PERIFERIA SUD: Ad appena 2 km dalle Mura, in zona tranquilla, villa singola in perfette condizioni, costruita nel 2005, di circa 200 mq. con doppio ingresso, bel giardino privato e recintato, garage e resede. La villa è disposta su tre livelli collegati internamente, ma il piano terra e primo hanno entrate esterne indipendenti, quindi può essere adatta per due nuclei familiari. Il piano terra è composto da 5 vani oltre a grande bagno, utilizzabile come appartamento indipendente; al primo piano con accesso indipendente, ingresso nella zona giorno con angolo cottura ed accesso ad un ampio terrazzo coperto, altra terrazza sul retro, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore la mansarda, composta da un unico e molto luminoso grande vano con bagno. Finiture ottime: infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio/finto legno, zanzariere, aria condizionata e pannelli fotovoltaici.

Via Nomentana, all'interno del GRA, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa che si erge su un parco di 11000 mt. La proprietà, disposta su 4 livelli ( di cui 3 fuori terra) e' così composta: al piano terra si entra nel grande salone di rappresentanza valorizzato da grandi finestre a bovindow, cucina abitabile con accesso al patio retrostante, uno studio, bagno e zona per il personale di servizio (camera con bagno). Si accede sl secondo piano tramite una bellissima scala di legno mogano, qui trovano posto 4 camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Al piano superiore, una grande mansarda con camera, bagno e cucina. La sala hobby al piano seminterrato e' il luogo ideale per riunire la famiglia attorno ad un caldo camino. Completa la proprietà un alloggio per il personale di servizio oltre a posti auto coperti. Lo splendido parco e' arricchito da alti alberi da fusto e piante di fiori che rendono la location adatta anche a ricevimenti ed eventi importanti. La proprietà può essere divisa in 3 unità almeno, e' adatta a famiglie che desiderano vivere nella quiete pur restando in città. Con una buona ridistribuzione degli spazi interni e' possibile realizzare anche hotel o case vacanza.

Salò (BS), in via Trieste n.5. villa singola con giardino, piscina ed autorimessa esclusiva disposta su cinque livelli, composta al piano seminterrato da tre cantine, al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, studio e wc, al piano primo da tre camere, salotto, guardaroba, due bagni, al secondo piano da tre soffitte ed un bagno, ed in copertura da ballatoio con accesso ad un terrazzo esclusivo. Esternamente l'abitazione è provvista di un ampio giardino piantumato con piscina, di un portico, di un balcone ed un terrazzo posti al primo piano, e locali accessori quali blocco composto da centrale termica e lavanderia, blocco composto da spogliatoio, ripostiglio, wc e locale tecnico, ed autorimessa esclusiva. Ti interessa questo immobile? Comprarlo all'asta può essere molto VANTAGGIOSO. Ma, per potertela aggiudicare SENZA RISCHI, hai bisogno dell'ASSISTENZA di un PROFESSIONISTA. Partecipando all'asta per questo immobile, potresti risparmiare fino al 50% del suo valore! ➡ PROBLEMA Sembra fantastico, vero? Ma, fai attenzione: - Molti immobili venduti all'asta sono abusivi, gravati o occupati. - Non esiste GARANZIA da parte del Tribunale e del Ministero di Giustizia sul bene venduto. ➡ SOLUZIONE Un professionista è in grado di reperire tutte le informazioni necessarie prima dell'asta, in modo di SALVAGUARDARE il tuo portafogli e la tua sicurezza. Io sono il Geom. David Romano, perito esperto in Aste Immobiliari con oltre 100 recensioni di clienti soddisfatti su Google. Mi occupo di darti la SICUREZZA AL 100% di COMPRARE CASA RISPARMIANDO e SENZA RISCHI. ➡ COSA FARE L'asta telematica asincrona per questo immobile è a breve. Chiamami SUBITO al 030 3755576 / 393 68 56 180 https://www.geometraromano.it/

Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' a Vermicino, precisamente in via Racalmuto, villa indipendente di 130 mq interni più sala hobby di 130 mq e giardino di 350mq. La soluzione è composta al piano rialzato, da soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; La sala hobby con ampia zona di ingresso (e Guardaroba) oltre all'ampia sala con camino, il tutto attualmente adibito a sala per eventi. completa la soluzione un giardino perimetrale in parte pavimentato con la possibilità di parcheggio per diverse macchine per un totale di 350 mq. L'esposizione della soluzione è nella zona giorno NORD/OVEST E SUD/EST, mentre, nella zona notte è SUD/OVEST e EST. E' possibile acquistare l'intera proprietà al prezzo di € 379.000,00 INTERNO Internamente l'immobile si presenta in buono stato ed è dotata di porta d'ingresso blindata, le porte interne tutte a battente in legno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio, in più sono presenti 4 condizionatori inverter. La pavimentazione è in gres Valentino omogenea in tutta la soluzione fatta eccezione per la cucina e per il bagno dove è in ceramica valentino. Gli infissi sono in parte in legno vetro singolo e in parte in allumino vetro singolo con tapparelle e inferriate a tutte le finestre. I bagni al piano terra sono dotati di sanitari bianchi a terra e vasca, mentre, il bagno della sala hobby e dotato di sanitari bianchi a terra e doccia. ESTERNO La soluzione dispone di tre ingressi di cui due sia carrabili che pedonali e uno solo pedonale. Esternamente è in intonaco in buono stato. L'anno di costruzione risale agli anni '70. POSIZIONE Sito in zona Vermicino, a pochi passi da via tuscolana dove troviamo tutti i servizi di prima necessità. Dista circa 350 mt dalla fermata autobus Cotral. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Ampia metratura Giardino di 350 mq Possibilità di parcheggio di più auto Possibilità di acquisto intera proprietà

infernetto, in contesto signorile vicino a tutti i principali servizi e precisamente in via caines, proponiamo in vendita uno splendido villino angolare finemente ristrutturato, rifinito lussuosamente. luminosissimo grazie ad una ottima esposizione, l'immobile e' disposto su tre livelli e composto da: salone con cucina arredata doimo a vista e ampio patio al piano rialzato, camera con bagno interno al piano primo, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e rubinetteria jacuzzi e zona lavanderia al piano seminterrato sbancato con doppio ingresso. completa la proprieta' uno splendido giardino angolare di 150 mq con impianto di irrigazione. il villino e' dotato di impianto aria condizionata, portoncino blindato, caldaia nuova, impianto di allarme, inferriate, zanzariere e video citofono. doppio posto auto all'interno del giardino. richiesta € 289.000,00. per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 3392425656 oppure al 3497416730.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Relab Immobiliare, propone in vendita una splendida villa di prestigio stile liberty, situata nel rinomato quartiere di San Lorenzo. La villa, si sviluppa su tre livelli per totali mq 320, Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera e bagno, Al primo piamo, troviamo 3 camere da letto e 2 bagni Al secondo piano, una grande terrazza panoramica con annesso locale tecnico Al piano seminterrato troviamo un salone doppio con cucina in muratura a vista, una camera, un bagno e soffitti a botte, in pietra originali degli anni 20 Completa la proprietà' un giardino piantumato di 170 mq con annessa dependance di 27 mq e grande portico, Le condizioni della villa sono buone, con una cucina abitabile e un soggiorno doppio che rappresentano il cuore della casa. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e tranquillità. rivestimenti di pregio. Per ubicazione e tipologia, la villa si adatta a piccola struttura ricettiva. OST - SR5624 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.94. 50.58. 07.

