All'interno dell'esclusivo Comprensorio di Colleromano, a soli 10 minuti da Roma Nord, siamo lieti di presentare una elegante villa bifamiliare in vendita di 330 mq circondata da un curato giardino di 4500 mq, in parte a bosco. L'immobile si sviluppa su un totale di 3 piani, tutti con accesso diretto al giardino in cui sono ricavati angoli di incredibile bellezza e vivibilità. Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno composta da un ingresso, una triplice rappresentanza con camino e terrazza, una grande e luminosa cucina abitabile, una camera attualmente adibita a lavanderia e un bagno ospiti. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera padronale con grande bagno con doccia e vasca e armadi a muro, 2 camere da letto, un secondo bagno con doccia e un ampio disimpegno adibito ad office. Tutte e 3 le camere affacciano su un terrazzo panoramico. Il piano meno 1 affaccia sul giardino ed ha ingresso indipendente ma collegato anche dalla scala interna. Ospita un appartamento autonomo composto da un salone doppio con grande camino, cucina con dispensa, una camera con bagno esterno e una seconda camera con bagno interno. Anche qua una piacevole terrazza si affaccia sul giardino per poi allargarsi a una meravigliosa zona pranzo esterna con barbecue. Il giardino, grazie al bosco che lo circonda, garantisce una privacy incredibile. Il Comprensorio di Colleromano si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza. E' inoltre dotato di campi sportivi (grande piscina, campo da calcio e campo da tennis) e di una chiesetta per celebrazioni private. Molto facile da qua raggiungere Roma grazie alla posizione strategica sulla via Tiberina in prossimità del casello autostradale. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE al numero 393.5007403, via mail info@colleromanorealestate it, via web WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT.

Riferimento = 2191159 Via maremmana III km 3 + 600, Monte Compatri (RM) : appartamento Posto al piano terra Primo con annessa corte esclusiva della superficie di circa mq 343, L'appartamento di mq. 106 ha accesso indipendente con ingresso dalla corte esclusiva. Il piano terra è costituito da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura ed un bagno, oltre ad up balcone esterno. Nel soggiomo è presente una scala a chiocciola che unisce questo piano con quello superiore. il primo piano è Suddiviso in due camere da letto un disimpegno ed un bagno, oltre ad un balcone esterno Data di vendita04/07/2024 Offerta minima€ 185.250,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento 450.2022.L1.230424 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA DEI FAGGI, snc - LOC. CALCARE - ROCCA DI PAPA (RM) Appartamento in villino quadrifamiliare disposto su tre piani, seminterrato, terra e primo. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e vano studio al piano terra. Due camere, altro vano, bagno al piano primo. Box auto e cantina piano seminterrato per un totale di mq 29.00. Area scoperta esclusiva di mq 95,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREAST,E INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Data Asta 18/06/2023 - Offerta minima € 178.944,00 - Rialzo Minimo € 10.000,00 - LOTTO DUE - VARI LOTTI. Piena Proprietà su un villino nel comune di Roma, in Via Edoardo Ruppel N. 79, posto al Piano Primo, di mq. 208,00, composto da 9 vani catastali e lastrico solare al piano secondo di mq. 188,00. Il tutto con annessa corte di pertinenza. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00012411-21.

Splendida villa di 240 mq con terrazza panoramica, giardino privato di 2000 mq e accesso diretto al mare in vendita nella meravigliosa cornice del Parco Nazionale del Circeo, a San Felice in provincia di Latina. La proprietà si sviluppa su 2 livelli e si compone di una villa principale e una piccola dependance al piano terra. La villa si apre al primo livello su un salone ampio e luminoso, caratterizzato dai toni chiari delle pareti bianche, delle rifiniture in legno e del pavimento in cotto, che donano all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Sempre allo stesso piano si trovano un'ampia cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Al primo livello si trova inoltre una dependance con cucina abitabile, camera da letto e bagno. Al piano superiore si trova la suite padronale con bagno privato, un'area adibita a ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico, con copertura a teli ombreggianti, da cui si gode di una vista meravigliosa sul mare di Punta Rossa. Attraverso le ampie vetrate all'inglese del soggiorno e della cucina si accede all'esterno, dove si trova lo splendido portico della villa, luogo ideale per rilassarsi all'ombra degli alberi del giardino privato e godere di ottimi momenti conviviali. Il parco privato, di 2000 mq, è un trionfo di vegetazione della macchia mediterranea. Completa gli esterni un ampio parcheggio privato. Questa splendida villa di lusso gode inoltre di un'area riservata sugli scogli sottostanti, una piccola baia privata attrezzata con ombrelloni e lettini, raggiungibile attraverso una caratteristica scala in pietra. Rif. 10795 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-spiaggia-privata-sulla-costa-del-circeo.html

