761

In splendida zona montana a Bolognetta, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo una deliziosa villetta indipendente di mq 70 ideale come residenza estiva o casa per chi cerca pace e natura lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq 1000 perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di una piscina esterna, ideale per godersi le giornate estive in totale privacy. La villetta si sviluppa su due livelli: -Piano terra: ingresso su cucina open space, camera da letto matrimoniale e bagno.-Piano superiore: due camerette, un bagno e un comodo angolo lavanderia.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa vacanze immersa nella natura, in un contesto riservato e rilassante. Posizione tranquilla - Zona montagna Giardino ampio Piscina esterna

Situata quasi direttamente sulla costa, a pochi chilometri da una delle località balneari più amate della Sicilia, Casa d'Anna è una villa familiare con quattro camere da letto circondata dal verde e dalla fresca aria di mare. AMPI E IMPRESSIONANTI SPAZI INTERNI La pianta della villa extra large di 228 m² è costruita attorno a un soggiorno e una sala da pranzo a pianta aperta che si incurvano per includere l'elegante scala aperta e si aprono attraverso doppie porte in un salotto. Con oltre 50 m² di spazio per mangiare, intrattenersi e rilassarsi, è una bella stanza soleggiata con doppie portefinestre che fa un'ottima prima impressione. Da qui si può accedere direttamente alla cucina completamente attrezzata, abbastanza grande da ospitare un tavolo per la colazione e con una veranda pavimentata all'esterno per mangiare all'aperto. Al piano superiore, quattro camere matrimoniali garantiscono che non avrete mai problemi ad ospitare la famiglia o gli ospiti. Tutte e quattro godono di accesso diretto a uno dei balconi superiori della casa, compreso uno lungo che corre lungo tutto il lato est dell'edificio. Questo collega le tre camere da letto più grandi e offre una splendida vista sul tranquillo quartiere verde. Da un'estremità si può persino vedere il mare. La quarta camera da letto ha un balcone privato. Due bagni, due ripostigli e una dependance completano la villa. GIARDINI PER CONNETTERVI A UNA SPLENDIDA REGIONE VERDE I giardini che circondano Casa d'Anna sono verdi e accoglienti, con un prato erboso e una grande varietà di alberi. In totale, il terreno misura 500 m2. Questo include anche diversi spazi aperti, un sentiero in cotto intorno all'edificio e un parcheggio fuori strada per tre o quattro auto. Le verdi colline del Parco Naturale delle Madonie sono chiaramente visibili all'orizzonte. Più vicino a casa, il quartiere, che è cresciuto intorno allo storico castello di Roccella lungo il Golfo di Termini Imerese, è pieno di proprietà simili, e troverete i vicini molto rispettosi e riservati. La spiaggia è a soli trecento metri lungo la strada, e la rinfrescante brezza marina mantiene la proprietà fresca sia all'interno che all'esterno, anche nel pieno dell'estate siciliana. TUTTA LA SICILIA A PORTATA DI MANO Oltre a Cefalù, a soli quindici minuti di auto in direzione est, Casa d'Anna è in una posizione perfetta come base da cui esplorare l'intera isola. L'affascinante città di Palermo è a soli quaranta minuti di distanza, le colline delle Madonie si estendono nell'entroterra e in meno di due ore è possibile raggiungere quasi ogni angolo della Sicilia, compresi i templi di Agrigento, le saline di Trapani e le città portuali di Messina e Catania, all'ombra dell'Etna sulla costa orientale. È una posizione imbattibile per una tranquilla casa di famiglia con innumerevoli avventure proprio dietro l'angolo. PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ VISITATE IL NOSTRO SITO WEB.

"Villino unifamiliare con stupendo panorama" Località: Sicilia, Palermo Titolo: Villino unifamiliare con stupendo panorama Comune: Monreale Superficie commerciale: mq. 135 Testo dell'annuncio: Ubicato a Giacalone in via Livia De Stefani n. 6 (ex via P.G. 11), a mt. 600 dallo svincolo della strada scorrimento veloce Palermo-Sciacca, su lotto di terreno esteso mg. 2.700. Piano Seminterrato: portico pilastrato Piano Rialzato: ampio balcone, scala esterna, soggiorno-pranzo, cucina, lavanderia, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi igienici Corredato di corpi tecnici e cisterna per la riserva idrica (eseguita di cemento armato) di capienza litri 27.000 Classe Energetica. Provvisto di Concessione Edilizia, Certificato d'Abitabilità, Autorizzazione allo Scarico.