Disponibilità in vendita di una porzione - con ampio giardino circostante - di una villa bifamiliare, in ottime condizioni. La proprietà - che si sviluppa su circa 200 mq. - è composta da: piano terra con ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile ed un bagno; ed inoltre una ulteriore porzione semindipendente composta da una stanza con camino ed angolo cottura, più una camera, con eventuale ingresso indipendente piano 1°, raggiungibile da una comoda scala interna, con tre ampie camere, bagno con vasca idromassaggio ed un locale lavanderia. Completano la proprietà numerosi ed ampi balconi. - Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare: le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile.- Classe energetica G - ***Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/Prometeo Real Estate 324 7746482 Disponibilità in vendita di una porzione - con ampio giardino circostante - di una villa bifamiliare, in ottime condizioni. La proprietà - che si sviluppa su circa 200 mq. - è composta da: piano terra con ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile ed un bagno; ed inoltre una ulteriore porzione semindipendente composta da una stanza con camino ed angolo cottura, più una camera, con eventuale ingresso indipendente piano 1°, raggiungibile da una comoda scala interna, con tre ampie camere, bagno con vasca idromassaggio ed un locale lavanderia. Completano la proprietà numerosi ed ampi balconi. - Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare: le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile.- Classe energetica G - ***Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/Prometeo Real Estate 324 7746482 Disponibilità in vendita di una porzione - con ampio giardino circostante - di una villa bifamiliare, in ottime condizioni. La proprietà - che si sviluppa su circa 200 mq. - è composta da: piano terra con ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile ed un bagno; ed inoltre una ulteriore porzione semindipendente composta da una stanza con camino ed angolo cottura, più una camera, con eventuale ingresso indipendente piano 1°, raggiungibile da una comoda scala interna, con tre ampie camere, bagno con vasca idromassaggio ed un locale lavanderia. Completano la proprietà numerosi ed ampi balconi. - Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare: le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell'immobile.- Classe energetica G - *** PER ULTERIORI DISPONIBILITA' INVITIAMO LA NAVIGAZIONE SUL NOSTRO SITO CLICCANDO SUL LOGO PROMETEO A DESTRA. Prometeo Real Estate 324 7746482

La VIVE.MT.IMMOBILIARE S.r.l. propone in vendita in Roma zona Prato Lauro su Via Nomentana al civico 1360 una prestigiosa villa posizionata in un contesto tranquillo, riservato e signorile. La villa è posizionata all'interno di un meraviglioso parco privato di 12.000 mq con piscina, un campo da tennis, un campo da calciotto in erba, area lounge, zona pranzo, zona barbecue ed impreziosito da una varietà di piante ad alto fusto. La residenza è composta da più unità immobiliari collegate tra loro per una superficie interna di circa 1.500 mq oltre a garage, palestra, lavanderia e locali cantina. La spaziosa villa è composta da numerose stanze, ampi saloni con affaccio sull'esterno, patii di rappresentanza e terrazzi panoramici. L'unità immobiliare è adatta anche per strutture ricettive, B&B, casa per anziani, villa per eventi e cerimonie, ristorazione, scuole private, sedi diplomatiche, ecc. Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 - Cel. /WhatsApp 349.3262407 - 348.8760637

Acilia - esattamente in Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita villino capofila di c.a 300mq con ingresso indipendente ed un ampio giardino di c.a 300 mq, suddiviso su 4 livelli cosi composto 1) piano terra salone cucina tinello, bagno e ampio portico, 2) piano primo 2 camere da letto, bagno e grande terrazzo in parte coperto, 3) piano secondo, (parzialmente mansardato), con soffitta e bagno, 4) piano seminterrato con una grande sala hobby in un unico ambiente, bagno lavanderia ed un ampio garage di c.a 60 mq. per tre macchine, con serranda doppia, oltre ad una centrale termica e una cantina. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, grate di protezione, impianto di allarme e climatizzatori.

Elegante Villa rifinita di 680 mq. interni e 3.000 mq di parco privato con piscina in zona Aurelia. Location La villa si trova in via Filippo Grispigni, una zona principalmente residenziale, dista 10 minuti dalla città del Vaticano, a un Km dal GRA, e a 30 minuti dall'aeroporto di Fiumicino. Descrizione Si accede alla Villa attraverso un importante viale, l'immobile, si sviluppa su quattro livelli così disposti: Al piano terra si compone di un ampio ingresso, uno studio, un salone triplo di rappresentanza, servizi e cucina arredata. Al piano primo due camere con locale disimpegno/cabina armadio e servizi privati, un ampio porticato con soffitto in legno intarsiato a cassettoni. All'ultimo piano mansardato altre due camere con servizi. Al piano seminterrato troviamo l'alloggio del custode, il garage privato, la zona taverna, cucina arredata, servizi e locali tecnici. Spazi esterni Completa la proprietà un parco privato con alberi ad alto fusto e piscina con locale tecnico, spogliatoi e servizi. Stato e Finiture La Villa, in perfetto stato, gode di ottime rifiniture ed eleganti tocchi di design interni ed esterni. Gli infissi, e gli impianti sono nuovi ed a norma. Potenzialità d'uso La Villa si presta per una famiglia numerosa o al ricevimento di numerosi ospiti, gli ampi saloni e i comodi spazi esterni permettono di organizzare feste, ricevimenti, eventi.

