Venta de casas - Palermo

Vitale Immobiliare Vende AppartaVilla a 200 metri dal mare, in Via delle Orchidee 5, Villagrazia di Carini. Per appuntamenti chiama o invia un messaggio WhatsApp al 3473303226. A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'AppartaVilla al piano rialzato in corpo bifamiliare, non in residence. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli 200 metri dalla costa. Composizione interna: - Ingresso su ampia cucina/soggiorno pari a 3 vani, con cucina in muratura - 2 camere da letto - 2 bagni (uno con vasca, l'altro con box doccia) - Cabina armadio Finiture e dotazioni: Pavimentazione di prima scelta Infissi in alluminio con vetrocamera Riscaldamento autonomo Autoclave Spazi esterni di pertinenza esclusiva: Cucina estiva Zona barbecue Dependance Locale attrezzi Doccia esterna Terrazza Veranda coperta Posto auto interno Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vivibilità all'aperto tutto l'anno, a pochi passi dal mare. Nota tecnica: Immobile non mutuabile a causa della veranda chiusa dove è collocata la cucina in muratura. Posizione strategica - Zona servita e tranquilla - 1 km dal Bioparco Sicilia di Carini - 3,3 km dal Centro Commerciale Poseidon - 3,3 km dallo svincolo autostradale A29 Facile collegamento con Palermo, Aeroporto Falcone-Borsellino e la costa ovest. Zone di riferimento: Villagrazia di Palermo, Bioparco, Amerigo Vespucci, Cristoforo Colombo, Milioti, Torre Muzza. Classe energetica: G Prenota la tua visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp al 3473303226.

terrasini a pochi passi del centro! proponiamo in vendita villa unifamiliare di mq 220 oltre a mq 2.000 di spazi esterni. l'immobile si sviluppa a piano rialzato composto da: cucina abitabile, stanza da pranzo, ampio salone soggiorno, 3 camere da letto grandi, 2 wc, 1 ripostiglio. esternamente il giardino in parte e' piantumato a ulivi e alberi da frutta. posizione panoramica con vista mare dalle verande.

Esclusiva Villa Unifamiliare/Bifamiliare: Un'oasi di lusso in città. Se cerchi l'indipendenza di una Villa senza rinunciare ai comfort e ai servizi del centro urbano, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare palermitano. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 467 mq finemente ristrutturata, situata in una posizione strategica e perfettamente collegata con ogni punto della città. Caratteristiche Principali: La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire ampi spazi e massima vivibilità. - Piano Rialzato: L'immobile si apre su un elegante soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe concepite come suite con bagno privato interno, di cui una arricchita da una pratica cabina armadio. Completa il piano un terzo bagno padronale. - Piano Seminterrato: Un'elegante scala in marmo bianco conduce al piano inferiore, dove veniamo accolti da un'ampia zona living con camino e cucina a vista. La zona notte si completa con due camere da letto e due servizi. - Primo Piano (Mansarda): Grande metratura versatile, ideale come zona hobby, taverna o studio. Completa la soluzione una comoda dependance indipendente, composta da un ampio ambiente cucina-soggiorno con caratteristico angolo forno in muratura e un bagno. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha puntato sull'efficientamento energetico e sulla sicurezza. Isolamento: Cappotto termico di ultima generazione e infissi a taglio termico con doppio vetro (massimo isolamento acustico e termico). Impiantistica: Impianti (idrico ed elettrico) totalmente nuovi; riscaldamento autonomo. Sicurezza: Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza professionale già installati. Circondata da una corte privata che garantisce privacy totale, la villa vanta: Giardino: Un curatissimo prato inglese che circonda l'intera proprietà. Terrazze: Ampi spazi esterni pavimentati, ideali per cene all'aperto e relax. Parcheggio: Due garage privati e diversi accessi carrabili che permettono il parcheggio interno di numerose vetture. Plus Esclusivo: La configurazione degli spazi e degli impianti è stata studiata per permettere l'utilizzo della proprietà sia come unica, maestosa villa padronale, sia come soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei abitativi indipendenti. Vivere in Via Oreto Nuova significa avere a portata di mano scuole, uffici, centri commerciali e un accesso immediato alla circonvallazione, restando immersi nel silenzio e nel prestigio di una struttura moderna ed elegante.

