Porto Santo Stefano, Strada del Sole In una delle zone più amate di Porto Santo Stefano, dove le caratteristiche principali sono la tranquillità e la vista mare semplicemente unica, proponiamo in vendita un grazioso Villino. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta gli elementi caratteristici delle residenze toscane, quali travi a vista e pareti in pietra. Il Villino, con ingresso autonomo da cancello automatico, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con area pranzo, due camere e due bagni. All'esterno troviamo il punto di forza dell'appartamento: un terreno terrazzato con le piante tipiche della vegetazione mediterranea ed una grandissima terrazza perfetta per vivere i momenti di relax, dedicarvi ad un hobby oppure organizzare piacevoli pranzi o cene nell'area pranzo dotata di veranda. Posto auto interno alla proprietà. La vista, la posizione tranquilla e i piacevoli spazi esterni la rendono una rara opportunità.

Questa proprietà, composta da tre appartamenti, si trova nel quartiere di Porto Ercole, nelle immediate vicinanze del mare. La villa, con splendida vista su Forte Filippo, attende di essere riportata in vita e di mostrare il suo vero splendore. Ha bisogno di essere ristrutturata, ma questa ristrutturazione nasconde un potenziale incredibile e l'opportunità di creare qualcosa di veramente unico. Nel caso in cui decidiate di demolire la casa esistente, avrete ricevuto il permesso esplicito del comune di allontanarvi dalla strada, consentendovi di sfruttare meglio l'intera proprietà. Ma non è tutto. C'è anche una dependance abitabile, un altro tesoro da ristrutturare completamente. Un altro gioiello di questa proprietà signorile è l'impressionante giardino di 3000 m² che circonda la casa e funge da oasi domestica. Questa potrebbe essere l'ultima casa ristrutturabile con un magnifico giardino in questa posizione.

Immersa nel verde con splendida vista mare e dell'isola del Giglio proponiamo in vendita esclusiva proprietà composta da due villette circondata da un terreno terrazzato con vista mare mozzafiato e molto assolato di circa 4000 metri quadrati coltivato con alberi da frutto, vigneto ed ulivi. Allaccio all'acquedotto e pozzo. Riscaldamento a gasolio. Cisterna interrata. La prima villetta di mq. 100 circa è così divisa: grande pranzo-soggiorno su due livelli, angolo cottura, due camere matrimoniali,due bagni. terrazzo panoramico attrezzato con barbecue. Locale tecnico. vista panoramica. La seconda villetta è di circa 35 mq ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Terrazzo panoramico con vista panoramica. Vari Posti auto. Riscaldamento autonomo.

Elegante villa recentemente ristrutturata e in ottime condizioni di manutenzione corredata da giardino all'inglese, piscina e deliziosa veranda con porta a vetri apribile, prospiciente il giardino. Descrizione La villa ha una superficie di 210 mq è posta su un unico livello ed è composta da sala da pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, corridoio che disimpegna le varie camere, suite padronale con piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Adiacente alla villa, con accesso dal giardino, ma con la possibilità di connessione diretta alla casa c'è un ampio salotto con la parete esterna a vetri, apribile, in modo che possa essere comodamente sfruttata sia d'inverno che d'estate. Antistante la cucina e la sala da pranzo c'è una ampia zona attrezzata e coperta da una pergola. Al si sotto della terrazza attrezzata ci sono due ambienti facilmente utilizzabili. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata nel 2019 ed è tenuta in condizioni ottimali, lo stile utilizzato è un misto tra quello di una casa di mare ed una di campagna. Particolari le pietre che ricoprono le pareti della casa, degna di nota la veranda esterna attrezzata con caminetto ed aria condizionata. Gli spazi esterni ed interni sono tutti funzionali per l'utilizzo di una casa sia d'estate che d'inverno. La casa è inoltre fornita di numerosi strumenti funzionali come le zanzariere, lo zanza-free, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di irrigazione automatizzata e tutto quello che serve per rendere la casa estremamente funzionale. Spazi esterni Il giardino copre un'area di circa 1.700 mq, una parte è un piano la restante è leggermente mossa ed è tenuto soprattutto a prato, numerosi gli spazi arricchiti da cespugli profumati e colorati. La piscina è circondata da una ampia zona solarium pavimentata ed attrezzata, alcuni alberi ad alto fusto, tra cui un paio di altissime palme rendono il giardino unico tra le case dell'Argentario. Location Il promontorio dell'Argentario si protende nel mare Tirreno nella parte meridionale della Toscana, proprio davanti alle isole del Giglio e di Giannutri. Sembra che un tempo fosse un'isola che poi in qualche modo si sia legata alla terraferma da una lingua di terra. Abitata già dalle popolazioni Etrusche e Romane, ha però avuto il suo massimo fulgore durante il periodo della dominazione spagnola, infatti a questi ultimi è dovuta la nascita delle fortificazioni di Porto Santo Stefano e di Porto Ercole, testimoniato dalle tre fortezze ancora presenti e visitabili. Venendo a tempi più vicini ha avuto un grande sviluppo durante gli anni 60 e 70, anni del boom economico, quando furono numerose le famiglie soprattutto romane che vi trascorrevano le vacanze estive. L'Argentario ha avuto anche il soprannome di "promontorio dei re" grazie alla presenza per lunghi anni dei sovrani d'Olanda che erano soliti trascorrere le loro vacanze estive. Potenzialità d'uso Una villa perfetta per trascorrere le vacanze al mare, comoda al mare e vicina a tutti i servizi. Comoda da poter essere utilizzata anche durante l'inverno.

