PALAU CENTRO STORICO - VENDESI PORZIONE DI PALAZZINA CIELO-TERRA di recente edificazione, disposta su tre livelli. Al piano terreno ingresso con patio, due camere matrimoniali con due rispettivi bagni con doccia; al piano inferiore ampio spazio da adibire a molteplici usi ( taverna, terza camera, zona fitness, sala giochi. etc.) con sala da bagno e vasca idromassaggio; al piano superiore zona giorno con cucina in muratura, grande camino interno ed accesso ad un patio coperto con barbeque e parziale vista mare. Rifiniture di pregio, materiali di primissimo ordine, completa di arredo e corredo, condizionamento/riscaldamento autonomo. Ideale per famiglia numerosa e come stabile residenza. Nessuna spesa condominiale !

Mandriola - villa indipendente 4 lati Con giardinetto Tutta su un piano - soggiorno - cucina abitabile - 2 camere - studio - 2 bagni - cantina - garage L'immobile presenta il riscaldamento perciò risulta vivibile tutto l'anno Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Riola Sardo: Abitazione posta su due livelli, terra e primo, inserito in un piccolo contesto condominiale. L'immobile al piano terra è composto da un soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, veranda anteriore e cortiletto posteriore, al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, bagno e due balconi. Buone rifiniture interne. Condizionatori caldo freddo in ogni ambiente e predisposizione per stufa a pellet.

NURACHI, Villa in vendita di 90 Mq, Ottime condizioni, posta al piano Terra, composto da: - ampio soggiorno pranzo - 2 ampie camere da letto - studio o 3 camera - bagno - ampia veranda coperta - Garage con bagno ampio Giardino sui 4 lati Prezzo: Eu. 255.000 Classe Energetica: G

Tresnuraghes, in zona panoramica e tranquilla, cinque minuti dal mare e dieci minuti da Bosa, vendiamo antica e caratteristica casa padronale completamente e finemente ristrutturata rispettando le originali caratteristiche della casa; al piano terra troviamo un ampio ingresso-soggiorno con caminetto e originalissimo arco in pietra, cucina abitabile con zona cottura in muratura, disimpegno, bagno e ampio cortile con barbecue, attrezzabile per mangiare all'aperto; primo piano: disimpegno, tre camere da letto e tre bagni due dei quali hanno l'accesso privato dalla camera; secondo piano: ampio sottotetto-ripostiglio, grande terrazzo con vista panoramica sul mare e sui paesini circostanti, mansarda semi-abitabile. Aria condizionata.

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile faccia parte di quelli VENDUTI contattaci subito, non aspettare che il tempo passi inutilmente, approfitta di questa occasione. Oristano - Via T. Falliti pressi Stazione fabbricato completamente da RISTRUTTURARE, composto dalla seguente metratura: PIANO TERRA - Cortile anteriore e posteriore 88 mq. - Passo carraio chiuso 32.80 mq. PIANO PRIMO - Appartamento di 195 mq PIAMO MANSARDATO - deposito 55 mq - locale sgombero 8,75 mq - terrazza 55 mq L'immobile si presta per ricavarne 2 o 3 appartamenti DA RISTRUTTURARE Classe Energetica: G

San Vero Milis - Casa Padronale molto particolare, ampia metratura, discrete condizioni, alcuni lavoretti da fare TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO composta da 2 livelli Piano terra - 5 vani Piano primo - 5 vani sottotetto Doppio ingresso da 2 strade L'immobile si presta anche per un B&B mantenendo un indipendenza abitativa essendoci ingressi secondari, ottima posizione di passaggio ce visibilità contatto diretto 3391160249 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta Classe Energetica: D EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Nella rinomata zona di Villa Fiorelli e a pochi minuti a piedi dall'omonimo parco, si propone una graziosa villa indipendente terra-cielo, situata in Via Portoferraio. La villa è disposta su tre livelli: piano rialzato, primo piano alto e zona rustica posta al livello seminterrato. Tutti e tre i livelli sono collegati da una scala a chiocciola interna. Il primo ingresso principale fa accedere al giardino perimetrale che circonda tutta la tripla esposizione dell'immobile (EST-SUD-OVEST). Nello specifico, la villa possiede due ingressi indipendenti che concedono l'accesso uno al piano rialzato, l'altro al piano seminterrato. Appena entrati al piano rialzato sarete accolti da una cucina che attualmente ha anche un piccolo bagno di servizio, separata da un ampio soggiorno con luce naturale che filtra dalle finestre esposte ad est ed infine una terza stanza esposta a sud che fa accedere direttamente al giardino al piano terra grazie ad una piccola scala. Salendo al piano superiore, si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un ampio bagno. Una delle due camere esposta a sud ha una metratura che supera i 25 mq, mentre l'altra più piccola ha la possibilità di ospitare comunque un letto matrimoniale. Punti di forza di questo piano sono i due balconi che sono uno nel piccolo corridoio che affaccia proprio su Via Portoferraio e l'altro in bagno dal quale si accede proprio dalla porta finestra. L'ultimo piano della villa è occupato interamente dal terrazzo condominiale Il secondo ingresso indipendente porta l'accesso al seminterrato composto da una zona giorno a vista, un'ampia camera matrimoniale e un piccolo bagno. In aggiunta nello stesso piano si trova un comodo ripostiglio sotto scala. Tutta la villa risulta da ristrutturare completamente ed è a pochi passi non solo dal parco di VILLA FIORELLI ma anche a pochi minuti dalle attività commerciali come supermercati (Conad), bar, ristoranti e ben due Farmacie. Questa villa risulta la perfetta combinazione di comfort e praticità e soprattutto la possibilità di avere una soluzione indipendente in una via silenziosa composta principalmente da Villini. Chiama ora per programmare una visita e fare il primo passo verso la tua nuova casa dei sogni.