**Vendita Villa Unifamiliare in Via Celona - Residence "COLLE ATOLLO"** Sviluppata su tre livelli, immersa in un lotto di terreno di 2000 mq nel tranquillo residence "COLLE ATOLLO". Questa proprietà è ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità della città, situata a soli pochi passi. - Piano rialzato, l'ingresso accogliente da un portico conduce a un salotto di rappresentanza dotato di camino, perfetto per momenti di convivialità. Qui trovi anche due spaziose camere matrimoniali, una cucina soggiorno, due bagni e un pratico ripostiglio, dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas propano/butano. Non manca una cucina esterna, ideale per pranzi all'aperto durante le belle giornate. - Primo piano offre un accesso sia interno che esterno e presenta una cucina soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per la tua famiglia. - Secondo piano, un locale di sgombero di 50 mq è stato trasformato in un loft accogliente, completo di un terrazzino privato dove rilassarsi e godere della vista, attualmento locato con contratto transitorio ad € 550, dotati entrambi i piani di climatizzatori di ultima generazione. La villa, in buono stato costruita nel 1980, è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas propano/butano. Con 330 mq commerciali e cinque locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza allontanarsi dai servizi cittadini. Non perdere l'occasione di visitarla! Per saperne di più o per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero telefonico 091/6888411 o anche su WhatsApp al numero 393/9034535.

RIF:MT1962 Villa Indipendente in Vendita a Via Uditore Villa indipendente da ristrutturare, situata in una delle zone più tranquille di Via Uditore. Con una superficie di 310 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e un giardino privato di 300 mq, ideale per chi ama la natura e desidera creare il proprio angolo di paradiso. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, con tre terrazze che regalano splendide viste e momenti di relax all'aria aperta. La casa, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Con cinque locali e tre bagni, gli spazi sono ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con gas naturale, mentre la classe energetica G offre un'ottima opportunità di miglioramento. Il prezzo richiesto è di € 610.000,00 trattabili per intera proprietà,una vera occasione per chi cerca una casa da trasformare in un sogno. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona San Nicola L' Arena, più precisamente in Contrada San Nicola, è disponibile una villa indipendente su tre livelli, totalmente ristrutturata. La proprietà è immersa nel verde e gode di un contesto riservato. L'accesso è garantito da un cancello automatico su un viale pavimentato, con possibilità di introdurre autovetture, che conduce all'ampio portico di 70 mq. Attraverso due ingressi separati si accede al piano terra di 115 mq, composto da un salone doppio, cucina abitabile, dispensa, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Salendo al primo piano di 118 mq, troviamo un ulteriore portico di 30 mq, un secondo salone doppio, cucina, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano di 113 mq, c'è un locale di deposito, un servizio, un ripostiglio e un terrazzo di 40 mq. La villa include un giardino esclusivo con portico e cucina esterna, magazzino/cantina. Dispone di riscaldamento autonomo, impianto di raffreddamento, pannelli fotovoltaici e colonnina per ricarica auto elettriche. Posizionata in una zona strategica per turisti e amanti del relax, l'immobile rappresenta un ottimo investimento. Di seguito il link relativo alla posizione della villa: https://www.google.com/maps/place/38%C2%B000'38.6%22N+13%C2%B036'36.1%22E/@38.0107117,13.60746,17z/data=! 3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d38.0107117!4d13.6100349?hl=it&entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDEyNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D (copiate e incollate il link per prendere visione della posizione esatta dell'immobile). Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita potete contattare: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) pa.terrasanta@gruppotoscano.it

Nel rinomato e residenziale contesto di Mondello Castelforte, a Palermo, proponiamo in vendita, una villa indipendente di prestigio. Ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su una superficie di 225 mq commerciali, insistendo su un lotto di circa 700 mq di spazi esterni, impreziositi dalla presenza di maestosi pini che garantiscono riservatezza, ombra naturale e un'atmosfera elegante e rilassante. Caratteristiche principali Villa posta al piano rialzato Dependance adiacente, perfetta per ospiti, studio privato o personale di servizio Doppio accesso carrabile, comodo e funzionale Ampie aree esterne vivibili e personalizzabili Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: ideali per la realizzazione di una zona living outdoor, area relax o piscina, mantenendo al contempo ampi spazi verdi. Posizione esclusiva A circa 800 metri dalla villa si trova la splendida spiaggia di Mondello, rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia chiara, meta ambita del capoluogo siciliano. La posizione garantisce il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con facile accesso ai principali servizi, pur restando in un contesto signorile e riservato.

