Case in vendita - Novara

MAGGIORA (NO), Cascina Fugnano, in confine con il Comune di Borgomanero, vendiamo cascina di 300 mq circa con annessi casseri e stalla di 1000 mq circa completamente da ristrutturare. Completa la proprietà terreno agricolo di 2300 mq, volendo ampliabile. L'accesso alla cascina avviene attraverso una strada non asfaltata comunale; vi sono altre cascine nelle vicinanze ma la proprietà in vendita è l'ultima sulla strada e gode di una tranquillità assoluta. Qui è già possibile immaginare un intervento di ricostruzione conservativa: una struttura moderna che riprende il fascino delle vecchie cascine piemontesi con un linguaggio architettonico contemporaneo e il rispetto della struttura storica esistente. Un antico casolare che si presenta con una ritrovata dignità. Prezzo richiesto: euro 220.000,00 Maggiora, nota per la sua pista di motocross che ha ospitato gare di prestigio, è vicinissima al Lago d'Orta e al Lago Maggiore, località tanto apprezzate sia da turisti italiani che stranieri.

RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO - UNA TELA BIANCA PER I TUOI SOGNI Situato in posizione strategica nel comune di Castelletto Sopra Ticino, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore e dai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente di circa 130 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare integralmente, trasformandola in una moderna residenza mantenendo il fascino della struttura indipendente. Struttura Solida: Il tetto è già in ordine, un vantaggio fondamentale che permette di concentrare l'investimento esclusivamente sulla personalizzazione degli spazi interni ed efficientamento energetico. Ampio Spazio Esterno: La proprietà è circondata da un terreno/giardino privato di circa 400 mq, perfetto per chi cerca privacy, per chi possiede animali o per creare un'area relax con gazebo e barbecue. Posizione Strategica: Castelletto offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità ai servizi (centri commerciali, autostrada e vicinanza alle località turistiche del lago). Dettagli Tecnici: Superficie: 130 mq circa. Livelli: 2. Area esterna: 400 mq circa. Classe energetica: In fase di definizione. Perché acquistarlo: Questo rustico è perfetto per una famiglia che cerca ampi spazi e un giardino vivibile, o per chi desidera approfittare delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni per creare una casa su misura, efficiente e moderna, in una delle zone più richieste del Ticino.

PER QUESTO IMMOBILE LE VISITE SONO MOMENTANEAMENTE SOSPESE. DOVE puoi far abitare 2 famiglie numerose con meno di 130mila euro ognuna, in una soluzione indipendente e molto caratteristica? Stanco di visitare case “anonime”? Cerchi qualcosa di originale, una casa spaziosa, con i grandi locali delle case di una volta e il comfort di oggi? Con un bel giardino, non eccessivamente impegnativo ma riservato e ben godibile? Adatto anche a 2 famiglie, molto caratteristico per la scelta di imponenti particolari in legno sulla facciata principale, ti propongo questo casolare ben soleggiato, con la facciata principale a SUD, composto da 2 appartamenti intercomunicanti tra loro ma con ingressi indipendenti, tutto di comode, comodissime dimensioni. La prima unità abitativa suddivisa tra PIANO TERRA e PRIMO consiste di ampia cucina abitabile, soggiorno e bagno ambedue di inusuali dimensioni, autorimessa/magazzino di oltre 50 mq. (! ), oltre a porticato e ulteriore box in corpo esterno staccato. L'abitazione al P1° realizzata in tempi recenti consiste in un arioso appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, un bagno ed una grande camera da letto, attraverso la quale si raggiungono 2 altre camere, a loro volta comunicanti con l'altra abitazione. Un immobile adatto a 2 famiglie che possono vivere la loro autonomia, oppure a chi voglia una abitazione per sé ed un'altra da mettere a reddito, magari con affitti brevi/turistici, vista la vicinanza con il Lago Maggiore e il bel contesto nel verde. La costruzione è stata realizzata in tempi diversi, per cui pur essendo tutto fruibile ed abitabile immediatamente, un parte risulta recente e moderna e quella meno recente si presenta con finiture meno attuali, pur nella completa integrità e funzionalità. N. B. La SUPERFICIE COMMERCIALE indicata tiene conto dei locali accessori, degli spazi coperti e del terreno con le normali percentuali di abbattimento in uso estimativo. La classe energetica indicata è in corso di aggiornamento.

