Продажа домов - Messina

Cefalù, località Mazzaforno - Esclusiva porzione di villa bifamiliare con giardino privato, piscine e accesso al mare Nella splendida cornice di Cefalù, in una delle cittadine più suggestive della costa siciliana, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare, in località Mazzaforno, ubicata all'interno dell'esclusivo residence Baia dei 7 Emiri, con servizio di portierato e a pochi passi dal mare. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 300 mq, libero su tre lati, che garantisce privacy, spazio all'aperto e piacevoli momenti di relax. La villa si sviluppa su tre livelli ed è stata completamente ristrutturata, compreso il prospetto esterno. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso sul living, un bagno e una cucina a vista. Il primo piano è composto da due camere da letto e un bagno, oltre un piccolo terrazzo. Il piano seminterrato, caratterizzato da un'altezza di circa 2,86 metri, offre ulteriori spazi abitativi ed è composto da un secondo living con zona cottura, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due piccoli terrazzi. Completa questo livello un bagnetto/lavanderia esterno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è predisposto per l'eventuale installazione di un impianto di riscaldamento. La villa viene proposta completa di arredamento, se gradito, rendendola immediatamente pronta per essere abitata o utilizzata per le vacanze. Il residence offre ai propri residenti numerosi servizi e caratteristiche esclusive, tra cui: due piscine condominiali; accesso a una piccola spiaggia privata, raggiungibile esclusivamente dal mare; accesso a una spiaggia più ampia; servizio di portierato; ampie aree di parcheggio per gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli ambienti, agli spazi esterni e alla presenza dell'arredamento, la villa rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza estiva privata sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche, potendo ospitare comodamente 6/8 posti letto. Caratteristiche principali Località: Cefalù - Mazzaforno Porzione di villa bifamiliare Giardino esclusivo: circa 300 mq Sviluppata su 3 livelli 4 camere da letto complessive 3 bagni interni + servizio/lavanderia esterno Due zone living Due cucine/zona cottura esterna Due posti auto scoperti Due piscine nel residence Accesso privato alla spiaggia Servizio di portierato (con ritiro spazzatura) Climatizzazione caldo/freddo Predisposizione impianto di riscaldamento Immobile completamente ristrutturato Arredamento disponibile Classe energetica "E" Richiesta € 470.000

Vendesi villa singola e indipendente di 110 mq a Cefalù Vendesi a Cefalù, villa singola e indipendente, in regola a livello catastale e urbanistico (quindi è anche facilmente mutuabile) con impianto elettrico a norma, Categoria Catastale A7, Classe Energetica "E". Libera da 4 lati e circondata da circa 300 mq di giardini e terrazzi. Immersa nel decoroso bosco incantato e incontaminato, a circa 500 metri dal celebre Santuario della Madonna di Gibilmanna, luogo di culto e pellegrinaggio di milioni di fedeli, in cui sorgono maestosi alberi di pini e querce, in un contesto di tranquillità e pace, silenzi meditativi e bellezze naturali in cui respirare aria pura, fresca e salutare, (la sera ci sono circa 7 - 8 gradi in meno rispetto il centro storico di Cefalù), si vende una villa indipendente con 2 portici comodi ed eleganti su cui trascorrere giornate estive fresche e serate spensierate in attesa del tramonto. Composizione: Ingresso su angolo cottura con finestra, segue una "open-space" composta da una ampia sala da pranzo e un soggiorno con camino (che può diventare una terza camera matrimoniale), con 3 finestre a 4 ante, 2 ampie camere da letto matrimoniali e una piccola cameretta con finestre da poter trasformare in doppio servizio, un bagno con doccia e finestra, e all'esterno oltre i 2 terrazzi e i 2 giardini, ci sono 2 cisterne di acqua per un totale di 25.000 litri, e un magazzinetto di deposito grezzo; L'immobile è stato locato per circa 10 anni come casa vacanza ma è anche ideale per abitazione principale, o ad uso investimento da locare per lunghi periodi. Nota: Il rinomato e utilissimo "Spaccio Colombo" ha cambiato gestione e a breve sarà riaperto. Con un minimo di spesa, si può facilmente realizzare un doppio servizio di fronte al bagno, e realizzare una terza camera matrimoniale nel soggiorno in quanto la sala da pranzo dell'open- space è molto ampia (vedi planimetria) ottenendo 6 comodi posti letto. Prezzo di mercato €. 190.000 - PREZZO RICHIESTO, incluso l'arredamento è di €. 148.000