Splendida Villa Unifamiliare in Via Castelforte - Charme, modernità e 1.500 mq di giardino a pochi minuti da Mondello. In uno dei contesti più eleganti e riservati di via Castelforte, sorge una villa unifamiliare di circa 400 mq, immersa in un parco privato di 1.500 mq: una dimora dal fascino inconfondibile, dove architetture contemporanee e atmosfere di charme convivono in perfetta armonia. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato oggetto nel 2016 di una prima ristrutturazione e di una seconda nel 2022, che ne ha elevato ulteriormente la qualità abitativa e l'efficienza energetica. Piano Principale - Ampiezze scenografiche e affacci nel verde L'ingresso si apre su un salone doppio di grande impatto, con doppie altezze, camino perfettamente funzionante e ampie vetrate che incorniciano la vista sul giardino, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno. Sul medesimo livello trovano posto: * una suite padronale con bagno privato, rifinito con sanitari in stile inglese e piastrelle decorative di grande eleganza; * una cucina abitabile ampia e luminosa; * pavimenti in parquet che donano calore e continuità agli ambienti. Secondo Livello - Raffinatezza sospesa Un ballatoio scenografico si affaccia sul salone, restituendone la verticalità e la raffinatezza architettonica. Su questo piano si sviluppano: * tre camere da letto generose, luminose e silenziose; * due bagni, finemente rifiniti, con sanitari in stile inglese e maioliche sofisticate. Piano Cantinato - Un appartamento indipendente immerso nel verde Il livello seminterrato, grazie alla conformazione del terreno, gode di aperture dirette sul giardino e si configura come un elegante appartamento indipendente, composto da: * ampia zona living con affaccio diretto sull'esterno; * tre camere da letto, di cui due con bagno in camera. Un ambiente ideale per ospiti, famiglia allargata o per uso professionale di rappresentanza. Ristrutturazione 2022 - Tecnologia, efficienza e comfort La villa è stata oggetto di un intervento importante e completo, che ha riguardato: * rifacimento totale del tetto, con guaine di nuova generazione; * sostituzione integrale dell'impianto elettrico; * installazione dell'impianto fotovoltaico con accumulatore e solare termico; * caldaia a condensazione con possibilità di sezionare il riscaldamento nei tre livelli; * sostituzione di tutti gli infissi con soluzioni performanti in vetro camera; * rifacimento del prospetto, che restituisce alla villa un aspetto impeccabile e contemporaneo. Un'eleganza rara, una residenza senza tempo Questa proprietà unisce charme architettonico, efficienza moderna e una superficie esterna introvabile nella zona. Una villa che accoglie, sorprende e conquista con la sua atmosfera unica. Una dimora perfetta per chi desidera vivere a due passi da Mondello, senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Santa Flavia - Riferimento: VRV17525 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare da ristrutturare di 230 mq disposta su più livelli (terra e primo piano). L'immobile gode di tripla esposizione con due ampi terrazzi e un giardino di 1.000 mq.; internamente, la villa è composta da un salotto, tre camere da letto, un cucinotto, due bagni con vasca, una lavanderia e un ripostiglio. La soluzione presenta pavimentazione in mattoni di cemento con segato di marmo, infissi in legno e alluminio, impianto TV con parabola satellitare e dispone di vari posti auto. Riferimento: VRV17515 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033

7Re IMMOBILIARE STRASBURGO Propone la vendita di una prestigiosa villa ( rif.2342) sita in Via Maltese a pochi passi dal Viale Strasburgo. La proprietà si estende su un lotto di terreno di ben 1500 mq, su cui si sviluppa una villa di circa 1000 mq suddivisa in 4 livelli con ascensore e posti auto. PIANO CANTINATO : 300 mq divisi in un salone, soggiorno, cucina, 3 bagni, garage PIANO RIALZATO : 200 mq ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni 2 ripostigli e terrazzi 1° PIANO : 200 mq ingresso, 5 camere, 4 bagni 2 ripostigli e terrazzi MANSARDA: unico ambiente di 300 mq e 2 bagni. L'ampia quadratura e gli ampi spazi verdi la rende perfetta per una famiglia numerosa, realizzazione di una casa famiglia, un albergo, B&B o clinica. Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità di vivere in città Per saperne di più o per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero telefonico 091/6888411 o anche su WhatsApp al numero 393/9034535