PORZIONE DI CASCINA IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita porzione di testa di tipico cascinale piemontese, con ampio giardino e terreno di circa 3.800 mq, ideale per chi desidera vivere nella quiete o realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. L'immobile si sviluppa su tre livelli: - al piano terra una prima zona abitativa e locali uso deposito, con ampi spazi che offrono molteplici possibilità di recupero; - al primo piano è posta l'abitazione principale, composta da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali e bagno completo di vasca; - al secondo ed ultimo piano (sottotetto) due locali al rustico, ideali come ampliamento dell'abitazione o per la realizzazione di ambienti aggiuntivi. La proprietà è completamente da ristrutturare, ma presenta ottime potenzialità grazie alla posizione immersa nel verde, agli spazi generosi e al terreno pertinenziale che la circonda. Soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare, un rifugio nel verde, oppure per chi desidera realizzare una residenza di charme con ampio giardino privato. Rif. Annuncio: 908VOL IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni. E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa". In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - l'acquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono: -se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro

Alle porte di Vicolungo, proponiamo in vendita una splendida proprietà situata presso Cascina Scapettona, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna. Questa affascinante cascina indipendente si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 465 mq, oltre ad un ampio terreno esclusivo di proprietà. Grazie alle sue generose dimensioni, l'immobile si presta a molteplici soluzioni: prestigiosa abitazione privata, realizzazione di due o più unità abitative indipendenti oppure interessante investimento immobiliare. La proprietà offre inoltre la possibilità di coniugare abitazione e attività professionale. In passato, infatti, ha già ospitato un'attività cinofila e, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, può essere destinata a diverse tipologie di attività, quali bed & breakfast, casa vacanze, struttura ricettiva, agriturismo, centro cinofilo, pensione per animali, fattoria didattica, attività olistiche, studio professionale, atelier artistico o location per eventi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio portico affacciato sul giardino esclusivo. Il piano terreno ospita un magnifico soggiorno di ampia metratura caratterizzato da una scenografica vetrata, cucina abitabile, sala da pranzo, un'ulteriore camera, disimpegno e un ampio bagno. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, una lavanderia, due bagni e una cabina armadio. Particolarmente suggestiva la zona con affaccio diretto sul soggiorno sottostante, elemento che dona grande fascino e luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una spaziosa mansarda, ideale come ulteriore zona abitativa, area hobby o spazio multifunzionale. La cascina è stata parzialmente ristrutturata ed è già pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi e alle molteplici possibilità di utilizzo, con l'opportunità di personalizzare ulteriormente alcuni ambienti secondo le proprie esigenze.

