Domy na sprzedaż - Palermo

EUROASTA Specialisti Aste e Mutui fino al 100% del prezzo di aggiudicazione Richiedi Gratuitamente: Una consulenza Asta e il Voucher Approvazione Mutuo fino al 100% Specialista Broker Mutui Giuseppe Ventimiglia Contatto Cell 351 /7007492 EUROASTA Sede Plalemro Via Roma, 471 Fronte Hotel Palme lotto 13 Data di vendita 29/10/2026 16:30 Offerta minima 22.692,27 € Rialzo minimo 1.500,00 € Villette in asta Residence Gold Hinn 4 con piscina (in asta oltre 10 villette) Contatto diretto - Chiamando o inviando un messaggio WhatsApp con scritto Info Asta al n. 351/7007492 Oltre 10 Villette facenti parte del Residence Golden Hill 4 di TRABIA (PA) a partire Villa a Schiera in asta a Trabia (PA) - Contrada Portone Arbolazzo null (CAP 90019) L'immobile in asta è situato a Trabia (PA), all'interno del Residence Golden Hill 4, in Contrada Portone Arbolazzo. Il complesso residenziale, realizzato nei primi anni '90, è facilmente raggiungibile dalla viabilità ordinaria, in particolare dalla intercomunale n. 12. La zona offre un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontano dal caos cittadino ma ben collegata. Superficie e distribuzione interna La villetta bifamiliare, con una superficie utile commerciale complessiva di circa 115 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente un unico vano pilastrato. Il piano primo è composto da una zona giorno, due camere da letto e un servizio w.c. doccia, distribuiti da un disimpegno. È presente anche una terrazza in parte coperta a portico. L'immobile ha una consistenza di 4 vani. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta finiture di tipo corrente. Il riscaldamento è assente. La proprietà include una pertinenza scoperta di circa 520 mq, che offre spazio esterno per diverse attività. L'immobile è stato realizzato in forza di concessione edilizia del 1992 e dichiarato abitabile nel 1994, risultando regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti Il Residence Golden Hill 4 si trova in una località caratterizzata da un ambiente residenziale, con facile accesso alla viabilità principale. La vicinanza alla strada intercomunale n. 12 facilita gli spostamenti verso le località limitrofe. L'immobile è libero per la procedura

Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia, in Contrada San Michele, eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione inserite in un tranquillo contesto residenziale panoramico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le ville si sviluppano su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq e sorgono all'interno di un lotto di circa 470 mq con area destinata a parcheggio auto. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con doppia esposizione e accesso ai terrazzi, oltre ad un servizio con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo servizio con doccia ed un terrazzo panoramico. Le abitazioni saranno realizzate con rifiniture di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Consegna prevista ottobre 2026. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.AM008V

In Via Case Accia, a Santa Flavia, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq distribuita su due livelli, circondata da un lotto di circa 1.200 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. Il piano superiore, recentemente ristrutturato, accoglie una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Completa il livello un ampio terrazzo panoramico sovrastante. Il piano rialzato, attualmente suddiviso in due mini appartamenti indipendenti, offre diverse possibilità di utilizzo: soluzione bifamiliare, spazio per ospiti o investimento a reddito. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande spazio esterno, che offre la possibilità di realizzare un giardino curato, una zona relax o una piscina, valorizzando ulteriormente l'immobile. La facciata esterna necessita di interventi di rifacimento, un'opportunità per personalizzare la villa e valorizzarne l'estetica secondo il proprio gusto. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia MSC Immobiliare propone in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con piscina facente parte del nuovissimo complesso “IL GIARDINO MEDITERRANEO” in corso di costruzione, ubicato in una location ideale per chi ama la tranquillità della campagna caratterizzata da uliveti e agrumeti e il mare della spiaggia di Sancataldo distante 450 metri dall'ingresso del complesso. Ogni unità abitativa è stata progettata per dare la massima indipendenza a chi vi abiterà con la realizzazione di una piscina di 3,00 m x 6,00 m, giardino e spazi privati autonomi e verrà rifinita con materiali contemporanei facenti parte del capitolato che propone la società costruttrice o personalizzata con i materiali scelti dal cliente. La villa si sviluppano su due piani fuori terra, ha una superficie di 105 mq con giardino di pertinenza di 200 mq circa e si compongono dei seguenti ambienti: al piano terra si trova un living cucina che si affaccia nell‘area giardino ed è direttamente collegato al pergolato, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico per gli impianti; al primo piano si trova la zona notte con due camere da letto matrimoniali che si affacciano su un terrazzo dal quale si gode di una bella vista panoramica del Golfo di Castellammare e della campagna circostante e un bagno. L'accesso è comodo da strada comunale ampia ed asfaltata collegata alla strada statale 113, all‘interno della villa è presente un'area parcheggio privata. Dal punto di vista tecnologico l‘abitazione verrà dotata di cappotto per l'isolamento termico dell‘edificio, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e infissi di ultima generazione in pvc con persiane in alluminio. COSULENZA GRATUITA MUTUI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Mettiamo a tua disposizione un esperto consulente mutui che ti fornirà la migliore soluzione finanziaria per le tue esisgenze.

