L'idillio della montagna: un meraviglioso contesto nel cuore delle Dolomiti Immersa nell'incantevole bellezza del paesaggio dolomitico della Val Badia, questa eccezionale villa offre una fusione impareggiabile di eleganza, comfort e convenienza. Costruita nei primi anni 2000 nell'iconico stile tipico degli chalet di montagna, ogni aspetto di questa proprietà emana una raffinatezza intramontabile e una maestria artigianale meticolosa. La villa si presenta all'esterno con un'armoniosa combinazione di elementi naturali - legni pregiati e pietre naturali raffinate - creando un'atmosfera straordinaria che lascia intendere la sofisticatezza dell'ambiente interno. Distribuita su tre piani, l'unità abitativa principale presenta ambienti spaziosi progettati per il massimo benessere e relax. Le tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno en-suite, cabine armadio e balconi privati, offrono il massimo della comodità. Grazie a questa posizione privilegiata, le viste panoramiche sui pendii circostanti del Plan de Corones offrono uno spettacolo quotidiano della natura. Per ospiti o personale di servizio, due appartamenti aggiuntivi offrono un'ampia accoglienza e garantiscono che ogni visitatore percepisca lo stesso comfort e la stessa ospitalità dell'unità abitativa principale. La praticità incontra l'eleganza con una serie di servizi, tra cui un ampio garage che ospita facilmente sei macchine, un deposito sci, una lavanderia e spazi commerciali che soddisfano ogni esigenza dei suoi residenti. Questa villa esprime il massimo della raffinatezza in montagna e offre l'opportunità esclusiva di godere di una residenza di ineguagliabile eleganza in una delle località più ricercate al mondo. Qualunque sia la vostra esigenza di un domicilio riservato o di un luogo di eterna meraviglia, questo gioiello rappresenta l'eleganza intramontabile e l'eccellenza della vita in montagna.

Rif. N0039 A Castel Belfort, nella frazione di Spormaggiore, offriamo in vendita questo baita con terreno edificabile. La superficie del terreno è di 1037 m² e presenta un volume edificabile di 400 m³, permettendo la costruzione di una casa fino a 115 m² calpestabili. La baita necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Dispone di corrente e gas. Il terreno è già urbanizzato e pronto per la costruzione, con la possibilità di realizzare un piano interrato. La zona è strategicamente situata, con la vicinanza alle rinomate località di Andalo e Molveno.

Rif.: N057 A Spormaggiore, in centro storico, proponiamo un terratetto di quattro piani. Dispone di due piani abitativi, di cui uno con balcone. All'ultimo piano troviamo una soffitta, trasformabile in una luminosa mansarda. Il piano terra può essere utilizzato come garage, offrendo comodi posti auto o spazi di deposito. È importante notare che la casa necessita di lavori di ristrutturazione. Rappresenta un'opportunità ideale per personalizzare gli interni secondo i propri gusti e bisogni, anche per chi cerca un investimento immobiliare con molteplici possibilità di sviluppo. sup.commerciale: 304,18 mq sup.netta: 172,30 mq Prezzo: 108.000 €

Nel comune di Piana di Monte Verna l'agenzia Immobiliare Mercaldi propone in vendita fondo rustico a poca distanza dal centro abitato. La soluzione è composta da un primo fabbricato, da ristrutturare, su due livelli di 100 mq con stalla a piano terra e abitazione al piano primo e da un secondo fabbricato di 85 mq classificato come rudere. La proprietà è inoltre completata da un terreno di 25.000 mq circa su cui sono presenti diversi alberi di ulivo secolari. Vista l'ubicazione, a poca distanza dal centro e in zona panoramica, la proprietà si presta per essere usata sia per uso abitativo che per attività agrituristiche o similari. Classe energetica: G. Ipe maggiore di 175 Kwh/mq anno.

Spormaggiore. In centro storico siamo a proporre graziosa porzione di casa recentemente ristrutturata. L'immobile, libero su tre lati è così composto: ingresso, bagno finestrato, zona giorno con scala che da l'accesso alla zona notte composta da due stanze ed un bagno. a piano terra troviamo spazioso garage e locale cantina/caldaia. l'immobile attualmente è locato a referenziata cliente. Per info e visite: de Pretis Patrick - 347.7708433.

