Case in vendita, via dei Ciliegi

Villetta a schiera centrale disposta su quattro livelli, dotata di ingresso indipendente e due piccole corti pertinenziali, composta da ingresso, cantina, lavanderia, centrale termica e autorimessa al piano terra, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, balcone e veranda al primo piano, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno al secondo piano, ampio vano ripostiglio, bagno e terrazzo a tasca al terzo piano sottotetto. L'immobile è in vendita tramite asta giudiziaria. DVA CONSULTING offre un servizio di consulenza completo e affidabile per guidarti in ogni fase dell'asta, fornendoti tutte le informazioni utili per valutare l'acquisto, gli strumenti essenziali per partecipare alle aste online, il giusto supporto e assistenza personalizzata. Riceviamo solo su appuntamento. Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ai sensi dell'art. 490 c. p. c.

Villa a Schiera in asta a Morciano di Romagna (RN) - Via dei Ciliegi 39 (CAP 47833) L'immobile in asta è una villa a schiera ubicata nel Comune di Morciano di Romagna (RN), in Via dei Ciliegi n. 39. Fa parte di un complesso residenziale in una zona tranquilla e ben servita, in prossimità del centro storico. La costruzione del fabbricato risale al 1988, con variante nel 1989, e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità nel 1990. Superficie e distribuzione interna La villa sviluppa una superficie commerciale di 175,64 mq. L'abitazione si articola su più livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, un disimpegno, una cantina, un ripostiglio e un bagno/lavanderia. Il primo piano ospita un'ampia zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto e un bagno. Completa l'abitazione un sottotetto con un vano, un bagno e un ampio terrazzo a tasca. L'altezza interna dei piani abitativi è di 2,50/2,70 metri. L'autorimessa, posta al piano terra, ha una superficie lorda di 17,22 mq e un'altezza di 2,50 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in cemento armato con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate con tegole in cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti interni sono in ceramica/gres. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa alimentati da caldaia a gas di rete e di impianto di aria condizionata con quattro split a parete. Le pertinenze includono due corti esclusive, una sul fronte (13,51 mq) e una sul retro (27,61 mq), oltre a una corte esclusiva di 20,06 mq per l'autorimessa. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, provvista di tutti i servizi e urbanizzazioni, con traffico moderato. Nelle vicinanze sono presenti fermate degli autobus. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 281.970,00 Offerta minima: € 190.350,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Tipologia a schiera • Ampia superficie • Presenza di box auto • Zone esterne private Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A MORCIANO DI ROMAGNA (RN) SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E MANSARDA NEL RIMINESE, TRA MARE E COLLINA Se stai cercando il connubio perfetto tra la tranquillità della natura e la comodità dei servizi, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata nell'esclusiva e riservata via dei Ciliegi, questa magnifica villetta a schiera con ingresso indipendente in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' rappresenta un'occasione immobiliare d'oro, proposta a un prezzo semplicemente irripetibile. QUESTA VILLETTA A SCHIERA nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA - Abitazione: Ingresso, disimpegno, vano scala, cantina, ripostiglio, bagno/lavanderia e centrale termica nel sottoscala. - Autorimessa: Vano singolo collegato internamente al disimpegno dell'abitazione. - Spazi esterni: Corte esclusiva frontale abitazione (13,51 m²), corte esclusiva posteriore abitazione (27,61 m²) e corte esclusiva frontale autorimessa con cancello carraio (20,06 m²). PRIMO PIANO (Zona giorno) - Spazi Interni: Pranzo/soggiorno con vano scala e cucina abitabile. - Spazi esterni: Balcone a loggia sul fronte (accessibile dal soggiorno) e loggia/veranda sul retro (accessibile dalla cucina, con scala di collegamento alla corte posteriore). SECONDO PIANO (Zona notte) - Spazi Interni: Disimpegno, 3 camere da letto, bagno e vano scala. - Spazi esterni: Balcone a loggia sul retro (accessibile da una camera). PIANO SOTTOTETTO - Spazi Interni: Vano singolo e bagno. - Spazi esterni: Ampio terrazzo "a tasca" (22,85 m²) UNA POSIZIONE STRATEGICA: IL MEGLIO DELLA ROMAGNA L'immobile sorge in una posizione invidiabile, nel cuore pulsante della Valconca: a pochissimi minuti dalle spiagge dorate della Riviera Romagnola (Cattolica, Riccione e Misano Adriatico) e, al contempo, abbracciato dalle affascinanti colline e dai borghi storici dell'entroterra. Vivere qui significa poter scegliere ogni giorno se tuffarsi nel blu del mare o rigenerarsi tra i vigneti e i panorami collinari, godendo di un microclima ideale e di una qualità della vita impareggiabile. SPAZI INTERNI GENEROSI, INDIPENDENZA E COMFORT SU MISURA Con un ingresso totalmente indipendente e una superficie commerciale complessiva di ben 188 mq, la casa è studiata per offrire il massimo del comfort e della privacy a tutta la famiglia: * Piano Terra - Accoglienza e Servizi: L'ingresso privato si apre su una prima corte di proprietà; all'interno un disimpegno conduce ai vani di servizio (una capiente cantina, un ripostiglio e una comoda lavanderia) e dà accesso diretto alla spaziosa autorimessa privata (con ulteriore corte carraia esclusiva). * Primo Piano - La Zona Giorno da Vivere: Un luminosissimo e ampio salone con balcone a loggia si unisce a una cucina abitabile. Quest'ultima si affaccia su una splendida veranda che scende direttamente nel grande giardino privato posteriore: lo spazio perfetto per cene all'aperto, barbecue estivi e per far giocare i bambini in totale sicurezza. * Secondo Piano - La Zona Notte delle Meraviglie: Ben tre camere da letto, un bagno principale e un ulteriore balcone a loggia garantiscono a ciascuno i propri spazi e una vista rilassante. * Mansarda - Il tuo Angolo di Paradiso: Un ambiente sottotetto esclusivo dotato di un secondo bagno e impreziosito da uno spettacolare terrazzo "a tasca" di 23 mq. Uno spazio intimo e arioso, ideale come suite per gli ospiti, studio privato o solarium panoramico per godersi i tramonti romagnoli. PRIMA CASA O INVESTIMENTO? PERFETTA IN ENTRAMBI I CASI * Come Prima Casa: È la dimora ideale per una famiglia o per una giovane coppia. Spazi indipendenti, tre corti esclusive (oltre 61 mq totali di aree esterne private), finiture in ottimo stato di conservazione e impianti autonomi (compresa la climatizzazione estiva) la rendono pronta da abitare e personalizzare. * Come Investimento ad Altissima Redditività: Acquistare un immobile di questa metratura, con garage e giardino, in una zona a fortissima richiesta turistica e residenziale come Morciano di Romagna, significa assicurarsi un asset dal valore garantito. Ottima sia pe