In vendita: Elegante Villa Unifamiliare con Piscina a Palermo, Via Fondo Petix Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 284 mq su tre elevazioni, situata in una tranquilla e riservata zona di Palermo, in Via Fondo Petix. Caratteristiche principali: Superficie: 284 mq Livelli: 3 (S1 + Piano Terra+ piano primo) Spazio esterno: Ampio con cucinotto, piscina e posto auto Distribuzione interna: Piano S1: Ampia cucina-soggiorno Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Piano Terra: Ampio soggiorno Camera da letto matrimoniale Bagno Porticato Piano primo lastrico solare Dotazioni e finiture: Pavimenti in cotto di qualità Infissi in PVC con ottime prestazioni termo-acustiche Piscina privata per momenti di relax Cucinotto esterno ideale per pranzi all'aperto Ampio spazio esterno perfetto per godere della tranquillità e dell'aria aperta Posto auto riservato Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito.

In vendita una villa unifamiliare con dependance, situata nelle campagne circostanti e godente di una comoda viabilità in prossimità dello svincolo di Balestrate. L'ingresso avviene tramite cancello carraio che immette in una pratica area parcheggio. A sinistra si estende un ampio giardino ben curato con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali; a destra troviamo un portico in legno con zona barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, adiacente troviamo una veranda che porta all'ingresso della villa. Dalla veranda, si accede a una cucina abitabile con soffitto a vista in legno. Adiacente si sviluppa una prima zona notte con una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al grande salone con camino, seguito da altre due camere da letto e da un ulteriore bagno con finestra. Una scala interna conduce alla zona mansardata, dove si trovano altre due camere da letto, un ampio bagno e un comodo terrazzo panoramico. Da qui è possibile godere di una vista mare e dello scenario del Golfo di Castellammare, con scorci suggestivi sull'orizzonte. Il parco privato di circa 3.900 mq ospita ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, offrendo una cornice verde di grande fascino. Le dimensioni del giardino permettono di realizzare una piscina di grandi dimensioni con zona solarium, garantendo privacy e tranquillità, oltre a splendidi scorci suggestivi sulla campagna circostante. Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale per ospiti, studio o piccola attività ricettiva. La sistemazione separata offre flessibilità di utilizzo e assicura autonomia rispetto all'abitazione principale. Per informazioni e appuntamenti, contattare la nostra agenzia. Se sei interessato, Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

ALTAVILLA MILICIA - AM153 - RIFINITA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E SPAZI ESTERNI. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 3349085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia, in contrada Santoro, in zona residenziale disponiamo in vendita una rifinita porzione di Villa Bifamiliare di 210 mq. su tre livelli oltre portico coperto, cucina esterna verandata, balconi e 500 mq. di spazi esterni di pertinenza. Ottime rifiniture, Termo Autonoma, Climatizzata, Impianto di Allarme Volunetrico, Cancello Automatizzato, Cancellate sugli Infissi Esterni Così Composta: Piano Seminterrato: Ingresso su ampia cucina-soggiorno-pranzo con zona living, ripostiglio, bagno, vano scala e cucina esterna coperta; Piano Rialzato: Ingresso su ampio salone-soggiorno living, studio, disimpegno, vano scala, bagno e portico coperto e balcone esterno. Piano Primo: vano scala, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, camera da letto e balconi. Rif. Annuncio = AM153 Richiesta di Vendita = Euro 277.000,00 CLASSE ENERGETICA = C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,00 KWh/mq. anno.

