Продажа домов - Padova

Tribunale: Venezia RGE: 75/2025 PVP: 4654755 Villa con piscina a Teolo (PD) Villa con piscina a Teolo (PD), Via Chiesa Teolo 18 Villa in asta con parco esterno di 9000 mq e piscina di 70 mq. Ha una superficie di 430 mq circa. La villa, che si sviluppa sul dorso della collina, in una posizione panoramica su tutta la vallata, è costituita da: un fabbricato principale (sub. 1), la villa di tipo signorile, che si sviluppa al piano terra, seminterrato e primo, con terrazza panoramica ai piani terra e primo e un portico al piano seminterrato. E' costituita da due camere da letto con cabina armadio e servizi igienici e terrazza esclusivi, il tutto posto al piano primo; una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici al piano terra; magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici al piano seminterrato, il quale, lungo il lato sud, è dotato di ampie vetrate panoramiche sulla valle come al piano terra. La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024. È presente poi un fabbricato adibito a deposito costituito da un unico vano con pianta rettangolare (sub. 2) parzialmente interrato, sopra il quale è stata realizzata una tettoia; un fabbricato adibito ad autorimessa e deposito di un piano fuori terra costituito da quattro vani (sub. 4); un fabbricato adibito a deposito e servizi igienici (part. 528); un grande parco esterno completamente recintato ed una piscina (sub. 5). L'area esterna risulta articolata su più quote mediante muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, che collegano i vari livelli del giardino. Sono presenti spazi attrezzati con pergolati in legno, aree verdi piantumate con essenze ornamentali e alberature tipiche del contesto collinare. Sono state evidenziate incongruenze catastali e sul piano edilizio risultano difformità quali al sub.1 aumento di volumetria. La vendita comprende i beni mobili presenti all'interno, per un valore totale di € 8.341,00, come meglio descritti nella perizia allegata. Catasto… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Ad Agna in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo interessante soluzione di schiera indipendente ad angolo con giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra: zona giorno al piano terra, zona notte al piano primo, garage doppio al piano primo sottostrada ed un ulteriore vano sottotetto da adibire in base alle proprie esigenze. Lo stato di conservazione e' buono ed e' abitabile da subito. Chiamaci per maggiori informazioni e prenota la tua vista. Classe Energetica: E EPI: 184,38 kwh/m2 anno

CT2002X A pochi chilometri da Salboro, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e ricercato, finiture contemporanee e massima efficienza energetica. L'abitazione, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 123 mq calpestabili, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo l'ingresso, un importante soggiorno doppio e una cucina in angolo cottura con grandi vetrate affacciate sul giardino privato, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona giorno un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage di 17 mq. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da un bagno e tre spaziose camere da letto, tra cui la terrazza per due camere. Gli spazi sono progettati per garantire privacy e massimo comfort a tutta la famiglia. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un giardino esclusivo di circa 54 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Dotata di riscaldamento a pavimento alimentato dalla pompa di calore, 3 Kw di fotovoltaico, aria condizionata e VMC. IMMOBILE IN FASE DI COSTRUZIONE - PREVISTA CLASSE ENERGETICA ''A4'' -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4

