Ubicato in posizione panoramicissima, con stupenda vista sul mare aperto, sulla spiaggia della Feniglia, le due lagune, fino ad arrivare alla spiaggia di Ansedonia ed alla costa con i forti spagnoli. La costruzione è divisa a metà cielo-terra, su due livelli per circa 90 mq, da ristrutturare. Corte privata di 2500 mq, vigneto di Ansonaca e oliveto in produzione per circa 1 ha totale. Il vino è già commercializzato con etichetta. Completa la proprietà un pozzo. Possibilità di ampliamento. APE in fase di richiesta. Richiesta € 430.000,00 trattabili. Per informazioni: 0564/830266 Rif. VP016

Lussuosa villa con piscina in vendita a Monte Argentario, ubicata nella prestigiosa e signorile zona di Calamoresca, con affaccio mozzafiato sul mare e sull'Isola del Giglio. La proprietà di circa 230 mq ed ulteriori 2.000 mq di terreno, presenta esternamente una moderna piscina con impianto clorinatore a sale, un giardino molto curato e attrezzato con zona barbecue e orto sul retro. Gli interni sono disposti su tre livelli, dotati di ogni comfort e arredati con cura presentano al piano terra una camera di servizio ed un'ampia zona ricreativa con bagno comunicante con la zona piscina, al primo piano spazioso soggiorno e cucina, al secondo piano tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Entrambi i piani sopraelevati presentano due vivibili terrazze con affaccio sulla splendida isola del Giglio. La posizione privilegiata il contesto privato e tranquillo e soprattutto l' incantevole e suggestiva vista aperta sul mare rendono la proprietà rara nel panorama immobiliare della zona.

In posizione panoramica, porzione di casale: appartamento posto al piano primo di circa 150 mq, con bellissima veranda di circa 40 mq. l'appartamento è cosi composto: ampio salone, cucina, 2 camere e 2 bagni. Al piano terreno : piccola dependace con ingresso indipendente composta da camera e bagno. Di proprietà giardino di circa 1000mq, in parte terrazzato. 2 posti auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato. Pompe di calore e raffreddamento.

Vendiamo in esclusiva a Monte Argentario, nella parte alta di Porto Santo Stefano, questa favolosa opportunità immobiliare. Trattasi di recupero di vecchio casale su due livelli con 6 ha di terreno e due piccoli annessi, in posizione dominante, con splendida vista sul mare e sul verde della vallata. La volumetria è abitativa. Il terreno è un unico lotto caratterizzato dalla presenza integrale di antichi terrazzamenti in pietra, il contesto è eccezionale, così come la possibilità edificatoria. E' consentito il totale recupero delle volumetrie, per consentire la ricostruzione di un meraviglioso casale toscano, in posizione dominante con splendida vista mare o altre soluzioni di cui si può discutere, contattando l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

rif.ag. tv/142 - sulle prime colline di ponte a elsa a pochi minuti dalla fi-pi-li in campagna in ottima posizione panoramica vendesi terratetto di 200mq. circa co giardino di oltre 500mq. l'immobile si presenta in buone condizioni già diviso in due unità abitative entrambe di 4 vani su due piani di circa 100mq. ciascuna composte da ingresso cucina abitabile, soggiorno ai piani terra oltre 2 camere e bagno ai primi piani. l'immobile dispone di termo singolo, camino, giardino con parcheggio. vendesi con disponibilità immediata

