Case in vendita - Monopoli

A metà strada tra Monopoli e Conversano, proponiamo in vendita prestigiosa struttura ricettivo/alberghiera con permesso di costruire di circa 900 mq lordi per la realizzazione di 21 stanze oltre a sala ristorante ma con la potenzialità, a seguito di variante, di realizzarne 26. Oltre alla struttura alberghiera, sono già esistenti circa 600 mq lordi, con la sola possibilità di ristrutturazione, ideali per essere destinati a club house, ristorante e piccola spa. All'ingresso della proprietà è già esistente un'altra unità immobiliare di circa 110 mq. Nel progetto prevediamo la realizzazione, al centro dei 12.000 mq di terreno, di una splendida piscina. Prezzo assolutamente interessante

Masseria a 800 mt da Monopoli, su Via Castellana, composta da 590 mq di abitazione con frantoio ipogeo di circa 400 mq, circondata da 6 ettari di terreno con agrumeti e uliveti.

Monopoli - Contrada L'Assunta Casetta con grotta e giardino a 2 km dal mare In una delle zone più turistiche e richieste della costa adriatica pugliese, proponiamo in vendita una caratteristica casetta ad uso deposito, con grotta al piano inferiore, per un totale di circa 180 mq. La proprietà, immersa nella quiete della campagna e circondata da un ampio giardino di circa 1.580 mq. È possibile realizzare un piccolo appartamento composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, punto d'appoggio per il mare. La presenza della grotta naturale al piano inferiore aggiunge un tocco unico e suggestivo, potenzialmente valorizzabile anche come area relax, cantina o area annessa alla pertinenza esterna. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 180 mq Giardino di 1.580 mq con alberi e ampi spazi verdi A 2 km dal mare e dalle spiagge del Capitolo Zona tranquilla, ma ben collegata Un'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio nella natura vicino al mare, con possibilità di personalizzazione.

Monopoli - Contrada Torchiano In una delle aree di Monopoli apprezzate per le ampie viste sulla macchia mediterranea e sul mare, proponiamo in vendita un complesso di trulli da ristrutturare con antica aia in pietra. Il complesso, di circa 90 mq, è posizionato nella parte più alta del terreno e gode di una vista mare aperta e panoramica. Il terreno ha una superficie di circa un ettaro ed è arricchito dalla presenza di ulivi e alberi da frutto. Soluzione ideale come investimento, sia per uso privato sia per finalità turistico-ricettive.

Rif. 1850 La struttura è immersa in circa 1 ettaro di terreno pertinenziale, caratterizzato da ulivi secolari e flora tipica della zona. Si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per realizzare la propria abitazione personale o una struttura ricettiva, data la vicinanza con il mare cristallino della litoranea adriatica e i principali borghi della valle d'Itria. I trulli sono composti da 4 vani, con doppio ingresso ed un ulteriore lamia, caratterizzata da un antico e ampio camino, sviluppano una superficie interna di circa 100 mq, con possibilità di ampliare il complesso già esistente. Pozzo artesiano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A soli 12 minuti da Monopoli, immersa nella campagna più autentica della Puglia, sorge una straordinaria masseria del ‘700, storicamente riconosciuta come la più grande del territorio circostante. La proprietà si estende su circa 1,5 ettari di terreno privato, in uno scenario di rara bellezza caratterizzato da muretti a secco, vegetazione mediterranea e atmosfere senza tempo. Il Complesso Comprende: 9 trulli originali Antiche stalle in pietra dal grande fascino architettonico Imponente masseria padronale in pietra disposta su tre livelli Circa 600 mq di superficie interna Possibilità di ampliamento di ulteriori 130 mq Grazie alla distribuzione degli spazi e al potenziale ampliamento, è possibile realizzare fino a 17 camere, ideali per lo sviluppo di una struttura turistico-ricettiva di alto livello. L'architettura conserva tutti gli elementi identitari della tradizione pugliese: murature in pietra locale, volte tipiche, ambienti ampi e luminosi, offrendo la base perfetta per un progetto di hospitality esclusiva. Ideale per: Boutique hotel di charme Resort rurale di lusso Wellness retreat Dimora storica con ospitalità diffusa Location per eventi privati e matrimoni internazionali Punti di Forza dell'Investimento: Posizione strategica a breve distanza dal mare Adriatico Elevata domanda turistica internazionale in Puglia Importante potenziale di valorizzazione immobiliare Accesso a fondi agevolati e incentivi per ristrutturazione e sviluppo turistico Una proprietà unica per storia, dimensioni e visione imprenditoriale, pronta a trasformarsi in una destinazione iconica dell'ospitalità pugliese.