MareLuna Village / Campofelice di Roccella All'interno del rinomato Residence MareLuna Village, struttura pensata per garantire il massimo comfort a tutti i residenti, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare posta al piano terra. La proprietà, con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e giardino, sorge in contesto di sole ville, in un luogo che offre grande quiete e serenità, adatto per le famiglie e per tutti coloro i quali intendono concedersi una piacevole vacanza indimenticabile all'insegna del divertimento e del relax, tra sole, mare e spiagge della costiera palermitana. L'immobile, parzialmente arredato, si sviluppa su una superficie di mq 75 così suddivisa: ingresso da ampio pergolato su cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale con accesso a uno spazioso porticato, cameretta e wc con doccia; internamente si presenta in ottimo stato con pavimentazione in cotto, infissi in legno e vetrocamera, riscaldamento autonomo e pompe di calore. La proprietà gode inoltre di una buona luminosità grazie alla sua doppia esposizione e dispone di un ampio giardino con due posti auto scoperti. Il Residence MareLuna Village, in cui insiste l'immobile, sorge sulla costa tirrenica, unico nel suo genere, progettato in modo da rappresentare un contesto urbano, in stile “Vecchio Borgo Paesano”, rispettando il contesto territoriale nel quale è introdotto, al fine di idealizzare le particolarità mediterranee. Offre a tutti i residenti diverse strutture ricreative quali ristoranti, bar, spa, piscina condominiale, campi da padel, campi da calcetto e animazione. Il nostro Team ha valutato la proprietà un'ottima opportunità di investimento poichè l'ubicazione abbraccia periodicamente grandi flussi turistici provenienti da tutto il mondo e un confortevole pied-à-terre. È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418. L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV20019 In un contesto riservato e immerso nella quiete, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare di 110 mq disposta su un unico livello, circondata da ampi spazi verdi e pensata per offrire una qualità di vita superiore a chi desidera indipendenza e natura. L'immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità e una perfetta ventilazione naturale durante tutto il giorno. All'esterno troviamo un balcone verandato, un comodo terrazzo ideale per momenti conviviali e relax, e un ampio terreno privato di circa 3.000 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto, un'area giochi o una piscina. Internamente, la villa si presenta con una distribuzione razionale e accogliente: un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia; gli spazi, già ben organizzati, possono essere facilmente personalizzati secondo le proprie esigenze. Tra le finiture e dotazioni, troviamo una pavimentazione in marmo, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e porta blindata, a garanzia di comfort e sicurezza. A completare la proprietà, un magazzino di 30 mq, utile come deposito, laboratorio o ulteriore spazio da adattare. Una soluzione ideale per chi cerca la libertà di una casa indipendente, con spazi verdi importanti, comfort abitativo e tutte le potenzialità per diventare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento intelligente. Riferimento: VRV20019 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri - Riferimento: VRV19555 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare panoramica e arredata, posta su unico livello per una superficie complessiva di 115 mq, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna. L'immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione, si distingue per un ampio terrazzo di circa 100 mq, perfetto per godere della vista aperta e dei momenti all'aperto; internamente, la villa è composta da una luminosissima cucina-soggiorno in ambiente unico, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Completano la proprietà: pavimentazione in cotto lucido, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, 1.620 mq di giardino privato, piantumato con ulivi, limoni, albicocche e melograni, posti auto interni alla proprietà Riferimento: VRV19555 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033

Riferimento: VRV21108 Villa Unifamiliare di 50 mq in vendita, disposta su due livelli (piano terra e seminterrato), inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. L'immobile gode di tripla esposizione, che garantisce buona luminosità e aerazione naturale, ed è arricchito dalla presenza di un balcone. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e razionale: cucina/soggiorno, camera da letto, ripostiglio e due bagni con doccia, soluzione pratica e ben distribuita nonostante la metratura contenuta. La proprietà è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, è dotata di climatizzazione autonoma e infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, elementi che assicurano comfort abitativo e buon isolamento termo-acustico. Completa e valorizza la soluzione una dependance con bagno e magazzino, una zona barbecue coperta con forno a legna, perfetta per momenti conviviali all'aperto, e un terreno di circa 5.000 mq, piantumato con alberi di ulivo, che rappresenta un importante asset sia a livello residenziale che di investimento. Soluzione ideale come abitazione per il tempo libero, residenza immersa nella natura o investimento a vocazione rurale/turistica, con ampi margini di valorizzazione nel medio-lungo periodo. Riferimento: VRV21108

