Продажа домов - Novara

OLEGGIO - IN ZONA PERIFERICA, IMMERSA NELLA CAMPAGNA, ALL'INTERNO DEL PARCO DEL TICINO, PROPONIAMO CASCINA TIPICA DELLA ZONA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. DISPOSTA SU TRE LIVELLI, A DOPPIO CORPO. IL FABBRICATO PRESENTA ANCORA LE CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE TIPICHE DELLE ABITAZIONI DI CAMPAGNA PER LA PRESENZA DI STALLE CON SOFFITTI A VOLTINE, FIENILI, CASSERO LATERALE. IL TERRENO E' AGRICOLO E' IN PARTE ADIACENTE ALLA CASCINA. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. POSSIBILITA' DI RICAVARE PIU' UNITA' ABITATIVE VISTE LE DIMENSIONI. IDEALE PER SVILUPPARE ATTIVITA' LEGATE ALL'AGRICOLTURA, ALLA ZOOTECNIA O PER UN AGRITURISMO/BED & BREACKFAST. L'agenzia immobiliare Malandra offre una pluralità di servizi di alta qualità abbracciando tutti gli aspetti che riguardano la vendita, l'acquisto o la locazione di un immobile. Quello che caratterizza il nostro lavoro non è soltanto il delicato rapporto che si instaura fra chi vende e chi acquista o affitta un immobile, ma tutto quel complesso insieme di adempimenti d'impresa imposti dalla legge e richiesti dal mercato. Il nostro obiettivo è quello di dare assistenza al cliente nell'acquisto e nella vendita del proprio appartamento, fornendo un qualificato servizio professionale abbracciando a 360° tutti gli aspetti legati alla compravendita di un immobile, offrendo alla stesso tempo una pluralità di servizi atti a semplificare il più possibile il buon fine dell'operazione immobiliare. Nello specifico offriamo al cliente in cerca di un immobile da acquistare, la possibilità di spaziare in un portafoglio di offerte immobiliari, con la certezza di fare un acquisto ponderato e sicuro. Effettuiamo congrue valutazioni immobiliari, siamo in condizioni di produrre visure catastali ed ipotecarie in tempi rapidi, seguiamo e consigliamo la nostra clientela in ogni suo passo fino al momento della stipula del rogito notarile. INFORMAZIONI UTILI Oleggio è un comune italiano di 14.152 abitanti della provincia di Novara. Sesto comune della provincia per numero di abitanti, si trova 14 km a nord di Novara, circa a metà strada tra la città ed il lago Maggiore. Si trova inoltre a 10 km dall'aeroporto di Milano-Malpensa. È un comune principalmente agricolo dedito alla produzione di mais e cereali oltre che di vino; è infatti incluso nel territorio della DOC Colline Novaresi. Risulta importante anche il settore dell'allevamento bovino e la conseguente produzione di latte, per la quale contribuisce al 24% di tutta la produzione provinciale, tanto da farle conferire il 30 aprile 2010 il titolo di "Città del latte".