Vendesi casale indipendente a 3km dal centro di Monopoli. Presenza di giardino privato coltivabile e deposito agricolo, cisterna e pozzo artesiano di proprietà. Circa 4000 mq di terreno.

Monopoli-Campagna, a pochi km dalle rinomate spiagge del capitolo, vendesi casa d'epoca con trullo, di facile accesso da strada asfaltata, zona abitata tutto l'anno. L'immobile è composto da 4 vani con volte d'epoca, ampio trullo a spalla alta, inoltre la proprietà è composta da ulteriori 2 vani, forno a legna e deposito. Completa la proprietà terreno di mq 6200 con uliveto. Prezzo ribassato da € 158.000.

Adriatica immobiliare con incarico in esclusiva propone in vendita complesso di trulli storici di ben 6 ampi coni, completamente da ristrutturare, con pertinenziale terreno di 4 ettari caratterizzato da ulivi secolari e immerso nella flora tipica pugliese. La struttura edificata nel 1800 è completamente in pietra e con pavimentazione in chianche antiche e di grande fascino storico. La contrada, distante solo qualche km dal mare cristallino di capitolo e' ricercatissima dagli investitori proprio per la sua posizione e ideale per chi cerca un investimento dal grande potenziale. I trulli sono composti da 6 coni e lamie, con doppio ingresso ed un ulteriore lamia, caratterizzata da un antico e ampio camino e sviluppano una superficie interna di 120 mq, con possibilità di ampliare il complesso già esistente, dato il pertinenziale terreno. Proprio gli ulivi centenari, da cui si produce un superlativo olio d 'oliva, aggiungono un grande valore naturale, creando una perfetta cornice per un agriturismo o una struttura ricettiva di alto livello. Nei terreni adiacenti e' presente inoltre un pozzo artesiano, utilizzato per l'irrigazione dei campi. Questa caratteristica è di grande valore, considerata la difficoltà attuale nell'ottenere autorizzazioni per nuovi pozzi. Chiamateci per visionare in anteprima questa rarità che rappresenta la soluzione ideale per realizzare la propria dimora personale o una struttura ricettiva, data la vicinanza con il mare cristallino della litoranea adriatica e i principali borghi della valle d'Itria.

Rif. CONAT - Apochi minuti dal mare del Capitolo di Monopoli immerso nella tipica macchia Mediterranea, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, Casale panoramico (VISTA MARE) con volte tipiche, composto da 14 vani divisi in 10 mini appartamenti ognuno servito da bagno, con ampia veranda vista mare, spiazzo e terreno alberato di 7000 mq, completa la proprieta una piscina panoramica La localizzazione dell'immobile e approssimata a 1000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.

*Deposito in Vendita in Contrada Paretano a Monopoli** Vendesi nella tranquilla ed ecologica zona di contrada Paretano uliveto con deposito agricolo. A soli 15 minuti dalla città e dal mare, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra serenità rurale a contatto con gli ulivi. Il deposito agricolo, di 51 m² commerciali è di vecchia costruzione. Il terreno agricolo di 25.000 m² è alberato con circa 200 piante di ulivi, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare anche il proprio orto. L'uliveto produttivo permette anche l'approvvigionamento di olive per la produzione di olio. La proprietà offre la possibilità edificatoria essendo stato presentato un progetto per una villa di circa mq. 120, rendendola un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Monopoli - Contrada Virbo Proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli e lamie da ristrutturare con progetto di recupero già presentato, immerso nella campagna pugliese in una posizione strategica: a circa 9 km da Monopoli e a soli 3 km da Castellana Grotte. Un contesto riservato e panoramico, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico. La proprietà si sviluppa su circa 120 mq e comprende due ampi coni, un suggestivo camino in pietra e tre lamie, conservando tutto il fascino dell'architettura rurale pugliese. Il terreno, di circa 3 ettari, è terrazzato, panoramico e impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto. Il progetto prevede due camere da letto con bagno privato, un'ampia zona living ricavata nel cono principale, cucina, zona pranzo e un caratteristico vano con camino dedicato al relax. Le camere, ricavate nelle lamie, avranno porta finestra con accesso diretto agli spazi esterni. All'esterno è prevista una cucina outdoor completa di forno e area conviviale, oltre a una piscina di 5x8 metri con solarium, doccia esterna e vista aperta sulla campagna. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare un'autentica proprietà pugliese in una delle zone più ricercate del territorio. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=EIoGad2BMjU Interni: circa 120mq Camere: 2 Bagni: 2 Terreni: circa 3 ettari