In una tranquilla zona limitrofa a Cittadella, inserita in un contesto residenziale riparato dal traffico, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70, circondata da un lotto di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere. L'abitazione si sviluppa su più livelli sfalsati, una distribuzione che permette di distinguere in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati, ambienti luminosi e ben distinti, con accesso a un piacevole terrazzone esposto a sud-est, perfetto per godersi il sole del mattino e trascorrere momenti di relax all'aperto. Salendo pochi gradini si raggiunge la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due delle quali servite da un poggiolo con esposizione a sud, e da un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al piano terra, dove trovano spazio un garage doppio in lunghezza, una comoda lavanderia e un bagno di servizio. Scendendo ulteriormente si accede a un vano adibito a disbrigo, attualmente al grezzo, e a un'ampia cantina, ambienti che offrono ulteriori possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. Un importante intervento di manutenzione è già stato eseguito nel 2016, anno in cui il tetto è stato completamente rifatto. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la combinazione tra indipendenza, metrature generose e un lotto di terreno di circa 1.000 mq, ideale per chi sogna un giardino privato da vivere in ogni stagione, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Cittadella. Una soluzione interessante per chi cerca una casa solida, dagli spazi generosi e con il potenziale per essere personalizzata e valorizzata secondo il proprio gusto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante casa accostata con tre lati libera disposta su due piani. Attualmente al piano terra sono presenti due negozi e due garage. Al piano primo un appartamento composto da un ingresso al piano terra, una scala interna che porta al piano primo suddiviso in soggiorno, cucina, 2 camere, un bagno e terrazza. A completamento uno spazio verde tutto attorno. Vi è la possibilità di acquistare a parte un altro fabbricato completamente da ricostruire dal quale si può ottenere una casa singola di non ampia metratura su due piani. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VILLINO SINGOLO CON GIARDINO, DOPPIO SOGGIORNO E TAVERNA CON CAMINETTO Indipendenza, ambienti generosi e spazi versatili, nel cuore di un tranquillo paese della Bassa Padovana. Proponiamo in vendita un piacevole villino singolo con giardino esclusivo, situato in centro paese, in un contesto tranquillo immerso nella campagna veneta, dove la serenità della vita di paese si accompagna alla comodità dei principali servizi, tra cui ufficio postale, alimentari/panificio, bar e parrucchiere. L'abitazione si distingue per la sua particolare architettura su piani sfalsati, che conferisce movimento e personalità agli ambienti, offrendo una distribuzione degli spazi originale e funzionale. Alcuni gradini conducono all'ingresso dell'abitazione, dal quale si accede alla cucina, direttamente collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, un ambiente accogliente impreziosito da un caratteristico caminetto, perfetto per creare una piacevole atmosfera durante la stagione invernale. Da qui, pochi scalini conducono a un secondo, ampio soggiorno, caratterizzato da grandi superfici vetrate che donano luminosità all'ambiente. Originariamente adibito a negozio, questo spazio è stato regolarmente convertito a uso abitativo e rappresenta oggi un'interessante opportunità per chi desidera una seconda zona living, uno studio, una sala hobby o un ambiente multifunzionale da organizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte, leggermente rialzata e raggiungibile attraverso pochi gradini, comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso al poggiolo, un bagno con antibagno e un'ulteriore stanza finestrata, ideale come comodo ripostiglio, piccolo studio o cabina armadio. Ma questa casa riserva ancora una piacevole sorpresa! Scendendo alcuni gradini dall'ingresso si raggiunge il porticato, uno spazio coperto che conduce a una caratteristica taverna con caminetto, un ambiente dal sapore autentico, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completa questo livello un pratico WC di servizio. All'esterno, il giardino esclusivo garantisce uno spazio verde privato, da vivere e personalizzare, valorizzando ulteriormente l'indipendenza della proprietà. L'immobile si presenta abitabile, con finiture prevalentemente dell'epoca, e offre la possibilità di essere ammodernato gradualmente, secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una casa che si distingue dalle soluzioni più tradizionali, grazie alla particolare disposizione interna, alla presenza di due caminetti e soprattutto alla versatilità degli ambienti. Ideale per chi cerca una casa indipendente, dagli spazi generosi e con una propria personalità, in un piccolo centro della Bassa Padovana, lontano dalla frenesia cittadina ma con i servizi quotidiani a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Megliadino San Vitale, Montagnana, Solesino, Sant'Urbano, Vescovana e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.

Selvazzano Dentro Tencarola, Bifamiliare su 2 livelli con ampio garage magazzino di c.a. mq. 150, e ampio giardino di c.a. mq. 400. L' Immobile è cosi composto: Piano Terra ingresso, zona pranzo/cucina, soggiorno, studio, ripostiglio, locale disbrigo, ampio locale uso magazzino gara di mq. 150 con altezza ml. 3,20, 2 accessi con portoni, sevizio, ripostiglio, centrale termica. Piano Primo disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, poggiolo. Ampio scoperto esclusivo di circa 400 mq. con parcheggio, giardino e zona orto. Dotazioni: Riscaldamento a metano con caloriferi, climatizzatore, serramenti in legno vetrocamera, scuri legno. Questo immobile è la soluzione ideale per chi ha necessità di ampio magazzino, garage per attività o per hobby. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare telefono 049 8016364 - Cell. 347 3481410 - sito web - comaxpd.it -