Casa a schiera di tre piani, con una superficie di circa 35 mq per piano per un totale di 105 mq, situata in Via Messina/Angolo Salita Convento. Composta da due stanze più bagno per piano. Completamente arredata: serbatoi d'acqua, cucina, mobili, aria condizionata, ecc. Situata nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale del paese.

Casa indipendente di circa 300 mq in Via Don Luigi Sturzo (Cda Marullo) con vista panoramica sulla valle fino al mare. L'area esterna della casa si estende per circa 300 mq ed è destinata a parcheggio e giardino. Il piano terra è suddiviso in civile abitazione e si compone di tre vani e un bagno e veranda per una superficie di circa 100 mq, e un garage di circa 100 mq allo stato rustico. Al primo piano è ubicato un appartamento indipendente di 100 mq composto da cinque vani tra cui cucina, due bagni, una scala in granito a due rampe e balconi panoramici. Cianciana è un piccolo comune in provincia di Agrigento, è un paese collinare in ottima posizione e gode di un clima mite durante tutto l'anno. La campagna circostante Cianciana consente di godere di panorami spettacolari sulla vallata del fiume Platani. Sono presenti numerosi negozi, pizzerie, ristoranti, due piscine all'aperto, un servizio di elisoccorso. Sono inoltre presenti numerosi parchi e luoghi di interesse naturalistico e culturale. A 30 minuti si trovano le spiagge (Seccagrande/Eraclea Minoa/San Giorgio/Bovo Marina). Siamo inoltre a soli 40 minuti dalla rinomata Scala dei Turchi e dalla Valle dei Templi di Agrigento. Ottimo collegamento con i principali centri di Agrigento, Sciacca, Palermo. Siamo a 35 minuti dal Verdura Golf resort di Sir Rocco Forte. Siamo a soli 20 minuti di macchina dalle spettacolari Montagne Sicanie e dalla sua area attrezzata per pic-nic.

Cod. 1130 - A Portopalo di Menfi, nella contrada Terranova, villetta di circa 120 mq così composta: ingresso, ampia veranda coperta, salone, angolo cottura, bagno e tre camere da letto matrimoniali. Completa l'immobile uno spazio esterno pertinenziale. Trattativa riservata.

Casa in via Vassalli Composta da 3 piani. Piano terra "garage" con altra stanza e cucinino/ripostiglio. 1° piano camera da letto e salotto. 2° piano cucina, bagno e terrazzino. No acqua, no elettricità. Bellissima vista su vallata. Necessaria ristrutturazione.

Casa a schiera situata nel cuore del centro storico, in Via Crispi n. 68-70. Casa di tre piani che coprono una superficie di circa 40 mq per piano per una superficie totale di 120 mq. Al piano terra troviamo un ripostiglio ex stalle. Il primo piano è composto da una camera da letto, un piccolo cucinino e un bagno. Il secondo piano è composto da due vani mansardati. La casa si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese.

Vendesi unità immobiliare (villa signorile) con annesso uliveto. L'immobile necessita di una manutenzione ordinaria per renderla abitabile. L'ubicazione è in località “Colombara” - Siculiana (AG). L'immobile gode di ottima posizione, a pochi passi dalle bellissime spiagge di “Bovo Marina”, “Torre Salsa” e dista alcuni chilometri dal centro urbano di Montallegro. L'immobile è situato in un contesto paesaggistico suggestivo e spettacolare, godendo di una vista panoramica meravigliosa. L'importo richiesto è 290.000, 00 (duecentonovantamila/00 euro) trattabili.

