Oristano - Bellissima proprietà costituita da importante villa di circa 800 mq oltre parco piantumato di circa 7000 mq. La villa è stata recentemente e completamente ristrutturata dall'attuale proprietario, utilizzando ottimi materiali di grande qualità. La villa su due livelli, offre spaziose zone living e si compone di un grande elegante ingresso che porta alla spaziosa cucina che si affaccia sul giardino, uno spazioso soggiorno con camino e forno a legna. Affacciate sul giardino si trovano anche due ampie camere con bagno e una suite completa di bagno e cabina armadio. Al primo piano si trova la zona ospiti composta da 4 camere e tre bagni. La proprietà comprende inoltre il capannone del giardino e una serra. La villa offre tutti i moderni comfort come aria condizionata e pannelli solari. Il parco garantisce la privacy ed è caratterizzato dagli alberi tipici del mediterraneo, come gli alberi da frutta e alberi di olivo. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sennariolo, grazioso e curato paese già “Borgo Autentico d'Italia” sulla costa centro occidentale della Sardegna, a soli 10 minuti dal mare e da Bosa e 20 minuti dalle splendide spiagge dell'oristanese, ricco di un inestimabile patrimonio naturalistico e archeologico ma anche molto rinomato per la produzione di formaggio, olio d'oliva e miele di qualità. VENDIAMO graziosa e accogliente casa in ottimo stato, subito abitabile con gran parte degli arredi inclusi nel prezzo. La casa dispone al piano terra di ingresso, salotto, sala da pranzo, camera da letto, cucinotto e bagno, spazioso cortile impreziosito da una moltitudine di piante variegate, bagno secondario, ripostiglio, doccia esterna. Primo piano ampia e spaziosa veranda coperta di nuovissima realizzazione con vista panoramica. Aria condizionata.

ABITAZIONE DIRETTAMENTE SUL MARE Abitazione semintipendente direttamente sul mare proprietà così composta: - LOTTO di terreno di mq. 1.200 ca. - APPARTAMENTO Piano Terra di ca. 150 mq. - Terrazzo a livello di 50 mq. - Magazzino di ca. 134 mq. Appartamento composto da: - ampissimo salone doppio con camino - 3 camere da letto - cucina - bagno

Cabras, in posizione centrale e servita, proponiamo intera proprietà composta da 3 unità immobiliari indipendenti con giardino in comune. Il primo immobile è libero su tre lati e disposto su due livelli collegati da scala interna in legno. Si compone di doppio ingresso, di cui uno indipendente, salone con camino, cucina separata, ripostiglio, due camere e 4 bagni al piano terra, tre camere e bagno al primo piano; nel secondo compendio, situato di fronte al primo, troviamo gli altri due immobili, entrambi trilocali composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno e si trovano al piano terra uno, e al primo piano con balcone l'altro. La proprietà veniva prima utilizzata oltre che come abitazione principale anche come affittacamere e ittiturismo. Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. La parte esterna in comune è completa di zona barbecue e doccia all'aperto, di aiuole alberate e di un locale con ingresso indipendente che veniva utilizzato come sala da pranzo per i clienti. L'immobile principale necessita di qualche piccolo lavoro di manutenzione al primo piano; al suo interno ogni camera è dotata di bagno personale e vanta anche un comodo locale lavanderia. Ottima soluzione abitativa ma anche di investimento, in quanto la disposizione delle varie unità abitative unita agli ampi spazi di cui le stesse si compongono garantiscono all'immobile la possibilità di prestarsi a diversi usi (B&B, affittacamere, casa vacanze) ecc.

Scano di Montiferro, Sardegna centro occidentale, caratteristico ospitale e ben curato paesino ai piedi del Montiferru, in un paesaggio pittoresco dove lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e il verde della montagna, distante solamente quindici minuti dal mare e da Bosa, in un contesto tranquillo e con rado passaggio di auto, vendiamo villetta bifamiliare in ottimo stato, subito abitabile, arredata con gusto semplice e classico; la casa dispone al primo piano di grande terrazza di oltre 100 metri quadrati con vista panoramica, veranda, ampia e luminosa sala/salotto, cucina, bagno, cameretta e due camere matrimoniali; secondo piano: disimpegno, soppalco con salotto, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; piano seminterrato grande cantina con angolo cottura, bagno, garage.