Gruppo Bortoletti propone una porzione centrale di trifamiliare di nuova costruzione situata a pochi passi dal centro di Legnaro, caratterizzata da un ampio giardino privato, ambienti ben distribuiti e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e a un elevato livello di comfort abitativo. Al piano terra l'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. Completano il piano un bagno finestrato e un garage di circa 18 mq. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui due con accesso a una terrazza comunicante e una terza dotata di poggiolo privato. A servizio del piano troviamo inoltre un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza energetica: l'immobile raggiunge la classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore ad alto rendimento, impianto di climatizzazione estiva con split Daikin e sistema autonomo di ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire un costante ricambio d'aria e un ambiente confortevole in ogni stagione. La dotazione tecnologica è completata da un impianto fotovoltaico da 4,30 kW, mentre i serramenti in legno di abete lamellare contribuiscono alla qualità costruttiva e all'isolamento dell'abitazione. All'esterno, l'ampio giardino privato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o realizzare una piacevole area relax. Una soluzione di nuova costruzione pensata per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati ed elevati standard di efficienza energetica, con il vantaggio di una posizione comoda al centro di Legnaro. Consegna prevista: primavera 2027. Euro 290.000 Rif.1359

A pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme, all'interno di un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da generose metrature, 225 mq calpestabili. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - Piano Terra: l'ingresso accoglie in un luminoso e ampio open - space dedicato alla zona living soggiorno e cucina a vista, disimpegno, un bagno finestrato e il garage con zona lavanderia; - Primo Piano: la camera padronale è una vera e propria suite, con cabina armadio, terrazzo e bagno privato, altre due ampie camere matrimoniali (di cui una con ulteriore terrazzo privato) e un terzo bagno, anch'esso finestrato; - Secondo piano: ampia e versatile mansarda open - space di 95 mq. L'abitazione verrà consegnata finita in Classe Energetica A4, garantendo il massimo dell'efficienza e del risparmio energetico. Offre la possibilità di personalizzare integralmente le finiture interne secondo i propri gusti e il proprio stile. Una dimora contemporanea, efficiente e situata in una posizione invidiabile.

Villa in asta a Legnaro (PD) - Via Vittorio Emanuele II 51 (CAP 35020) Il complesso immobiliare di Villa Businello-Morassuti, situato a Legnaro (PD) in Via Vittorio Emanuele II n. 51, rappresenta un esempio significativo dell'architettura e della vita nobiliare e contadina tra il '700 e l'800. Ubicato in località Casone, al di fuori del centro abitato ma in prossimità della strada statale 516 che collega Padova a Chioggia, gode di un contesto rurale con facile accesso. Il complesso è vincolato dal Ministero per i beni ambientali e culturali dal 1986, garantendo la tutela del suo valore storico-architettonico. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale totale di circa 2.200 mq per i fabbricati e include terreni agricoli per complessivi 27.205 mq e scoperto pertinenziale di 14.915 mq. La villa padronale (sub 1) si sviluppa su quattro livelli (S1-T-1-2) con 20 vani, per una superficie di 498,84 mq. Le due barchesse (sub 5 e 6) presentano parti abitative e locali accessori, con superfici di 411,02 mq e 494,30 mq rispettivamente. L'oratorio (sub 2) ha una superficie di 61,64 mq. Completano il complesso un annesso agricolo (sub 4) di 72,85 mq, un magazzino-limonaia (sub 7) di 12,19 mq, una pesa (sub 3) di 1,50 mq e un fabbricato rurale (mapp. 815) di 587,77 mq. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con un degrado dovuto all'abbandono e alla mancanza di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne della villa principale includono pavimenti in graniglia di marmo, palladiana, parquet intarsiato e cotto, serramenti in legno verniciato con vetro singolo e scuri lignei, porte interne in legno e soffitti con travi e tavolato in legno decorati. Gli impianti di riscaldamento della villa sono autonomi con caldaia a gasolio (non funzionante) e termosifoni in ghisa, con impianto elettrico sotto traccia e sistema d'allarme. Le barchesse e gli altri fabbricati presentano finiture più semplici, con pavimenti in graniglia, cotto o terra battuta, e serramenti in legno o assenti. Gli impianti sono inesistenti o vetusti e non a norma nelle parti rurali. Il complesso è circondato da un pregevole giardino all'italiana e un boschetto. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona periferica di Legnaro, immersa nel paesaggio rurale padovano, offrendo tranquillità e ampi spazi verdi. La vicinanza alla strada statale 516 garantisce buoni collegamenti con Padova e Chioggia. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo e storico-monumentale, con aree boscate e immobili di pregio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.117.851,00 Offerta minima: € 913.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Complesso storico monumentale • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo • Vasto giardino di pregio • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Albignasego San Tommaso Nuova porzione di quadrifamiliare con scoperto esclusivo Disposizione su due livelli Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, garage collegato all'abitazione Piano Primo: 3 camere, bagno finestrato, 2 poggioli Dotazioni: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata, avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico, impianto di ricircolo d'aria vmc, allarme interno e perimetrale, basculante motorizzato Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista A4 Prezzo Euro 370.000,00 più imposte di legge. Le immagini sono a scopo illustrativo, non rappresentano l'immobile in oggetto. I dati, le misure e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell' immobile.