Rocca di Papa, in zona residenziale, vicino Via delle Barozze ed al Centro Sportivo Pucci, proponiamo la vendita di una splendida e signorile villa in quadrifamiliare pari al nuovo, posta su tre livelli. Entrando al suo interno veniamo accolti da un luminoso salone con cucina a vista ed uscita diretta sul portico e sul giardino di circa 150 mq. con panoramico affaccio verso Roma, dove si può godere della vista di pittoreschi tramonti, poi si accede alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato, scendendo al piano sottostante troviamo la sala hobby, due camere da letto ed il secondo bagno. Salendo, invece, all'ultimo piamo, troviamo un'ulteriore camera da letto dotata di gradevoli armadi a muro. A completamento della proprietà un comodo box con accesso diretto all'abitazione. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di impianto di aria condizionata, infissi in legno doppio vetro con grate antiscasso e videocitofono. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di €359.000,00. Prenota subito un appuntamento per visionarla, contattando il numero telefonico 06.93.66.30.20. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell'attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all'occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l'immobile al meglio. Dettagli che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.

MLS ELITE: 2327273 Frascati, dove proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare attualmente in costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un ampio giardino privato e posti auto. La villa è dotata di un moderno e luminoso salone con cucina a vista, una comoda camera da letto e un bagno. Inoltre, vi è un portico perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Salendo al piano superiore, troviamo due spaziose camere da letto, un altro bagno e un ampio terrazzo panoramico. È possibile personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di classe e qualità in una delle zone più belle di Frascati. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. Grazie per aver guardato il nostro video. - Se questo immobile ti ha colpito, non perdere l'opportunità di visitarlo di persona. Saremo lieti di mostrarvelo e di rispondere a tutte le vostre domande. Classe Energetica: A +

CASALPALOCCO -Via Talete proponiamo porzione di villa in quadrifamiliare di ampia metratura, l'immobile si sviluppa su 3 livelli per complessivi mq. 350, oltre il giardino di circa mq. 750. Il villino è completamente DA RISTRUTTURARE, per i suoi spazi e per l'interessante ubicazione, la sua potenzialità è elevata. Lo spazio esterno ha una buona ampiezza per considerare la realizzazione di una piscina interrata dalle dimensioni adeguate. L'esposizione è nord- est / nord- ovest. Non e' presente il garage. Attraverso la consultazione della planimetria catastale, presente nell'apposita sezione, e' possibile individuare una disposizione degli spazi più confacente; lo stato dei luoghi e' il seguente: piano terra, rialzato di pochi gradini, ingresso con vetrata, ripostiglio e piccolo wc, salone, una camera, antibagno con balconcino e bagno, in questo piano si accede dal giardino solamente dal portoncino d'ingresso; piano primo : 3 camere da letto, 2 bagni, di cui uno "en suite", balcone nel quale si affacciano 2 camere; piano seminterrato sbancato di h.2.15/2.17 con salone, cucina, camera, bagno e cantina, patio esterno con accesso al giardino attraverso ampie scale. Le foto pubblicate danno solamente un'idea orientativa della proprietà in vendita. Le visite hanno una cadenza bisettimanale in orario pomeridiano. Lo studio Sampaolo mette a disposizioni tecnici qualificati, con i quali, dopo la prima visita, è possibile approfondire in termini di fattibilità e costi, la completa ridistribuzione degli spazi interni e ristrutturazione. English speaking Il centro residenziale di Casalpalocco trova nell'area sud-ovest della città, oltre il Grande Raccordo Anulare, separata dal complesso cittadino, fra la via del Mare a nord-ovest e via Cristoforo Colombo a sud-est. Tale zona comprende 4 aree residenziali, tra cui Axa ispirata alla concezione di Casalpalocco, appartiene alle zone O di Roma. Il quartiere è fornito di diversi centri sportivi e commerciali; caratteristica principale è l'abbondante e curata vegetazione che adorna le strade. Un grande complesso sportivo è la Polisportiva, dotata di campi da tennis, calcio, pallacanestro e pallavolo, di una pista di pattinaggio, di una piscina e una palestra. Poco distante si trova il centro commerciale Le Terrazze, un vasto centro all'aperto con due piani, dotato di una grande varietà di negozi. Un altro (più piccolo) centro commerciale è il cosiddetto "Centro Bianco". Casal Palocco dispone di scuole di ogni ordine e grado, incluso un complesso di istruzione superiore, il Democrito, suddiviso in liceo scientifico e liceo classico. La gestione del verde pubblico del quartiere e una parte della rete stradale interna è demandata a un Consorzio finanziato dai residenti, che si occupa anche di rappresentare i residenti nelle varie sedi competenti.