Bosa - In centro storico, in zona di facile accesso e con parcheggio e servizi a due passi, a circa 2 km dal mare VENDIAMO antica casa a torre su 5 livelli composta al piano terra da ingresso, cucina e bagno, al primo piano da ampia camera di passaggio, al secondo piano da camera di passaggio, al terzo piano da camera da letto indipendente con piccolo bagno e all'ultimo piano da ampia terrazza panoramica con vista verso il Castello dei Malaspina e le casette colorate del centro storico. La casa necessita di lavori di ristrutturazione.

Scano di Montiferro, centro storico, 10 minuti dal mare, 15 da Bosa e dalle sue splendide spiagge, in zona tranquilla vendiamo antica, caratteristica e spaziosa casa, composta al piano terra da ampio ingresso, cortiletto, soggiorno, due ripostigli, sala da pranzo, cucina, cortile, lavanderia, due locali magazzino e ulteriore cortile; primo piano sei camere di cui due con balcone, disimpegno, bagno e terrazza.

Sagama, Sardegna centro occidentale, 15 minuti dal mare e da Bosa; paesino accogliente, silenzioso e caratteristico, custode di gioielli architettonici ed eredità nuragiche, territorio fertile e rigoglioso, ricoperto da boschi e vigneti e ricco di sorgenti, meta in autunno di numerosi cercatori di funghi. Vendiamo antica e caratteristica casa da ristrutturare con grande giardino di pertinenza; piano terra: ingresso, soggiorno, camera, cantina; primo piano: disimpegno, due camere, bagno, cucina; secondo piano: terrazza e mansarda. Esternamente con ingresso secondario e accesso con l'auto, ampio giardino di pertinenza sul quale insistono due fabbricati fatiscenti e un garage. La casa necessita di urgenti lavori di ristrutturazione.

NURECI - Nel piccolo e suggestivo borgo si trova sulle pendici del Monte Majore nel confine settentrionale della Marmilla, Nureci, ultimo paese della provincia di Oristano. Per rendere più caratteristico il paese, pochi anni fa, le strade del centro storico sono state ricostruite in ciottolato, contornandole di piazze e abbellendo il tutto con fontane e pregevoli murales. Immobile ristrutturato, con pietre a vista composto da ampio disimpegno, cucina, dispensa, salotto, sala da pranzo, camera e bagno al primo piano ampio disimpegno, quattro camere e bagno, a completare la proprietà cortile privato.

Casa unifamiliare indipendente ristrutturata e perfettamente abitabile. Situata nel cuore del centro storico di Cuglieri, ha la peculiarità di avere un'architettura tipica della zona che le permette di avere una vista panoramica che va dalla basilica monumentale del paese fino al mare. Disposta su 3 livelli in totale, un ampio soggiorno accoglie all'ingresso nel piano terra, conducendo alla cantina, al cortiletto con bagno esterno, completo di ogni sanitario e lavanderia, e alla scala per il piano superiore. Qui, una prima camera da letto doppia e una cucina spaziosa con angolo cottura e con accesso all'ultimo piano, dove si trovano il bagno padronale ed altre due grandi camere da letto, anch'esse matrimoniali, una con vista verso il mare e l'altra con terrazza coperta affacciata verso la basilica. L'abitazione si presenta in ordine, con infissi nuovi e senza nessun lavoro da fare. Possiede, inoltre, il riscaldamento con stufa a pellet.

