Coldwell Banker Commercial è stata nominata dal Tribunale di Roma advisor esclusivo nella procedura di vendita del Concordato Preventivo n. 43/2021 di cui fa parte il seguente lotto: LOTTO 1: Roma, Via Saverio Mercadante n.28-28/B - villa, prezzo base Euro 13.120.000,00 L'immobile è sito in Roma, precisamente in Via Saverio Mercadante 28-28/B e Via Nicolò Porpora 22. Si tratta di una prestigiosa villa storica “Villa Astaldi”, risalente ai primi del 900 con caratteristiche architettoniche di pregio, grazie al progetto di Mario Ridolfi, uno dei grandi maestri dell'architettura italiana del XX secolo, con il quale è stato edificato negli anni ‘50 il piano attico in discontinuità stilistica con la struttura sottostante. L'edificio è vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali ed ha una superficie complessiva di circa 1.700 mq; circondato da un ampio giardino, si sviluppa su 3 livelli fuori terra oltre a 2 livelli interrati. La struttura vanta un ampio salone di rappresentanza al piano terra, diverse camere da letto dal seminterrato al primo piano, un'ampia biblioteca e terrazza al secondo piano. I livelli interrati ospitano una piscina, una piccola cappella e un parcheggio con 7 posti auto. Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere depositate presso lo studio del Notaio Dott.ssa Rossella Pierantoni, con studio in Roma, via Claudio Monteverdi 20 nei modi indicati nell'Avviso di Vendita entro le ore 17:00 del giorno 6 maggio 2024. Per accedere alla documentazione è necessario accreditarsi all'indirizzo: advisoryprocedure@cbcommercial.it

In un prestigioso piccolo comprensorio immerso nel verde, grande villa panoramica con piscina. Grande, lussuosa e luminosa, è circondata da un giardino panoramico di 1600 mq in assoluta privacy ma al centro della città. Enormi ambienti di rappresentanza, concepiti per ricevere con eleganza, a partire dall'ingresso principale che accoglie gli ospiti con un salotto nella sua parte rialzata. Al piano terra si trova la sala da pranzo, con vicina cucina abitabile e a seguire due saloni comunicanti. Tanta luce, grazie alle finestre a tutta parete che dialogano continuamente con il giardino esterno, offrendo ad ogni sguardo scenari diversi. Design interno di lusso garbato che pervade tutti gli ambienti, con un design pulito in cui elegantissime boiserie plasmano molti elementi funzionali e si accordano perfettamente alla pavimentazione. La prima zona notte padronale del piano terra prevede due camere da letto e due bagni affacciati sul giardino, oltre al bagno per gli ospiti. Al primo piano, anticipata da un ballatoio con salotto e studio, la seconda parte con due camere da letto grandi e due bagni, separate da un riservato boudoir. Grandi e pratici spazi di contenimento sono stati progettati al servizio delle camere. Nel silenzio assoluto e con viste sulle chiome degli alberi e sulla città, questa parte della casa gode di una atmosfera rarefatta. Intorno a questa villa di lusso in vendita a Roma Nord, il giardino privato di 1600 mq è pianeggiante, in parte a prato con alberi di alto fusto e da frutta, dal panorama mozzafiato alto sulla città, con lo Stadio Olimpico, la Farnesina e Ponte Milvio che si stagliano poco al di sotto. Anche la grande piscina gode delle stesse viste, circondata da uno splendido solarium, immerso nei boschi. Il livello più basso della villa è collegato internamente, ma anche esternamente con scalinate direttamente dal giardino. Oltre ai vari locali tecnici, questa parte della casa dispone di due bagni, una cucina e vari ambienti per il personale di servizio. Da qui si accede anche al grande garage, capace di ospitare molte auto. Villa Ponte Milvio, appoggiata sulla collina boschiva alle spalle del Ministero degli Affari Esteri. La zona della Farnesina è ambita dalle personalità del mondo dello spettacolo e dello sport, un'enclave protetta in posizione strategica. A pochi passi da Ponte Milvio, si trova a breve distanza anche dallo Stadio Olimpico e dall'area dei Parioli. Ape/G (207/Kwh/Mq/Anno) Rif. V000440 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Salò (BS), in via Trieste n.5. villa singola con giardino, piscina ed autorimessa esclusiva disposta su cinque livelli, composta al piano seminterrato da tre cantine, al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, studio e wc, al piano primo da tre camere, salotto, guardaroba, due bagni, al secondo piano da tre soffitte ed un bagno, ed in copertura da ballatoio con accesso ad un terrazzo esclusivo. Esternamente l'abitazione è provvista di un ampio giardino piantumato con piscina, di un portico, di un balcone ed un terrazzo posti al primo piano, e locali accessori quali blocco composto da centrale termica e lavanderia, blocco composto da spogliatoio, ripostiglio, wc e locale tecnico, ed autorimessa esclusiva. Ti interessa questo immobile? Comprarlo all'asta può essere molto VANTAGGIOSO. Ma, per potertela aggiudicare SENZA RISCHI, hai bisogno dell'ASSISTENZA di un PROFESSIONISTA. Partecipando all'asta per questo immobile, potresti risparmiare fino al 50% del suo valore! ➡ PROBLEMA Sembra fantastico, vero? Ma, fai attenzione: - Molti immobili venduti all'asta sono abusivi, gravati o occupati. - Non esiste GARANZIA da parte del Tribunale e del Ministero di Giustizia sul bene venduto. ➡ SOLUZIONE Un professionista è in grado di reperire tutte le informazioni necessarie prima dell'asta, in modo di SALVAGUARDARE il tuo portafogli e la tua sicurezza. Io sono il Geom. David Romano, perito esperto in Aste Immobiliari con oltre 100 recensioni di clienti soddisfatti su Google. Mi occupo di darti la SICUREZZA AL 100% di COMPRARE CASA RISPARMIANDO e SENZA RISCHI. ➡ COSA FARE L'asta telematica asincrona per questo immobile è a breve. Chiamami SUBITO al 030 3755576 / 393 68 56 180 https://www.geometraromano.it/