Questo cascinale semi indipendente libero su tre lati con giardino e doppio ingresso è in vendita a Fontaneto d'Agogna, in un luogo tranquillo e immerso nel verde dove respirare aria pulita non è un'eccezione, ma la quotidianità. Parzialmente ristrutturato e diviso in due appartamenti, ti offre una versatilità rara: puoi usarlo come due unità familiari separate oppure fare fusione e creare un'unica grande casa. La scelta è tua, le possibilità sono tante. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è da ultimare e si compone da: - Sala/cucina openspace; - Camera da letto; - Bagno; - Cabina armadio; - Ripostiglio. Il primo piano, invece, è pronto per essere abitato fin da subito ed è così composto: - Cucina abitabile verandata con vista sul giardino; - Salotto; - 2 camere da letto; - Bagno. Esterni e pertinenze: - Due box/ricovero attrezzi; - Bellissimo giardino; - Doppio ingresso. Essere libero su tre lati significa luce, aria, privacy. Niente vicini appiccicati, niente finestre che si guardano. Il doppio ingresso ti regala indipendenza totale se decidi di mantenere i due appartamenti separati, perfetto per una famiglia allargata, per generare reddito con un affitto, o semplicemente per avere uno spazio ospiti autonomo. Il primo piano è già pronto: cucina abitabile verandata che affaccia sul giardino (quel tipo di vista che rende ogni pasto più piacevole), salotto accogliente, due camere e bagno. Trasloco immediato, zero pensieri. Il piano terra, invece, è da ultimare: hai la struttura, hai la distribuzione, manca solo il tuo tocco finale per renderlo perfetto secondo il tuo gusto. La sala/cucina openspace crea uno spazio conviviale, la camera con cabina armadio aggiunge comfort, e il ripostiglio risolve lo spazio che non basta mai. All'esterno il giardino è bellissimo, uno di quegli spazi verdi dove organizzi grigliate, dove i bambini giocano liberi, dove ti siedi la sera e ti godi il silenzio. I due box o ricovero attrezzi completano l'offerta con spazi di servizio preziosi per chi ha auto, bici, attrezzi da giardinaggio o semplicemente bisogno di deposito. Se cerchi un cascinale versatile, immerso nel verde e con infinite possibilità a Fontaneto d'Agogna, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

SUNO € 47.000 In pieno centro storico proponiamo una CASA AL RUSTICO di 3 VANI + DOPPI SERVIZI con locale MULTIUSO + bagno al piano terreno. La casa è DA ULTIMARE. La distribuzione degli spazi, quindi, si può adattare alle esigenze di chi acquista. Il progetto iniziale dell'alloggio prevede: soggiorno con cucina a vista e terrazzo; la cameretta con un bagno raggiungibile attraverso 4/5 gradini; la camera matrimoniale ed un secondo bagno raggiungibile mediante una scala da realizzarsi nel soggiorno. Il TETTO è NUOVO. La proprietà è completata da un CORTILE DI PROPRIETA' recintabile. Visionatela poiché ha un ottimo rapporto QUALITA'/PREZZO! Rendering e planimetrie qui pubblicati sono ipotesi di progetto. Possibilità di acquisto anche del rustico prospiciente con aggiuntivi 25000 €. Cod. 7007

Rif. B 597 Galliate (NO). Proponiamo in vendita casa di corte da ristrutturare nel centro storico di Galliate. La stessa è disposta su tre livelli, libera subito. Certificazione energetica in corso. Prezzo € 39.000,00

Trecate, in via Romentino 22, proponiamo in vendita terratetto in corte con box e cantina. L'immobile si trova in una zona tranquilla nelle immediate vicinanze della piscina, del parco Cicogna e della Coop. La casa si sviluppa su tre livelli abitabili a cui si aggiunge una grande cantina al piano interrato. Al piano terra si ha una zona giorno con cucina a vista in stile americano ed un bagno di servizio. Da qui è possibile percorrere la scala interna che permette di scendere al locale cantina (piastrellato), utilizzabile per riporre tutto ciò che serve o per realizzare un ulteriore ambiente da sfruttare come meglio si crede. Al primo piano trovano posto la grande camera matrimoniale, il bagno patronale (completamente ristrutturato) ed un ulteriore spazio utilizzabile come ripostiglio. Al secondo piano vi sono: una camera matrimoniale, una cameretta singola con possibilità di cabina armadio ed un bagnetto di servizio. La soluzione immobiliare proposta è stata oggetto di una ristrutturazione e dispone di: riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, impianti di climatizzazione su ogni livello con motori dedicati, infissi in pvc tinta legno con vetro doppio (al piano terra ed al primo piano) e zanzariere. Attualmente il primo e il secondo piano sono accessibili tramite una scala esterna in comune, il che torna particolarmente utile nell'ottica della realizzazione di unità abitative separate (ogni piano è infatti già dotato di porta blindata). Al contrario, volendo realizzare un immobile unifamiliare, è possibile a seguito di una ristrutturazione collegare i vari livelli tramite una soluzione di scale a chiocciola o di altra tipologia, in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze. Completato la proposta di vendita il box, un locale ripostiglio dotato di camino adiacente al box stesso e la corte pertinenziale in cui è possibile parcheggiare (vi sono almeno due posti auto scoperti). Soluzione decisamente interessante per chi ricerca un contesto tranquillo e ben abitato (nella corte vi sono in tutto cinque abitazioni), nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazioni ed infrastrutture. Per ulteriori informazioni sulla soluzione immobiliare proposta o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