SANTA GIUSTA - VIA MARIANO IV Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli con doppia esposizione, cortile e ingresso carrabile. Si accede alla propietà da un primo cortile con ingresso carrabile.L'mmobile è internamente composto da ingresso arredabile, soggiorno con camino con uscita diretta su ampio cortile di proprietà, cucina abitabile, bagno con doccia e ulteriore bagno con zona lavanderia. Mediante la scala interna situata nel disimpegno abbiamo accesso al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con uscita su balcone, due camere singole e un bagno finestrato con vasca. Infissi in legno. Climatizzazione Caldo/Freddo mediante split.

Cuglieri, graziosissimo e ospitale borgo ai piedi del Montiferru nella costa centro occidentale della Sardegna, due passi da tutti i servizi e solo 15 minuti dal mare e da 20 minuti da Bosa, proponiamo in vendita casa indipendente subito abitabile con comodissimo garage; l'abitazione dispone al piano terra di ingresso e corridoio; piano primo: camera da letto, bagno, ampia e luminosissima sala, laboratorio; piano secondo: cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due terrazze, una più ampia con affaccio verso il centro storico e l'altra comunque spaziosa e attrezzabile per mangiare all'aperto con spettacolare vista panoramica verso il mare e il paese circostante. Bagni e tetto di nuova realizzazione.

BONARCADO - CASA INDIPENDENTE di 90 Mq, Parzialmente ristrutturare e/o manutenzionare posto al piano Terra e primo, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Euro 15.000 N. B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un rimborso spese di 40 euro, che saranno rimborsati in caso di acquisto dell'immobile. OTTIMA SOLUZIONE ECONOMICA COME CASA D'APPOGGIO ANCHE PER IL MARE a questo prezzo non ci comprate nemmeno un auto USATA

SAN NICOLO' D'ARCIDANO, Villa bifamiliare in vendita di 230 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 250.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cuglieri, in Ottima Posizione, Casa Indipendente con Giardino. La casa si sviluppa in due livelli e si trova circondata da un bellissimo giardino sui tre lati. Il piano terra rialzato si raggiunge con pochi scalini e offre la possibilità di un doppio ingresso, uno sul fronte e uno sul retro. La zona giorno presenta un soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera /studio. Gli spazi sono ampi e ben illuminati. La zona notte, invece, si sviluppa sul lato opposto e presenta tre camere da letto, una delle quali con bagno ensuite e un secondo bagno. Il piano Seminterrato collegato tramite scala interna ospita un'autorimessa, alcuni locali accessori, quali cantine e locali di sgombero. Gli infissi esterni sono in legno, completi di persiane e zanzariere. L'immobile è dotato di impianti con termosifoni alimentati con caldaia a gasolio e di una riserva idrica in muratura. Buone Condizioni generali. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell'immobile grazie all'agenzia immobiliare.

RIF. 354640 - vendesi villetta di mq 100 con circa 800mq di giardino circostante, area barbecue, ampio patio attorno alla casa di oltre 100mq, forno a legna esterno, aiuole, lampioni. cantina attrezzi circa 5 mq rivestita in pietra con solaio piastrellabile già isolato. altro locale tecnico di circa 5 mq con caldaia a legna centralizzata. villetta completamente ristrutturata nel 2018 con cappotto termico, finitura ad intonachino, scossaline e grondaie in rame/finto rame, finestre marroni effetto legno in PVC doppi vetri argon, persiane in alluminio effetto legno, zanzariere in tutte le finestre. pavimento interno effetto legno e ambienti regolati con 4 ventilazioni meccanizzate per evitare la fuoriuscita di muffa. tetto rifatto nel 2022 con isolamento termico e tegole portoghesi. aria condizionata zona soggiorno. doccia esterna con acqua miscelata. pannello solare Unical 300Lt. appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni ( uno nella camera matrimoniale) marmi finestre in biancone di Orosei. ingressi con cancelletti in ferro battuto. Non ammobiliata