Rif: NY036 Proponiamo villa indipendente immersa nel verde, vicino al castello Belfort e al parco naturale, in ottima posizione turistica e servita. L´immobile dispone al piano rialzato di due stanze da letto, un salotto, soggiorno-cucina e un bagno, al primo piano troviamo tre stanze da letto ed un bagno. Concludono l´immobile una cantina, un garage/deposito a grezzo e un giardino + bosco di 850 mq. Classe energetica in fase di elaborazione. sup.commerciale: 207,00 mq sup.netta: 130,00 mq Prezzo: 430.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632

ImmobilGroup Rif. 2109 Villa Singola di 300 Mq Disposta su 2 Piano oltre alla Taverna Semi Interrata. Completano l'Immobile un Giardino Privato su tutti i Lati, 2500mq di Vigna e Ampio Parcheggio. Ingresso su Salone con Camino, Cucina Abitabile con Veranda Pranzabile e Accesso sia alla Taverna sottostante che alla Zona Notte al Piano Primo. Piano Primo 2 Camere Matrimoniali, Cameretta, Angolo Studio/Relax e Ampio Bagno con Vasca Idromassaggio e Doccia. Taverna Composta da Ampia Cucina, Camera Matrimoniale, Salone con Camino e Bagno con Antibagno e Box Doccia. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

S. Maria a Monte - Nella zona pianeggiante del paese a due passi da tutti servizi e dalle strade di grande comunicazione - Casa singola in Vendita di complessivi mq 290, disposta su livelli e suddivisa in due unità abitative indipendenti, e precisamente abitazione al piano terra, ristrutturata, con ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio - dispensa, disimpegno, tre camere e due bagni, abitazione al piano primo con accesso da scale esterne, da fare alcuni lavori di manutenzione, composta da ingresso, ampio soggiorno, stanza da pranzo, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, tre camere e bagno. La proprietà comprende anche locali ad uso di garage e ripostigli per circa mq 55, ampio resede pavimentato per posti auto e giardino su quattro lati recintato per circa complessivi mq 1.500. Tutta la parte esterna ricade in zona edificabile. Possibilità di unire e fare una unica unità abitativa - OCCASIONE - Classe G - RIF.: S1384.

zona San Lorenzo - Villa indipendente in edificio bifamiliare, in corso di costruzione, con ingresso indipendente e corte privata; consegnata allo stato grezzo avanzato, con le parti esterne ultimate e tinteggiate, tamponamenti, cappotto, recinzioni, tetto in legno, telai finestre e bancali ultimati. La soluzione abitativa è disposta su 3 livelli ed è composta al piano interrato da un'ampio vano con predisposizione per una zona abitativa (soggiorno, disimpegno, bagno e camera letto), garage, vano lavanderia ed un ampio spazio esterno per manovra e rampa d'accesso carrabile; al piano terra da un'ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo con ampie vetrate prospicienti il portico e l'ampio giardino, disimpegno e bagno; al piano primo mansardato (con tetto in legno a vista) da n. 2 ampie camere letto matrimoniali, n. 1 camera letto singola, balcone, bagno e ripostiglio. Predisposizione per impianti autonomi per futura istallazione di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Possibilità di consegna al finito con finiture di qualità e personalizzabili. PREZZO TRATTABILE CON MODALITA' DI PAGAMENTO AGEVOLATE. Consegna fine estate 2024. Riccione è un comune italiano di 35.259 abitanti della provincia di Rimini in Emilia-Romagna. Soprannominato la "Perla Verde dell'Adriatico" (grazie alla particolare abbondanza di verde urbano), è una nota località turistica estiva della Riviera romagnola. Dal 1990 può fregiarsi del titolo onorifico di città. Riccione, fino al 1922 facente parte di Rimini, si estende lungo la fascia costiera emiliano-romagnola ed è situato in una zona di transizione tra gli ultimi settori meridionali della Pianura Padana e le prime colline dell'entroterra romagnolo. Al suo interno scorrono e sfociano due torrenti, il Rio Melo e il Marano. Il clima di Riccione è simile a quello della Pianura Padana (temperato subcontinentale) con influenze marine e collinari. Nel comune è presente una stazione meteorologica gestita dall'Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente dell'Emilia-Romagna per il monitoraggio sul breve e lungo periodo dei principali parametri atmosferici e ambientali.