**Casa Indipendente in Vendita: Un Angolo di Paradiso in Piemonte!** Scopri questa affascinante porzione di cascina, libera su tre lati e completamente ristrutturata, che offre un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Composta da due unità immobiliari indipendenti, questa casa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento ( un appartamento puo' essere adibito a B&B) Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su due livelli e include un ingresso accogliente, un ripostiglio, una lavanderia, una cucina abitabile, una spaziosa sala e un bagno. Salendo al primo piano, trovi due camere da letto, un altro bagno e una veranda chiusa, perfetta come camera hobby. L'altro appartamento, con soggiorno e cucina a vista, offre due camere e un bagno, garantendo privacy e comfort. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi esterni indipendenti, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La proprietà è completata da una tettoia coperta di 25 mq con due posti auto e ulteriori posti auto scoperti. Il giardinetto di circa 180 mq è completamente recintato, ideale per bambini e animali domestici. Il prezzo include un impianto fotovoltaico, perfetto per chi cerca soluzioni ecologiche e risparmio energetico. Le caratteristiche tipiche della cascina piemontese, come travi a vista e soffitti in mattoni, conferiscono un fascino unico a questo immobile. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

IN TRATTATIVA (IMMOBILE ATTUALMENTE NON DISPONIBILE) Casa indipendente composta da due unità immobiliari per un totale di oltre 170 mq. Situato in una zona tranquilla e immersa nella pace, l'immobile è disposto su due livelli ben distribuiti e offre diverse soluzioni. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, camera e cantina, tutti i locali dispongono di accesso diretto dal cortile di proprietà. Il primo piano, collegato al piano inferiore sia da scala interna che da scala esterna offre un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Completano la proprietà ampio ripostiglio con bagno, autorimessa, cortile e giardino per un totale di circa 140 mq. L'ampia metratura e la disposizione dei locali apre le porte a varie soluzioni, si può infatti utilizzare come unica abitazione dividendo i piani tra zona giorno e zona notte, in alternativa si possono ricavare due unità distinte divise sia in verticale che in orizzontale, oppure ancora sono facilmente divisibili più unità tutte con ingresso indipendente per creare un ampio bed e breakfast. Le condizioni sono buone e l'immobile è pronto all'uso con qualche piccolo intervento.

"Cerano centro paese a pochi passi dalla piazza dal supermercato e fermata autobus, vendesi in cortile tranquillo. Vendesi rustico di ampia metratura circa 150 suddiviso si due piano. Il rustico ha doppio ingresso un ingresso pedonale da via scotti e il doppio ingresso (sia pedonale e automobilistico ) da via Matteotti. Il riuscito è completamente da riadattare è disposto su più livelli dove si potrà realizzare al piano terra un box auto con ripostiglio e scala che porta direttamente al primo piano composto da cucina sala a bagno e balcone, continuano con i piano troviamo due camere da letto e il secondo piano."

Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su tre livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di circa 180 Mq. Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, una cucina, una camera e studio e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano un soggiorno, cucina una camera da letto, dotate di finestra, e un bagno. Al secondo piano nel sottotetto si trovano due ampi ripostigli. La proprietà è arricchita da un grande giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un box auto, che garantisce comodo parcheggio e spazio per riporre attrezzi o altre necessità. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, necessita di una ristrutturazione la quale offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente ma non isolata, con ampi spazi e tutte le comodità a portata di mano.

Immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Borgomanero e dall'ingresso autostradale, questo ampio edificio agricolo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, funzionalità e un contesto paesaggistico straordinario. La proprietà è composta da diversi spazi, tra cui laboratori, porticati e fienili dalle grandi altezze, il tutto organizzato attorno a una corte privata che garantisce comodità e riservatezza. L'ampia metratura e la versatilità degli ambienti lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso, dall'attività agricola alla riconversione in struttura ricettiva o residenziale previo accordi con gli Enti preposti. A circondare l'edificio vi sono estesi prati, con la possibilità di acquistare fino a 2 ettari di terreno - attualmente coltivati, ideali per coltivazioni o semplicemente per godere di uno spazio naturale esclusivo. Sullo sfondo, la vista mozzafiato sulla catena alpina, dominata dall'imponente profilo del Monte Rosa, dona un fascino unico a questa proprietà, perfetta per chi desidera coniugare natura, operatività e comodità logistica. • Circa 140mq di Laboratori • Circa 100mq di porticati • Circa 160mq di fienili • Su richiesta, Sino a 20.000mq di terreni agricoli a prato adiacenti acquistabili • Prezzo: 80.000€

Nel centro del paese, a pochi passi dal suggestivo Castello di Barengo, proponiamo in vendita un ampio casale semindipendente di circa 400 mq distribuiti su due piani fuori terra. L'immobile, da ristrutturare completamente, è circondato da un ampio giardino privato. La proprietà si presta a molteplici soluzioni di ristrutturazione, ideale sia per una singola residenza che per la realizzazione di più appartamenti. Il progetto di ristrutturazione allegato è a scopo puramente dimostrativo e offre spunti per valorizzare al meglio gli spazi. Contattaci per maggiori dettagli e per visionare la proprietà!

Trecate, in via Mameli, proponiamo appartamento di cinque locali disposto su due livelli, con giardino privato e posti auto. L'appartamento trova posto all'interno di una corte ristrutturata, signorile e ben abitata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del centro del paese. La sua posizione rappresenta sicuramente un valore aggiunto in quanto strategica ed estremamente comoda per coloro che devo spostarsi servendosi della linea ferroviaria. L'ingresso dell'appartamento è all'interno della corte, la cui porta di accesso rimane sempre chiusa garantendo tranquillità e sicurezza a chi vive all'interno del contesto. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno che conduce all'ampio salone con affaccio sul giardino privato. Soluzione ideale per avere uno spazio coperto ed uno esterno da poter condividere con amici e parenti, per passare momenti di svago in compagnia. Il giardino inoltre, avendo dimensioni generose, ben si presta ad ospitare una piscina o altri elementi che permettano di godersi questa piacevole area verde. All'ingresso è situata anche la bella scala signorile che permette l'accesso al piano superiore, dove si trovano: la cucina, quattro camere ed il bagno. Attualmente le camere sono state adibite alle seguenti funzioni: sala da pranzo, un secondo soggiorno, una sala hobby e la camera da letto patronale. Gli ambienti di questa casa sono caratterizzati da elementi ricercati e raffinati, come: il parquet nel corridoio e nelle camere, gli armadi a muro, il pavimento in cotto nel salone, i camini e molto altro ancora. L'appartamento dispone di aria condizionata con possibilità di utilizzo anche come pompa di calore nella camera patronale, allarme, video sorveglianza e predisposizione dell'impianto di irrigazione automatico del giardino. Al piano interrato infine, vi sono una cantina molto ampia e largamente sfruttabile, che ben si presta a svariati usi ed un locale tecnico con annessi servizi. Completano la proposta i due posti auto scoperti all'interno del cortile compresi nel prezzo di vendita. Soluzione immobiliare ideale per coloro che cercano un contesto tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro e della stazione o per coloro che desiderano acquistare ad uso investimento optando per un affitto a stanze/B&B. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni, non esitare a contattarci.