DOM470 - CADONEGHE VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO CON LOTTO DI 1.000 MQ - CLASSE A4 Nuova villa singola dal design moderno, sviluppata interamente su un unico piano, con ampio giardino privato e portico esterno. In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cadoneghe e comoda alle principali tangenziali, proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, raggiungibili anche a piedi. L'abitazione, progettata in classe energetica A4, si sviluppa interamente al piano terra e sorge su un lotto di circa 1.000 mq, offrendo ampi spazi esterni, privacy e il comfort di una casa completamente priva di scale. CARATTERISTICHE DELL'ABITAZIONE L'architettura moderna ed elegante è caratterizzata da linee contemporanee, grandi superfici vetrate e uno splendido portico collegato direttamente alla zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire luminosità, funzionalità e possibilità di personalizzazione, con finiture di alto livello. ZONA GIORNO -Ampia zona living di oltre 50 mq, realizzabile in open space oppure con cucina separata -Tre grandi vetrate con affaccio sul giardino e sul portico -Bagno ospiti finestrato -Pratica area guardaroba -Lavanderia finestrata -Garage con accesso diretto all'abitazione ZONA NOTTE -Camera matrimoniale padronale con ampia cabina armadio e bagno privato dotato di doccia walk-in -Due ulteriori camere da letto -Secondo bagno a servizio della zona notte QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI La villa è progettata per garantire elevati standard di comfort abitativo, risparmio energetico e isolamento termoacustico. L'involucro edilizio sarà realizzato con blocchi cassero in legno-cemento, una soluzione costruttiva che contribuisce a migliorare le prestazioni termiche e acustiche dell'abitazione. Principali dotazioni: -Classe energetica A4 -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore -Impianto fotovoltaico -Ventilazione meccanica controllata (VMC) -Serramenti in PVC -Tapparelle motorizzate -Impianto elettrico con frutti di design -Predisposizione per impianto domotico -Possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa singola, la comodità di abitare su un unico livello e un grande spazio verde privato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Prezzo richiesto: € 470.000 Classe energetica prevista: A4 EPgl,nren: 0,4 Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per informazioni e appuntamenti: CIVICO1 - Agenzia di Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com Rif. DOM470

LIMENA - TRIFAMILIARE DI TESTA RISTRUTTURATA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO Spazi generosi, comfort moderno ed efficienza energetica: una casa pensata per chi desidera vivere senza rinunce. In una tranquilla zona residenziale di Limena, circondata dal verde e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una splendida porzione di trifamiliare di testa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture rinnovate e dotazioni tecnologiche di grande valore. L'abitazione si distingue fin da subito per la generosità degli spazi, difficilmente ritrovabile nelle costruzioni più recenti, e per una distribuzione degli ambienti ideale per chi cerca comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il cuore della casa è rappresentato dalla grande zona giorno open space, dove la particolare vetrata a cupola e l'esposizione a sud creano un ambiente estremamente luminoso e piacevole da vivere. La cucina angolare realizzata su misura si integra perfettamente con la zona pranzo, dando vita a uno spazio conviviale, perfetto per la quotidianità e per accogliere amici e familiari. Sempre al piano terra troviamo un bagno e l'accesso diretto al garage, un ambiente dalle dimensioni davvero importanti. A completare questa zona troviamo anche una pratica lavanderia con doccia. La zona notte, sviluppata al piano superiore, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno completamente rinnovato, dotato di sanitari nuovi e una moderna doccia walk-in. Anche i pavimenti sono stati recentemente sostituiti, conferendo agli ambienti un aspetto contemporaneo e curato. Salendo ancora, troviamo uno degli spazi più interessanti dell'intera proprietà: una mansarda di circa 60 mq, completa di bagno e poggiolo. Un ambiente ideale per realizzare una quarta camera, uno studio professionale, una zona relax o uno spazio indipendente dedicato alle proprie passioni. TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA Questa abitazione non offre soltanto metrature generose, ma anche importanti dotazioni per una gestione energetica moderna. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento, tra cui: * Cappotto termico esterno realizzato nel 2008. * Rinnovamento dei bagni e dei pavimenti. * Impianto elettrico aggiornato * Impianto fotovoltaico * Batterie di accumulo Una dotazione importante che consente di gestire l'abitazione interamente con alimentazione elettrica, valorizzando l'autonomia energetica e il contenimento dei consumi. PERCHÉ SCEGLIERLA? Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, con spazi difficili da trovare sul mercato, tre camere da letto, una mansarda di importanti dimensioni e un garage capace di soddisfare anche le esigenze di chi possiede più veicoli. Una casa completa, versatile e ricca di potenzialità, pronta ad accogliere il tuo prossimo progetto di vita. Tempi di libera da concordare in fase di trattativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in.