Una casa a schiera di tre piani che copre una superficie totale di 105 mq. Il piano terra è adibito a garage e copre circa 35 mq. Il primo piano è composto da due camere e un bagno. Al secondo piano ci sono due camere e un bagno. Incluso nel prezzo di vendita c'è una piccola casa accanto di due piani che copre una superficie di circa 18 mq a piano per un totale di 36 mq in stile rustico. Cianciana è una piccola cittadina in provincia di Agrigento, è una città collinare in una posizione eccellente e gode di un clima mite durante tutto l'anno. La campagna che circonda Cianciana consente viste spettacolari sulla valle del fiume Platani. Ci sono molti negozi, pizzerie, ristoranti, due piscine all'aperto e un servizio di ambulanza aerea. Ci sono anche molti parchi e interessanti bellezze naturali e luoghi culturali a 30 minuti dalla spiaggia (Seccagrande/Eraclea Minoa/San Giorgio/Bovo Marina). E inoltre siamo a soli 40 minuti dalla famosa Scala dei Turchi e dalla Valle dei Templi di Agrigento. Ci sono anche buoni collegamenti con le principali città di Agrigento, Sciacca, Palermo. Siamo a 35 minuti dal resort Verdura Golf di Sir Rocco Forte: Siamo a soli 20 minuti di auto dalle spettacolari montagne Sicani e dalla sua area picnic.

Una casa a schiera di quattro piani che copre una superficie di circa 35 metri quadrati per piano, per una superficie totale di circa 140 metri quadrati. Al piano terra si trovano una cucina e un bagno. Al primo piano si trovano un soggiorno e un bagno. Il secondo piano è composto da una camera da letto e un bagno. Al terzo piano si trovano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza panoramica. La casa di quattro piani offre una splendida vista sui tetti del paese, sugli edifici storici, sulle montagne e sul vicino mare. La casa dispone di tre appartamenti, ognuno con bagno privato, balconi e terrazzo al piano superiore. Ogni camera è dotata di letto matrimoniale. Al piano principale si trova una cucina completamente attrezzata. La casa può ospitare da 6 a 8 persone. La casa dispone di due camere con aria condizionata. La casa è dotata di connessione internet. La casa è completamente rifinita e si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese. Cianciana è un piccolo paese collinare in provincia di Agrigento, in ottima posizione vicino alla più bella costa siciliana con lunghe spiagge sabbiose. splendidi templi greci nella Valle dei Templi, la famosa Scala dei Turchi, le terme di Sciacca e altro ancora.

Casa a schiera di quattro piani, con una superficie di circa 40 mq per piano per una superficie totale di 160 mq. La casa si trova tra Via Marsala e Via Cantù nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale del paese. Il piano terra è composto da due stanze, un bagno e un lavatoio. Al primo piano ci sono due stanze. Il secondo piano è composto da due stanze e un bagno. Al terzo piano si trova un soggiorno/cucina e un ripostiglio. La casa è già abitabile. Cianciana è una piccola città in provincia di Agrigento, è un paese collinare in posizione eccellente e gode di un clima mite tutto l'anno. La campagna che circonda Cianciana offre viste spettacolari sulla valle del fiume Platani. Ci sono molti negozi, pizzerie, ristoranti, due piscine all'aperto e un servizio di elisoccorso. Ci sono anche molti parchi e interessanti siti di bellezza naturale e luoghi culturali. La spiaggia (Seccagrande/Eraclea Minoa/San Giorgio/Bovo Marina) dista 30 minuti. Siamo a soli 40 minuti dalla famosa Scala dei Turchi e dalla Valle dei Templi di Agrigento. Ci sono anche buoni collegamenti con le principali città di Agrigento, Sciacca e Palermo. Siamo a 35 minuti dal resort golfistico Verdura di Sir Rocco Forte: Siamo a soli 20 minuti di auto dai suggestivi Monti Sicani e dalla sua area picnic.

