Case in vendita - Monte Giberto

€ 270.000,00. Fano, prima periferia, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo tipica villetta a schiera con esclusivo ingresso indipendente. L'immobile, sviluppato su più livelli, è ben tenuto e si compone di: ingresso da comodo giardino sul fronte, luminosa sala con camino e accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile al piano terra; camera matrimoniale, 2 camere singole di cui una con terrazzo e bagno finestrato al 1°piano; 2 comodi locali ad uso studio/area relax con accesso diretto al terrazzo vivibile a tasca al piano mansarda. Completano la proprietà un ampio locale ad uso taverna, bagno/lavanderia e garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E ipe 97,7. No spese condominiali. Rif.: A/227

Opportunità unica nelle suggestive colline del Fermano: proponiamo in vendita una casa colonica di 110 mq con annesso terreno agricolo di 8.200 mq, situata nel comune di Monte Giberto, a ridosso del centro abitato e raggiungibile comodamente tramite strada completamente asfaltata. L'immobile, interamente da ristrutturare, offre un potenziale eccezionale. È la tela bianca ideale per chi desidera progettare una casa rurale su misura o per chi mira a investire in un progetto turistico-ricettivo (B&B, glamping o casa vacanze). La proprietà si presta a interventi di demolizione e ricostruzione, con la possibilità di sfruttare gli ampliamenti volumetrici previsti dalle normative regionali e la realizzazione di una piscina panoramica. Il vasto fondo agricolo circostante, prevalentemente collinare, è perfetto per l'olivicoltura, la viticoltura o per essere trasformato in un parco privato esclusivo. Il valore della terra è già impreziosito dalla presenza di 15 piante di ulivo in produzione e da diversi alberi da frutto, tra cui ciliegio, albicocco e pero. Inoltre, la proprietà è dotata di un valore aggiunto fondamentale per la gestione del verde e delle colture: un pozzo perfettamente funzionante, già servito da pompa a corrente elettrica. Punti di forza: - Posizione: A ridosso del centro abitato e dei servizi, ma con totale privacy. - Accessibilità: Accesso diretto da strada asfaltata. - Potenziale: 110 mq recuperabili. - Terreno spazioso: 8.200 mq di terreno agricolo versatile. - Panorama: Vista aperta e suggestiva sulle colline interne delle Marche. Per informazioni contattaci: Agenzia Il Muretto & Punto Partner Solo Affitti Civitanova Marche Tel. 0733 709392 - 3385014650. Agenzia Il Muretto Morrovalle Tel. 0733 865850 - 3385014650.

In posizione panoramica sui monti Sibillini, a poca distanza dal capoluogo fermano e da tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita RUSTICO di mq.160 su due livelli con accessorio di 50mq e corte privata di mq. 7000. Esposizione a sud. Opportunità di acquisto in contesto verdeggiante, incontaminato e panoramico, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura da personalizzare. Possibilità di annettere terreno di 2ha con 200 ulivi (con prezzo a parte). Disponibilità immediata!

PANORAMICO. SOLEGGIATO. IDEALE. In posizione panoramica sui monti Sibillini, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione del Fermano, proponiamo in vendita RUSTICO di mq.180 con accessorio di mq. 40 e corte privata di mq. 5000 Privilegiata esposizione a sud - ovest. Rara occasione per realizzare la propria casa da personalizzare in un contesto naturalistico di assoluta bellezza e quiete. Il viale di accesso con oliveto annesso completa la proprietà proposta per l'acquisto. Possibilità di annettere il terreno attiguo di 3,50 ha con prezzo a parte. Disponibilità immediata!

L'Immobiliare Unika propone in vendita nelle splendide colline marchigiane, a ridosso del Comune di Monte Giberto (FM), rudere di circa 120 mq da demolire, con terreno di circa 8.240 mq irrigabile, completo di un pozzo, 15 piante di ulivo ed alberi da frutto. Possibilità di realizzare un'edificio residenziale di circa 120 mq su un unico livello con progetto approvato. Vera opportunità per chi è in cerca di realizzare una soluzione indipendente, lontano dal caos cittadino, o per imprese costruttrici. Il nostro studio è a vostra completa disposizione per fornire una consulenza globale in merito agli eventuali interventi di ristrutturazione da effettuare, con relativi computi metrici e potenziali recuperi fiscali, come previsto per legge. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica in "in fase di definizione". RIF.VV214. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.

MONDO BLU Monte Giberto - Complesso immobiliare D/10 con agriturismo, ristorante, abitazione e ampie rimesse In posizione riservata e immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Monte Giberto, proponiamo un particolare complesso immobiliare attualmente censito in categoria catastale D/10, ideale per attività agrituristica, ristorativa, ricettiva o per un progetto imprenditoriale legato al territorio. La proprietà comprende un'ampia struttura destinata ad agriturismo e ristorazione, sviluppata su due livelli - piano terra e primo piano - per una superficie complessiva di circa 784 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono le sale dedicate alla ristorazione e una cucina professionale perfettamente attrezzata e funzionante e una sala al primo piano come ristorante o sala da ballo, consentendo la ripresa dell'attività senza la necessità di importanti interventi sugli impianti e sulle dotazioni operative. Completa la proprietà un'abitazione indipendente di circa 200 mq, realizzata negli anni Novanta e conservata in ottime condizioni. cucina sala da pranzo ampia e luminosa, salone con vista panoramica 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia. Gli spazi interni sono accoglienti, ben illuminati e caratterizzati da ambienti confortevoli, adatti sia come residenza privata sia come alloggio per il gestore della struttura. Sono inoltre presenti circa 600 mq di rimesse e locali destinati al ricovero di mezzi e attrezzature, particolarmente utili per lo svolgimento di attività agricole, di manutenzione o di servizio alla struttura. L'intero complesso è circondato da una corte di circa 1.800 mq, che offre spazi per parcheggi, aree di manovra, zone verdi e possibili ambienti esterni dedicati agli ospiti. Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici potenzialità, adatta a chi desidera avviare o ampliare un'attività agrituristica e ristorativa, realizzare una struttura ricettiva oppure sviluppare un progetto integrato nel cuore delle colline marchigiane. Superfici indicative: struttura agrituristica e ristorante: circa 784 mq su due livelli; abitazione: circa 200 mq; rimesse per mezzi e attrezzature: circa 600 mq; corte esterna: circa 1.800 mq.