Proponiamo in vendita, a Sormano, una bella e soleggiatissima villa d'epoca con giardino, box auto e stupenda vista aperta. Costruita ai fini degli anni 30 in stile classico con alcuni accenni Art Deco sulle ringhiere in ferro battuto dei balconi, la villa è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa. Si sviluppa su tre piani, oltre al sottotetto e alla cantina del piano seminterrato ed è suddivisa in quattro appartamenti, ognuno con entrata indipendente dalle scale interne in comune: Il primo appartamento ha 65 mq, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e accesso sul terrazzo che affaccia sul giardino. L'appartamento più grande ha 130 mq ed è al primo piano. Si distingue dagli altri avendo la zona giorno molto ampia, con accesso sul terrazzo che offre una vista molto bella e aperta sul verde delle colline circonstante, cucina a vista, due camere da letto, di cui una con balcone, bagno. Al piano ammezzato è stata creata una lavanderia, molto comoda. All'ultimo piano abitativo sono presenti due bilocali di circa 65 mq ciascuno, ognuno con soggiorni e cucine a vista, una camera da letto, bagno e balconi. Nel cortile pavimentato si possono parcheggiare due macchine e il box auto è capiente abbastanza per due macchine molto grandi o tre medie. La proprietà è adatta a una grande famiglia che ama la tranquillità e fare sport in natura.

rif: san matteo blu- a 10 minuti dalla stazione metro di anagnina e a soli 5 minuti da frascati la new g&co immobiliare propone in vendita una porzione di villa trifamiliare posta all'interno di un complesso residenziale i attraverso un cancello pedonale o uno cancello carrabile, entrambi automatici e collegati al video citofono dell'abitazione. il complesso e' dotato di numerosi e comodi posti auto interni ed un area comuni ottima per lo svago specialmente per i più piccoli. la superficie della villa e' distribuita su tre livelli. l'immobile e' dotato di 3 ingressi, due al piano terra/rialzato, ed uno al piano semi interrato. al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo con doccia idro-massaggio. salendo al piano primo troviamo due camere singole mansardate dotate di finestre velux, ed un bagno con doccia. dal piano rialzato attraverso una scala interna finemente rivestita si accede al piano seminterrato dove troviamo una area adibita a sala hobby composta da zona relax che opsita un grande e comodo divano con angolo tv, una zona pranzo con ampia cucina a vista e camino oltre ad un grande camera da letto matrimoniale un comodo e spazioso bagno con lavanderia. la villa e' circondata da un ampio giardino parzialmente pavimentato ben curato e completo di ogni accessorio per l'esterno: barbeque in muratura e dove possibile arredare con un salotto da esterni, un tavoli ombrellone o gazebo. il pavimento dell' abitazione, al piano terra e primo piano, e' costituito da parquet ad eccezione dei bagni rivesti in ceramica, mentre al piano s1 troviamo una ceramica mono-cottura moderna e resistente, gli infissi in vetro-camera conferiscono un ottimo isolamento acustico e termico, le persiane sono blindate e l'intero immobile e' dotato di impianto d'allarme perimetrale. la posizione, il contesto e le rifiniture rendono questo immobile un ottima soluzione per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, tranquillita' e vicinanza a tutti i servizi. visto i tre ingressi indipindenti e' possibile suddividere l'immobile in due unita' immobiliari, per tanto l'immobile puo' essere interessante a tutte quelle famiglie che hanno bisogno di due unita' immobiliare attigue. per info e visite contattare il numero 06/7186436.