All'interno del prestigioso comprensorio "Colle delle Acacie", sulla Via Flaminia Nuova, subito dopo Corso Francia, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà da sogno “l'ex Castello Marchesi Cappelli”, completamente ristrutturata di recente, distante circa 5km dalla centrale Piazza del Popolo. La proprietà in vendita è composta da due unità indipendenti: il Palazzo e la Torre. IL PALAZZO: Disposto su quattro livelli con tutti gli ambienti sono perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Livello terra: ingresso, living triplo, disimpegno, bagno di servizio e cucina. Primo livello: living, tre camere da letto con bagno en suite. Secondo livello: sottotetto/soffitta di circa 140 mq con altezza al colmo 2,45 mt. Livello seminterrato: sala hobby, lavanderia, cantina. La proprietà è impreziosita da un rigoglioso giardino e da un'autorimessa di 150 mq per circa sei autovetture. LA TORRE: Completamente ristrutturata di recente, è disposta su cinque livelli, collegati tra loro da una scala interna oltre che un comodo ascensore. Livello terra: soggiorno, sala da pranzo e cucina; Primo livello: camera matrimoniale con spogliatoio e bagno; Secondo livello: camera matrimoniale con spogliatoio e bagno; Terzo livello: bagno e passaggio scoperto, con scala esterna che porta al quarto livello; Quarto livello: terrazza panoramica di circa 100 mq. Livello seminterrato: cantine, ripostigli, locale tecnico. Gode di un'esclusiva corte curata e dell'autorimessa di 135 mq. L'

Elegante Villa rifinita di 680 mq. interni e 3.000 mq di parco privato con piscina in zona Aurelia. Location La villa si trova in via Filippo Grispigni, una zona principalmente residenziale, dista 10 minuti dalla città del Vaticano, a un Km dal GRA, e a 30 minuti dall'aeroporto di Fiumicino. Descrizione Si accede alla Villa attraverso un importante viale, l'immobile, si sviluppa su quattro livelli così disposti: Al piano terra si compone di un ampio ingresso, uno studio, un salone triplo di rappresentanza, servizi e cucina arredata. Al piano primo due camere con locale disimpegno/cabina armadio e servizi privati, un ampio porticato con soffitto in legno intarsiato a cassettoni. All'ultimo piano mansardato altre due camere con servizi. Al piano seminterrato troviamo l'alloggio del custode, il garage privato, la zona taverna, cucina arredata, servizi e locali tecnici. Spazi esterni Completa la proprietà un parco privato con alberi ad alto fusto e piscina con locale tecnico, spogliatoi e servizi. Stato e Finiture La Villa, in perfetto stato, gode di ottime rifiniture ed eleganti tocchi di design interni ed esterni. Gli infissi, e gli impianti sono nuovi ed a norma. Potenzialità d'uso La Villa si presta per una famiglia numerosa o al ricevimento di numerosi ospiti, gli ampi saloni e i comodi spazi esterni permettono di organizzare feste, ricevimenti, eventi.