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. PISPINO. CASA SEMI-INDIPENDENTE. Appartamento proposto in vendita in una zona molto tranquilla, circondato dal verde e vicino al centro del paese. Con ingresso indipendente, è situato al primo piano, accessibile da un cancello che conduce ad una grande terrazza con una spaziosa pergola perfetta per pranzi e cene all' aperto. Al suo interno ci accoglie un soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo, creando un ambiente invitante, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo retrostante, dove c'è la zona lavanderia. Attraverso un disimpegno, si accede alla camera matrimoniale che ha l' uscita sullo stesso terrazzo del soggiorno, una cameretta ed un bagno con affaccio sul terrazzo retrostante. L' immobile si distingue per l' ottimo stato di manutenzione e per l' ampio spazio esterno, per la tranquilllità della zona e per una piacevole vista sul verde circostante e sul mare che contribuiscono a creare un' atmosfera rilassante e suggestiva. La proprietà include un box auto dotato di acqua e luce ed un comodo ripostiglio. Inoltre è presente un ulteriore posto auto, offrendo soluzioni di parcheggio aggiuntive.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - LOC. CALA MORESCA - "RESIDENCE CALA MORESCA" - Nel residence di Cala Moresca, un centro residenziale privato che sorge sul promontorio dell'Argentario, proprio nel cuore dell'Arcipelago toscano, che si estende tra la strada panoramica di Porto Santo Stefano e il mare, corredato di una grande piscina, incastonata negli scogli, e di un servizio di portineria attivo tutto l'anno, si vende un appartamento di ampia metratura, strutturato su due livelli. Esso è costituito da un grande e luminoso soggiorno, da una cucina e da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. L'appartamento è corredato da due terrazzi, uno interno e l'altro, più grande, esterno, da cui si gode una stratosferica vista mare. Completa la proprietà un posto auto privato. No scale esterne. Accesso al mare e alla piscina condominiale.

Porto Ercole vendita prestigiosa Villa, posizione esclusiva Mq. 600 coperti circa, su due piani composta da, ampio ingresso, sala da pranzo con camino, salone, cucina abitabile, 6 camere da letto, 4 servizi e dependance indipendente. Completa la proprietà una piscina, un giardino e posti auto scoperti. Opportunità unica ed esclusiva.

A due passi da Orbetello, dal tombolo della Feniglia e dalla Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole, Villa di nuova costruzione indipendenti su 3 lati e dal design innovativo. La villa di circa 230 mq. fa parte di In un complesso di 6 Ville di recente costruzione, dotate di tutti i comfort moderni si sviluppano su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un garage a cui si accede direttamente dall'abitazione. Il piano primo si compone di una camera con bagno en suite, una zona giorno con una piccola cucina e bagno di servizio, così da rendere indipendenti e comodi gli ambienti, Al piano mansardato è presente una camera matrimoniale con bagno. Le grandi terrazze di circa 70 mq. e gli spazi esterni di circa 90 mq. tra giardino e posti auto, collegano tutti i piani tra loro e permettono di poter vivere al meglio il periodo estivo e di poter godere della bellissima vista sul verde circostante e sulla laguna. Perfette come investimento e pronte da essere vissute da subito. \nStato e rifiniture\nLa villa è stata costruita nel 2017 e si trova in perfetto stato di manutenzione. Sono stati utilizzati materiali moderni e di alta qualità. Ogni camera arredata di tutto punto con raffinatezza nella scelta dei colori e materiali è stata curata da un architetto.\nServizi e utenze\nLa proprietà è stata costruita recentemente e dispone di tutti i servizi e le utenze, è dotata di impianto di aria condizionata a pompe di calore, riscaldamento a GPL, Internet e WI-FI.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza privata che come struttura turistico ricettiva con ottimi introiti.\nUbicazione\nLa Villa sorge su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell'Argentario, con vista mozzafiato. Rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d'Argento. vanta una posizione invidiabile ai piedi del Monte Argentario, tra il tombolo della Feniglia e quello della Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole e a 5 minuti da Orbetello. Roma e i suoi aeroporti distano circa 1 ora e 3o min di auto.\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a Società.\n