TRENTO: RIF. TN394: In primissima collina est di Trento in posizione panoramica, proponiamo splendida villa di recente realizzazione con bellissimo parco. Trattativa riservata. Maggiori informazioni in ufficio. 0461 830080

CAVEDAGO. Maso Canton. Porzione di casa semi-indipendente disposta su 4 livelli di ca. 146 mq ciascuno. Attualmente lo stato dell'immobile è completamente da ristrutturare. Possibilità di realizzare 6/7 unità abitative complete di cantine e posti auto esterni oltre a ca. 300 mq di terreno, poco distante, pertinenziale allo stabile. Comodo alla fermata del bus navetta. A 5 km dalla partenza degli impianti sciistici di Andalo e Fai della Paganella. Anno di costruzione ante '67.

NEL CUORE DI MEANO - TERRA CIELO CON AMPIA CANTINA E SOFFITTA Se stai cercando una proprietà che offra il giusto equilibrio tra comfort immediato e potenzialità di sviluppo, questo terra-cielo nel caratteristico centro storico di Meano è la soluzione perfetta per te. Situato nel servito sobborgo sulla collina est di Trento, questo immobile è ben collegato alla città tramite un efficiente servizio pubblico o in pochi minuti di macchina. La posizione strategica garantisce accesso a tutti i servizi essenziali: negozi alimentari, bar, parco giochi, scuole, asilo e ampi parcheggi pubblici non regolamentati. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al primo piano accediamo nell'accogliente ingresso che ti conduce nell'ampio soggiorno dotato di una stufa a pallet, perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare. La vicina cucina separata offre uno spazio ampio e funzionale, ideale per cucinare con comodità, un bagno con vasca aggiunge un tocco di relax. Al secondo piano vi è uno spazio aperto, attualmente utilizzato come studio, che si apre su un balcone, le due camere da letto di generose dimensioni offrono lo spazio ideale per il riposo e la tranquillità ed un secondo bagno con doccia completa questo piano. Al terzo piano nel sotto si trova la terza camera matrimoniale, anch'essa dotata di una stufa a pallet e un balcone ed una caratteristica zona relax soppalcata rende questo spazio unico e accogliente. Questa casa non è solo pronta per essere abitata, ma offre anche un potenziale straordinario per essere adattata e ampliata secondo le tue esigenze. Che tu stia cercando una residenza principale o un investimento a lungo termine in quanto questo terra-cielo potrebbe essere il luogo perfetto per ospitare uno studentato con una ottima resa dell'investimento. La soffitta inoltre si presta perfettamente ad essere trasformata in un appartamento indipendente, separabile dall'appartamento posto al primo e secondo piano. Questo offre un'opzione flessibile per chi cerca soluzioni abitative multifunzionali o una potenziale fonte di reddito. Infine al piano terra si dispone di una spaziosa cantina di 38 mq, che offre l'opportunità di creare una caratteristica stube, un luogo ideale per feste e incontri con amici e familiari. Una proposta unica, assolutamente da vedere! A.P.E. " " - EPgl; " " KWh/mqa Euro 325.000 Per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice S-039 o visita il sito www.titrovocasa.eu

C419 - Bellissima casa indipendente in vendita a San Giorgio a Colonica, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Questo terratetto di quattro vani è caratterizzato da un ingresso indipendente con cancello elettrico pedonale o carrabile e da una tettoia in legno adibita a posto auto. Inoltre, dispone di un vano esterno ad uso ripostiglio. Lo stile rustico della casa è dato dai mattoni a vista sulle pareti e negli archi, dalle travi in legno a vista e dal pavimento in cotto. La zona cucina è dotata di lavello e piano di lavoro in pietra, mentre il soggiorno è arricchito da un camino in pietra. Il ripostiglio è stato adibito a zona lavanderia e il bagno di servizio dispone di pareti in pietra, box doccia e aereazione forzata. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto (una singola e una matrimoniale con soppalco) e un ampio bagno finestrato con vasca. La casa è dotata di aria condizionata, sistema d'allarme e inferriate a tutte le finestre e alle porte. All'esterno, la casa dispone di un giardino di circa 100mq e di una piscina privata. Inoltre, è possibile contattare l'infoline 391/4024531 per consulenza su mutuo bancario o preventivo di ristrutturazione. La nostra azienda garantisce disponibilità, professionalità, cordialità e riservatezza. La casa ha una superficie commerciale di 120mq e una superficie calpestabile di 105mq, con 4 locali e 2 bagni. È in buono stato ed è dotata di armadi a muro. L'anno di costruzione è il 1960 e l'orientamento è Sud-Ovest. Il terreno ha una superficie di 130mq. Non perdere l'occasione di vedere questa meravigliosa casa!