Via Nomentana 1563 adiacente Colle Verde importante proprietà con antico Casale del 1100 e maneggio a soli 10 minuti dal Centro di Roma, 1,5 km oltre il Grande Raccordo Anulare, di 1.650 mq coperti disposto su tre livelli fuori terra ampio giardino con annesse stalle per ricovero cavalli e campi ostacoli immerso nel verde all'interno del Parco della Marcigliana. Internamente necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a molteplici utilizzi sia residenziali che commerciali. La proprietà è stata negli anni passati un importante centro ippico di livello internazionale. Non è possibile installazione fotovoltaico

AMPIA PROPRIETÀ CON DUE CASALI, LOCALE COMMERCIALE, MAGAZZINO, DUE SILOS, ANNESSI E TERRENO. Nelle vicinanze di Roma Nord, in un gradevole contesto agreste a pochi minuti dal borgo di Cesano, a meno di 5 km dal lago di Bracciano e di fronte alla stazione ferroviaria di Cesano, proponiamo in vendita un affascinante complesso agricolo ad uso residenziale, ricettivo ed artigianale, posto su un terreno agricolo di più di 3 ettari. L'ampia proprietà, immersa in un parco verdeggiante, è composta da più edifici con diverse destinazioni d'uso: due casali, un grande locale commerciale, un magazzino, due silos, un rustico. La tenuta rappresenta una interessante opportunità di investimento, fruibile per differenti destinazioni d'uso ed attività. Infatti, offre la possibilità sia di un uso promiscuo, in parte destinabile a residenza privata, in parte ad uso ricettivo e di ristorazione o per strutture socio-sanitarie ed assistenziali, ma si presta ottimamente anche alla creazione di un polo commerciale, con ristorante per cerimonie ed eventi con annessa attività alberghiera, il tutto racchiuso in un un'unica area, ubicata in posizione strategica in prossimità della Via Cassia e ottimamente collegato tramite la ferrovia regionale FL3, che porta rapidamente al centro di Roma. Il primo casale agricolo ad uso residenziale si sviluppa su due livelli più un piano sottotetto per circa 360 mq totali; al piano terra accoglie 8 camere da letto con bagno privato e ingresso dal giardino comune. Al primo piano, a cui si accede da una scala esterna, si trovano ulteriori 8 camere da letto ognuna con bagno privato. Il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione, mentre il primo piano è in ottime condizioni generali. Il secondo casale, anch'esso su due livelli per circa 390 mq totali, è strutturato per ospitare due appartamenti al piano terra, ognuno con accesso indipendente, ed è composto da tre bagni, due cucine, quattro camere e due saloni. Al primo piano, ospita quattro camere da letto, tre bagni, un salone molto ampio, una zona pranzo e una cucina abitabile. In posizione centrale rispetto ai due casali è collocato il locale commerciale, sviluppato su 694 mq circa, con tetto a falde inclinate con capriate lignee, composto da una zona centrale di ingresso e cucine, ai cui lati sono disposte specularmente due grandi sale, attualmente adibito a ristorante. Sulle due estremità del corpo di fabbrica si trovano i servizi igienici. Il corpo centrale ha anche un piano superiore. Fa parte della proprietà anche un magazzino, costituito da un corpo di fabbrica di forma rettangolare, con tetto a falde sorretto da capriate lignee a vista, suddiviso in due parti e con quattro accessi separati. In prossimità del magazzino ci sono due silos, che coprono una superficie di circa 28 mq l'uno. Dall'ingresso su strada, un viale posto in posizione centrale rispetto al complesso, percorribile in auto, distribuisce alle diverse unità.