Splendida Villa Singola Immersa nel Verde con Dependance - Trabia (Contrada Spina Santa)Se sogni l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni immersi nella natura, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa singola situata nel territorio di Trabia, precisamente in Contrada Spina Santa.La proprietà si estende su una superficie commerciale generosa distribuita in modo ottimale su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e in buono stato di conservazione.La Villa è così composta:Piano Terra: Ingresso su un corpo principale articolato che comprende 3 stanze, una comoda cucina, w.c., disimpegno, oltre a una splendida veranda e a un portico ideale per i momenti di relax all'aperto.Primo Piano: Accessibile tramite scala interna/esterna, composto da ben 4 stanze, w.c. e un'ulteriore panoramica veranda.Piano Seminterrato (Cat. C/2): Un grande e funzionale locale ad uso deposito di circa 97 mq catastali, diviso in un grande ambiente principale e due piccoli vani utili, perfetto come taverna, zona hobby o grande magazzino.Pertinenze ed Esterni: La villa gode di una meravigliosa corte pertinenziale che la circonda su tutti i lati, garantendo massima privacy. All'esterno è presente un corpo accessorio ad un'unica elevazione destinato a locali di sgombero e forno, suddiviso in 4 distinti ambienti, ideale per cene all'aperto e giornate in famiglia.Dati Tecnici:Comune: Trabia (PA) - Contrada Spina Santa sncAbitazione principale: Piano T-1, Categoria A/3, consistenza 12,5 vani.Locale Deposito: Piano S1, Categoria C/2, consistenza 97 mq catastali.Stato: Buono stato generale, pronta per essere abitata o personalizzata.Un'opportunità imperdibile sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Riferimento: VRV22311 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 240 mq sviluppata tra piano terra e primo piano, inserita in un tranquillo contesto residenziale e circondata da un ampio giardino privato di circa 4.000 mq. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare gli ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è arricchita da tre balconi e un terrazzo, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Gli interni offrono una distribuzione funzionale e versatile, composta da cucina abitabile, ampio salone con camino, quattro camere da letto, una cameretta e due bagni con doccia, risultando particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o zona hobby. La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in legno con persiane, impianto TV privato, caratteristico camino, comodo porticato e cinque posti auto. Una soluzione dal grande potenziale, immersa nel verde e ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità. Riferimento: VRV22311

Villetta indipendente a Bolognetta - Zona montagna, totale relax In splendida zona montana a Bolognetta, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo una deliziosa villetta indipendente di mq 70 ideale come residenza estiva o casa per chi cerca pace e natura lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq 1000 perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di una piscina esterna, ideale per godersi le giornate estive in totale privacy. La villetta si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su cucina open space, camera da letto matrimoniale e bagno. Piano superiore: due camerette, un bagno e un comodo angolo lavanderia. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa vacanze immersa nella natura, in un contesto riservato e rilassante. � Posizione tranquilla - Zona montagna � Giardino ampio � Piscina esterna Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Collesano - Riferimento: VRV18608 Proponiamo in vendita Villa bifamiliare da completare, di 123 mq, disposta su più livelli (seminterrato, piano terra e primo piano). L'immobile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, gode di una quadrupla esposizione che garantisce un'ottima luminosità e ventilazione naturale ed è circondato da un ampio giardino, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto e la tranquillità. Internamente, la disposizione degli ambienti offre la possibilità di realizzare due unità indipendenti o una residenza unica e funzionale. Attualmente, la struttura prevede due cucine con soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. La pavimentazione è in cemento, offrendo così la possibilità di scegliere e personalizzare i materiali e le finiture in base al proprio gusto. Grazie alla sua ampia metratura, alla possibilità di personalizzazione e alla presenza del giardino, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una residenza bifamiliare in un contesto riservato e immerso nel verde. Riferimento: VRV18608 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV19963 In una posizione privilegiata, dove la vista si apre sull'orizzonte marino e la quiete regna sovrana, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare panoramica da ristrutturare, immersa in un terreno di circa 10.000 mq impreziosito da alberi d'ulivo secolari, veri custodi del paesaggio mediterraneo. La proprietà, della superficie complessiva di circa 75 mq, si sviluppa su due livelli, seminterrato e piano terra, e gode di una straordinaria quadrupla esposizione, che garantisce luce, ventilazione naturale e scorci mozzafiato da ogni angolazione. All'interno, la villa offre già una distribuzione funzionale degli ambienti, con una zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente unico, due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Gli spazi, seppur da rivedere, si prestano perfettamente a un progetto di ristrutturazione mirato a valorizzare al massimo la posizione e le potenzialità della casa. Le finiture attuali includono pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio, mentre l'ampia area esterna consente di ospitare fino a sei posti auto, con ampio margine per creare zone relax, una piscina o un'estensione della superficie abitativa, secondo necessità e visione. Una proprietà unica per chi desidera costruire il proprio rifugio tra terra e mare, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Riferimento: VRV19963 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Torretta - Riferimento: VRV19237 Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di 77 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano), immersa nel verde e circondata da un terreno di 1.050 mq, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. L'abitazione gode di esposizione esterna e si arricchisce di un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto; gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno con doccia. La villa presenta finiture pratiche e funzionali, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC, riscaldamento autonomo con stufa a legna e impianto di allarme per garantire sicurezza. Completano la proprietà una cantina e ampi spazi esterni sfruttabili secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa per il tempo libero in un contesto sereno. Riferimento: VRV19237 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella - Riferimento: VRV19558 Immersa nel verde e circondata da un'estesa proprietà di circa 19.000 mq, questa Villetta indipendente in corso di costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare agli spazi e alla comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli; al piano terra si apre una zona notte ben distribuita, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli ambienti principali includono anche un salone e una zona cucina-soggiorno che si affaccia su un comodo terrazzo esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo piano si trova una zona lavanderia, accompagnata da un ampio terrazzo panoramico che regala scorci aperti sul paesaggio circostante, grazie anche alla favorevole quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni ora del giorno. Completano la proprietà un magazzino di 26 mq e tre posti auto, mentre l'ampio terreno, attualmente non recintato, offre infinite possibilità: dall'orto al giardino, fino alla realizzazione di spazi ricreativi o agricoli. Una soluzione con grandi potenzialità, pensata per chi cerca indipendenza, natura e spazio da modellare secondo le proprie esigenze. Riferimento: VRV19558 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

