Immergiti nel comfort di questa prestigiosa villa indipendente, situata nel cuore pulsante di Morciano di Romagna. Dotata di tutti i comfort, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere in totale relax. Al piano terra, un'ampia zona giorno, impreziosita dalla doppia altezza, caratterizzata da finiture di pregio e dettagli ricercati, ci riceve con un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, moderna e funzionale, è ideata per essere confortevole e adatta ad ospitare i propri pasti in famiglia. Dal soggiorno di 30mq si accede direttamente sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. Una camera da letto matrimoniale e un bagno completano il piano terra. Questa disposizione è ottima per chi gradisce vivere la casa tutta su un piano. Una comodissima scala di design, realizzata ad hoc, ci conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, spaziose e luminose, e un bagno finemente rifinito. L'enorme terrazzo, accessibile da una delle camere, è perfetto per rilassarsi e godere della vista sul proprio giardino e sul verde circostante. La casa è dotata di sistema di allarme. Sempre al piano terra abbiamo il nostro garage molto spazioso che, essendo munito di tutte le utenze, offre grande versatilità. Lo spazio esterno è intelligentemente ripartito tra spazi verdi e corte pavimentata sfruttabile come posti auto privati. Completa la proprietà una cantina, anch'essa munita di utenze, ideale come locale lavanderia o sbroglio. La villa, finemente ristrutturata, è stata realizzata con materiali di alto pregio e finiture curate nei minimi dettagli, garantendo una qualità abitativa senza pari. Ampi spazi, luminosità e comfort, come il sistema di aspirazione centralizzata, sono gli elementi distintivi di questa proprietà, ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità di vivere in un centro urbano ben servito come Morciano. Morciano di Romagna offre tutti i servizi necessari: scuole, negozi, ospedali e ottimi collegamenti con le principali città. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente il mare e le colline circostanti, ideali per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, dove poter vivere in totale comfort e serenità. Per questioni di privacy e riservatezza l'indirizzo è puramente indicativo. Contattateci per info e viste ai numeri 3492180621 / 3387154441

IN ESCLUSIVA! MORCIANO DI ROMAGNA Non lontano dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa colonica completamente ristrutturata esternamente con materiali originali e caratteristici. Allo stato grezzo interno, tetto completamente nuovo con travi in stile. Di 520 mq disposta su due livelli, oltre a cantina interrata di 60 mq circa e corte privata di 650 mq. Possibilità di realizzo piscina e di acquisto ulteriore giardino. C.e. in richiesta Rif. VI057

abitazione unifamiliare da ristrutturare sita in zona panoramica composta da cucina, soggiorno, bagno, 2 camere matrimoniale e 1 camera singola. Dotata di garage, ulteriore pertinenza e doppio giardino (sia fronte strada che sul retro).

Vendesi in Asta aMorciano di Romagna, Porzioni di fabbricato urbano ad uso civile abitazione di tipo a schiera costituite da un appartamento ai piani primo e secondo con accessori ai piani terra e sottotetto e da un'autorimessa sempre al piano terra, con annessa area coperta e scoperta pertinenziale ad uso corte. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net - Servizio Aste

Morciano, in zona tranquilla, a circa 1 km dal centro del paese, vendesi rudere con terreno circostante di circa mq. 4.800,00. E' concessa la demolizione e lo spostamento del rudere ed è già stato approvato e rilasciato il Permesso di costruire per una villetta unifamiliare di circa mq.150 lordi, oltre a cantina e pergolato; non è previsto un piano seminterrato. Oneri comunali già pagati e compresi nel prezzo. Per ulteriori informazioni o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369. Classe Energetica: Non soggetto

Rif: MIS138 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita soluzione bifamiliare, da poco ristrutturata, in pieno centro a Morciano di Romagna. L'immobile è formato da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente. PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni e lavanderia. Questo appartamento è stato ristrutturato anche internamente ed è completo di: infissi pvc doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, caldaia nuova a condensazione e impianto di condizionamento. PRIMO PIANO: Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Questo appartamento internamente è stato ristrutturato parzialmente. Completano la proprietà un giardino privato di oltre 150 metri, un'ampia cantina nel piano interrato e un'ampia mansarda al secondo piano. Possibilità di parcheggiare 2 automobili all'interno della corte. ESTERNO: Zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è stato da poco ristrutturato esternamente con bonus 90% con inserimento del cappotto. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona centrale - Indipendenza - Ristrutturato - Ampio giardino Riferimento immobile: MIS138

