QUARTO MIGLIO - Proponiamo in vednita uno splendido villino indipendente su 4 livelli, situato in una tranquilla palazzina in cortina a pochi passi dall'incantevole via Appia Antica. Entrando, ci accoglie un luminoso e spazioso salone doppio, caratterizzato da un affascinante accesso diretto al giardino privato, completamente pavimentato in mattoni per un'estetica raffinata e accogliente. Allo stesso piano principale, troviamo una cucina ampia e funzionale, completa di una sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali, e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano attraverso una scala interna ben posizionata,cii aspetta la zona notte, che si compone di due eleganti camere matrimoniali, una graziosa cameretta singola e un secondo bagno di servizio. Tutte le stanze e il bagno sono dotati di accesso diretto a un terrazzino perimetrale, che offre un'incantevole vista panoramica e un'atmosfera di tranquillità. Al secondo e ultimo piano si estende una pratica mansarda, ideale per sfruttare lo spazio in modo versatile, completa di un ulteriore bagno al piano e accesso diretto a un suggestivo terrazzino che regala momenti di relax e di contemplazione. Infine, al piano seminterrato, si trova una spaziosa e accogliente sala hobby completamente attrezzata, arricchita da un camino che dona calore e charme, con accesso diretto al garage privato di generose dimensioni, di ben 40 mq, garantendo praticità e comodità. Questo villino unisce eleganza, funzionalità e comfort in un'atmosfera di esclusività e tranquillità, offrendo uno stile di vita raffinato e ricco di piacevoli sorprese. Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all'interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un'ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.

Lanuvio - in Via Laviniense - proponiamo la vendita di un immobile rurale con destinazione D/10 di mq 150 con annessi 16 ettari di terreno. Completa la proprietà inoltre un ovile di ulteriori mq 70.

Data Asta 19/07/2024- Offerta minima € 177.000,00- Rialzo minimo € 13.000,00- VL 150/23. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Rocca Priora (RM), in Via Mediana n. 118, su due livelli con aree esterne a giardino e locale magazzino al piano seminterrato; soggiorno, cucina e bagno, magazzino e centrale termica al piano terreno; soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, due bagni e due terrazzi al primo piano. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Riferimento 586.2018.L2.050724 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Via Catullo, 10/12 - ARICCIA (RM) Appartamento in villino, interno 2, in fase di ristrutturazione, in zona residenziale denominata Galloro, compreso in una palazzina facente parte di una piccola schiera e distribuito su tre livelli, Piano Terra dove si trova un giardino, in parte esclusivo ed in parte in comune con altro appartamento, di circa Mq. 60,00. Piano Primo composto da tre camere, disimpegno, cucina, bagno, balcone e giardino di Mq. 57,43 e Piano secondo composto da tre camere bagno e disimpegno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 2.2019.290524 TIVOLI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Roma, 49 - POLI (RM) Villetta nei pressi del centro storico distribuita su tre livelli, piano terra composto da soggiorno, cucina, bagno, balcone di Mq. 7,20 e corte di Mq. 182,00, primo piano composto da due camere da letto ed un bagno e piano secondo composto da mansarda, bagno e ripostiglio. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Data Asta 19/07/2024 - Offerta minima € 177.000,00 - Rialzo minimo € 13.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino ubicato nel Comune di Rocca Priora, Via Mediana n. 118, Posto ai piani seminterrato, terra e primo, di mq. 200, composto al paino semitnerrato da locale magazzino, al paino terra da soggiorno con camino, cucina, un bagno, un magazzino ed una centrale terminca; al piano primo da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi. Completa la proprietà un giardino esclusivo di mq. 849. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00150/23