Nella costa Centro Occidentale della Sardegna c'è un paradiso incontaminato riconosciuto dalla Commissione Europea quale destinazione d'eccellenza 'Eden': infatti la penisola del Sinis è una cornice naturalistica unica che infonde la sensazione di continuità tra terra e mare. L'area archeologica di Tharros, la Riserva Marina Protetta di Capo San Marco, la bellezza delle spiagge limitrofe al quarzo e i paesaggi naturali mozzafiato, circondano la proprietà, unica nel suo genere, sita in una delle zone più caratteristiche dell'Isola Sarda. La villa fronte mare, con il suo grande giardino di macchia mediterranea, vanta di una spettacolare vista sul Golfo di Oristano e fa parte di un complesso di cinque case realizzate negli anni 60 ampiamente distanti l'una dall'altra, in un promontorio privato di circa undici ettari, quindi con massima riservatezza e tranquillità. L'ingresso al comprensorio è consentito soltanto ai proprietari delle case con Pass auto di accesso personalizzato. La villa è costruita secondo lo stile architettonico del Sinis. Per arrivare a villa Capo San Marco si costeggia la città punico/romana di Tharros e a pochi minuti si trovano i Giganti di Mont'e Prama, di grande interesse storico. Dalla proprietà sono facilmente e velocemente raggiungibili tutti i servizi nei vicini centri di San Giovanni e Cabras, oltre che la Marina ed il lungomare di Torregrande. A soli 15 minuti la città di Oristano e ad un'ora l'aeroporto di Cagliari. La meravigliosa villa in vendita in incantevole posizione dominante il Capo San Marco è caratterizzata da una suggestiva vista mare e gode di un'eccezionale privacy, resa anche disponibile dall'ampia proprietà privata. Nei suoi 175 metri interni, il grande soggiorno e pranzo con le sue vetrate e terrazze panoramiche che incorniciano il blu del mare ed il caratteristico camino in pietra con affresco del pittore sardo Fiorì, rappresentano il vero cuore pulsante della dimora. Si prosegue con la cucina indipendente con forno a legna e relativa veranda avvolta dalla vegetazione. La zona notte comprende 4 camere e 2 bagni. Al piano terra ulteriori locali e vani tecnici con accessi autonomi.

MILIS, Villa in vendita di 180 Mq, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, 3 Camere, 1 Bagno, Giardino, Prezzo: € 85.000 Classe Energetica: Non soggetto

Rif. 21/23 In area residenziale ma servitissima della città di Oristano, a pochissima distanza dal centro, in zona Sa Rodia, proponiamo in vendita una splendida villa, libera sui quattro lati e con un comodo giardino privato di 360 mq c. a. L'abitazione è stata realizzata negli anni '90 e si presenta in un ottimo stato per la qualità dei materiali impiegati e le eleganti finiture interne ed esterne. Si sviluppa su due livelli: al piano terra di 130 mq, è circondata da un'ampia veranda coperta; all' ingresso un bellissimo e luminoso salone, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Nel piano primo di 120 mq, raggiungibile con una elegante scala interna rivestita in legno, sono presenti tre camere matrimoniali, una camera singola con cabina e due bagni. Due terrazze coperte. Dispone inoltre di posto auto coperto interno e capanno attrezzi. Alimentazione elettrica con pannelli fotovoltaici, condizionatori/pompe di calore e caloriferi. Infissi in legno con vetrocamera. Il giardino è piantumato e con un pozzo. APE in corso di definizione.

Fabbricato indipendente su 3 livelli, con ampie possibilità d'uso. Situato in posizione strategica, questo immobile offre numerose opportunità sia per attività commerciali che per l'abitazione. Al piano terra, troverete un ampio locale commerciale con servizi igienici, ideale per attività commerciali di vario genere. Con spazio sufficiente per l'esposizione dei prodotti e un'ampia vetrina, questo locale è pronto ad accogliere il vostro business. Al primo piano, si trova un luminoso appartamento abitativo con ingresso, salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balconi. Le ampie stanze e gli ambienti ben distribuiti offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una casa confortevole e accogliente. Al secondo piano, c'è una spaziosa terrazza di ben 100 mq, perfetta per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti di relax. Inoltre, è presente un locale ripostiglio di 53 mq, che può essere utilizzato come magazzino o spazio di archiviazione per soddisfare le vostre esigenze. Una tettoia di 24 mq aggiunge ulteriore copertura e protezione per gli oggetti da esterno. L'immobile si trova in buone condizioni, pronto per essere abitato o utilizzato per attività commerciali. La posizione strategica offre facilità di accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della zona. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di mostrarvi questo immobile versatile e funzionale. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Deliziosa casa a torre recentemente ristrutturata Deliziosa casa a torre completamente e finemente ristrutturata, nel pieno centro di Bosa; collocata nella suggestiva via della Scuola (meglio conosciuta come Modoleddu) e giusto a ridosso della piazzetta Costituzione. L'abitazione è sviluppata in 4 piani di circa 30mq lordi ciascuno e composta da tre camere da letto con bagno privato, più cucina e soggiorno con una piccola, ma graziosa terrazza che si affaccia sulla piazzetta sottostante. Classe energetica: G

