Продажа домов - Padova

PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE - 230 m² - GIARDINO, VERANDA/PALESTRA, SPA PRIVATA - ULTIMATA NEL 2011 Esistono case che offrono spazio. Altre che offrono comfort. E poi ci sono quelle, rare, che offrono uno stile di vita. Questa bifamiliare in Via Caposeda, a Montegrotto Terme, fa parte di quest'ultima categoria: un luogo pensato per rigenerarti, avere privacy, accogliere chi ami e vivere ogni giorno in un ambiente armonioso. - PIANO TERRA - DOVE LA CASA TI ACCOGLIE Appena entri, la sensazione è immediata: qui c'è calore, luce e spazio che respira. La zona giorno è ampia, luminosa, perfetta per condividere momenti in famiglia o per ritagliarti attimi di quiete. La cucina separata, con la grande vetrata sul giardino zen, ti offre ogni giorno una vista che calma e riconnette. Accanto, un plus unico: La veranda/palestra con vetrate e travi a vista Un ambiente che puoi vivere come vuoi: sala fitness studio privato stanza per hobby area relax spazio per smart working In ogni caso, è un luogo tuo, versatile, luminoso e prezioso. - PRIMO PIANO - LA ZONA DELLA QUIETE Qui la casa ti accompagna verso la tua parte più intima. Le due camere, luminose e silenziose, ti assicurano riposo e privacy. Il locale guardaroba/studio è un jolly: potrebbe diventare il tuo angolo per lavorare, oppure il 4° bagno, se ne avrai bisogno. E poi c'è lui: Il bagno padronale di 40 m², una vera SPA privata sauna bagno turco doccia a tunnel vasca design in Corian mosaici Bisazza spazio, luce, atmosfera Un ambiente raro, esclusivo, che trasforma il quotidiano in un rituale di benessere. - MANSARDA - IL LUOGO DELLE IDEE E DELLA LIBERTÀ La mansarda è un mondo a sé: un open space con arredi su misura, una camera comoda, un bagno e un locale tecnico con caldaia nuova (2023). Ottimo per: creare un piccolo appartamento per un figlio una stanza ospiti privata un'area lavoro/studio una zona creativa o meditativa Offre autonomia e silenzio, qualità sempre più ricercate. - GIARDINO - IL VERO PLUS Il giardino è ciò che completa l'identità della casa. Curato, piantumato con amore: ulivo secolare, betulle, bonsai, essenze pregiate. C'è spazio per pranzare, giocare, rilassarsi, prendere il sole o semplicemente osservare la natura. 4 posti auto interni + 1 esterno di proprietà Comodità assoluta per famiglia, ospiti e auto di servizio. - QUI NON COMPRI SOLO UNA CASA, MA UNA QUOTIDIANA QUALITÀ DELLA VITA - Indipendenza totale Ambienti luminosi e ampi Privacy e tranquillità Servizi vicini (bus, supermercato, scuole, farmacia, centro) Casa ultimata nel 2007 e mantenuta con cura Dettagli unici che migliorano davvero il vivere quotidiano Spazi verdi e benessere a portata di mano

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS A Due Carrare proponiamo in vendita una villa bifamiliare dagli spazi generosi, ideale per chi desidera una casa indipendente, confortevole e capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. - La zona giorno offre spazi accoglienti da vivere ogni giorno, con soggiorno e cucina abitabile, perfetti sia per la quotidianità sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. - La zona notte dispone complessivamente di 4 camere da letto, una caratteristica particolarmente interessante per le famiglie che desiderano avere una stanza per ogni componente oppure la possibilità di ricavare uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato alle proprie passioni. - La presenza di 3 bagni rende la casa ancora più pratica e funzionale, soprattutto per nuclei familiari numerosi. Uno dei veri protagonisti di questa proprietà è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto, per i bambini, per gli animali domestici o semplicemente per concedersi momenti di relax nel verde. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un grande portico di circa 50 mq, una naturale estensione della zona giorno da vivere durante la bella stagione, perfetta per pranzi, cene e serate in compagnia. La villa si presenta in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata e gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà il garage al piano terra. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi interni e un importante spazio verde, pensata per chi cerca una casa da vivere pienamente insieme alla propria famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nota: alcune immagini degli ambienti interni e dello spazio esterno sono state elaborate mediante Intelligenza Artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Gli elementi rappresentati potrebbero non essere presenti nell'immobile D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