Si tratta di una villa con giardino situata nel paese di Fai della Paganella, in un felice contesto di case e villette intervallate da ampi spazi di verde, al margine di una zona di pregio paesaggistico. La villa è stata costruita negli anni '70 e si distingue per la sapiente concezione architettonica degli spazi. La zona giorno è molto ampia ed è divisa in soggiorno con camino, zona pranzo rialzata, cucina separata. Dal soggiorno con grandi vetrate si accede allo spazioso terrazzo panoramico affacciato su prato e giardino. Qui ci si può rilassare circondati da verde, silenzio e suoni della natura. Sullo stesso piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, entrambi con la finestra. La scala interna porta al primo piano, dove ci sono ancora due camere da letto, un bagno e uno spazio soggiorno/studio. Al piano seminterrato ci sono un'ampia taverna e un altro locale adibito a zona hobby, oltre a diversi locali di servizio. All'esterno il porticato dà accesso all'incantevole giardino di 1800 mq. La casa è abitabile, tuttavia sono opportuni interventi di risanamento per adeguarla ai moderni standard abitativi. Dati tecnici Anno di costruzione: 1973 Riscaldamento: a metano Pavimenti: cotto nella zona giorno, moquette nella zona notte Dati urbanistici: zona residenziale di completamento; è possibile un ampliamento (nei limiti stabiliti dal piano urbanistico e dalle prescrizioni di zona) Metratura: abitazione piano terra mq 200 Abitazione piano primo mq 77 Terrazzo e balconi mq 31 Garage piano terra mq 27 Taverna e zona hobby piano seminterrato mq 88 Locali accessori piano seminterrato mq 169 Porticato mq 76 Terreno mq 1800 La zona Situato a circa 960 m di altitudine, su un altopiano che sovrasta la Piana Rotaliana ai piedi della Paganella, Fai si presenta come un terrazzo naturale che offre una stupenda vista panoramica sulla Valle dell'Adige e sulle montagne che la circondano. Fai della Paganella dispone di moderni impianti di risalita, la cui stazione a valle è situata in località Santel a pochi minuti dal paese. D'inverno da qui si accede alle piste della skiarea Paganella, una delle più rinomate zone sciistiche delle Dolomiti. D'estate è un ideale punto di partenza per passeggiate ed escursioni di ogni livello di difficoltà sui monti e nelle zone circostanti. A pochi minuti si trova Andalo che con il suo moderno complesso sportivo e ricreativo in una vasta area di 100.000 metri quadrati (comprende palazzetto del ghiaccio, piscine, centro benessere, parco, campi da tennis, di calcio, bocce, pallacanestro, centro di equitazione e palestra di roccia) permette di trovare ad ognuno l'attività che preferisce. Poco più in là il lago di Molveno con una delle spiagge alpine più belle del Trentino, premiato da Legambiente con 5 bandiere arancioni. A Fai è stato recentemente istituito il Parco del Respiro, un'area che interessa una superficie forestale dell'estensione di circa 36 ettari ubicata sul bordo orientale dell'altopiano. Nel Parco si pratica il Forest Bathing, attività che induce significativi effetti benefici sulla salute. La posizione soleggiata, la tranquillità e l'ospitalità fanno di Fai della Paganella un'ambita meta turistica. La vicinanza alle località della piana dell'Adige (Mezzolombardo, Trento, Bolzano) che si raggiungono in 10-30-40 minuti d'auto rendono Fai della Paganella interessante anche per chi vuole abitare in un contesto montano pur lavorando in città. In paese c'è una scuola materna e una scuola elementare. Le scuole medie si trovano a Andalo, le superiori a Mezzolombardo e Trento.