Villa Unifamiliare con Giardino e Casetta sull'Albero Casabruque propone in vendita Nei pressi del Centro Commerciale Picasso, in posizione strategica tra città e mare e vicina a supermercati e servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio e due bagni. Completa la proprietà una spaziosa terrazza, una grande cantina, balcone e box doppio incluso nel prezzo. Circondata da circa 600 mq di spazio esterno, la villa offre un piacevole giardino arricchito da una caratteristica casetta in legno sull'albero, perfetta per i bambini e per vivere momenti speciali all'aria aperta. Dotata di videosorveglianza, riscaldamento, vetri antisfondamento e armadi a muro, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa comoda, sicura e pronta da abitare. Una proprietà che unisce indipendenza, funzionalità e qualità della vita.

Villa unifamiliare sita a 3,5 km dal centro di Cefalù, in posizione rialzata rispetto alla viabilità principale carrabile; L'immobile è direttamente accessibile tramite una comoda strada privata asfaltata. La proprietà consiste in un lotto di terreno esteso circa 1290 mq. ben esposto al sole e con una buona vista panoramica, sul quale è stata edificata nel 1991 la Villa che è stata successivamente modificata; oggi l'immobile è composto da un fabbricato consistente in una grande abitazione disposta su due livelli (piano terra e 1° - possibilità di una facile separazione orizzontale per la creazione di due abitazioni separate) oltre ampi spazi esterni. Al piano sottostante (piano S1) avente più accessi, attualmente c'è un ampio locale magazzino avente una superficie di circa 180 mq, collegato internamente anche con il piano sopra stante (abitazione del piano terra), tramite una scala; altri spazi esterni inclusi sono consistenti nelle aree disponibili per parcheggio, viabilità, aiuole e per ogni accesso interno funzionale al lotto, oltre pertinenza di terreno sula quale può essere realizzata una piscina pertinenziale. L'abitazione al piano terra è composta da tre vani, oltre cucina abitabile, due bagni, e accessori; mentre al primo piano, da altre tre vani, un bagno, e una terrazza. L'attuale posizione dell'ingresso all'abitazione, in caso di eventuale divisione dell'unità, offre la possibilità di disimpegnare i due appartamenti in maniera semplice. Il piano seminterrato è facilmente accessibile dall'esterno, ed inoltre, come già detto, è collegato internamente tramite scala in ca. con il piano terra; anche questa predisposizione è favorevole per un'eventuale divisione del piano magazzini in più unità. La villa è complessivamente in buono stato conservativo, necessita di manutenzione solo in alcune parti, dall'origine è stata utilizzata dagli attuali proprietari per la villeggiatura al fine riunire l'intera famiglia nei momenti festivi; L'immobile potrebbe anche essere un ottima soluzione abitativa residenziale, e attualmente per l'intero offre la possibilità di un buon investimento. Si consiglia la visita dell'immobile per ogni ulteriore approfondimento.

HomeSì Real Estate è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente sita a Carini (PA), in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare. L'immobile, distribuito su due livelli, è caratterizzato da ambienti accoglienti, luminosi e rifiniti con materiali di pregio, offrendo comfort e qualità in ogni dettaglio. Al piano terra troviamo: • ampia cucina-soggiorno in open space, moderna e funzionale; • bagno con doccia rifinito con gusto; • splendida zona living verandata, ideale per momenti di relax in qualsiasi stagione. Il primo piano, collegato da una comoda scala interna, ospita: • spaziosa camera da letto; • stanzetta con soppalco; • bagno; • ampio balcone con affaccio sugli spazi esterni e sul verde circostante. All'esterno, la proprietà offre ampi spazi dedicati al benessere e alla convivialità: giardino curato, area parcheggio per più auto e soprattutto una magnifica piscina dal design elegante e dalle rifiniture di pregio, vero punto di forza della villa, capace di regalare un'atmosfera esclusiva e di assoluta privacy. Un'oasi perfetta per vivere momenti di relax e comfort in totale tranquillità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva di prestigio, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