A Carpignano Sesia nel borgo medievale potrete trovare la tranquillità di un immobile indipendente in cui rifugiarsi per trascorrere giornate nel silenzio di un caratteristico luogo. Al piano interrato cantina con doppio accesso di circa 40 metri quadri che conserva ancora intatto un antico torchio ed è arricchita da un originale soffitto a volte. Al primo piano con accesso dal balcone entriamo in una cucina a vista, una camera da letto e un servizio. La casa affaccia sulla Piazzetta della Credenza e a pochi passi dal borgo avrete un paese vivo e comodo per tutti i servizi necessari. L'immobile ha già in attesa il nulla osta dalla Sovraintendenza per avviare lavori di ristrutturazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona, ampio cascinale composto da 5 appartamenti di cui 3 a reddito e un'attività commerciale di ristorazione + vari depositi, portici e autorimessa circondato da quasi 7000 mq di terreno di proprietà. Il cascinale libero su 4 lati è composto dai seguenti appartamenti: 1) appartamento al p. terra: ingresso, cucina, bagno, camera, soggiorno con piccolo locale adiacente; 2) ristorante al p. terra (a reddito): ingresso, 2 ampie sale da pranzo, cucina, con annessa zona lavaggio e bagno privato, dispensa ufficio, locale caldaia, bagno clienti e cantina; 3) appartamento p. terra + 1° piano (a reddito): al piano terra locale caldaia, al primo piano ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno; 4) appartamento p. terra + 1° piano + 2° piano (centrale): al p. terra ingresso, al 1° piano soggiorno ampio con cucina a vista con balcone, camera, disimpegno, bagno; al 2° piano corridoio, 2 camere, disimpegno e bagno; 5) appartamento p. terra + 1° piano + 2° piano (est): al p. terra ripostiglio, al 1° piano ampio soggiorno con terrazzino, cucina separata, 2 camere, disimpegno, bagno; al 2° piano ampio sottotetto balconata e ripostiglio; 6) appartamento al 2° piano (a reddito): soggiorno balconato, sala da pranzo, cucina, lavanderia, corridoio, 2 camere, 2 bagni; Ampi depositi, portici e autorimessa auto.

Proponiamo in vendita a Borgo Ticino un casale su tre livelli con cassero e ricovero attrezzi, in zona tranquilla e soleggiata. A circa a 2km dalle sponde del Lago Maggiore e 20 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa. L'immobile risulta perfetto come investimento grazie alla possibilità di ricavare più appartamenti da mettere a reddito, con un terreno di circa 2000 mq. Nella prima foto dell'annuncio si può vedere come potrà essere l'immobile una volta ristrutturato. Per informazioni, contattare SMARTHOME IMMOBILIARE di Sesto Calende, Taino, Borgo Ticino, e Lesa. Tel. 0331 808847 Email: immobiliare.smarthome@gmail.com

GRANOZZO CON MONTICELLO: Immersa nel verde delle campagne novaresi e circondata dalle caratteristiche risaie, Cascina Nebbione è una proprietà completamente ristrutturata che conserva tutto il fascino autentico della tradizione rurale. La proprietà si estende su circa 4.200 mq e si sviluppa attorno a una corte raccolta e armoniosa, dove tutti gli edifici risultano vicini tra loro, creando un ambiente accogliente, pratico e facilmente vivibile. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al pianto terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e una cucina open space; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto al giardino attraverso ampie portefinestre che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra una zona lavanderia e un bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato e balcone, con piacevoli affacci sul verde circostante. Il grande giardino, curato e riservato, rappresenta il cuore della proprietà e ospita un caratteristico loft indipendente disposto su due livelli, completamente rifinito e ideale come seconda abitazione, depandance per gli ospiti o spazio dedicato all'attività ricettiva. Completano il complesso quattro box auto, una spaziosa tettoia affacciata sul verde e un accesso indipendente sul retro. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio cassero di proprietà esclusiva, unica parte del complesso ancora da ristrutturare, che rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo. Grazie alle sue caratteristiche può essere trasformato in ulteriori spazi abitativi, in una struttura ricettiva, in una location per eventi o per altre attività, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità della cascina. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna o investire in una proprietà dal fascino autentico, a pochi minuti da Novara.

La struttura è composta da un incantevole complesso completamente ristrutturato, circondato da un ampio giardino. L'immobile è costituito da n.7 alloggi, arredati e corredati con posto auto coperto,e impianto TV. Grazie alla sua posizione completamente immersa nel verde del Parco del Ticino, l'immobile risulta essere un'oasi di vera tranquillità. Ben collegata ai maggiori centri turistici ed attrazioni paesaggistiche, a soli 12 km dal Lago Maggiore e 10 km dall'aeroporto di Milano Malpensa. Di notevole interesse e richiamo per chi volesse avviare un'attività ricettiva, un agriturismo o un B&B. Pertinenziali all'immobile vi sono circa 22.000 mq di terreni agricoli. Ulteriori 60.000 mq di terreni agricoli sono disponibili per valutazioni.