In un prestigioso piccolo comprensorio immerso nel verde, grande villa panoramica con piscina. Grande, lussuosa e luminosa, è circondata da un giardino panoramico di 1600 mq in assoluta privacy ma al centro della città. Enormi ambienti di rappresentanza, concepiti per ricevere con eleganza, a partire dall'ingresso principale che accoglie gli ospiti con un salotto nella sua parte rialzata. Al piano terra si trova la sala da pranzo, con vicina cucina abitabile e a seguire due saloni comunicanti. Tanta luce, grazie alle finestre a tutta parete che dialogano continuamente con il giardino esterno, offrendo ad ogni sguardo scenari diversi. Design interno di lusso garbato che pervade tutti gli ambienti, con un design pulito in cui elegantissime boiserie plasmano molti elementi funzionali e si accordano perfettamente alla pavimentazione. La prima zona notte padronale del piano terra prevede due camere da letto e due bagni affacciati sul giardino, oltre al bagno per gli ospiti. Al primo piano, anticipata da un ballatoio con salotto e studio, la seconda parte con due camere da letto grandi e due bagni, separate da un riservato boudoir. Grandi e pratici spazi di contenimento sono stati progettati al servizio delle camere. Nel silenzio assoluto e con viste sulle chiome degli alberi e sulla città, questa parte della casa gode di una atmosfera rarefatta. Intorno a questa villa di lusso in vendita a Roma Nord, il giardino privato di 1600 mq è pianeggiante, in parte a prato con alberi di alto fusto e da frutta, dal panorama mozzafiato alto sulla città, con lo Stadio Olimpico, la Farnesina e Ponte Milvio che si stagliano poco al di sotto. Anche la grande piscina gode delle stesse viste, circondata da uno splendido solarium, immerso nei boschi. Il livello più basso della villa è collegato internamente, ma anche esternamente con scalinate direttamente dal giardino. Oltre ai vari locali tecnici, questa parte della casa dispone di due bagni, una cucina e vari ambienti per il personale di servizio. Da qui si accede anche al grande garage, capace di ospitare molte auto. Villa Ponte Milvio, appoggiata sulla collina boschiva alle spalle del Ministero degli Affari Esteri. La zona della Farnesina è ambita dalle personalità del mondo dello spettacolo e dello sport, un'enclave protetta in posizione strategica. A pochi passi da Ponte Milvio, si trova a breve distanza anche dallo Stadio Olimpico e dall'area dei Parioli. Ape/G (207/Kwh/Mq/Anno) Rif. V000440 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Axa in Via Tespi, vendesi villa a schiera di circa 160 mq con piccolo giardino pavimentato, facente parte di un condominio riservato e tranquillo con parco condominiale, piscina e campo da tennis. L' immobile sviluppa su 4 livelli residenziali, urbanisticamente regolari ed e' dotato di agibilita'. Il piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente, e' cpmposto da cucina abitabile a vista, ripostiglio, servizio e corte pavimentata esterna con zona barbecue. Il piano terra, con accesso rialzato, e' composto da un salone ben distribuito con zona salotto dotata di camino e zona pranzo. Al piano primo sono ubicate 2 camere da letto,un servizio con vasca e balcone. Al piano mansarda, con comoda altezza, si trova 1 camera da letto, 1 servizio con doccia ed un terrazzo/solarium. L' immobile all' interno dell'area condominiale cui si accede con cancello automatico, usufruisce di 2 posti auto scoperti. L' immobile gode di una posizione ottimale per la vicinanza a centri commerciali, supermercati, luoghi di culto, scuole di vario ordine e grado, centri sportivi, collegamenti autobus e e negozi di prima necessita'. E' dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, barbecue, allarme, armadi a muro, Impianto Tv centralizzato,. Euro 395.000,00

Vermicino Borghesiana esattamente a via Lentini, al centro del quartiere, vicino a tutti i servizi e le attività di prima necessita, fermate autobus e scuole, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, su unico livello, recentemente ristrutturata, così composta: accesso indipendente pedonale e carrabile al posto auto e al giardino mattonato di circa 70 mq. entrando, dal portoncino blindato, internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con porta finestra con l'uscita su un balcone, la camera da letto e la cameretta. Internamente tutti gli infissi sono di ultima generazione in pvc effetto legno con vetro camera a taglio termico, persiane in ferro. Pavimentazione con listello in gress porcellanato, climatizzazione ristrutturata nel 2016.