All'interno di un elegante complesso residenziale, proponiamo in vendita villette bifamiliari di nuova costruzione, realizzate con materiali di qualità e tecnologie all'avanguardia. A Terrasini zona Contrada Agli Androni, precisamente in via Delle Pomelie. La zona è tranquilla, vicina al mare e a pochi chilometri dal centro del paese, ideale per chi cerca comfort e serenità. Ogni unità si sviluppa su due livelli: - Piano terra con ampia zona giorno con bagno - Primo piano con zona notte composta da tre camere e bagno Ogni abitazione dispone di spazi esterni privati di varie metrature, in base alla posizione. Per soddisfare esigenze diverse, sono disponibili anche appartanvilla indipendenti al piano terra e al primo piano, ciascuno con ingresso autonomo e giardino esclusivo. La possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali ti permette di creare la casa dei tuoi sogni con un'ampia scelta di capitolato. La struttura sarà dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC e un sistema a cappotto per il risparmio energetico, assicurando un'elevata efficienza energetica. Tra le dotazioni tecnologiche, spiccano l'impianto idrico centralizzato alla singola unità abitativa, impianto di riscaldamento, un impianto solare termico per l'acqua sanitaria e un impianto fotovoltaico da 3 KW con batterie di accumulo da 2,5 KW. La classe energetica A garantisce consumi ridotti e un basso impatto ambientale.

Esclusiva proprietà in via Giuseppe Villaroel, all'interno di un residence con ingresso da via Lanza di Scalea e via Tommaso Natale, in contesto riservato e pochi minuti da numerosi servizi e negozi di vario genere, fermate di mezzi pubblici e a poca distanza da Mondello. La struttura unifamiliare è circordata da tutti e quattro i lati da un ampio spazio esterno di 2400 mq ed ha una superficie interna di 440 mq ca. divisa in 3 livelli. In quello di rappesentanza al piano terra troviamo gli ambienti principali, dal portico d'ingresso si raggiunge un salone triplo, il soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno ed un terrazzo retrostante; da una imponente scala interna possiamo raggiungere il livello adibito a zona notte, dove troviamo un comodo disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due comodi terrazzi posti su due lati del prospetto. Completa il tutto un piano cantinato con accesso esclusivo dal giardino, attualmente utilizzato come locale tecnico e sala hobby. Le condizioni di manutenzione rendono la villa abitabile, mentre il piano cantinato necessita di una ristrutturazione. Sono presenti numerosi confort abitativi, in particolare impianto di fotovoltaico con accumulo. Per maggiori informazioni restiamo a vostra completa disposizione, un nostro incaricato sarà lieto di darvi maggiori indicazioni. APE c

RIF. 0 1 3 9 8 - Palermo - mare Mondello - a pochi passi dalla spiaggia e dallo stabilimento balneare “ Charleston “ ci pregiamo di proporre in vendita un immobile esclusivo costituito da una villa bifamiliare per tre lati indipendente circondata da ampie zone verdi private. La villa è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio di marche note, modernissime e di ottimo gusto: eleganti porte scorrevoli, infissi nuovi di ultima generazione con doppio vetrocamera di alta qualità, impianti totalmente rifatti,riscaldamento autonomo a metano, scale rivestite in parquet con luci segnapasso, eleganti rivestimenti dei servizi e della cucina, ecc. ogni dettaglio è stato scelto con gusto e meticolosa attenzione. Composizione : viale di ingresso con ampie zone verdi, accesso principale su piano rialzato costituito da un grande living arricchito da vetrate e portefinestra tutte affacciate in tripla esposizione sulle zone verdi, cucina, ripostiglio. Eleganti scale ci conducono al piano superiore composto da 3 camere da letto, un servizio disimpegnato, un servizio privato nella camera patronale.La camera patronale gode inoltre di un terrazzo esclusivo panoramico e di un accesso all'ampio terrazzo sovrastante calpestabile. Nella corte retrostante troviamo un'elegante cucina in muratura, un patio e una doccia esterna circondati dal verde, dalle aiuole e dal prato inglese. Superficie: 150 metriquadrati calpestabili interni disposti su due livelli, oltre balconi, patii, spazi esterni coperti ( cucina in muratura e doccia esterna ), aree verdi circostanti per 3 lati e terrazzo sovrastante di ulteriori 72 metriquadrati. Sono inclusi nella vendita la maggior parte degli arredi esistenti tra cui la nuovissima cucina. APE G. Euro 675.000,00 irriducibili. Tel. 091-324930 / 327-4449659