Immobiliare Europa Sanremo propone una proprietà rarissima sul mercato immobiliare di Sanremo: una villetta a schiera in stile liberty in pieno centro città. Ci troviamo in C. Garibaldi, in una traversa, quindi un luogo molto silenzioso: la proprietà si sviluppa su tre piani totali collegati internamente da un elegante scala in marmo. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cucina, un bagno, una lavanderia e due stanze; al piano terra abbiamo un grande salone doppio, lo spazio della sala da pranzo, un bagno e uno sgabuzzino; mentre al piano primo troviamo tre camere da letto e un bagno. La particolarità della villetta è il tetto piatto, che offre una bella vista aperta, e dove è possibile realizzare un gazebo o una veranda da poter sfruttare tutto l'anno come ampio spazio esterno. Questa soluzione immobiliare è una casa di famiglia, utilizzata da diversi anni, e che quindi necessità di alcuni lavori di ristrutturazione. Grazie al giardino piastrellato posto a nord, abbiamo la possibilità di passare del tempo all'esterno ed eventualmente anche di ricavare dei posti auto esterni per avere maggior comodità. Per maggiori informazioni Tel.: + 39 0184 525223 / cell. + 39 348 3575453.

STAI CERCANDO UNA VILLA CON PISCINA CON AFFACCIO PANORMAICO SULLA SPLENDITA CORNICE DI PORTO ERCOLE? LA BALDI IMMOBILIARE HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE: Monte Argentario, località Poggio Petruso, villa suddivisa in tre unità immobiliari. L'immobile principale si compone da salone con camino, cucina e tinello, due camere matrimoniali, terrazza e giardino. Il secondo immobile si compone da salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno interno, terrazza e giardino. Il terzo immobile ha una superficie di c/a 30 mq. Completano la proprietà l'esclusiva piscina, un terreno di c/a 2000 mq e l'ampia corte adibita a parcheggio. La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di stufa a pellet sull'immobile principale, climatizzatori, infissi in doppio vetro/legno, grate di sicurezza, tende per il sole, barbecue. Prezzo Immobile Euro 1.450.000 Riferimento Immobile POR/01 Classe Energetica G Baldi Immobiliare, Via Ceretana 49/b, Cerveteri (RM) Per Visite o Informazioni chiama subito i numeri: 06.9951069 - 348.1208549 - 393.4712190 - 339.6516016 Oppure ci potete contattare tramite WhatsApp al numero: 328.2362367 Ci Trova Anche su FACEBOOK, YOUTUBE e sul Nostro portale www.baldimmobiliare.it Se ha intenzione di Vendere il suo immobile, non perda altro tempo, ci contatti subito e un nostro professionista sarà subito a sua completa disposizione. Noi non vi vincoliamo, ma collaboriamo insieme a voi, perché non ci interessa tenere gli incarichi di vendita dentro ad un cassetto, a NOI INTERESSA VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Baldi, Baldi Immobiliare, Baldi Immobiliare Cerveteri, Baldi Immobiliare Ladispoli, Baldi Immobiliare Roma, Baldi Immobiliare Cerenova, Baldi Immobiliare Campo di Mare, Baldi Immobiliare Ceri, Baldi Immobiliare Due Casette, Baldi Immobiliare Furbara, Baldi Immobiliare i terzi, Baldi Immobiliare Borgo San Martino, Baldi Immobiliare Sasso, Baldi Immobiliare Valcanetto, Baldi Immobiliare Procoio, Baldi Immobiliare Casetta Mattei, Baldi Immobiliare Anguillara, Baldi Immobiliare Bracciano, Baldi Immobiliare Fiumicino, Baldi Immobiliare Santa Marinella, Baldi Immobiliare Santa Severa, Baldi Immobiliare Marina di San Nicola, agente immobiliare, agenti immobiliari, agente immobiliare roma, agenti immobiliari roma, agenzia, agenzie, agenzia Cerveteri, agenzie Cerveteri, agenzia baldi immobiliare Cerveteri, agenzia immobiliare baldi, Vendita, Vendite, vende, vendesi, vendosi, trasferimento, trasferimenti, alienare, alienazione, compravendita, compra vendita, acquisisce, compra, acquista, prendere casa, prendere, affitto, affitta, affittasi, prendere in affitto, locazione, locazioni, acquirente, acquirenti, venditrice, venditore, affare, affari, permuta indiretta, Stabile, palazzo,stabili, palazzi, palazzina, palazzine, bene immobile, edificio, edifici, costruzione,costruzioni, c