TRIESTE- Unica opportunità. Nell'elegante quartiere Trieste, più precisamente nell'esclusiva Via delle Isole, adiacente Villa Paganini, la BHHS Roma Immobiliare è lieta di proporVi un prestigioso villino terra-cielo del 1890. La proprietà di mq 450 circa è circondata da una corte con doppio ingresso pedonale e carrabile da strada e si completa di un meraviglioso ampio giardino, spazio esterno con portico attrezzato, con cucina esterna e zona lavanderia. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato; risulta suddiviso in più proprietà autonome anche separate catastalmente. Le rifiniture di pregio, la cura dei dettagli e le particolarità degli elementi strutturali donano agli ambienti un'elegante atmosfera. Al piano primo abbiamo accesso ad un appartamento composto da: ingresso, corridoio, quattro camere, 3 bagni ed una cucina abitabile; attualmente adibito a B&B ogni stanza è arredata con cura e risulta accessoriata di aria condizionata,TV, Wi-fi. L'appartamento che si sviluppa ai piani superiori (piano secondo e terzo), si compone da ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo con accesso alla splendida terrazza vivibile, cucina e bagno. Nella zona notte sono presenti una camera da letto con bagno en-suite e due camere speculari con bagno in comune, oltre uno studio. Al piano seminterrato l'appartamento è così suddiviso: spazioso salone caratterizzato da un grande camino e con caratteristici soffitti a volta, due camere da letto, cucina ed un bagno. Le ampie finestre rendono l'ambiente molto luminoso. Un ulteriore appartamento con accesso indipendente dal giardino, si compone di living con angolo cottura, camera da letto e servizio per complessivi mq30 circa. Prezzo Euro 4.300.000,00 Consulente Annalisa D. A. Alessandroni Cl. En. E RIF24V24 Tel. 06 8559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati a vendere e comprare immobili di prestigio in tutte le zone di Roma.

La VIVE.MT.IMMOBILIARE S.r.l. propone in vendita in Roma zona Prato Lauro su Via Nomentana al civico 1360 una prestigiosa villa posizionata in un contesto tranquillo, riservato e signorile. La villa è posizionata all'interno di un meraviglioso parco privato di 12.000 mq con piscina, un campo da tennis, un campo da calciotto in erba, area lounge, zona pranzo, zona barbecue ed impreziosito da una varietà di piante ad alto fusto. La residenza è composta da più unità immobiliari collegate tra loro per una superficie interna di circa 1.500 mq oltre a garage, palestra, lavanderia e locali cantina. La spaziosa villa è composta da numerose stanze, ampi saloni con affaccio sull'esterno, patii di rappresentanza e terrazzi panoramici. L'unità immobiliare è adatta anche per strutture ricettive, B&B, casa per anziani, villa per eventi e cerimonie, ristorazione, scuole private, sedi diplomatiche, ecc. Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 - Cel. /WhatsApp 349.3262407 - 348.8760637

Monteverde vecchio e più precisamente in Via di Ponziano (traversa di Viale di Trastevere che collega lo stessa a Monteverde vecchio, vicino alla stazione FS di Trastevere) proponiamo un particolare ed indipendente cielo terra su tre livelli in ottimo stato così suddiviso: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio, al primo piano due camere e bagno, al secondo piano una camera e bagno, e al terzo ed ultimo piano troviamo un ampio terrazzo con soffitti a volta. L'immobile è in ottimo stato, pavimento in monocottura finto parquet, grate in tutto l'immobile,al piano terra ed al primo piano troviamo soffitti con travi a vista in rovere. L'immobile è stato completamente ristrutturato a dicembre 2017, la suddivisone interna è ad uso residenziale, mentre la sua destinazione catastale è un c/3 (laboratorio).

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Relab Immobiliare, propone in vendita una splendida villa di prestigio stile liberty, situata nel rinomato quartiere di San Lorenzo. La villa, si sviluppa su tre livelli per totali mq 320, Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, una camera e bagno, Al primo piamo, troviamo 3 camere da letto e 2 bagni Al secondo piano, una grande terrazza panoramica con annesso locale tecnico Al piano seminterrato troviamo un salone doppio con cucina in muratura a vista, una camera, un bagno e soffitti a botte, in pietra originali degli anni 20 Completa la proprietà' un giardino piantumato di 170 mq con annessa dependance di 27 mq e grande portico, Le condizioni della villa sono buone, con una cucina abitabile e un soggiorno doppio che rappresentano il cuore della casa. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre l'ingresso indipendente offre privacy e tranquillità. rivestimenti di pregio. Per ubicazione e tipologia, la villa si adatta a piccola struttura ricettiva. OST - SR5624 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.94. 50.58. 07.