VILLETTA su due livelli con aree esterne a giardino e locale magazzino al piano seminterrato; soggiorno, cucina e bagno, magazzino e centrale termica al piano terreno; soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, due bagni e due terrazzi al primo piano. DATA ASTA 19/07/2024 11:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

DATA ASTA 19/07/2024 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 177.000,00 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 13.000,00 - DESCRIZIONE: Piena proprietà di villetta su due livelli con aree esterne a giardino e locale magazzino al piano seminterrato; soggiorno, cucina e bagno, magazzino e centrale termica al piano terreno; soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, due bagni e due terrazzi al primo piano. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

CASTENASO - MARANO - A pochi passo dal Centro di Castenaso, in zona verde e silenziosa, all'interno di corte di nuova realizzazione, proponiamo villa a schiera di nuova realizzazione in classe A4 NZEB dotate di un elevato comfort abitativo, riscaldamento a pavimento, strutture antisismiche, alto isolamento acustico e pannelli fotovoltaici. Piano Terra: Ingresso indipendente su soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno e locale pluriuso finestrato (lavanderia, studio, cantina) Piano Primo: 2 camere da letto matrimoniali (una delle quali con bagno privato e terrazzo a loggia), camera da letto singola e ulteriore bagno con accesso ad un ulteriore terrazzino. Completa la proprietà un giardino privato fronte e retro di circa 105 metri un garage ed un posto auto privato. Sono inoltre presenti cancelletti di sicurezza, zanzariere e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Per info 335.7910317

In zona NOCCHIENTI porzione di bifamiliare su tre livelli così composta: PS1: Sala Hobby con camino, Studio/Camera, bagno e box; PT: Sala, Cucina, bagno di servizio, portico e giardino di 200 mq; P1: camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e terrazzo. BUONO STATO

Riferimento 6814.2019.030524 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA ENEA, 40 - ARDEA (RM) Villetta disposta su tre livelli, piano terra, primo e secondo ed è così composta: Al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina, bagno e vano scale per il piano superiore, precisamente piano primo, composto da due camere e bagno. Al piano secondo lastrico solare di mq 96,10. Dotata di giardino di mq 120,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 342.2021.L1.070624 VELLETRI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA MEDIANA DI VALLE MORETTA, 96 - ROCCA PRIORA (RM) Villa disposta al piano terra con accessori al piano seminterrato. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Al piano seminterrato soggiorno rustico, cantina e autorimessa. Corte esclusiva di mq 363,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Lanuvio - Via Sacco n. 24 Villetta sita nel Comune di Lanuvio (RM) Via Sacco n. 24, piano T, come meglio descritto nella perizia depositata in atti e pubblicata sui siti indicati nell'avviso di vendita. Identificato al catasto fabbricati al F. 31, part 1050, categoria A/4, superficie 80,00 mq. DATA DELL'ASTA 16 MAGGIO 2024 Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando direttamente. Dopo la consulenza si potrà visionare l'immobile sulla scorta delle informazioni e foto di perizia. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA CON LA TUTELA DI AMMISSIONE. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 1 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share

Proponiamo in vendita nel comune di Frascati e precisamente in via delle Cisternole, una interessante NUDA PROPRIETA' con usufruttuario di 90 anni,Villetta in bifamiliare su 2 livelli dotata di box, cantina, e lavatoio indipendenti dall'abitazione principale. La superficie è di circa 120 mq ed è disposta al piano terra da ingresso, salone ampio e cucina abitabile con delizioso caminetto. Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali ambedue con balcone, bagno, salendo ancora con una scala a chiocciola abbiamo a disposizione una comoda e grande soffitta di h 145. Giardino esterno quasi completamente mattonato e con la possibilità di ulteriori posti auto. Termoautonomo.