via Masi Bassi, con mandato in esclusiva: in una zona soleggiata e molto tranquilla, proponiamo questa casa bifamiliare completamente da ristrutturare che si estende su 3 piani con 850 mq di terreno circostante la casa. L´immobile é composto nel seguente modo: -piano terra: grande garage, 3 cantine, portico e locale caldaia -primo piano con appartamento di 170 mq composto da: soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, balcone e terrazza. -secondo piano: soffitta di 130 mq che si potrebbe trasformare in ulteriore abitazione. L´immobile é libero da vincoli e disponibile da subito! superficie commerciale: 360 mq superficie calpestabile: 280 mq riscaldamento: autonomo a gas classe energetica: G IPE 271,24 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 51,53 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

zona San Lorenzo - Villa in bifamiliare in corso di costruzione con ingresso indipendente e corte privata; la soluzione abitativa è disposta su 3 livelli ed è composta al piano interrato da un'ampio vano con predisposizione per una zona abitativa (soggiorno, disimpegno, bagno e camera letto), garage, vano lavanderia ed un ampio spazio esterno per manovra e rampa d'accesso carrabile; al piano terra da un'ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo con ampie vetrate prospicienti il portico e l'ampio giardino, disimpegno e bagno; al piano primo mansardato (con tetto in legno a vista) da n. 2 ampie camere letto matrimoniali, n. 1 camera letto singola, balcone, bagno e ripostiglio. Impianti autonomi con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Finiture ed impianti di alta qualità e personalizzabili. Possibilità di acquisto allo stato grezzo avanzato, con le parti esterne ultimate e tinteggiate, tamponamenti, cappotto, recinzioni, tetto in legno, telai finestre e banchine ultimati, ad un prezzo di € 430.000. MODALITA' DI PAGAMENTO AGEVOLATE ! Consegna fine 2024. Riccione è un comune italiano di 35.259 abitanti della provincia di Rimini in Emilia-Romagna. Soprannominato la "Perla Verde dell'Adriatico" (grazie alla particolare abbondanza di verde urbano), è una nota località turistica estiva della Riviera romagnola. Dal 1990 può fregiarsi del titolo onorifico di città. Riccione, fino al 1922 facente parte di Rimini, si estende lungo la fascia costiera emiliano-romagnola ed è situato in una zona di transizione tra gli ultimi settori meridionali della Pianura Padana e le prime colline dell'entroterra romagnolo. Al suo interno scorrono e sfociano due torrenti, il Rio Melo e il Marano. Il clima di Riccione è simile a quello della Pianura Padana (temperato subcontinentale) con influenze marine e collinari. Nel comune è presente una stazione meteorologica gestita dall'Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente dell'Emilia-Romagna per il monitoraggio sul breve e lungo periodo dei principali parametri atmosferici e ambientali.

Nel comune di Spormaggiore vendiamo casa completamente indipendente. L'edificio è stato interamente ristrutturato nel 2008. La struttura, che si sviluppa su due piani, è così composta: a piano terra ingresso, cucina, soggiorno, antibagno, bagno, ripostiglio e scala di accesso al piano primo; a piano primo ci sono 2 stanze da letto, il bagno a servizio della zona notte e un ampio terrazzo privato. La casa è completamente indipendente e non ci sono spese condominiali. Adiacente alla struttura è presente un box auto acquistabile a € 25.000 Immediatamente disponibile.

LOCALITA': ANDOGNO - Fr. di San Lorenzo Dorsino IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente di ca. 361mq COMPOSIZIONE: - Piano Terra di 130mq ca.: Ingresso indipendente, ampio atrio con caratteristico volta, stanza, bagno, taverna, cantina, centrale termica e scala rustica a vista che collega 1°piano; - Piano Primo di 128mq ca.: ampia loggia con antiche serie di bifore, soggiorno, cucina separata, ampia stanza, bagno finestrato e scala che collega piano secondo; - Piano Secondo di 103mq ca.: soffitta con balcone e tetto; - Esterno: Piazzale adiacente l'immobile di 76mq ca. ed orti limitrofi di tot. 210mq ideali per creare posteggi. STATO D'USO: Parzialmente ristrutturata da ultimare. RISCALDAMENTO: Predisposizione in parte dell'impianto, da ultimare. NOTE: Venduta allo stato attuale, soluzione ideale per realizzare anche un B&B. Solette già consolidate. Pregiato edificio storico.

Spormaggiore. Centro. Comoda ai servizi, casa indipendente recentemente ristrutturata, su due livelli, di 80 mq. ca. A piano terra cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, antibagno e bagno; scala per il primo piano composto da disbrigo, due camere da letto ed ampio terrazzo di 20 mq ca. Box auto. Euro 195.000,00 oltre Euro 25.000,00 box auto.

in trattativa!