TRIESTE- Unica opportunità. Nell'elegante quartiere Trieste, più precisamente nell'esclusiva Via delle Isole, adiacente Villa Paganini, la BHHS Roma Immobiliare è lieta di proporVi un prestigioso villino terra-cielo del 1890. La proprietà di mq 450 circa è circondata da una corte con doppio ingresso pedonale e carrabile da strada e si completa di un meraviglioso ampio giardino, spazio esterno con portico attrezzato, con cucina esterna e zona lavanderia. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato; risulta suddiviso in più proprietà autonome anche separate catastalmente. Le rifiniture di pregio, la cura dei dettagli e le particolarità degli elementi strutturali donano agli ambienti un'elegante atmosfera. Al piano primo abbiamo accesso ad un appartamento composto da: ingresso, corridoio, quattro camere, 3 bagni ed una cucina abitabile; attualmente adibito a B&B ogni stanza è arredata con cura e risulta accessoriata di aria condizionata,TV, Wi-fi. L'appartamento che si sviluppa ai piani superiori (piano secondo e terzo), si compone da ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo con accesso alla splendida terrazza vivibile, cucina e bagno. Nella zona notte sono presenti una camera da letto con bagno en-suite e due camere speculari con bagno in comune, oltre uno studio. Al piano seminterrato l'appartamento è così suddiviso: spazioso salone caratterizzato da un grande camino e con caratteristici soffitti a volta, due camere da letto, cucina ed un bagno. Le ampie finestre rendono l'ambiente molto luminoso. Un ulteriore appartamento con accesso indipendente dal giardino, si compone di living con angolo cottura, camera da letto e servizio per complessivi mq30 circa. Prezzo Euro 4.300.000,00 Consulente Annalisa D. A. Alessandroni Cl. En. E RIF24V24 Tel. 06 8559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati a vendere e comprare immobili di prestigio in tutte le zone di Roma.

AMPIA PROPRIETÀ CON DUE CASALI, LOCALE COMMERCIALE, MAGAZZINO, DUE SILOS, ANNESSI E TERRENO. Nelle vicinanze di Roma Nord, in un gradevole contesto agreste a pochi minuti dal borgo di Cesano, a meno di 5 km dal lago di Bracciano e di fronte alla stazione ferroviaria di Cesano, proponiamo in vendita un affascinante complesso agricolo ad uso residenziale, ricettivo ed artigianale, posto su un terreno agricolo di più di 3 ettari. L'ampia proprietà, immersa in un parco verdeggiante, è composta da più edifici con diverse destinazioni d'uso: due casali, un grande locale commerciale, un magazzino, due silos, un rustico. La tenuta rappresenta una interessante opportunità di investimento, fruibile per differenti destinazioni d'uso ed attività. Infatti, offre la possibilità sia di un uso promiscuo, in parte destinabile a residenza privata, in parte ad uso ricettivo e di ristorazione o per strutture socio-sanitarie ed assistenziali, ma si presta ottimamente anche alla creazione di un polo commerciale, con ristorante per cerimonie ed eventi con annessa attività alberghiera, il tutto racchiuso in un un'unica area, ubicata in posizione strategica in prossimità della Via Cassia e ottimamente collegato tramite la ferrovia regionale FL3, che porta rapidamente al centro di Roma. Il primo casale agricolo ad uso residenziale si sviluppa su due livelli più un piano sottotetto per circa 360 mq totali; al piano terra accoglie 8 camere da letto con bagno privato e ingresso dal giardino comune. Al primo piano, a cui si accede da una scala esterna, si trovano ulteriori 8 camere da letto ognuna con bagno privato. Il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione, mentre il primo piano è in ottime condizioni generali. Il secondo casale, anch'esso su due livelli per circa 390 mq totali, è strutturato per ospitare due appartamenti al piano terra, ognuno con accesso indipendente, ed è composto da tre bagni, due cucine, quattro camere e due saloni. Al primo piano, ospita quattro camere da letto, tre bagni, un salone molto ampio, una zona pranzo e una cucina abitabile. In posizione centrale rispetto ai due casali è collocato il locale commerciale, sviluppato su 694 mq circa, con tetto a falde inclinate con capriate lignee, composto da una zona centrale di ingresso e cucine, ai cui lati sono disposte specularmente due grandi sale, attualmente adibito a ristorante. Sulle due estremità del corpo di fabbrica si trovano i servizi igienici. Il corpo centrale ha anche un piano superiore. Fa parte della proprietà anche un magazzino, costituito da un corpo di fabbrica di forma rettangolare, con tetto a falde sorretto da capriate lignee a vista, suddiviso in due parti e con quattro accessi separati. In prossimità del magazzino ci sono due silos, che coprono una superficie di circa 28 mq l'uno. Dall'ingresso su strada, un viale posto in posizione centrale rispetto al complesso, percorribile in auto, distribuisce alle diverse unità.