Toscana. Monte Argentario. Porto Santo Stefano. Nell' esclusivo consorzio delle Cannelle, a circa 6 km dal centro del paese, casale tipico toscano, immerso nel verde. L' immobile è disposto su due livelli ed è composto da: ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, grande cucina con ingresso indipendente e bagno al piano terra; al livello superiore 3 camere matrimoniali con bagno al loro interno e aria condizionata, ripostiglio. Una delle camere ha anche un accesso indipendente. Il casolare è rifinito con materiali di pregio ed è circondato da 1.500 mq di terreno recintato e dotato di acqua sorgiva privata.

Giannella Spiaggia. Monte Argentario. Con accesso diretto dal giardino privato sulla splendida spiaggia della Giannella, è disponibile in vendita villa unifamiliare su due livelli. In buone condizioni e circondata da ampio giardino privato di circa mq 800 ed accesso diretto alla spiaggia. Composta da Ingresso, soggiorno doppio con camino, e zona pranzo, cucina abitabile, cinque camere da letto di cui due dotate di terrazzo, tre bagni. Completa la proprieta' un garage e aria condizionata,termo autonomo. Volendo si puo' anche dividere in due unita'. Richiesta Euro 1.500.000,00

Cavriglia, zona Castelnuovo dei Sabbioni nel verde della campagna, si vende una piccola casa colonica libera su quattro lati composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno, oltre due cantinette uso ripostiglio. Completa la proprietà terreno agricolo in parte uliveto e parte boschivo di circa mq 5000. Immobile da ristrutturare.

MONTE ARGENTARIO - LOCALITA' PISPINO A pochissimi passi dal centro abitato, nel verde di Porto Santo Stefano, si vende un grazioso appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato di circa 70 mq. Esso è composto da un ampio soggiorno con cucina, da due ampie camere da letto e da un bagno. Correda la proprietà un ampio terrazzo, attrezzato per vivere all'aperto. Box auto, posto auto e cantina. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - CALA GRANDE - Nella zona residenziale di Porto Santo Stefano, vicino alle caratteristiche cale del paese, inserita in un contesto di pace e tranquillità, si vende IN ESCLUSIVA una casa indipendente con una meravigliosa vista mare. La casa è costituita da un soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia e da un bagno. L'immobile è circondato da ampio spazio all'aperto, in parte adibito a giardino ed in parte terrazzato, ideale per trascorrere le serate estive.