Ampio rustico in località Cascina Genesio a Grignasco, disposto su tre piani con cortile interno e tettoia. Il fabbricato, oltre a comprendere locali ad uso abitazione, era la sede di un famoso allevamento di cani mastini napoletani. Terreni confinanti compresi nella vendita. Posizione magnifica.

Scopri questo rustico, situato in una zona tranquilla e circondata da attrazioni esclusive. Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, ogni piano ospita un locale indipendente, perfetto per chi desidera creare spazi versatili e funzionali. L'immobile si sviluppa su 2 piani principali e gode di un meraviglioso giardino privato di 110 m², ideale per coltivare il verde o realizzare progetti paesaggistici affascinanti. La proprietà vanta un'ottima esposizione, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la struttura un balcone, perfetto per godere della serenità della campagna. Attualmente necessita di una ristrutturazione totale, ma rappresenta un'opportunità straordinaria per chi vuole trasformare questo spazio in una residenza esclusiva o in un'interessante investimento. La posizione strategica, vicina a parchi faunistici, campo da golf e lago, rende la proprietà ancora più appetibile per diversi utilizzi. Sebbene il riscaldamento non sia attualmente disponibile, la ristrutturazione offre l'opportunità di installare impianti moderni e efficienti. Questa è un'occasione rara per valorizzare una proprietà con elevato potenziale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questo casale rustico può offrire!

Nel cuore di un contesto tranquillo e autentico, proponiamo una proprietà dal sapore rustico che attende solo di essere riportata a nuovo splendore. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un'opportunità rara per chi desidera plasmare una dimora su misura, beneficiando di basi strutturali già solide e di un prezzo d'acquisto che lascia ampio respiro alla creatività. Un investimento protetto: la sicurezza del tetto nuovo L'aspetto più rilevante di questa proposta è senza dubbio il recente rifacimento totale del tetto, su entrambi i corpi di fabbrica. Due anime, infinite possibilità La proprietà si articola in due strutture distinte che aprono la strada a molteplici configurazioni abitative: La cascina principale: disposta su tre piani per un totale di 90 mq Il cassero e il suo portico: vero valore aggiunto della proprietà, questa porzione di circa 80 mq offre un potenziale unico. La metratura e l'indipendenza strutturale permettono di realizzare una seconda abitazione completa. Che si tratti di una casa per i figli, di uno studio professionale di prestigio o di una dépendance da mettere a reddito, il cassero - arricchito da un portico di 15 mq - rappresenta il cuore versatile di questa proposta. Uno spazio esterno tutto da vivere A fare da cornice a questa proprietà troviamo un giardino privato di 400 mq. È la dimensione perfetta per chi sogna un'oasi verde senza l'onere di una manutenzione eccessiva. Qui è possibile immaginare una zona living all'aperto, un orto biologico o una piscina, con la possibilità di frazionare l'area per garantire massima privacy a entrambe le unità abitative. Perché scegliere questa proprietà oggi? Scegliere questo rustico significa investire in modo intelligente. Il prezzo contenuto della vendita, unito alla certezza di un tetto nuovo, permette di realizzare un progetto architettonico di alto livello con un investimento complessivo estremamente competitivo. Avrete la libertà di scegliere ogni dettaglio, dai materiali agli impianti di ultima generazione, trasformando un pezzo di storia rurale in una casa moderna, efficiente e dal valore di mercato garantito.

Proponiamo a Sillavengo (NO), in Via Nazario Sauro n.43, all'ingresso del paese, una soluzione indipendente, attualmente composta da terreno edificabile con annesso rustico, con progetto approvato per n.4 VILLETTE A SCHIERA. La soluzione è ideale per uso investimento. La vicinanza con le vie di collegamento, oltre che al centro con tutti i servizi, l'esposizione favorevole, nella zona residenziale circondata da nuove abitazioni. Sfrutta questa rara occasione! ​ Richiesta 84.000 euro LIBERO AL ROGITO APE - Classe energetica in fase di valutazione Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA - Agenzia Tripla A.