Casa con quattro piani fuori terra di circa 30 mq ciascuno per un totale di 120 mq, situata vicino alla storica fontana di Fontana Bianca. Il piano terra è composto da un ingresso-salone da via Ferraro e da un locale adibito a cucina da via Castellano, e include un bagno. Nei locali del primo e secondo piano si possono ammirare gli storici pavimenti originali. Al terzo ed ultimo piano si trovano un bagno doppio, un soggiorno e la tipica cucina in muratura con forno a legna. Dai piani superiori si gode di una vista panoramica sulle valli circostanti.

Queste sono due case adiacenti, non comunicanti tra loro, situate in Via San Giovanni ad Alessandria della Rocca (AG), una con due elevazioni fuori terra e l'altra con tre elevazioni fuori terra. La casa di due piani ha una superficie di circa 15 mq per piano per una superficie totale di circa 30 mq. La casa con tre elevazioni fuori terra ha una superficie totale di circa 56 mq, il piano terra è più grande perché presenta una parte buia di circa 20 mq e una parte luminosa di circa 12 mq. Il primo e il secondo piano hanno una superficie di circa 12 mq ciascuno. La casa non presenta infiltrazioni e la struttura è integra. Sono assenti i servizi e sono necessari lavori di manutenzione.

Casa a schiera di quattro piani, con una superficie di circa 35 mq per piano per una superficie totale di 140 mq. Situata all'angolo tra Salita Carmelo e Largo San Gaetano. Al piano terra troviamo un ripostiglio e un bagno. Il primo piano è composto da una stanza e due balconi. Il secondo piano è composto da una stanza, un bagno e balconi. Al terzo piano ci sono due stanze e balconi. La casa si trova nel cuore del centro storico della città, con vista panoramica su Largo San Gaetano. Cianciana è una piccola città in provincia di Agrigento, è una città collinare in posizione eccellente e gode di un clima mite tutto l'anno. La campagna che circonda Cianciana offre viste spettacolari sulla valle del fiume Platani. Ci sono molti negozi, pizzerie, ristoranti, due piscine all'aperto e un servizio di elisoccorso. Ci sono anche molti parchi e interessanti siti di bellezza naturale e luoghi culturali. La spiaggia (Seccagrande/Eraclea Minoa/San Giorgio/Bovo Marina) dista 30 minuti. Siamo a soli 40 minuti dalla famosa Scala dei Turchi e dalla Valle dei Templi di Agrigento. Ci sono anche buoni collegamenti con le principali città di Agrigento, Sciacca e Palermo. Siamo a 35 minuti dal resort Verdura Golf di Sir Rocco Forte: Siamo a soli 20 minuti di auto dai suggestivi Monti Sicani e dalla sua area picnic.

CASA COMPARETTO AD ALESSANDRIA ZONA: Centro Storico INDIRIZZO: Via Meli - Alessandria della Rocca (AG) USO: casa autonoma, - TIPOLOGIA: Civile abitazione - PIANO : PT, 1°e 2° - mq: 210 complessivi Fabbricato di tre elevazione fuori terra, con struttura portante in muratura. Adibito a civile abitazione, con una superficie di circa 70 mq per piano per una totale superficie di circa mq 210. Al piano terra troviamo un deposito ed un bagno con vasca.Il primo piano è composta da due camera letto ed una cameretta. Al second piano troviamo una cucina, 2 camere ed un ripostiglio. La casa si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese.