Incantevole VILLINO di NUOVA COSTRUZIONE con corte privata e due posti auto nel cuore di Marina Centro; ubicato in una zona molto tranquilla e riservata, a due passi da piazzale Kennedy e piazza Alberto Marvelli. VENDITA tra privati, NO IVA. VIDEO IN HD ALLEGATO all'annuncio. Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA un'abitazione indipendente di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA A4, in aderenza da un lato, suddivisa in due livelli e circondata da un'ampia corte privata con accesso pedonale e carrabile automatico, in cui è possibile parcheggiare comodamente due automobili di grandi dimensioni, con possibilità di ricarica elettrica. L'abitazione è caratterizzata da tutti i crismi di ultima generazione in campo di efficientamento energetico, strutturale e di sicurezza attiva e passiva per chi vi abita, oltre a presentare peculiarità architettoniche che gratificano gli occhi e la funzionalità. A fine annuncio verrà descritto con cura ogni dettaglio. In particolare l'abitazione risulta cosi suddivisa: - al piano terra, accedendo dalla propria corte privata, vi è l'ingresso dell'abitazione su soggiorno con doppia esposizione, che ne garantisce una buona luminosità; cucina abitabile finestrata con spazio per un tavolo da pranzo di 4/6 persone. Completa il piano un grande bagno con porta finestra, che garantisce l'uscita sul retro della corte privata; - al piano primo, raggiungibile tramite scala in legno massello e struttura in ferro lavorato, vi sono due camere da letto, una matrimoniale con balcone privato e l'altra singola. Al piano si trova un secondo bagno finestrato, sempre con box doccia in cristallo. Il Villino, come si può costatare da foto e video allegati è costituito da FINITURE DI ALTA FATTURA, nello specifico : - esternamente caratterizzato da recinzione in metallo lavorato che garantisce privacy e sicurezza, prospetti intonacati e tinteggiati con cornici in rilievo in prossimità delle aperture esterne, illuminazione a led in ogni prospetto e in prossimità di ogni ingresso pedonale all'abitazione; - internamente presenta pavimentazione in gres porcellanato 120 x 120, infissi interni in legno lavorato con inserti e maniglie in alluminio opacizzato, scala di collegamento in legno massello con struttura in metallo lavorato; L'abitazione è stata costruita con tutti i migliori crismi ENERGETICI e di SICUREZZA attualmente presenti sul mercato, solo per citarne alcuni : - cappotto ventilato esterno di 14 cm; - impianto fotovoltaico di 5,8 Kw con batterie di 10KW; - ricarica auto con sistema di 3,5 Kw; - presenti 4 VMC ( ventilazioni meccaniche), due per piano; - Pompa di Calore Daikin; - Riscaldamento e Raffrescamento radiante a pavimento; - controtelai Alpac e Infissi esterni in PVC veka doppio vetro con serrande elettriche collegate e gestite con Domotica; - impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, videosorveglianza con registrazione 24 h per 15 giorni; PLANIMETRIE E VIDEO ALLEGATI.

Si offre a Morciano, zona pianeggiante a circa 800m dal centro del paese, rudere con terreno (4.800mq) dove vi è la possibilità di edificare una grande villa di 150mq con piscina. Oneri urbanistici già pagati è infatti possibile iniziare subito con la costruzione. Si allegano piantine. E' concessa la demolizione e lo spostamento del rudere e per questo c'è la possibilità di ottenere sisma-bonus ed eco-bonus. E' già stato approvato e rilasciato il Permesso di costruire per una villetta unifamiliare di circa mq. 150 lordi, oltre a giardino, cantina e pergolato; non è previsto un piano seminterrato (Oneri comunali già pagati e compresi nel prezzo) Ottima opportunità onde beneficiare degli sgravi fiscali riconosciuti per le nuove costruzioni realizzate con le tecnologie, anche impiantistiche, di ultima generazione. info al 3387154441 - 3492180621