Casale indipendente con giardino nel cuore della quiete piemontese In un piccolo e riservato comune, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita, sorge questo splendido casale indipendente di ampie dimensioni, immerso in un contesto autentico e lontano dal caos cittadino. La proprietà si distingue per la versatilità progettuale: gli spazi permettono molteplici ipotesi di realizzo, dalla residenza privata perfetta anche come seconda casa fino a soluzioni a destinazione ricettiva quali B&B, affittacamere, struttura per ospitalità o eventi. Il contesto è uno dei punti di forza: ci troviamo a ridosso delle colline novaresi, zona rinomata per la produzione di vini di qualità, in un territorio che coniuga natura, tradizione ed enogastronomia. La posizione è inoltre strategica: in breve tempo si raggiungono i laghi, così come le principali uscite autostradali, rendendo l'immobile facilmente accessibile anche da Milano, Torino e dalle principali città del Nord Italia. È la soluzione ideale per chi desidera: vivere in un ambiente riservato e autentico investire in un progetto a vocazione reddituale creare una residenza di charme in una zona affascinante e tranquilla Un immobile che non è solo una casa, ma una base per un progetto di vita o di investimento. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questo casale e valutare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze. Prezzo € 230.000 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

Rustici a Bogogno In piacevole posizione di contesto rurale con vista Monte Rosa e nelle immediate vicinanze dei famosi golf club di Bogogno e di Castelconturbia, si vende ampia porzione di tradizionale cascina per complessivi mq. 250 con antistante annessa porzione di ex fienile agricolo per altri mq. 250. Entrambi i rustici sono completamente da ristrutturare. Area annessa per complessivi mq. 800. Prezzo richiesto €. 150 mila.

Immersa nella riserva naturale, solo per gli amanti della natura e degli animali, in assoluta pace, in zona isolata circondata da boschi e campi verdi, proponiamo un intero cascinale in parte ristrutturato composto da due alloggi già abitati di ampie dimensioni di cui uno con finiture moderne e l'altro più classico ma entrambi molto graziosi, altri corpi da riattare, cantine per riporre utensili oppure per praticare gli hobby, porticato di nuova costruzione dove trovano spazio 4 automobili, una stalla con mangiatoie dove ospitare i tuoi adorati cavalli oppure altro bestiame, una cucina estiva all'aperto per i tuoi momenti di relax, il tutto circondato da circa 8000 mq di terreno in parte da coltivare e in parte troverebbero spazio gli animali da cortile. Ideale per grandi famiglie allargate, oppure per creare un strutture ricettive turistiche o semplicemente per chi vuole tornare a vivere in maniera semplice allontanandosi dalla città, questa proprietà è perfetta per chi desidera un contatto diretto con la natura. Vieni a visitare questa splendida location !

Sulla strada che collega Invorio Superiore a Silvera proponiamo questo rustico che si sviluppa su due piani fuori terra e viene venduto con 2.500 mq. di terreno confinante, oltre a vari terreni sparsi sempre nella zona di Invorio Superiore L'immobile é già stato oggetto di analisi da parte di uno studio tecnico della zona, che ha elaborato un progetto di ristrutturazione che prevede soggiorno e zona cottura al piano terra, camera e bagno al piano primo ed un soppalco al livello superiore. Parte del terreno, nella zona verso ovest, era a prato (ora un po' invasa da rovi), mentre la restante parte é boscata. Nella vendita sono compresi anche 3.140 mq. di terreno, dall'altra parte della strada, ed altre particelle, sempre nel Comune di Invorio. Per urbanizzare il rustico bisogna allacciarsi alle pubbliche tubazioni, distanti circa 290 ml. Sono di possibile vendita anche altri terreni: alcuni confinanti col fabbricato, per oltre 5.000 mq., altri nelle vicinanze o più distaccati. Classe Energetica: Non soggetto