SELVAZZANO DENTRO quartiere SAN DOMENICO in zona residenziale NUOVE PORZIONI DI BIVILLE su due piani composte da ingressom, ampio salone con cucina, disimpegno con servizio/lavanderia e garage. Al piano superiore QUATTRO camere da letto e doppi servizi, terrazzo. Giardino privato sui tre lati. Materiali e impianti di nuova generazione. Possibilità di personalizzare ambienti e foniture. Da vedere.

Brusegana - Libera casa singola disposta su due piani composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, lavanderia, biservizi, garage e giardino privato. Comoda a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico. Eseguiamo Valutazioni gratuite del vs immobile ed offriamo servizio completo fino al rogito. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Largo Europa n° 12 (3° piano). Oltre 35 anni di esperienza, serietà e professionalità.

NOVENTA PADOVANA Cosa sapere sull'immobile? Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare sita in zona residenziale, lungo una delle vie più conosciute del centro paese. Suddivisa su due piani fuori terra, la sua importante superficie offre comodi spazi differenziati per ogni esigenza di una famiglia. Al piano terra ci accoglie un importante zona living di oltre 40 mq con caminetto e numerose uscite sullo scoperto privato, l'ampia cucina abitabile con uscita sui due porticati esterni ed un bagno finestrato con box doccia. Al primo livello troviamo un ampio disimpegno completo di terrazza, che ci conduce alla zona notte così composta: una camera matrimoniale con doppia uscita sul poggiolo, una camera doppia ed un'altra spaziosa stanza utilizzabile come terza camera, dotata di cabina armadio e poggiolo dedicato. Al piano è inoltre presente un ulteriore locale attualmente adibito a studio ma che può essere sfruttato come ripostiglio o stanza jolly. La sala da bagno, fornita sia di doccia che di vasca e dotata di poggiolo, completa il reparto notte. Eventualmente, per chi preferisse due bagni al piano, sarebbe possibile ricavarli suddividendo l'attuale, il quale misura circa 13 mq. Un garage doppio al piano terra, con accesso diretto dall'interno, completa la dotazione; attualmente al suo interno è stata ricavata una comoda zona lavanderia. L'esterno è disposto sui tre lati liberi della casa, è in parte verde ed in parte pavimentato ed ospita un caminetto. Ulteriori informazioni? La soluzione è stata edificata nel 2009; è dotata di 2 split inverter, zanzariere in zona notte, tende da sole motorizzate, impianto di allarme volumetrico e perimetrale ed impianto di irrigazione. Le finiture di pregio, grazie alla cura nelle scelte in fase di costruzione degli attuali proprietari, gli spazi e la posizione ne fanno una casa di classe dove vivere con estremo comfort. Cosa sapere sulla zona? La posizione centrale e l'indipendenza ne fanno un oggetto ricercato per chi voglia abitare il centro mantenendo indipendenza e privacy. La villa si trova a due passi dai principali servizi, con verde e parcheggi pubblici molto vicini.