Monopoli - C.da Impalata In zona panoramica, soluzione semi - indipendente di 170 mq c.ca composta da un antico corpo di 4 trulli con ulteriori 4 ampi vani e servizi. Completa la proprietà un antico forno a legna e barbecue. Da ristrutturare.

Sulla direttrice Monopoli - Castellana Grotte, lontano sufficientemente dalla strada provinciale da non avvertire alcun rumore di traffico, vendiamo questa splendida masseria a trulli e lamie, interamente restaurata e composta da tre appartamenti indipendenti, oltre a circostante terreno di circa due ettari. progetto approvato per l'installazione di una piscina. La proprietà si compone dunque di tra appartamenti indipendenti, caratteristica che rende questa proprietà come investimento ideale per coloro che volessero iniziare un business nel settore turistico-ricettivo. Appartamento 1: questa porzione di proprietà è rappresentata da un appartamento interamente restaurato ed abitabile composto da camera da letto, bagno, soggiorno e cucina. Divano letto in sala. Appartamento 2: il secondo appartamento ha la stessa composizione del primo ma è interamente ricavato negli antichi trulli. Quindi camera da letto, bagno, cucina e soggiorno. Divano letto in sala. Appartamento 3: il terzo appartamento, più grande rispetto agli altri, è invece composto da 2 camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno. Ogni unità abitativa ha la sua terrazza a livello indipendente con gazebo di servizio. La proprietà deve solo essere completata con la creazione di una piscina la cui realizzazione è già stata approvata. La proprietà include anche un grazioso boschetto di querce a 200 metri di distanza dalla proprietà. Casa da sogno ad un prezzo accessibile. ulteriori foto su www.pugliarealestate.com

Monopoli - collina in contrada Sorba, Vendesi piccolo trullo interamente da ristrutturare con terreno di pertinenza di circa mq. 5000, adiacente a strada comunale. Info ROMANO IMMOBILIARE.

Monopoli - Strada Vicinale Marchione Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita un complesso di trulli autentici da ristrutturare, immerso in un contesto naturale riservato e ricco di fascino. La proprietà è composta da più coni in pietra a secco, con struttura originale ben conservata. Gli spazi, di circa 80 mq, offrono la possibilità di realizzare una residenza privata, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva, valorizzando l'autenticità dell'architettura tradizionale. Il terreno di pertinenza, di circa 18.000 mq, è caratterizzato da macchia mediterranea e alberi secolari, garantendo privacy e un contatto diretto con il paesaggio tipico della zona. Caratteristiche principali: Superficie coperta di circa 80 mq Terreno di circa 18.000 mq Trulli originali in pietra a secco Contesto tranquillo e riservato Posizione strategica, a breve distanza da Alberobello, Cisternino, Martina Franca e Ostuni