Nel centro storico di Massino Visconti, rustico completamente da ristrutturare su due livelli e possibile ampliamento. Giardino di proprietà esclusiva scosceso. Possibilità di spostare la volumetria per ottenere una buona vista lago. L'agenzia immobiliare Galeano, operante sul Lago Maggiore ed hinterland di Milano e Novara, è gestita da professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Mediatori Immobiliari presso la Camera di Commercio di Novara. Oltre che offrire un'ampia gamma di proposte di acquisto, vendita ed affitto di immobili residenziali, commerciali ed industriali, vi propongono un servizio di consulenza immobiliare continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile o attività commerciale nelle zone di Arona, Novara, Milano e Lago Maggiore, al fine di ottimizzare tutte le fasi dell'operazione. A tutt'oggi l'Agenzia Immobiliare Galeano può ritenersi una delle più accreditate Immobiliari del Lago Maggiore. La nostra agenzia si avvale della collaborazione di selezionate imprese di costruzione, di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui e di associazioni di categoria specializzate nel settore immobiliare quali FIMAA e FIAP per offrire il miglior servizio al cliente.

Una residenza padronale di gran fascino e sapore nel borgo antico di Carpignano Sesia domina il centro storico conservandone le testimonianze, le origini medievali di quelle che furono le strutture “ a corti “ tipiche dei luoghi, suggestive e discrete, dove si respira il profumo e i sapori di una volta. La proprietà nella curata ristrutturazione ha saputo conservare le caratteristiche originali architettoniche, prestando grande attenzione alla scelta dei materiali, impianti a norma, grazie al prezioso supporto di validissimi e qualificati professionisti e tecnici. La proprietà di c.a. 700 mq. si articola in sei unità immobiliari distinte e indipendenti una dall'altra sia dal punto di vista funzionale che catastale, con la possibilità di realizzo di una settima nella parte di terreno edificabile. Sono annesse alla proprietà due giardini, un patio, un cortile, un campo da bocce di c.a. 320 mq. e un ampio appezzamento di terreno di c.a 780 mq. sul retro ( in gran parte edificabile ) attualmente adibito a frutteto. Il territorio in cui sorge la proprietà è incorniciato dalle colline novaresi, disegnate da infiniti filari di vigneti, dove da sempre si producono rinomati ed eccellenti vini, soprattutto rossi ( Ghemme, Gattinara, Sizzano), un territorio reso famoso in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche e vitivinicole. A soli 15 km. da Novara, Il paese di Carpignano Sesia è ben collegato tramite autostrada alle grandi città di Milano, Torino e Varese, alle località turistiche del vicino lago Maggiore, al centro sciistico di Alagna Monte Rosa e ai campi da Golf. Un luogo ideale per organizzare gite e vacanze “ green “ tra B&B e alberghi, centri ippici e scuole di equitazione, attraverso itinerari naturalistici, enogastronomici e culturali, in uno scenario bucolico, fatto di semplicità e di sapori unici… Per queste sue caratteristiche la proprietà risponde con chiarezza all'investimento in particolare rivolto ad attività ricettiva o per accogliere una grande famiglia preservandone privacy e riservatezza. Descrizione dell'immobile: - Appartamento al Piano Terra di 113 mq. tripla esposizione, arredato, dotato di area verde privata ad uso esclusivo; - Appartamento al Piano Terra di 90 mq., con doppia esposizione, arredato, dotato di area verde privata ad uso esclusivo; - Appartamento al Primo Piano di 142 mq., con esposizione sui quattro lati, arredato, dotato di due ampie balconate; - Appartamento Duplex di 80 mq., Primo Piano e Secondo, arredato, dotato di ampia balconata; - Casetta/Dependance di c.a. 70 mq. ( con cantina e autorimessa di c.a 35 mq.), da ristrutturare ( all'infuori del tetto recentemente sostituito e rifatto) con accesso indipendente dalla strada. - Soffitta/mansarda di 136 mq. al Piano Secondo, attualmente al rustico, con altezze importanti ( 1,80-3,00 mt) già dotata di scarichi e colonne montanti pronte al piano; - Possibilità, nel terreno retrostante la proprietà di realizzare una casetta.