In elegante quartiere in posizione collinare, a breve distanza da Cassino, splendida villa di lusso con parco privato. La villa si sviluppa su tre livelli perfettamente disposti, al piano terra troviamo un gradevole portico nel quale è possibile godere di momenti di relax, con un ampio ingresso si accede nell'abitazione, dove insiste un doppio salone, una cucina abitabile con comoda dispensa, un servizio e ripostiglio. Da un agevole rampa di scale si sale al piano primo con quattro spaziose camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'interno si conclude con il piano secondo con tre camere, servizio e un bellissimo terrazzo panoramico. Accanto l'abitazione due garage.Ottimo lo stato dei luoghi, gli infissi e la manutenzione. Il giardino che circonda l'intera proprietà, completamente recintata, è curatissimo e con una vasta varietà di alberi e piante di ogni genere. Trattativa in sede Cod. annuncio 489 LA PERLA IMMOBILIARE srl Via Leopardi, 10/12 Cassino - FR - Info 077624190 / 3889326542 Trattiamo con serietà, discrezione, professionalità la compravendita e la locazione di appartamenti, uffici, negozi. I NOSTRI SERVIZI: • Stime e valutazione degli immobili • Gestione della compravendita e della locazione in ogni loro parte. • Convenzione con importanti istituti bancari che offrono consulenza per la scelta della soluzione ottimale di finanziamento. • Consulenza con professionisti di nostra fiducia tra geometri, architetti, ingegneri. • Lavori di ristrutturazione attraverso un impresa affiliata. Non esiti a contattarci per fissare un appuntamento per l'immobile in oggetto oppure per altri a nostra disposizione. Il nostro personale sarà lieto di farle visionare quello che desidera e inoltre di consigliarla nella scelta più giusta.

Villa a schiera capotesta in vendita a Latina, zona Centrale, alle spalle dello stadio e del palazzetto dello sport. Splendida villa capotesta, in comoda posizione a due passi dal centro della città, con giardino angolare, disposta su più livelli: accediamo al piano rialzato attraverso un giardino di ingresso e una veranda di abitabile, entrando in casa troviamo una comoda sala, la cucina abitabile con un ulteriore veranda e il bagno; dalla cucina si accede al giardino posteriore della casa, di circa 200 mq, angolare che contorna i due lati della villa, in parte pavimentato e dotato di ampio gazebo. Al piano primo troviamo la zona notte della villa, con 3 camere e un altro bagno, e un ampio terrazzo coperto, da questo piano accediamo anche alla mansarda di circa 20 mq con una camera ed un bagno La casa gode anche di un comodo e rifinito rustico nel piano seminterrato e di un garage. La casa è ottimamente rifinita e ben tenuta, si trova in una posizione ottima per chi vuole godere della comodità di vivere al centro della città non rinunciando ad avere una comodo giardino e ampi spazi da vivere. Per informazioni potete contattarci al numero o Rif. 2658.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) FINEMENTE RESTAURATA 2) GIARDINO PRIVATO 3) AMPIA AUTORIMESSA 4) INFISSI DOPPI 5) CONTESTO RESIDENZIALE VICINAZE CANALE: a pochi km da Pralormo e Canale, in località tranquilla e ricca di verde, villetta a schiera libera su due lati. La casa si presenta al piano terra composta da cucina e sala open space, tramite le scale interne si accede al piano superiore in cui troviamo: disimpegno, locale lavanderia, camera da letto matrimoniale dotata di parquet, cameretta e servizio con box doccia. Immobile dotato di autorimessa singola con accesso diretto alla zona giorno. La casa dispone di giardino privato di fronte e spazio per orto dietro. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, circa una decina di anni fa sono stati fatti tutti i lavori di restaurazione, tetto compreso. Immobile dotato di infissi doppi. Ideale per famiglie. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351. 7630272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it