All'interno del Residence Mareluna, proponiamo in vendita una villetta di circa 100 mq, posta interamente al piano terra, completamente ristrutturata e rifinita, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, confortevole e con ampi spazi esterni da vivere. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina-soggiorno, vero cuore della casa, un ambiente ampio e accogliente pensato per condividere la quotidianità con la famiglia e gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, mentre la presenza di doppi servizi rende la distribuzione interna particolarmente funzionale anche per una famiglia numerosa Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La villetta dispone infatti di due ampi porticati, perfetti per creare zone relax e aree dedicate a pranzi e cene all'aperto. È inoltre presente una comoda zona barbecue, ideale per godersi pienamente la casa durante la bella stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata, ed è dotato di infissi in legno con vetrocamera, impianti a norma e pompe di calore caldo/freddo. Una soluzione che coniuga spazi interni generosi, comfort e vivibilità esterna, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze all'interno del Residence Mareluna. Una villetta pronta da vivere, dove gli spazi esterni diventano una vera estensione della casa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci o scrivici su WhatsApp al 347 923 3143. Il Dottore dell'Immobiliare - Milko Lucera

Riferimento: VRV22332 Porzione di Villa Bifamiliare di 200 mq in buono stato, sviluppata su più livelli, piano terra e seminterrato. La proprietà gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati ed è impreziosita da un ampio terrazzo di circa 110 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'abitazione si apre su un ingresso con porta blindata e offre una comoda zona giorno composta da cucina-soggiorno e ampio salone. La zona notte comprende due camere da letto, mentre i servizi sono distribuiti in tre bagni, di cui uno con doccia, uno con vasca e un pratico bagno di servizio. La soluzione è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera e serrande, impianto TV privato e armadi a muro che ottimizzano gli spazi. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti, rendendo questa abitazione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi esterni in un contesto residenziale tranquillo. Riferimento: VRV22332