SAN PAOLO proponiamo in vendita casa situata in splendida posizione collinare e panoramica a breve distanza dai principali centri abitati. Tutt'intorno un GIARDINO totalmente esclusivo di mq 800, dotato di una favolosa vista. L'abitazione libera su tre lati si presenta da ristrutturare completamente. Nel progetto di ricostruzione è previsto al PIANO TERRA l'ingresso indipendente, luminosa zona giorno, ampia cucina, studio, lavanderia, dispensa e un comodo bagno. Al piano superiore la zona notte composta da tre ampie camere tra cui la matrimoniale con bagno privato e cabina armadio oltre ad un ulteriore bagno sul medesimo piano. Esternamente, la proprietà comprende un comodo e spazioso GARAGE al piano terra situato su un lato dell'abitazione, ulteriore deposito attrezzi poco distante e uno splendido loggiato all'ingresso dell'abitazione. Si allegano nella gallery dell'annuncio i render rappresentativi del progetto. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

1 km dal centro di morciano : in bellissima e tranquilla posizione panoramica, nelle immediate vicinanze del centro di morciano di romagna, vendesi villa indipendente, parzialmente grezza, di ampia metratura ( circa mq 450 ) disposta su 3 livelli, con tutte le predisposizione per rientrare in classe energetica "a", con ampio terreno di pertinenza ( circa mq 3000.). costruzione recentissima e di ottima qualita'. possibilita' anche di suddivisione in villa bifamiliare. richiesta euro 570.000,00

Morciano Centro Paese Casa a schiera centrale di generose dimensioni disposta su tre piani più mansarda, offre diverse soluzioni abitative anche la possibilità di realizzare due unità indipendenti. La posizione centrale risulta comoda a tutti i servizi. Il prezzo richiesto tiene conto dell'importante intervento di ristrutturazione che dovrà essere affrontato. Presso i nostri uffici potrete visionare le planimetrie e ricevere tutte le informazioni desiderate.

Morciano di Romagna Centro - Vendesi in esclusiva prestigiosa villa di recente costruzione nel centro del paese con ampio giardino. L'ubicazione dell'immobile è immediata e comoda nel raggiungere tutti i servizi anche a piedi e nello stesso tempo si colloca in una zona residenziale molto tranquilla. La villa, di generosa metratura, presenta finiture di pregio sia interne che esterne, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato, così composta: Ingresso indipendente su ampio giardino che si sviluppa su fronte, lati e retro, Piano Terra con cucina abitabile, ampio soggiorno-sala, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, loggia e ampio balcone; Piano Primo, unitamente collegato da scala interna, predisposto per Cucina, soggiorno-sala, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni e due ampi terrazzi; Piano Seminterrato comodamente accessibile da scala interna e da ampio scivolo esterno dove troviamo doppio box auto, disimpegno, lavanderia, tavernetta, ripostiglio e bagno. Richiesta E.590.000,00.

trilocale posizionato in collina nelle vicinanze di morciano di romagna composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, balcone e giardino, posto auto condominiale. ideale per una famiglia, per chi ama la tranquillita' e/o per chi ha animali domestici. possibilità di acquistare il garage e la tavernetta a parte. (10.000 €)

RIF. 352645 - Vendesi casa singola in località Santa Maria Maddalena, a soli 2 chilometri da Morciano di Romagna e a soli 10 chilometri dal mare e a 30 chilometri dalle sciovie di Montecopiolo. L'abitazione è costituita da due piani (di cui il secondo con balcone) più un sottotetto. La superficie complessiva è circa 150 mq. A piano terra si trova la cucina, una sala, un vano caldaia e un bagno, oltre al corridoio da cui si accede alla zona notte, a piano primo, che comprende tre camere matrimoniali con balcone e un disimpegno da cui si accede al sottotetto. Il manto di copertura è stato recentemente sostituito e impermeabilizzato. La proprietà comprende oltre all'abitazione anche un ampia area comprensiva di: - autorimessa (90mq circa) che può contenere comodamente quattro veicoli o essere utilizzata come laboratorio artigianale o deposito - locale lavanderia (20mq circa) con camino - due aree verdi: una lato strada e una sul retro ombreggiata - ampio spiazzo antistante l'abitazione pavimentato L'intero complesso diposone già di conformità urbanistica e catastale (certificati da tecnico abilitato). sfbc