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare posta al piano terra, caratterizzata da ampi spazi e ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare, si compone di ingresso su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale come zona living. Un corridoio conduce agli altri ambienti della casa, dove troviamo una cucina separata, due camere da letto di comoda metratura e un bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà un ampio spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a una veranda d'ingresso sfruttabile come ulteriore area vivibile. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Villa in asta a Carini (PA) - Via Argo 16 (CAP 90044) L'immobile in asta è una villa situata a Carini (PA), in Contrada Ciachea SNC e precisamente in Via Argo n.16. Si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è inserita in un contesto residenziale con una corte esclusiva di circa 700 mq. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di circa 242 mq, di cui 210 mq per l'abitazione e 128 mq per il magazzino. Il piano terra è adibito a magazzino, attualmente allo stato grezzo con pavimento in battuto cementizio. Il piano primo è composto da un salone, due stanze, una cucina abitabile, un wc, un disimpegno e un terrazzo con una piccola tettoia in legno. Il piano secondo comprende due stanze, un vano di arrivo dalla scala a chiocciola e una cameretta. L'altezza utile interna è di 2,70 mt per il piano terra e 3,00 mt per i piani superiori. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, sebbene necessiti di interventi per infissi, porte e la finitura del magazzino. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato, con prospetto rivestito in mattonelle di ceramica e intonaco. I pavimenti interni sono in listoni di ceramica, mentre il terrazzo è pavimentato in ceramica. La cucina è in muratura rivestita con piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono stati interamente rifatti e sono conformi alle recenti normative. È presente un serbatoio d'acqua di circa 10 mc, scarico con fossa imhoff, riscaldamento con caldaia esterna e condizionatori. La villa dispone di una scala di accesso in travertino con ringhiera in ferro. La corte esterna è pavimentata con quadroni di cemento e pietrine, con aree libere e alberi di agrumi. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona residenziale di Carini, ben collegata e con accesso diretto da Via Argo. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.000,00 Offerta minima: € 172.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 13:00 Punti di forza: • Villa su tre elevazioni • Ampia corte esterna • Impianti elettrico e idrico rifatti • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Misilmeri (PA) - Via Pellingra 145 (CAP 90036) L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Misilmeri (PA), in Via Pellingra n. 145. Si trova in una tranquilla zona di campagna, caratterizzata da villette sparse e prevalentemente piantumata ad ulivi e piante ornamentali. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie convenzionale complessiva di 819,74 mq. Il piano terra, con stato di conservazione normale, include una cucina abitabile, un salone, un disimpegno, due bagni, una camera da letto doppia con cabina armadio, una camera singola e una stanza studio. Il piano primo è mantenuto allo stato grezzo e utilizzato come locale di deposito/riposto. Il piano seminterrato, originariamente magazzino/cantina, è stato trasformato in unità abitativa autonoma, composta da cucina, bagno e tre camere. L'altezza interna del piano terra è di 2,87 m, del piano primo di 2,24 m e del seminterrato di 2,88 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del piano terra includono pavimentazione in cotto nella cucina e ceramica negli altri ambienti, infissi esterni in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera e persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna in cucina, condizionatori nelle camere e radiatori nel salone e disimpegno. Il vano scala è rifinito in marmo rosa con ringhiera in ferro battuto. L'impianto idrico è sottotraccia con tubi in rame, l'impianto elettrico è conforme alla normativa vigente e lo scarico dei liquami avviene tramite fossa Imhoff con pozzo disperdente. L'immobile è dotato di un ampio giardino piantumato, un balcone scoperto e una terrazza. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un contesto residenziale di campagna, caratterizzato da villette sparse, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è libero per la procedura. La zona è prevalentemente agricola (Z.T.O E), con possibilità di realizzare costruzioni rurali. L'immobile gode di un accesso diretto dalla Via Pellingra. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 324.731,80 Offerta minima: € 197.846,35 Rilancio minimo: € 5300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Finiture di pregio interne • Impianti conformi • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CARINI - VILLA SINGOLA - SS 113 In vendita, proponiamo VILLA SINGOLA di 104 mq da ristrutturare, immersa in un lotto di circa 2500 mq, in zona ben servita e vicino allo svincolo autostradale. L'immobile si sviluppa su unico livello, da cui si accede in una cucina, ampio salone, 2 camere da letto, ripostiglio e un bagno con vasca. All'esterno troviamo ben due porticati, un ulteriore bagno con doccia e due locali adibiti a magazzino. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per regalare privacy e tranquillità o anche per la realizzazione di una piscina, un terrazzo ristrutturato recentemente e doppio accesso carrabile per parcheggiare comodamente all'interno. Per ricevere maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci telefonicamente allo 0918649050 o su Whatsapp al 3515790333 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale, San Martino delle Scale - Riferimento: VRV17385 Villa unifamiliare in stile tirolese di 215 mq disposta su tre livelli (seminterrato, terra e primo piano). L'immobile, da ristrutturare, gode di quadrupla esposizione e dispone di un balcone, un terrazzo di 50 mq e 3.000 mq di terreno recintato. Al piano terra, l'ingresso introduce a una cucina semi abitabile, un ripostiglio, un ampio salone con camino e un bagno di servizio; il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno con doccia; il piano seminterrato comprende una taverna con cucina e il locale tecnico della casa. La soluzione presenta pavimentazione ed infissi in legno ed un box auto di 50 mq. Questa villa offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza in stile tirolese, immersa nel verde e personalizzabile secondo i propri gusti e necessità. Riferimento: VRV17385 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761