(Per INFO Fabiola 3522130210) Scopri un'opportunità imperdibile nelle immediate vicinanze del paese, una frazione tranquilla e ben collegata del comune di San Giorgio In Bosco. Proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su due livelli, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 900 mq. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7519

VILLA SINGOLA CON ASCENSORE - OLTRE 650 MQ DI GIARDINO E 270 MQ ABITATIVI NEL CUORE DI CASELLE DI SELVAZZANO Nel centro di Caselle di Selvazzano, in una delle zone residenziali più apprezzate del comune, proponiamo in vendita un'importante villa singola edificata alla fine degli anni '70 e successivamente ristrutturata internamente negli anni '90, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Via Santa Giustina è una strada residenziale riservata, caratterizzata prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti. La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, fermate dell'autobus, impianti sportivi e le principali arterie di collegamento verso Padova, Rubano e Abano Terme. La proprietà si sviluppa su circa 270 mq distribuiti su due livelli, circondata da un giardino privato di oltre 650 mq, perfettamente piantumato e capace di garantire privacy e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. L'abitazione è stata progettata con una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. PIANO TERRA L'ingresso conduce ai locali accessori della casa dove troviamo: - ampia taverna ideale come zona conviviale. - lavanderia. - bagno di servizio. - centrale termica. - ripostigli. - portico d'ingresso. - ascensore interno che collega comodamente i due piani. Completano il piano terra due autorimesse: - un box auto singolo motorizzato. - un box auto doppio, ideale anche per chi necessita di spazio per moto, biciclette o magazzino. PIANO PRIMO La zona abitativa offre spazi ormai difficili da trovare nelle costruzioni moderne: - luminoso soggiorno con accesso al poggiolo. - cucina abitabile separata. - tre camere matrimoniali. - due bagni finestrati. - disimpegno centrale. - ripostiglio. - ulteriori poggioli. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture e alle quattro esposizioni della casa. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, conservando il fascino delle abitazioni costruite con criteri solidi e materiali di qualità, con finiture interne risalenti agli anni '90 che hanno mantenuto nel tempo un'eccellente conservazione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, grandi metrature, privacy e la comodità di vivere in centro paese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : - Villa singola - Circa 270 mq - Giardino privato di oltre 1.000 mq - Fine anni '70 - Ristrutturazione interna anni '90 - Ascensore interno - Tre camere matrimoniali - Doppi servizi - Ampio soggiorno - Cucina separata - Taverna - Lavanderia - Box auto singolo motorizzato - Box auto doppio - Zona centrale e residenziale Le ampie metrature e la razionale distribuzione interna rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o come investimento. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

A TERRASSA PADOVANA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE.! NON PERDERE QUESTA UNICA OCCASIONE: CONTATTAMI SUBITO! TI ASPETTO IN AGENZIA2000 ! Sono Vilma Lazzarin, a Terrassa Padovana, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, propongo in vendita una graziosa porzione di quadrifamiliare disposta al piano primo, con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L'immobile, ha ingresso indipendente da un cortile frontale, si presenta accogliente e funzionale. Entriamo al piano terra, e con solo pochi gradini arriviamo al piano nobile su di un comodo disimpegno che introduce al soggiorno con angolo cottura; una porta apre sul corridoio dove vi e' un bagno finestrato con vasca ed infine la nostra camera da letto matrimoniale. Sempre a disposizione dell'abitazione abbiamo un piccolo giardinetto privato sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una soluzione abitativa raccolta ma ben organizzata, perfetta per single o coppie che desiderano un ambiente intimo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche specifiche: 60 mq 2 Locali 1 Soggiorno con angolo cottura 1 Camere da letto matrimoniale 1 Bagno Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica E IPE 196,23 Giardinetto privato dietro e piccolo cortile davanti No garage Abitazione al primo piano Costruzione del 1970 Codice di riferimento annuncio Q63 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it