QUADRARO VIA DEI QUINTILI Siamo lieti di proporvi un complesso immobiliare in vendita con posizione ideale, a soli 500 mt dalla stazione della metropolitana composto da appartamento su due livelli di Mq.110, negozio Mq.70 bi-livello con doppio accesso anche da Via dei Quintili, magazzino di Mq.100 e giardino privato. L'appartamento si sviluppa su due livelli composto da: accogliente ingresso/soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, bagno, a livello soppalcato troviamo due camere mansardate. Il punto forte di questa proprietà è il meraviglioso giardino di 300 mq con passo carrabile. Inoltre, al piano terra, nel giardino, troviamo il magazzino e l'accesso al negozio e sotto-negozio. Questa è un'opportunità unica per un investimento, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre numerose possibilità di utilizzo. La zona è altamente servita, ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto. Per informazioni contatta la Europa Immobiliare - Via Fezzan 33 - 00199 - Roma Tel. 0644243396 - WhatsApp 3517815822 info@europaimmob.com - www.europaimmob.com

In zona Torresina, con l'esattezza in Via del Podere Zara, proponiamo la vendita di un appartamento in villa di 110 mq. Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è senza servizio di ascensore. L'appartamento, in buone condizioni interne, è così composto: INGRESSO - AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA - TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - BAGNO - RIPOSTIGLIO - AMPIO TERRAZZO - BALCONE. Inoltre, la proprietà dispone di due posti auto di 12 e 9 mq e di una spaziosa ed asciutta cantina (C/2). Punti di forza dell'immobile: - Due posti auto - Terrazzo e balcone - Posizione riservata e tranquilla Le linee autobus più vicine sono ANDERSEN/MANN (200 m), ANDERSEN/ZOLA e altre 6 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Orte. Località villa Pinciana. Strada San Bernardino. Lo studio Reale propone in vendita casale di 200mq disposti su due livelli con annessa dependance di circa 50mq e ulteriore fabbricato di 30mq adibito a studio oltre al parco di circa 2ha recintato e servito da sentieri interni. Posizione panoramica L'immobile è stato completamente ristrutturato con tecniche di altissimo livello e materiali di grande valore mantenendo le particolarità originali. Il casale principale è distribuito su due livelli. piano terra: zona giorno con camino, cucina a vista e servizio, piano primo: tre camere da letto e doppi sevizi. La dependance è strutturata su due livelli zona giorno con cucina, servizio e camera da letto. Completa la proprietà un terzo fabbricato attualmente utilizzato come studio. Il terreno di circa 2ha risulta in buona parte pianeggiante mentre la parte boschiva nasconde al suo interno richiami etruschi che rendono la proprietà unica nel suo genere. Passeggiando all'interno del bosco si aprono scenari mozzafiato dal grande valore storico. Per informazioni studio Reale via Garbini 59 346-5738824

POSSIBILITÀ VALUTAZIONE PERMUTA O GESTIONE USATO DA VENDERE! VILLA SINGOLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE, SPAZI E FINITURE DI PREGIO! Consegna Primavera 2024 - possibilità di ridefinire il taglio interno e di scegliere le finiture. Ingresso su soggiorno DOPPIO, ARIOSO e LUMINOSO, dove trovano spazio una bellissima zona salotto ed una funzionale zona pranzo, cucina a VISTA eventualmente separabile e accesso diretto al GIARDINO PRIVATO che circonda la soluzione, LIBERA SU 4 LATI, ideale per mangiare all'aperto, mettere una piscina e far giocare i propri figli in totale sicurezza. Completano il piano terra il bagno completo e finestrato ed il vano tecnico. Dalla zona giorno si accede direttamente al piano primo dove trovano spazio una camera matrimoniale con bagno in camera, due camere da letto singolo e un altro bagno finestrato. Completa la soluzione un box doppio in larghezza al piano terra. La VILLA, SIGNORILE e dalla LINEA MODERNA, verrà realizzata con le MIGLIORI ed ULTIME tecnologie, in classe energetica A4, con materiali e finiture di ALTA QUALITÀ e con attenzione al VIVERE QUOTIDIANO. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentate da una pompa di calore azionata dall'impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, ricircolo meccanizzato dell'aria, oscuranti pvc, infissi doppio vetro massima efficienza in pvc. Costruzione portante realizzata con metodologia costruttiva casseforme a perdere e impiantistica tecnologicamente avanzata rendono questo immobile un gioiellino moderno con spazi funzionali e spaziosi. Richiesta € 570.000,00 Classe energetica A3, ipe 3,16 kWh/m2a. Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel.039/9466529.