Villetta Indipendente a Balestrate - Vicino al Mare Si propone in vendita villetta indipendente situata in Contrada Calatubo-Sicciarotta a Balestrate, a soli 500 metri a piedi dalla spiaggia! Una proprietà perfetta per chi desidera una casa con la comodità di essere vicino al mare. La villetta, costruita nel 1990 e in buono stato, offre 90 m² calpestabili distribuiti su 110 m² commerciali, ideale sia come residenza principale che come residenza estiva. Spazi Interni Funzionali L'interno si sviluppa con un ampio soggiorno luminoso direttamente dall'ingresso, una cucina pratica e ben organizzata, 2 camere matrimoniali confortevoli e una piccola cameretta o ripostiglio versatile. Completa la distribuzione 1 bagno funzionale. Con 4 locali totali, la casa offre la giusta dimensione per una famiglia o per chi ama gli spazi ben proporzionati. Esterni e Dotazioni Esclusive Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni: una splendida veranda ideale per cene estive e momenti di relax, circondata da un giardino curato con grandi palme, alberi e piante ornamentali che creano un'atmosfera tropicale e accogliente. Completano l'immobile due posti auto scoperti all'esterno in un piazzale comune e 2 posti auto all'interno della proprietà. Efficienza Energetica e Orientamento La villetta beneficia di un impianto fotovoltaico da 5 kW già installato, perfetto per ridurre i consumi energetici e le bollette. Classificata in Classe Energetica D, la proprietà gode di un ottimo orientamento che sfrutta tutte le esposizioni (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale durante l'intera giornata. Si noti che il riscaldamento non è disponibile, aspetto non critico data la posizione climatica favorevole della Sicilia. Una vera occasione per chi cerca una casa con carattere, vicina al mare e dotata di tutti i comfort necessari!