Riferimento immobile: 896062 In una delle zone più tranquille e panoramiche di Palermo, proponiamo in vendita una villa multipiano in buono stato, perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e natura a pochi minuti dalla città. Esattamente ci troviamo in via Porziuncola, Zona Villini a Sant'Isidoro / Via alla Falconara e trattasi di ampia porzione di villa bifamiliare di circa 240mq su due livelli con ingresso da cancello carrabile su ampia zona posteggio che consente l'accesso fino a 5 vetture e porticato che conduce al 1 livello della villa che comprende comodo salone triplo con splendido camino a legna, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio (sottoscala), tramite scala interna si accede al livello superiore dove troviamo un secondo salone anch'esso triplo con altro camino a legna, cucina, corridoio di disimpegno con armadio a muro, 3 camere da letto, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, 3 ampi balconi e un pratico vano sottotetto (solaio) utilizzabile come secondo ripostiglio. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.

Riferimento immobile: 896073 VIA AGENORE Nella rinomata zona di Mondello, a pochi minuti dalla Piazza e inserita in un contesto privato, esclusiva villa indipendente realizzata nel 2005 con ottime rifiniture e ampi spazi esterni. Caratterizzata da criteri costruttivi moderni e progettati per dare confort nel tempo, questa villa sorge su un lotto di 600 mq complessivi che, al netto della costruzione, lasciano 500 mq di spazi esterni tra terrazzi e spazi coltivati con piante ornamentali e alberi da frutto. La villa si sviluppa su 2 elevazioni collegate da una elegante scala in marmo molto comoda. L'ingresso alla villa è da un cancello automatico sullo spazio esterno che circonda la casa, su cui trova posto anche una zona destinata al parcheggio. Al piano rialzato si trova la zona giorno/living con 2 ingressi, uno sul salone doppio - elegante e di rappresentanza caratterizzato da 2 ampie vetrate sul giardino oltre un ampio portico sul retro - e uno sull''ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, camino e terrazzo sul retro prospetto. Su questo piano è presente anche un vano lavanderia, con accesso diretto al terrazzo sul retro. Allo stesso piano è presente un wc doccia di servizio, molto comodo e funzionale. Il primo piano ospita la zona notte con 3 camere e il bagno principale. Le camere da letto, tutte molto ampie, dispongono di un'uscita sull'ampio terrazzo prospicente il prospetto principale. La camera patronale dispone di un wc doccia in camera e un balconcino sul retro. Una seconda camera matrimoniale, anche questa con un balconcino sul retro, dispone di una pratica cabina armadio. Infine una terza camera matrimoniale con apertura sul terrazzo principale. Infine la villa dispone di una mansarda sottotetto utile come vano tecnico o locale deposito/ripostiglio. Lo spazio esterno, accessibile da diversi punti della casa, è prevalentemente terrazzato ma non mancano zone di verde coltivate con alberi di prugne, melograni e albicocche. La villa dispone di infissi in alluminio a taglio termico con vetri anti sfondamento, fan coil per il riscaldamento invernale e la climatizzazione estiva, impianto di allarme, boiler di 200 litri con pannelli fotovoltaici, cancello automatico e video citofono. Lo spazio esterno, in parte coperto con delle tettoie regolarmente catastate e fornite di tutte le autorizzazioni urbanistiche, permettere di vivere comodamente gli spazi esterni per meravigliose cene all'aperto in un contesto riservato e rilassante. Infine, le caratteristiche degli spazi esterni, permettono di realizzare una piscina di 50 mq previo presentazione del progetto. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel.

