Villetta a schiera all'asta via dei ciliegi, 39, Morciano di Romagna

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A MORCIANO DI ROMAGNA (RN) SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E MANSARDA NEL RIMINESE, TRA MARE E COLLINA Se stai cercando il connubio perfetto tra la tranquillità della natura e la comodità dei servizi, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata nell'esclusiva e riservata via dei Ciliegi, questa magnifica villetta a schiera con ingresso indipendente in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' rappresenta un'occasione immobiliare d'oro, proposta a un prezzo semplicemente irripetibile. QUESTA VILLETTA A SCHIERA nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA - Abitazione: Ingresso, disimpegno, vano scala, cantina, ripostiglio, bagno/lavanderia e centrale termica nel sottoscala. - Autorimessa: Vano singolo collegato internamente al disimpegno dell'abitazione. - Spazi esterni: Corte esclusiva frontale abitazione (13,51 m²), corte esclusiva posteriore abitazione (27,61 m²) e corte esclusiva frontale autorimessa con cancello carraio (20,06 m²). PRIMO PIANO (Zona giorno) - Spazi Interni: Pranzo/soggiorno con vano scala e cucina abitabile. - Spazi esterni: Balcone a loggia sul fronte (accessibile dal soggiorno) e loggia/veranda sul retro (accessibile dalla cucina, con scala di collegamento alla corte posteriore). SECONDO PIANO (Zona notte) - Spazi Interni: Disimpegno, 3 camere da letto, bagno e vano scala. - Spazi esterni: Balcone a loggia sul retro (accessibile da una camera). PIANO SOTTOTETTO - Spazi Interni: Vano singolo e bagno. - Spazi esterni: Ampio terrazzo "a tasca" (22,85 m²) UNA POSIZIONE STRATEGICA: IL MEGLIO DELLA ROMAGNA L'immobile sorge in una posizione invidiabile, nel cuore pulsante della Valconca: a pochissimi minuti dalle spiagge dorate della Riviera Romagnola (Cattolica, Riccione e Misano Adriatico) e, al contempo, abbracciato dalle affascinanti colline e dai borghi storici dell'entroterra. Vivere qui significa poter scegliere ogni giorno se tuffarsi nel blu del mare o rigenerarsi tra i vigneti e i panorami collinari, godendo di un microclima ideale e di una qualità della vita impareggiabile. SPAZI INTERNI GENEROSI, INDIPENDENZA E COMFORT SU MISURA Con un ingresso totalmente indipendente e una superficie commerciale complessiva di ben 188 mq, la casa è studiata per offrire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia: * Piano Terra - Accoglienza e Servizi: L'ingresso privato si apre su una prima corte di proprietà; all'interno un disimpegno conduce ai vani di servizio (una capiente cantina, un ripostiglio e una comoda lavanderia) e dà accesso diretto alla spaziosa autorimessa privata (con ulteriore corte carraia esclusiva). * Primo Piano - La Zona Giorno da Vivere: Un luminosissimo e ampio salone con balcone a loggia si unisce a una cucina abitabile. Quest'ultima si affaccia su una splendida veranda che scende direttamente nel grande giardino privato posteriore: lo spazio perfetto per cene all'aperto, barbecue estivi e per far giocare i bambini in totale sicurezza. * Secondo Piano - La Zona Notte delle Meraviglie: Ben tre camere da letto, un bagno principale e un ulteriore balcone a loggia garantiscono a ciascuno i propri spazi e una vista rilassante. * Mansarda - Il tuo Angolo di Paradiso: Un ambiente sottotetto esclusivo dotato di un secondo bagno e impreziosito da uno spettacolare terrazzo "a tasca" di 23 mq. Uno spazio intimo e arioso, ideale come suite per gli ospiti, studio privato o solarium panoramico per godersi i tramonti romagnoli. PRIMA CASA O INVESTIMENTO? PERFETTA IN ENTRAMBI I CASI * Come Prima Casa: È la dimora ideale per una famiglia o per una giovane coppia. Spazi indipendenti, tre corti esclusive (oltre 61 mq totali di aree esterne private), finiture in ottimo stato di conservazione e impianti autonomi (compresa la climatizzazione estiva) la rendono pronta da abitare e personalizzare. * Come Investimento ad Altissima Redditività: Acquistare un immobile di questa metratura, con garage e giardino, in una zona a fortissima richiesta turistica e residenziale come Morciano di Romagna, significa assicurarsi un asset dal valore garantito. Ottima sia pe