Case in vendita - Modugno

Proponiamo in vendita ampia soluzione angolare indipendente disposta su tre livelli, con ampi spazi esterni, così composta: ????Piano Terra: Ampia zona soggiorno-pranzo open-space con camino Ampia Sala Ampio Bagno Balcone terrazzato ???? Primo Piano: Camera matrimoniale Altra camera Bagno Terrazzo panoramico ???? Tavernetta: Zona soggiorno-pranzo open-space con camino Cucinino Camera matrimoniale Bagno Zona lavanderia Ripostiglio ???? Completano la proprietà: Box auto al piano terra Ampia Cantinola ???? Rifiniture e Comfort: Porta blindata Persiane blindate Controsoffittatura Armadio a muro su misura Infissi a taglio termico con doppio vetro camera Predisposizione per impianto d'allarme

OPEN HOUSE BEST OFFERIMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” SABATO 19/09/2026 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30 Villa bifamiliare del 1968 in vendita - Via Tintoretto n°14 - Modugno BIFAMILIARE DI PREGIO Villa Bifamiliare con giardino privato - Modugno (BA) A pochi minuti da Bari, in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, sorge questa straordinaria villa bifamiliare, immersa nel verde e progettata per garantire comfort, sicurezza e indipendenza. Due abitazioni con un ampio giardino privato, finiture di pregio e una dotazione tecnologica di alto livello la rendono la soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca grandi spazi. La proprietà si articola in due unità abitative arricchite da ampi spazi esterni e numerose dotazioni che garantiscono efficienza, comfort e totale sicurezza. La prima unità, distribuita su due livelli, accoglie con un doppio salone ampio e luminoso, una cucina in muratura, una zona living con finestre panoramiche e una bellissima dependance con ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al primo piano troviamo una comoda mansarda, lavanderia, ulteriore bagno e un ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici. La seconda unità, al piano terra, è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Il giardino privato abbraccia l'intera villa, offrendo uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, in famiglia o con gli amici. ️ Tecnologia, sicurezza e comfort: • Infissi Schüco e vetri antisfondamento • Ascensore interno • Impianto di domotica per il controllo intelligente dell'abitazione • Sistema di videosorveglianza, allarme interno e perimetrale, collegato con IVRI • Aria canalizzata e split per la climatizzazione • Assenza di barriere architettoniche per il massimo della fruibilità • Impianto fotovoltaico per un'abitazione efficiente e sostenibile Posizione: la villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Modugno, ideale per chi cerca riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in grande stile con ogni comfort. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ampio spazio verde -Posizione strategica di relax e serenità -Finiture di pregio impianti all'avanguardia MISURE IN METRI QUADRI: 134 mq - 335mq oltre box di 44mq RIFINITURE: Di pregio STATO DI MANUTEZNIONE: Ottimo

Modugno (BA), all'interno di un contesto residenziale riservato e signorile nel complesso residenziale Campolieto, la Prestige immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare angolare con doppio accesso da Via Picasso e Via R. Gattuso. La proprietà si sviluppa su un unico livello al piano terra, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti; si compone di soggiorno a vista con caminetto e lucernario, tinello con cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Punto di forza è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile presenta buone rifiniture: parquet, infissi in legno a taglio termico basso emissivo, porte in rovere chiaro, impianto d'allarme, pannelli solari e predisposizione per climatizzazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi esterni a pochi minuti da Bari.