???? Esclusiva Proprietà con 3 Strutture Indipendenti e Campo da Tennis a Santa Flavia In vendita a Santa Flavia (PA), in Via Giovanni Guareschi (zona Bellacera), una straordinaria proprietà immersa nel verde. La soluzione include 3 unità indipendenti per un totale di 303 mq coperti, circondate da un parco privato di circa 3000 mq dotato di uliveto e campo da tennis. La proprietà sorge in un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e panoramico. Rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale per più nuclei familiari, sia come investimento per una struttura ricettiva di charme a pochi minuti dal mare.???? Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni1. La Villa Principale (Su 3 Livelli + Terrazzo Panoramico) Piano Terra: Ingresso su accogliente e luminosa zona living, spaziosa cucina abitabile, bagno con vasca, pratico camerino e comoda lavanderia. Primo Piano: Ampio disimpegno di passaggio, camera padronale con bagno en-suite completo di doccia, seconda spaziosa camera da letto, ulteriore bagno con doccia e camerino. Terzo Livello: Raggiungibile tramite una graziosa scala a chiocciola, offre un confortevole ambiente mansardato ideale come terza camera da letto o studio privato, completo di servizio accessoriato e comodo camerino. Esterni della Villa: Splendido terrazzo con vista panoramica sul paesaggio circostante. La casa è dotata di infissi in PVC ad alto isolamento e boiler per l'acqua calda alimentato da pannello fotovoltaico per la massima efficienza energetica.2. Seconda Struttura Indipendente (Dependance Giorno)Un intero corpo di fabbrica autonomo ottimizzato per la convivialità, con ingresso su un unico grande vano adibito a cucina-soggiorno. Arricchito da un caratteristico forno a legna in muratura e un servizio igienico dedicato.3. Terza Struttura (Box e Suite per gli Ospiti)Il piano stradale ospita un comodo box auto privato. Una scala esterna indipendente conduce al piano superiore, dove si sviluppa una camera da letto per gli ospiti con bagno privato e un ampio balcone con vista panoramica. 4. Il Parco Esterno e i Comfort Sportivi Terreno di 3.000 mq interamente pianeggiante. Splendido uliveto produttivo con ben 90 alberi d'ulivo curati. Area relax e piscina: Presente una tettoia di supporto a una piscina già conclusa, con lavori esterni interamente definiti e pronti all'uso. Impianto sportivo: Campo da tennis privato regolamentare all'interno della proprietà. La proprietà si trova in Via Giovanni Guareschi, nella ricercata frazione collinare di Bellacera. Questa posizione strategica unisce la massima privacy e la frescura della collina alla vicinanza immediata della costa tirrenica. Posizione perfetta per chi deve spostarsi. Il centro di Palermo dista appena 15 chilometri ed è facilmente raggiungibile sia in auto tramite la SS113 sia in treno, grazie alla stazione ferroviaria di Santa Flavia che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il capoluogo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! "Nota bene: Alcune immagini sono state elaborate digitalmente tramite strumenti di IA per pura finalità illustrativa." NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

MZ IMMOBILIARE propone in vendita con incarico in esclusiva, piccola villetta indipendente di 37 mq, al piano rialzato con corte di 50 mq e terreno agricolo di 2.762 mq (Tutta la proprietà è regolarmente accatastata). Nel terreno persiste un ampio uliveto. L' acqua è comunale e ci sono anche 3 cisterne di acqua e luce Enel, inoltre c'è un piccolo torrente che attraversa il terreno. Composizione: Camera da letto con finestra in legno, cucina con finestra in legno, bagno con doccia e bidet con finestra in legno, disimpegno, locale di sgombero e forno a legna in pietra, fossa Imhoff biologica regolarmente autorizzata, e un deposito attrezzi in lamiera. Vista mare sulle isole Eolie. Zona: inizio strada Ferla a 1,5 km Prezzo richiesto €. 111.000