Ad Abano Terme, in posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti con Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, completamente indipendente e circondata da circa 600 mq di scoperto privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie calpestabile di circa 180 mq, oltre a un'ampia autorimessa di 34 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a una zona giorno particolarmente generosa e ben organizzata, composta da un soggiorno di oltre 21 mq e da una sala da pranzo con cucina di circa 29 mq. Sullo stesso livello troviamo un bagno con antibagno e il collegamento diretto con il garage di circa 35 mq, comodo anche come spazio di servizio e deposito. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e dispone di quattro camere da letto, tra cui una camera padronale di oltre 21 mq, due ampi bagni, un pratico guardaroba e i relativi spazi di disimpegno. Lo scoperto esclusivo circonda l'abitazione e permette di vivere piacevolmente gli spazi esterni, organizzando zone dedicate al relax, ai pranzi all'aperto, ai bambini o agli animali domestici. La casa è stata oggetto nel 2022 di un'importante riqualificazione che ha interessato l'isolamento esterno e del sottotetto, i serramenti e l'impianto di riscaldamento. È inoltre dotata di sistema di riscaldamento con caldaia elettrica, impianto fotovoltaico da 10kW, con 30 kW di batterie di accumulo e stazione di ricarica per auto elettriche. Una soluzione completa e attuale, ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa singola, ambienti ampi per tutta la famiglia e dotazioni energetiche capaci di offrire comfort e maggiore controllo dei consumi. Prezzo richiesto: € 549.000. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Rif G085

MONTEMERLO - In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare collegata all'unità adiacente tramite vano scala in comune. L'abitazione principale si sviluppa al piano superiore e si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno separato. Entrambi gli ambienti sono serviti da un poggiolo che si sviluppa lungo la facciata. L'esposizione a SUD garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali e un bagno e un comodissimo ripostiglio. L'immobile è valorizzato da soffitti alti che donano maggiore ariosità agli ambienti. Al piano terra, dal porticato, si accede a una spaziosa taverna dotata di cucina e caminetto, ideale per pranzi, cene e momenti in compagnia. L'ambiente, ampio e attrezzato, si presta perfettamente a ritrovi e occasioni conviviali. Sempre sullo stesso livello si trova l'accesso al retro dell'abitazione, dove sono presenti bagno/lavanderia, garage e ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto coperti. Pavimentazioni e impianto elettrico sono stati rinnovati nel 2006. L'immobile viene consegnato arredato. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, con una casa ben distribuita e ambienti funzionali che garantiscono un'ottima vivibilità quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

Rif. AL0358 Gabetti Albignasego, propone in vendita una porzione di bifamiliare dalle dimensioni introvabili, ubicata in una delle zone più ricercate di Albignasego, il quartiere primavera. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, sia a livello di finiture interne ed esterne, che a livello impiantistico (impianti elettrico ed idraulico nuovi, infissi in triplovetro e PVC sostituiti, cappotto esterno, predisposizione per pannelli fotovoltaici, oltre a tutte le finiture), rendendolo così aggiornato alle più avanzate tecnologie costruttive. La porzione, circondata da un giardino piantumato di grandi dimensioni, si compone di: ingresso che si apre sul grande e luminoso living composto da due ambienti comunicanti, di cui con uscita sul giardino che è servito anche di portico, ideale per i pranzi e le cene estive; pochi gradini separano il salotto dal garage, attualmente adibito a taverna con cucina a vista e sala da pranzo, che affaccia sullo scoperto privato con una grande porta finestra. Qui si può realizzare anche una pompeiana esterna sia per posti auto coperti che per estensione della zona giorno. Al piano superiore troviamo la zona notte, con tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con terrazzo, un comodo ripostiglio e due bagni finestrati. L'ultimo piano, si compone di una stanza (attualmente adibita a sala musica), molto luminosa grazie alle numerose finestre che la circondano, un piccolo bagno finestrato per gli ospiti e un ulteriore vano, adibito a camera da letto, con uscita sulla terrazza dalle dimensioni molto generose e con bellissimo affaccio esterno. L'immobile è ubicato in un quartiere molto tranquillo e ricercato, servito da strada a bassissima percorrenza e comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