DATA ASTA 28/06/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 267.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 20.000,00 - DESCRIZIONE: Porzione di Villa bifamiliare con giardino e piscina, disposta su tre livelli. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Data Asta DA DEFINIRE* - Offerta minima € 116.250,00 - Rialzo minimo € 8.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena proprietà su Due Porzioni di Villini Bifamiliari più un Villino Unifamiliare ubicati nel Comune di Monte Compatri (RM), Via delle Carrareccie n.52 (già n.2), sviluppantesi su due livelli (piano seminterrato e terra), composti complessivamente da 12 vani catastali per circa mq. 236, il tutto con annessa corte comune destinata a spazio di manovra e verde per mq.1.190 tra coperto e scoperto. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00887/11

riferimento2157555 Rocca Priora in via Anagnina Rocca di Papa n. 48, Abitazione in villino bifamiliare, sita nel comune di Rocca Priora in via Anagnina, Rocca di Papa n. 48, composto da tre piani (terra, primo e secondo-soffitta), con circostante corte comune con l'altra abitazione. Nell'unità immobiliare in oggetto si può accedere tramite un viale carrabile comune da via Anagnina Rocca di Papa n. 48, che permette l'accesso alle tre unità immobiliari site nel lotto. Data di vendita25/07/2024 Offerta minima€ 180.630,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

ImmobilGroup Rif. 2281 Massa, in zona defilata dal centro, Terratetto posto a piano terra e disposto su tre livelli. A piano terra troviamo: salotto con camino, cucina abitabile e bagno; Al primo piano troviamo: camera matrimoniale, camera singola e bagno; Al terzo ed ultimo piano: camera/studio; esternamente è presente un ripostiglio ad uso lavanderia ed un ricovero attrezzi. L'immobile è dotato di pannelli solari per acqua calda e riscaldamento. A corredo: corte esterna esclusiva con giardino e posto auto. Per Informazioni ed Appuntamenti 388-5828056 0585-1981051

Rocca di Papa, tra Via delle Barozze e Via dei Laghi, adiacente il Lago di Castel Gandolfo in un contesto immerso nel verde, vi proponiamo l'acquisto di un Rustico da ristrutturare di complessivi 45mq con terreno edificabile di 2000mq. La soluzione proposta si presenta ideale per demolizione e ricostruzione di un'unità abitativa nuova e ad altissime prestazioni energetiche. Il tutto usufruendo dei vari bonus statali sotto forma di credito di imposta per la realizzazione. In alternativa sul terreno con indice di edificabilità pari a 0,5 mc/mq è possibile realizzare più unità abitative. Se desideri costruire una casa fatta su misura per te e con elevati risparmi economici non esitare a contattarci. Per ulteriori info, preventivi per la realizzazione o appuntamenti Ivan 3396456499

Stupenda casa storica nel cuore del Monferrato! Questa proprietà unica è stata originariamente fondata dal re Guglielmo V come un monastero e ha ricevuto donazioni e privilegi nel corso degli anni. Resti significativi dell'antico monastero sono ancora presenti, rendendo questa casa una vera e propria gemma storica. La Chiesa attuale, costruita nel XVII secolo, ha ospitato una prebenda e in seguito è diventata casa canonica. La casa è stata trasformata in proprietà privata con l'autorizzazione del Vescovo e completamente restaurata nel 1980/81 con attenzione ai materiali originali e caratteristiche architettoniche. La proprietà si estende su 350 m² commerciali e 307 m² calpestabili con 7 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. La casa è completamente nuova, costruita nel XVII secolo con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento dell'edificio è stato cambiato rispetto all'originale, ma le caratteristiche distributive originali sono state mantenute inalterate. Il terreno circostante è di 600 m² con garage e classe energetica D con un consumo di energia di 127,73 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà storica unica nel Monferrato!

A Ternate, nelle immediate vicinanze del Parco Berrini e della pista ciclo-pedonale del lago, proponiamo recente villa a schiera ben rifinita e molto curata nelle finiture e nei dettagli tecnici di isolamento termico/acustico, composta al piano terra da soggiorno con accesso a portico coperto e giardino privato, cucina abitabile dalla quale si accede ad ampio terrazzo coperto e ben vivibile, disimpegno e bagno con doccia; al primo piano camera matrimoniale con locale spogliatoio/armadio ed accesso a grazioso terrazzino coperto, bagno, ampio locale sottotetto. Al piano interrato abbiamo una bella taverna con riscaldamento a pavimento (come in tutta l'abitazione), ed un box doppio in larghezza e con apertura automatizzata. Tutto in perfetto stato di manutenzione ed immediatamente abitabile, senza necessità di nessun intervento