La proprietà si trova a quota 450mt. sulla collina toscana tra la Valle del Casentino e il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Facilmente raggiungibili le Città storiche più belle della Toscana come Firenze, Arezzo, Cortona e Siena e località artistiche di grande importanza come il Santuario della Verna, il Monastero di Camaldoli, le Pievi e i Castelli del Casentino e il Parco Zoo di Poppi. La proprietà si distribuisce fra tre casali in pietra, la piscina privata ed un grande salone, il tutto circondato da un Parco di 20 ettari totalmente recintato con uliveto, il frutteto e l'orto. Dettaglio proprietà: Il Casale Padronale è di c.a. 450mq. ed è disposto su tre piani, il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno con archi in pietra e un grande camino nella zona pranzo, una cucina con dispensa, un bagno e lavanderia. Al primo piano due camere matrimoniali e una camera doppia, con bagni privati. Il terzo piano è la caratteristica torre con otto piccole finestre dove si trova una camera matrimoniale e bagno privato attrezzato con doccia e idromassaggio. Il secondo Casale è di c.a. 150mq. con due camere matrimoniali, una camera doppia e tre bagni. I due soggiorni con caminetto, zona pranzo e angolo cucina, esternamente la grande terrazza e il porticato offrono una splendida vista. Il terzo Casale è di c.a. 140 mq. dalla forma particolare che la caratterizza, è composta da due grandi suite ciascuna con camera da letto matrimoniale, bagno privato, soggiorno con camino, zona pranzo e angolo cottura. Esternamente un giardino con terrazzo. Conclude la proprietà un ampio salone di c.a. 150 mq provvisto di Cucina attrezzata e servizi oltre garage con 3 posti auto, cantina interna, un ulteriore appartamento di c.a. 90 mq con soggiorno con camino, zona cucina, due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e giardino. All' esterno la grande terrazza con tavoli, sedie e ombrelloni. La Piscina Privata di 16mt. x 8mt. è posta tra i Casali ed il Salone circondata da un giardino con un bel prato con alberi di salice ed un grande abete. La Toscana è una delle zone più conosciute e apprezzate dai visitatori di tutto il mondo per il suo tipico susseguirsi di paesaggi unici, contraddistinti da dolci e verdi colline, ricche di fitti boschi, ampie distese di vigneti ed oliveti, piccoli borghi, castelli medioevali e aziende in cui è possibile degustare i migliori vini del mondo.

Rocca di Papa Via delle Calcare proponiamo la vendita di esclusive ville di nuova costruzione "RESIDENCE LA QUERCIA" composta da sole 6 unita' abitative dal design accattivante di 200 mq in classe A4 e così composte: PIANO TERRA: salone doppio con cucina a vista, ampie vetrate che affacciano sul giardino pianeggiante di (dimensioni che varieranno dai 200 ai 500 mq), servizio e portico. PIANO PRIMO: due camere da letto NON MANSARDATE, 1/2 bagni e due terrazzi. PIANO SEMINTERRATO: ampia sala hobby di 50 mq finestrata,camera di18 mq e servizio di 9 mq. Caratteristica fondamentale sarà quella di essere una casa Green, un'abitazione in classe in A4, amica dell'ambiente con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili Le ville saranno rifinite con cura ed attenzione e tutti i materiali che le compongono evidenziano da subito una spiccata modernità come : Impianto fotovoltaico di 3Kw Riscaldamento a pavimento Impianto pompa di calore per pavimento radiante Domotica Predisposizione per ogni unità abitativa di un punto di uscita sul giardino privato per la ricarica auto elettrica. Illuminazione esterna luci con funzione crepuscolare Videocitofono Impianto satellitare e terrestre Cancello carrabile motorizzato Allarme formato da telecamere full Hd e sensori di movimento con ausilio di una sirena interna ed una esterna. Prezzi a partire da € 385.000,00 CONSEGNA DICEMBRE 2024 www.immobiliarelavagnini.it immobiliarelavagnini@gmail.com WHATSAPP 351/6528349 06/9470194

Riferimento;2182698 Comune di Marino (Rm) Via del Pascolaro 22 Compendio Immobiliare composto da N. 5 Immobili sito nel Comune di Marino (Rm) costituito da Villa e relative aree di pertinenza. Data di vendita 06/06/2024 Offerta minima € 426.380,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Marino Via del Pascolaro 2 Compendio Immobiliare composto da N. 5 Immobili sito nel Comune di Marino (Rm) costituito da Villa e relative aree di pertinenza. DATA DELL'ASTA 6 GIUGNO Si consiglia di chiamare direttamente il Procuratore in quanto NON gestiamo le richieste e i messaggi in mail. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per Immobili aggiudicativi tramite ASTA GIUDIZIARIA su tutte le procedure pendenti presso ogni TRIBUNALE d'Italia. Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante e per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero per richiedere un appuntamento. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, non che l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Optare per questa soluzione, consente di acquistare un immobile ad un prezzo decisamente inferiore rispetto a quello di mercato e sarà necessario partecipare affiancati da professionisti in quanto la vendita presuppone la perfetta conoscenza della perizia e dell'avviso di vendita, nonché l'accettazione delle relative condizioni. Tutti gli immobili sono visibili sul sito istituzionale PVP.GIUSTIZIA e vengono gestiti direttamente dai Tribunali, per l'assistenza alla partecipazione all'asta e per l'espletamento degli adempimenti successivi all'aggiudicazione siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 3391582941 https://youtube.com/shorts/3oUC5PCGuYA?feature=share