PIOVE DI SACCO - Situate nel nuovo quartiere residenziale di Sant'Anna, proponiamo esclusive VILLE in trifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, indipendenza, elevata efficienza energetica e costi di gestione ridottissimi. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli con ampia zona giorno con bagno e garage al piano terra, zona notte al piano primo composta da 3 camere e servizi, giardino privato esclusivo e accessi pedonale e carraio indipendenti. Le unità saranno realizzate con tecnologie costruttive all'avanguardia, caratterizzate da elevato isolamento termo-acustico, serramenti in PVC a triplo vetro basso emissivo, impianto fotovoltaico dedicato da 4.8 Kw Fiore all'occhiello sarà l'impianto impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e VMC separata con deumidificazione integrata Il sistema garantisce comfort costante in ogni stagione, qualità dell'aria superiore e consumi energetici estremamente contenuti. Verranno consegnate con finiture di pregio quali: parquet in rovere nelle camere, sanitari e rubinetterie di primaria marca, portone garage sezionale motorizzato, videocitofono touch e predisposizione per accumulo energetico. La casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, sostenibile e tecnologicamente avanzata, ideale per chi cerca il massimo benessere abitativo in una casa dal design contemporaneo e dall'elevato valore nel tempo. Classe energetica A4. Euro 359.000 + IVA | Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI, Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant'Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia.

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO porzione di villa bifamiliare attualmente allo stato grezzo avanzato, libera su tre lati con scoperto privato di oltre 100 mq. L'immobile è composto da: - Al Piano Terra: ingresso tramite portico, ampia zona giorno open space di oltre 40 mq. con ampie vetrate, bagno lavanderia, garage singolo e giardino privato. - Al Piano Primo: 3 ampie camere, bagno finestrato, 2 ampi poggioli a servizio delle camere. - Al Piano Secondo: ampio ripostiglio mansardato con possibilità di ulteriore bagno. L'immobile è stato costruito con la massima cura ed attenzione ed è realizzato con mattoni tipo legno block da 38 cm, ottimo isolamento del tetto ventilato, già presenti tapparelle motorizzate coibentate su tutte le finestre e porta finestre. L'immobile viene consegnato allo stato attuale con scarichi alle fognature ed allacciamenti di luce e acqua già predisposti. La porzione in oggetto gode di metrature attualmente introvabili. Richiesti € 185.000, NO spese condominiali, pronta consegna. CLASSE IN FASE DI DEFINIZIONE. RIF. FS195 Comodo a tutti i servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114!

RIF. 389725 - In vendita casa indipendente situata in Via Villa, a Piove di Sacco (Padova), disposta su due livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina, salotto e sala da pranzo in open space, oltre a bagno e ripostiglio. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno, balconi e una terrazza. L'immobile è stato oggetto di continui interventi di ristrutturazione nel tempo. Completano la proprietà un capannone, precedentemente utilizzato per l'allevamento di bestiame, e un terreno agricolo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità. L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni in ghisa e dispone inoltre di un camino. Completano la proprietà una cantina, un ulteriore appartamento e un garage. Lo scorso anno sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione, tra cui l'installazione dell'impianto di climatizzazione, la tinteggiatura degli ambienti e la sostituzione degli elettrodomestici. La proprietà si caratterizza inoltre per le finiture curate: pavimenti e piastrelle realizzati artigianalmente, pavimentazione del piano terra in cotto spagnolo e scala interamente in legno. sfbc

CS1002X In vendita a Albignasego, proponiamo una splendida casa singola di nuova costruzione sviluppata tutta su un livello, ideale per chi cerca comfort e modernità. Questa abitazione si sviluppa su un unico piano terra di 170 mq, perfettamente distribuiti in quattro vani. Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo della funzionalità e del benessere, con un soggiorno doppio luminoso e accogliente, una cucina con angolo cottura e tre camere da letto spaziose. La casa è dotata di due bagni finestrati, moderni e rifiniti, e offre un sistema di riscaldamento a pavimento che assicura un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce elevate prestazioni energetiche, contribuendo a ridurre i costi di gestione. All'esterno, un giardino di 380 mq circonda l'abitazione, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli cene all'aperto. Completano la proprietà un box garage di 20 mq e un posto auto coperto di 15 mq, entrambi al piano terra, per una comodità senza pari. L'immobile viene consegnato con la presenza di riscaldamento a pavimento, aria condizionata tramite split, 5 kWh di fotovoltaico e VMC. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata e dotata di tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà. Classe Energetica: A4

In contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione centrale di trifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione degli ambienti e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno di circa 47 mq, ideale per creare un ambiente conviviale e funzionale, oltre a un bagno finestrato e al garage adiacente all'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte e dispone di tre camere da letto, una pratica cabina armadio, un secondo bagno finestrato e un poggiolo. Completa la proprietà il secondo piano mansardato di circa 70 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere organizzato in base alle proprie esigenze: zona hobby, studio, palestra, sala giochi o ulteriore spazio living. A completare la proprietà, uno scoperto privato di circa 105 mq, ideale per vivere piacevolmente gli spazi esterni. La costruzione sarà realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi, con: infissi in PVC con doppio vetro; tapparelle elettriche; riscaldamento a pavimento con pompa di calore; predisposizione per VMC; predisposizione per impianto di climatizzazione; predisposizione per impianto di allarme; predisposizione/installazione di pannelli fotovoltaici. Consegna prevista: fine 2027. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione con ampi spazi interni ed esterni, tre camere da letto e un ulteriore ambiente mansardato da personalizzare. Prezzo richiesto: € 370.000 Classe energetica prevista A4 RIF. 1854

Proponiamo in vendita una splendida casa singola, una proprietà che coniuga eleganza, generose metrature e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nell'indipendenza e nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L' accesso al piano terra introduce agli ambienti della villa, un ampio ingresso impreziosito da un elegante soffitto decorativo a cassettoni in legno e da pregiati pavimenti in cotto fiorentino conduce ai diversi ambienti, troviamo un primo salotto luminoso ed accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, una grande cucina, realizzata su misura in muratura si apre direttamente sul plateatico attraverso un'ampia uscita ideale per le cene all'aperto, ed a caratterizzarla è la presenza di un suggestivo caminetto integrato, elemento distintivo che dona all'ambiente un'atmosfera calda, un utile ripostiglio, una versatile stanza dedicata alla lettura, agli hobby/fitness e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il piano è ulteriormente valorizzato da un disimpegno attrezzato che conduce al bagno finestrato, da un comodo studio/ufficio, da un'ampia e funzionale lavanderia, dotata anche di un pratico accesso indipendente secondario e dal vano tecnico destinato alla caldaia. A caratterizzare la distribuzione interna della casa è l'imponente scala in legno, che conduce al primo piano e accompagna verso gli ambienti più rappresentativi della residenza. Qui si apre un salone principale di dimensioni davvero importanti, impreziosito da un elegante caminetto a carattere ottocentesco e da un piacevole affaccio sul poggiolo privato. Sullo stesso livello è presente inoltre una stanza predisposta per essere utilizzata come cucina a servizio del piano, offrendo ulteriore comodità e flessibilità abitativa. Una porta blindata introduce alla riservata zona notte, composta da un ampio disimpegno con raffinata nicchia rivestita di specchi, un bagno finestrato, disimpegno con armadiatura su misura, due camere matrimoniali e una camera padronale dotata del privilegio di un bagno finestrato en suite. A completare questa importante proprietà troviamo il giardino privato di circa 400 mq, sapientemente piantumato, illuminato e in parte pavimentato. Un ambiente esterno di grande valore, ideale per creare zone relax o semplicemente godere di piacevoli momenti di tranquillità immersi nel verde. Casa completamente ristrutturata nel 2025 con raggiungimento della classe energetica A3, che offre un livello di efficienza, comfort e qualità superiore, dando all'immobile un vero valore aggiunto. Il giardino ospita inoltre una tettoia adibita a posti auto e una pratica casetta per gli attrezzi, elementi che contribuiscono a rendere la proprietà ancora più completa e funzionale. Una residenza di carattere, dalle ampie dimensioni, pensata per chi cerca una casa indipendente capace di offrire spazio, eleganza, privacy e comfort, con il privilegio di vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