Porzioni di fabbricato urbano ad uso civile abitazione di tipo a schiera costituite da un appartamento ai piani primo e secondo con accessori ai piani terra e sottotetto e da un'autorimessa sempre al piano terra, con annessa area coperta e scoperta pertinenziale ad uso corte. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 159.2023.L1.300926 RIMINI EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento RN159/2023 - DATA ASTA: 30/09/2026 - ore 09:30 Morciano di Romagna (RN) - Via dei Ciliegi 39 Villetta a schiera libera su due lati, costituita da un appartamento ai piani primo e secondo con accessori ai piani terra e sottotetto e da un'autorimessa sempre al piano terra, con annessa area coperta e scoperta pertinenziale ad uso corte. L'immobile è distribuito come segue: - piano terra/primo: corte, cucina, soggiorno/pranzo, veranda e loggia; - piano primo/secondo: 3 camere, disimpegno, bagno e loggia; - piano interrato/terra: garage, ripostiglio, cantina, centrale termica, disimpegno, bagno, tettoia e corte; - piano sottotetto: bagno, ripostiglio, locale sottotetto e terrazzo. Valore commerciale da stima: Euro 281.970 Base D'Asta: Euro 253.800 Offerta Minima in asta: Euro 190.350 Rilancio minimo in asta: Euro 6.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526