In vendita lotto edificabile con villa - Via Bitonto - Modugno (Ba)Lotto edificabile con villa ante 1967 - 8,5 vani con la villa - piano terra Lotto totalmente edificabile con villaAll'ingresso di Modugno in zona strategica presentiamo una duplice proprietà immobiliare:un lotto edificabile in Zona B3 di complessivi 1.190 metri quadrati, che sviluppano ca 1.800 metri cubi di realizzazioni immobiliari residenziali (6/7 appartamenti) e che apre scenari estremamente interessanti per investitori ed imprese Edili all'interno del lotto edificabile o uliveto, troviamo una villa indipendente di 231mq che si sviluppa su un unico piano rappresentando una soluzione ideale anche per famiglie che desiderano grandi spazi, indipendenza e un importante valore patrimoniale. L'ingresso alla proprietà accoglie con un grazioso cortile esterno impreziosito da un suggestivo patio voltato coperto, dall'ingresso un comodo disimpegno ci accompagna alle cinque camere, spazi versatili da destinare a zona notte, studi professionali o ambienti dedicati al tempo libero. A completare la casa troviamo bagno, cucina e una luminosa sala da pranzo con caminetto che si apre verso il giardino (appunto anche area edificabile), creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.A completare questa proprietà abbiamo ampio box auto di 57mq, elemento sempre più ricercato, dal quale una comoda scalinata permette di accedere alla sottostante cantina, ideale come deposito, zona hobby o spazio di servizio.Questa proprietà è un'opportunità di trasformazione del proprio business o della propria idea di “casa”.La possibilità di realizzare ulteriori unità abitative indipendenti rende infatti questa soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con importanti prospettive di sviluppo o per chi desidera creare una residenza plurifamiliare, accogliendo più nuclei familiari mantenendo autonomia e riservatezza. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Elevato potenziale patrimoniale2.Posizione strategica3.Plurime opportunità immobiliari MISURE IN METRI QUADRI: 231mq villa in lotto di 1190mqRIFINITURE: Standard STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Immagina di vivere in una splendida villa situata in via Ugo Foscolo 49, 51 a Modugno, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Questa proprietà straordinaria non è solo una casa, ma un rifugio versatile che si adatta perfettamente alle tue esigenze. Una villa per la famiglia e gli amici: Potresti godere di due abitazioni indipendenti, perfette per vivere accanto a chi ami. L'ingresso principale ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso.Scopri questa straordinaria villa indipendente, un'opportunità unica per famiglie che desiderano vivere in prossimità, mantenendo la propria autonomia. La proprietà offre l'opzione di demolizione e ricostruzione, oppure di ristrutturazione, per realizzare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, è presente un lastrico solare di proprietà, personalizzabile secondo le tue esigenze. Caratteristiche della Villa - Accessi:Due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno non carrabile, garantiscono praticità e facilità d'uso. - Superficie Generale: Ampi spazi interni, ideali per una o due famiglie. Prima Abitazione (140 mq) - Ingresso e Disimpegno:Accogliente area d'ingresso che conduce a un corridoio. - Corridoio (Lato Destro): - Prima Camera: Dotata di finestra. - Seconda Camera: Con finestra e accesso diretto dall'ingresso. - Bagno (Lato Sinistro):Spazioso e ben illuminato. - Terza Camera: Con porta finestra che dà su un giardino interno, perfetto per momenti di relax. - Cucina:Ampia e funzionale, ideale per la vita familiare, con tre finestre che si affacciano sul lato del garage, creando un ambiente luminoso e accogliente. Seconda Abitazione (94 mq) Entrando dal giardino di proprietà, un secondo accesso indipendente è perfetto per genitori o per chi desidera due soluzioni abitative autonome. Salendo sei gradini, si accede alla seconda abitazione, che include: - Ingresso e Disimpegno:Accogliente e funzionale. - Cucina con Camino: Dotata di finestra che si affaccia sul giardino interno. - Bagno: Pratico e ben distribuito. - Due Camere da Letto Matrimoniali:Spaziose e luminose, una affacciata sul giardino e l'altra sulla via principale (Via Ugo Foscolo 49/51). L'accesso alla parte inferiore dell'abitazione è comodo, attraverso una rampa che conduce a un grande box auto di 170 mq. Riepilogo delle Caratteristiche - Abitazione al piano rialzato:Totale di 215 mq. - Area esterna:120 mq. - Deposito al piano interrato: 170 mq. Opportunità di Sviluppo Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare il proprio spazio abitativo, godendo di un ambiente sereno e indipendente. È disponibile anche un progetto per la realizzazione di una palazzina con 6 unità immobiliari, con una volumetria complessiva di circa 1.200 metri cubi. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

proponiamo in vendita villa indipendente situata in zona residenziale centrale e comoda a tutti i servizi. la villa si sviluppa su tre livelli, tavernetta open space con bagno e ampio patio esterno, open space con bagno, perfetto come zona living con cucina e soggiorno al piano rialzato, primo piano due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio ed entrambe con bagno privato, pavimento in parquet,accesso a comodi balconi, terrazzo panoramico con predisposizione impianti, ideale per solarium, serviti da ascensore interno, sono caratterizzate da spazi luminosi e da finiture di alto pregio.ogni piano e' dotato di servizi, offrendo il massimo comfort e funzionalita'. la villa include un ampio patio esterno ideale per relax all'aperto, un giardino privato curato nei dettagli e posti auto scoperti all'interno dell'area privata. la villa di nuova costruzione, realizzate con ottimo capitolato, materiale di qualita' e tecnologie all'avanguardia, impianti di ultima generazione per un' elevata efficienza energetica e un basso impatto ambientale (pannelli fotovoltaici e solari -riscaldamento e raffrescamento a pavimento- isolamento termico e acustico avanzato -infissi ad alta efficienza). soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernita' e comfort, senza rinunciare alla comodita'.