Porto Santo Stefano, loc. Panoramica Notevole proprietà ubicata nel cuore di una delle zone più ricercate di Monte Argentario, in un contesto signorile, a poca distanza dalle spiagge e dal centro storico di Porto Santo Stefano, tutto raggiungibile a piedi. La struttura è affascinante e si sviluppa su due livelli. Tutto il piano terra è dedicato alla zona giorno che comprende: doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, locale lavanderia, ripostiglio, zona servizio e due bagni. Il piano superiore invece ospita due zone notte separate, la prima con camera padronale, una camera più piccola che può essere utilizzata come studio ed un bagno. La seconda area notte comprende due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Gli ambienti interni sono particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre e porte finestre. La posizione è soleggiata e sarà possibile godere del sole tutto il giorno ed osservare sia i colori dell'alba che del tramonto. All'esterno troviamo il fiore all'occhiello di questa proprietà. La residenza offre portici e grandi terrazze in posizione dominante su un panorama spettacolare, e che mettono in comunicazione i diversi ambienti della casa permettendo di godere della vista mare anche da dentro. Il verde è sicuramente un elemento fondamentale. Un piacevole giardino di inverno si fonde con il terreno di proprietà, terrazzato e con alberi ad alto fusto che creano ampie zone d'ombra naturali, piante di fiori e tipiche della vegetazione mediterranea. Da ogni punto della proprietà il panorama è semplicemente splendido con la vista che spazia da Orbetello e il Tombolo della Giannella, percorre tutta la costa e raggiunge il Golfo di Talamone. L'ubicazione e il contesto ne fanno una proprietà rara. Passando da una strada interna, si raggiungono comodamente a piedi le spiagge del paese: la Caletta ed il Siluripedio. Ristoranti, bar e zona servizi sono nelle immediate vicinanze. La proprietà vanta inoltre un comodo parcheggio interno adatto ad ospitare 4 o 5 macchine.

MONTE ARGENTARIO - VILLA SUL MARE In loc.tà Argentario vendesi prestigiosa sul mare. L'immobile ha una superficie di 350 mq con un'ampia corte, in parte pavimentata in parte adibita a giardino, che degrada sul mare. Ampio parcheggio. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Villino unifamiliare di 72 mq situato sulla collina all'ingresso del centro abitato di Porto S. Stefano con una bellissima vista sul porto commerciale, sulla costa e sul centro abitato. Attraverso un ingresso indipendente, si accede all'ampio e panoramico terrazzo attrezzato per vivere all'aperto, sul quale si affaccia l'ingresso dell'abitazione e tutta la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Salendo pochi gradini si giunge alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà due posti auto ricavati all'interno alla proprietà.

Vendita torre fascinosa e romantica, pezzo unico di valore storico-monumentale a Porto Ercole-Argentario. Facente parte della Fortezza Spagnola della Rocca (epoca XVI secolo) la cui costruzione viene fatta risalire ai periodi Villanoviano, Aldobrandesco e Senese. La torre è inserita nelle mura di cinta, la parte esterna è arroccata sul dirupo ed affaccia sul mare aperto e sul porto, la parte interna affaccia su un giardino riservato circondato da mura. L'interno si sviluppa su quattro livelli ed ha due ingressi: livello 1: giardino esclusivo e due terrazzi, soggiorno con zona pranzo e cottura, bagno; livello 2: camera a due letti; livello 3: secondo ingresso; livello 4: camera matrimoniale con soggiorno e bagno. Attraverso un lucernario si sale al terrazzo sul tetto da dove si gode il panorama a 360° del mare, del porto, della costa dalla Feniglia a Capalbio e tutto l'Argentario. L'immobile è molto curato e ben arredato. Riscaldamento con pompe di calore, lo spessore delle mura consente un bilanciamento climatico in tutte le stagioni. Nel fossato i condomini possono parcheggiare un notevole numero di auto. APE G. Richiesta € 750.000 Per informazioni 0564/860320 - 0564/830266 Rif. VP004

Vendiamo a Porto Santo Stefano villetta unifamiliare, con splendida vista sul mare. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi dal porto e dal centro del borgo. Parcheggio esterno per due posti auto ed ingresso comodissimo sul grande terrazzo panoramico con vista spettacolare. L'abitazione è composta al suo interno da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, come da foto, con uscita sul terrazzo, disimpegno, servizio molto spazioso e due belle camere da letto. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e riesce ad unire l'esclusività di una casa unifamiliare dotata di esterno ampio e vivibile, all'ubicazione che determina una vista eccezionale e la possibilità di usufruire dei servizi comodamente anche a piedi. Per ulteriori info contattare l'agenzia tramite telefono o whatsApp al 3319799247 Ottorino Fanciulli