Esclusiva proprietà in vendita a Cala Piccola Affacciata sulle isole del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, circondata dal verde delle colline maremmane, questa villa è parte di una delle più belle e lussuose aree di Monte Argentario. E' ubicata all'interno del Comprensorio di Cala Piccola, in posizione dominante sull'omonima cala e vanta una vista incredibile verso il mare e verso le isole; da qui i tramonti sono particolarmente scenografici e renderanno ancora più prezioso il vostro tempo libero. La villa si sviluppa su due livelli e vanta un ottimo stato di manutenzione con elementi caratteristici della tradizione toscana quali grandi travi a vista e pavimenti in cotto. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona giorno e ospita la grande sala con area pranzo caratterizzata da grandissime portefinestre e finestre che rendono tutto l'ambiente estremamente luminoso. In particolare, una di queste si affaccia direttamente verso il mare, regalando alla vista un quadro che rende possibile ammirare lo splendido panorama anche da dentro casa. Completa il piano la cucina, molto pratica con accesso ad una zona di servizio esterna. Scendendo al livello inferiore raggiungiamo la zona notte composta da tre camere e tre bagni. Anche queste sono particolarmente luminose grazie alle grandi finestre che affacciano verso l'orizzonte. Adiacente alla zona notte troviamo un'ulteriore camera di servizio con bagno. L'esterno si conferma come il punto di forza delle proprietà a Monte Argentario. Due grandi terrazze caratterizzano la villa: la prima, quella di ingresso, attualmente utlizzata come zona pranzo e divani, l'altra all'uscita delle camere come prendisole e lettura. Il resto del terreno che la circonda è curato e arricchito da piante tipiche mediterranee. Completa l'offerta un comodo posto auto e la quota dell'esclusivo Club La Vela con piscina, ristorante, sdraio, lettini e ombrelloni per il mare.

Vendesi 1 splendida Villa bifamiliare di ca 250 mq commerciali di recente costruzione (2019). La Villa è inserita nel complesso immobiliare “Ville di Terrarossa” realizzato su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell'Argentario, con vista mozzafiato. Ci troviamo in piena Maremma nel rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d'Argento dove si possono apprezzare le bellezze del mare e dell'entroterra. Il paese di Porto Ercole con il suo porto turistico di Cala Galera e il paese di Porto Santo Stefano fanno da cornice al promontorio Terrarossa che ha il fascino dell'isola e la comodità della terraferma. Le spiagge della Feniglia collegano il promontorio ad Ansedonia, le spiagge della Giannella lo collegano alla Maremma, il paese di Orbetello apre le porte all' offerta sportiva del promontorio: circoli velici, club del Polo, club del Golf, diving center, vela e windsurf, percorsi ciclabili permettono di godere la bellezza della natura. Il mare protagonista indiscusso all'Argentario regala emozioni in ogni stagione. Traghetti e barche private permettono di raggiungere l'isola del Giglio e di Giannutri, dove gli appassionati del mare troveranno insenature e spiagge bellissime per trascorrere giornate incantevoli. Gli stabilimenti balneari della spiaggia della Feniglia a soli 7 minuti di strada dalle “Ville di Terrarossa” permettono di vivere a stretto contatto con il mare della costa. La Villa è dotata di aria condizionata con pompa di calore, camini e caldaia autonoma. Caratteristiche della VILLA CHE VIENE VENDUTA NON ARREDATA, nello stato di fatto nel quale si trova. Le foto con ambienti arredati si riferiscono ad altra Villa non oggetto di vendita. E' costituita da n. 3 livelli. Il primo livello è costituito da un piano seminterrato con intercapedine sui lati contro terra che lo isola dal terreno, dove sono presenti anche locali cantina, servizi e locali tecnici. Il secondo e terzo livello corrispondono al piano terra e piano sottotetto catastali. La Villa ha una corte con accesso carrabile al posto auto. Il primo e secondo livello hanno altezza utile pari a 2.70 m, il terzo livello,sottotetto, caratterizzato dalla copertura inclinata, presenta un'altezza fino ad un max. di 2,20 m. Il secondo livello (piano terra catastale) sviluppa, inoltre, ampie superfici sistemate a terrazzo, scoperte e coperte, accessibili sia dall'interno dell'abitazione che da comode scale esterne. Gli spazi esterni di tutte le ville sono caratterizzati da vasche per il verde ornamentale e fioriere che accompagnano l'accesso alle unità immobiliari. Il fabbricato è realizzato con struttura portante di cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio alveolato ad elevate prestazioni termiche. Il piano terra ed i muri esterni della villa si caratterizza per il rivestimento in pietra ricostruita, mentre i piani superiori e la pareti interne sono finiti con intonaco civile e pittura idrorepellente. Tutti i pavimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, formato 33 x 66 cm. Le soglie delle finestre e porte finestre e le copertine dei muri esterni sono in marmo di tipo Giallo Egiziano. La villa presenta un tetto a falde con manto di copertura e comignoli composti di coppi e tegole piane del tipo chiaro antichizzato e canali di gronda e pluviani in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera 4-12-6 e le persiane di finestre e porte finestre sono tutte blindate in acciaio zincato verniciato. L'impianto idrico sanitario della villa è alimentato direttamente dall'acquedotto consortile e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia dell'impianto autonomo di riscaldamento La villa è dotata di impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore con inverter fino a 5 unità interne e unità esterna posta posta all'esterno. L'impianto elettrico della villa è dimensionato per una potenza pari a 3kW a 230V ed è separato per ogni piano in partenza dal quadro di distribuzione.La villa è inoltre dotata di impianto antifurto e impianto videocitofonico. Costituiscono impianti speciali: • Serbato