AREA: Campagna - INDIRIZZO: Contrada Petraro - Cianciana (AG) COMPOSTO DA: Terreno e casa Una casa di campagna a due piani di 32 m2 per piano per una superficie totale di 64 m2 con una splendida vista panoramica. La casa è collegata alla rete idrica comunale. C'è anche un terreno di proprietà con 47 olivi e vari alberi da frutto per una superficie di 16520 m2, questo significa che la casa può essere ampliata di altri 101 mq fino a un massimo di 165 mq. Il prezzo è di 50.000 euro trattabili. IN VENDITA: - Un'affascinante vecchia casa in pietra di 2 vani situata alla periferia della tranquilla città di Cianciana. La casa è su due piani e ha un moderno tetto spiovente in tegole di cemento. L'acqua e l'elettricità sono entrambi allacciate. L'immobile è completamente regolarizzato e c'è la possibilità di ampliare la casa. La proprietà dista circa 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto dal centro città e dai negozi. La proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline e sulle città collinari adiacenti. Ci sono 47 olivi ben tenuti che producono alcuni dei migliori oli d'oliva siciliani. Inoltre 2 grandi alberi di fico, 2 noci e altri alberi da frutto. Un grande paddock si trova alla fine del terreno, che potrebbe essere utilizzato per una piscina o campi da tennis, oppure potrebbe essere ulteriormente piantumato con alberi aggiuntivi. Un affare a 50.000 euro.

A pochi minuti dal centro e dal mare, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde della campagna saccense, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con uliveto privato di circa 13.000 mq. La proprietà si trova in contrada Montagna di San Calogero, un'area tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi e al centro storico di Sciacca. Un luogo ideale per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, tra mare, natura e silenzio, senza rinunciare al comfort e all'eleganza. La villa si sviluppa su 326 mq e si distingue per la sua architettura raffinata e la luminosità degli ambienti. Gli spazi esterni, con ampie verande e terrazze panoramiche, regalano una vista mozzafiato sulla costa di Sciacca e sul mare Mediterraneo. Caratteristiche principali: Superficie interna: 326 mq Terreno / uliveto: 13.000 mq 5 camere da letto 5 bagni / servizi Grandi terrazze e verande panoramiche Cucina abitabile e zona living con vista Finiture di qualità e comfort moderni Ampia area parcheggio Possibilità di piscina o ampliamento esterno (dove consentito) Ideale per Residenza privata di prestigio Casa vacanze o dimora stagionale Investimento per locazioni turistiche di alto livello Distanze approssimative Centro di Sciacca: 5 minuti Porto e mare: 10 minuti Agrigento (Valle dei Templi): 40 min. Aeroporto di Palermo: 1h 30 min Aeroporto di Trapani: 1h 15 min Prezzo richiesto Eu. 790.000 Per info o per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria, 3 - Sciacca (AG) Tel. 0925 902604 - Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G