Villa Bifamiliare Indipendente con Vista Mare e Giardino a San Lorenzo al Mare! Siete pronti a vivere il sogno della casa con vista mare a San Lorenzo al Mare? Questa villa bifamiliare, immersa nel verde e a breve distanza dalle spiagge, è l'opportunità che stavate cercando! Caratteristiche Principali: Posizione panoramica e incantevole, circondata dalla bellezza della natura e con vista sul mare. L'ingresso indipendente vi accoglie nella corte di proprietà, dove potrete godere della privacy e della tranquillità che solo una villa indipendente può offrire. L'appartamento principale, al piano superiore, dispone di una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista e due porte finestre che si aprono su un ampio terrazzo con vista mare. Due camere da letto, lavanderia e bagno completano la disposizione degli interni. Il garage a livello offre spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Al piano inferiore, troverete il secondo alloggio composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Una grande cantina offre ulteriore spazio per il deposito. Il terreno circostante è comodo e dotato di accesso carraio, affacciato verso il mare e con indice residenziale, offrendo opportunità di sviluppo edificatorio. Gli appartamenti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati, senza necessità di ristrutturazioni. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa bifamiliare a San Lorenzo al Mare! Contattateci oggi stesso al numero 018391313 o su WhatsApp al 3701301370 per organizzare una visita. Rendete realtà il vostro sogno di una vita in riva al mare con questa incantevole proprietà!

Vermicino Borghesiana esattamente a via Lentini, al centro del quartiere, vicino a tutti i servizi e le attività di prima necessita, fermate autobus e scuole, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, su unico livello, recentemente ristrutturata, così composta: accesso indipendente pedonale e carrabile al posto auto e al giardino mattonato di circa 70 mq. entrando, dal portoncino blindato, internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con porta finestra con l'uscita su un balcone, la camera da letto e la cameretta. Internamente tutti gli infissi sono di ultima generazione in pvc effetto legno con vetro camera a taglio termico, persiane in ferro. Pavimentazione con listello in gress porcellanato, climatizzazione ristrutturata nel 2016.

SPRING PEB, IMPERDIBILI SCONTI FINO AL 15/05 ! CONTATTACI AI NUMERI 06.90239139 / 393.9202048 E SCOPRI TUTTE LE NOSTRE PROMOZIONI! La PEB immobiliare propone in vendita in zona Belvedere Montello una villetta a schiera su due livelli fuori terra di 64 mq con giardino di 55 mq. La villa di nuova costruzione, non è stata mai abitata ed è così composta: al piano terra troviamo il salone con angolo cottura e apertura sull'esterno con un piazzaletto ed il giardino di 55 mq. Al piano superiore abbiamo un bagno finestrato, la camera da letto ed un piccolo ballatoio con apertura su un altro piazzaletto. La villa è completa di fancoil gestiti da pannelli fotovoltaici, completa la proprietà il posto auto scoperto dentro cortile con cancello elettrico. La villa si vende completa di arredi nuovi di cucina e camera. Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

Via Nomentana, all'interno del GRA, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa che si erge su un parco di 11000 mt. La proprietà, disposta su 4 livelli ( di cui 3 fuori terra) e' così composta: al piano terra si entra nel grande salone di rappresentanza valorizzato da grandi finestre a bovindow, cucina abitabile con accesso al patio retrostante, uno studio, bagno e zona per il personale di servizio (camera con bagno). Si accede sl secondo piano tramite una bellissima scala di legno mogano, qui trovano posto 4 camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Al piano superiore, una grande mansarda con camera, bagno e cucina. La sala hobby al piano seminterrato e' il luogo ideale per riunire la famiglia attorno ad un caldo camino. Completa la proprietà un alloggio per il personale di servizio oltre a posti auto coperti. Lo splendido parco e' arricchito da alti alberi da fusto e piante di fiori che rendono la location adatta anche a ricevimenti ed eventi importanti. La proprietà può essere divisa in 3 unità almeno, e' adatta a famiglie che desiderano vivere nella quiete pur restando in città. Con una buona ridistribuzione degli spazi interni e' possibile realizzare anche hotel o case vacanza.

infernetto, in contesto signorile vicino a tutti i principali servizi e precisamente in via caines, proponiamo in vendita uno splendido villino angolare finemente ristrutturato, rifinito lussuosamente. luminosissimo grazie ad una ottima esposizione, l'immobile e' disposto su tre livelli e composto da: salone con cucina arredata doimo a vista e ampio patio al piano rialzato, camera con bagno interno al piano primo, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e rubinetteria jacuzzi e zona lavanderia al piano seminterrato sbancato con doppio ingresso. completa la proprieta' uno splendido giardino angolare di 150 mq con impianto di irrigazione. il villino e' dotato di impianto aria condizionata, portoncino blindato, caldaia nuova, impianto di allarme, inferriate, zanzariere e video citofono. doppio posto auto all'interno del giardino. richiesta € 289.000,00. per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 3392425656 oppure al 3497416730.