RESIDENCE PRESTIGE LIVING Il lusso da vivere bene, dove eleganza e confort incontrano la casa che hai sempre immaginato. Il progetto Residence Prestige Living nasce con l'obbiettivo di realizzare un complesso residenziale moderno, elegante e sostenibile con elevate prestazioni energetiche e ampi spazi verdi privati. Proponiamo in vendita ville in un' esclusiva struttura residenziale con la possibilità di scegliere tra ville unifamiliare, bifamiliare e trifamiliare dal design contemporaneo. La struttura vanta una posizione privilegiata, CONTRADA TORRE PUCCIO, infatti ci troviamo a 15 km dall'Aeroporto di Palermo (Falcone & Borsellino); La spiaggia sabbiosa di Capaci (lungomare dei Saraceni) dista da Via Lipari circa 1,5 KM, l'ingresso autostradale dista solo 3 minuti di auto. Il residence dispone di 14 unità abitative e più precisamente: 10 ville bifamiliari, 1 unifamiliare e 3 trifamiliari, luminose e spaziose, dotate di tutti comfort, tutte con ingresso indipendente, spazi esterni, portico, pergolato e terreno di pertinenza con giardino. UNIFAMILIARE: 160 MQ SU UN UNICO LIVELLO COMPOSTA DA SOGGIORNO CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, 2 WC E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, COMPLETA L'IMMOBILE UN PORTICO E UN PERGOLATO, OLTRE AD UN TERRENO DI CIRCA 1.000MQ. E PISCINA PREZZO DI RICHIESTA EURO 490.000,00 BIFAMILIARE: 145MQ SU UN UNICO LIVELLO COMPOSTA DA SOGGIORNO CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, 2 WC E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, COMPLETA L'IMMOBILE UN PORTICO, UN PERGOLATO OLTRE AD UN TERRENO DI CIRCA 550MQ. PREZZO DI RICHIESTA EURO 395.000,00 TRIFAMILIARE 3 TIPOLOGIE: CON PISCINA: 130MQ SU UN UNICO LIVELLO COMPOSTA DA SOGGIORNO CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, 2 WC E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, COMPLETA L'IMMOBILE UN PORTICO, UN PERGOLATO OLTRE AD UN TERRENO DI CIRCA 1200MQ. PREZZO DI RICHIESTA EURO 415.000,00 CENTRALE: 125MQ SU UN UNICO LIVELLO COMPOSTA DA SOGGIORNO CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, 2 WC E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, COMPLETA L'IMMOBILE UN PORTICO, UN PERGOLATO OLTRE AD UN TERRENO DI CIRCA 350 MQ. PREZZO DI RICHIESTA EURO 335.000,00 LATERALE: 130 MQ SU UN UNICO LIVELLO COMPOSTA DA SOGGIORNO CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, 2 WC E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, COMPLETA L'IMMOBILE UN PORTICO, UN PERGOLATO OLTRE AD UN TERRENO DI CIRCA 450 MQ. PREZZO DI RICHIESTA EURO 375.000,00 Questa struttura è una vera oasi di tranquillità in una location perfetta. Impianto di "riscaldamento/raffrescamento" sarà del tipo idronico a pompa di calore, ovvero con una unità esterna (chiller) pompa di calore monoblocco inverter con gas ecologico R32, distribuzione interna con terminali idronici ( FANCOIL) con estetica di design. Nella logica di risparmio energetico l'impianto di acqua calda sanitaria (ACS), verrà realizzato con pannello solare a circolazione naturale. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Ogni villa sarà dotata di un impianto fotovoltaico Impianto elettrico seguirà la normativa CEI 64/8 VER, con i relativi impianti telefonici - internet, videocitofono, predisposizione di sistema di allarme. Il complesso residenziale sarà collegato all'allaccio fognario del comune di Capaci. CONSEGNA PREVISTA PER IL 2028 PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE LINEA CASA STUDIO SCIUTI ALLO ZERO NOVE UNO 6264519

In zona residenziale ed elegante, a San Nicola l'Arena, luogo turistico, ampia villa su due livelli, di 110 mq a piano, ideale per due famiglie, composta al piano terra da ampio spiazzale e garage, ingresso, tre camere da letto, bagno e ampia cucina soggiorno, al piano superiore da cucina con salone e terrazzo panoramico, tre camere da letto e bagno. All'esterno vi è una cucina con forno a legna, barbecue, un'ampia piscina e solarium. Si accettano permute. Per info e contatti: CASA IN IMMOBILIARE, via Libertà n.26 M, scala d tel. 091968573.

A Cefalù, in via Campella, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida porzione di villetta bifamiliare immersa nella bellezza della natura siciliana, da cui si può ammirare un meraviglioso panorama, sia sul mare che sulla Rocca. La proprietà accoglie con un ampio spazio esterno, perfetto per cene all'aperto o per momenti di relax, ed una veranda, ideale per godere delle fresche serate estive. Internamente, l'abitazione è disposta su due livelli ed è così composta: al piano terra, da un ingresso su un soggiorno luminoso, una cucina abitabile ed un bagno completo; al primo piano, da un'accogliente camera da letto matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno oltre a due balconi con vista mare, dove poter sorseggiare un caffè al mattino o gustare un aperitivo al tramonto. A completare la proprietà, due posti auto di pertinenza, un vantaggio per la comodità e la sicurezza dei tuoi veicoli. Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ma anche la vicinanza alle meraviglie di Cefalù, una delle località più suggestive della Sicilia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.