MADONNA PELLEGRINA - nello splendido quartiere a due passi da Porta Santa Croce Proponiamo in vendita Ampia Bifamiliare con Giardino di 300 mq. Cerchi indipendenza totale e ampi spazi da personalizzare? Questa porzione di bifamiliare in verticale degli anni '80, con ingresso indipendente, è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita. - La Disposizione su 2 Livelli (Collegati anche Internamente): Piano Terra: Garage doppio, taverna finestrata, bagno e lavanderia. Primo Piano: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e due poggioli. - I Punti di Forza: Massima Personalizzazione: Le altezze generose permettono di ridistribuire gli spazi (es. creare la zona giorno sotto e la zona notte sopra). - Spazio Esterno: Bellissimo giardino privato di 300 mq su 3 lati. - Posizione Top: Zona servitissima, con scuole, negozi, attività e mezzi pubblici a portata di mano. - Il vantaggio: Una struttura solida da ristrutturare sfruttando i bonus edilizi, per creare una casa moderna e su misura per te, senza compromessi. Classe Energetica F- ipe 178,40. Prezzo richiesto € 398.000

VOLTABAROZZO - Casa Singola dalle Grandi Potenzialità proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 250 mq, immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità: disposta su due livelli con altezze interne generose, si presta perfettamente sia come spaziosa abitazione unifamiliare, sia per essere trasformata in una bifamiliare intera con due ingressi completamente indipendenti. > I Punti di Forza dell'Immobile: • Metrature Generose: Gli ambienti interni vantano gli spazi ampi e funzionali tipici degli anni '70, introvabili nelle costruzioni moderne. • Indipendenza Totale: Libera su quattro lati e circondata da un ampio scoperto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici. • Posizione Strategica: Situata all'interno del quartiere Voltabarozzo, in una via riparata dal traffico ma comodissima a piedi a scuole, negozi, autobus e vie di comunicazione. • Progetto su Misura: Le finiture originali dell'epoca rendono l'immobile interamente da ristrutturare, offrendoti la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare ogni dettaglio sfruttando i bonus fiscali. > Scheda Tecnica & Dettagli: • Superficie: circa 250 mq commerciali • Livelli: 2 piani (con altezze interne adeguate al cambio d'uso/divisione) • Giardino: Ampio scoperto privato recintato • Classe Energetica: G - IPE: 313,39 > Prezzo richiesto: € 348.000

CROCIFISSO - Ponte Quattro Martiri - Vicinanze In una delle zone più richieste di Padova Sud, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo intera villa bifamiliare intera con giardino privato sui quattro lati. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, ed è ideale per due nuclei familiari oppure come investimento. Caratteristiche principali: -Giardino esclusivo su quattro lati. -Garage per ciascuna abitazione. -Riscaldamento autonomo. -Aria condizionata. -Ampi spazi al piano terra, ideali per realizzare lavanderia, stireria, taverna, bagni, locali hobby o altri ambienti di servizio. Appartamento al primo piano: -Ingresso indipendente. -Ampio soggiorno. -Grande cucina abitabile con zona pranzo. -Tre camere da letto matrimoniali. -Bagno. Appartamento al secondo piano: Stessa distribuzione dell'appartamento sottostante: ingresso indipendente; -ampio soggiorno; -cucina abitabile con zona pranzo; -tre camere da letto; -bagno. Numerosi terrazzi che circondano l'abitazione, garantendo luminosità e piacevoli spazi esterni. Soluzione di ampia metratura, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative indipendenti in una posizione tranquilla e ben servita. - Classe Energetica F e G - ipe 119,26 - 208,97 - Prezzo richiesto € 490.000