Questa cascina da ristrutturare è in vendita a Oleggio, ed è disposta su 3 livelli con grande potenziale abitativo. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa dei sogni partendo da una struttura ricca di possibilità. Caratteristiche principali: - 5 camere; - 2 bagni; - Cucina; - Soggiorno; - Sottotetto; - 3 Cantine. Esterno: - Terrazza coperta; - Ampia tettoia; - Ampio giardino di proprietà di 1800mq. Questa cascina rappresenta una tela bianca su cui dipingere il tuo progetto di vita ideale. Gli spazi generosi distribuiti su tre livelli offrono infinite possibilità di configurazione: dalle cinque camere che garantiscono spazio per tutta la famiglia e ospiti, al sottotetto che può trasformarsi in una zona relax o studio privato. La terrazza coperta, i balconi e l'ampia tettoia creano molteplici punti di collegamento con l'esterno, mentre l'ampio giardino di proprietà diventa il tuo rifugio verde dove immaginare orti, aree gioco o angoli relax. La ristrutturazione ti permette di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, creando una dimora autentica che rispecchia davvero chi sei. Un'occasione rara per chi cerca un progetto da realizzare con grandi spazi e libertà creativa a Oleggio. Contattaci per visitare la cascina e iniziare a immaginare la tua futura casa!

Cerchi una casa da ristrutturare a tuo piacimento? Con la possibilità di ampliamento per realizzare una terza camera da letto, un piccolo giardino ed un ampio box per auto e/o moto?? Ti propongo questa occasione, in ordinato cortile, una casetta disposta su 2 piani, con adiacente comodo box, retrostante giardinetto, e la possibilità di recuperare lo spazio soprastante per realizzare una comoda terza camera da letto. Composta al PT da ingresso, cucinotto, soggiorno che da accesso al giardino; al P1° 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. A PT, nel giardinetto è ubicato un magazzino in legno/lamiera di circa 20 mq., non in buone condizioni ma sanato ed accatastato, il che ne consente il recupero ai fini di realizzare una tavernetta o magazzino ricovero attrezzi/bricolage. Il tutto richiede una consistente manutenzione, dato che è stata disabitata per oltre 20 anni, per cui finiture, materiali e dotazioni tecniche non sono ovviamente più adeguate alle esigenze abitative odierne. Soluzione adatta a famiglie di 2/3 componenti, richiede poco tempo per la manutenzione del giardino, semi-indipendente in contesto tranquillo a due passi dal centro paese, dalle scuole, dalla stazione ferroviaria. LIBERA. VUOI SAPERE QUANTO COSTA RISTRUTTURARE QUESTA CASA?? COPIE E INCOLLA QUESTO LINK NEL TUO BROWSER: https://platform.metacasa.ai/smart-quotes/1f4b6dff-e753-4b67-a0b1-d85fc854e0b1/landing

Nella frazione di Castelletto di Momo, adiacente Oleggio, in posizione dominante sulla cima di una dolce collinetta, in zona estremamente riservata e circondata da tantissimo verde, con una eccellente esposizione al sole ed una imprendibile vista sulle Alpi, cascinale libero sui 4 lati con ampio parco cintato. Al piano terreno, per una superficie di oltre 170 mq: soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e studio. Il tutto con affaccio su gradevolissimo portico, esposto a sud, di oltre 40 mq, per passare momenti sereni e spensierati da aprile fino ad ottobre inoltrato; al piano primo: scenografica camera matrimoniale con bagno privato (circa 42 mq) ed affaccio su terrazzo di circa 20 mq; al piano secondo: soppalco delle medesime dimensioni. Inoltre, in corpo staccato, fabbricato ad uso autorimessa (41 mq), con annessi vari locali ad uso deposito/ripostiglio per altri 35 mq e infine cantina interrata. La proprietà gode di un terreno (a prato) di circa 13.500 mq; ha un accesso privato da strada vicinale, molto ben tenuta. Il cascinale necessita di una completa ristrutturazione che darà vita ad una proprietà di altissimo livello e prestigio una volta ultimata, ideale per chi cerca l'esclusività.