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. LOC.TA' PISPINO. " VILLINO PANORAMICO ". In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita "VILLINO PANORAMICO", caratterizzato da ampi spazi esterni e terreno privato circostante. L' accesso all' immobile avviene attraverso un cancello automizzato, a cui seguono pochissimi scalini che conducono all' interno della casa e ampi spazi adibiti al parcheggio delle auto. La casa offre un ampio salone luminoso, con ampie vetrate che si affacciano sul grande terrazzo dalla vista panoramica, segue una cucina abitabile composta da una penisola centrale, perfetta per preparare i pasti e godere di momenti conviviali in famiglia o con amici. Al piano sfalsato, troviamo due camere da letto spaziose e comfortevoli, accompagnate da due comodi bagni. Uno dei due è all' interno della camera principale e dispone di un bagno turco offrendo un' opzione di relax,mentre l' altro è con vasca idromassaggio. Al piano inferiore, a cui si accede sia dall' interno della casa che dall' esterno, vi è una cantina/locale tecnico di 33 mq sfruttabile sia come box auto che come grande zona di stoccaggio. Il giardino che circonda la casa, conferisce un grande valore all' abitazione, offrendo un ambiente sereno e tranquillo, perfetto per trascorrere momenti all' aperto e godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio con uno scorcio di vista mare.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - LOCALITA' PUNTA NERA - A pochi passi dalla spiaggia di Punta Nera, si vende una villetta bifamiliare, in ottimo stato di manutenzione, di 150 mq. Essa è composta da un ampio soggiorno, da una cucina abitabile, da tre camere da letto matrimoniali e da due bagni. Correda la proprietà un ampio terrazzo, attrezzato per vivere all'aperto, da cui si gode una stratosferica vista mare ed una resede di giardino. Nelle immediate vicinanze vi è un sottopassaggio che porta direttamente alla spiaggia di Punta Nera. No spese condominiali. Contattare l'agenzia per ulteriori informazioni.

Villa San Mamiliano prende il nome dall'omonima zona, ubicata nella zona Sud Ovest di Monte Argentario a due passi dalla spiaggia de Le Cannelle. Si tratta di una villetta con dependance per una superficie di 103 mq. La casa padronale è composta da una zona giorno e cucina, disimpegno per la zona notte con due camere e servizi. La dependance, distante pochi metri dalla casa padronale, consiste in un monolocale con angolo cottura bagno e camera/ soggiorno. La proprietà è inserita all'interno di un lotto di terreno di circa 1,2ettari, composto da terrazzamenti tipici, con mura in pietra faccia vista ed alberi di ulivo, entro il quale scorre acqua di sorgente che alimenta l'abitazione. Il contesto naturalistico è fantastico, la vista sul mare e sull'isola di Giannutri, completano un quadro di unica bellezza. La proprietà è in fase di rifinitura ed è stata completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità ed impianti di ultima generazione, come il condizionamento caldo/ freddo a pavimento, alimentato da pannelli solari. I rendering allegati all'inserzione ci aiutano a comprendere il tenore della qualità del progetto ed il modo in cui la proprietà verrà consegnata. Insiste sulla proprietà una richiesta di autorizzazione per ampliamento e realizzazione piscina. Al riguardo, contattare l'agenzia al 3319799247 per informazioni specifiche.

Abbiamo il piacere di vendere in esclusiva questa splendida proprietà a Monte Argentario in zona Isola Rossa, in uno scenario di una unica bellezza. "Il Giardino sul mare" è una villetta di circa 100 mq in perfetto stato di manutenzione, immersa all'interno di uno spettacolare giardino mediterraneo, con piscina ed una vista sul mare senza precedenti. Si consiglia la visione del video all'interno dell'inserzione per avere una visione più dettagliata dello scenario. L'abitazione è distribuita su due corpi di fabbrica molto vicini tra loro ed uniti da una bellissima ed accogliente veranda, che funge da vero e proprio salotto. Il fabbricato principale è adibito quasi interamente a soggiorno con cucina molto spaziosa, servizio ed una camera da letto; il secondo fabbricato consta di due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo bagno en suite. Entrambi gli ambienti si affacciano su di un terrazzo piastrellato in cotto, dal quale si gode di una vista sul mare eccezionale a 180°. Ma il vero valore aggiunto sta nella cura degli spazi esterni. Il lotto di terreno infatti è molto ampio, poco oltre i 4.000 mq con un leggero declivio verso il mare, in cui troviamo un accesso carrabile ed area parcheggio per diverse autovetture, numerose zone panoramiche attrezzate, con gazebi, prendisole, salotti all'aperto, un giardino degli ulivi ed uno tappezzato da uno splendido prato che gira attorno alla nuovissima piscina, recentemente inaugurata. Tutta la zona piscina ha un esposizione sul mare a 180°. Il giardino è in perfette condizioni anche grazie all'ausilio di un pozzo privato, realizzato anch'esso di recente. La casa è alimentata da un impianto di riscaldamento indipendente a gas Gpl ed è ben vivibile anche durante la stagione invernale. In ogni angolo del giardino abbiamo una vista mare enorme ed il tramonto davanti agli occhi, in ogni giorno dell'anno. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour della proprietà, contattare direttamente l'agenzia al + 39 331 9799247 Ottorino Fanciulli