La tua casa su due livelli, con giardino privato, tre camere e una zona giorno di circa 60 m²: a Sarmeola di Rubano, in via Moiacche 15, Residence Le Ville propone nuove abitazioni in classe energetica A4, in un intervento di sole quattro unità. Due soluzioni disponibili da circa 220 m² commerciali, a €470.000 e €520.000. Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni di agenzia. SPAZIO PER LA VITA DI OGNI GIORNO Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina, affacciato sul giardino privato: spazio per un grande tavolo, per stare insieme e per vivere anche all'aperto. La distribuzione su due livelli separa la zona giorno dalla zona notte e offre tre camere, tre bagni e ripostiglio. Garage e posto auto privato completano ogni abitazione. Tre camere permettono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze: una stanza per i figli, una camera per gli ospiti oppure uno studio per lavorare da casa. Il giardino aggiunge uno spazio personale per il relax e i momenti in compagnia. CLASSE A4 E DOTAZIONI PER IL COMFORT - Riscaldamento autonomo a pavimento. - Impianto fotovoltaico da 3 kW. - Climatizzazione caldo/freddo. - Ventilazione meccanica controllata. - Infissi in PVC con triplo vetro. - Tapparelle elettriche e portone del garage motorizzato. - Predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica. Una dotazione pensata per il comfort quotidiano, la qualità dell'aria negli ambienti e una gestione efficiente dell'energia. SCEGLI LA VILLA PIÙ ADATTA A TE Le due proposte sono consultabili nelle schede immobili collegate: €470.000 e €520.000, entrambe da 220 m² commerciali. Confronta le caratteristiche delle singole ville e vieni a valutare dal vivo gli spazi interni ed esterni. Per informazioni e per fissare una visita, chiama Antonio al 335 5824537. Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni di agenzia.

[Rif. DV-7236] Accogliente villa bifamiliare di 180 mq commerciali circa, sviluppata su due piani e ristrutturata completamente nel '94 con l'ammodernamento dell'impianto elettrico e idraulico, il rifacimento del bagno padronale, l'ampliamento del garage e la posa di nuovi pavimenti; nel '21 la completa manutenzione del tetto, la pittura delle facciate esterne, l'installazione dell'allarme, delle nuove tapparelle dotate di sicura e delle zanzariere su tutte le finestre; recentissimi l'installazione dell'aria condizionata caldo/freddo al piano giorno e della stufa a pellet con nuova canna fumaria esterna. L'ingresso apre su un ampio e accogliente disimpegno, che accede ad una luminosa cucina abitabile collegata ad una spaziosa sala da pranzo. Da qui entriamo nel soggiorno, grande e ben illuminato, grazie alla presenza di una porta finestra che si affaccia piacevolmente sul giardino privato; la sala è dotata anche di camino a legna esteticamente gradevole e funzionale grazie alle bocchette di diffusione dell'aria calda. Attualmente in questo spazio del soggiorno è stata ricavata la terza camera al piano. Il piano terra, rivestito con mattonelle in ceramica, è dotato anche di un indispensabile bagno finestrato con doccia. Dal salone, attraverso una comoda scala, si accede al primo piano, che dispone di due camere da letto matrimoniali (20 e 18 mq), di cui una con accesso all'ampio solarium che gode di totale riservatezza grazie ad un separé e di una splendida vista su uno parco. Completano il piano il bagno padronale finestrato, con vasca e doccia, e uno spazio utilizzato come studio con accesso ad un secondo terrazzo. Tutti gli spazi dell'immobile sono ben organizzati e illuminati, grazie alla presenza dei terrazzi e dello splendido giardino privato, che consentono di godere della luce e del respiro degli spazi esterni. La casa è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, parabola satellitare, infissi moderni in legno con vetro da 8mm. La proprietà include anche una solida tettoia per due posti auto e un ampio garage ristrutturato e pavimentato nel 2020. La posizione privilegiata centrale ma riservata consente di vivere in un ambiente tranquillo e salutare, lontano dal caos della città, ma nelle vicinanze di una varietà di servizi e attività commerciali che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Il trasporto pubblico è efficiente, con la stazione ferroviaria di "Terme Euganee" a soli cinque minuti a piedi e l'ingresso dell'autostrada a pochi minuti di auto. Una soluzione indipendente, ben tenuta e ammodernata, in una posizione centrale ben servita e ben collegata ma che gode di un'atmosfera rilassante immersa nel verde. La classe energetica è da aggiornare.