Nel cuore dell'incantevole tratto di costa tra Cala Moresca e Cala Piccola, si erge maestosa una proprietà straordinaria in vendita, abbracciata da un vasto parco/giardino privato di circa due ettari. A soli 500 metri dal mare e a breve distanza, 5 km, dal pittoresco centro di Porto Santo Stefano, questa dimora vanta una posizione senza eguali, rivolta verso il tramonto a Sud-Ovest, regalando una vista mozzafiato sul mare che abbraccia l'orizzonte per 180°. Il cuore di questa proprietà è un imponente fabbricato principale, un capolavoro architettonico completamente ristrutturato ed elegantemente arredato. Distribuito su tre livelli sfalsati, offre un totale di 15 vani e si estende su una superficie di 400 mq, arricchita da ulteriori 300 mq di pergolati, tettoie e porticati, che trasformano gli spazi esterni in autentici paradisi di relax e pranzo all'aperto. Una piscina incantevole, zone esterne attrezzate e persino un campo da beach volley completano il quadro di lusso e divertimento. Tre ingressi carrabili accolgono i visitatori, offrendo spazio per ben 16 posti auto, una comodità rara in queste location esclusive. Cinque affascinanti dependance, con metrature di 60, 41, 68,30 e 47 mq, si ergono come rifugi di charme, aggiungendo ulteriore versatilità a questa residenza unica. Questa è molto più di una casa, è un rifugio di lusso immerso nella natura, dove il comfort si fonde con la bellezza, e la privacy è elevata a forma d'arte. Vivere qui significa abbracciare il meglio della vita costiera, con uno stile unico e un panorama marino che incanterà i vostri sensi. (Cod.11312)