NUOVO PREZZO ! In vendita soluzione indipendente. Nel cuore di Modugno, a ridosso di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente disposta su piu' livelli, connubio perfetto di comfort, funzionalità e il piacere di vivere all' aria aperta. Al piano rialzato, l' ingresso introduce in un' ampia e luminosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino ed impreziosita da una comoda cucina. La luce naturale che filtra dalla finestre conferisce all' ambiente un' atmosfera calda e accogliente perfetta per momenti di convivialità. Inoltre vi è bagno, comodo giardino con vasca idromassaggio Jacuzzi e gazebo pavimentato in legno. Proseguendo al piano seminterrato con accesso da scala interna all' immobile oltre ad avere un ingresso indipendente troviamo un comodo ed ampio disimpegno con camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, camera/studio. Questa zona dell' immobile è completata da bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia Teuco. Al piano superiore della soluzione abbiamo un ambiente polifunzionale adatto a camera da letto e/o soggiorno pranzo, bagno, ampio terrazzo. Tra le dotazioni e finiture: pavimentazione in parquet in tutta l' abitazione, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con regolazione indipendente per ciascuna zona, videocitofono, sistema di allarme e videosorveglianza. Completa questa splendida proprietà comodo box di circa 22 mq accessibile tramite rampa esterna oltre ad un comodo vano tecnico/deposito. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un terreno di mq 80 perfetto per essere trasformato in un rigoglioso giardino, area giochi o un angolo per i propri hobby. Questa soluzione rappresenta un' opportunità unica per vivere nel centro di Modugno con tutti i servizi a portata di mano che permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.

***MODUGNO*** IN ZONA STRATEGICA PROPONIAMO VILLA A SCHIERA DI NUOVA REALIZZAZIONE (CONSEGNA PREVISTA MARZO/APRILE 2027) IN PICCOLO RESIDENCE CON SOLE 6 UNITà ABITATIVE. IL COMPLESSO VERRà REALIZZATO SECONDO I NUOVI CRITERI DELL EDILIZIA OSSIA : MASSIMA EFFICENZA ENERGETICA (CLASSE A 4), PRESENZA DI VERDE PRIVATO, DESIGN MODERNO A BASSA DISPERSIONE ENERGETICA. METRATURE STUDIATE PER ACCOGLIERE FAMIGLIE NUMEROSE, SENZA BADARE A SPAZI MINIMIZZATI. Questa tipologia di abitazione rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi di un'abitazione semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità di un contesto urbano. Un ulteriore accorgimento ecologico riguarda il sistema di recupero dell'acqua piovana, che verrà convogliata in apposite vasche di raccolta. Quest'acqua, sarà successivamente riutilizzata per l'irrigazione delle aree verdi, favorendo una gestione responsabile delle risorse naturali. DA NON PERDERE!

PALESE - VIA DELL'OLIVO Nel cuore di una zona centrale e ben servita a Palese, a pochi passi dalla metropolitana che collega rapidamente al centro di Bari e con tutti i servizi essenziali a portata di mano - negozi, scuole e farmacie - proponiamo in vendita una comoda villa su due livelli, già suddivisa in due unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare o per chi desidera unire comodità e indipendenza. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce ad un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Al primo piano, completamente indipendente rispetto al piano terra, troviamo una disposizione simile con ingresso separato, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno e balcone, oltre a un terrazzo calpestabile, perfetto per godersi il sole e momenti di relax. L'immobile, si presenta in buone condizioni strutturali e vanta un giardino di circa 100 mq che circonda la proprietà. Il giardino, in parte pavimentato, offre la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno e rappresenta uno spazio ideale per cene all'aperto o per creare un'oasi di verde dove rilassarsi. Attualmente, la villa è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, entrambe con ingresso separato, ma offre anche la possibilità di trasformarsi in una comoda villa unifamiliare, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito - Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413 - Tel. 080.533.11.36

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