Contrada Padre Sergio - Trulli e Lamie con pertinenza esterna. Immerso nella quiete della campagna ma in un contesto riservato e abitato tutto l'anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un caratteristico complesso di trulli con lamie, una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. L'abitazione, di circa 75 mq, si apre su un ampio salone d'ingresso, impreziosito da un suggestivo vano con volte a botte, perfetto per realizzare un'accogliente zona living. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ricavata all'interno del trullo, valorizzata dalla pietra a vista, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Attraverso un comodo disimpegno si accede a un ulteriore vano, attualmente utilizzato come dispensa, dotato anche di ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, grazie alla costante manutenzione ordinaria eseguita nel corso degli anni. Pur essendo perfettamente utilizzabile, offre l'opportunità di essere ristrutturato e personalizzato, esaltando ulteriormente il fascino dei trulli e degli elementi tipici dell'architettura pugliese. All'esterno troviamo un comodo piazzale, un piacevole angolo barbecue, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto, e un'area pertinenziale di circa 650 mq, impreziosita da piante ornamentali che garantiscono privacy e relax. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente il meraviglioso uliveto circostante, esteso per circa 11.000 mq e impreziosito da numerosi ulivi, al prezzo di € 50.000: una soluzione ideale per chi desidera ampliare la proprietà, vivere appieno la campagna pugliese o realizzare un progetto di valorizzazione agricola e turistico-ricettiva. Una proprietà dal carattere unico, capace di coniugare tradizione, tranquillità e grandi potenzialità, a pochi minuti dal centro di Monopoli e dalle splendide spiagge della costa. “Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo”. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Licci Immobiliare propone in vendita " Masseria Caramanna " un Gioiello Autentico della Puglia con Vista Mare risalente al 1659. IMMERSA IN 72 ETTERI DI TERRENO punteggiato da maestosi ulivi secolari, muretti a secco e profumi mediterranei, sorge una straordinaria masseria fortificata, autentico testimone della storia e delle tradizioni rurali del Sud Italia. Questa proprietà unica, sapientemente preservata nel suo nucleo originario, rappresenta un raro esempio di architettura storica integra e di valore inestimabile. Costituito da una torre- casa quadrangolare, un ponte levatoio (oggi sostituito) un campaniletto a vela e feritoie a tiro incrociato verso l'ingresso. La masseria si erge come una roccaforte elegante, offrendo una vista mozzafiato sul mare che incornicia il paesaggio con luce e poesia. L'atmosfera è quella di un luogo senza tempo, dove la pietra viva racconta storie antiche, E' sede di attività agricole e offre esperienze legate alla tradizione rurale, come la produzione di latte fresco formaggi e olio di alta qualità. Il frantoio situato in suggestive volte a botte che raccontano storie di fatica e maestria contadina. All'interno della tenuta si apre un raffinato agrumeto storico, un angolo di paradiso. La Masseria è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo - che sia residenza privata, struttura ricettiva di lusso o dimora d'arte e cultura - questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investire in una delle zone più ambite e autentiche del Mediterraneo. Nel corso dei secoli, la struttura è stata ampliata con una cappella ad aula unica conserva una lapide datata 1820 dedicata alla nobile famiglia Affatati, dove nel 1558 fu riconosciuto il cavalierato dell'Ordine di Malta. Il corpo fabbrica, edificato su una superficie complessiva di 1.688 mq, si sviluppa su quattro livelli: piano terra,primo ammezzato, primo piano e secondo ammezzato distinti tra zona abitativa ricca di dettagli architettonici d 'epoca, ampi ambienti di deposito e spazi agricoli, terrazzamenti panoramici. Un elemento distintivo è la scala a tenaglia posta sul prospetto orientale. SVILUPPO TURISTICO RICETTIVO La masseria al momento non ricade all'interno di aree edificabili, tuttavia si potrebbe perseguire la procedura ZES (zona economica speciale), che consentirebbe l'ampliamento dell'attuale volumetria consentono di fatto la realizzazione di una struttura ricettiva di più ampio respiro. Tale procedura oltre a darci tempistiche certe e ridotte a livello temporale, permetterebbe ingenti agevolazioni fiscali e contributi a fondo perduto.

Monopoli - Contrada Zingarello, immersa in un contesto residenziale abitato tutto l'anno, e situata in una posizione strategica tra i suggestivi comuni di Monopoli, Fasano, Castellana Grotte e Alberobello, proponiamo in vendita una caratteristica struttura a trulli da ristrutturare, composta da sette coni per un totale di circa 110 mq, circondata da 9.050 mq di terreno che offrono una splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante. La proprietà è raggiungibile attraverso un tradizionale tratturo che conduce a un piazzale e a un ampio giardino. Gli spazi interni, grazie a un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in una ampia zona living con camino, quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti conservano intatto tutto il fascino della tradizione locale, con pietra a vista nei coni e pavimentazione in chianca originale. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, rappresentando tuttavia un'opportunità unica per chi desidera valorizzare una tipica dimora pugliese immersa nella natura. Contatti per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Monopoli - collina contrada Paretano in vendita trulli composti da tre coni di mq. 70 con corte di mq. 32, da ristrutturare, con terreno pertinenziale di mq. 25.306, in zona tranquilla, riservata e naturalistica. La presenza di nicchie ed archi in pietra caratterizzano gli interni; per la raccolta delle acque ci sono due pozzi in pietra una all'interno, l'altra all'esterno. I Trulli distano circa 18 km. da Monopoli e 10 km. da Alberobello. Ideale per la realizzazione di una graziosa casa vacanza. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.