Casa indipendente in asta a Trappeto (PA) - Via Salvatore Di Gaetano 2 (CAP 90040) L'immobile in asta è situato nel Comune di Trappeto (PA), in via Salvatore Di Gaetano n. 2, in un contesto residenziale suburbano. L'edificio, edificato intorno al 1976, si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato e tre piani fuori terra. La zona è caratterizzata da prevalente destinazione residenziale con presenza diffusa di edifici ad uso abitativo e turistico-ricettivo, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie lorda complessiva di circa 240 mq per il piano rialzato e circa 240 mq per i piani primo e secondo. Il piano seminterrato è destinato a locali di parcheggio (144,32 mq) e deposito (10,88 mq). Il piano rialzato, adibito ad uso civile abitazione, presenta un ingresso su un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una lavanderia, uno studio, tre camere da letto e quattro servizi igienici. I piani primo e secondo si presentano allo stato grezzo, con ampi vani pilastrati di circa 218,73 mq ciascuno, privi di tramezzature e finiture. Il piano rialzato si trova in buono stato conservativo, mentre i piani superiori sono da completare. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'edificio avviene da via Salvatore Di Gaetano tramite cancello carrabile automatico in ferro, che immette su una corte esterna scoperta e recintata. L'immobile è dotato di videocitofono e pompe di calore per il raffrescamento. Le finiture del piano rialzato includono pavimenti in ceramica e gres porcellanato, infissi esterni in alluminio con vetro camera e avvolgibili, infissi interni in legno tamburato e pareti con intonaco civile. L'area esterna di pertinenza esclusiva è di circa 796,77 mq, in parte pavimentata e in parte a suolo naturale. Completano la proprietà tre terrazzi al piano rialzato, due terrazzi e un balcone al piano primo, e due terrazzi e un balcone al piano secondo. Contesto e collegamenti La zona è discretamente silenziosa, con traffico veicolare di media intensità e possibilità di parcheggio. L'area è ben servita dai principali collegamenti pubblici e servizi di quartiere nel raggio di circa 2000 metri, inclusi istituti scolastici, farmacia, attività bancarie, negozi al dettaglio, supermercati e luoghi di ristoro. Sono presenti anche strutture turistiche e ricreative lungo il litorale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'ottima opportunità di acquisto in asta. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 261.000,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna di pertinenza • Vicinanza al mare • Zona ben servita • Videocitofono Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA INDIPENDENTE - CARINI - VIA TERAMO In via Teramo a Carini in un contesto tranquillo,proponiamo un villino ideale per chi cerca una soluzione indipendente. L'immobile di circa 202 mq., si sviluppa in un unico livello, si apre su una cucina/soggiorno, un disimpegno separa gli altri ambienti della casa, dove troviamo cucina, bagno con vasca, ripostiglio e lavanderia. La zona notte è composta da 4 comode camere da letto e un secondo bagno completo di vasca. Dall'appartamento si accede tramite scala interna al terrazzo sovrastante (ripristinato due anni fa). La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è proprio questo il suo punto di forza: la possibilità di ridisegnarla e dividerla secondo il proprio gusto, trasformandola in un'abitazione su misura. Per ricevere maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci telefonicamente allo 0918649050 o su Whatsapp al 3515790333 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Villetta Unifamiliare in Vendita - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questa incantevole villetta unifamiliare di 97 mq, situata in una posizione panoramicissima che offre una vista mozzafiato. Immersa in un lotto di terreno di circa 1900 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, sia per uso stagionale che residenziale. L'immobile, costruito nel 2007 e in buone condizioni, è composto da un accogliente soggiorno con camino, ideale per le serate invernali, due camere da letto spaziose e una cameretta perfetta per gli ospiti o come studio. La cucina funzionale e il bagno completano la disposizione interna. All'esterno, un ampio porticato invita a godere del giardino rigoglioso, dove è possibile trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità, dove ogni giorno sarà un'esperienza unica! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

MORGANA RESIDENCEEsclusive Ville Bifamiliari con Piscina Privata e Vista Mare MozzafiatoMorgana Residence nasce in una posizione esclusiva e dominante, dove il mare diventa il protagonista assoluto della quotidianità. Un elegante residence privato pensato per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, nella privacy e nella bellezza di uno dei panorami più affascinanti della costa siciliana.Le ville si sviluppano su due elevazioni per una superficie interna di circa 190 mq e sorgono all'interno di ampi lotti esclusivi di circa 3000 e 5000 mq, offrendo grandi spazi esterni, giardini privati e una splendida piscina esclusiva immersa nel verde.Sia la zona living che le camere da letto sono state progettate per valorizzare al massimo il panorama circostante. Le ampie vetrate panoramiche trasformano il mare in parte integrante dell'abitazione, offrendo una vista aperta sulla costa e sul suggestivo isolotto che caratterizza l'orizzonte. La luce naturale accompagna ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, regalando scenari unici dal risveglio fino al tramonto.La piscina privata, perfettamente integrata nel contesto naturale, rappresenta uno spazio esclusivo dedicato al relax, al benessere e alla convivialità, dove vivere appieno il privilegio di una residenza di prestigio.Attualmente le ville sono in fase di costruzione e offrono ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, creando una casa realmente progettata su misura in base alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita.Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva, attraverso l'impiego di materiali selezionati, finiture di pregio e tecnologie orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica.Le abitazioni saranno realizzate con facciata termoisolante, riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, infissi in PVC a 5 camere ad elevate prestazioni termoacustiche e soluzioni costruttive studiate per garantire benessere, efficienza e valore nel tempo.Morgana Residence rappresenta una rara opportunità per chi desidera una villa contemporanea di prestigio, con piscina privata, ampi spazi esterni, elevata qualità costruttiva e una vista sul mare capace di emozionare ogni giorno.Non una semplice villa.Un panorama da vivere. Una vista da ammirare. Un privilegio da possedere.