Casa singola, totalmente indipendente, due piani fuori terra, 280 metri di superficie complessiva. Anticipo subito che non si tratta della classica casa da quartiere, vicini destra-sinistra-davanti, occhi puntati addosso h24, 5 metri parte per parte a dividerti dalla casa affianco. Qua siamo fuori, zona di campagna: Erbecé è l'ultima via pubblica sotto Monselice, confine sud con Solesino, 700 metri circa dalla SS16 che collega i due Comuni. Pro e contro ovviamente come in tutte le situazioni: ma ecco, se ti immagini la vita da centro, uscire a piedi la domenica per la colazione al bar, questa non è la casa che fa per te! Se al contrario mi dici, faccio comunque tutta la settimana in giro per lavoro, fine settimana voglio totalmente staccare, spegnere la mente, dedicarmi alla mia casa e alla mia famiglia, se ho voglia invitare gente e fare casino fin tardi, se non ho voglia starmene da solo in mutande in giardino a prendere il sole, ti dico che qua forse ci siamo! Costruzione fine anni Settanta, stile villino signorile dell'epoca, sempre abitata fino a un paio d'anni fa. Due piani, collegati internamente tra loro: sotto locali accessori, altezze inferiori ai classici 2,70 da cucina/salotto/camere, quindi taverna, cantina, disimpegno, magazzino; sopra l'appartamento residenziale principale, con soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze da letto. Quindi parliamo di una metratura complessiva importante, perché 280 metri sono tanta roba anche in 6/7 persone, ma che grazie a questa conformazione e struttura dell'abitazione ne permettono un utilizzo "settoriale". Vado sul pratico e porto esempi di vita quotidiana per capirci. La residenza e la quotidianità famigliare deve obbligatoriamente svilupparsi esclusivamente al primo piano. E qui c'è tutto l'essenziale: cucina separata dal salotto, un salotto enorme, tre camere quindi una ciascuna per i figli, il bagno. Questo è il piano che "non tocca nessuno", l'appartamento dove ci stai te, la tua famiglia, dove hanno accesso pochi altri intimi (i nonni?) Già qui hai tutto per vivere serenamente e alla larga rispetto a ogni e qualsiasi altro appartamento/bifamiliare/casa a schiera: unico livello, 140 metri significa sfruttarli a pieno, senza buttarne buona parte per il giro scale ad esempio. Diciamo che qui hai già tutto lo spazio che serve per una famiglia media attuale. Sotto è l'extra-bonus! Extra-spazio per gli ospiti, per i compagni di classe dei tuoi ragazzi quando verranno a studiare, per gli amici per le baracade del sabato sera, per quella festa di compleanno per cui finora hai sempre dovuto affittare la stanza in patronato. C'è il suo bagno, c'è il suo ingresso dall'esterno, se hai bisogno di qualcosa sopra hai anche la scala interna per salire, non sei su piani interrati che manca l'aria senza finestre e con l'angoscia ogni volta che vedi il cielo scurirsi e due fulmini all'orizzonte. Puoi ricavarci la palestra, la zona studio, una seconda cucina d'estate, una stanza per dormire se vengono a trovarti parenti da distante. Che poi alla fine mica vuol dire i parenti da giù che si fermano qui un mese. può essere anche semplicemente tua mamma che sta a 10km da qua, ma col bimbo piccolo si ferma a darti una mano di notte o quando è ammalato. Adesso io te ne ho dette alcune, ma sicuramente te puoi immaginare situazioni ancor più tarate sulla tua quotidianità, sui tuoi progetti, sui tuoi programmi per le prossime decadi: questa è la casa definitiva, non è l'appartamento di transizione, quindi l'ottica dev'essere molto orientata al futuro e alle necessità in prospettiva della tua family! Menzione finale per l'esterno. Perché se il desiderio è quello di uscire per staccare dalla routine, lo spazio esterno, la vita all'aria aperta, diventa un fattore determinante nella scelta della casa ideale. Mille Metri di scoperto fuori, per gran parte giardino, sono la dimensione perfetta! Ne troppi, ne troppo pochi. Mille metri ci sta la piscina, la tettoia per le cene estive, la casetta per gli attrezzi. Mille metri puoi farli anche col taglierba o col robottino, senza perderci intere giornate. Mi