Ad Orbetello, vicino a Monte Argentario, questa storica proprietà di lusso con vista mozzafiato sul mare cristallino del grossetano è in vendita. Originaria del XVI secolo, secondo alcuni documenti che testimoniano la storia del luogo, la villa di lusso ha una forma irregolare e si sviluppa su tre piani ampi e luminosi, con superficie complessiva di 350 mq. Dall'ingresso si accede al piano terra della residenza, che si apre in uno spazioso e luminoso salone perfetto per accogliere i propri ospiti, abbellito da un camino antico con copertura in rame. Un lungo corridoio composto da grandi vetrate conduce a tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e alla zona giorno composta da una cucina abitabile con disimpegno e bagno. Il primo piano della torre ospita la zona living con salotto che gode della vista mozzafiato sul mare; al secondo piano troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite. Al terzo piano, la favolosa terrazza offre un panorama da cartolina. La struttura è circondata da 30 ettari di terreno composto da un giardino terrazzato con patio esterno e un parte boschiva, predisposto per inserire all'interno del giardino sia una splendida piscina con zona solarium che un comodo eliporto. Rif. 5523 https://www.lionard.com/it/villa-storica-con-torre-vista-sul-mare-argentario.html

Nel comune di Monte Argentario e precisamente sulla strada panoramica in località Cala Moresca, all'interno del prestigioso Consorzio Calamoresca in un contesto signorile proponiamo la vendita di una porzione di villa trifamiliare su due livelli con ingresso indipendente e giardino e terrazza con una splendida vista sull'Isola dell'Argentarola e dell'isola del Giglio. La villa di circa 235 mq. interni è così composta: al piano terra : un soggiorno doppio, sala pranzo, cucina vivibile, lavatoio esterno e stanzino per lavatrice, piccola camera di servizio con un bagno e ripostiglio, due terrazzi di 40 mq ciascuno da dove si può godere di un panorama spettacolare e rilassante da condividere in compagnia. Tramite una scaletta in legno esterna si sale ad una terrazza di circa 60 mq. Una comoda scala porta al primo piano composto da: una suite matrimoniale con bagno e piccolo studio e tre ampie camere da letto matrimoniali con 3 bagni. Tre delle suddette stanze hanno, ciascuna, un terrazzo di circa 15 mq. con vista mare. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 400 mq ed un box auto coperto di 20 mq. Dal garage che si trova a livello strada per raggiungere l'ingresso della proprietà si accede ad una scalinata, alternata da pianerottoli che la rendono meno impegnativa. All'interno del complesso “Consorzio Calamoresca “si trova una piscina condominiale di acqua di mare, una zona per il rimessaggio di piccole barche ed uno spazio giochi per i più piccoli. A ridosso della piscina, un bar, funzionante in estate. All'ingresso del Consorzio la portineria ed un servizio di vigilanza. Le spese del consorzio si aggirano intorno ai 5000 euro annui. Richiesta € 1.220.000