Scopri questa affascinante casa di paese situata nel cuore di Romentino, un'autentica gemma rustica costruita nel 1950 che attende di essere trasformata secondo le tue visioni. Con i suoi 150 m² commerciali distribuiti su tre piani, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una ristrutturazione completa con possibilità di frazionamento in più unità abitative. ## Caratteristiche Principali La struttura si sviluppa su tre livelli completamente da recuperare e ristrutturare. Al piano terra troverai un bilocale, oltre a box e una cantina funzionale perfetta per conservare vini o attrezzi. Il primo piano, con circa 50 m² di spazio grezzo, e il secondo piano (ultimo livello), anch'esso di circa 50 m², offrono infinite possibilità di configurazione abitativa. ## Potenzialità Straordinarie Questa casa rustica può essere completamente reimaginata: potrai realizzare tre bilocali oppure mantenere un'unica soluzione abitativa di grande metratura. La proprietà dispone di un box/garage al piano terra e una cantina, elementi essenziali già presenti nella struttura originale. La zona giorno può essere strategicamente posizionata durante la ristrutturazione per massimizzare la funzionalit Questa proprietà è perfetta per investitori, sviluppatori immobiliari e chi cerca un progetto di ristrutturazione stimolante nel cuore del paese. La possibilità di frazionamento in più unità la rende particolarmente interessante per chi desidera creare una fonte di reddito locativo. Non perdere questa straordinaria opportunità nel mercato immobiliare di Romentino!

Sulle alture di Pettenasco, nella tranquilla e pittoresca frazione di Pratolungo, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da due rustici da ristrutturare, immersi in uno splendido contesto naturale. La posizione dominante e l'orientamento a sud regalano una vista aperta sulle montagne circostanti e sulla rigogliosa vegetazione, offrendo un'atmosfera di quiete e relax. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 5.000 mq, che circonda i due edifici, garantendo privacy e spazi esterni sfruttabili per molteplici esigenze. Il primo rustico, attualmente di 91 mq, rappresenta una solida base per realizzare una spaziosa abitazione principale. Il secondo, di 48 mq, si presta perfettamente a essere trasformato in una dependance, un edificio accessorio o una seconda unità abitativa indipendente. Entrambi gli edifici possono essere ampliati, offrendo un grande margine di personalizzazione per chi desidera dare vita a un progetto su misura. La posizione e la conformazione della proprietà la rendono estremamente versatile. È ideale per chi sogna una casa di residenza immersa nella natura, ma è altrettanto adatta a chi desidera realizzare un investimento. Con i giusti interventi, i due rustici possono diventare strutture turistiche di grande fascino, perfette per il mercato delle locazioni brevi, sempre più richiesto in questa zona ricca di attrazioni. Il terreno circostante offre anche l'opportunità di creare spazi verdi, come un giardino, un'area relax, o addirittura una piccola piscina, aumentando ulteriormente l'appeal della proprietà. La frazione di Pratolungo, grazie alla sua posizione rialzata, gode di un clima piacevole tutto l'anno e di una vista impareggiabile sul paesaggio circostante. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente, lontano dai ritmi frenetici della città, ma senza rinunciare alla comodità di avere i servizi essenziali e le principali località turistiche a portata di mano. A pochi minuti di auto si raggiunge il suggestivo Lago d'Orta, uno dei gioielli naturalistici del Piemonte, oltre a borghi storici come Orta San Giulio e mete culturali come il Sacro Monte, patrimonio UNESCO. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto di grande fascino e tranquillità. Che si tratti di una casa per vivere tutto l'anno o di un investimento per il turismo, i due rustici di Pratolungo offrono infinite possibilità di sviluppo e valorizzazione.