ZONA Vanvitelli Frascati. Villa Bifamiliare su tre livelli ottima per due nuclei familiari sono presenti due ingressi indipendenti, al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista con uscita su di un comodo terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, tramite una scala interna in cemento armato si accede al piano superiore nel quale troviamo un ulteriore camera singola con bagno e terrazzo, al piano seminterrato accatastato come servizio è stata ricavata un ampia sala hobby con camino due bagni ed ulteriori due ambienti nei quali è possibile ricavare ulteriori due camere da letto. Completa la proprietà cancelletti di protezione, finestre in legno doppio vetro, condizionatori. Completa la proprietà un giardino di 600 mq. L'immobile è situato in un contesto silenzioso ma allo stesso tempo nei pressi di tutti i servizi di prima necessità tra cui Università di Tor Vergata, Metro anagnina, a soli 2.5 km dal centro storico di Frascati.

Inserita nel verde del suggestivo Parco dei Castelli Romani, adiacente la storica “Via Sacra”, disponiamo di esclusiva proprietà completamente ricostruita e mai abitata, con vista panoramica a 180° su Roma, Litorale e i laghi di Albano. La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq completamente recintato, dove all'interno troviamo anche una cisterna Romana e una strada Romana, e si suddivide in 2 unità immobiliari indipendenti di cui un casale Antico in pietra costruito su un tempio e una dependance. Il casale padronale è di complessivi mq 500 distribuiti su 3 livelli residenziali fuori terra ed è composta da: P.T. salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, tinello/sala da pranzo, un ampio ripostiglio, un bagno e bellissimo porticato rifinito in legno che gira su 3 lati lineari; p.1° camera padronale con bagno privato e altre 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato ed accesso al balcone lineare che gira su 3 lati; P.2° caratteristico salone in open space con travi in legno a faccia vista, camino centrale, angolo bar in muratura e bagno. Quest'ultimo piano è stato progettato dalla proprietà come zona relax per godere a pieno la tranquillità del posto e il verde del bosco circostante. La dependance, dotata di doppio ingresso, è di complessivi 200 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra, composta da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, altre 2 camere, secondo bagno, locali tecnici attigui e ampio porticato con forno esterno. Questa meravigliosa e particolare proprietà, che gode a pieno della natura, della storia e della riservatezza, è ideale anche per strutture ricettive di vario genere e/o di rappresentanza. Inserted in the greenery of the suggestive Castelli Romani Park, adjacent to the historic "Via Sacra", we have an exclusive property completely rebuilt and never inhabited, with a 180° panoramic view of Rome, the coast and the lakes of Albano. The property extends over a completely fenced plot of approximately 5,000 m2, where inside we also find a Roman cistern and a Roman road, and is divided into 2 independent real estate units including an ancient stone farmhouse built on a temple and an outbuilding. The main house measures a total of 500 m2 distributed over 3 residential levels above ground and is composed of: P.T. double living room with fireplace, built-in eat-in kitchen, dining room/dining room, a large closet, a bathroom and a beautiful porch finished in wood that runs on 3 linear sides; 1st floor master bedroom with private bathroom and 3 other double bedrooms each with private bathroom and access to the linear balcony which runs on 3 sides; 2nd floor characteristic open space lounge with exposed wooden beams, central fireplace, built-in bar area and bathroom. This top floor was designed by the property as a relaxation area to fully enjoy the tranquility of the place and the greenery of the surrounding forest. The annex, equipped with a double entrance, measure

In contesto residenziale e a pochi passi dal centro del paese proponiamo la vendita di quest'esclusiva villa unifamiliare completamente ristrutturata. Entrando al piano terra veniamo accolti da un comodo ingresso che da accesso ai vari ambienti della casa come, l'ampio soggiorno con camino e la cucina abitabile entrambi con sfogo sul balcone, proseguendo sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera da letto un bagno finestrato con doccia e una seconda camera da letto matrimoniale. Attraverso una scala interna accediamo al piano superiore composto da un ampio open space con uscita sul terrazzo, un bagno finestrato con doccia e una cameretta. L'immobile è circondato da un terreno di 700 mq ca. e nel lato posteriore della casa troviamo una sala hobby e un magazzino.