Bosa, nel prestigioso borgo medioevale, casa terra tetto totalmente arredata, con ingresso da Via Malaspina e da Via Serravalle, totalmente ristrutturata, già distribuita e divisa in due unità catastalmente e da una porta interna, composta due cucine, tre camere, tre bagni, due ripostigli, un balcone. Luminosa e silenziosa. Classe energetica E i.p.e 75,96 kwh/mq

S Arena Scoada - a soli 1.150 mt. di strada dal Mare (in linea d'aria 750 mt.) con ampio Giardino con varie piante tra cui una 40na di Ulivo, e composta da: PIANO SEMINTERRATO con: - ampio salone con camino - 3 stanza - bagno PIANO RIALZATO con: - ampio soggiorno pranzo - 2 camere da letto - bagno - soppalcatura centrale - ampia veranda Il posto e ben tenuto, si presenta molto bene. Ideale anche per 2 nuclei familiari.

L'ufficio CASEITALIA di Rosta è lieto di presentare una meravigliosa opportunità immobiliare. Si tratta di una casa campidanese semindipendente, completamente ristrutturata e dotata di un'attività di Bed and Breakfast già avviata. La casa si trova nel suggestivo centro storico di Uras, una località incantevole situata tra il maestoso Monte Arci e la splendida Costa Verde. La sua posizione privilegiata consente un facile accesso grazie alle due uscite della SS131, che attraversa l'intera isola da Sassari a Cagliari. Immersa in una zona tranquilla e silenziosa, la proprietà è al contempo a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese. Al piano terra, vi accoglieranno un ingresso spazioso, tre camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina abitabile. È importante sottolineare che l'intero piano inferiore è accessibile anche alle persone in sedia a rotelle, offrendo un ambiente inclusivo. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto mansardate, un generoso bagno e un corridoio. Completano la proprietà un cortile esterno, dove si trovano un locale lavanderia e due tettoie con posto auto, e un giardino posteriore con alberi da frutto, che offre la possibilità di creare un orto. Questa casa campidanese semindipendente rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza accogliente, completamente ristrutturata, con l'opzione di avviare un'attività di Bed and Breakfast già consolidata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un luogo suggestivo e ricco di tradizione, circondati dalla bellezza naturale della Sardegna. Inoltre, è importante sottolineare che la casa è dotata di pannelli fotovoltaici, che consentono di sfruttare l'energia solare per ridurre i costi energetici e contribuire alla sostenibilità ambientale. Questa caratteristica aggiuntiva conferisce un valore aggiunto all'immobile, offrendo un'opzione ecologica e vantaggiosa dal punto di vista economico. Dispone anche di due pozzi, che rappresentano una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico. Questa caratteristica aggiuntiva offre un'autonomia idrica e la possibilità di gestire in modo sostenibile le necessità di acqua della proprietà. I pozzi rappresentano un vantaggio significativo per chi desidera una soluzione abitativa che sia autosufficiente e rispettosa dell'ambiente. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.it

ORISTANO - VICOLO RICOVERO A pochi passi dal centro proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con doppio ingresso. L'immobile è internamente composto da un primo ingresso dalla via ricovero, il primo ambiente su cui accediamo è un'ampio disimpegno arredabile, proseguendo troviamo la cucina con accesso diretto al soggiorno, il bagno, un locale di sgomebro e una seconda zona giorno che affaccia sul secondo ingresso da vico ricovero dove mediante una scala che da accesso al primo piano disposto in ordine di ingresso da un soggiorno, cucina abitabile con uscita su un ampia terrazza arredabile oltre due camere da letto entrambe con comunicazione diretta su un balcone.

ORISTANO, MASSAMA: in un contesto di sole abitazioni indipendenti, in zona non trafficata, proponiamo abitazione in tipico stile campidanese ad angolo con due strade. Ampia facciata e secondo accesso carraio. L'immobile presenta una superficie interna di circa 140 mq ed è composto da ampio ingresso, zona giorno, due camere da letto e altri tre ambienti da destinare a camere e bagno. Completa l'immobile il cortile posteriore di circa 70 mq con locali di sgombero e accesso carraio dalla via Carlo Felice. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione interna. Copertura in tegole di recente realizzazione.

ORISTANO - SA RODIA - PESARIA Terreno con Fabbricato vano deposito agricolo N.B. - non è una Casa di Civile Abitazione Lotto di ca. 1.900 mq completamente recintato a blocchetti - 35 piante di olivo - 10 piante di frutta Impianto acqua potabile di Abbanoa impianto acqua del Consorzio Impianto acqua dal pozzo con autoclave impianto luci con fari impianto a goccia per le piante energia elettrica Ottimo per scuderia, orto, giardinaggio, frutteto Classe Energetica: Non soggetto