Certe case raccontano storie prima ancora che tu apra la porta. Questa cascina è in vendita a Bellinzago Novarese, si sviluppa su tre livelli con giardino, e ha quella struttura generosa e autentica che le costruzioni di oggi faticano a replicare. Due unità sovrapposte, spazi ampi, e un sottotetto tutto da immaginare. Per chi ha visione e vuole qualcosa di unico. Caratteristiche principali: - Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni; - Primo piano: ingresso su cucina, 3 camere, 2 bagni; - Sottotetto non abitabile con potenziale da valorizzare; - Giardino di proprietà. La struttura parla da sola: due piani indipendenti, ognuno con la propria cucina e i propri bagni, che aprono scenari diversi una famiglia allargata che vuole stare vicina senza rinunciare alla propria autonomia, chi cerca una parte da abitare e una da mettere a reddito, o semplicemente chi vuole uno spazio sconfinato tutto per sé. Il sottotetto è ancora un foglio bianco, il giardino è già lì ad aspettare. Manca solo l'idea giusta e chi ha il coraggio di realizzarla. Contattaci per fissare un sopralluogo, una cascina così va respirata dal vivo, non solo guardata in foto.

GUIDA ALLA VISIONE IMMAGINI: Le immagini presenti nell'annuncio sono esclusivamente ipotesi di arredo (IA) per mostrare le potenzialità dell'immobile. INTRODUZIONE A Fontaneto d'Agogna, proponiamo in vendita esclusiva un villino rustico di circa 200 mq su due livelli. La soluzione ideale per chi cerca totale indipendenza, verde e la possibilità di cucirsi addosso la casa dei sogni. ARCHITETTURA E POTENZIALITÀ DI RECUPERO La struttura è solida e con ottimi volumi, pronta per una riqualificazione integrale: - 2 livelli (200 mq): ideali per separare nettamente la zona giorno dalla zona notte. - Outdoor Living: giardino privato di circa 400 mq, perfetto per relax e privacy. - Pertinenze: incluso comodo box auto doppio. SPECIFICHE TECNICHE E AGEVOLAZIONI L'immobile è una "tela bianca" che ottimizza il tuo investimento: - Ristrutturazione Totale: massima personalizzazione e totale efficientamento energetico. - Bonus Edilizi: accesso alle agevolazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio. VANTAGGI STRATEGICI - Indipendenza: villino singolo, zero spese condominiali e massima libertà. - Posizione: contesto tranquillo e verde a Fontaneto d'Agogna, ma ben collegato. - Subito Libero: disponibilità immediata per rilievi e inizio progettazione. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI I nostri consulenti sono a disposizione per l'analisi delle planimetrie o per programmare un sopralluogo tecnico.

Rif: 623 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, in un contesto tranquillo e riservato, completamente personalizzabile secondo i tuoi gusti e le tue esigenze? Magari con ampi spazi esterni e con ulteriori strutture da sfruttare e valorizzare? Allora questa è la soluzione che fa per te! Clicca sulla voce Virtual Tour per immergerti in un fantastico 3D realizzato con il nostro Matterport e scoprire l'immobile comodamente da casa. Nel cuore di Divignano, a pochi minuti dal lago e lontano dal caos cittadino, la Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita una porzione di casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura per sé e la propria famiglia. L'immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. L'ingresso, tramite un comodo terrazzo di circa 7 mq, conduce alla cucina abitabile; un pratico disimpegno collega poi il soggiorno, creando una zona giorno funzionale e ben organizzata. Il piano terra è completato da un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta. A rendere la proprietà ancora più interessante sono i due casseri annessi: uno adiacente all'abitazione, con la possibilità di essere ristrutturato e trasformato in un secondo appartamento su due livelli, ideale per familiari, ospiti o come investimento; l'altro, separato dalla casa, attualmente allo stato rustico ma facilmente valorizzabile come box auto, magazzino o locale hobby. Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq e un terreno edificabile annesso di ben 840 mq, incluso nel prezzo, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o di ampliamento. Spazi da personalizzare, indipendenza e tranquillità: tutto ciò che stai cercando, racchiuso in un'unica soluzione. Non lasciartela sfuggire! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.