RIF LP1965 SAMBUCA DI SICILIA- CONTRADA ADRAGNA Home Italia Immobiliare propone in Vendita una Villa Di Mq 380 con splendida vista sul Lago Arancio. Strutturata su tre elevazioni troviamo al piano terra un ampio salone con camino, una Cucina Abitabile, un Servizio igienico con Doccia ed una comoda dispensa, il terrazzo ampio con splendida vista sulla valle ed il Lago Arancio. Al secondo piano troviamo la zona notte con 4 ampie camere da letto ed un servizio igienico con vasca. Adiacente al piano terra si trova una depandance di 30 mq ca adibita a cucina. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Casa a schiera panoramica affacciata su Piazza Stazzone con vista sui monti della Sicilia sud-occidentale e a soli 25 minuti dalle splendide spiagge costiere. Questa bellissima casa è stata completamente ristrutturata ed è disponibile per il tuo immediato trasferimento. La casa si estende su una superficie di circa 30 mq per piano per una superficie totale di circa 90 mq. Al primo piano, salendo le scale dall'ingresso laterale, si trova un ampio vano scala recentemente ridipinto. Il primo piano dispone di una spaziosa camera da letto matrimoniale con un piccolo ripostiglio sotto la scala, che potrebbe essere facilmente trasformato in un piccolo bagno privato. La camera da letto conserva le caratteristiche originali di un balcone panoramico, che si affaccia sulla piazza della comunità. Al secondo piano si trova un ampio soggiorno dotato di un sistema split di alta qualità per il riscaldamento e il raffrescamento. A questo piano si trova un secondo balcone panoramico, ideale come biblioteca, ufficio o ampio spazio per guardare i tuoi film preferiti o ospitare gli amici. Il secondo piano dispone anche di un balcone panoramico da cui ammirare i monti e il paesaggio circostante o sorseggiare il caffè mattutino e pianificare le attività della giornata. Il secondo piano comprende anche un bagno ristrutturato con doccia sopra la vasca e WC, e il bagno esterno è stato recentemente rifinito. Il terzo piano è composto da una cucina e una zona pranzo che si apre senza soluzione di continuità su una terrazza. La casa è stata recentemente rinnovata in tutta la sua interezza, tra cui il nuovo tetto in tegole di terracotta, le piastrelle aggiornate nella cucina e la tinteggiatura completa. Questa bellissima proprietà ha completato tutti i lavori principali ed è pronta per essere abitata immediatamente, permettendoti di unirti a questa comunità fiorente e di lasciare il tuo segno su Casa Gladstone. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita, che può essere negoziato.

Prestigiosa villa immersa nella campagna di Sciacca, a soli 5 km dal mare. Ci sono case che si acquistano. e ci sono luoghi che si vivono. Nel suggestivo territorio di Sciacca, tra ulivi secolari, alberi da frutto e profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza del mare. La proprietà sorge su un terreno agricolo completamente recintato di circa 4.000 mq, dove trovano spazio un rigoglioso uliveto, un frutteto, un agrumeto e un orto, creando un ambiente di assoluta tranquillità e privacy. L'abitazione, costruita con particolare cura e ottime finiture, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq. PIANO SEMINTERRATO (107 mq) Ampia sala con doppio accesso sui cortili nord e sud, camera, bagno e due ripostigli. Uno spazio versatile, ideale come dependance, studio professionale, palestra, taverna o zona dedicata agli ospiti. PIANO TERRA (120 mq) Elegante ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, lavanderia e vano tecnico. Tutti gli ambienti godono di una splendida doppia esposizione con vista sulla campagna circostante. PRIMO PIANO (64 mq) Quattro camere da letto e bagno, perfette per accogliere una famiglia numerosa o gli ospiti. MANSARDA ABITABILE (45 mq) Una deliziosa zona indipendente composta da camera, cucinino e terrazza panoramica con sedili, ideale per rilassarsi ammirando i tramonti della campagna siciliana. DOTAZIONI E COMFORT Cancello automatico. Pozzo privato con acqua potabile. Impianto di irrigazione per tutto il terreno. Climatizzazione centralizzata caldo/freddo alimentata a metano. Camino e termo-forno. Produzione di acqua calda tramite pannelli solari. Grande autonomia e bassi costi di gestione. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO DELLA PROPRIETÀ A completamento dell'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appezzamento di terreno agricolo di circa 8.000 mq, confinante con la proprietà e appartenente agli stessi proprietari. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampliare la propria tenuta, realizzare nuovi spazi dedicati ad attività agricole, ricettive o semplicemente godere di una proprietà ancora più estesa, immersa nella natura incontaminata della campagna siciliana. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale come residenza principale, casa vacanze, villa di prestigio, struttura ricettiva o esclusiva country house. Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli ulivi, raccogliere agrumi dal tuo giardino e raggiungere il mare in pochi minuti. Una dimora autentica che racchiude tutto il fascino della Sicilia: natura, privacy, qualità della vita e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca - Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 - Cell. 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare! Classe Energetica: D