Magnifica villa con incredibile vista mare e piscina in posizione privilegiata all'interno del rinomato consorzio di Cala Piccola. Siamo in una delle aree più amate di Monte Argentario, da decenni un punto di riferimento per il jet-set nazionale ed internazionale grazie al contesto esclusivo capace di coniugare la riservatezza, il lusso e uno dei panorami più incantevoli del Belpaese. Inserita nella rigogliosa macchia mediterranea e circondata dal grande parco privato, questa esclusiva dimora è un'oasi di pace e raffinatezza; vanta una posizione semplicemente unica, che guarda direttamente all'Isola del Giglio e si affaccia a picco sulla cala sottostante. La villa è una residenza di lusso su due livelli che ben rappresenta il contesto che la ospita, fra ambienti con finiture di pregio e spazi esterni con panorami mozzafiato. La dimora risale agli anni Sessanta ed ha subito un'importante intervento di ristrutturazione intorno al 2006-2007. L'ingresso avviene dal piano superiore direttamente sul grande ambiente centrale destinato alla zona giorno articolata in doppia zona living con camino ed area pranzo. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alle grandi portefinestre che si affacciano sul terrazzo di oltre 100 mq e permettono di ammirare dall'interno lo splendido panorama. Adiacente troviamo la cucina, anche questa di ampie dimensioni, con accesso esterno su un comodo terrazzo. Si scende al piano inferiore tramite una scala in muratura che conduce alla grande zona notte composta da: un'ampia camera padronale con bagno en-suite e loggia privata dove rilassarsi e godere della meravigliosa vista mare, cinque camere matrimoniali e tre bagni. Tutte le camere vantano grandi finestre con vista sul mare verso l'Isola del Giglio e gli interni, come per tutta la villa, sono stati sapientemente realizzati con finiture di pregio: dal parquet alle pareti in legno e boiserie, fino alle pareti parzialmente in pietra a faccia vista. L'esterno è decisamente il vanto di questa proprietà. Il terrazzo in uscita dal soggiorno regala un panorama pazzesco verso l'Isola del Giglio, Montecristo e su tramonti indimenticabili, da godere comodamente dalla zona living con divani e lettini prendisole o dall'area che ospita il grande tavolo da pranzo esterno. Al piano inferiore, comodamente raggiungibile sia da dentro che da fuori casa si trova la grande piscina con prendisole, parzialmente coperta da uno scenografico arco in muratura, con vista a picco sulla spiaggia. Osservare il mare ed i tramonti da qui sarà un'esperienza unica ogni volta. Circonda la proprietà un giardino privato di oltre 10.000 mq in parte a prato molto curato dove rilassarsi e godere della bella stagione ed in parte macchia mediterranea dove si nascondono strategici punti belvedere che regalano scorci di impareggiabile bellezza. La proprietà gode della quota mare della spiaggia di Cala Piccola, raggiungibile anche a piedi, caratterizzata dalla tipica acqua limpida cristallina dell'Arcipelago Toscano. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico e si raggiunge un ampio spazio pianeggiante che può ospitare circa 15-18 macchine.

l'agenzia immobiliare masini propone sulle colline di uzzano piccola casa di mq. 50 ca. ad uso civile abitazione con un ettaro di terreno. 250 olivi. gode di una bella vista. non e' isolata. cantina. richiesta trattabile per motivi di privacy l'indirizzo e' indicativo.