Posada | Via Tarros All'interno di un elegante conteso residenziale situato a pochi passi dal centro storico di Posada, Proponiamo in vendita villino indipendente su due livelli. L'immobile è situato all'interno di una location tranquilla a pochi minuti da spiaggia e servizi. Posada, è un antico borgo medioevale particolarmente apprezzato e conosciuto sia per il famoso Castello della Fava che per le splendide spiagge naturalistiche e dalle acque cristalline che offre. Così composta: Piano terra - Sala da pranzo con cucina - Camera - Bagno Piano superiore: - Camera da letto padronale - Camera da letto doppia - Bagno Dotazioni: - Impianto di condizionamento caldo/freddo - Camino - Ampie terrazze vivibili - Corte interna - Riserva idrica - Posto auto Perché acquistarlo? # Zona tranquilla e riservata # Ideale per le famiglie # Ampi spazi interni # Possibilità di personalizzazione # Ottimo investimento # A pochi minuti di auto dalle spiagge più belle di tutta la Costa # A soli 25 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Cuglieri - Nel centro storico in ottima posizione panoramica vendesi casa semi-affiancata su tre livelli recentemente ristrutturata e composta al piano terra da due ampi garage, ingresso e giardino sul retro con accesso ad un locale cantina; al primo piano appartamento abitabile composto da due ampie camere da letto (di cui una con balcone e l'altra con vista mare), salotto con vista mare, cucina/pranzo con camino e accesso al balcone, bagno; al secondo piano mansarda al rustico da terminare con progetto approvato per la realizzazione di due appartamenti. La casa offre diverse possibilita di utilizzo, ideale come struttura ricettiva o da suddividere in diverse unita abitative.

Vendiamo nel centro storico di Oliena intero stabile indipendente. Si sviluppa su tre livelli più grande terrazza panoramica. L'immobile è ben conservato, diviso da una scala centrale che lo rende adatto ad una facile suddivisione per essere sfruttato come B&B. Al piano terra oltre a una cantina con forno è presente un piccolo cortile con affaccio e ingresso su una via adiacente. In una parte dello stabile è installato l'impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è realizzato interamente in blocchi di granito. APE G

RIF. 361297 - Villa con ampio giardino e con 2 locali esterni, sita a NURACHI a 5 km dal mare. Superficie lotto 1711,45mq Superficie abitazione 175,59 + mansarda 80mq Locale esterno 1 di 91,16mq Locale esterno 2 di 88,11mq Anno di ultima ristrutturazione 2002, composta da: -Giardino di 1356,59 mq, con con alberi da frutta e pozzo dotato di motore elettrico, possibilità di frazionamento, avente accesso dalla via Azuni e dalla via Casula. -Abitazione 175,59 mq con possibilità di realizzazione di piano superiore indipendente, composta da ingresso, soggiorno cucina-pranzo, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, garage. Murature portanti da 45 cm a doppia parete con camera d'aria, presenti impianti idrici, elettrici, scarico, climatizzazione autonoma per ogni ambiente, camino a legna, stufa a legna, predisposizione per impianto di riscaldamento a controsoffitto. Mansarda di 175,59 mq di cui abitabili 80 mq, con accesso da scala esterna. -Locale 1 di 91,16 mq a pianta libera, utilizzato come ricovero attrezzi. -Locale 2 di 88,1 mq adibito a ricovero attrezzi con progetto per trasformazione ad abitazione. Tutte le coperture sono in tegole portoghesi con orditura in legno, intervento ultimato nel 2005 Possibilità di frazionamento del lotto e creare più unità immobiliari indipendenti. sfbc

Proponiamo una casa indipendente che si trova in una delle vie del centro storico del paese; la casa è in ottimo stato si accede tramite un piccolo cortiletto privato dove consente di parcheggiare un piccolo scooter o delle bici; la casa si sviluppa su due livelli, al primo troviamo un ampio salone cucina molto luminoso, un na camera/soggiorno, il disimpegno che prosegue sul bagno grande di oltre 5 mq completo con vasca e il doppio servizio con zona lavanderia; sul salone è presente una porta finestra da cui è possibile arrivare ad un balconcino; proseguendo al piano superiore, la zona notte è completamente in parquet massello, troviamo due ampie camere, un bagno e un balcone con ripostiglio; per maggiori informazioni e appuntamenti chiamaci al 333 8609749