All'interno del meraviglioso contesto del Parco del Ticino, completamente immerso nel verde e nella natura, proponiamo immobile risalente ai primi del 900', punto di forte interesse storico e di incontro per gli abitanti del paese. Nel corso degli anni il complesso immobiliare è stato aggiornato e ristrutturato e attualmente si compone di: - ampio locale RISTORANTE (cat. C/1) di mq complessivi 318. - locale magazzino (cat. C/2) di mq 15. - immenso GIARDINO PRIVATO ai lati e sul retro, con all'interno struttura coperta di 236mq chiamata anticamente “La Balera”, adibita appunto a sala da ballo - corridoio con varie STANZE/LOCALI siti al 1° piano per un totale di mq complessivi di 160. - tetto, grondaie e quadro elettrico rifatti Se desideri intraprendere un'attività commerciale di bed and breakfast, o un attività che comprenda sia soluzioni commerciali che abitative con ampio giardino a contorno, abbiamo la soluzione che fa al caso tuo!

Nuovo complesso residenziale “L'Uliveto” nel cuore di Frattocchie, con tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, parchi pubblici, supermercati, nonché comodo per il raggiungimento sia di via Nettunense che via del Divino Amore, proponiamo la vendita delle ville in costruzione con 2 o 3 camere da letto, in collaborazione con l'agenzia ImmobilService di S.Maria delle Mole con la progettazione a cura dell'Architetto Alessio de Acetis. La struttura è la fusione perfetta per chi vuole vivere nelle vicinanze dei servizi senza rinunciare all'indipendenza. Un progetto moderno che fa della tecnologia un perno grazie al riscaldamento a pompa di calore, pavimento radiante, piano cottura ad induzione. Il compresso è il proseguo di ville già edificate con gli stessi criteri costruttivi, adiacente al parco comunale di via Kennedy. In Pentafamiliare, porzione centrale cielo-terra di circa 140 mq residenziali, villa interno 3 divisa nell'ampia zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Entriamo nella proprietà dal giardino fronte e retro per un totale di 75mq, raggiungiamo l'interno della struttura dove troviamo la grande zona giorno di 55mq con cucina a vista, disimpegno e bagno; al piano superiore disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno nella camera padronale e due balconi. La doppia esposizione rende l'immobile luminoso e arioso. PRONTA CONSEGNA Prezzo di vendita da euro 379.000 Siamo sempre alla ricerca di nuovo stimoli. Scriviuna mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia!

Per chi ama l'indipendenza e la vicinanza a tutti i primi servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare di recentissima costruzione, così composta; P.T. ingresso su doppio salone, cucina separata, 2 ampie camere, zona studio, due bagni e zona soppalcata utilizzabile come un ulteriore camera o studio. Di pertinenza esclusiva abbiamo un giardino di circa 150 mq ed ampio portico in legno. In comune si può godere di ampio spazio condominiale, esterno alla proprietà esclusiva, dove si possono parcheggiare fino a 3 automobili. Le condizioni dell' immobile sono ottime. La posizione strategica di questo immobile, consente di raggiungere il casello autostradale in due minuti di auto e il centro abitato in soli 5 minuti di auto.

ELITE MLS: 2328374 Splendido appartamento in vendita nella periferia di Lanuvio, situato in un tranquillo contesto residenziale vicino alla stazione ferroviaria. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità, questo immobile gode di una buona esposizione e ottima illuminazione naturale. L'appartamento, inserito in una villa con un terreno di circa 2500 mq, dispone di un garage di 50 mq e posti auto scoperti. All'interno, troverai un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno interno, due camere e un altro bagno. Gli ampi terrazzi di circa 66 mq offrono una vista mozzafiato a 360 gradi. Inoltre, il vano caldaia garantisce il massimo comfort. Situato al primo piano senza ascensore, questo appartamento è facilmente raggiungibile da vari servizi e ben collegato al centro di Lanuvio. Classe Energetica: G