Villa con Giardino Esclusivo al Gran Mareluna: Il Tuo Angolo di Paradiso a Campofelice di Roccella! Se sogni una villa con ampio spazio esterno, privacy e tutti i comfort, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita, all'interno del prestigioso Villaggio Gran Mareluna a Campofelice di Roccella, una splendida villetta che si distingue per il suo eccezionale terreno di 400 mq. Un'autentica rarità nel villaggio! Immagina il tuo prato all'inglese impeccabile, impreziosito da piante ornamentali, perfetto per rilassarsi o per creare la tua piscina privata con zona solarium e un'area giochi dedicata ai bambini. Lo spazio è ideale per godere appieno della vita all'aria aperta. L'immobile è arricchito da un accogliente pergolato di 25 mq, da cui si accede alla luminosa zona interna composta da un soggiorno con cucina a vista. Troverai una comoda camera da letto con accesso diretto al giardino e due graziose camerette con affaccio interno, perfette per figli o ospiti. La villa può essere venduta arredata come da foto, pronta per essere vissuta. Inoltre dispone di pompe di calore e predisposizione riscaldamento autonomo. Impianto idrico e di riscaldamento in multistrato con collettori, impianto elettrico con salvavita, infissi interni in legno con vetro camera e persiane esterne in legno, porte interne in legno massello color noce. Perché questa villa è un investimento unico? Questa proprietà è versatile e si adatta a ogni esigenza: Uso proprio: Ideale come abitazione principale, casa vacanze per godere del mare tutto l'anno o solo stagionalmente. Uso investimento: Il Villaggio Gran Mareluna è una meta ambita per affitti settimanali e stagionali, garantendo ottimi margini di guadagno tra il 7% e l'8%. Uso promiscuo: Vivi la villa quando vuoi e mettila a reddito nei periodi in cui non la utilizzi, massimizzando il potenziale. Il Villaggio Gran Mareluna: Vivi il Sogno tutto l'Anno! Il Gran Mareluna è un'oasi di benessere, curata in ogni dettaglio per tutto l'anno: Servizi. Portierato (mattina e pomeriggio), pulizia strade e disinfestazione delle aree comuni e private. Divertimento Estivo: Spettacoli e musica giornalieri gratuiti per un'estate indimenticabile. Servizi a Pagamento: Abbonamenti per l'accesso a piscina con animazione e gonfiabili per i più piccoli, servizio navetta per il mare e campetti di padel e calcetto. Posizione Strategica e Dintorni Incantevoli La villetta vanta una posizione privilegiata: Mare: Solo 15 minuti a piedi, 7 minuti in bicicletta o pochissimi minuti in auto. Servizi: Supermercati e negozi a pochi minuti di macchina. Accessibilità: A soli 5 minuti dallo svincolo autostradale e dal centro di Campofelice di Roccella. Bellezze Siciliane: In meno di 20 minuti potrai raggiungere le incantevoli località di Lascari e la rinomatissima Cefalù, meta ambita da turisti di tutto il mondo. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in una delle location più richieste della Sicilia! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Situata nel prestigioso e incantevole Residence Baia dei Sette Emiri, in Contrada Mazzaforno, questa splendida villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio esclusivo nel cuore della magnifica Cefalù. Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o come investimento per locazioni. Piano Terra: Al primo livello, vi accoglie un luminoso salone che si affaccia su un terrazzo attrezzato, dotato di una cucina esterna in muratura e rifiniture in ceramica di alta qualità. Questo spazio esterno, circondato da un rigoglioso verde, è perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un elegante bagno spazioso e una comoda cucina, progettata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Primo Piano: Al secondo livello, troviamo una raffinata camera matrimoniale con un delizioso terrazzino privato, ideale per godere di momenti di quiete e contemplazione. Un bagno finemente rifinito completa questo piano, offrendo comfort e privacy. Piano Seminterrato: La zona seminterrata è caratterizzata da ampie finestre che inondano di luce gli spazi interni. Qui si trovano tre camere matrimoniali, ognuna progettata per garantire funzionalità e comfort. Una delle camere è dotata di bagno in camera, mentre un secondo bagno e una lavanderia offrono praticità e comodità. Dettagli e Comfort: La villa è rifinita con materiali di pregio, tra cui porte interne in legno di alta qualità, pavimenti in cotto pregiato e infissi in legno finemente lavorati. Gli spazi interni sono dotati di climatizzatori e termosifoni, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La scala interna, finemente rifinita, aggiunge un tocco di eleganza all'intero immobile. La villa offre due posti auto e il diritto di accesso a due piscine del residence, nonché un'area mini parco giochi per bambini. I mq totali del giardino sono circa 500 e la villa ha una superficie di circa 201 mq, Inoltre, è disponibile un accesso privato alla splendida spiaggia, dove il mare cristallino di Cefalù vi attende. Cefalù, una gemma ricca di storia e cultura, rappresenta il contesto ideale per questa bifamiliare in ottimo stato di manutenzione, con spazi interni ottimizzati e ben distribuiti. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso: questa villa è pronta a diventare la tua oasi personale o una preziosa opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.