Villa Unifamiliare con Ampio Potenziale - Zona Privilegiata Scopri questa splendida villa unifamiliare costruita nel 1980, perfetta per chi desidera una dimora spaziosa con grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si estende su un lotto di 800 mq recintati offrendo possibilità edificatorie ancora da sfruttare. Con 257 mq commerciali distribuiti su 8 locali, questa casa rappresenta un'opportunità straordinaria per creare lo spazio abitativo dei tuoi sogni. Al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che introduce elegantemente nella villa, seguito da tre vani accessori versatili. Il doppio garage garantisce ampi spazi di parcheggio e deposito. Una scala interna conduce al piano nobile, dove si sviluppa tutta la zona living. L'ingresso principale introduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, collegata all'open space della zona giorno suddiviso tra sala da pranzo e accogliente soggiorno. La meravigliosa terrazza con barbecue, accessibile direttamente dal soggiorno, è ideale per cene esterne e momenti conviviali. La zona notte comprende 3 ampie camere da letto luminose, servite da 2 bagni ben distribuiti e da un pratico ripostiglio. L'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. In buono stato generale, questa villa è pronta per essere abitata, ma offre straordinarie opportunità di ristrutturazione e personalizzazione per trasformarla nella casa perfetta secondo i tuoi gusti e necessità. Una vera occasione nel mercato immobiliare!

TENCAROLA - Elegante porzione di bifamiliare con living di 80 mq e giardino privato. In tranquillo e curato contesto residenziale, nel quartiere Danovi, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante porzione di bifamiliare, caratterizzata da ambienti generosi e spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce a straordinario soggiorno di 60 mq, luminoso e sviluppato su doppia altezza, impreziosito da camino a vista. A seguire troviamo sala da pranzo, comunicante con cucina separata, funzionale e ben organizzata. Completano il piano terra un bagno finestrato e un pratico spazio ripostiglio/lavanderia. Elegante scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da soppalco con affaccio sul soggiorno, versatile e personalizzabile e due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Una soluzione che garantisce comfort e privacy. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo giardino privato, ben curato, che si estende su tutti e tre i lati dell'abitazione.

GUIZZA Crocifisso - Ponte Quattro Martiri - Vicinanze In una delle zone più richieste di Padova Sud, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo intera villa bifamiliare con giardino privato sui quattro lati. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, ed è ideale per due nuclei familiari oppure come investimento. Caratteristiche principali: -Giardino esclusivo su quattro lati. -Garage per ciascuna abitazione. -Riscaldamento autonomo. -Aria condizionata. -Ampi spazi al piano terra, ideali per realizzare lavanderia, stireria, taverna, bagni, locali hobby o altri ambienti di servizio. Appartamento al primo piano: -Ingresso indipendente. -Ampio soggiorno. -Grande cucina abitabile con zona pranzo. -Tre camere da letto matrimoniali. -Bagno. Appartamento al secondo piano: Stessa distribuzione dell'appartamento sottostante: ingresso indipendente; -ampio soggiorno; -cucina abitabile con zona pranzo; -tre camere da letto; -bagno. Numerosi terrazzi che circondano l'abitazione, garantendo luminosità e piacevoli spazi esterni. Soluzione di ampia metratura, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti in una posizione tranquilla e ben servita. - Classe Energetica F e G - ipe 119,26 - 208,97 - Prezzo richiesto € 490.000 -

Spaziosa Casa Singola con Giardino di 450 mq - Zona Sant'Ignazio / Stadio Euganeo Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi da personalizzare e la tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità della città, questa è la soluzione ideale. Inserita in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, nelle immediate vicinanze del quartiere Sant'Ignazio e dello Stadio Euganeo, proponiamo in vendita una casa singola dalle generose metrature, circondata da uno scoperto privato di circa 450 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, animali domestici o per creare la tua area living estiva. Caratteristiche Principali e Disposizione La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati comodi sia internamente - tramite una pratica scala e un ascensore interno - sia esternamente. La presenza di un doppio ingresso indipendente rende l'immobile estremamente versatile, perfetto sia per un unico nucleo familiare sia per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi desidera combinare casa e studio professionale. Zona Giorno: Spazioso soggiorno, due distinte cucine abitabili e un'accogliente taverna, ideale per cene in compagnia. Zona Notte: 3 ampie camere da letto. Servizi e Comfort: 2 bagni finestrati, ampio porticato esterno per vivere al meglio il giardino e riscaldamento autonomo. Dettagli Tecnico-Economici Superficie scoperto: ~500 mq Riscaldamento: Autonomo Accessibilità: Dotata di ascensore interno Classe Energetica: G (IPE: 225,11 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 268.000 Un'opportunità rara per chi desidera la totale indipendenza in una posizione strategica e ben collegata.