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Vendesi prestigiosa villa unifamiliare, in buono stato di manutenzione, di circa 200 mq sul mare. Pochi sono i gradini per raggiungere il mare. Per motivi di privacy, non possiamo pubblicare altre foto. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Vendesi 2 splendide Ville bifamiliari di circa 194 mq commerciali di recente costruzione con BOX interno. Le “Ville di Terrarossa” sorgono su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell'Argentario, con vista mozzafiato. Ci troviamo in piena Maremma nel rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d'Argento dove si possono apprezzare le bellezze del mare e dell'entroterra. Il paese di Porto Ercole con il suo porto turistico di Cala Galera e il paese di Porto Santo Stefano fanno da cornice al promontorio Terrarossa che ha il fascino dell'isola e la comodità della terraferma. Le spiagge della Feniglia collegano il promontorio ad Ansedonia, le spiagge della Giannella lo collegano alla Maremma, il paese di Orbetello apre le porte all' offerta sportiva del promontorio: circoli velici, club del Polo, club del Golf, diving center, vela e windsurf, percorsi ciclabili permettono di godere la bellezza della natura. Il mare protagonista indiscusso all'Argentario regala emozioni in ogni stagione. Traghetti e barche private permettono di raggiungere l'isola del Giglio e di Giannutri, dove gli appassionati del mare troveranno insenature e spiagge bellissime per trascorrere giornate incantevoli. Gli stabilimenti balneari della spiaggia della Feniglia a soli 7 minuti di strada dalle “Ville di Terrarossa” permettono di vivere a stretto contatto con il mare della costa. Tutte le ville sono arredate, dotate di aria condizionata e pompa di calore, camini, caldaia autonoma, 2 cucine complete LUBE, lavatrice e lavastoviglie, vettovaglie, tavoli e sedie. Caratteristiche delle VILLE TERRAROSfSA. Le ville sono su 3 piani. Il primo livello, S1 catastalmente, ha un intercapedine sui lati contro terra che lo isola dal terreno, dove sono presenti locali tecnici, cantina, servizi e garage con accesso da spazio comune alle altre unità immobiliari con porta basculante. Il secondo livello ( P.Terra catastale) sviluppa, inoltre, ampie superfici sistemate a terrazzo, scoperte e coperte, accessibili sia dall'interno dell'abitazione che da comode scale esterne. Il primo ed il secondo livello hanno altezza utile pari a 2.70 m, il terzo livello -sottotetto, caratterizzato dalla copertura inclinata, presenta un'altezza fino ad un max. di 2,20 m. Le ville hanno una corte esclusiva con accesso carrabile al posto auto. Gli spazi esterni di tutte le ville sono caratterizzati da vasche per il verde ornamentale e fioriere che accompagnano l'accesso alle unità immobiliari. I fabbricati sono realizzati con struttura portante di cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio alveolato ad elevate prestazioni termiche. Il piano terra ed i muri esterni delle ville si caratterizzano per il rivestimento in pietra ricostruita, mentre i piani superiori e le pareti interne sono finiti con intonaco civile e pittura idrorepellente. Tutti i pavimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, formato 33 x 66 cm. Le soglie delle finestre e porte finestre e le copertine dei muri esterni sono in marmo di tipo Giallo Egiziano. Le ville presentano un tetto a falde con manto di copertura e comignoli composti di coppi e tegole piane del tipo chiaro antichizzato e canali di gronda e pluviani in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera 4-12-6 e le persiane di finestre e porte finestre sono tutte blindate in acciaio zincato verniciato. L'impianto idrico sanitario di ogni villa è alimentato direttamente dall'acquedotto consortile e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia dell'impianto autonomo di riscaldamento Tutte le ville sono arredate e dotate di impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore con inverter fino a 5 unità interne e unità esterna posta all'esterno. L'impianto elettrico delle ville è dimensionato per una potenza pari a 3kW a 230V ed è separato per ogni piano in partenza dal quadro di distribuzione. Ogni villa è inoltre dotata di impianto antifurto e impianto videocitofonico. Costituiscono impianti speciali: • Serbatoio accumulo da 300 litri. - Predisposizione impianto telefonico con presa ad

Porto Ercole- Sulla collina di Poggio Pertuso in zona residenziale e tranquilla con vista sul porto di Cala Galera e Forte Filippo, è disponibile per la vendita immobile di c.ca 160 mq con ampi spazi esterni ideali per pranzi e cene all'aperto o relax.L'immobile particolare nel suo genere, composto da due livelli e comodo da raggiungere, si sviluppa al primo livello con soggiorno e zona pranzo a cui si accede ad un terrazzo frontale con vista, una camera tripla, altro ampio spazio in cui è posto grande tavolo per mangiare all'aperto,due camere matrimoniali, due bagni e cucina. Attraverso una scalinata si giunge al piano di sotto con due camere, zona tecnica e un bagno. Ha due entrate indipendenti, e completa la propieta' due posti auto adiacente il tunnel al piano strada che conduce all'ascensore condominiale il quale si ferma vicino all'entrata di casa. Richiesta Euro 845.000,00

Vendita rustico con giardino, vista mare. Nella collina alle spalle di Porto Santo Stefano villino ancora a rustico da rifinire, un unico ambiente con esterno e terreno terrazzato di circa 1.5ha. Pozzo. Posti Auto. Raccolta di acqua piovana. Richiesta € 300.000 Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. VS008